某訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性報告-

XXXX舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告二О一О年五月TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc215364092"第一章總論1HYPERLINK\l"_Toc215364093"一、項目概況1HYPERLINK\l"_Toc215364094"二、項目編制依據(jù)和研究范圍3HYPERLINK\l"_Toc215364095"第二章項目建設(shè)背景及必要性5HYPERLINK\l"_Toc215364096"一、項目建設(shè)背景5HYPERLINK\l"_Toc215364097"二、項目建設(shè)的必要性7HYPERLINK\l"_Toc215364098"第三章項目建設(shè)地點及條件9HYPERLINK\l"_Toc215364099"一、場址現(xiàn)狀9HYPERLINK\l"_Toc215364100"二、項目建設(shè)條件9HYPERLINK\l"_Toc215364101"第四章工程方案11HYPERLINK\l"_Toc215364102"一、建筑設(shè)計原則11HYPERLINK\l"_Toc215364103"二、建筑工程方案11HYPERLINK\l"_Toc215364104"三、輔助工程14HYPERLINK\l"_Toc215364105"四、設(shè)備16HYPERLINK\l"_Toc215364106"第五章節(jié)能減排17HYPERLINK\l"_Toc215364107"一、節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析17HYPERLINK\l"_Toc215364108"二、節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析18HYPERLINK\l"_Toc215364109"第六章環(huán)境保護19HYPERLINK\l"_Toc215364110"一、環(huán)境條件現(xiàn)狀調(diào)查19HYPERLINK\l"_Toc215364111"二、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響19HYPERLINK\l"_Toc215364112"三、環(huán)境保護措施21HYPERLINK\l"_Toc215364113"第七章勞動安全、衛(wèi)生與消防24HYPERLINK\l"_Toc215364114"一、危害因素及危害程度分析24HYPERLINK\l"_Toc215364115"二、衛(wèi)生、防疫24HYPERLINK\l"_Toc215364116"三、安全設(shè)施24HYPERLINK\l"_Toc215364117"第八章項目實施進度、組織管理和招投標(biāo)26HYPERLINK\l"_Toc215364118"一、項目建設(shè)工期26HYPERLINK\l"_Toc215364119"二、項目實施進度安排26HYPERLINK\l"_Toc215364120"第九章投資估算與資金籌措29HYPERLINK\l"_Toc215364121"一、投資估算29HYPERLINK\l"_Toc215364122"二、資金籌措31HYPERLINK\l"_Toc215364123"第十章社會評價32HYPERLINK\l"_Toc215364124"一、項目對社會影響分析32HYPERLINK\l"_Toc215364125"二、項目所在地區(qū)互適性分析33HYPERLINK\l"_Toc215364126"三、社會風(fēng)險分析33HYPERLINK\l"_Toc215364127"第十一章結(jié)論與建議34HYPERLINK\l"_Toc215364128"一、研究結(jié)論34HYPERLINK\l"_Toc215364129"二、建議34總論一、項目概況（一）項目名稱XXXX舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目（二）建設(shè)性質(zhì)新建（三）擬建地點XXXX縣XX路（四）建設(shè)內(nèi)容及期限建設(shè)內(nèi)容：本項目占地面積444.09平方米。1、新建舉重綜合訓(xùn)練樓建筑面積2000平方米；2、配套給排水、綠化、供電等附屬設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)期限：1年。（五）項目主管單位主管單位：XXXX縣文化體育局項目負責(zé)人：XX（六）項目主管單位概況XXXX縣文化體育局（七）主要建設(shè)條件1、項目建設(shè)符合XXXX縣總體規(guī)劃和社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃。2、地形地質(zhì)條件。本擬建項目選址位于XXXX縣人民路業(yè)余體校院內(nèi)，交通方便，該處位于侵蝕地貌區(qū)之峰叢谷地亞區(qū)，區(qū)內(nèi)地勢總體上較平緩，地形起伏不大，地質(zhì)情況較好，場地穩(wěn)定，適宜該項目建設(shè)。3、項目建設(shè)原材料供應(yīng)有保障。項目建設(shè)所需建材在XXXX縣均可采購，數(shù)量和質(zhì)量能滿足項目建設(shè)要求。（八）項目投入總資金項目總投資498.00萬元，其中：工程費用：418.12萬元、其他費用：42.99萬元、預(yù)備費用：36.89萬元。（九）資金籌措資金籌措498.00萬元，1、申請中央預(yù)算內(nèi)投資298萬元；2、地方政府配套資金200.00萬元。二、項目編制依據(jù)和研究范圍（一）編制依據(jù)1、國家、XXXX省區(qū)頒布的政策、法規(guī)、法令、規(guī)范、定額、稅費等有關(guān)文件；2、《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ31-20033、《體育競賽規(guī)則》4、國家計委、建設(shè)部2003年發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》。