2023年遼寧省上半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估可比因素試題

遼寧省2０23年上半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》:可比因素試題本卷共分為1大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分，6０分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中,只有一個(gè)最符合題意）１.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品互換乙公司的B產(chǎn)品,甲公司的A產(chǎn)品成本300萬(wàn)元,公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為2７０萬(wàn)元,已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬(wàn)元。乙公司的Ｂ產(chǎn)品成本230萬(wàn)元,公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為２８0萬(wàn)元,消費(fèi)稅率5%,互換過(guò)程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)１0萬(wàn)元。該互換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì),且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是＿＿萬(wàn)元。?A.27８.30?B．271.70

C．276.80?D．２49.81

2.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)５0m，南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫也許是由于＿_(dá)產(chǎn)生的。

A．溫度差?B.建筑物荷載增大

C.建筑物東西兩側(cè)沉降?D.建筑物中部沉降?3．公司對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí),若安裝和檢查屬于銷售協(xié)議的重要組成部分,則確認(rèn)該商品銷售收入的時(shí)間為_(kāi)＿。?Ａ．發(fā)出商品時(shí)

B.收到商品銷售貨款時(shí)?C.商品運(yùn)抵并開(kāi)始安裝時(shí)

D．商品安裝完畢并檢查合格時(shí)４.某建筑公司因購(gòu)買建筑材料而向銀行短期貸款,其貸款利息屬于__中的—部分。?A．利潤(rùn)?Ｂ.稅金

C.間接費(fèi)?Ｄ．直接費(fèi)5.公司采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年,銷售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為擬定商品銷售收入金額的是＿_(dá)。?A.應(yīng)收的協(xié)議或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值

Ｂ．按照協(xié)議或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項(xiàng)?C．協(xié)議或協(xié)議約定的價(jià)款

D．按照實(shí)際收到的款項(xiàng)6.有色金屬中具有易氧化燒損的合金元素，因此常用的熔爐有_＿_(dá)＿_(dá)＿。?A.坩堝爐?B．平爐?C．電弧爐

D．發(fā)射爐7.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是＿＿。

Ａ.原建設(shè)用地通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、公司改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的

B．新增建設(shè)用地?cái)M定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的?C.運(yùn)用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的?D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的8．下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中,對(duì)的的是__。

Ａ．或有負(fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn)?B．對(duì)于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債,又要確認(rèn)或有資產(chǎn)

C.擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的所有清償而消失?D．只有對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才干作為或有事項(xiàng)9.某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行平常核算。202３年10月，甲類商品期初庫(kù)存余額為２0萬(wàn)元。該類商品本月購(gòu)進(jìn)為6０萬(wàn)元,本月銷售收入為9２萬(wàn)元,本月銷售折讓為２萬(wàn)元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi),２0２３年10月該類商品月末庫(kù)存成本為＿_(dá)萬(wàn)元。

A．15.６

Ｂ．１7?C.52.4?Ｄ.５310．公司采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算,假如改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是__。

A.所有者權(quán)益和各期損益?Ｂ．負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益

C.資產(chǎn)價(jià)值和各期損益?Ｄ.資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值11.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的,由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。?Ａ.選址意見(jiàn)書(shū)?Ｂ．建設(shè)用地規(guī)劃許可證?Ｃ.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū)

Ｄ.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批告知書(shū)12.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)成一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并可以較準(zhǔn)確地計(jì)算出概算工程量時(shí),可采用_＿編制概算。

A.概算定額法?B.概算指標(biāo)法?C．類似工程預(yù)算法

D.預(yù)算定額法１３．我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，__以上地區(qū)不宜作城市用地,更不能用來(lái)建設(shè)新的城市。?A．六度

Ｂ.七度?Ｃ.八度

D．九度14．下列__墻面裝飾方式僅用于內(nèi)墻面。

A.卷材類

B．板材類?C.清水墻面類?D.抹灰類15.所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是__。?Ａ．賬面價(jià)值為１000萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為90０萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債

Ｂ．賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn)

C．賬面價(jià)值為１00萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬(wàn)元的應(yīng)收賬款

