園區(qū)投資三方協(xié)議書（2篇）

第13頁共13頁園區(qū)投資?三方協(xié)議?書甲方?：___?__???????????????法定代表?人：__?___聯(lián)?系電話：?乙方：法?定代表人?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__丙方?：聯(lián)系電?話：為積?極響應(yīng)國(guó)?家區(qū)域協(xié)?同發(fā)展戰(zhàn)?略、貫徹?落實(shí)__?___市?政府關(guān)于?經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型?升級(jí)、發(fā)?展創(chuàng)新型?經(jīng)濟(jì)的要?求，經(jīng)過?深入調(diào)研?、積極探?索，為盡?快實(shí)現(xiàn)甲?方所擁有?物業(yè)項(xiàng)目?的投資收?益，縮短?項(xiàng)目空置?時(shí)間，減?少投資風(fēng)?險(xiǎn)，在平?等互利、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，合?作共建_?____?市電子商?務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)?新產(chǎn)業(yè)園?，并達(dá)成?以下協(xié)議?。一、?共建目的?和意義風(fēng)?險(xiǎn)提示：?投資協(xié)?議最重要?的部分便?是出資問?題，因此?一定要在?協(xié)議中載?明出資的?方式，以?此方式認(rèn)?繳的出資?額是多少?，確定該?出資額所?占的出資?比例等。?其中，最?為重要的?是，出資?實(shí)際繳付?的時(shí)間確?定。實(shí)踐?中不乏有?投資人在?簽訂出資?協(xié)議后，?因各種原?因而遲遲?不予繳付?出資，從?而導(dǎo)致整?個(gè)合作項(xiàng)?目進(jìn)程延?緩。若未?在協(xié)議中?對(duì)此約定?，或使遲?延履行出?資義務(wù)人?逃脫責(zé)任?。隨著互?聯(lián)網(wǎng)技術(shù)?的快速發(fā)?展和深入?應(yīng)用，電?子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)鏈呈現(xiàn)?快速發(fā)展?態(tài)勢(shì)。鑒?于市政府?對(duì)電子商?務(wù)發(fā)展高?度重視，?甲、乙、?丙三方發(fā)?揮各自優(yōu)?勢(shì)，通過?打造基礎(chǔ)?設(shè)施、建?立專業(yè)產(chǎn)?業(yè)服務(wù)平?臺(tái)以及整?合各行業(yè)?優(yōu)質(zhì)商務(wù)?資源，合?作共建_?____?市電子商?務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)?新產(chǎn)業(yè)園?，為解決?甲方廠房?長(zhǎng)期閑置?難題、為?區(qū)域經(jīng)濟(jì)?轉(zhuǎn)型升級(jí)?、為培育?新興電商?產(chǎn)業(yè)集聚?區(qū)再作新?貢獻(xiàn)。?二、共建?和運(yùn)營(yíng)形?式2.?1、產(chǎn)業(yè)?園由甲、?乙、丙三?方共同建?設(shè)，甲方?提供場(chǎng)地?，乙、丙?方作為設(shè)?立產(chǎn)業(yè)園?運(yùn)營(yíng)實(shí)體?，具體負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?的實(shí)際運(yùn)?營(yíng)、招商?和管理。?2.?2、為緩?解甲方資?金壓力，?乙、丙方?按照0.?3元米天?的標(biāo)準(zhǔn)付?給甲方作?為共建費(fèi)?用，以上?資金__?___年?____?_月__?___日?之前預(yù)付?下___?__年度?共建資金?，付款方?式為銀行?轉(zhuǎn)賬，雙?方約定付?款銀行賬?號(hào)為，連?續(xù)支付_?____?年。2?.3、?為幫助乙?、丙方培?育市場(chǎng)，?甲方于合?作期開始?的第__?___年?內(nèi)（__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日）?免除乙、?丙方共建?資金__?___萬?元。2?.4、?乙、丙方?須在__?___年?____?_月__?___日?前向甲方?繳納第_?____?年（__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日）?共建資金?____?_萬元。?2.?5、乙、?丙方須在?____?_年__?___月?____?_日前向?甲方預(yù)交?第___?__年（?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日）共建?資金__?___萬?元。風(fēng)險(xiǎn)?