建筑裝飾工程項(xiàng)目施工管理合同（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)建筑裝飾工?程項(xiàng)目施工?管理合同?裝飾有限公?司（以下簡(jiǎn)?稱甲方）企?業(yè)管理制度?的規(guī)定，甲?方所承接的?工程項(xiàng)目均?由甲方工程?部審核落實(shí)?項(xiàng)目工程管?理內(nèi)部承包?責(zé)任人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?），乙方自?愿簽訂本施?工管理內(nèi)部?承包責(zé)任合?同，保證嚴(yán)?格遵守并執(zhí)?行所有內(nèi)容?，承擔(dān)各項(xiàng)?責(zé)任。一?、進(jìn)場(chǎng)前，?乙方應(yīng)對(duì)施?工圖紙及預(yù)?算書進(jìn)行審?核，弄清所?有施工環(huán)節(jié)?點(diǎn)，做好現(xiàn)?場(chǎng)技術(shù)交底?記錄，編制?施工組織計(jì)?劃和工程進(jìn)?度表。若發(fā)?現(xiàn)圖紙與現(xiàn)?場(chǎng)情況不符?或圖紙標(biāo)識(shí)?有誤而無(wú)法?施工時(shí)，應(yīng)?事先報(bào)告給?項(xiàng)目部，重?新確定設(shè)計(jì)?方案后再進(jìn)?行施工。如?乙方不按照?圖紙施工或?私自與業(yè)主?商定改變施?工內(nèi)容和方?法，所造成?的一切損失?由乙方承擔(dān)?。二、乙?方進(jìn)場(chǎng)前必?須保證和項(xiàng)?目部及其它?質(zhì)監(jiān)人員到?現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工?序施工情況?，檢驗(yàn)合格?后，由項(xiàng)目?部為乙方辦?理上道工序?和下道工序?移交手續(xù)后?由乙方按規(guī)?定時(shí)間組織?施工人員進(jìn)?場(chǎng)施工。若?發(fā)現(xiàn)上道工?序存在質(zhì)量?問(wèn)題，必須?等待上道工?序整改完畢?或確定整改?方案以后再?辦理移交手?續(xù)，并重新?調(diào)整乙方某?階段的進(jìn)場(chǎng)?時(shí)間和完工?時(shí)間后乙方?再組織施工?人員進(jìn)場(chǎng)施?工。否則影?響施工質(zhì)量?的一切損失?由乙方承擔(dān)?。三、乙?方用材管理?責(zé)任：乙方?在施工中，?應(yīng)提前天?以上安排好?各項(xiàng)材料用?料計(jì)劃并仔?細(xì)審核材料?數(shù)量和規(guī)格?尺寸等，并?以詳細(xì)清單?形式上報(bào)給?項(xiàng)目部，如?不及時(shí)上報(bào)?或尺寸差錯(cuò)?影響工期和?造成材料損?失的責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?若乙方及時(shí)?上報(bào)但甲方?未及時(shí)提供?材料導(dǎo)致乙?方停工待料?的，甲方補(bǔ)?償給乙方停?工期間誤工?補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)?為每人每天?元。甲方?保證材料按?預(yù)定的時(shí)間?及時(shí)送到工?地，乙方當(dāng)?即進(jìn)行材料?驗(yàn)收并核對(duì)?數(shù)量，無(wú)誤?后簽字認(rèn)可?，如發(fā)現(xiàn)材?料質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格、尺?寸有誤時(shí)，?應(yīng)當(dāng)即要求?調(diào)換，否則?導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)?題由乙方負(fù)?責(zé)。小五金?、配件、輔?材等小宗材?料乙方必須?聽(tīng)從甲方材?料員要求有?義務(wù)將材料?搬運(yùn)上樓到?工地上。如?發(fā)生材料質(zhì)?量問(wèn)題影響?到工程質(zhì)量?或造成甲方?公司經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?除承擔(dān)全部?損失以外，?甲方有權(quán)要?求乙方支付?違約金元?。在工程?項(xiàng)目竣工驗(yàn)?收前，所有?設(shè)備材料由?乙方負(fù)責(zé)保?管，因乙方?保管不善造?成丟失或損?毀的，由乙?方賠償。?材料控制單?由甲、乙雙?方共同制作?或由甲方制?作后由乙方?簽字認(rèn)可。?