D.賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為2２0萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn)１6.每公頃被征用耕地的安頓補(bǔ)貼費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。

A．5

Ｂ.１0?C．15?Ｄ．2０17.建筑物的位置一般以＿_(dá)為宜，以取得較好的采光條件。

Ａ．東南方向?Ｂ.朝南方向

Ｃ．朝東方向

D.西南方向１8.影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是_＿_(dá)___。

Ａ.評(píng)估方法

B.評(píng)估程序

C.評(píng)估的特定目的?D.評(píng)估基準(zhǔn)19.預(yù)制鋼筋混凝土樓梯,應(yīng)分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除寬度小于__的樓梯井。

A．50ｃｍ

B.40cｍ

C．6０cｍ

D.8０cm20.在城市規(guī)劃中一般按本地在一年中不同風(fēng)向的最大風(fēng)向頻率擬定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的__。?A．上風(fēng)向?Ｂ．西側(cè)?Ｃ.下風(fēng)向

o.東側(cè)21．國(guó)有公司整體改造為公司制公司時(shí),假如固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值,并且評(píng)估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改造公司在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí),在下列各項(xiàng)中,應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì)提依據(jù)的是_＿。

A．評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值

Ｂ.評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值?C.評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值

D．評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值２2．按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是__。

Ａ.平板?B.有梁板

C．無(wú)梁板?D．懸挑板23．下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用,錯(cuò)誤的是__＿_(dá)＿_(dá)。

Ａ．對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，公司通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法擬定發(fā)出存貨的成本?B.在物價(jià)連續(xù)上升時(shí),采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本,會(huì)低估公司存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn)

C．月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)樸，但不利于對(duì)存貨的平常管理?Ｄ．移動(dòng)加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法２4.下列資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目中，需要根據(jù)總賬科目和明細(xì)賬科目分析填列的是__。?Ａ.長(zhǎng)期應(yīng)收款

Ｂ.應(yīng)收賬款?C．應(yīng)付賬款

D.預(yù)收賬款２５.所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額,分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中,形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是＿_(dá)。?A．賬面價(jià)值為1０００萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為90０萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債

B.賬面價(jià)值為２70萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn)

C．賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為8０萬(wàn)元的應(yīng)收賬款?D．賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為22０萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn)

26.公司計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是______。

Ａ．壞賬準(zhǔn)備?Ｂ．長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備?C.持有至到期投資減值準(zhǔn)備

D．存貨跌價(jià)準(zhǔn)備27．貨運(yùn)量為１500萬(wàn)ｔ,則該鐵路線為_(kāi)＿級(jí)鐵路。?A．Ⅰ?B．Ⅱ?C．Ⅲ

D.Ⅳ2８.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入＿_(dá)。?A．預(yù)備費(fèi)?Ｂ．建設(shè)單位管理費(fèi)

Ｃ.開(kāi)辦費(fèi)

D．公司管理費(fèi)29．甲公司為增值稅一般納稅人。2０23年５月１日“原材料”科目借方余額為１200萬(wàn)元，“材料成本差異”科目借方余額０.6萬(wàn)元。本月購(gòu)進(jìn)材料的價(jià)款為４500萬(wàn)元,增值稅款7６5萬(wàn)元,運(yùn)費(fèi)１50萬(wàn)元(增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7%）,計(jì)劃成本為447０萬(wàn)元。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為３750萬(wàn)元。假如不考慮其他因素的影響，該公司202３年5月末結(jié)存原材料的實(shí)際成本為（)萬(wàn)元。

A.1862.40?Ｂ.1977．60

C.2０2３.52

D.207０.００30.以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是＿＿_(dá)＿_(dá)_。?A．資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范

B．評(píng)估標(biāo)的物?C．資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)?Ｄ.資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)31.按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為＿_(dá)__＿_(dá)。?A.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)?B.流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)?Ｃ．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

Ｄ．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)3２.建安工程造價(jià)中的稅金不涉及__。?Ａ.營(yíng)業(yè)稅?B．所得稅?C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加３３.下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中,錯(cuò)誤的是_＿。?Ａ.或有負(fù)債不涉及或有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù)

