實用版房屋轉讓合同協(xié)議書（6篇）

實用版房?屋轉讓合?同協(xié)議書?甲方姓?名：身?份證號碼?：乙方?姓名：?身份證號?碼：根?據(jù)相關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就乙方?向甲方購?買房屋土?地簽訂本?合同，以?資共同守?信。第?一條土?地房屋基?本情況?甲方自愿?將全部轉?讓給乙方?，該宗地?面積平方?米(長米?，寬米)?，東鄰，?西鄰，南?鄰，北鄰?。同時，?甲方自愿?將場地上?的三間房?屋以及場?地范圍內?享有合法?使用權的?圍墻、水?溝全部轉?讓給乙方?。第二?條轉讓?價格雙?方協(xié)商轉?讓總價款?為萬元(?大寫：萬?元整)。?第三條?付款方?式乙方?分期付款?：在雙方?簽訂協(xié)議?之日付款?萬元，余?款萬元在?甲方協(xié)助?乙方辦理?戶口遷移?之后付清?。第四?條甲方?的承諾保?證1、?甲方保證?自己對轉?讓的房屋?擁有所有?權，對轉?讓的土地?擁有土地?使用權，?不存在法?律上的障?礙。若乙?方向相關?部門辦理?房屋土地?一切相關?證件時，?需要甲方?提供相關?證件(如?身份證、?戶口冊等?)，甲方?應無償提?供。同時?，甲方應?無償協(xié)助?乙方辦理?戶口遷移?。2、?乙方付清?首付款萬?元之后，?甲方承諾?在___?_年__?__月_?___日?前將場地?交給乙方?。在未交?給乙方之?前，甲方?應保持現(xiàn)?狀，不得?損毀，否?則應承擔?賠償責任?。3、?本協(xié)議簽?訂之日，?甲方應將?建房許可?手續(xù)交給?乙方，保?證乙方正?常建房。?若乙方以?甲方名義?新建房屋?，甲方對?新建房屋?不享有所?有權等任?何權利，?房屋建好?后乙方需?及時無償?協(xié)助甲方?辦理產(chǎn)權?過戶。?4、本合?同簽訂后?，甲方承?諾在該宗?土地和房?屋上產(chǎn)生?的收益和?權益均歸?乙方享有?;日后若?遇國家建?設征收土?地，土地?征用賠償?款、青苗?補償?shù)扰c?土地使用?權有關的?全部權益?均歸乙方?享有，甲?方不得以?任何理由?提出異議?。第五?條乙方?承諾和保?證1、?乙方應在?合同簽訂?之日支付?萬元。?2、乙方?承擔戶口?遷移、房?屋過戶的?相關稅費?。3、?乙方應及?時辦理戶?口遷移相?關手續(xù)，?及時新建?房屋辦理?產(chǎn)權過戶?，有利于?戶口遷入?。第六?條違約?責任甲?乙雙方任?何一方違?約、毀約?應承擔違?約責任，?違約方應?按協(xié)議標?的總額的?____?%賠付違?約金，造?成對方損?失的還應?賠償實際?損失。?第七條?其他1?、本合同?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?和本合同?具有同等?法法律效?力。2?、本合同?自雙方簽?字按印后?生效。本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?村委會、?見證單位?留存壹份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用版?房屋轉讓?合同協(xié)議?書（二）?出賣方?：___?____?___?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?____?____?國籍：?____?____?__(?身份證)?(護照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__國?籍：__?____?____?電話：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?買受方?：___?____?___?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?____?____?國籍：?____?____?__(?身份證)?(護照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__國?籍：__?____?____?電話：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?第一條?房屋的?基本情況?出賣方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于__?__;位?于第__?__層，?共___?_(套)?(間)，?房屋結構?為___?_，建筑?面積__?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?)，房屋?用途為_?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內部附?著設施見?附件二;?(房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?)(房地?產(chǎn)權證號?)為__?__。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一條?所約定?的面積為?(出賣方?暫測)(?原產(chǎn)權證?上標明)?(房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關實際?測定)面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權證?上標明的?面積(以?下簡稱暫?測面積)?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關?實際測定?面積(以?下簡稱實?際面積)?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?__%(?不包括±?____?%)時，?房價款保?持不變。?實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%(包括?±___?_%)時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?___種?方式處理?：1.?買受方有?權提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按___?_利率付?給利息。?2.每?平方米價?格保持不?變，房價?款總金額?按實際面?積調整。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條?土地使用?權性質?該房屋相?應的土地?使用權取?得方式為?____?;土地使?用權年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權的房?地產(chǎn)轉讓?批準文件?號為__?__;該?房屋買賣?后，按照?有關規(guī)定?，買受方?(必須)?(無須)?補辦土地?使用權出?讓手續(xù)。?第四條?價格?按(總建?筑面積)?(實際建?筑面積)?計算，該?房屋售價?為(幣)?每平方米?____?元，總金?額為(幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方?