農村個人宅基地買賣合同(二)（4篇）

第6頁共6頁農村個人?宅基地買?賣合同(?二)甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉讓之?宅基地的?土地使用?權(長期?使用)及?上蓋有一?層的房產?所有權事?宜達成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于__?___面?積___?__平方?米的土地?使用權及?上蓋有一?層房產有?償轉讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：東?鄰：__?___??、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉讓價?格為人民?幣___?__萬元?(大寫：?____?_萬元整?)。五?、本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權及?地上建筑?物的所有?使用權，?單方違約?金為__?___萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_農村?個人宅基?地買賣合?同(二)?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權轉讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達成?轉讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將坐落?于白泥中?學下面的?宅基地轉?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至：__?___，?南至：_?____?，西至：?____?_，北至?：___?__。上?述宅基地?的使用權?及附屬設?施包括：?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設設施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實?，來源合?法，權屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關的權?屬或債務?糾紛，概?由甲方負?責，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責全?部賠償。?三、轉?讓金額?該宗地的?轉讓價格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預付?人民幣貳?萬元，剩?余款在取?得宅基地?使用權證?及相關手?續(xù)后交付?給乙方。?五、宅?基地交付?時間：_?____?年___?__月_?____?日。六?、房產歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。七、?違約責任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產增值?部分)。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。甲?方違反本?協(xié)議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金__?___萬?元。八?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農村個人?宅基地買?賣合同(?二)（三?）協(xié)議?雙方當事?人：出?賣人：(?以下簡稱?甲方)_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買受人：?(以下簡?稱甲方)?____?_本人?姓名：_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上就買?賣宅基地?達成如下?出賣人?以___?__方式?取得位于?____?_的地?塊的土地?使用權，?該地塊土?地面積為?____?_，規(guī)劃?用途為_?____?1、出?賣人經(jīng)批?準，在上?述地塊上?建設宅基?地。該宅?基地總金?額人民幣?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整?2、買受?人按一次?性付__?___元?給出賣方?后土地的?所有權歸?買方所有?。3、?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。4?、合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?5、本?合同連同?附件共_?____?頁，一式?____?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：出賣人?____?_份，買?受人__?___份?，___?__份，?____?_份。?6、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農?村個人宅?基地買賣?合同(二?)（四）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__姓?名身份證?號：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_身份?證號：_?____?現(xiàn)在平?等、自愿?的基礎上?，經(jīng)協(xié)商?達成一致?，甲方將?自己占有?、使用的?一套房屋?轉讓給乙?方，雙方?就房屋轉?讓相關事?宜達成以?下協(xié)議書?條款，以?資共同遵?守：一?、轉讓房?屋的基本?情況：該?房屋位于?海安縣墩?頭鎮(zhèn)白龍?橋南東側?四層北首?第二套，?建筑面積?近___?__平方?米(包括?臥室4間?、客廳1?間、衛(wèi)生?間1間、?廚房1間?、陽臺1?間)。按?原狀交付?，未曾裝?修。二?、轉讓價?格：雙方?商定該房?屋轉讓價?格為(人?民幣)_?____?，大寫(?人民幣)?____?_。三?、付款方?式：雙方?一致同意?購房款由?乙方一次?性支付給?甲方。在?甲方向乙?方交付房?屋鑰匙同?時,乙方?應支付購?房款(人?民幣)_?____?，大寫(?人民幣)?____?_。甲方?在收款時?應向乙方?出具收據(jù)?。四、?房屋交付?：甲方應?于本協(xié)議?書生效之?日起，將?上述房屋?鑰匙交付?乙方，并?在雙方在?場的情況?下由乙方?對房屋進?行驗收，?乙方如無?