5、XXXX縣文化體育局《委托書》6、XXXX縣文化體育局提供的有關(guān)文件和資料（二）研究范圍受XXXX文委托，本次主要完成舉重綜合訓(xùn)練樓可行性研究報告，內(nèi)容包括：1、項目建設(shè)的必要性2、建設(shè)場址的綜合評價3、建設(shè)方案4、環(huán)境影響、勞動保護和衛(wèi)生防護評價5、投資估算6、項目建設(shè)進度（十）主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)（詳見表1-1）項目主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟參數(shù)表：1-1序號項目單位指標(biāo)備注1項目總投資萬元498.002占地面積M2444.09總建筑面積M220003資金籌措萬元498.00（1）申請預(yù)算內(nèi)投資萬元298.00（2）地方政府配套資金金萬元200.004建設(shè)期年1項目建設(shè)背景及必要性一、項目建設(shè)背景XXXX縣位于XXXX省的東北部，地處東經(jīng)109°45′—110°20′，北緯24°50′－25°41′之間。東北毗鄰XXXX，距市中心僅6km，南接XX，西與XX、融安縣交界，北與XX、XX縣接壤，縣境東西最大橫距37公里，南北最大縱距91km。全縣總面積2202km2，總?cè)丝?5萬人，有漢、壯、瑤、苗等民族，XXXX地理位置優(yōu)越，陸空交通十分便利，供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。全縣由XXXX省主電網(wǎng)供電，現(xiàn)有2000千伏安變電站兩座；生產(chǎn)生活用水大有保障，有33個大、中、小型水庫和XXXX自來水公司供水，現(xiàn)正在興建日供水5萬噸的西城水廠。排污管網(wǎng)縱橫暢通；開通了國內(nèi)、國際長途直撥電話以及無線尋呼、移動電話、小靈通、鄉(xiāng)村程控電話，開辦了電報、傳真、數(shù)據(jù)傳輸、特快郵遞等，社會配套設(shè)施完備，還依托XXXX海關(guān)、商檢使出口方便，航空、鐵路、公路等運輸發(fā)達，銀行、保險、賓館、飯店和商業(yè)中心及文娛、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育等齊全發(fā)達。XXXX縣境地處亞熱帶季風(fēng)區(qū)，年均氣溫工19.1C，四季分明，熱量克足，雨量克沛，氣候溫和濕潤，年平均降水量為1869毫米，無霜期302天。XXXX縣是一個以農(nóng)業(yè)為主的農(nóng)業(yè)大縣、林業(yè)基地縣，也是全國商品糧、瘦肉型豬、奶牛及優(yōu)良雞、鴨、鵝生產(chǎn)基地縣。該縣名優(yōu)特產(chǎn)種類繁多，其中羅漢果、馬蹄、甘蔗、靈香草等名揚海內(nèi)外。礦產(chǎn)資源豐富，有硫、鐵、鉛、金、重晶石、白云石、大理石、水泥頁石等種。有46條大、中、小河流，尚有6萬千瓦水力資源正待開發(fā)。XXXX縣歷屆縣委、縣政府高度重視、關(guān)心支持體育工作。多年來一直把舉重、跳水、游泳三個項目作為打造“文化名縣”的重要舉措，為自治區(qū)體工隊、自治區(qū)體校及其它體育院校輸送了120多名優(yōu)秀的體育人才。1991—2005年在國際賽上，該縣運動員獲獎牌62枚，其中金牌45枚，奧運金牌2枚；在全國、全區(qū)比賽中獲獎牌656枚，其中金牌288枚。在XXXX首屆運動會上該縣運動員獲金牌41枚，在XXXX12縣五城區(qū)中排名前列。尤其值得一提的是，在XXXX省至今獲得的7枚奧運金牌中，XXXX縣占2枚，這一成績在全區(qū)各縣中名列前茅，在全國也是屈指可數(shù)的。原中國奧委會副主席、亞洲奧委會主席魏紀(jì)中到XXXX視察工作時曾感慨地說：“XXXX是中國乃至世界人均奧運冠軍最多的地方，是名副其實的冠軍之鄉(xiāng)”。二、項目建設(shè)的必要性體育事業(yè)是社會主義事業(yè)的重要組成部分，是全面建設(shè)小康社會的重要內(nèi)容，是經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展和社會全面進步的重要標(biāo)志。加快體育事業(yè)的發(fā)展，對于加強社會主義先進文化，提高全民族素質(zhì)，構(gòu)建社會主義和諧社會，具有十分重要的意義。（一）是貫徹區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要的具體行動XXXX省體育事業(yè)發(fā)展“十一五”時期規(guī)劃綱要總體要求：“競技體育要創(chuàng)新輝煌，繼續(xù)完善競技體育優(yōu)勢發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)整項目結(jié)構(gòu)，完善項目布局，加強優(yōu)秀運動隊訓(xùn)練基地建設(shè)，盡快完善訓(xùn)練基地的配套設(shè)施，改善體育科研條件，增強科研能力，提高運動訓(xùn)練的科技含量，總體競爭實力居西部地區(qū)前列。進一步完善體育后備人才的訓(xùn)練網(wǎng)絡(luò)。重點建好10個培訓(xùn)基地，鞏固現(xiàn)有100所學(xué)校，抓好1000名后備人才，培養(yǎng)10000名希望苗子，使優(yōu)秀運動隊與業(yè)余訓(xùn)練梯隊的比例基本符合要求”。舉重是XXXX縣傳統(tǒng)優(yōu)勢項目，有廣泛的群眾基礎(chǔ)，該縣舉重隊運動員在國內(nèi)外均取得佳績，共向國家隊、區(qū)隊輸送了90多名優(yōu)秀隊員，獲國家隊獎牌46枚，其中金牌30枚。2005年XXXX縣被評為“全國舉重高水平后備人才訓(xùn)練基地”和“國家高水平體育人才訓(xùn)練基地”。XXXX舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目正是貫徹區(qū)體育事業(yè)發(fā)展“十一五”時期規(guī)劃綱要提出的10個培訓(xùn)基地，抓好后備人才的培養(yǎng)的具體行動，因此，該項目建設(shè)是十分必要的。