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方案說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路城市設(shè)計(jì);永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路L3地塊居住小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃;民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范;高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范;居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范;國(guó)家相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。二、概述本方案地塊為永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路L3地塊。本方案秉承L地塊居住小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃,在充分尊重原規(guī)劃的基礎(chǔ)上保持建筑形體風(fēng)格不變,利用增加高層住宅,減少多層住宅的手法,創(chuàng)造了3塊院落綠地,使住宅間距達(dá)到1:1.1H。本方案利用底層局部架空停車(chē),同時(shí)結(jié)合L地塊整體路網(wǎng),L3地塊內(nèi)設(shè)計(jì)了完整的步行系統(tǒng),使L3地塊自身環(huán)境得到凈化。三、設(shè)計(jì)原則3.1人車(chē)分行本居住組團(tuán)盡可能與L地塊路網(wǎng)結(jié)合,利用原6m寬路網(wǎng)進(jìn)入本組團(tuán)。步行系統(tǒng)在組團(tuán)內(nèi)部婉延繞行,宅前道平時(shí)限制行車(chē),只在新家入住,消防時(shí)使用。3.2停車(chē)分析停車(chē)盡可能結(jié)合入口及原6m寬路網(wǎng)安排。室內(nèi)停車(chē)一部分安排在中間屋頂花園下底層停車(chē),另一部分安排在北面高層后部停車(chē),室外車(chē)位也盡可能在院落入口端部插空安排。3.3分級(jí)綠化通過(guò)增加高層戶(hù)數(shù)平衡3棟多層住宅,形成了可多塊院落綠地,同時(shí)盡可能發(fā)揮屋頂平臺(tái)綠化功能,形成立體綠化。3.4景觀分析3塊集中院落綠地,分別以水景、植物、運(yùn)動(dòng)為主體,賦予每個(gè)院落不同休閑游戲空間,道路節(jié)點(diǎn)盡可能以綠化、旱噴造成對(duì)景效果,使景觀系統(tǒng)串接起來(lái),達(dá)到步移景異的效果。3.5平面戶(hù)型平面標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)型在130-170之間,再加上結(jié)合閣樓層做的頂部躍層戶(hù)型,使戶(hù)型豐富到130-200之間。戶(hù)型均為3、4室2廳,2衛(wèi),明廚,動(dòng)靜分離,功能分區(qū)明確。結(jié)合院落綠地的端頭戶(hù)型設(shè)置景觀陽(yáng)臺(tái),增大戶(hù)型面積。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路L3地塊居住小區(qū)由高層、小高層、多層及地下車(chē)庫(kù)組成,根據(jù)規(guī)劃及建筑要求,相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)如下:設(shè)計(jì)依據(jù)1、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》;2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》;3、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》;4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》;5、《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》;6、《大開(kāi)間住宅鋼筋砼異形柱框輕結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》。4.2活荷載標(biāo)準(zhǔn)值:(kN/m2)商鋪3.5挑出陽(yáng)臺(tái)2.5地下車(chē)庫(kù)7.0電梯機(jī)房7.0不上人屋頂0.7上人屋頂1.54.3建筑抗震、抗風(fēng)設(shè)計(jì)1、杭州地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度,基本風(fēng)壓為0.55kN/m2,基本雪壓為0.15kN/m2。2、多層住宅為異型柱框架結(jié)構(gòu),框架抗震等級(jí)為四級(jí)。3、高層住宅為框架—剪力墻結(jié)構(gòu),框架抗震等級(jí)為三級(jí),剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。4.4結(jié)構(gòu)選型1、多層住宅采用異型柱框架結(jié)構(gòu),底層結(jié)合建筑采用方形柱,增強(qiáng)剛度,有利于抗震及抗風(fēng),住宅標(biāo)準(zhǔn)層采用異型柱,節(jié)省空間,提高得房率,地下室均采用自防水混凝土。2、高層住宅采用現(xiàn)澆框架—剪力墻結(jié)構(gòu),地下室側(cè)墻、底板均采用自防水混凝土。3、地下車(chē)庫(kù)采用現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),側(cè)墻、底板采用自防水混凝土,頂板采用建筑保溫及設(shè)置施工后澆帶來(lái)減少溫度變化。4、由于部分單體建筑長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng),結(jié)構(gòu)上在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置雙柱或后澆帶,以減少溫度產(chǎn)生的應(yīng)力,減少墻體及屋面板開(kāi)裂。4.5基礎(chǔ)因本區(qū)域以軟弱土為主,根據(jù)溫州市及設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),初定采用樁基礎(chǔ),具體樁型待甲方提供詳勘后再定。4.6材料因采用鋼筋砼異型框架,相應(yīng)要求墻體材料采用輕形為主,外墻及隔戶(hù)墻采用砼空心磚,內(nèi)隔初定泰柏板,地下室分隔墻體采用粘土實(shí)心磚。4.7計(jì)算分析本組團(tuán)的結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院研制的PKPM程序,并用SATWE模塊進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體分析。五、給排水設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)依據(jù):《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ13-86)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14-87)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ15-88)《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50045-95)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ84-85)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ140-90)《汽車(chē)庫(kù).