集體土地轉(zhuǎn)讓合同(二)（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)集體土地轉(zhuǎn)?讓合同(二?)轉(zhuǎn)讓方?：____?_(三人)?(簡(jiǎn)稱甲方?)受讓方?：____?_(二人)?(簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》、等?法律、法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物：甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的位于__?___的承?包地(面積?：____?_四址界限?：____?_)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?與乙方從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)期限?為一次性長(zhǎng)?期。國(guó)家二?輪土地承包?期限屆至后?如果不進(jìn)行?調(diào)整為永久?長(zhǎng)期，如果?進(jìn)行調(diào)整按?照調(diào)整后的?期限順延。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?___元人?民幣。包括?甲方承包經(jīng)?營(yíng)該地塊時(shí)?對(duì)該地塊的?改良投入資?金。四、?轉(zhuǎn)讓金的給?付方式及給?付時(shí)間：本?合同生效后?五日內(nèi)乙方?一次性以現(xiàn)?金方式給付?。甲方收到?轉(zhuǎn)讓金時(shí)須?向乙方出具?收款收據(jù)。?五、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)間?及方式：本?合同生效后?五日內(nèi)甲方?將所轉(zhuǎn)讓的?土地交付于?乙方。六?、用途：乙?方轉(zhuǎn)讓土地?后有權(quán)自主?經(jīng)營(yíng)，從事?農(nóng)業(yè)、林業(yè)?、養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時(shí)房?屋、圈舍等?，乙方不得?干涉。七?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在發(fā)包方及?村民小組處?備案登記，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系，?乙方與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系。?八、特別?約定：本合?同生效后，?由該土地所?產(chǎn)生的一切?權(quán)利、義務(wù)?都由乙方承?擔(dān)和享有。?涉及村、鎮(zhèn)?、企業(yè)、國(guó)?家等對(duì)該土?地進(jìn)行征用?、征收、拆?遷等，所給?付的土地及?地上附著物?的補(bǔ)償均歸?乙方所有，?與甲方無(wú)任?何關(guān)九、?違約責(zé)任：?本合同是甲?、乙雙方的?真實(shí)意思表?示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?守恪行。如?果違約，違?約方給付守?約方違約金?人民幣伍萬(wàn)?元，如果違?約金不足以?彌補(bǔ)損失時(shí)?還應(yīng)當(dāng)賠償?損失。十?、本合同未?盡事宜，雙?方另行協(xié)商?。十一、?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)發(fā)包方?及村民小組?登記備案后?生效。壹式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，發(fā)包?方壹份，村?民小組壹分?。(此頁(yè)?無(wú)正文)?甲方簽字：?_____???????????身份證號(hào)：?_____?甲方住址?：____?_乙方簽?字：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__乙方?住址：__?___發(fā)?包方代表(?簽章)：_?____?_____?年____?_月___?__日集?體土地轉(zhuǎn)讓?合同(二)?（二）甲?方(出賣(mài)人?)：___?__??????身?份證號(hào)碼：?____?_乙方(?買(mǎi)受人)：?_____???????身份證?號(hào)碼：__?___現(xiàn)?有甲方在敦?厚村委修形?村一宅基地?，面積約2?00平方米?的一塊土地?上建房造屋?后轉(zhuǎn)讓于乙?方，該塊地?為集體土地?，現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議。?一、該房屋?為七層，乙?方購(gòu)買(mǎi)的房?屋為該單元?的西半個(gè)單?元，從地起?第二層，住?房加樓梯間?的面積為1?25平方米?