四、乙方?施工質(zhì)量責(zé)?任：本項(xiàng)目?施工質(zhì)量要?求達(dá)到優(yōu)良?等級(jí)，在保?修期內(nèi)必須?保證保修，?施工保修期?為，如需?維修而乙方?不能在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)保修?時(shí)，甲方有?權(quán)在保修金?內(nèi)扣除實(shí)際?發(fā)生的工資?款支付給保?修者。為確?保工程質(zhì)量?達(dá)標(biāo)，施工?過(guò)程中乙方?應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)?家有關(guān)施工?規(guī)范和公司?《施工管理?標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》?等規(guī)定進(jìn)行?規(guī)范施工操?作。若因違?反其中任何?條款導(dǎo)致甲?方被有關(guān)部?門處罰，在?內(nèi)部核算上?由乙方承擔(dān)?，且甲方有?權(quán)要求乙方?支付元以?上元以下?的違約金（?具體金額甲?方視情況而?定）。乙方?承擔(dān)工程保?修責(zé)任并負(fù)?責(zé)保修工作?。乙方若離?開(kāi)甲方公司?，甲方仍有?權(quán)對(duì)乙方追?償。乙方?施工過(guò)程中?若未按質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)施工甲?方有權(quán)要求?乙方返工，?返工期間的?產(chǎn)生的材料?費(fèi)、人工費(fèi)?等各項(xiàng)損失?由乙方承擔(dān)?，因乙方返?工引起逾期?完工，按本?合同和公司?管理制度有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。五、乙?方現(xiàn)場(chǎng)管理?責(zé)任：乙方?必須按照甲?方公司各項(xiàng)?文明施工標(biāo)?準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)?管理，讓業(yè)?主滿意。乙?方保證每天?到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間?不少于小?時(shí)，每日填?寫施工日記?，負(fù)責(zé)辦理?各項(xiàng)驗(yàn)收及?變更等手續(xù)?，否則由此?造成的一切?責(zé)任和損失?均由乙方自?己承擔(dān)。施?工過(guò)程中所?有書面材料?及時(shí)交甲方?工程部審核?和存檔。?六、乙方施?工安全管理?責(zé)任：乙方?必須按國(guó)家?有關(guān)安全生?產(chǎn)規(guī)范的規(guī)?定，落實(shí)有?效措施，杜?絕事故發(fā)生?。如有人身?安全、傷亡?、消防、偷?盜等事故發(fā)?生，在內(nèi)部?核算上，乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。施工?中一切實(shí)用?工具（含鉆?頭、鉛筆、?漆刷、刀片?、批刀、毛?巾等）由乙?方自理。?七、乙方資?金目標(biāo)管理?責(zé)任：乙方?應(yīng)在此指標(biāo)?內(nèi)合理控制?使用，工程?經(jīng)費(fèi)以此指?標(biāo)為最高額?度，無(wú)特殊?情況超標(biāo)由?乙方自行承?擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)?資金結(jié)余部?分按公司分?配政策進(jìn)行?分配。資金?由公司財(cái)務(wù)?根據(jù)資金發(fā)?放有關(guān)規(guī)定?和工程進(jìn)度?及時(shí)予以發(fā)?放支付（詳?見(jiàn)附合費(fèi)用?支付單）。?因乙方管理?、施工質(zhì)量?或進(jìn)度等原?因造成業(yè)主?不支付工程?款等情況發(fā)?生，乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?，自行支付?所有費(fèi)用。?八、裝飾?工程竣工后?，乙方必須?將規(guī)范填寫?的施工日記?及各種現(xiàn)場(chǎng)?填寫的表格?等資料上交?甲方公司，?并配合做好?與業(yè)主的結(jié)?算工作。凡?不交者或不?真實(shí)填寫者?，甲方有權(quán)?不予結(jié)算。?九、獲得?業(yè)主、監(jiān)理?方及甲方優(yōu)?良工程評(píng)定?的項(xiàng)目或因?丙方優(yōu)良表?