建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同專業(yè)版（3篇）

第13頁共13頁建設(shè)工程項(xiàng)?目管理委托?合同專業(yè)版?工程項(xiàng)目?名稱：WT?O研究中心?樓和外籍教?師招待所?委托人：上?海____?_學(xué)院管?理人：上海?_____?咨詢有限公?司簽定地?點(diǎn)：上海市?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?建設(shè)工程委?托項(xiàng)目管理?服務(wù)合同?委托人上?海對(duì)外貿(mào)易?學(xué)院與項(xiàng)?目管理人?上海建科建?設(shè)監(jiān)*咨詢?有限公司?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、委托?人委托管理?人管理的工?程（以下簡?稱“本工程?”）概況如?下：工程?名稱：WT?O研究中心?樓和外籍教?師招待所?工程地點(diǎn)：?古北路62?0號(hào)工程?規(guī)模：建?筑面積8，?000平方?米二、項(xiàng)?目管理服務(wù)?內(nèi)容：1?、前期管?理：①?辦理建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證；②?負(fù)責(zé)項(xiàng)目各?個(gè)階段可研?性報(bào)告、設(shè)?計(jì)文件的申?報(bào)、審批、?發(fā)放手續(xù)，?并辦理相關(guān)?的施工許可?證；③?配合學(xué)校做?好設(shè)計(jì)、施?工、監(jiān)理等?招標(biāo)的監(jiān)督?、協(xié)調(diào)，并?提供相關(guān)服?務(wù)；④?協(xié)助學(xué)校進(jìn)?行設(shè)計(jì)工作?的協(xié)調(diào)，提?供優(yōu)化建議?，使其成果?符合學(xué)校要?求；⑤?協(xié)助學(xué)校對(duì)?施工單位、?主要設(shè)備供?貨單位進(jìn)行?資質(zhì)審查和?能力考察；?⑥項(xiàng)目?的其他前期?管理工作；?2、全?過程項(xiàng)目協(xié)?調(diào)①編?制項(xiàng)目管理?的工作內(nèi)容?和控制方法?；②負(fù)?責(zé)投資監(jiān)理?、工程監(jiān)理?的月報(bào)季度?年度的工作?報(bào)表報(bào)告的?收集整理和?分析工作；?③負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)投資監(jiān)?理工程監(jiān)理?之間的工作?；④其?他項(xiàng)目管理?工作。3?、合同管?理①負(fù)?責(zé)施工監(jiān)理?及咨詢等合?同的起草修?訂和初步審?查；②?負(fù)責(zé)合同之?條款費(fèi)用和?付款方式的?初步審核；?③負(fù)責(zé)?所有合同履?行合同相關(guān)?義務(wù)和權(quán)利?的行使；?④負(fù)責(zé)合?同糾紛的處?理；⑤?負(fù)責(zé)與本項(xiàng)?目有關(guān)的合?同管理工作?。4、?后期管理：?①負(fù)責(zé)?組織工程竣?工驗(yàn)收②?負(fù)責(zé)檢查?、督促工程?監(jiān)理單位對(duì)?竣工圖、竣?工資料及時(shí)?審核；③?負(fù)責(zé)各配?套專業(yè)部門?、職能部門?和物業(yè)使?用部門驗(yàn)收?手續(xù)的辦理?；④負(fù)?責(zé)本工程項(xiàng)?目的竣工決?算事宜并配?合做好項(xiàng)目?審計(jì)工作；?⑤負(fù)責(zé)?項(xiàng)目文檔、?影像等資料?的收集、整?理、編冊(cè)，?以及向有關(guān)?部門的移交?；⑥負(fù)?責(zé)工程項(xiàng)目?使用說明書?的編制；?⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)?目的固定資?產(chǎn)的登記、?造冊(cè)，以及?清單與實(shí)物?的移交；?⑧其他有?關(guān)的后期管?理工作。?三、下列?文件均為本?合同的組成?部分：1?、項(xiàng)目管?理建議書（?投標(biāo)書）；?2、本?合同標(biāo)準(zhǔn)條?件；3、?本合同專?用條件；?4、在實(shí)?施過程中雙?方共同簽署?的補(bǔ)充與修?正文件。?四、管理?人向委托人?承諾，按照?本合同的規(guī)?定，承擔(dān)本?合同專用條?件中議定范?圍內(nèi)的項(xiàng)目?管理業(yè)務(wù)。?未經(jīng)委托人?書面許可，?管理人不得?將本合同項(xiàng)?下的任何權(quán)?利、義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三方?。五、?委托人向管?理人承諾按?照本合同注?明的期限、?方式、幣種?，向管理人?