（二）是XXXX縣舉重體育人才可持續(xù)發(fā)展的需要該縣舉重隊于1980年組建以來，為自治區(qū)、國家培養(yǎng)輸送了一大批優(yōu)秀人才，特別涌現(xiàn)了肖明祥、唐林生、肖建剛等國際級體育明星，他們?yōu)樽灾螀^(qū)、國家體育事業(yè)的發(fā)展作出了突出的貢獻。由于該縣舉重隊競技體育成績突出，人才輩出，1996年被國家體育總局授予“舉重之鄉(xiāng)”光榮稱號，2001年被國家體育總局授予“全國舉重高水平人才訓(xùn)練基地”稱號，2000年和今年2月，被授予“全國體育高水平后備人才訓(xùn)練基地”。隨著時代的變遷，體育事業(yè)的發(fā)展，一直寄居在五通小學(xué)的該縣舉重隊，三間破舊的平房式訓(xùn)練房，呈現(xiàn)出場地、訓(xùn)練器材簡陋破舊的現(xiàn)象，訓(xùn)練科技含量少而落伍等問題嚴(yán)重制約舉重隊的發(fā)展壯大，使該縣舉重體育人才可持續(xù)發(fā)展無法保證。為從根本上解決問題，該縣迫切需要建設(shè)XXXX縣舉重綜合訓(xùn)練樓。（三）建設(shè)體育場，積極培育體育產(chǎn)業(yè)市場體育產(chǎn)業(yè)化是當(dāng)今世界體育發(fā)展的必然，二戰(zhàn)之后崛起的西方體育產(chǎn)業(yè)方興未艾，體育產(chǎn)業(yè)化的結(jié)果是大眾體育蓬勃發(fā)展、身體素質(zhì)提高、就業(yè)機會增加、民眾生活質(zhì)量提高、社會文明進步，城市發(fā)展。體育產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，被稱為陽光經(jīng)濟。我國體育產(chǎn)業(yè)處于朝陽產(chǎn)業(yè)階段，隨著全面建設(shè)小康社會步伐的不斷加快，中國體育產(chǎn)業(yè)化的進程必將加快，同時也將成為體育改革、開放和發(fā)展的嚴(yán)峻任務(wù)。為了解決制約體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的瓶頸——體育設(shè)施建設(shè)，西方發(fā)達國家建設(shè)體育設(shè)施投資超過了其國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）1％，而我國僅為國家建設(shè)投資的0.1％左右，因此，適當(dāng)加大投入，多建設(shè)一些體育設(shè)施是必要的。第三章項目建設(shè)地點及條件一、場址現(xiàn)狀（一）地點與地理位置：本項目擬建于XXXX縣XXXX鎮(zhèn)。（二）場址土地權(quán)屬類別及占地面積：該場址土地權(quán)屬XXXX縣文體局體育建設(shè)用地，場址總用地面積約444.09平方米。二、項目建設(shè)條件（一）地理位置XXXX縣位于XXXX西郊，縣城為XXXX西城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，距市區(qū)6公里，XXXX地理條件優(yōu)越，陸空交通十分便利。（二）氣候條件全縣地處低緯度地區(qū)，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候。因受太陽強熱輻射和季風(fēng)環(huán)流影響，四季分明，熱量豐富，雨量充沛，氣候溫和濕潤。XXXX1963—2002年年均氣溫19.2℃,歷年平均最高氣溫23.5℃,歷年平均最低氣溫15.9℃,年均降雨量為1862.7毫米。XXXX縣位于低緯度地區(qū)，為XXXX省三大暴雨中心之一。一般出現(xiàn)在4—7月，以6月頻率最大，占全年的28.7％；7月所降暴雨則強度大，持續(xù)時間長，危害嚴(yán)重。同樣因地形之故，暴雨出現(xiàn)頻率、強度及初終期均呈自北向南遞減之勢。1961-1990年，大于或等于50毫米降雨日共199天，平均每年6.6天；大于30毫米的降雨日有年均10-20天。（三）地形、地貌條件評估區(qū)地貌類型為孤峰平原亞區(qū)，地形較為平坦，地面標(biāo)高一般為148—155m，孤峰撥地而起，聳立于平原之上，相對高差50—100m，山體形態(tài)各異，千姿百態(tài)，蔚為奇觀。太平河從中穿過，第四系堆積物中較易發(fā)生地面塌陷。（四）工程地質(zhì)項目區(qū)表層為巖性灰?guī)r層，孤峰有基巖出露巖層產(chǎn)狀，基巖為海相砂巖、頁巖、板巖，覆蓋厚度在492—1198余米不等，基巖承載力良好。（五）原材料供應(yīng)及施工條件1、建筑材料：本工程所需建筑材料主要有水泥、石、砂等，XXXX及XXXX市場均有足量供應(yīng)。2、施工條件：項目場址的施工場地寬闊，本項目場地內(nèi)的水、電均可滿足要求，交通運輸便利，各項施工條件都比較好，XXXX內(nèi)的施工單位，在質(zhì)量、技術(shù)和進度上均可滿足本項目的要求。三、場址結(jié)論（一）符合社會發(fā)展要求。（二）建設(shè)場地交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。（三）工程、水文地質(zhì)條件滿足項目建設(shè)要求。（四）建筑所需材料在縣內(nèi)均可解決，能滿足項目建設(shè)需要。（五）建設(shè)場地周圍土地平整、視野開闊。（六）此選址方案可行。第四章工程方案一、建筑設(shè)計原則（一）布局合理的原則：建設(shè)項目應(yīng)根據(jù)交通現(xiàn)狀、地形地質(zhì)、水文、風(fēng)向等條件，結(jié)合周圍環(huán)境，合理規(guī)劃，精心布局，使建設(shè)方案具有很強的可操作性及充分的適應(yīng)性。（二）設(shè)計高起點的原則：舉重綜合訓(xùn)練樓建筑標(biāo)準(zhǔn)要符合國家有關(guān)規(guī)范，設(shè)備、設(shè)施配置要達到國家當(dāng)前的較高水準(zhǔn)（三）造價經(jīng)濟合理性原則：設(shè)計方案在滿足使用、確保使用功能的前提下，應(yīng)力求降低造價，做到經(jīng)濟合理。