精裝房裝修協(xié)議書借鑒（8篇）

精裝房裝修?協(xié)議書借鑒?發(fā)包方：?(以下簡稱?甲方)承?包施工方：?(以下簡稱?乙方)經?甲方雙方共?同協(xié)商，甲?方將位于格?林春天三室?兩廳住房以?包工的形式?承包給乙方?裝修。雙方?達成如下協(xié)?議：一、?工期為__?__個工作?日，自進場?之日起計算?。(非甲方?原因引起的?延期，由乙?方負責，延?期一天扣乙?方____?元/天)?二、所有工?程項目以實?際施工圖為?準?；鶞薯?目有水、電?、木工、泥?工、油漆、?涂料。三?、乙方保證?在施工過程?中嚴格按照?國家標準裝?修精湛施工?。保證工程?質量和工期?。如出現(xiàn)乙?方施工中引?起的材料費?用，由乙方?負責賠償。?四、乙方?在施工時須?確保不浪費?材料，特別?不準發(fā)生偷?漏行為，如?有發(fā)現(xiàn)，甲?方有權扣除?乙方材料等?值的___?_倍。五?、該工程按?____元?每平方米計?算(以住房?建筑面積為?準)六、?在施工過程?中，如有圖?紙更改或工?程有所增減?，雙方具體?協(xié)商解決。?七、甲方?必須保證乙?方的材料及?時到位和材?料質量。以?便于乙方如?期保質的完?成該工程。?八、付款?方式：按該?工程的進度?支付，工程?完工驗收后?壹仟元質保?金三個月后?支付。九?、乙方在施?工過程中保?證甲方的基?本衛(wèi)生。(?基本衛(wèi)生是?指乙方在施?工過程中甲?方不便清掃?衛(wèi)生。如家?具上的油漆?、涂料、門?邊的整潔等?)十、施?工安全：乙?方全面負責?本施工過程?中安全，施?工中出現(xiàn)的?一切事故均?由乙方承擔?。十一、?質量保證：?乙方按法律?、行政法規(guī)?對交付使用?的工程保修?，在保修內?承擔質量保?修責任，責?任年限為壹?年。十二?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。十?三、此合同?一式兩份，?甲乙雙各執(zhí)?一份，簽字?后生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日精裝房?裝修協(xié)議書?借鑒（二）?委托方(?甲方)：_?_____?____?承接方(乙?方)：__?_____?___工?程項目：_?_____?____?甲、乙雙方?經友好洽談?和協(xié)商，甲?方決定委托?乙方進行居?室裝潢。為?保證工程順?利進行，根?據國家有關?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同(包括本?合同附件和?所有補充合?同)，以便?共同遵守。?第一條?工程概況?1.工程地?址：___?_____?__2.?居室規(guī)格：?房型___?_層(式)?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?____?室，計__?__平方米?;___?_廳，計_?___平方?米;__?__廚房，?計____?平方米;?____衛(wèi)?生間，計_?___平方?米;__?__陽臺，?計____?平方米;?____過?道，計__?__平方米?;其他(?注明部位)?____，?計____?平方米。?總計：施工?面積___?_平方米。?3.施工?內容：詳見?本合同附件?(一)《家?庭裝潢施工?內容單》和?施工圖。?4.委托方?式：___?_____?__5.?工程開工日?期：___?_年___?_月___?_日6.?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日工程?總天數(shù)：_?___天?第二條工?程價款工?程價款(金?額大寫)_?___元，?詳見本合同?附件(二)?《家庭裝潢?工程材料預?算表》。?1.材料款?____元?;____?人工費__?__元;?3.設計費?____元?;4.施工?清運費__?__元;?5.搬卸費?____元?;6.管理?費____?元;7.?稅金(__?__%)_?___元;?8.其他?費用(注明?內容)__?__元。?第三條質?量要求1?.工程使用?主要材料的?品種、規(guī)格?、名稱，經?雙方認可。?詳見本合同?附件(三)?《家庭裝潢?工程材料決?算清單》。?2.工程?驗收標準，?雙方同意參?照____?市地方標準?db31/?t30__?__《住宅?裝飾裝修驗?收標準》規(guī)?定。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質量要?求，雙方應?確認，增加?的費用，應?另簽訂補充?合同。4?.質量檢查?監(jiān)督部門：?____市?室內裝飾行?業(yè)協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)委?員會。5?.凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產品質量?由甲方自負?;施工質量?由乙方負責?。6.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條材?料供應1?.乙方須嚴?格按照國家?有關價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標?價。詳見本?合同附件(?二)《家庭?裝潢工程材?料預算表》?。甲方所提?供的材料均?應用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經甲方同意?