修車(chē)庫(kù).停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)建筑專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)資料5.2設(shè)計(jì)范圍承擔(dān)本小區(qū)室內(nèi)及室外給排水工程設(shè)計(jì),5.3給水設(shè)計(jì)1、水源:分別在廣場(chǎng)路與碼道街引入DN150的給水管各一條,并在小區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀,以供應(yīng)整個(gè)小區(qū)的用水,管網(wǎng)常年水壓約為0.35Mpa。2、用水量本區(qū)域總用水量為500m3/d,用水量標(biāo)準(zhǔn)如下:序號(hào)用水名稱(chēng)單位生活最高日用水定定額(L)小時(shí)變化系數(shù)1住宅每人每日3502.52汽車(chē)庫(kù)地面沖洗每平方米2.53景觀補(bǔ)水每日占水池容積15%2.04道路綠地澆灑每平方米每次1.5每天2次3、生活給水系統(tǒng)本組團(tuán)供水分I.II.III區(qū),I區(qū)為地下室~六層,由市政管網(wǎng)直供,高II區(qū)為七層-十一層,由設(shè)在小區(qū)泵房?jī)?nèi)的恒壓變量供水設(shè)備從生活水箱吸水加壓后供給,III區(qū)十二層~十八層由屋頂水箱供給。各個(gè)供水管網(wǎng)采用環(huán)狀與枝狀相接合的方式。每個(gè)公共區(qū)域用水點(diǎn)均設(shè)一只水表計(jì)量,每幢住宅按分區(qū)設(shè)一只總水表;每戶(hù)設(shè)一只分水表,集中放置,抄表不進(jìn)戶(hù)。4、熱水供應(yīng)住宅熱水由各戶(hù)設(shè)燃?xì)鉄崴?,設(shè)在廚房?jī)?nèi),有兩個(gè)衛(wèi)生間的住戶(hù),可在離廚房遠(yuǎn)的衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)電熱水器。5.4排水設(shè)計(jì)室內(nèi)生活糞便污水和生活洗滌廢水分別排至室外,屋面雨水和空調(diào)凝水采用有組織排水排至室外。室外雨污分流,分別排至小區(qū)附近的市政排水管道。5.5消防給水和固定滅火裝置1、消防用水量本工程采用區(qū)域集中的供水方式。所以消防設(shè)備及系統(tǒng)布置以級(jí)別最高的底商高層住宅為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。其中消防用水量:室外消防栓用水量:30L/S室內(nèi)消防栓用水量:40L/S自動(dòng)噴淋用水量:27L/S火災(zāi)延續(xù)時(shí)間室內(nèi)外消防栓用水為2h,自動(dòng)噴淋用水為1h.2、室外消防給水系統(tǒng)本工程室外消防取水利用DN150市政管網(wǎng)繞建筑物布置給水環(huán)狀管網(wǎng),并依據(jù)規(guī)范設(shè)置地上式消火栓,著火時(shí)有消防車(chē)從室外消防栓或吸水口抽水進(jìn)行撲救。3、室內(nèi)消防栓?給水系統(tǒng)
本工程采用區(qū)域集中的室內(nèi)消防給水系統(tǒng),初期滅火用水由屋頂水箱(18m3)供給,后期滅火用水由消防泵抽取消防水池(400m3)中的水加壓供給消防栓出水.室內(nèi)消火栓布置能保證同層有兩支水柱同時(shí)到達(dá),消防電梯前室設(shè)消防栓,屋頂設(shè)試驗(yàn)用消火栓,室外依據(jù)規(guī)范設(shè)水泵接合器;4、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
在高層底商住宅的商場(chǎng),電梯廳,公共活動(dòng)用房,走道,辦公室及車(chē)庫(kù)等設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)初期滅火屋頂水箱供給,后期滅火由自動(dòng)噴淋泵抽取消防水池的水加壓供給。5.6藥物滅火
在建筑物各層按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范配置滅火器六、電力工程
6.1負(fù)荷等級(jí)
1、本工程高層住宅內(nèi)電梯、公共走道照明、消防水泵、生活水泵、汽車(chē)庫(kù)及高層住宅內(nèi)火災(zāi)報(bào)警設(shè)備、應(yīng)急照明等用電,屬二級(jí)負(fù)荷,其余均為三級(jí)負(fù)荷。2、負(fù)荷估算
總安裝容量:2700kw
計(jì)算負(fù)荷:2000kw
6.2供配電系統(tǒng)
1、本工程要求二路10kV電源環(huán)網(wǎng)供電,設(shè)室外箱式變電站二座,變壓器容量均為2x800kVA。
2、各建筑物用電均引自室外箱式變電站,二級(jí)負(fù)荷需雙回路供電。商場(chǎng)等公共建筑用電單獨(dú)設(shè)計(jì)量裝置;高層住宅每層或隔層在管井內(nèi)設(shè)集中電表箱;多層住宅在底層設(shè)集中電表箱。電表箱至住宅采用放射式配電方式,公共建筑內(nèi)采用分區(qū)樹(shù)干式配電方式。6.3照明設(shè)計(jì)1、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所以熒光燈為主,汽車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)應(yīng)急照明及應(yīng)疏散指示燈。2、住宅:每戶(hù)設(shè)分戶(hù)配電箱,內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān),高層住宅電梯廳、樓梯間設(shè)吸頂燈,并設(shè)置應(yīng)急照明及應(yīng)急疏散指示燈。6.4防雷、接地本工程接地采用TN-C-S接地系統(tǒng),按二類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)。6.5火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)高層住宅內(nèi)設(shè)消防控制中心,汽車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)區(qū)域報(bào)警控制器,高層住宅及汽車(chē)庫(kù)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警控制裝置。6.6智能化系統(tǒng)本工程設(shè)置以下系統(tǒng):1、安全防范系統(tǒng):出入口管理及報(bào)警、閉路電視監(jiān)控、可視對(duì)講、住戶(hù)報(bào)警、巡更管理等。2、信息管理系統(tǒng):遠(yuǎn)程抄表及一卡通管理,車(chē)輛出入和停車(chē)管理,公共設(shè)備監(jiān)控管理,物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。3、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):綜合布
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