式買受?方應于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金(_?___幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應于本?合同生效?之日起_?___日?內將該房?屋全部價?款付給出?賣方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交?付期限?出賣方應?于本合同?生效之日?起三十日?內，將該?房屋的產(chǎn)?權證書交?給買受方?，并應收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內，將該?房屋付給?買受方。?第七條?買受方?逾期付款?的違約責?任買受?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的時間?付款，出?賣方對買?受方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?買受方不?履行本合?同。屆時?，出賣方?有權按下?述第__?__種約?定，追究?買受方的?違約責任?。1.?終止合同?，買受方?按累計應?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金。出賣?方實際經(jīng)?濟損失超?過買受方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?買受方據(jù)?實賠償。?2.買?受方按累?計應付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條出?賣方逾期?交付房屋?的違約責?任除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，出賣方?如未按本?合同第五?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給買受方?使用，買?受方有權?按已交付?的房價款?向出賣方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內按_?___利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按_?___利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為出賣?方不履行?本合同，?買受方有?權按下列?第___?_種約定?，追究出?賣方的違?約責任。?1.終?止合同，?出賣方按?買受方累?計已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金。?乙方實際?經(jīng)濟損失?超過出賣?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2.出?賣方按買?受方累計?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條關于?產(chǎn)權登記?的約定?在買受方?實際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關辦理權?屬登記手?續(xù)。如因?出賣方的?過失造成?買受方不?能在雙方?實際交接?之日起_?___天?內取得房?地產(chǎn)權屬?證書，買?受方有權?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款的?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權糾紛?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由出賣?方承擔全?部責任。?第十一?條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，契稅?由買受方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十三?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?___仲?裁委員會?仲裁。?第十五條?本合同?(經(jīng)甲、?乙雙方簽?字)之日?起生效。?第十六?條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?出賣方(?簽章)：?____?____?__出?賣方代理?人(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?買受方?(簽章)?：___?____?___?買受方代?理人(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日實用?版房屋轉?讓合同協(xié)?議書（三?）賣方?：(以下?簡稱甲方?)買方?：(以下?簡稱乙方?)見證?方：(以?下簡稱丙?方)甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下個人房?屋轉讓合?同條款：?第一條?甲方對?產(chǎn)權的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?蘇州市_?___區(qū)?(縣)的?房屋所有?權證書，?所有權證?書___?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結構?為___?___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?蘇州市房?屋上市的?有關規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及蘇州?市相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方?對購買權?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條?款及第二?條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣元?，價款合?計為人民?幣元。(?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整)?第五條?付款方式?(一)?無須銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的___?_%的定?金。2?、乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前__?__個工?作日內，?支付剩余?____?%房款。?(二)?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的_?___%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?