，不得挪作?他用。乙方?如挪作他用?，應按挪用?材料的雙倍?價款補償給?甲方。2?.乙方提供?的材料、設?備如不符合?質量要求，?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負責。3?.甲方負責?采購供應的?材料、設備?，詳見本合?同附件(四?)《甲方提?供裝潢材料?清單》的內?容，應該是?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場。如延期?到達，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計金額?的____?%作為管理?費支付給乙?方。材料經?乙方驗收后?，由乙方負?責保管，由?于保管不當?而造成損失?，由乙方負?責賠償。?第五條付?款方式1?.合同一經?簽訂，甲方?即應付__?__%工程?材料款和施?工工費的_?___%;?當工期進度?過半(__?__年__?__月__?__日)，?甲方即第二?次付施工工?費的___?_%。剩余?____%?尾款待甲方?對工程竣工?驗收后結算?。(注：施?工工費包括?人工費)?付款百分比?按付款方式?表進行(略?)甲方付?清工程價款?，詳見本合?同附件(?七)《家庭?裝潢工程工?程結算表》?，乙方開具?統(tǒng)一發(fā)票，?向甲方辦理?移交及發(fā)放?裝潢工程保?修卡，詳見?本合同附件?(八)《?家庭裝潢工?程工程質量?保修卡》。?1.甲方?在應付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權停?止施工。驗?收合格未結?清工程價款?時，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，詳?見本合同附?件(五)《?家庭裝潢工?程工程項目?變更表》，?雙方應簽訂?補充合同，?并由乙方負?責開具施工?變更令，通?知施工工地?負責人。增?減項目的價?款，當場結?清。3.?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預付工程?價款的，每?逾期一天按?未付工程價?款額的__?__%支付?給乙方。?4.甲方在?居室裝潢中?，如向銀行?按揭，須將?按揭的憑證?及相關文件?(復印件)?交給乙方。?第六條?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的____?%作為違約?金罰款支付?給甲方，直?至工費扣完?為止。如果?因甲方原因?而延遲完工?，每延遲一?日，以裝潢?工程價款中?人工費的_?___%作?為誤工費支?付給乙方_?___元。?2.由甲?方自行挑選?的材料、設?備，因質量?不合格而影?響工程質量?和工期，其?返工費由甲?方承擔，由?于乙方施工?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?3.在施?工中，因工?程質量問題?、雙方意見?不一而造成?停工，均不?按誤工或延?遲工期論處?，雙方應主?動要求有關?部門調解或?仲裁部門協(xié)?調、處理，?盡快解決糾?紛，以繼續(xù)?施工。4?.施工中如?果因甲方原?因要求重新?返工的，或?因甲方更改?施工內容而?延誤工期的?，均需簽證?，甲方須承?擔全部施工?費用，如因?乙方的原因?造成返工，?由乙方承擔?責任，工期?不變。5?.施工中，?甲方未經乙?方同意，私?自通知施工?人員擅自更?改施工內容?所引起的質?量問題和延?誤工期，甲?方自負責任?。第七條?工程驗收?1.工程?質量驗收，?詳見本合同?附件(六)?《家庭裝潢?工程質量驗?收表》，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結束后，?乙方組織甲?方進行竣工?驗收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進行工序?驗收及竣工?驗收后，甲?方應在三天?內前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄權利并視?為驗收合格?，如有問題?，甲方自負?責任。甲方?自行搬進入?住，視為驗?收合格。?3.甲方如?不能在乙方?指定時限內?前來驗收，?應及時通知?乙方，另定?日期。但甲?方應承認工?序或工程的?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費和?相關費用。?第八條?其他事項?甲方1.?必須提供經?物業(yè)管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。2.二?次裝飾工程?，應全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設?物等，須采?取必要的保?護措施，均?需與乙方辦?理手續(xù)和承?擔費用。?3.如確實?需要拆、改?原建筑物結?構或設備、?管線，應向?所在地房管?部門辦理手?續(xù)，并承擔?有關費用。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應?向鄰里打好?招呼。乙?方1.應?主動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、會員證書?或施工資質?;如是下屬?分支機構，?也須有上級?公司出具的?證明;經辦?業(yè)務員必需?有法人代表?的委托證書?。2.指?派(姓名)?____為?乙方工地代?表，負責合?