武漢市某高層住宅小區(qū)監(jiān)理大綱

目錄第一章HYPERLINK\l"_Hlk251869553"工程概況第二章HYPERLINK\l"_Hlk251874323"監(jiān)理依據(jù)第三章監(jiān)理人員進場計劃第四章監(jiān)理設(shè)備配置計劃第五章各級監(jiān)理人員崗位職責及工作內(nèi)容第一節(jié)監(jiān)理人員崗位職責一、總監(jiān)理工程師二、土建監(jiān)理工程師三、電氣監(jiān)理工程師四、管道監(jiān)理工程師五、安全監(jiān)理工程師六、監(jiān)理員七、綜合管理員第二節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容一、施工準備階段的監(jiān)理工作二、施工階段的監(jiān)理工作第六章施工質(zhì)量及進度的關(guān)鍵控制點設(shè)置和控制措施一、重點分部分項、關(guān)鍵部位、試驗計劃控制重點二、靜壓管樁工程三、土方基坑工程四、基坑支護工程五、地下室工程六、主體工程七、裝飾工程八、防水工程九、給排水專業(yè)十、室內(nèi)給水和消防管道安裝工程十一、管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程十二、管道安裝工程十三、衛(wèi)生器具安裝工程十四、主要設(shè)備、材料、成品和半成品進場驗收符合下列要求十五、監(jiān)理對工序交接確認十六、變壓器、變電所安裝十七、成套配電柜、控制柜和動力十八、低壓電動機及動力設(shè)備十九、不間斷電源安裝二十、裸母線、封閉母線、插接式母線安裝二十一、橋架、線管及槽板敷設(shè)二十二、線纜敷設(shè)二十三、照明燈具安裝二十四、防雷接地二十五、通風管道工程二十六、電梯工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施二十七、室外環(huán)境工程第七章工程質(zhì)量控制措施及方法一、質(zhì)量控制目標二、本工程建設(shè)各階段對工程質(zhì)量的影響三、本工程質(zhì)量的評價標準四、質(zhì)量控制的基本原則五、質(zhì)量控制的基本手段六、本項目施工工序質(zhì)量的控制方法七、工程質(zhì)量控制流程八、質(zhì)量控制的措施九、質(zhì)量通病控制的措施第八章工程進度控制措施及方法一、進度控制目標二、進度控制的原則三、進度控制的措施四、施工階段的進度控制方法第九章工程協(xié)調(diào)措施及方法一、協(xié)調(diào)的基本目標二、各單位間的配合關(guān)系三、協(xié)調(diào)的方法四、與相關(guān)單位的有效配合五、發(fā)揮總監(jiān)理工程師的主導作用第十章信息管理措施及方法一、信息管理的目標二、信息管理采取的措施第十一章安全和文明施工控制目標和措施一、安全及文明施工目標二、安全及文明施工管理控制措施三、安全監(jiān)理要點四、本工程危險性較大的分部、分項及關(guān)鍵工序五、本工程施工現(xiàn)場危險源分析及應對措施第一章工程概況一、程項目名稱及工程編號:武漢某高層住宅小區(qū)工程二、設(shè)計規(guī)模:總建筑面積約188210平方米。居住、公共、架空層建筑面積計178293平方米，地下室建筑面積9917平方米。三、建設(shè)單位:略四、設(shè)計單位:略五、勘察單位：略司六、監(jiān)督單位：略七、承建單位:略八、監(jiān)理單位：略九、工程概況和特點：1、擬建工程主要內(nèi)容：武漢某高層住宅小區(qū)由住宅樓、商業(yè)裙樓、地下室、幼兒園等部分組成。其中：1#樓為28層高層，2#樓為16層高層，3#至11#棟樓為18層高層，12#至15#樓為22層框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系住宅樓，商鋪為2層結(jié)構(gòu)，地下室為車庫及人防設(shè)施。2、工程主要做法及要求：（1）本工程為二類高層建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防類別丙類，結(jié)構(gòu)抗震等級框架為四級、剪力墻為三級，建筑耐火等級為二級。（2）基礎(chǔ)為靜壓管樁基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。外墻采用250mm加氣粉煤灰砌塊，分戶墻采用200mm加氣粉煤灰砌塊；屋面為聚乙烯橡膠卷材防水屋面，防水等級為Ⅱ級，擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板與膨脹珍珠巖保溫；地面為水泥砂漿及地磚地面；外墻裝飾為涂料、鋪貼面磚、花崗巖飾面，內(nèi)墻裝飾為涂料、鋪貼瓷磚。