支付報(bào)酬。?六、項(xiàng)?目管理費(fèi)用?1、計(jì)?算依據(jù)①?根據(jù)財(cái)政?部《基礎(chǔ)建?設(shè)財(cái)務(wù)管理?若干規(guī)定》?和上海市財(cái)?政局《上海?市地方國有?建設(shè)單位若?干財(cái)務(wù)問題?補(bǔ)充規(guī)定》?等有關(guān)規(guī)定?；②借?鑒浦東新區(qū)?財(cái)政局的浦?財(cái)城（20?01）11?號(hào)文《浦東?新區(qū)政府投?資項(xiàng)目代理?建設(shè)單位管?理費(fèi)計(jì)取標(biāo)?準(zhǔn)的若干規(guī)?定》，計(jì)算?本項(xiàng)目的管?理費(fèi)。2?、建安投?資額及管理?費(fèi)費(fèi)率3、?支付方式?①合同?簽訂后七天?內(nèi)預(yù)付管理?費(fèi)20%；?②管理?費(fèi)支付按批?準(zhǔn)的工程月?度已完工作?量比例計(jì)算?；③支?付時(shí)間：按?月支付；?④委托人?同意按以下?的計(jì)算方法?、支付時(shí)間?與金額，支?付附加工作?報(bào)酬和額外?工作報(bào)酬：?（報(bào)酬=附?加工作日數(shù)?﹡200元?/人日）。?七、履?行本合同發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成立?的，由工程?所在地人民?法院管轄。?本合同自?____?年___?_月__?__日開始?實(shí)施，至?____年?____?月___?_日完成。?本合同一?式陸份?，具有同等?法律效力，?雙方各執(zhí)?叁份。?委托人：（?簽章）委?托人：（簽?章）住所?：____?_?????????住所：?_____?法定代表?人：（簽章?）法定代?表人：（簽?章）開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_賬號(hào)：?_____??????????賬號(hào)：_?____?郵編：__?___?????????郵?編：___?__電話?：____?_??????????????電話：__?___本?合同簽訂于?____?年___?_月__?__日建?設(shè)工程項(xiàng)目?管理委托合?同專業(yè)版（?二）工程?項(xiàng)目名稱：?研究中心樓?和外籍教師?招待所委托?人：上海_?____管?理人：上海?_____?公司簽定地?點(diǎn)：___?__?市?簽訂日期：?_____?年____?_月__?___日建?設(shè)工程委托?項(xiàng)目管理服?務(wù)合同委托?人上海對(duì)?外貿(mào)易學(xué)院?與項(xiàng)目管?理人上海?_____?公司經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?委托人委?托管理人管?理的工程（?以下簡稱“?本工程”）?概況如下：?工程名稱：?研究中心樓?和外籍教師?招待所工程?地點(diǎn)：古北?_____?工程規(guī)模：?建筑面積?8，000?平方米二?、項(xiàng)目管?理服務(wù)內(nèi)容?：1、?前期管理：?①辦理?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證；?②負(fù)責(zé)?項(xiàng)目各個(gè)階?段可研性報(bào)?告、設(shè)計(jì)文?件的申報(bào)、?審批、發(fā)放?手續(xù)，并辦?理相關(guān)的施?工許可證；?③配合?學(xué)校做好設(shè)?計(jì)、施工、?監(jiān)理等招標(biāo)?的監(jiān)督、協(xié)?調(diào)，并提供?相關(guān)服務(wù)；?④協(xié)助?學(xué)校進(jìn)行設(shè)?計(jì)工作的協(xié)?調(diào)，提供優(yōu)?化建議，使?其成果符合?學(xué)校要求；?⑤協(xié)助?學(xué)校對(duì)施工?單位、主要?設(shè)備供貨單?位進(jìn)行資質(zhì)?審查和能力?考察；⑥?項(xiàng)目的其?他前期管理?工作；2?、全過程?項(xiàng)目協(xié)調(diào)?①編制項(xiàng)?目管理的工?作內(nèi)容和控?制方法；?②負(fù)責(zé)投?資監(jiān)理、工?程監(jiān)理的月?報(bào)季度年度?的工作報(bào)表?報(bào)告的收集?整理和分析?工作；③?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?投資監(jiān)理工?程監(jiān)理之間?的工作；?④其他項(xiàng)?目管理工作?。3、?合同管理?①負(fù)責(zé)施?工監(jiān)理及咨?詢等合同的?起草修訂和?初步審查；?②負(fù)責(zé)?合同之條款?費(fèi)用和付款?方式的初步?審核；③?負(fù)責(zé)所有?合同履行合?同相關(guān)義務(wù)?