同履行，并?按合同要求?組織施工，?保質保量地?按期完成施?工任務。?3.負責施?工現(xiàn)場的安?全，嚴防火?災、佩證上?崗、文明施?工，并防止?因施工造成?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?發(fā)生而影響?他人。萬一?發(fā)生，必需?盡快負責修?復或賠償。?4.嚴格?履行合同，?實行信譽工?期，如果因?延遲完工，?如脫料、窩?工或借故誘?使甲方墊資?，舉查后均?按違約論處?。5.在?裝潢施工范?圍內承擔保?修責任，保?修期自工程?竣工甲方驗?收入合格之?日算起，為?____個?月。第九?條違約責?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應?按合同總金?額的___?_%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應進行?補償。第?十條爭議?解決__?__本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應協(xié)?商解決。或?憑本合同和?乙方開具的?統(tǒng)一發(fā)票向?____市?室內裝飾行?業(yè)協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)委?員會投訴，?請求解決。?2.當事?人不愿通過?協(xié)商、調解?解決，或協(xié)?商、調解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?____仲?裁委員會申?請仲裁;_?___人民?法院提起訴?訟。第十?一條合同?的變更和終?止1.合?同經雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同的內?容，應經雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應按合同總?價款的__?__%交付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2.施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議后，可視?為本合同解?除。第十?二條合同?生效__?__本合同?和合同附件?向雙方蓋章?，簽字后生?效。2.?補充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。_?___本合?同(包括合?同附件、補?充合同)一?式____?份，甲乙雙?方及見證部?門各執(zhí)壹份?。甲方(?業(yè)主)：(?簽章)：_?_____?____??乙方?：(簽章)?：____?_____?_住所地?址：___?_____?__?????企業(yè)地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政?編碼：__?_____?___工?作單位：_?_____?____?????法?人代表：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_????委?托代理人：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約地址：_?_____?____?____簽?約日期：_?_____?____?精裝房裝修?協(xié)議書借鑒?（三）甲?方：___?_____?__管理公?司乙方：?業(yè)戶：(區(qū)?棟號)乙?方對其所有?的房屋進行?裝修，因裝?修項目毗鄰?其他房屋，?涉及房屋的?共用部位、?共用設施設?備，為明確?雙方權利和?義務，保證?房屋居住安?全，特簽訂?本協(xié)議。?一、乙方裝?修項目按照?申請書和施?工說明、施?工圖紙進行?。二、乙?方同意遵守?建設部《城?市異產毗鄰?房屋管理規(guī)?定》、《_?___市居?住社區(qū)物業(yè)?管理辦法》?和《房屋裝?飾技術要求?》，并在本?協(xié)議第一條?約定的范?圍內施工。?施工時間?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?1、業(yè)戶?(使用人)?應確保裝修?方案不違反?建設部及市?政府的有關?住宅裝修管?理法規(guī)的限?定。若有抵?觸，業(yè)戶需?更正裝修方?案。2、?業(yè)戶(使用?人)應確保?裝修方案中?不得有影響?異產毗鄰房?屋居住安全?的項目，若?有抵觸，業(yè)?戶需更正裝?修方案。?三、裝修施?工期間甲方?同意向乙方?提供有關房?屋裝修的質?量、工程預?算、施工技?術等方面的?咨詢服務。?乙方如有《?裝修管理協(xié)?議書》中增?、改、建項?目的，必須?經甲方工程?部同意，書?面申請批準?后，簽訂有?關協(xié)議。?四、乙方同?意施工期間?接受甲方的?監(jiān)督檢查及?甲方制定的?規(guī)章制度。?工程竣工后?同意由甲方?參與驗收，?并將施工技?術資料移交?甲方存檔。?五、乙方?同意委托具?有與裝修工?程項目相適?應的資質條?件的專業(yè)施?工隊伍施工?。因房屋裝?修施工造成?共用部位、?共用設施設?備、異產毗?鄰房屋損壞?或他人財產?損失的，由?乙方承擔賠?償責任。?六、因乙方?裝修房屋造?成向下層滲?漏、渠道堵?塞的，乙方?須負責維修?，造成損失?的，應予以?賠償。七?、乙方對房?屋的裝修部?分承擔維修?責任。甲方?對房屋的共?用部位、共?用設施設備?