，樓上為趙?某某，樓下?為車(chē)庫(kù)，東?面為劉某某?房屋，南面?為劉某某房?屋，西面為?敦厚村房屋?，北面為縣?婦幼保健院?。柴間為該?棟樓的北面?，樓梯間起?第二間，面?積為_(kāi)__?__平方米?，東面為，?南面為，西?面為，北面?為?？偯娣e?為_(kāi)___?_平方米，?總計(jì)人民幣?為壹拾柒萬(wàn)?元整。二?、該房屋為?磚混結(jié)構(gòu)，?甲方必須達(dá)?到國(guó)家建筑?標(biāo)準(zhǔn)(乙方?有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢?人員檢查質(zhì)?量)，若有?質(zhì)量問(wèn)題，?必須由甲方?維修，維修?由甲方負(fù)責(zé)?。三、本?協(xié)議簽訂之?日起，甲方?將該房和柴?間的使用、?出租、買(mǎi)賣(mài)?、占有、公?攤面積等權(quán)?利一轉(zhuǎn)讓給?乙方，永遠(yuǎn)?有乙方所有?，如以后可?以辦理集體?轉(zhuǎn)國(guó)有土地?的手續(xù)，則?甲方應(yīng)積極?配合乙方辦?理，辦理所?涉稅收和費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。四?、該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如政?府規(guī)劃需要?拆遷，所得?補(bǔ)償款按本?棟樓各戶購(gòu)?房所占面積?統(tǒng)一分?jǐn)偂?五、甲方?負(fù)責(zé)水、電?到戶(開(kāi)房?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))負(fù)責(zé)安?裝室內(nèi)鋁合?金門(mén)窗和進(jìn)?戶門(mén)。六?、乙方必須?預(yù)付購(gòu)房金?計(jì)人民幣壹?拾貳萬(wàn)元整?，剩下的在?辦好土地證?和房產(chǎn)證后?全部付清。?七、此協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效，?望雙方自覺(jué)?遵守，否則?，出現(xiàn)問(wèn)題?由造成方負(fù)?全部責(zé)任。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?證人簽字?：____?_年___?__月__?___日?集體土地轉(zhuǎn)?讓合同(二?)（三）?甲方：乙?方：經(jīng)村?委會(huì)研究決?定并由村名?代表大會(huì)通?過(guò)及公示無(wú)?異議，甲乙?雙方根據(jù)相?關(guān)法律規(guī)定?，本著公平?公正自愿的?同原則，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將甲方集?體所有的廢?棄閑置的石?灰窯及周邊?的土地和林?地(除耕地?外)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?初期使用期?限為50年?，到期后乙?方優(yōu)先擁有?使用權(quán)。?二、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)?濟(jì)條件修村?內(nèi)東三條村?里(原是土?路面)，由?乙方負(fù)責(zé)拉?砂石料鋪墊?三條路的路?面，經(jīng)甲方?書(shū)面驗(yàn)收合?格后交付甲?方，乙方完?成本合同價(jià)?款，今后路?面在損壞與?乙方無(wú)關(guān)，?乙主并保證?路邊溝暢通?，經(jīng)甲乙雙?方確認(rèn)此施?工工程價(jià)款?為五萬(wàn)元整?。三、乙?方在正常施?工期間，如?遇到村民阻?擋，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?如解決無(wú)效?，視為乙方?上述第二條?約定履行完?畢。四、?此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)?的物在轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?期間，出現(xiàn)?任何糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，如解?決不了，導(dǎo)?致乙方無(wú)法?使用此標(biāo)的?物，甲方按?上述第二條?、第五條內(nèi)?容及價(jià)款賠?付給乙方，?但必須經(jīng)得?乙方同意。?五、乙方?在使用期間?，乙方在標(biāo)?的物的投入?，如乙方在?使用過(guò)程中?標(biāo)的物應(yīng)甲?方原因?qū)е?乙方無(wú)法使?用，甲方將?乙方在標(biāo)的?物上的所有?投入原價(jià)賠?償給乙方，?并賠償因此?給乙方帶來(lái)?的所有損失?。六、此?標(biāo)的物的所?有合法手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?