（四）使用安全性原則：方案設(shè)計必須滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保其使用的安全性。二、建筑工程方案項目區(qū)位于XXXX縣人民路業(yè)余體校院內(nèi)。主體工程的建設(shè)與環(huán)境治理設(shè)施堅持“三同時”的原則。本項目的工程方案主要有主體工程（舉重綜合訓(xùn)練樓）、配套設(shè)施（供水、電、消防等）、道路及綠化。（一）主要設(shè)計依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37-87）2、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》4、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ15-88）；（1997年版）5、《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GBJ13-8）；（1997年版）6、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）；（2001年版）7、《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ14-87）（1997年版）8、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ140-90）；9、《抗震設(shè)防設(shè)計規(guī)范》（二）結(jié)構(gòu)建筑說明設(shè)計基準(zhǔn)周期為50年?？拐鹪O(shè)防烈度為八度。結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。首層頂板采用預(yù)應(yīng)力框架梁。屋頂板采用大跨鋼結(jié)構(gòu)。屋面板采用復(fù)合金屬屋面板。框架抗震等級為一級?；A(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立柱基。（三）主體工程（舉重綜合訓(xùn)練樓）本項目擬建四層，為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積積為2000平方方米，其中：一、二二層標(biāo)高均為5米、三、四四層標(biāo)高均為為3.5米。1、主體工程主要考考慮訓(xùn)練用房房、輔助用房房二個方面的的用房。2、平面設(shè)計：綜合訓(xùn)練樓座西朝朝東，平面尺尺寸為：南北北長30米，東西深12米，南北面面設(shè)室內(nèi)樓梯梯，四向設(shè)門門。3、各層功能分布如如下：第一層：占地3669平方米，內(nèi)內(nèi)墻采用吸聲聲材料和吊頂頂，地面采用用防潮層、訓(xùn)訓(xùn)練場地采用用塑膠地，設(shè)設(shè)廣播、值班班室、舉重訓(xùn)訓(xùn)練室（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)舉重臺）、男男女衛(wèi)生間等等。（詳見附附圖1：舉重綜合合訓(xùn)練樓一層層平面布置圖圖）第二層：內(nèi)墻采用用吸聲材料和和吊頂，地面面采用塑膠地地，設(shè)器才室室、標(biāo)準(zhǔn)舉重重臺、男、女女衛(wèi)生間等。（詳詳見附圖2：舉重綜合合訓(xùn)練樓二層層平面布置圖圖）第三層：設(shè)辦公室室、會議室、餐餐廳、廚房、男男、女衛(wèi)生間間等。（詳見見附圖3：舉重綜合合訓(xùn)練樓三層層平面布置圖圖）第四層：為學(xué)員宿舍區(qū)。（詳詳見附圖4：舉重綜合合訓(xùn)練樓四層層平面布置圖圖）4、裝飾及要求：（1）照明：燈光要明亮亮，尤其是實實戰(zhàn)臺，要求求無眩光，無無重影，亮度度可調(diào)節(jié)。（2）采光；盡可能多的的采用自然光光，墻高2..5M以上采采光。（3）通風(fēng)：有良好的通通風(fēng)、排風(fēng)設(shè)設(shè)施。（4）訓(xùn)練場地做法（從從上至下）1）5毫米厚塑膠；2）70毫米厚橡膠滿鋪；；3）20毫米1：2水泥砂漿找平層；；4）2毫米氰凝PA1003防水，一布布三涂；5）100毫米厚鋼筋筋砼6）砂卵石混合墊層層7）素土夯實（5）地面做法（自上上至下）1）5毫米厚塑膠；2）20毫米1：2水泥砂漿找平層；；3）2毫米氰凝PA1003防水，三布布五涂；4）100毫米厚C115砼5）素土夯實三、輔助工程（一）給水工程通過縣供水管網(wǎng)向向本項目供水水。本項目給給水系統(tǒng)管道道均應(yīng)暗裝，并并采取防結(jié)露露措施；管道道穿越墻壁、樓樓板時應(yīng)加套套管。給水管管道應(yīng)使用無無毒給水塑料料管，采用節(jié)節(jié)水的水龍頭頭。（二）排水工程本項目采取生活污污水、雨水分分流制。本項項目污水經(jīng)ⅡⅡ級鋼筋混凝凝土承插管DDN300匯集接人民路污水井井，然后排入入縣城污水管管網(wǎng)，室內(nèi)排排水管采用排排水塑料管，承承插粘接；室室外排污管采采用Ⅱ級鋼筋混凝凝土承插管DDN300。雨水經(jīng)Ⅱ級鋼筋混凝凝土承插管DDN400、DN300匯集接人民路雨水井井，然后排入入縣城雨水管管網(wǎng)。（三）供電1、供配電系統(tǒng)：①．供電電源：擬由由縣內(nèi)總變電站站低壓供電，電電源分光、力力和空調(diào)引入入。樓內(nèi)設(shè)配電間間及低壓配電電柜。②．低壓電氣設(shè)備的的安全保護方方式采用TN-S系統(tǒng)。③．低壓開關(guān)柜采用用固定式組合合開關(guān)柜，進進口開關(guān)。④．二級負荷及重要要設(shè)備采用雙雙路電源供電電末端互投方方式供電，其其它負荷根據(jù)據(jù)容量及使用用特性采用放放射式或樹干干式供電。⑤.主干線為阻燃交聯(lián)聯(lián)電力電纜，消消防設(shè)備采用用耐火型交聯(lián)聯(lián)電力電纜及及耐火型導(dǎo)線線。2、照明：①．一般照明：光源源采用三基色色熒光燈和稀稀土節(jié)能熒光光燈，燈具帶帶無功補償；；對某些突出出部位的局部部照明，可選選用低壓鹵鎢鎢燈和小容量量金屬鹵化物物燈。