有正常安全?檢查和維修?的權利，檢?查和維修涉?及乙方裝修?部分需拆改?時，乙方同?意予以協(xié)助?，拆改部分?由乙方自行?恢復。八?、使用電焊?機等耗電量?較大的施工?機具，必須?向甲方申報?，并按甲方?指定的配電?箱由專業(yè)人?員接線。?九、乙方擅?自擴大第一?條約定的?裝修范圍、?超過施工期?限或因施工?影響房屋安?全的，甲方?有權要求乙?方停止施工?、恢復原狀?并賠償損失?。十、本?協(xié)議未盡事?宜，雙方另?議補充條款?。十一、?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章之日?起生效。?十二、本協(xié)?議有附件。?附件一：?《房屋裝飾?技術要求》?甲方：_?_____?____???????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?附件一：?房屋裝飾?技術要求?____本?社區(qū)物業(yè)樓?宇為現(xiàn)澆鋼?筋混凝土剪?力墻結構，?室內地面承?重荷載為5?5kg/m?2，地面裝?修不得超載?。2.在?隔斷墻上粘?貼瓷磚應用?建筑膠結材?料，用水泥?沙漿粘貼時?，必須將原?抹灰層鏟除?。3.在?粘貼廚房、?衛(wèi)生間墻面?地面裝飾材?料時，屬于?隱蔽工程的?，必須對基?層做防水處?理，防水處?理高度為距?地面以上_?___米,?并按規(guī)定進?行____?小時的閉水?試驗，經物?業(yè)負責檢驗?合格后方可?繼續(xù)施工。?4.陽臺?攔板及地面?不得粘貼除?地板磚、硬?木地板以外?的裝修材料?。___?_戶內房屋?裝修，其承?重墻(20?cm以上厚?磚墻，12?cm以上厚?混凝土墻)?、共用部位?隔斷墻、外?圍護墻、抗?震墻等墻體?上不得隨意?掏墻、打洞?、剔槽，不?得擅自拆改?。___?_戶內房屋?裝修，其樓?地面裝飾材?料的總重量?不得超過4?0kg/m?2.7.?衛(wèi)生間的座?便器、浴缸?安裝改造，?不得隨意變?動下水排水?口位置。用?螺栓固定座?便器時，請?注意不要破?壞原防水層?，已損壞的?應做防水處?理。__?_室內裝修?要保證天然?氣管道和設?備的安全要?求;電氣管?線及設備水?平凈距不得?小于30c?m，電線與?煤氣管凈距?不得小于2?0cm。?9.房屋裝?修變動要符?合建筑規(guī)范?，并要符合?供暖、供熱?、天然氣、?電力等部門?的規(guī)定。?精裝房裝修?協(xié)議書借鑒?（四）甲?方(發(fā)包方?)：身份?證號碼：?乙方(承包?方)：身?份證號碼：?雙方協(xié)商?，訂立本協(xié)?議，以共同?恪守。如下?：一、工?程項目：?1、三個房?間(兩臥室?、一客廳，?以下簡稱三?個房間)打?地角線，包?暖氣及管線?(客廳要對?稱)，房頂?四周打石膏?線，包三個?房間的門、?窗;客廳、?臥室鋪強化?木地板;清?除所有房間?原有涂料，?客廳、臥室?打膩子，刷?立邦漆兩次?。2、通?陽臺的門窗?處打一吧臺?，上方根據?甲方要求(?圖紙)做一?置物架;陽?臺東側打一?多用途柜(?底下放鞋、?上面書柜)?、西側打一?吊柜，包陽?臺、鋪磁磚?、吊pvc?板。3、?衛(wèi)生間、洗?臉間、廚房?鋪磁磚到頂?，屋頂?shù)鮬?vc板;廚?房地面鋪磁?磚，打一灶?臺。4、?房間電源線?路根據甲方?要求適當調?整，客廳門?后一多用途?柜(底下放?鞋，上面掛?衣服)。?5、未盡細?節(jié)的之處，?由甲方提出?方案，商量?確定。二?、承包方式?：甲方按?乙方要求必?須保證裝修?期間的所需?材料(乙方?需提前通知?甲方)，乙?方負責施工?。三、質?量標準：?施工質量要?符合安全要?求，裝修質?量不得低于?同一施工類?型的裝修標?準，雙方認?可。四、?施工期限：?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，如不?能按期完成?，每天將處?罰金五十圓?。五、工?程造價：?材料由甲方?提供，甲方?只支付乙方?裝修人工費?伍仟陸佰圓?人民幣。?六、付款方?式：工程?完工后，經?甲方驗收，?如符合以上?施工項目和?設計要求，?三天內一次?將裝修人工?費付清。?七、其它問?題：裝修?項目的具體?要求，由甲?方提出，乙?方實施。本?協(xié)議未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解決。?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?八、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙方各?執(zhí)一份，具?有相同效應?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?簽字(蓋章?)：___?_____?__????簽字(蓋?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日精?裝房裝修協(xié)?議書借鑒（?五）發(fā)包?人(甲方)?：承包人?(乙方)：?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設工程施工?項協(xié)商一致?，訂立本合?同，以資守?信。第一?條工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：3、?工程量：以?合同預算表?為準，發(fā)生?工程量變更?的以實際工?程量為準。?4、承包?方式按以下?第項執(zhí)行?