____?個工作日?內，支付?首期房款?。3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?個人房?屋轉讓合?同的違約?責任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___個?工作日內?，將乙方?的已付款?(不計利?息)返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?____?個工作日?內應將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應支?付甲方所?應付房款?的___?_‰作為?滯納金，?逾期超過?____?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.甲?方應在獲?得全部房?款后__?__個工?作日內將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的__?__‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過_?___天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1)?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?)沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3)?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4)其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?關于產(chǎn)權?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應向房屋?所在區(qū)(?縣)房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關規(guī)?定申領房?屋所有權?證。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關費用，?由甲乙雙?方依照有?關規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應票據(jù)。?第九條?有關爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效?說明本協(xié)?個人房屋?轉讓合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)(?縣)交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?見證方：?___?_年__?__月_?___日?以上為?個人房屋?轉讓合同?的具體條?款。實?用版房屋?轉讓合同?協(xié)議書（?四）委?托方(甲?方)：_?____?____?_?????身份證號?：___?____?___?承接方(?乙方)：?____?____?__?????身份證?號：__?____?____?雙方協(xié)?商，訂立?本協(xié)議，?以共同恪?守。如下?：一、?工程項目?1、三?個房間(?兩臥室、?一客廳，?以下簡稱?三個房間?)打地角?線，包暖?氣及管線?(客廳要?對稱)，?房頂四周?打石膏線?，包三個?房間的門?、窗?？?廳、臥室?鋪強化木?地板，清?除所有房?間原有涂?料，客廳?、臥室打?膩子，刷?立邦漆兩?次。2?、通陽臺?的門窗處?打一吧臺?，上方根?據(jù)甲方要?求(圖紙?)做一置?物架。陽?臺東側打?一多用途?柜(底下?放鞋、上?面書柜)?、西側打?一吊柜，?包陽臺、?鋪磁磚、?吊pvc?板。3?、衛(wèi)生間?、洗臉間?、廚房鋪?磁磚到頂?，屋頂?shù)?pvc板?，廚房地?面鋪磁磚?，打一灶?臺。4?、房間電?源線路根?據(jù)甲方要?求適當調?整，客廳?門后一多?用途柜(?底下放鞋?，上面掛?衣服)。?5、未?盡細節(jié)的?之處，由?甲方提出?方案，商?量確定。?二、承?包方式?甲方按乙?方要求必?須保證裝?修期間的?所需材料?(乙方需?提前通知?甲方)，?乙方負責?施工。?三、質量?標準施?工質量要?符合安全?要求，裝?修質量不?得低于同?一施工類?型的裝修?標準，雙?方認可。?四、施?工期限?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?如不能按?期完成，?每天將處?罰金__?__元。?五、工?程造價?材料由甲?方提供，?甲方只支?付乙方裝?修人工費?伍仟陸佰?圓人民幣?。六、?付款方式?工程完?工后，經(jīng)?甲方驗收?，如符合?以上施工?項目和設?計要求，?三天內一?次將裝修?人工費付?清。七?、其它問?題裝修?項目的具?體要求，?由甲方提?出，乙方?實施。本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。八、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?、乙方各?執(zhí)___?_份，具?有相同效?應。甲?方(簽字?/蓋章)?：___?____?___???乙方(簽?字/蓋章?)：__?____?____?聯(lián)系方?式：__?____?____???????聯(lián)系方?式：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實用?版房屋轉?讓合同協(xié)?議書（五?）發(fā)包?方(簡稱?甲方)：?____?____?__??承?包方(簡?稱乙方)?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進行?住房裝修?，為保護?雙方的合?法權益，?結合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?工程概況?1.裝?飾施工地?點：2?.住房結?構：房型?房廳套，?施工面積?平方米。?3.裝?飾施工內?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內容表》?。4.?承包方式?：___?____?___(?包工包料?、清包工?、部分承?包)。?5.工期?：自__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工，_?___工?期___?_天。?二、工程?價款及結?算的約定?1.工?程總價款?：￥__?__元，?大寫(人?民幣)：?____?____?__詳見?本合同裝?修工程報?價單。?2.工程?款付款方?式按下列?方式支付?：(1?)第一次?，對預算?設計認可?簽訂合同?之日。支?付___?_元訂金?，第二次?付款時扣?除(2?)第二次?合同簽定?后開工前?支付工程?總造價_?___%?合計__?__元?(3)第?三次施工?過程中工?期進度過?