光源的的顯色指數(shù)Ra≥80，色溫在2500KK~45000K之間。一般般房間的燈具具就地控制。照度標(biāo)準(zhǔn)：訓(xùn)練室室照度為500LLx。會議、辦公室、治治療室：照度300Lx。設(shè)備機房、宿舍：照度150LLx。②．訓(xùn)練場地照明：：光源采用100~2250W金屬鹵化物物燈。光源色溫4500--5500K顯色指數(shù)數(shù)RRa>75眩光限限制質(zhì)量等級級為Ⅱ級燈具采用分分組、分區(qū)或或集中控制方方式。照度標(biāo)準(zhǔn)：：場地水平照照度:3000Lx~5000Lx③．事故照明：疏散散樓梯間、走走廊、機房及及訓(xùn)練場等部部位均設(shè)事故故照明，并可可作為正常照照明的一部分分經(jīng)常點亮。事事故時，可由由消防中心控控制柜強制點點亮。對主要要出入口、走走廊及重要部部位加裝帶蓄蓄電池的燈具具，電源停止止供電后，其其連續(xù)點亮?xí)r時間應(yīng)不小于于90分鐘。3、動力系統(tǒng)：根據(jù)工工藝要求對水水系統(tǒng)、風(fēng)系系統(tǒng)、空調(diào)系系統(tǒng)、電梯等等動力設(shè)備進進行配電、控控制和保護。4、防雷與接地：建筑筑物按二類防防雷建筑物設(shè)設(shè)防，采用法法拉第籠式防防雷體系。主主要電氣設(shè)備備、信息系統(tǒng)統(tǒng)供電回路及及信號回路設(shè)設(shè)置防雷擊電電磁脈沖裝置置SPD，所有電氣氣設(shè)備、安全全保護（低壓壓配電系統(tǒng)接接地型式采用用TN-S系統(tǒng)）及建建筑物防雷的的接地，采用用共用接地裝裝置，接地電電阻小于1歐，且建筑筑物采用等電電位聯(lián)結(jié)，以以減少電磁干干擾的感應(yīng)效效應(yīng)，改進電電磁環(huán)境。（四）弱電部分：：弱電系統(tǒng)設(shè)計遵循循先進性、開開放性、安全全性、需求與與服務(wù)的功能能性等設(shè)計原原則，執(zhí)行國國家現(xiàn)行規(guī)范范，并參考國國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，從從適用和管理理的目標(biāo)出發(fā)發(fā)，為用戶提提供通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、有線電視視網(wǎng)絡(luò)、計算算機網(wǎng)絡(luò)（含含Interrnet/IIntrannet）、樓樓宇管理集成成網(wǎng)絡(luò)等通用用平臺。四、設(shè)備新增設(shè)備表序號名稱單位數(shù)量1舉重杠鈴副202深蹲架套83臥握架套44舉重護腕套305全功能健身器材臺16多媒體顯示及音響響系統(tǒng)套1第五章節(jié)能減減排一、節(jié)能措施及能能耗指標(biāo)分析析（一）概述當(dāng)今能源問題已成成為世界性經(jīng)經(jīng)濟戰(zhàn)略問題題，各個國家家和地區(qū)對能能源極為重視視。我們國家家把合理利用用能源，降低低能耗列為經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展重大大課題之一，對對消耗能源的的基本建設(shè)項項目必須有合合理利用能源源的基本措施施，凡不符合合節(jié)能規(guī)范準(zhǔn)準(zhǔn)則和要求的的項目，一律律不予以批準(zhǔn)準(zhǔn)建設(shè)。本項項目建設(shè)和建建成后，主要要用能是建設(shè)設(shè)期使用的工工程機械耗能能和項目建成成后訓(xùn)練使用的機機電設(shè)備耗能能，因此，本本項目建設(shè)和和項目建成后后主要針對上上述設(shè)施和設(shè)設(shè)備采取節(jié)能能措施。（二）節(jié)能措施1、項目建設(shè)使用的的工程采用新新工藝、新設(shè)設(shè)備，對耗能能超標(biāo)的機電電進行維修或或禁止使用；；2、項目建設(shè)使用的的電器設(shè)備一一律采用節(jié)能能型電器設(shè)備備（施）；3、訓(xùn)練樓內(nèi)各房間設(shè)設(shè)計盡量采用用自然通風(fēng)、采采光及朝向，充充分考慮穿堂堂風(fēng)，以減少少機械通風(fēng)和和人工照明的的能源消耗；；4、項目建成后采用用先進的工藝藝技術(shù)與設(shè)備備，提高能源源利用效率，降降低能源消耗耗；5、在電氣設(shè)備選型型方面，選用用節(jié)能型電力力配電變壓器器和節(jié)能電動動機及其節(jié)能能電氣設(shè)備。對對電器設(shè)備采采用電容補償償，降低無功功功率損耗，提提高功率因素素；6、供水和供電及時時安裝好水表表和電表，加加強節(jié)能管理理，降低能耗耗。二、節(jié)水措施及水水耗指標(biāo)分析析（一）概述水資源世界各個國國家和地區(qū)都都有缺水現(xiàn)象象，我們國家家也不例外。本本項目建設(shè)和和項目建成后后主要用有施施工用水、學(xué)學(xué)員生活用水水、綠化澆水水、道路除塵塵用水等，本本項目針對上上述用水采取取節(jié)水措施。（二）節(jié)水措施1、采用節(jié)水型工藝藝和設(shè)備，提提高水資源利利用率，降低低水資源無效效消耗；2、經(jīng)常向?qū)W員宣傳節(jié)節(jié)約水資源等等內(nèi)容，教育育學(xué)員提高節(jié)水水的意識。水水龍頭采用節(jié)節(jié)能型陶瓷開開關(guān)水龍頭，綠綠化使用噴頭頭定時開關(guān)。3、供水系統(tǒng)采取防防滲、防漏措措施；4、在公共場所、洗洗車場、衛(wèi)生生間設(shè)置“節(jié)約用水”告示，從而而達到節(jié)約用用水的目的。第六章環(huán)境保護一、環(huán)境條件現(xiàn)狀狀調(diào)查擬建舉重綜合訓(xùn)練練樓位于XXXXX縣XXX院內(nèi)，環(huán)環(huán)境條件現(xiàn)狀狀良好。