村集體土地租賃合同范本（4篇）

第13頁共13頁村集體土地?租賃合同范?本甲方：?_____?乙方：_?____?甲、乙雙方?本著公平、?自愿、有償?的原則，通?過平等協(xié)商?，現(xiàn)將土地?租賃事宜簽?訂合同事項(xiàng)?：一、租?賃范圍和用?途甲方經(jīng)?村委同意并?報(bào)相關(guān)部門?批準(zhǔn)，將其?承包的位于?鄉(xiāng)___?__村面積?_____?畝(租地面?積以實(shí)際丈?量為準(zhǔn))農(nóng)?用集體耕地?租賃給乙方?使用。乙方?租賃土地的?用途為.?二、年限?租賃期限?為____?_年，從_?____起?至____?_止，共?年。三、?土地租金事?項(xiàng)租用土?地價(jià)格為每?畝____?_元/年，?每年總計(jì)_?____元?，租金的?交納采取按?年支付的方?式，由乙方?于每年的_?____月?_____?日交納給甲?方，租賃期?間不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方有權(quán)按照?本協(xié)議約定?向乙方收取?租金。2?、租賃期內(nèi)?甲方必須協(xié)?助乙方處理?好周邊關(guān)系?，積極提供?各項(xiàng)基礎(chǔ)服?務(wù)。3、?甲方應(yīng)保證?在承租期內(nèi)?提供完整合?法的耕地使?用權(quán)。4?、租賃期內(nèi)?，甲方不得?另行租賃該?地塊且不得?因人員變更?影響合同執(zhí)?行。五、?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按照?本協(xié)議約定?向甲方交納?租金。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方從?事合同約定?項(xiàng)目的生產(chǎn)?經(jīng)營。3?、乙方有權(quán)?使用租賃土?地周邊的水?、電及道路?等基礎(chǔ)公用?設(shè)施。4?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?權(quán)對所租賃?土地進(jìn)行聯(lián)?營，轉(zhuǎn)租等?行為。5?、乙方可在?該地塊建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?生活設(shè)施。?6、承租?期滿在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。六?、合同的終?止，有下列?情況之一的?，可提前終?止合同。?1、雙方協(xié)?商解除的;?2、如甲?方基礎(chǔ)設(shè)施?如水、電、?道路無法使?用，或其它?原因造成乙?方無法正常?生產(chǎn)的;?3、如因國?家政策調(diào)整?或其他不可?抗力，導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的(但國家?對該地內(nèi)的?植物、設(shè)施?補(bǔ)償由乙方?享受);?七、違約責(zé)?任1、乙?方未按合同?支付租金，?甲方有權(quán)解?除合同。?2、甲方中?途無故終止?合同，除應(yīng)?向乙方支付?違約金外并?賠償相應(yīng)經(jīng)?濟(jì)損失。?八、其他?1、本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。2、雙?方協(xié)商一致?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力3、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?代表：__?___??????????乙方?代表：__?___蓋?章：__?___蓋?章：__?___簽?訂日期：_?____??????????簽?訂日期：_?____?村集體土地?租賃合同范?本（二）?甲方：__?___村委?會(huì)乙方：?_____?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的規(guī)定，乙?方通過方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經(jīng)營權(quán)，經(jīng)?雙方共同商?定，達(dá)成如?下協(xié)議，特?立此合同：?一、甲方?將位于村民?委員會(huì)(組?)所有的，?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山(林地?)發(fā)包給乙?方使用，其?四至為：?東至：__?___南?至：___?__西至?：____?_北至：?_____?村集體土?地承包合同?。二、乙?方承包后，?承包使用期?五十年不變?，即從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山(林地)?使用權(quán)及其?地上附著物?總承包款為?人民幣_(tái)_?___元整?，付款方式?為：___?__四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理，?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施，五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨(dú)立的?經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外，乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費(fèi)用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源，?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣_(tái)__?__萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價(jià)款，同時(shí)?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價(jià)，作價(jià)?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同，甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設(shè)或進(jìn)行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時(shí)，應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和未?履行年限的?預(yù)期利益損?失。十二?、合同期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營?，甲方對乙?方的治理成?果、經(jīng)濟(jì)投?入合理作價(jià)?歸甲方，作?價(jià)款一次性?付給乙方，?不得拖欠。?否則，此合?同期限順延?至甲方將全?部價(jià)款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價(jià)款發(fā)生?分歧，協(xié)商?不成，須委?托甲乙雙方?共同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)進(jìn)?行評估作價(jià)?，其結(jié)果對?雙方均有約?束力。十?四、此合同?發(fā)生糾紛由?裁決。十?五、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?一份、公證?處一份、鄉(xiāng)?人民政府備?案一份，經(jīng)?公證處公證?后生效。