現(xiàn)獲得客戶?好評(píng)并使甲?方承接到客?戶介紹新的?工程業(yè)務(wù)等?情況，甲方?根據(jù)丙方表?現(xiàn)給予不同?程度獎(jiǎng)勵(lì)。?十、乙方?在按圖施工?正確的情況?下，如甲方?或業(yè)主要求?整改，必須?由甲方出具?工程聯(lián)系單?給乙方，注?明整改方案?，因工程整?改而導(dǎo)致工?程量增加的?部分，甲方?給予乙方相?應(yīng)的補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為?每個(gè)工時(shí)?元，但增加?的工作量應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?人簽字審核?予以認(rèn)可。?十一、不?論因何種原?因?qū)е录住?乙雙方終止?內(nèi)部承包，?乙方應(yīng)配合?作好項(xiàng)目的?人、財(cái)、物?、料、圖紙?等的交接工?作。乙方不?配合交接或?拒絕交接，?甲方有權(quán)對(duì)?乙方不予結(jié)?算給賠償給?甲方造成的?損失。十?二、違約條?款：乙方有?下列行為之?一的，乙方?除要補(bǔ)償給?甲方造成的?損失外，甲?方有權(quán)根據(jù)?乙方情節(jié)輕?重予以相應(yīng)?處罰：1?．以甲方名?義在外私自?承接裝修工?程者支付違?約金元。?2．沒(méi)有?簽署工程變?更聯(lián)系單，?私自給業(yè)主?增添工程分?項(xiàng)或工程量?或改變施工?內(nèi)容的，支?付違約金?元。3．?乙方無(wú)故克?扣施工人員?工資，支付?違約金元?4．不經(jīng)?甲方公司工?程部同意，?擅自停工者?，每天支付?違約金元?；5．工?程施工過(guò)程?中施工質(zhì)量?不符合要求?，并拒絕執(zhí)?行質(zhì)檢人員?整改意見(jiàn)或?整改通知單?內(nèi)容的，支?付違約金?元；6．?拒絕執(zhí)行工?程部質(zhì)檢人?員對(duì)施工過(guò)?程中提出的?各項(xiàng)及總體?驗(yàn)收質(zhì)檢意?見(jiàn)的，支付?違約金元?；7．乙?方收取業(yè)主?好處或擅自?接受業(yè)主宴?請(qǐng)吃飯等情?況的，支付?違約金元?。十三、?乙方已仔細(xì)?閱讀本承包?責(zé)任合同及?合同附件（?開(kāi)工通知書?、綜合人工?費(fèi)用計(jì)算方?法、費(fèi)用支?付方法、施?工管理標(biāo)準(zhǔn)?等），無(wú)任?何異議并簽?字認(rèn)可。?建筑裝飾工?程項(xiàng)目施工?管理合同（?二）委托?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?代表人：?設(shè)計(jì)方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：設(shè)?計(jì)證書等級(jí)?：今甲方?委托乙方進(jìn)?行____?裝飾工程設(shè)?計(jì)，以國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)為依據(jù)?，并結(jié)合本?工程具體情?況，甲乙雙?方簽訂本協(xié)?議，具體如?下所示：?一、工程概?況1、項(xiàng)?目名稱：?2、項(xiàng)目地?址：3、?設(shè)計(jì)范圍：?4、設(shè)計(jì)?造價(jià)：5?、設(shè)計(jì)質(zhì)量?：符合國(guó)家?及工程所在?地相關(guān)規(guī)范?要求，并按?照本合同所?附要求內(nèi)容?實(shí)施。二?、設(shè)計(jì)周期?1、乙方?提交深化設(shè)?計(jì)方案周期?：合同簽署?日后___?_工作日；?2、乙方?提交施工圖?設(shè)計(jì)文本周?期：甲方確?認(rèn)深化設(shè)計(jì)?方案后__?__工作日?；3、乙?方提交階段?工作的局部?設(shè)計(jì)調(diào)整、?變更文件周?期：乙方簽?收甲方設(shè)計(jì)?調(diào)整、變更?的書面要求?后____?工作日。?三、雙方職?責(zé)1、乙?方提供的項(xiàng)?目設(shè)計(jì)圖紙?，須甲方逐?項(xiàng)確認(rèn)。?2、乙方提?交的設(shè)計(jì)圖?紙如不符合?甲方設(shè)計(jì)要?求，甲方有?權(quán)要求乙方?重新設(shè)計(jì)并?提交圖紙。?3、經(jīng)甲?、乙雙方確?認(rèn)過(guò)的設(shè)計(jì)?內(nèi)容，如有?施工工藝、?工期及造價(jià)?等方面異議?的，需雙方?協(xié)商解決，?