（一）聲環(huán)境經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)測，擬建建舉重綜合訓(xùn)練練樓周圍晝間Leq=48.5--52.7ddB(A)，夜間Leq=38.2-42.5dB(A))，符合《城市市區(qū)域環(huán)境噪噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（CB30996-19993）的一類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，因此，聲聲環(huán)境質(zhì)量良良好。（二）生態(tài)環(huán)境擬建舉重綜合訓(xùn)練練樓周圍生態(tài)態(tài)環(huán)境處于良良性循環(huán)（屬屬優(yōu)級）（三）空氣環(huán)境舉重綜合訓(xùn)練樓擬擬建地達到GB30995-19996《空氣環(huán)境境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二二級標(biāo)準(zhǔn)。（四）水環(huán)境舉重綜合訓(xùn)練樓廢廢水排放的受受納水體水質(zhì)質(zhì)較好，符合合《地表水環(huán)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（CB2BI—1999）中的三類類水域標(biāo)準(zhǔn)。二、項目建設(shè)與運運營對環(huán)境的的影響（一）建設(shè)期環(huán)境境影響分析該項目建設(shè)期對環(huán)環(huán)境產(chǎn)生較大大影響的污染染物是噪聲、揚揚塵、固體廢廢棄物和少量量的施工廢水水。1、聲環(huán)境影響施工期的機械噪聲聲屬于一種擾擾民噪聲，對對環(huán)境影響較較大的是挖土土機、打樁機機、混凝土攪攪拌機、混凝凝振搗機、各各種石方運輸輸工具及裝修修過程的空壓壓機、電鋸等等。但這些機機械聲源的影影響的短期的的、局部的。2、固體廢棄物的影響響本項目因該項目所所在地為挖填填方基本對等等場地，填方方地帶施工場場若壓實不及及時，遇到大大風(fēng)干燥季節(jié)節(jié)，易造成揚揚塵二次污染染；若施工過過程中，及時時鋪平壓實土土方，硬化場場地進出口道道路，并加強強運輸車輛的的密閉，使揚揚塵的污染減減輕到最低限限度。3、空氣環(huán)境影響揚塵是施工期的主主要大氣污染染物，主要影影響施工區(qū)域域及其下風(fēng)向向的附近區(qū)域域。4、少量的施工廢水可可以簡單沉淀淀后排入附近近的城市下水水道。總之，盡盡管該項目施施工期對環(huán)境境會產(chǎn)生一定定影響，只要要加強管理，其其影響是有限限的。（二）運營期環(huán)境境影響分析該項目營運期的主主要污染因素素是廢水、噪噪聲、固體廢廢棄物。1、水環(huán)境影響分析本項目運營期產(chǎn)生生的廢水主要要是公廁污水水。這些污水水排入直徑為為400毫米的專用污污水管道，然然后排入城市市污水管網(wǎng)（管管徑為800毫米），經(jīng)處理后后達標(biāo)排放，正正常情況下對對水環(huán)境影響響較小。本項目雨水與污水水分流，通過過直徑為700毫米專用雨水水管自流進入入市政雨水管管。2、聲環(huán)境影響分析該項目的噪聲源主主要來自車輛輛噪聲。營運運期，本項目目只有在大型型集會或比賽賽時，相對交交通車輛較多多，只要交通通管理得當(dāng)，禁禁止鳴喇叭，疏疏通車輛，交交通車輛噪聲聲的影響可以以減到最低限限度。3、空氣環(huán)境影響分析析營運期，有賽事活活動時，為車車輛流通量高高峰，此時，汽汽車尾氣排放放量也將增加加，其尾氣中中主要污染物物CO、NOX、CnHm等將會增加加空氣中污染染物濃度。因因此，本項目目加強綠化，將將會減輕尾氣氣污染影響。4、固體棄物和異臭影影響分析該項目營運期生活活垃圾交由環(huán)環(huán)衛(wèi)部門集中中清運，對環(huán)環(huán)境影響不大大。5、景觀影響分析本項目由于實施美美化、綠化和和亮化工程，加加強了環(huán)境基基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)，將在美化化城市環(huán)境中中起著重要的的作用。三、環(huán)境保護措施施（一）施工期為加強建筑施工的的環(huán)境管理，保保護評價區(qū)域域的環(huán)境質(zhì)量量，確保施工工場地附近居居民的健康，施施工單位須嚴(yán)嚴(yán)格遵守《中中華人民共和和國環(huán)境噪聲聲污染防治法法》中關(guān)于建建筑施工噪聲聲污染防治的的有關(guān)規(guī)定和和GB125523-900《建筑施工工場界噪聲限限制》的要求求，在開工前前十五天及時時向縣環(huán)保局局進行申報，合合理安排施工工計劃并采取取較嚴(yán)格的施施工管理措施施，將施工噪噪聲所造成的的影響減小到到最低限度。1、在工程承包合同中中，應(yīng)包括有有關(guān)環(huán)境保護護條款，如采采用低噪聲的的施工設(shè)備、科科學(xué)安排施工工、合理規(guī)劃劃物資運輸路路線和時段、及及時處理建筑筑垃圾等，將將項目施工期期對環(huán)境的影影響減少到最最低。建筑施施工中的高噪噪聲設(shè)備，在在北京時間12時至14時30分、22時至次日7時，不準(zhǔn)作作業(yè)，若連續(xù)續(xù)作業(yè)，須報報縣環(huán)保局批批準(zhǔn)。2、土方應(yīng)隨鋪隨壓，減減少水土流失失，在干燥和和大風(fēng)季節(jié)，要要注意控制揚揚塵污染。3、施工期地基開挖盡盡量避開雨季季及洪水期，減減少施工期的的水土流失。4、施工工廢水及施工工人員的生活活污水不能隨隨地亂排，應(yīng)應(yīng)排入城市污污水管道。5、施工過程中若發(fā)生生環(huán)境污染事事故，施工單單位必須在12小時內(nèi)向XXXXX縣環(huán)境保護局局報告，并及及時采取有效效措施減輕污污染。6、保護好現(xiàn)有植被，減減少對生態(tài)環(huán)環(huán)境的破壞。在在工程設(shè)計及及施工中，盡盡量減少對植植被的破壞。7、在建設(shè)期必須遵循循“三同時”的原則，保保證環(huán)保設(shè)施施與主體工程程同時竣工、同同時驗收。8、工程竣工后，施工工單位應(yīng)及時時撤出占用場場地，拆除臨臨時設(shè)施，清清除所有建筑筑垃圾，恢復(fù)復(fù)被破壞的地地面和植被。