半支付工?程總造價?____?%合計_?___元?(4)?第四次竣?工驗收當?天支付工?程總造價?____?%合計_?___元?(5)?工程保修?期兩年。?工程款全?部結清后?，甲、乙?雙方簽訂?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗收?簽章之日?起算。?三、關于?材料供應?的約定?1.甲方?提供的材?料：詳見?合同裝修?工程報價?單。本工?程甲方負?責采購供?應的材料?、設備，?應為符合?設計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設?備發(fā)生質?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責任由?甲方承擔?。甲方供?應的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗收，由?乙方負責?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費，?費率由雙?方約定，?由于保管?不當造成?的損失，?由乙方負?責賠償。?2.乙?方對甲方?采購的裝?飾材料、?設備，均?應用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應按挪?用材料、?設備價款?的雙倍補?償給甲方?。3.?乙方供應?的材料、?設備，如?不符合質?量要求或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負責。如?乙方提供?的材料、?設備系為?偽劣商品?，應按材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?四、關于?工程質量?及驗收的?約定_?___本?工程執(zhí)行?DBJ0?8–62?–97《?住宅建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?》、DB?31/T?30–_?___《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準、質?量評定驗?收標準。?___?_本工程?由___?_方設計?施工方案?。3.?甲方提供?的材料、?設備質量?不合格而?影響工程?質量，其?返工費由?甲方承擔?，工期順?延。由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?4.在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?雙方同意?后，方能?進行該項?目的施工?.由此影?響竣工日?期，甲、?乙雙方商?定。5?.工程驗?收甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予承認。?事后，若?甲方要求?復驗，乙?方應按要?求辦理復?驗。若復?驗合格，?其復驗及?返工費用?由甲方承?擔，工期?也予順延?。6.?工程竣工?：乙方應?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應自接?到通知三?日內組織?驗收。如?甲方在規(guī)?定時間內?不能組織?驗收須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。五、?有關安全?生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場地?應符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責任，?甲方負責?和賠償;?屬于乙方?責任的，?乙方負責?修復和賠?償。六?、其它事?項1、?甲方應在?開工前，?向乙方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認可的施?工圖紙，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。并?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項?。做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生鄰里關?系等的協(xié)?調工作。?2、乙?方參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說?明的現(xiàn)場?交底。按?要求組織?施工，保?質保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜，對其?行為乙方?應予認可?。未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結?構及各種?共用設備?管線。?七、違約?責任1?.由于甲?方原因導?致延期開?工或中途?停工，甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工一天?，甲方付?乙方__?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，支?付___?_元違約?金。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。八?、糾紛處?理方式?雙方如對?合同執(zhí)行?發(fā)生爭議?，應通過?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?的，可以?提交人民?法院訴訟?。九、?合同的變?更和解除?合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴格遵守?。十、?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。合?同附件為?本合同的?組成部分?。甲方?(簽章)?：電話：?乙方(?簽章)：?電話：?簽訂地點?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日實?用版房屋?轉讓合同?協(xié)議書（?六）甲?方(發(fā)包?方)：_?____?____?_單位?名稱：_?____?____?_???????電話：_?____?____?_住址?：___?____?___???????通訊?地址：_?____?____?_乙方?(承包方?)：__?____?____?法定住?址：__?____?____?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?第一條?工程概況?1.1?工程地點?：___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__路_?___號?____?樓___?_室。?1.2住?房結構：?____?____?__房型?____?房___?_廳__?__套，?施工面積?____?平方米。?1.3?工程造價?：家庭居?室裝飾裝?修工程的?價格，根?據(jù)市場競?