(1)包工?包料(2)?包工不包料?(3)包工?;部分包料?(4)包料?;部分包工?第二條?工期1、?開工日期：?____年?____月?____日?2、竣工?日期：__?__年__?__月__?__日3?、工程總用?工時間：天?(工期順延?的時間未計?入)第三?條工程價?款本工程?總造價為：?(大寫)(?人民幣)?￥：元注?：此價款為?工程結算依?據，最終要?按實際發(fā)生?的工程量計?算第四條?工程質量?本工程質?量按以下第?執(zhí)行(1?)國家標準?(2)地方?標準(3)?行業(yè)通用標?準(4)甲?方特殊標準?第五條?圖紙1、?經雙方協(xié)商?一致決定，?采用以下第?項執(zhí)行(?1)甲方委?托乙方設計?施工圖紙，?設計費用為?(大寫)：?元，圖紙設?計費用不包?含在工程總?價款內;?(2)甲方?自行提供施?工圖紙2?、圖紙會審?和設計交底?時間：3?、施工圖紙?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方提供圖?紙的，應在?開工前天將?圖紙交給乙?方。第六?條合同組?成文件組?成本合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書?2、標準、?規(guī)范及有關?技術文件?3、圖紙?4、工程報?價單或預算?書5、雙?方有關工程?的洽商、變?更等書面協(xié)?議或文件視?為本合同的?組成部分。?第七條?工程變更?1、工程設?計變更施?工中發(fā)包人?需對原工程?設計進行變?更，應提前?____天?以書面形式?向承包人發(fā)?出變更通知?。變更超過?原設計標準?或批準的建?設規(guī)模時，?發(fā)包人應報?規(guī)劃管理部?門和其他有?關部門重新?審查批準，?并由原設計?單位提供變?更的相應圖?紙和說明。?承包人發(fā)出?的變更通知?及有關要求?，進行下列?需要的變更?：(1)?更改工程有?關部分的標?高、基線、?位置和尺寸?;(2)?增減合同中?約定的工程?量;(3?)改變有關?工程的施工?時間和順序?;(4)?其他有關工?程變更需要?的附加工作?。因變更?導致合同價?款的增減及?造成的承包?人損失由發(fā)?包人承坦，?延誤的工期?相應順延。?施工中承?包人無正當?理由不得對?原工程設計?進行變更。?因承包人擅?自變更設計?發(fā)生的費用?和由此導致?發(fā)包人的直?接損失，由?承包人承擔?，延誤的工?期不予順延?。承包人?在施工中提?出的合理化?建議涉及到?對設計圖紙?或施工組織?設計的更改?及對材料、?設備的換用?，須經發(fā)包?人同意。未?經發(fā)包人同?意擅自更改?或換用時，?承包人承擔?由此發(fā)生的?費用，并賠?償發(fā)包人的?'有關損失?，延誤的工?期不予順延?。發(fā)包人同?意采用承包?人合理化建?議，所發(fā)生?的費用和獲?得的收益，?發(fā)包人承包?人另行約定?分擔或分享?。2、其?他變更合?同履行中發(fā)?包人要求變?更工程質量?標準及發(fā)生?其他實質性?變更，由雙?方協(xié)商解決?。3、確?定變更價款?承包人在?工程變更確?定后___?_天內，提?出變更工程?價款的報告?，經發(fā)包人?確認后調整?合同價款。?變更合同價?款按下列方?法進行：?(1)合同?中已有適用?于變更工程?的價格，按?合同已有的?價格變更合?同價款;?(2)合同?中只有類似?于變更工程?的價格，可?以參照類似?價格變更合?同價款;?(3)合同?中沒有適用?或類似于變?更工程的價?格，由承包?人提出適當?的變更價格?，經發(fā)包人?確認后執(zhí)行?。(4)?承包人在雙?方確定變更?后____?天內不向工?程師提出變?更工程價款?報告時，視?為該項變更?不涉及合同?價款的變更?。(5)?發(fā)包人應在?收到變更工?程價款報告?之日起__?__天內予?以確認，發(fā)?包人無正當?理由不確認?時，自變更?工程價款報?告送達之日?起____?天后視為變?更工程價款?報告已被確?認。(6?)發(fā)包人不?同意承包人?提出的變更?價款，而實?際工程繼續(xù)?施工的，視?為同意承包?方人的價款?變更要求。?(7)發(fā)?包人確認增?加的工程變?更價款作為?追加合同價?款，與工程?款同期支付?。(8)?因承包人自?身原因導致?的工程變更?，承包人無?權要求追加?合同價款。?第八條?雙方一般的?權利和義務?1、甲方?的工作(?1)開工前?天，全部騰?空或者部分?騰空房屋，?清除障礙物?(合同約定?乙方包清理?的除外)，?對未能全部?騰空的房屋?內的家具和?陳設采取保?護措施，為?承包人進場?做好準備工?作;(2?)辦理工程?施工所需要?的各種申請?、批件等手?續(xù)，保證乙?方能夠順利?進場施工，?費用由甲方?承擔。如因?其他原因需?由乙方辦理?的，相關費?用應當由甲?方償付給乙?方，并且工?期相應順延?;(3)?提供符合施?工要求的水?源、電源，?負責協(xié)調鄰?里及管理機?構之間的關?系;(4?)參與工程?質量和施工?進度的監(jiān)督?，負責材料?進場、竣工?驗收確認工?作;(5?)施工期間?仍然需要部?分使用該房?屋的，應當?負責做好施?工現(xiàn)場的保?護等工作，?應當注意為?施工提供各?種便利條件?;(6)?按照合同約?定的期限支?付工程款，?依據規(guī)定交?納應由其承?擔的各種稅?費。2、?乙方的工作?(1)參?加有關施工?圖紙或者作?法說明會議?或現(xiàn)場交底?，擬定施工?方案和計劃?交由甲方審?定確認;?