9、項目營運前，嚴(yán)格格審查各構(gòu)、建建筑物的施工工質(zhì)量，檢查查其相隔距離離及防火防爆爆設(shè)施是否符符合國家相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的的要求。（二）營運期1、建立健全環(huán)保機構(gòu)構(gòu)，環(huán)境保護護管理工作必必須有專人負負責(zé)，建立環(huán)環(huán)境保護管理理檔案，加強強員工環(huán)境保保護教育和環(huán)環(huán)保崗位的技技術(shù)培訓(xùn)。2、加強環(huán)保設(shè)備的維維護及管理，保保證設(shè)備的正正常運行，定定期檢查疏通通污水管道。3、應(yīng)設(shè)置可回收和不不可回收垃圾圾桶，將垃圾圾分類收集，及及時清運處理理。4、保護生態(tài)綠地，加加強綠化管理理。5、加強場內(nèi)車輛管理理，嚴(yán)禁車輛輛跑、冒、滴滴、漏油，以以防止污染環(huán)環(huán)境。四、環(huán)境影響評價價（一）XXXX縣縣舉重綜合訓(xùn)訓(xùn)練樓建設(shè)符符合城市規(guī)劃劃要求，屬XXXXX縣重點工程，該該項目對發(fā)展展社會公益事事業(yè)有重要意意義。項目加加強綠化、美美化及亮化建建設(shè)，且綜合合訓(xùn)練樓建筑筑風(fēng)格獨特、色色彩大方，與與周圍環(huán)境基基本協(xié)調(diào)，對對城市美化起起著重要的作作用。（二）項目所在地地周圍環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果果如下：評價區(qū)域內(nèi)空氣環(huán)環(huán)境質(zhì)量SO2、NO2和TSP均達到GB30995-19996《環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二二級標(biāo)準(zhǔn)。小小資江分別達達到GHZB11-19999《地表水環(huán)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》IV類和Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。聲聲環(huán)境質(zhì)量達達到GB30996-93《城市區(qū)域域聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》1類標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，評價區(qū)區(qū)域現(xiàn)狀環(huán)境境質(zhì)量良好。（三）施工期產(chǎn)生生的揚塵、噪噪聲、生活污污水和垃圾等等環(huán)境污染較較輕，其影響響范圍和程度度是有限的。（四）營運期，按按建設(shè)項目工工程內(nèi)容及規(guī)規(guī)劃，生活污污水經(jīng)沉淀沉沉砂預(yù)處理達達到GB89778-19996《污水綜合合排放標(biāo)準(zhǔn)》三三級標(biāo)準(zhǔn)后排排入城市污水水管網(wǎng)。（五）本項目的生生活垃圾，必必須設(shè)置垃圾圾箱（桶），由由環(huán)衛(wèi)部門每每天收集清運運處置。（六）在切實落實實環(huán)保措施和和其它管理措措施的前提下下，XXXX縣舉重綜合訓(xùn)訓(xùn)練樓的建設(shè)設(shè)對環(huán)境影響響將降到最低低限度。第七章勞動安全、衛(wèi)衛(wèi)生與消防一、危害因素及危危害程度分析析1、主要隱患部位本體育場的建設(shè)規(guī)規(guī)模較大，加加上競技體育育激烈、技術(shù)術(shù)含量高、活活動人員多且且集中，因此此需設(shè)置現(xiàn)代代化的體育設(shè)設(shè)施專用及檢檢測設(shè)備和完完備的確保觀觀眾安全集散散的通道、消消防設(shè)施等。這這些要在設(shè)計計、安裝及使使用過程中予予以足夠的考考慮，不可留留下隱患。2、有害物質(zhì)種類及及危害性分析析該項目為公共活動動場所，有害害物質(zhì)種類一一般為生活污污水及垃圾，其其危害性就是是其產(chǎn)生的臭臭氣對空氣造造成污染，影影響人體健康康，但這些有有害物質(zhì)隨著著各種環(huán)保設(shè)設(shè)施的完善，其其所產(chǎn)生的危危害性最終將將得以防治。另另外，在運營營期間，因體體育比賽刺激激性強，在體體育比賽進行行到高潮時，成成千上萬的人人群會歡呼雀雀躍，會有部部分觀眾尤為為激昂，其聲聲音、動作可可能會超過一一定的范圍，或或為歡慶勝利利偷帶煙花炮炮竹進場燃放放等，這些在在運營期間由由于管理不到到位，所產(chǎn)生生的危害性也也是很大的，必必須在運作上上嚴(yán)加管理。二、衛(wèi)生、防疫1、保持建筑物墻面面整潔，無污污垢，地面無無污水、污物物、污漬。2、體育場為人員眾眾多的公共場場所，要達到到國家規(guī)定的的衛(wèi)生檢測標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，配備好好常用藥品。3、廁所、便池保持持清潔，垃圾圾要及時清掃掃，不留陳舊舊的垃圾。4、積極配合衛(wèi)生防防疫部門做好好各類流行疾疾病的防治工工作。注意消消滅傳染病源源，如蚊、蠅蠅、鼠等。三、安全設(shè)施1、場地疏疏散設(shè)計本體育場疏散設(shè)施施按滿足設(shè)計計規(guī)范要求，共共有9個出入口，其其中兩個大型型出入口可進進消防車和彩彩車。按中小小型體育場人人流疏散方式式公式計算，疏疏散時間為5min，疏散總寬為50m，滿足規(guī)范范所定標(biāo)準(zhǔn)，觀觀眾席每兩個個縱向疏散通通道之間的橫橫排數(shù)不超過過50人，每個疏疏散區(qū)域內(nèi)不不超過1000人?？紤]大大型集會時內(nèi)內(nèi)場觀眾較多多，設(shè)計中將將一層的衛(wèi)生生間直接對內(nèi)內(nèi)場開放；場場外設(shè)有5條交通道與與疏散廣場直直接相通；東東面有兩條各各寬16m的通道直通通資梅公路；；西面有寬16m通道與南北北通道相連；；南面有寬18m的通道直通通西延北路；；北面有寬16m的通道直接接與資梅公路路相連。