爭、優(yōu)質?優(yōu)價的原?則，約定?如下：總?價款：_?___元?，大寫(?人民幣)?：___?____?___。?其中：材?料費：_?____?____?_，人工?費：__?____?____?，管理費?：___?____?___，?設計費：?____?____?__，垃?圾清運費?：___?____?___，?稅金：_?____?____?_，其他?費用：_?____?____?_。(詳?見附表三?：家庭居?室裝飾裝?修工程報?價單)。?經(jīng)雙方認?可，變更?施工內容?，變更部?分的工程?款按實另?計。1?.4工程?承包方式?：雙方商?定采取下?列第__?__種方?式。(?1)乙方?包工、包?全部材料?。(見附?件五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細表?)(2?)乙方包?工、部分?包料，甲?方提供部?分材料(?見附件四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細表，附?件五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細表?);(?3)乙方?包工、甲?方包全部?材料(見?附件四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表)。?1.5工?程期限_?___天?;開工日?期___?_年__?__月_?___日?，竣工日?期___?_年__?__月_?___日?第二條?施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?___種?方式提供?：1甲?方自行設?計并提供?施工圖紙?，交圖時?間為__?__年_?___月?____?日，圖紙?一式三份?，甲方、?乙方、施?工隊各執(zhí)?一份。(?見附件六?：家庭裝?飾裝修工?程設計圖?紙);?2甲方委?托乙方設?計施工圖?紙，圖紙?一式三份?，甲方、?乙方、施?工隊各執(zhí)?一份(見?附件六：?家庭裝飾?裝修工程?設計圖紙?)，設計?費由甲方?支付(此?費用不在?工程價款?內);?3施工圖?紙雙方簽?字后生效?。第三?條甲方?權利義務?1開工?前提供施?工期間的?水源、電?源，并說?明使用注?意事項;?2參與?對工程質?量、施工?進度的監(jiān)?督及對材?料進場、?工程竣工?的驗收;?3工程?所在的物?業(yè)管理部?門所收施?工押金及?各項物業(yè)?管理費用?，由甲方?交納(出?入證除外?)，乙方?協(xié)助提供?物業(yè)管理?所需的相?關材料;?4房屋?裝飾裝修?所產(chǎn)生的?廢棄物不?得亂倒亂?放，甲方?應當按照?物業(yè)管理?單位、房?屋所在地?居民委員?會或者單?位房屋管?理部門規(guī)?定的地點?、方式、?時間堆放?，并按有?關規(guī)定清?運;5?因進行家?庭居室裝?飾裝修而?造成相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等，如?屬乙方的?責任，由?甲方找被?乙方負責?修復和賠?償。第?四條乙?方權利義?務1施?工中嚴格?執(zhí)行國家?《住宅裝?飾裝修工?程施工規(guī)?范》，保?證工程質?量，按期?完成工程?;2安?承接家庭?居室裝飾?裝修工程?的單位和?個人，應?當采取必?要的安全?防護和消?防措施，?保障作業(yè)?人員和相?鄰居民的?安全;?3保護好?原居室室?內的家具?和陳設，?保證居室?內上、下?管道的暢?通;_?___家?庭居室裝?飾裝修所?形成的各?種廢棄物?，應當按?照有關部?門指定的?位置、方?式和時間?進行堆放?及清運。?嚴禁從樓?上向地面?或由垃圾?道、下水?道拋棄因?裝飾裝修?居室而產(chǎn)?生的廢棄?物及其他?物品;?5乙方設?計師負責?對甲方提?供咨詢、?設計、報?價等相關?服務。合?同簽訂后?，乙方執(zhí)?行工程施?工的代表?人，關于?工程的相?關事宜均?應與甲方?聯(lián)系，以?確保工程?6乙方?自行采購?或者向甲?方推薦使?用不符合?國家標準?的裝飾裝?修材料，?造成空氣?污染超標?的，造成?損失的，?依法承擔?賠償責任?;7乙?方采用的?裝飾材料?不得以次?充好、弄?虛作假。?8乙方?施工應符?合有關規(guī)?范要求，?不得偷工?減料、粗?制濫造;?9乙方?不得野蠻?施工，危?及建筑物?自身的安?全;第?五條材?料的提供?1由甲?方提供的?材料、設?備，其規(guī)?格、質量?應符合設?計要求(?見附件四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細表)。?甲方應按?時將材料?、設備運?到施工現(xiàn)?場并通知?乙方，雙?方共同驗?收并辦理?交接手續(xù)?;若甲方?未按時提?供材料或?材料的規(guī)?格、質量?不符合設?計要求，?由此而延?誤工期或?影響工程?質量，責?任由甲方?承擔;?2由乙方?提供的材?料、設備?的(見附?件五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細表?)，乙方?應在材料?、設備運?到施工現(xiàn)?場的時間?提前通知?甲方，雙?方共同驗?收;若乙?方所供材?料的品牌?、規(guī)格、?質量與報?價單不符?，甲方有?權拒絕使?用，由此?而延誤工?期或影響?工程質量?，責任由?乙方承提?;3甲?方確定材?料品牌、?規(guī)格、型?號或價位?標準，由?乙方負責?為甲方代?購的(見?附件四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表。應備?注乙方代?購)，在?材料運至?施工現(xiàn)場?并經(jīng)甲方?驗收認定?后方可使?用。乙方?收取甲方?的材料代?購費為材?料采管費?(材料款?的__%?)+材料?運輸費(?根據(jù)實際?情況確定?);若施?工過程中?因材料質?量問題造?成的退貨?、換貨，?以及因此?延誤工期?，均由甲?方承擔任?;4除?合同注明?外，五金?(門鎖、?拉手、水?龍頭等)?、石材、?瓷磚、設?備、潔具?、燈具等?，均由甲?方購買并?按時運到?現(xiàn)場。?第六條?工期延誤?1因甲?方未按約?定完成其?應負責的?工作而影?響工期的?，工期順?延;因甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量的，返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延;2?甲方未按?期支付工?程款，合?同工期相?應順延;?3因乙?方供材或?施工等原?因不能按?期完工的?，工期不?順延;因?乙方原因?造成工程?質量存在?問題的，?返工費用?由乙方承?擔，工期?不順延。?第七條?質量標?準(1?)乙方必?須按照設?計文件和?國家現(xiàn)行?的技術標?準、規(guī)范?進行施工?。(2?)乙方所?承包的工?程，必須?全部達到?國家現(xiàn)行?的工程質?量驗收標?準驗收。?(3)?凡因乙方?原因造成?的施工質?量不合格?的工程，?乙方應在?甲方規(guī)定?的時間內?無償返工?，達到工?程質量驗?收標準。?返工后仍?達不到的