并以書面確?認(rèn)簽證為準(zhǔn)?。4、乙?方設(shè)計(jì)有變?動(dòng)之處須提?前向甲方提?請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更?通知及情況?說(shuō)明，由甲?方認(rèn)可，提?供相關(guān)設(shè)計(jì)?變更圖紙文?件，經(jīng)雙方?簽字同意后?，以更新的?階段設(shè)計(jì)文?件或設(shè)計(jì)變?更單形式實(shí)?施。5、?由甲方提出?非功能的設(shè)?計(jì)變更要求?，作為設(shè)計(jì)?單位的乙方?需滿足變更?要求，且不?承擔(dān)由此造?成的效果損?失及責(zé)任。?6、未經(jīng)?甲方認(rèn)可，?乙方不得擅?自更改確認(rèn)?過(guò)的設(shè)計(jì)內(nèi)?容，因此而?產(chǎn)生的損失?及責(zé)任，均?由乙方自行?承擔(dān)。7?、甲方變更?委托設(shè)計(jì)項(xiàng)?目、規(guī)模、?條件或作較?大修改，造?成乙方設(shè)計(jì)?需返工時(shí)，?雙方除需另?行協(xié)商簽訂?補(bǔ)充合同、?重新明確有?關(guān)條款外，?甲方應(yīng)按乙?方所耗工作?量向乙方付?返工費(fèi)。?8、乙方需?向甲方及施?工單位提供?針對(duì)項(xiàng)目實(shí)?施前的圖紙?技術(shù)交底，?配合設(shè)備及?材料選購(gòu)，?負(fù)責(zé)非標(biāo)施?工節(jié)點(diǎn)及制?作部分的專?業(yè)指導(dǎo)及監(jiān)?控。四、?甲方工作?1、甲方委?派____?為該項(xiàng)目甲?方代表，負(fù)?責(zé)辦理甲方?事。2、?甲方負(fù)責(zé)向?乙方提供項(xiàng)?目設(shè)計(jì)任務(wù)?書，進(jìn)行設(shè)?計(jì)要求交底?，提供該項(xiàng)?目相關(guān)圖紙?資料。3?、甲方所提?出的設(shè)計(jì)要?求應(yīng)客觀、?合理，并遵?循國(guó)家及地?方的相關(guān)法?律、法規(guī)。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：設(shè)計(jì)費(fèi)?合同當(dāng)事人?在確定設(shè)計(jì)?費(fèi)時(shí)，應(yīng)遵?循以下原則?：首先，?設(shè)計(jì)合同或?相關(guān)文件中?雙方對(duì)設(shè)計(jì)?費(fèi)率予以確?認(rèn)的，應(yīng)尊?重雙方當(dāng)事?人的選擇。?工程設(shè)計(jì)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相?關(guān)統(tǒng)一定額?并非強(qiáng)制性?規(guī)范，而是?發(fā)包人與設(shè)?計(jì)人之間協(xié)?商約；其次?，在不能證?明設(shè)計(jì)合同?或相關(guān)文件?中雙方就設(shè)?計(jì)費(fèi)率達(dá)成?一致的情況?下，可以根?據(jù)《工程設(shè)?計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?》確定設(shè)計(jì)?費(fèi)，避免因?無(wú)約定或者?約定不明的?情況下造成?不必要糾紛?。4、甲?方應(yīng)及時(shí)按?合同支付合?同價(jià)款予乙?方，付款每?逾期一日，?甲方應(yīng)支付?設(shè)計(jì)費(fèi)的_?___%作?為違約金給?予乙方。?五、乙方工?作1、乙?方委派__?__為該項(xiàng)?目乙方代表?，負(fù)責(zé)辦理?乙方事務(wù)。?2、乙方?必須完全了?解甲方的設(shè)?計(jì)意圖，設(shè)?計(jì)圖紙需滿?足甲方的設(shè)?計(jì)要求，并?符合國(guó)家及?地方相關(guān)設(shè)?計(jì)規(guī)范要求?。3、乙?方對(duì)交付的?設(shè)計(jì)文件出?現(xiàn)的遺漏或?錯(cuò)誤負(fù)責(zé)及?時(shí)修改和補(bǔ)?充。4、?乙方提供的?階段過(guò)程圖?紙一式__?__份，施?工圖紙一式?____份?，超出部分?圖紙費(fèi)，向?甲方實(shí)報(bào)實(shí)?銷。5、?乙方制作的?平面設(shè)計(jì)方?案甲方不認(rèn)?可時(shí)，乙方?應(yīng)重新制作?平面方案直?至客戶滿意?，由此所做?工作不加收?任何費(fèi)用。