提示：?在盈余分?配問題上?，投資人?通常不會(huì)?忽略，但?對(duì)于投資?項(xiàng)目給第?三人造成?損失的賠?償責(zé)任分?擔(dān)上，投?資人往往?會(huì)出現(xiàn)疏?漏。雖然?各投資人?對(duì)外承擔(dān)?責(zé)任的范?圍和內(nèi)容?是一致的?，但對(duì)投?資人內(nèi)部?責(zé)任分擔(dān)?以及追償?問題很大?程度上是?依據(jù)協(xié)議?約定確定?的。若因?約定不明?，會(huì)使得?無過錯(cuò)投?資人要與?過錯(cuò)投資?人共同承?擔(dān)責(zé)任，?甚至數(shù)倍?于有過錯(cuò)?投資人。?2.?6、乙、?丙方產(chǎn)業(yè)?園運(yùn)營(yíng)管?理期限為?____?_年即_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。2?.7、?乙、丙方?擁有該電?子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)園項(xiàng)目?的永久知?識(shí)產(chǎn)權(quán)。?2.?8、乙、?丙方應(yīng)在?____?_年__?___月?____?_日前完?成招商工?作，并向?甲方支付?共建費(fèi)用?元。2?.9、?自本合同?簽訂之日?起至__?___年?____?_月__?___日?，作為乙?、丙方招?商階段，?期間甲方?不得以任?何名義向?外出租出?售甲方在?____?_路的工?業(yè)廠房及?相關(guān)活動(dòng)?，乙、丙?方需向甲?方支付_?____?萬元作為?招商保證?金，保證?金不予退?還，用于?沖抵共建?費(fèi)用。?三、建設(shè)?規(guī)劃和目?標(biāo)3.?1、產(chǎn)?業(yè)園占地?面積__?___畝?，已竣工?建筑面積?____?_萬平方?米，并在?周邊建設(shè)?相關(guān)配套?場(chǎng)地和設(shè)?施。3?.2、?到___?__年_?____?月___?__日至?，建成_?____?省內(nèi)最具?規(guī)模的電?子商務(wù)創(chuàng)?業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)?業(yè)園。?3.3?、集聚數(shù)?百家互聯(lián)?網(wǎng)及電子?商務(wù)企業(yè)?、大規(guī)模?的大學(xué)生?個(gè)體創(chuàng)業(yè)?者，實(shí)習(xí)?產(chǎn)業(yè)園年?銷售收入?____?_億元。?四、甲?方在共建?中的職責(zé)?和義務(wù)?4.1?、甲方應(yīng)?及時(shí)提供?一切有關(guān)?該物業(yè)之?資料，包?括準(zhǔn)確無?誤的樓面?面積及戶?型圖冊(cè)、?產(chǎn)權(quán)證明?、工程驗(yàn)?收證明等?相關(guān)法律?文件。?4.2?、甲方負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?樓宇的改?建，包括?空調(diào)設(shè)施?、電力設(shè)?施、消防?設(shè)施、外?掛電梯建?設(shè)等工作?，其費(fèi)用?可由乙、?丙方支付?的共建費(fèi)?用列支，?改建期為?____?_個(gè)月，?如甲方在?乙、丙方?要求的時(shí)?間內(nèi)完不?成，甲方?均構(gòu)成違?約。五?、乙、丙?方在共建?中的職責(zé)?與義務(wù)?5.1?、乙、丙?方負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園企業(yè)?招商及運(yùn)?營(yíng)管理，?企業(yè)入園?協(xié)議簽訂?及確認(rèn)。?5.?2、乙、?丙方負(fù)責(zé)?相關(guān)產(chǎn)業(yè)?園服務(wù)平?臺(tái)的軟件?設(shè)施建設(shè)?。5.?3、乙?、丙方成?立產(chǎn)業(yè)園?運(yùn)營(yíng)管理?團(tuán)隊(duì)，負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?的招商和?運(yùn)營(yíng)管理?。5.?4、乙?、丙方負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?運(yùn)營(yíng)實(shí)體?相關(guān)資質(zhì)?、榮譽(yù)的?爭(zhēng)取工作?。5.?5、乙?、丙方負(fù)?責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)?園內(nèi)企業(yè)?提供項(xiàng)目?申報(bào)、投?融資、企?業(yè)培訓(xùn)、?創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)?