2023年個人住房交易合同（3篇）

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個人住房交易合同（精選3篇）

個人住房交易合同篇1

簽訂日期：年月日編號：

住房出售單位：(以下簡稱甲方)

住房添置人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《杭州市市區(qū)深化住房制度改革實施觀法》、《杭州市市區(qū)出售公有住房管理手段》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條甲方同意將座落的住房壹套(附圖)出售給乙方。

其次條該套住房建筑面積為平方米，(其中乙方個人出資拆遷擴面平方米，個人出資款元)，按規(guī)定可享受本金價購房的面積為平方米，按市場價添置的面積為平方米，按商品價添置的面積為平方米。經(jīng)省直住房制度改革辦公室(審批號)核定的總售價為人民幣拾萬仟佰拾角分。

第三條付款方式及付款日期：

乙方以現(xiàn)金一次付清全部房款，應實際支付甲方房款計人民幣拾萬仟佰拾元角分;乙方務必于年月日之前一次付清全部購房款。

第四條添置現(xiàn)租住房者，按本協(xié)議規(guī)定的實際交付購房價款的次月起終止租賃合同，中斷收繳房租。

第五條

付清全部房款后，所購住房全體權歸乙方全體。住房全體權和土地使用權證的轉移變更手續(xù)，由方辦理，所需的費用，應按收費單位規(guī)定承受或分擔。

第六條乙方取得住房全體權之后，室內(nèi)修理養(yǎng)護由乙方負責，費用自理。共用部

位和共用設施修理養(yǎng)護，所需費用按有關規(guī)定分擔，乙方在首次交納出售公房款時務必按本金價的1%(計元)支付甲方修理養(yǎng)護費，由甲方負責共用部位和共用設施

乙方在裝修住房時，不得損壞共用設施、侵害他人利益，不得破壞和損壞住房布局或承重部位，違者，甲方有權責令校正，乙方務必按照。否那么，造成的一切后果由乙方完全負責。

第七條乙方添置新建住房一年內(nèi)，如察覺確屬住房建筑質量問題，由甲方負責處理，費用由甲方承受。

第八條違約責任

1、乙方逾期付款的，應從到期次日起每天按逾期付款額的5‰向甲方償付滯納金。

2、單方提出終止合同者，已發(fā)生經(jīng)費開支，均由提出終止合同一方承受。如添置騰空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出終止的，應允許乙方租用;乙方提出終止的，如已搬進使用的，應騰空住房交還甲方。

第九條其他雙方商定事項：

第十條本協(xié)議依法成立后，雙方都務必自覺履行，需要變更或終止時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，另簽補充協(xié)議。在新協(xié)議未達成之前，原協(xié)議持續(xù)有效。本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本若干份，分別送有關單位。

甲方：(蓋章)乙方：(夫妻雙方簽名蓋章)

代表人(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

個人住房交易合同篇2

合同編號：_______________

借款人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

貸款人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

抵押人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

______年______月______日

經(jīng)合同各方自愿對等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因添置自用住房需要，特向貸款人申請借款。

其次條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式舉行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

一、等額清償法：

貸款本金總額月利率〔1+利率〕還款月數(shù)

每月還款本息額=

〔1+月利率〕還款月數(shù)-1

二、遞減清償法：

貸款本金

每月還款本息額=+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕月利率

貸款月數(shù)

本合同項下的貸款本息采用____________法清償。

本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月清償(概括還款日期及金額詳見還款籌劃表)。

第四條保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。

第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。

第六條保證人與借款人對債務承受連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應清償款本息金額。缺乏清償片面，由保證人承受連帶清償貸款本息的連帶責任。

第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不成撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第九條借款人應按本合同訂立的還款籌劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人務必在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但務必提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿持續(xù)承受連帶保證責任。

第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更居處、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原居處發(fā)送的有關文件視同送達。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第十三條其他需要明確的事項。

第十四條本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

借款人：(蓋章)_________________________

借款人：(簽字)_________________________

貸款人：(公章或合同專用章)_____________

貸款代表人：(蓋章)_____________________

(授權囑托人)

保證人：(蓋章)_________________________

法定代表人：(蓋章)_____________________

(授權囑托人)

簽約地點：_______________________________

簽約日期：______________________________

個人住房交易合同篇3

合同編號：_______________

借款人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

貸款人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

抵押人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

______年______月______日

經(jīng)合同各方自愿對等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因添置自用住房需要，特向貸款人申請借款。

其次條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式舉行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

一、等額清償法：

貸款本金總額某月利率某〔1+利率〕還款月數(shù)_____________

每月還款本息額=__________________________

〔1+月利率〕還款月數(shù)-1

二、遞減清償法：

貸款本金

每月還款本息額=+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕某月利率

貸款月數(shù)

本合同項下的貸款本息采用____________法清償。

本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月清償(概括還款日期及金額詳見還款籌劃表)。

第四條保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。

第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。

第六條保證人與借款人對債務承受連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應清償款本息金額。缺乏清償片面，由保證人承受連帶清償貸款本息的連帶責任。

第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于___個月還款的款項，并不成撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第九條借款人應按本合同訂立的還款籌劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人務必在還款日前______天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____________次，且每次延期的期限不超過____個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但務必提前_______天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿持續(xù)承受連帶保證責任。

第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更居處、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原居處發(fā)送的有關文件視同送達。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第十三條其他需要明確的事項。

第十四條本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)______份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

借款人：(蓋章)_________________________

借款人：(簽字)_________________________

(授權囑