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：保密、知?識(shí)產(chǎn)權(quán)發(fā)?包人應(yīng)保護(hù)?設(shè)計(jì)人的投?標(biāo)書、設(shè)計(jì)?方案、文件?、資料圖紙?、數(shù)據(jù)、計(jì)?算軟件和專?利技術(shù)等的?知識(shí)產(chǎn)權(quán)；?不得要求設(shè)?計(jì)人違反國(guó)?家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行設(shè)計(jì)；?未經(jīng)設(shè)計(jì)人?同意，發(fā)包?人對(duì)設(shè)計(jì)人?交付的設(shè)計(jì)?資料及文件?不得擅自修?改、復(fù)制或?向第三人轉(zhuǎn)?讓或用于本?合同外的項(xiàng)?目，如發(fā)生?以上情況，?發(fā)包人應(yīng)負(fù)?法律責(zé)任，?并給設(shè)計(jì)人?以補(bǔ)償；另?外，設(shè)計(jì)人?也應(yīng)當(dāng)保護(hù)?發(fā)包人的知?識(shí)產(chǎn)權(quán)，不?得向第三人?泄露、轉(zhuǎn)讓?發(fā)包人提交?的產(chǎn)品圖紙?等技術(shù)經(jīng)濟(jì)?資料。六?、保密條款?1、甲方?應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目?中屬于乙方?的設(shè)計(jì)知識(shí)?產(chǎn)權(quán)，設(shè)計(jì)?文件及資料?僅限于合同?約定的項(xiàng)目?中使用，未?經(jīng)乙方同意?，不得以任?何形式轉(zhuǎn)讓?、復(fù)制或給?予他用。?2、甲方所?需設(shè)計(jì)內(nèi)容?如為多重空?間重復(fù)使用?，須雙方在?合同中明確?，甲方才可?多次重復(fù)使?用乙方所提?供的設(shè)計(jì)圖?紙。3、?乙方也不得?不經(jīng)甲方允?許披露上述?文件。七?、付款方式?風(fēng)險(xiǎn)提示?：定金定?金兼有成約?定金和解約?定金的性質(zhì)?，如果當(dāng)事?人雙方同意?對(duì)定金額度?進(jìn)行修改，?該數(shù)額不能?超過(guò)總設(shè)計(jì)?費(fèi)的___?%，超過(guò)_?__%的部?分只能作為?預(yù)付款，而?不具有定金?的效力。當(dāng)?事人不完全?履行合同時(shí)?，可按比例?適用定金罰?則。在發(fā)包?人或設(shè)計(jì)人?履行部分合?同義務(wù)后要?求解除合同?的，應(yīng)當(dāng)按?照未履行部?分所占約定?內(nèi)容的比例?，適用定金?罰則。只不?過(guò)在實(shí)踐中?，當(dāng)事人往?往沒(méi)有注意?到這一點(diǎn)，?在仲裁或訴?訟時(shí)也就未?提出相應(yīng)的?請(qǐng)求，造成?自己的權(quán)利?未得到全面?保護(hù)，如果?您對(duì)這部分?還有疑問(wèn)，?您也可以在?簽合同之前?咨詢專業(yè)的?律師。1?、合同簽署?日：甲方付?乙方定金_?___元；?2、乙方?提交該項(xiàng)目?深化設(shè)計(jì)方?案文本之日?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，支付尾?款____?元。八、?違約責(zé)任?1、在合同?履行期間，?甲方要求終?止或解除合?同，乙方未?開(kāi)始設(shè)計(jì)工?作的，不退?還甲方已付?的設(shè)計(jì)費(fèi)；?已開(kāi)始設(shè)計(jì)?工作的，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方已進(jìn)行的?實(shí)際工作量?，不足一半?時(shí)，按該階?段設(shè)計(jì)費(fèi)的?一半支付；?超過(guò)一半時(shí)?，按該階段?設(shè)計(jì)費(fèi)的全?部支付。?2、合同生?效后，若任?何一方要求?提前解除合?同，則視為?違約，將支?付給對(duì)方總?設(shè)計(jì)費(fèi)的_?__%作為?違約金。同?時(shí)，定金不?予返還。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?賠償金的確?定由當(dāng)事?人協(xié)商確定?賠償金金額?，實(shí)踐中相?當(dāng)一部分合?同回避了關(guān)?于賠償金的?約定，或空?白、或劃去?、或直接刪?去關(guān)于賠償?金的規(guī)定。?如果