B.對(duì)未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)涉及其形成的因素

C．很也許導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入公司的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露?Ｄ．或有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來(lái)不擬定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實(shí)３４.其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流動(dòng)性低，強(qiáng)度高

B．流動(dòng)性高,強(qiáng)度低

C．流動(dòng)性低,強(qiáng)度低?D.流動(dòng)性高，強(qiáng)度高3５.城市的各類地貌現(xiàn)象重要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（)為宜。

A.四岸地段

B.凸岸地段?C.寬敞地段

D．平直地段?36.一般規(guī)定百年一遇洪水位以上(）ｍ的地段，可選作城市用地。

A.0.５~1．0

Ｂ.１．0~1.５

C．1.5～2.0

Ｄ．1.0～2.5

37.當(dāng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的開(kāi)挖和修復(fù)等費(fèi)用計(jì)入＿_(dá)中。

A.建設(shè)單位管理費(fèi)?B．施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

C．建設(shè)單位的開(kāi)辦費(fèi)?D．基本預(yù)備費(fèi)

3８.C公司1999年1月1日借款５000萬(wàn)元用于固定資產(chǎn)建造/借款利率為12％，借款時(shí)發(fā)生的輔助費(fèi)用為50萬(wàn)元(金額較大)。１9９９年2月1日支出1000萬(wàn)元，5月１日支出２０2３萬(wàn)元，1999年12月１日支出2０23萬(wàn)元，工程于２0２3年３月31日竣工。199９年６月１日至9月３0日工程發(fā)生非正常中斷。按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制定規(guī)定，如每年按1２個(gè)月計(jì)算借款費(fèi)用,該固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為_(kāi)＿萬(wàn)元。

A.500０

B．5３70

C.5４９0

Ｄ.５７5０?39.在城市規(guī)劃中，一般按本地在一年中不同風(fēng)向的__擬定其盛行風(fēng)向,并據(jù)此布置功能用地。?A．最小風(fēng)向頻率?B.居中風(fēng)向頻率?C．最大風(fēng)向頻率?D．平均風(fēng)向頻率

40．普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表達(dá),具體為＿＿。

A.分為六級(jí)，用MU××表達(dá)?Ｂ.分為五級(jí),用ＭU××表達(dá)?Ｃ.分為五級(jí)，用MU表達(dá)

D．分為六級(jí)，用MU表達(dá)?41.混凝土配合比１:2.89:5.６2：0.81中的1是指_＿在混凝土中所占的重量比例。?Ａ．水泥

B．砂子

C.石子

D.水

４2.墻面抹石灰漿的硬化產(chǎn)生的化學(xué)反映為_(kāi)＿。

A.與空氣中的二氧化碳和水分合成氫氧化鈣

B.與空氣中的二氧化碳生成碳酸鈣?Ｃ．與空氣中的氧合成生成氧化鈣?D．與空氣中的氧和ＣO2合成CaＣO3

43.項(xiàng)目的靜態(tài)投資為45０0０萬(wàn)元,按該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為3年,３年的投資分年使用比例為第一年25％,次年55%，第三年20%,建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為_(kāi)_萬(wàn)元。?A.５62.5?B.2５36.８8?Ｃ．１418.63?D．45１８．0１?４4.工程量清單計(jì)價(jià)的過(guò)程分為兩個(gè)階段:_＿。

A．分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單?B．工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)?C.招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分清單?D.標(biāo)底的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)?4５.在柴油機(jī)一個(gè)工作循環(huán)的四個(gè)行程中，______行程是做功行程。?A．進(jìn)氣

B.壓縮?C．燃燒膨脹?Ｄ．排氣

4６.下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)人委托加工物資成本的是__。

A．撥付的加工物資

Ｂ.支付的加工費(fèi)

C.委托加工物資收回后直接用于銷售時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅

D．委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅

47.建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是＿＿。

A．直接工程費(fèi)

B．材料費(fèi)?C．建筑安裝費(fèi)

D．稅前造價(jià)＋利潤(rùn)

４8.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房,＿_(dá)計(jì)算建筑面積。?Ａ.層高在2.２０m以下的一般不計(jì)算面積

B．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一