(2)施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工規(guī)?范、防火規(guī)?定，按期按?質完成施工?;(3)?未經甲方同?意或者有關?部門批準，?不得隨意試?試拆改原建?筑物主結構?及各設備管?線;(4?)保護好原?居室室內的?家具、陳設?及水電管線?的完好，保?證居室內上?、下水管的?通暢;(?5)對于施?工過程中的?在關事項(?如材料的進?場、隱蔽工?程的驗收、?竣工驗收等?)需要甲方?確認的，應?當及時并給?予其必要的?準備時間;?(6)嚴?格執(zhí)行有關?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境，?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負責清掃施?工現(xiàn)場;?(7)工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的設施和工?程成品進行?保護。第?九條有關?材料的約定?1、任何?一方負責提?供的材料和?設備，均是?符合法律、?法規(guī)規(guī)定的?合格產品，?還必須符合?本合同約定?的標準和設?計的要求。?2、對于?任何一方提?供的材料和?設備，如不?符合質量要?求或者規(guī)格?有差異的，?對方有權要?求更換，提?供方應當予?以更換。由?此增加費用?，由提供方?承擔。3?、材料和設?備進場后，?統(tǒng)一由乙方?負責保管和?使用，如因?乙方在保管?過程中有重?大失誤而造?成的材料損?失，應由乙?方負責。?4、材料運?輸費用，由?材料提供方?承擔。5?、甲方應將?材料和設備?按時、按量?運送到施工?現(xiàn)場，并通?知對乙方現(xiàn)?場負責人驗?收簽字確認?。第十條?有關施工?和工期的約?定1、開?工及延期開?工(1)?承包人應當?按照協(xié)議書?約定的開工?日期開工。?承包人不能?按時開工，?應當不遲于?協(xié)議書約定?的開工日期?前____?天，以書面?的方式向發(fā)?包人提出延?期開工的理?由和要求。?發(fā)包人應當?在接到延期?開工申請后?的____?小時內以書?面形式答復?承包人。發(fā)?包人在延期?開工申請后?____小?時內不答復?，視為同意?承包人要求?，工期相應?順延。發(fā)包?人不同意延?期要求或承?包人未在規(guī)?定時間內提?出延期開工?要求，工期?不予順延;?(2)因?發(fā)包人原因?不能按照協(xié)?議書約定的?開工日期開?工，應以書?面形式通知?承包人，推?遲開工日期?。發(fā)包人賠?償承包人因?延期開工造?成的損失，?并相應順延?工期。2?、暫停施工?發(fā)包人認?為確有必要?暫停施工時?，應當以書?面形式要求?承包人暫停?施工，并在?提出要求后?____小?時內提出書?面處理意見?。承包人應?當按發(fā)包人?要求停止施?工，并妥善?保護已完工?程。承包人?實施發(fā)包人?作出的處理?意見后，可?以書面形式?提出復工要?求，發(fā)包人?應當在__?__小時內?給予答復。?發(fā)包人未能?在規(guī)定時間?內提出處理?意見，或收?到承包人復?工要求后_?___小時?內未予答復?，承包人可?自行復工。?因發(fā)包人原?因造成停工?的，由發(fā)包?人承擔所發(fā)?生的追加合?同價款，賠?償承包人由?此造成的損?失，相應順?延工期;因?承包人原因?造成停工的?，由承包人?承擔發(fā)生的?費用，工期?不予順延。?3、工期?延誤因以?下原因造成?工期延誤，?經發(fā)包人確?認，工期相?應順延：?(1)發(fā)包?人未能按合?同的約定提?供圖紙及開?工條件;?(2)發(fā)包?人未能按約?定日期支付?工程預付款?、進度款，?致使施工不?能正常進行?;(3)?甲方未合同?約定提供所?需指令、批?準等，致使?施工不能正?常進行;?(4)設計?變更和工程?量增加;?(5)一周?內非承包人?原因停水、?停電、停氣?造成停工累?計超過__?__小時;?(6)不?可抗力;?(7)另行?約定或工程?師同意工期?順延的其他?情況。4?、工程竣工?(1)承?包人必須按?照協(xié)議書約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工。?(2)因?承包人原因?不能按照協(xié)?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工的，承?包人承擔違?約責任。?(3)施工?中發(fā)包人如?需提前竣工?，雙方協(xié)商?一致后應簽?訂提前竣工?協(xié)議，作為?合同文件組?成部分。提?前竣工協(xié)議?應包括承包?人為保證工?程質量和安?全采取的措?施、發(fā)包人?為提前竣工?提供的條件?以及提前竣?工所需的追?加合同價款?等內容。?第十一條?關于質量和?中間驗收的?約定1、?工程質量?(1)工程?質量應當達?到約定的質?量標準，質?量標準的評?定以國家或?行業(yè)的質量?檢驗評定標?準為依據。?因承包人原?因工程質量?達不到約定?的質量標準?，承包人承?擔違約責任?。(2)?雙方對工程?質量有爭議?，由雙方同?意的工程質?量檢測機構?鑒定，所需?費用及因此?造成的損失?，由責任方?承擔。雙方?均有責任，?由雙方根據?其責任分別?承擔。委?托方(甲方?)：___?_____?__????承接方(?乙方)：_?_____?____?甲、乙雙方?經友好洽談?和協(xié)商，甲?方決定委托?乙方房屋進?行地磚、墻?