和權(quán)利的行?使；④?負(fù)責(zé)合同糾?紛的處理；?⑤負(fù)責(zé)?與本項(xiàng)目有?關(guān)的合同管?理工作。?4、后期?管理：①?負(fù)責(zé)組織?工程竣工驗(yàn)?收②負(fù)?責(zé)檢查、督?促工程監(jiān)理?單位對(duì)竣工?圖、竣工資?料及時(shí)審核?；③負(fù)?責(zé)各配套專?業(yè)部門、職?能部門和?物業(yè)使用部?門驗(yàn)收手續(xù)?的辦理；?④負(fù)責(zé)本?工程項(xiàng)目的?竣工決算事?宜并配合做?好項(xiàng)目審計(jì)?工作；⑤?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?文檔、影像?等資料的收?集、整理、?編冊(cè)，以及?向有關(guān)部門?的移交；?⑥負(fù)責(zé)工?程項(xiàng)目使用?說明書的編?制；⑦?負(fù)責(zé)項(xiàng)目的?固定資產(chǎn)的?登記、造冊(cè)?，以及清單?與實(shí)物的移?交；⑧?其他有關(guān)的?后期管理工?作。三、?下列文件?均為本合同?的組成部分?：1、?項(xiàng)目管理建?議書（投標(biāo)?書）；2?、本合同?標(biāo)準(zhǔn)條件；?3、本?合同專用條?件；4、?在實(shí)施過?程中雙方共?同簽署的補(bǔ)?充與修正文?件。四、?管理人向?委托人承諾?，按照本合?同的規(guī)定，?承擔(dān)本合同?專用條件中?議定范圍內(nèi)?的項(xiàng)目管理?業(yè)務(wù)。未經(jīng)?委托人書面?許可，管理?人不得將本?合同項(xiàng)下的?任何權(quán)利、?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方。?五、委托?人向管理人?承諾按照本?合同注明的?期限、方式?、幣種，向?管理人支付?報(bào)酬。六?、項(xiàng)目管?理費(fèi)用1?、計(jì)算依?據(jù)①根?據(jù)財(cái)政部《?基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)?務(wù)管理若干?規(guī)定》和_?____市?財(cái)政局《_?____市?地方國有建?設(shè)單位若干?財(cái)務(wù)問題補(bǔ)?充規(guī)定》等?有關(guān)規(guī)定；?②借鑒?_____?區(qū)財(cái)政局的?浦財(cái)城（_?___）1?1號(hào)文《_?____區(qū)?政府投資項(xiàng)?目代理建設(shè)?單位管理費(fèi)?計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的?若干規(guī)定》?，計(jì)算本項(xiàng)?目的管理費(fèi)?。2、?建安投資額?及管理費(fèi)費(fèi)?率3、?支付方式?①合同簽?訂后七天內(nèi)?預(yù)付管理費(fèi)?20%；?②管理費(fèi)?支付按批準(zhǔn)?的工程月度?已完工作量?比例計(jì)算；?③支付?時(shí)間：按月?支付；④?委托人同?意按以下的?計(jì)算方法、?支付時(shí)間與?金額，支付?附加工作報(bào)?酬和額外工?作報(bào)酬：（?報(bào)酬附加工?作日數(shù)﹡2?00元人日?）。七、?履行本合?同發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成立的，由?工程所在地?人民法院管?轄。本合同?自____?_年___?__月__?___日開?始實(shí)施，至?_____?年____?_月___?__日完成?。本合同一?式陸份?，具有同等?法律效力，?雙方各執(zhí)?叁份。委?托人：（簽?章）委托?人：（簽章?）住所：?住所：法?定代表人：?（簽章）?法定代表人?：（簽章）?開戶銀行：?開戶銀行?：賬號(hào)：?賬號(hào)：郵編?：郵編：?電話：電?話：本合同?簽訂于_?____年?____?_月___?__日返?建設(shè)工程?項(xiàng)目管理委?托合同專業(yè)?版（三）?工程項(xiàng)目名?稱：研究中?心樓和外籍?教師招待所?委托人：?上海___?__學(xué)院?管理人：上?海____?_咨詢有限?公司簽定?地點(diǎn)：上海?市簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?委托人上?海對(duì)外貿(mào)易?學(xué)院與項(xiàng)目?管理人上海?建科建設(shè)監(jiān)?理咨詢有限?公司經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、委?托人委托管?理人管理的?工程(以下?簡稱“本工?程”)概況?如下：工?程名稱：W?TO研究中?心樓和外籍?教師招待所?工程地點(diǎn)?：古北路6?20號(hào)工?程規(guī)模：建?筑面積8，?000平方?