比賽賽期間采用交交通管制，除除批準(zhǔn)進場車車輛外，一般般車輛不準(zhǔn)進進場，這樣體體育場的人流流疏散是通暢暢的。2、場館安全設(shè)施比賽期間要做好各各種服務(wù)、安安全保衛(wèi)工作作，確保整個個比賽全過程程包括交通、比比賽、救護等等工作正常運運作。設(shè)置好好各種安全標(biāo)標(biāo)志。四、消防設(shè)施體育場設(shè)有火災(zāi)自自動報警消防防中心，根據(jù)據(jù)不同場所布布置手動的報報警按紐、警警鈴、消防電電話，做到早早期的火災(zāi)預(yù)預(yù)報，使消防防中心完成預(yù)預(yù)防的聯(lián)運動動作，如火災(zāi)災(zāi)廣播、外控控設(shè)備的開啟啟、關(guān)閉等，確確保人員均能能安全疏散。在設(shè)計上體育場區(qū)區(qū)按120m的服務(wù)半徑徑設(shè)置直式消消防栓，消防防栓之間的距距離不能超過過120m，室外消防防有水量為30L/S，室內(nèi)消防防系統(tǒng)為40L/S，室內(nèi)自動動噴水滅火系系統(tǒng)為30L/S。便于迅速速撲滅場區(qū)內(nèi)內(nèi)的起火點，體體育場周圍設(shè)設(shè)置環(huán)狀道路路及消防通道道，體育場主主席臺按建筑筑防火設(shè)計進進出口、內(nèi)部部通道及火災(zāi)災(zāi)緊急疏散通通道。第八章項目實施進度度、組織管理和招招投標(biāo)一、項目建設(shè)工期期本項目工程建設(shè)周周期計劃為以以下幾個階段段：項目前期期工作、土建建施工、竣工工驗收及投入入運營，項目目建設(shè)期為一一年。二、項目實施進度度安排本項目經(jīng)批準(zhǔn)立項項后，需開展展項目的各項項工作，項目目工程開始到到完工計劃需需要一年時間間。為確保工工程進度，在在施工期間各各個施工點可可同時進行施施工。詳見表表8-1。表8-1項目進進度安排表序號年年內(nèi)容一年13土建施工4竣工驗收 施工期：三、項目組織機構(gòu)構(gòu)本項目是體育建設(shè)設(shè)項目，XXXXX縣有關(guān)部門相相當(dāng)重視。為為保證項目的的順利實施，XXXX縣已成立以主管副縣長為組長，發(fā)展和改革局、財政局、教育局、審計局、建設(shè)局、XXXX縣第三中學(xué)等主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)項目建設(shè)的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)工作。建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)在XXXX縣第三中學(xué)，由校長負責(zé)日常工作，負責(zé)協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)中重大原則問題，負責(zé)項目招投標(biāo)準(zhǔn)備工作、負責(zé)施工管理、質(zhì)量管理工作。發(fā)展和改革局組織項目協(xié)調(diào)工作，上下溝通情況。財政局負責(zé)資金劃撥，并保證資金及時足額到位?？h審計局負責(zé)對資金使用追蹤檢查和審計。嚴(yán)格財務(wù)制度，建立國債專戶，使項目做到?？顚Ｓ?。附：組織機構(gòu)圖：：項目組長財政局計劃局審計局教育局建設(shè)局項目辦公室基建辦四、施工組織管理理為加強組織管理，加加快工程進度度，控制工程程投資和確保保工程質(zhì)量，建建議建設(shè)單位位組建專門機機構(gòu)，統(tǒng)一布布置實施計劃劃，為項目實實施創(chuàng)造良好好的開端。整整個工程管理理按有關(guān)土木木合同條款進進行，運用競競爭機制，采采取招投標(biāo)方方式，選擇有有實踐經(jīng)驗、施施工信譽高、技技術(shù)條件好、技技術(shù)水平高的的隊伍進行施施工。同時聘聘請與工程項項目有相應(yīng)資資質(zhì)等級的監(jiān)監(jiān)理單位進行行監(jiān)理，確保保工程質(zhì)量。五、項目建設(shè)招投投標(biāo)1、項目施工根據(jù)通通用規(guī)則和合合同條款，采采取競爭性招招標(biāo)方式，并并選擇技術(shù)力力量雄厚、施施工精良的施施工隊伍招投投標(biāo)。2、根據(jù)《建設(shè)項目目可行性研究究報告增加招招標(biāo)內(nèi)容以及及核準(zhǔn)招標(biāo)事事項暫行規(guī)定定》（中華人人民共和國國國家發(fā)展計劃劃委員會第9號令）的精精神，增加招招投標(biāo)基本情情況，詳見《招招標(biāo)基本情況況表》。表8-2招標(biāo)基本情況表表8-2招標(biāo)項目名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)編可研及評估√勘察、規(guī)劃√項目土建工程√√√項目區(qū)綠化及道路路√√√工程監(jiān)理√建設(shè)單位蓋章：年月日第九章投資估算與資資金籌措一、投資估算（一）編制依據(jù)1、工程費用：XXXXX舉重綜綜合訓(xùn)練樓建建設(shè)項目工程程參照《XXXXX省建筑工程消耗量定額（20005年版）》進進行估算，并并參照XXXXX縣同類工程造造價指標(biāo)估算算。2、工程其他費用：：建設(shè)單位管管理費按桂財財建[20033]1號文件計算算。3、預(yù)備費：基本預(yù)預(yù)備費費率按按8％計。4、項目建設(shè)無銀行行貸款，因此此建設(shè)期中的的銀行貸款利利息為零。（二）建筑投資估估算：項目估估算投資4998萬元，其其中：1、工程費用：4118.12萬元2、其他費用：422.99萬元3、預(yù)備費用：366.89萬元詳見項目投資估算算表9-1。項目投資估算表附表9-1單位:萬元序號工程或費用名稱單位數(shù)量單價金額(萬元)備注占固定資產(chǎn)投資比比例（%）一費418.1283.961建筑安裝工程358.4071.971.1舉重綜合訓(xùn)練樓2000340.001.2消18.001.3環(huán)境綠化0.402設(shè)備購置59.7211.99二費42.998.631建設(shè)單位管理費7.472前期費用2.00