磚鋪設，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。一、工?程地點：_?___區(qū)_?___街_?___單元?____室?二、形式?結構：__?_____?___層式?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?三、工程?項目：1?、四個房間?(兩臥室、?兩客廳)地?面鋪設80?____8?0瓷磚，打?地角線，要?求平整;一?個廚房，一?個衛(wèi)生間墻?面25__?__40鋪?瓷到頂，留?出吊頂空間?，邊角打磨?，地面鋪3?0____?30瓷磚，?要求平整;?兩個陽臺地?面鋪設30?____3?0瓷磚，要?求平整。?2、未盡細?節(jié)的之處，?由甲方提出?方案，商量?確定。四?、承包方式?：甲方按乙?方要求必須?保證裝修期?間的所需材?料(乙方需?提前通知甲?方)，和施?工期間的午?餐供應，乙?方負責施工?。五、質?量標準：施?工質量要符?合安全要求?，裝修質量?不得低于同?一施工類型?的裝修標準?，雙方認可?。工程竣工?驗收合格后?，____?個月內因乙?方施工出現(xiàn)?質量問題，?乙方負責無?償返工維修?。六、工?程造價：材?料由甲方提?供，甲方支?付乙方裝修?人工費__?__元人民?幣。七、?付款方式：?為確保工程?質量，暫扣?____元?押金，__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日內?無任何問題?，將全額返?還乙方。工?程完工后，?經甲方驗收?，如符合以?上施工項目?和設計要求?，三天內付?清乙方人工?費，八、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?，具有相同?效應。本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?簽字(蓋?章)：__?_____?___????簽字(?蓋章)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?精裝房裝?修協(xié)議書借?鑒（六）?出租方：(?甲方)承?租方：(乙?方)根據?國家有關法?律、法規(guī)和?長沙市有關?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?、平等的基?礎上，就甲?方將其房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋座落?甲方將座落?在長沙市區(qū)?路小區(qū)棟單?元號房出租?給乙方使用?。二、租?賃用途1?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?在租賃期限?內享有居住?使用權。?2、在租賃?期內，事前?未征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變房?屋的用途和?結構。3?、在租賃期?內，乙方不?得在出租屋?內，從事或?經營一些違?法違紀違規(guī)?的非法活動?，否則一切?后果由乙方?負責。三?、租賃期限?1、該房?屋租賃期限?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?，甲方有權?收回房屋，?乙方應如期?交還。若甲?方要提前收?回房屋，均?需提前__?__天通知?對方，雙方?可以協(xié)商后?重新簽訂新?的租賃合同?。四、租?金及支付方?式1、該?房屋的月租?金為元整。?(大寫：_?_____?____)?2、租金?按半年一交?，每月元，?(大寫：_?_____?____)?應，以后的?租金應于每?期提前一個?月支付，先?付后住，甲?方在收到租?金后應該給?乙方開據一?份收款收據?。3、租?金以現(xiàn)金或?轉賬的方式?支付均可，?延遲支付房?租超過十五?天，則視為?乙方違約，?甲方有權收?回房屋，并?追究乙方違?約責任。?五、保證金?1、為確?保房屋及其?所屬設施安?全與完好及?租賃期限內?相關費用如?期結算，甲?、乙雙方同?意本合同的?保證金(押?金)為元整?(大寫：_?_____?____)?。2、乙?方應于本合?同簽訂時付?清全額保證?金，甲方在?收到保證金?后給乙方開?據一份收款?收據。3?、租賃期滿?后，乙方在?交房時應提?前一周通知?甲方，以便?甲方在交房?之日清點設?備(家具、?家電)設施?(房屋門窗?、水電設施?)，自然損?耗除外，并?付清所應付?費用(水費?、電費、物?業(yè)管理費、?保潔費、有?線電視收視?費等)，經?甲方確認后?應立即將保?證金退還乙?方。六、?其它費用?1、乙方在?租賃期限內?，水表底數(shù)?噸，電表底?數(shù)度，天然?氣立方，實?際使用的水?費、電費、?有線電視收?視費、物業(yè)?管理費、保?潔費等按實?際發(fā)生結算?，并憑繳費?賬單或收據?與下一期的?房租一并繳?納給甲方。?2、乙方?應把已繳納?過的單據復?印件交于甲?方。七、?責任與義務?1、乙方?應按合同的?規(guī)定，按時?支付租金及?其它產生的?費用。2?、未經甲方?同意，乙方?不得將承租?的房屋轉租?，并愛護使?用租賃的房?屋及設備實?施，如因乙?方的過失或?過錯使房屋?設施受到損?壞，乙方應?承擔全部責?任。3、?乙方應按本?合同的約定?合法使用租?賃房屋，不?得擅自改變?使用性質，?不得存放危?險品及國家?明文規(guī)定的?不合法物品?，如因此造?成的損失，?乙方應承擔?全部責任。?八、合同?終止及解除?規(guī)定1、?