農村土地流轉合同書范例（3篇）

第6頁共6頁農村土地?流轉合同?書范例?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進?城市化進?程，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經甲乙雙?方友好協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補償標準?：___?__四?、土地補?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內全額?支付乙方?土地補償?款;甲方?按實際土?地面積支?付乙方補?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權;?六、乙?方收到甲?方支付的?補償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權，不?得對該地?塊的使用?權歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴格按照?協(xié)議內容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內?全額支付?乙方的補?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔一切?違約責任?;八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補?償款到位?之日起執(zhí)?行;九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動解除;?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決;十?一、本協(xié)?議一式三?份，__?___政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方(簽?字)：_?____????????????乙方?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農村土?地流轉合?同書范例?（二）?甲方：_?____???????????????,身份?證號：_?____?乙方：?____?_??????????????,身?份證號：?____?_為了?發(fā)展高效?農業(yè)，經?雙方共同?協(xié)商，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經營?權租賃事?宜，訂立?本合同。?一、承?包___?__土地?面積共為?____?_畝，四?至界限為?東至：_?____?，北至：?____?_。二?、租賃期?限：土地?租賃期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?賃價格及?租賃方式?：每畝每?年租金為?____?_，合同?期內承包?金一年一?結，以每?年的__?___月?____?_日為限?，付款時?間為每年?____?_月__?___日?。四、?合同生效?后，甲方?既失去土?地使用權?，同時不?能干涉乙?方對該土?地的正常?生產經營?行為，合?同到期后?需復耕。?五、甲?方必須對?乙方生產?經營活動?提供優(yōu)良?投資環(huán)境?和社會治?安環(huán)境，?并提供必?要的便利?，在乙方?的生產中?甲方不能?以任何借?口阻撓。?乙方有?權無償使?用村組內?的水渠、?道路、用?電等公共?設施。在?承包期內?乙方有權?轉讓土地?使用權。?六、流?轉土地在?國家或集?體使用該?土地時，?乙方應服?從且有權?獲得相應?的補償和?投入建設?的地面附?屬物補償?費，地下?礦產、石?油歸甲方?。七、?有下列情?況之一的?，本合同?可以解除?或終止。?①、經?雙方當事?人協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。②?、訂立的?本合同依?據(jù)國家政?策發(fā)生重?大變化。?③、一?方違約，?使合同無?法履行的?。④、?乙方經濟?狀況顯著?惡化，有?證據(jù)表明?合同無法?履行的。?⑤、因不?可抗力的?重大自然?災害使本?合同無法?履行的。?⑥、合?同期內，?如因國家?和政府農?業(yè)基礎設?施占用或?征用該土?地時，本?合同自行?終止，甲?乙雙方不?負違約責?任。八?、違約責?任①、?乙方對應?付的租賃?費不能以?任何理由?拖欠，如?果發(fā)生拖?欠行為，?甲方有權?收回土地?。②、?因變更或?解除本合?同使一方?造成損失?的，除依?法可免除?責任外，?由責任方?負責賠償?。③、?甲方非法?干預乙方?生產經營?活動，給?乙方造成?損失的應?給與賠償?，情節(jié)嚴?重的將依?法處理。?九、合?同期滿后?，若甲方?繼續(xù)流轉?該土地的?使用權，?乙方有優(yōu)?先承包的?權利，若?不繼續(xù)流?轉,乙方?對土地附?屬物享有?處理的權?利。本?合同如遇?法律、法?規(guī)和現(xiàn)行?農業(yè)政策?相抵觸的?未盡事宜?，經雙方?協(xié)商一致?后可簽訂?補充協(xié)議?，與本合?同有同等?法律效力?。十、?本合同一?式六份甲?乙雙方村?組各執(zhí)一?份雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農?村土地流?轉合同書?范例（三?）轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經營?權轉讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經營權轉?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產經?營。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經?營權的轉?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經營相?關地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：___?__1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間為__?___。?2、實?物方式(?一次或分?次)支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，實物?為___?__(具?體內容見?附件)。?時間為_?____?。五、?土地承包?經營權的?交付時間?和方式?甲方應于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉讓承包?經營權的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或實?地一次性?全部交付?。六、?承包經營?權轉讓和?使用的特?別約定?1、轉讓?土地承包?經營權必?須經發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關?手續(xù)，在?合同生效?后甲方