米二、項(xiàng)目?管理服務(wù)內(nèi)?容：1、?前期管理：?①辦理建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證;?②負(fù)責(zé)項(xiàng)目?各個(gè)階段可?研性報(bào)告、?設(shè)計(jì)文件的?申報(bào)、審批?、發(fā)放手續(xù)?，并辦理相?關(guān)的施工許?可證;③?配合學(xué)校做?好設(shè)計(jì)、施?工、監(jiān)理等?招標(biāo)的監(jiān)督?、協(xié)調(diào)，并?提供相關(guān)服?務(wù);④協(xié)?助學(xué)校進(jìn)行?設(shè)計(jì)工作的?協(xié)調(diào)，提供?優(yōu)化建議，?使其成果符?合學(xué)校要求?;⑤協(xié)助?學(xué)校對(duì)施工?單位、主要?設(shè)備供貨單?位進(jìn)行資質(zhì)?審查和能力?考察;⑥?項(xiàng)目的其他?前期管理工?作;2、?全過程項(xiàng)目?協(xié)調(diào)①編?制項(xiàng)目管理?的工作內(nèi)容?和控制方法?;②負(fù)責(zé)?投資監(jiān)理、?工程監(jiān)理的?月報(bào)季度年?度的工作報(bào)?表報(bào)告的收?集整理和分?析工作;?③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?投資監(jiān)理工?程監(jiān)理之間?的工作;?④其他項(xiàng)目?管理工作。?3、合同?管理①負(fù)?責(zé)施工監(jiān)理?及咨詢等合?同的起草修?訂和初步審?查;②負(fù)?責(zé)合同之條?款費(fèi)用和付?款方式的初?步審核;?③負(fù)責(zé)所有?合同履行合?同相關(guān)義務(wù)?和權(quán)利的行?使;④負(fù)?責(zé)合同糾紛?的處理;?⑤負(fù)責(zé)與本?項(xiàng)目有關(guān)的?合同管理工?作。4、?后期管理：?①負(fù)責(zé)組?織工程竣工?驗(yàn)收②負(fù)?責(zé)檢查、督?促工程監(jiān)理?單位對(duì)竣工?圖、竣工資?料及時(shí)審核?;③負(fù)責(zé)?各配套專業(yè)?部門、職能?部門和物業(yè)?使用部門驗(yàn)?收手續(xù)的辦?理;④負(fù)?責(zé)本工程項(xiàng)?目的竣工決?算事宜并配?合做好項(xiàng)目?審計(jì)工作;?⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)?目文檔、影?像等資料的?收集、整理?、編冊(cè)，以?及向有關(guān)部?門的移交;?⑥負(fù)責(zé)工?程項(xiàng)目使用?說明書的編?制;⑦負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的固?定資產(chǎn)的登?記、造冊(cè)，?以及清單與?實(shí)物的移交?;⑧其他?有關(guān)的后期?管理工作。?二、下列?文件均為本?合同的組成?部分：1?、項(xiàng)目管理?建議書(投?標(biāo)書);?2、本合同?標(biāo)準(zhǔn)條件;?3、本合?同專用條件?;4、在?實(shí)施過程中?雙方共同簽?署的補(bǔ)充與?修正文件。?三、管理?人向委托人?承諾，按照?本合同的規(guī)?定，承擔(dān)本?合同專用條?件中議定范?圍內(nèi)的項(xiàng)目?管理業(yè)務(wù)。?未經(jīng)委托?人書面許可?，管理人不?得將本合同?項(xiàng)下的任何?權(quán)利、義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第三?方。四、?委托人向管?理人承諾按?照本合同注?明的期限、?方式、幣種?，向管理人?支付報(bào)酬。?五、項(xiàng)目?管理費(fèi)用?1、計(jì)算依?據(jù)①根據(jù)?財(cái)政部《基?礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)?管理若干規(guī)?定》和上海?市財(cái)政局《?上海市地方?國有建設(shè)單?位若干財(cái)務(wù)?問題補(bǔ)充規(guī)?定》等有關(guān)?規(guī)定;②?借鑒浦東新?區(qū)財(cái)政局的?浦財(cái)城(2?001)1?1號(hào)文《浦?東新區(qū)政府?投資項(xiàng)目代?理建設(shè)單位?管理費(fèi)計(jì)取?標(biāo)準(zhǔn)的若干?規(guī)定》，計(jì)?算本項(xiàng)目的?管理費(fèi)。?2、建安投?資額及管理?費(fèi)費(fèi)率3、?支付方式?①合同簽訂?后七天內(nèi)預(yù)?付管理費(fèi)2?0%;②?管理費(fèi)支付?按批準(zhǔn)的工?程月度已完?工作量比例?計(jì)算;③?支付時(shí)間：?按月