商品房屋租賃合同2023年（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)商品房屋?租賃合同?2023?年委托?代理人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?甲、乙雙?方通過(guò)友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方租?用甲方座?落在__?__渡假?村___?_組團(tuán)內(nèi)?____?樓房__?__棟，?建筑面積?為___?_平方米?。租用期?三十周年?，自本合?同生效之?日開始計(jì)?算。二?、租用期?限內(nèi)房屋?租金為_?___人?民幣（含?建筑稅）?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?60％為?____?萬(wàn)元，房?屋驗(yàn)收合?格后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?剩余款額?。三、?租用期內(nèi)?，房屋由?乙方使用?管理，房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用稅和?其它合理?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?四、租?用期內(nèi)，?乙方所用?的水、暖?、電、熱?水、通訊?、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋?修繕、綠?化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)?一管理，?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、第三?、四條所?發(fā)生的費(fèi)?用，甲方?憑單據(jù)、?發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文?件，按各?規(guī)定的期?限向乙方?結(jié)算。?六、乙方?所租用房?屋，在乙?方驗(yàn)收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年、土建?一年，采?暖設(shè)施一?個(gè)采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對(duì)房屋?質(zhì)量問題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時(shí)戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當(dāng)?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責(zé)?任1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬(wàn)元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）2.?本合同生?效后，如?果甲方違?約，甲方?向乙方退?還剩余租?金（即本?合同房屋?租金的三?十分之一?乘以剩余?租期年數(shù)?），并一?次性支付?違約罰金?____?萬(wàn)元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）?3.不滿?半年的租?期按半年?計(jì)算，超?過(guò)半年不?滿一年的?租期按一?年計(jì)算。?十、在?租用期內(nèi)?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應(yīng)享受?優(yōu)先購(gòu)置?權(quán)，并無(wú)?需另行支?付購(gòu)房款?，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?正式過(guò)戶?手續(xù)，由?此發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。十二?、在租用?期內(nèi)，如?遇不可抗?拒的災(zāi)害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設(shè)程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所指?標(biāo)的樓房?是符合國(guó)?家有關(guān)政?策和法令?而建造和?經(jīng)營(yíng)的，?甲乙雙方?在符合國(guó)?家現(xiàn)行的?有關(guān)政策?和法令的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?的。如在?租賃期限?內(nèi)如遇與?國(guó)家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時(shí)，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意由_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁（當(dāng)?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）十五?、本合同?一式九份?。正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?；副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?十七、?本合同附?件（由甲?方提供）?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖（略）?2._?___渡?假村別墅?暫行管理?辦法（略?）甲方?：___?____?___（?蓋章）?????乙方：?____?____?__（蓋?章）代?表：__?____?____?????????代?表：__?____?____?地址及?電話：_?____?____?_?????地址?及電話：?____?____?__開?戶銀行及?帳號(hào)：_?____?____?_???開戶?銀行及帳?號(hào)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?屋租賃合?同202?3年（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）___?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲、?乙雙方通?過(guò)友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點(diǎn)及?設(shè)施：?1.租賃?地址：_?___號(hào)?院___?_號(hào)樓_?___單?元___?_樓東戶?；房型規(guī)?格___?_室__?__廳；?居住面積?____?平方米；?___?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?A：電器?：B：?家俱：?二、租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用_?___年?；自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止；?2.房?屋租金：?每月__?__元人?民幣；?3.付款?方式：按?____?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第一次付?款計(jì)__?__元人?民幣；?4.租賃?期內(nèi)的水?、電、燃?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)由乙方?支付，房?屋修繕等?費(fèi)用由甲?方支付；?5.租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需擔(dān)全?部責(zé)任，?并賠償甲?方損失。?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；（2?）乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損?害公共利?益的；?（3）乙?方無(wú)故拖?欠房屋租?金達(dá)__?__天；?（4）?連續(xù)三個(gè)?月不付所?有費(fèi)用的?。三、?雙方責(zé)任?及義務(wù)：?1.乙?方須按時(shí)?交納水、?電、燃?xì)?、電話等?費(fèi)用，并?務(wù)必將以?上費(fèi)用帳?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)?用；2?.無(wú)論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉(zhuǎn)換?為房屋租?金；3?.在租用?期內(nèi)，甲?方必須確?保乙方的?正常居住?，不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者；或?在租賃期?內(nèi)房租加?價(jià)；4?.租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個(gè)月提出?，甲方可?根據(jù)實(shí)際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先；5?.在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?；6.?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任；?7.乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?；如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲方及時(shí)?給予修復(fù)?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?五、其它?說(shuō)明：?水費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)從_?___年?____?月份由承?租方交?電費(fèi)從_?___年?____?月份由承?租方交?燃?xì)赓M(fèi)從?____?年___?_月份由?承租方交?出租