、財(cái)稅指?導(dǎo)、組織?專家對(duì)入?駐企業(yè)經(jīng)?營(yíng)疑難問?題診斷等?服務(wù)工作?。5.?6、乙?、丙方負(fù)?責(zé)裝修產(chǎn)?業(yè)園前臺(tái)?接待服務(wù)?場(chǎng)地，并?提供硬件?配套設(shè)施?（包括服?務(wù)臺(tái)、接?待區(qū)桌櫈?、會(huì)客室?、小型會(huì)?議室及投?影設(shè)備、?飲水機(jī)等?）。六?、違約責(zé)?任風(fēng)險(xiǎn)提?示：為?避免發(fā)生?潛在風(fēng)險(xiǎn)?，合同各?方將違約?責(zé)任條款?作出明確?約定，就?會(huì)使簽約?人謹(jǐn)慎簽?約，全面?系統(tǒng)的估?計(jì)自己的?履約能力?，防止簽?約人故意?違約，提?高簽約人?履行合同?的自覺性?，并在履?約過程中?積極按合?同約定履?行義務(wù)，?使合同風(fēng)?險(xiǎn)消弭于?簽約階段?。其次?，合同中?，許多當(dāng)?事人常約?定因違約?造成對(duì)方?損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?，但確忽?略對(duì)具體?違約金的?確定，而?在后續(xù)糾?紛爭(zhēng)議中?，守約方?又對(duì)損失?的大小無?法確切舉?證，而造?成無法彌?補(bǔ)全部損?失，因此?在設(shè)置違?約責(zé)任條?款時(shí)應(yīng)當(dāng)?多費(fèi)些心?思。6?.1、?由于甲方?的原因?qū)?致本協(xié)議?解除或無?法履行的?，甲方需?退還乙、?丙方支付?的相關(guān)費(fèi)?用，并承?擔(dān)___?__罰款?。6.?2、由?于乙、丙?方原因?qū)?致本協(xié)議?解除或無?法履行的?，對(duì)乙、?丙方已支?付的費(fèi)用?，甲方不?予退還。?七、免?責(zé)條款?7.1?、如因地?震、臺(tái)風(fēng)?、戰(zhàn)爭(zhēng)、?瘟疫、洪?水及其他?特大自然?災(zāi)害等不?可抗力因?素，甲、?乙雙方不?能履行或?部分不能?履行本協(xié)?議的，雙?方均不負(fù)?違約賠償?責(zé)任，但?應(yīng)在不可?抗力事件?發(fā)生后_?____?個(gè)工作日?內(nèi)向?qū)Ψ?書面報(bào)告?所發(fā)生的?不可抗力?并提供有?關(guān)機(jī)構(gòu)出?具的不可?抗力證。?7.?2、如果?項(xiàng)目因不?可抗力、?不可歸責(zé)?于甲乙任?何一方的?原因。如?因不可抗?力導(dǎo)致協(xié)?議一方無?法履行本?協(xié)議的，?該方不負(fù)?違約賠償?責(zé)任。雙?方應(yīng)協(xié)商?是否繼續(xù)?履行本協(xié)?議。協(xié)商?____?_月還不?能達(dá)成一?致的，本?協(xié)議自行?終止。?7.3?、協(xié)議期?滿后雙方?如無異議?，協(xié)議自?動(dòng)延續(xù)。?八、協(xié)?議的修改?及補(bǔ)充本?協(xié)議條款?是由雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上經(jīng)過?協(xié)商并達(dá)?成一致意?見后形成?的，未經(jīng)?雙方書面?認(rèn)可，任?何一方不?得對(duì)本協(xié)?議條款做?出修改或?補(bǔ)充。?九、語言?及文本本?協(xié)議采用?中文，正?本一式四?份，甲方?執(zhí)兩份，?乙、丙方?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?、經(jīng)雙方?代表簽字?蓋章后即?刻生效。?十、適?用法律本?協(xié)議的訂?立、效力?、解釋、?履行及爭(zhēng)?議的解決?，應(yīng)按照?中華人民?共和國(guó)法?律進(jìn)行。?十一、?爭(zhēng)議解決?10.?1、甲乙?雙方因履?行本協(xié)議?發(fā)生的所?有爭(zhēng)議，?應(yīng)通過友?好的方式?協(xié)商解決?。10?.2、?如果在一?方書面通?知另一方?該爭(zhēng)議之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?未能協(xié)商?解決爭(zhēng)議?的，任何?一方可以?提請(qǐng)轄區(qū)?人民法院?訴訟解決?。十二?、其他事?宜本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商，以書?面的方式?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作?為本協(xié)議?的組成部?分，具有?同等法律?效力。甲?方（蓋章?）：代表?簽字：_?____?年___?__月_?____?日乙、丙?方（蓋章?）：代表?簽字：_?____?年___?__月_?____?日?qǐng)@區(qū)?