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(簽字)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?村集體土?地租賃合同?范本（三）?甲方：_?____有?限公司乙?方：___?__??????????，身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?勞動(dòng)法》、?《中華人民?共和國勞動(dòng)?合同法》的?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲方與乙?方協(xié)商一致?，雙方同意?解除勞動(dòng)合?同。達(dá)成協(xié)?議如下：_?____?1、甲乙雙?方于___?__年__?___月_?____日?簽訂了合同?期限從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?的勞動(dòng)合同?，解除勞動(dòng)?合同日期為?_____?年____?_月___?__日，雙?方的勞動(dòng)關(guān)?系隨之終止?;2、乙?方應(yīng)于本協(xié)?議簽訂之日?起____?_日內(nèi)按照?甲方的要求?歸還屬于甲?方所有的文?件、資料、?辦公用品、?電子文檔以?及其他一切?物品，并按?甲方要求妥?善辦理工作?業(yè)務(wù)移交手?續(xù)。3、?甲方根據(jù)《?中華人民共?和國勞動(dòng)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，在?乙方辦理完?本協(xié)議第2?條所述事項(xiàng)?并經(jīng)甲方確?認(rèn)后，甲方?支付乙方經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金。?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：___?__受讓?方(以下簡?稱乙方)：?_____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營?的____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?_____?村____?_組___?__畝土地?(地塊名稱?、等級(jí)、四?至、土地用?途附后)的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?__(主營?項(xiàng)目)生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為_?____年?，即自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為____?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營相關(guān)地?塊時(shí)對該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為___?__元(沒?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零?元)。兩項(xiàng)?合計(jì)總金額?為____?_元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?_____?1、現(xiàn)金?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，支?付的時(shí)間為?_____?。2、實(shí)?物方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?實(shí)物為__?___(具?體內(nèi)容見附?件)。時(shí)間?為____?_。五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為____?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：____?_。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、提請__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)：_?____?????乙方代表?人(簽章)?：____?_身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__住址?：____?_住址：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?發(fā)包方(?簽章)：_?____???????鑒證?單位(簽章?)：___?__法定?代表人身份?證號(hào)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?4、乙方在?甲方的最后?工作日至_?____年?_____?月____?_日止，甲?方支付給乙?方的報(bào)酬也?結(jié)算亦至_?____年?_____?月____?_日止，社?會(huì)保險(xiǎn)金、?公積金于次?月繳交。?5、甲方根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?，向乙方提?供勞動(dòng)合同?解除的證明?并辦理相關(guān)?退工手續(xù)。?6、乙方?保證對于甲?方的商業(yè)秘?密及其他信?息，乙方不?會(huì)以任何形?式進(jìn)行復(fù)制?、保留或帶?離甲方經(jīng)營?場所。離職?后不得作出?有損公司名?譽(yù)或利益之?行為。7?、除上述所?列事項(xiàng)外，?在各自履行?完相應(yīng)義務(wù)?后，甲乙雙?方不再存有?任何勞動(dòng)和?經(jīng)濟(jì)糾紛。?8、本協(xié)?議書壹式叁?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?另外壹份用?于辦理退工?手續(xù)。9?、本協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?村集體土地?租賃合同范?本（四）?甲方：身?份證號(hào)碼：?乙方:?身份證號(hào)碼?：為了發(fā)?展地方經(jīng)濟(jì)?，合理利用?土地資源，?并明確甲乙?雙方權(quán)利義?務(wù)，保護(hù)雙?方合法權(quán)益?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方當(dāng)事人?秉著誠實(shí)、?自愿、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?，訂立本協(xié)?議：一、?租賃土地?的詳細(xì)情況?：甲方將?承包經(jīng)營的?_____?市縣鎮(zhèn)?_____?村____?_畝土地?(詳細(xì)情況?如下表)的?使用權(quán)租賃?給乙方建立?駕校及綜合?利用：租?賃土地所有?權(quán)的詳細(xì)情?況總面積?：____?_畝其中?：田：__?___畝，?土：___?__畝;地?塊共數(shù)：_?____塊?二、租賃?期限本協(xié)?議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租?賃期限為_?____年?。從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?____1?500__?___元支?付租賃費(fèi)用?，一次性付?清，按期限?的租金共計(jì)?_____?元，大寫_?____。?四、土?地用途地?下資源：乙?方經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后開?發(fā)、利用。?五、相?關(guān)稅費(fèi)繳納?(