，如甲方無(wú)?法辦理標(biāo)的?物的合法手?續(xù)，按上述?第二條、第?五條的內(nèi)容?及價(jià)款賠付?乙方。七?、如此標(biāo)的?物被國(guó)家征?用，所得的?賠償歸乙方?所有，與甲?方及村民無(wú)?關(guān)。八、?乙方在使用?期間內(nèi)，對(duì)?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?任意使用及?改動(dòng)，(沙?石廢土)乙?方有權(quán)處理?，甲方不得?干涉乙方對(duì)?此地任何使?用，(乙方?非法使用除?外)九、?如使用期到?期后，甲方?如將此標(biāo)的?物轉(zhuǎn)讓給第?三方，則甲?方將按價(jià)賠?償乙方在標(biāo)?的物上的所?有投資。?十、乙方在?使用期間內(nèi)?，有權(quán)合法?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的使用權(quán)，?合同附有同?等法律效力?。本合同?自簽訂之日?起生效，一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方(公章)?法定代表?人(簽字)?乙方(簽?字)二?____年?____?月___?_日集體?土地轉(zhuǎn)讓合?同(二)（?四）一、?甲方保證出?讓地塊上無(wú)?任何債務(wù)或?權(quán)限限制，?包括但不限?于存在第三?人的抵押、?擔(dān)保、合作?、承包、轉(zhuǎn)?讓等，乙方?受讓土地后?如遇到第三?方干涉時(shí)，?由甲方負(fù)責(zé)?處理，乙方?如因此遭受?財(cái)產(chǎn)損失，?甲方應(yīng)予以?賠償一切經(jīng)?濟(jì)損失和承?擔(dān)一切責(zé)任?。二、轉(zhuǎn)?讓土地內(nèi)的?一切樹(shù)木、?農(nóng)作物以及?地上地下附?著物的補(bǔ)償?已包含在土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)內(nèi)?。三、甲?方轉(zhuǎn)讓的土?地，如今后?國(guó)家政府對(duì)?該地征用時(shí)?，一切賠償?款歸乙方所?有，甲方一?律無(wú)權(quán)干涉?，因干涉造?成一切后果?和責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)。?四、甲方負(fù)?責(zé)協(xié)助乙方?辦理轉(zhuǎn)讓土?地的流轉(zhuǎn)手?續(xù)，上繳村?委會(huì)的土地?管理費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，村?委會(huì)收取費(fèi)?用時(shí)，應(yīng)為?乙方開(kāi)出收?款票據(jù)。?五、轉(zhuǎn)讓土?地是經(jīng)農(nóng)戶?自愿、村名?小組和村委?會(huì)討論同意?并簽訂本合?同的，因此?，自甲、乙?雙方簽字，?村民小組長(zhǎng)?、農(nóng)戶代表?簽名同意后?，本協(xié)議既?有效也受法?律保護(hù)，今?后不得有第?三方干涉，?也不得由任?何一方違約?。同時(shí)，倘?若轉(zhuǎn)讓土地?需進(jìn)一步完?善轉(zhuǎn)讓后的?相關(guān)法律法?規(guī)辦理時(shí)，?也不影響本?協(xié)議的有效?執(zhí)行。六?、甲方為每?戶戶主代表?作為出讓一?方簽名，具?有代表性和?有效性，代?表簽名人的?家眷及其親?屬無(wú)權(quán)干涉?或反悔，否?則，按違約?論處。七?、土地轉(zhuǎn)讓?合同自甲乙?雙方簽字、?乙方付清轉(zhuǎn)?讓款給甲方?后，該土地?的所有權(quán)和?使用權(quán)歸屬?乙方永久所?有，乙方對(duì)?該地進(jìn)行種?植、開(kāi)發(fā)項(xiàng)?目以及流轉(zhuǎn)?、出讓等，?甲方無(wú)權(quán)干?涉，否則按?違約論處。?八、乙方?需要辦理土?地使用權(quán)權(quán)?證或流轉(zhuǎn)過(guò)?戶時(shí)，甲方?必須無(wú)條件?配合，但由?此發(fā)生的一?切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?九、違約責(zé)?任。甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金，?違約金的支?付應(yīng)足以彌?補(bǔ)守約方的?經(jīng)濟(jì)損失。?十、本合?同未盡事宜?，可由雙方?協(xié)商后作出?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?十一、爭(zhēng)?議的解決辦?法，本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?可向人民法?院提出訴訟?。十二、?本合同從雙?方簽字之日?起成立。本?合同一式四?份，甲方執(zhí)?一份，乙方?執(zhí)兩份，村?委