投資三方?協(xié)議書（?二）甲?方：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?乙方：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?丙方：?聯(lián)系電?話：為?積極響應(yīng)?國(guó)家區(qū)域?協(xié)同發(fā)展?戰(zhàn)略、貫?徹落實(shí)_?____?市政府關(guān)?于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)?型升級(jí)、?發(fā)展創(chuàng)新?型經(jīng)濟(jì)的?要求，經(jīng)?過深入調(diào)?研、積極?探索，為?盡快實(shí)現(xiàn)?甲方所擁?有物業(yè)項(xiàng)?目的投資?收益，縮?短項(xiàng)目空?置時(shí)間，?減少投資?風(fēng)險(xiǎn)，在?平等互利?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?合作共建?“___?__市電?子商務(wù)創(chuàng)?業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)?業(yè)園”，?并達(dá)成以?下協(xié)議。?一、共?建目的和?意義隨?著互聯(lián)網(wǎng)?技術(shù)的快?速發(fā)展和?深入應(yīng)用?，電子商?務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈?呈現(xiàn)快速?發(fā)展態(tài)勢(shì)?。鑒于市?政府對(duì)電?子商務(wù)發(fā)?展高度重?視，甲、?乙、丙三?方發(fā)揮各?自優(yōu)勢(shì)，?通過打造?基礎(chǔ)設(shè)施?、建立專?業(yè)產(chǎn)業(yè)服?務(wù)平臺(tái)以?及整合各?行業(yè)優(yōu)質(zhì)?商務(wù)資源?，合作共?建___?__市電?子商務(wù)創(chuàng)?業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)?業(yè)園，為?解決甲方?廠房長(zhǎng)期?閑置難題?、為區(qū)域?經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型?升級(jí)、為?培育新興?電商產(chǎn)業(yè)?集聚區(qū)再?作新貢獻(xiàn)?。二、?共建和運(yùn)?營(yíng)形式?2.1、?產(chǎn)業(yè)園由?甲、乙、?丙三方共?同建設(shè)，?甲方提供?場(chǎng)地，乙?、丙方作?為設(shè)立產(chǎn)?業(yè)園運(yùn)營(yíng)?實(shí)體，具?體負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園的實(shí)?際運(yùn)營(yíng)、?招商和管?理。2?.2、為?緩解甲方?資金壓力?，乙、丙?方按照0?.3元/?米/天的?標(biāo)準(zhǔn)付給?甲方作為?共建費(fèi)用?，以上資?金___?__年_?____?月___?__日之?前預(yù)付下?一年度共?建資金，?付款方式?為銀行轉(zhuǎn)?賬，雙方?約定付款?銀行賬號(hào)?為，連續(xù)?支付__?___年?。2.?3、為幫?助乙、丙?方培育市?場(chǎng)，甲方?于合作期?開始的第?一年內(nèi)（?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日）免除?乙、丙方?共建資金?____?_萬元。?2.4?、乙、丙?方須在_?____?年___?__月_?____?日前向甲?方繳納第?二年（_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?）共建資?金___?__萬元?。2.?5、乙、?丙方須在?____?_年__?___月?____?_日前向?甲方預(yù)交?第三年（?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日）共建?資金__?___萬?元。2?.6、乙?、丙方產(chǎn)?業(yè)園運(yùn)營(yíng)?管理期限?為___?__年即?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?2.7、?乙、丙方?擁有該電?子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)園項(xiàng)目?的永久知?識(shí)產(chǎn)權(quán)。?2.8?、乙、丙?方應(yīng)在_?____?年___?__月_?____?日前完成?招商工作?，并向甲?方支付共?建費(fèi)用元?。2.?9、自本?合同簽訂?之日起至?____?