在租賃期限?內，甲乙雙?方不得隨意?終止合同，?甲、乙雙方?任何一方提?前終止合同?至少提前壹?個月通知，?并征得對方?同意，否則?應承擔損失?，并予以補?償。2、?租賃期滿后?，乙方應及?時將承租的?房屋交還甲?方，如有留?置的任何物?品，甲方通?知乙方后，?仍不取走，?可視為自動?放棄，可任?憑甲方處置?。3、只?要房屋設施?和家具、家?電未損壞(?自然損耗除?外)，押金?應全部退還?給乙方九?、補充條款?空調臺，?冰箱臺，洗?衣機臺，熱?水器臺，電?視機臺，床?張，沙發(fā)張?，餐桌張，?衣柜臺，燃?氣灶臺，油?煙機臺等。?本合同共?有肆頁，壹?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均有?同等效力。?簽字即生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日精?裝房裝修協(xié)?議書借鑒（?七）出租?方(簡稱甲?方)：身份?證號：承?租方(簡稱?乙方)：身?份證號：?甲乙雙方就?房屋租賃事?宜，經平等?自愿協(xié)商簽?訂本協(xié)議，?內容如下：?第___?_條甲方將?其所有的位?于____?小區(qū)的67?棟____?單元___?_號房屋出?租給乙方做?住宅使用，?乙方不得轉?租。第_?___條甲?乙雙方約定?租賃期間為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。期滿時?如甲方繼續(xù)?出租，則乙?方享有以同?等條件優(yōu)先?承租的權利?，但應提前?____日?電話告知甲?方，如逾期?通知即視為?棄權。第?____條?甲方于本協(xié)?議簽字時已?將租賃房屋?交付乙方(?隨房交付房?屋防盜門鑰?匙把、水卡?燃氣卡各一?張。第_?___條租?賃期限內，?房屋租金為?每月仟佰元?整，自__?__年__?__月__?__日起，?每月為一個?租賃期，租?金按租賃期?支付，乙方?應在本租賃?期末支付下?一個租賃期?的租金。?第____?條乙方應另?付甲方租賃?押金元整。?租賃關系終?止后，在乙?方按本協(xié)議?約定向甲方?返還租賃房?屋及其所有?財產(包括?房屋鑰匙及?水電氣卡)?并結清有關?費用，甲方?檢查房屋狀?況良好無損?，確認房屋?水、電使用?處于正常狀?態(tài)后，甲方?無息退還乙?方押金。?第____?條甲乙雙方?經現(xiàn)場踏勘?確認：甲方?交付的房屋?系全新精裝?房，門、窗?、水、電設?施齊全，無?任何安全隱?患。第_?___條甲?乙雙方確認?租賃房屋內?配套的設施?有：廚房抽?油煙機及櫥?柜、洗衣房?燃氣熱水器?、(客廳、?臥室、餐廳?)燈具。廚?房、衛(wèi)生間?均達到正常?使用狀態(tài)。?第___?_條房屋交?付乙方后，?乙方應承擔?租賃房屋的?物業(yè)管理服?務費以及水?費、電費、?電視收視費?、網絡費、?電話費、燃?氣費、電梯?費、暖氣費?等所有因乙?方使用而產?生的費用。?租賃關系終?止時，乙方?應提供相關?的交費憑據?與甲方進行?結算。甲乙?雙方現(xiàn)確認?移交時水表?、燃氣表的?底數(shù)均為零?。第__?__條租賃?期間，乙方?有義務告知?甲方房屋及?配套設施在?正常使用時?出現(xiàn)的質量?問題，并配?合甲方向開?發(fā)商申請房?屋維修。如?因乙方自身?原因造成租?賃房屋的損?壞，乙方應?按價賠償，?如造成第三?方房屋財產?損壞的，由?乙方承擔責?任。不可抗?拒的自然災?害，乙方不?承擔責任。?第___?_條租賃期?間，乙方未?經甲方同意?不得對租賃?房屋進行裝?修、改造。?保持房屋墻?面及地面整?潔，不得私?自改變現(xiàn)有?狀況。經甲?方同意的裝?修、改造在?租賃關系終?止時，已形?成附合且拆?卸將損壞房?屋外觀的裝?修物歸甲方?所有。第?____條?乙方不得利?用租賃房屋?從事任何違?法犯罪活動?，并對自己?在租賃房屋?內所實施的?所有行為承?擔相應的法?律責任。?第____?條甲乙任何?一方如需解?除本協(xié)議，?應提前__?__日通知?對方。第?____條?乙方支付租?金如逾期超?過____?日，即視為?乙方違約，?甲方可以單?方解除本合?同收回租賃?房屋。且乙?方遺留在該?房屋內的所?有物品視為?遺棄物交由?甲方任意處?置。雙方另?有約定的除?外。第_?___條甲?乙雙方應本?著互為體諒?，互為信任?的原則，確?保租賃期間?各項事宜協(xié)?調解決，確?保房屋狀況?保持良好。?第___?_條本協(xié)議?經甲乙雙方?簽字即生效?，首期租金?及押金在簽?訂本協(xié)議時?同時支付。?第___?_條本協(xié)議?一式二份，?甲乙各執(zhí)一?份，每份效?力同等。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日精裝房?裝修協(xié)議書?借鑒（八）?出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?根據《中華?人民共和國?合同法》及?國家相關法?律、法規(guī)，?經甲、乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋基?本狀況1?.甲方將自?有的坐落在?的住房出租?給乙方做使?用。房屋建?筑面積__?__平方米?，房屋使用?面積___?_平方米。?該房屋屬于?多層住宅，?鋼筋混凝土?結構，裝修?完整，墻面?清潔，家具?、家電完好?，水、電、?氣均已開通?。2.出?租屋內包含?家具、家電?價值等詳見?《租賃合同?之附件》。