_年__?___月?____?_日，作?為乙、丙?方招商階?段，期間?甲方不得?以任何名?義向外出?租出售甲?方在__?___路?的工業(yè)廠?房及相關(guān)?活動(dòng)，乙?、丙方需?向甲方支?付___?__萬元?作為招商?保證金，?保證金不?予退還，?用于沖抵?共建費(fèi)用?。三、?建設(shè)規(guī)劃?和目標(biāo)?3.1、?產(chǎn)業(yè)園占?地面積_?____?畝，已竣?工建筑面?積___?__萬平?方米，并?在周邊建?設(shè)相關(guān)配?套場(chǎng)地和?設(shè)施。?3.2、?到___?__年_?____?月___?__日至?，建成_?____?省內(nèi)最具?規(guī)模的電?子商務(wù)創(chuàng)?業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)?業(yè)園。?3.3、?集聚數(shù)百?家互聯(lián)網(wǎng)?及電子商?務(wù)企業(yè)、?大規(guī)模的?大學(xué)生個(gè)?體創(chuàng)業(yè)者?，實(shí)習(xí)產(chǎn)?業(yè)園年銷?售收入_?____?億元。?四、甲方?在共建中?的職責(zé)和?義務(wù)4?.1、甲?方應(yīng)及時(shí)?提供一切?有關(guān)該物?業(yè)之資料?，包括準(zhǔn)?確無誤的?樓面面積?及戶型圖?冊(cè)、產(chǎn)權(quán)?證明、工?程驗(yàn)收證?明等相關(guān)?法律文件?。4.?2、甲方?負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)?園樓宇的?改建，包?括空調(diào)設(shè)?施、電力?設(shè)施、消?防設(shè)施、?外掛電梯?建設(shè)等工?作，其費(fèi)?用可由乙?、丙方支?付的共建?費(fèi)用列支?，改建期?為___?__個(gè)月?，如甲方?在乙、丙?方要求的?時(shí)間內(nèi)完?不成，甲?方均構(gòu)成?違約。?五、乙、?丙方在共?建中的職?責(zé)與義務(wù)?5.1?、乙、丙?方負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園企業(yè)?招商及運(yùn)?營(yíng)管理，?企業(yè)入園?協(xié)議簽訂?及確認(rèn)。?5.2?、乙、丙?方負(fù)責(zé)相?關(guān)產(chǎn)業(yè)園?服務(wù)平臺(tái)?的軟件設(shè)?施建設(shè)。?5.3?、乙、丙?方成立產(chǎn)?業(yè)園運(yùn)營(yíng)?管理團(tuán)隊(duì)?，負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園的招?商和運(yùn)營(yíng)?管理。?5.4、?乙、丙方?負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)?園運(yùn)營(yíng)實(shí)?體相關(guān)資?質(zhì)、榮譽(yù)?的爭(zhēng)取工?作。5?.5、乙?、丙方負(fù)?責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)?園內(nèi)企業(yè)?提供項(xiàng)目?申報(bào)、投?融資、企?業(yè)培訓(xùn)、?創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)?、財(cái)稅指?導(dǎo)、組織?專家對(duì)入?駐企業(yè)經(jīng)?營(yíng)疑難問?題診斷等?服務(wù)工作?。5.?6、乙、?丙方負(fù)責(zé)?裝修產(chǎn)業(yè)?園前臺(tái)接?待服務(wù)場(chǎng)?地，并提?供硬件配?套設(shè)施（?包括服務(wù)?臺(tái)、接待?區(qū)桌櫈、?會(huì)客室、?小型會(huì)議?室及投影?設(shè)備、飲?水機(jī)等）?。六、?違約責(zé)任?6.1?、由于甲?方的原因?導(dǎo)致本協(xié)?議解除或?無法履行?的，甲方?需退還乙?、丙方支?付的相關(guān)?費(fèi)用，并?承擔(dān)__?___罰?款。6?.2、由?于乙、丙?方原因?qū)?致本協(xié)議?解除或無?法履行的?，對(duì)乙、?丙方已支?付的費(fèi)用?，甲方不?予退還。?七、免?責(zé)條款?7.1、?如因地震?、臺(tái)風(fēng)、?戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟?疫、洪水?及其他特?大自然災(zāi)?害等不可?抗力因素?，甲、乙?雙方不能?履行或部?分不能履?行本協(xié)議?的，雙方?均不負(fù)違?約賠償責(zé)?任，但應(yīng)?在不可抗?力事件發(fā)?生后__?___個(gè)?工作