外墻、外門窗、屋面有節(jié)能設(shè)計要求，外墻加氣粉煤灰砌塊(B05級)兼做墻體自保溫材料，結(jié)構(gòu)剪力墻、熱橋梁柱采用30厚膠粉聚苯顆粒漿料隔熱層，外墻門窗采用塑鋼中空玻璃門窗，架空樓板采用15厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。（3）生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)，1～3層由市政管網(wǎng)直供，4～18層、18層以上由地下室設(shè)置的兩套無負壓供水設(shè)備供水，管道采用內(nèi)涂塑管螺紋或法蘭連接，支管采用PPR塑料管熱熔連接。污水管立管采用硬聚氯乙烯螺旋管、支管采用UPVC管。小區(qū)消火栓給水系統(tǒng)設(shè)置在地下室水泵房內(nèi)，池容積250m3，消火栓泵一備一用與建筑物內(nèi)的室內(nèi)消防環(huán)網(wǎng)連接。水泵房、風機房、配電房、消防控制室分別設(shè)置相應滅火裝置。（4）本工程消防電梯、樓梯應急照明用電為二級負荷，其它住宅為三級。每單元低壓進線電源采用TN-C-S制，進戶重復接地，樓內(nèi)實施TN-S制，消防電梯、事故照明、潛水泵、消防泵采用雙電源供電。各單元進線采用鎧裝YJV22電纜直埋穿鋼管敷設(shè)，戶內(nèi)理管采用PC管。防雷接地為三類，接地電阻不應大于1Ω。3、項目工藝技術(shù)特點：概括起來有“高”、“深”、“大”、“長”、“密”五個特點。（1）“高”①建筑物的高度高。全部為16～28層高層施工，最高達87.15m。②高空作業(yè)多。材料、制品、機具設(shè)備和人員的垂直運輸工作量大，必須要有與之相適應的垂直運輸設(shè)備。必須認真做好高空安全保護、防火、用水、用電、通訊、臨時廁所等問題，防止物體墜落打擊事故，防止腳手架倒塌和卸料平臺跨塌事故。③施工技術(shù)要求高。涉及靜壓預應力管樁、深基坑支護和監(jiān)測、高層建筑測量控制、砼垂直輸送、鋼筋機械連接、超過50m的落地式腳手架工程搭設(shè)或懸挑式腳手架、提升式腳手架施工、通風、空調(diào)、智能建筑、建筑節(jié)能材料及工藝的使用、電梯、新材料、新工藝的運用等施工技術(shù)。④裝飾、消防、防水、設(shè)備等要求較高。隨著經(jīng)濟和科學技術(shù)的不斷發(fā)展和人民物質(zhì)和精神要求的不斷提高，使得高層建筑在使用功能、平面布局和立面造型方面都有更高的要求，并且高層建筑的設(shè)備繁多，高級裝修裝飾材料和工藝多。消防設(shè)施，深基礎(chǔ)、地下室、墻面、屋面、廚房、衛(wèi)生間的防水，機電、通訊設(shè)備安裝給施工提出了更高的質(zhì)量和技術(shù)要求。(2)“深”①基礎(chǔ)設(shè)計采用靜壓Φ500預應力管樁，樁長18～30m左右，共計約2600根。②地下室人防工程近10000平方米，基坑底板開挖深度5.4m，電梯井深7.85m，與1#、2#、3#、6#樓緊臨，必須采取深基坑支護、降水、監(jiān)測措施，施工難度較大，施工安全方案極為重要。③深基坑工程的設(shè)計與施工風險較大。地下室人防工程師降水施工完成后方可允許2#、3#樓基礎(chǔ)工程，防止管樁側(cè)滑式剪切破壞。(3)“大”總建筑體量大約19萬平方米，共有17棟單體建筑，上部為同步平行施工，總、分包涉及許多單位，協(xié)作關(guān)系涉及眾多部門。這就本項目帶來了施工計劃、組織、管理、協(xié)調(diào)的難度加大。必須業(yè)主、監(jiān)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)下組織施工，加強集中管理。(4)“長”本工程預計施工周期長將達2年左右。要縮短施工周期，主要是控制結(jié)構(gòu)和裝飾施工周期，抓緊附屬工程、綠化、市政建設(shè)工程實施。(5)“密”本工程在市區(qū)施工，工業(yè)大道作為通住武漢火車站的主要道路勢必將嚴格控制施工車輛，周邊為學校、民宅、工廠、和農(nóng)田，場地均無法向四邊延伸，而且擬建建筑群密集，進出通道只有一條，因此施工用地緊張，必須搞好現(xiàn)場平面規(guī)劃，要盡量壓縮現(xiàn)場暫設(shè)工程，減少現(xiàn)場材料、制品、設(shè)備儲存量，根據(jù)現(xiàn)場條件合理選擇機械設(shè)備，充分利用工廠化、商品化的產(chǎn)成品。場地內(nèi)要合理布置塔吊，必須進行群塔作業(yè)專項方案論證和統(tǒng)一監(jiān)控管理。由于本工程具有“高”、“深”、“大”、“長”、“密”等特點，也就帶來了高層建筑施工中安全隱患多，如何在確保質(zhì)量和工期，盡量降低施工造價的同時，加強施工安全方面的預防和管理，盡可能避免發(fā)生安全事故，必須從施工組織到施工技術(shù)方面高度重視。3、業(yè)主對工期的要求情況：計劃2011年6月首批向拆遷戶交房。4、建筑物設(shè)計說明：結(jié)構(gòu)形式、抗震設(shè)防等級、抗震等級、防火等級、合理使用年限等。5、施工現(xiàn)場平面管理的特點、難點。場地三通一平已完成，現(xiàn)場供電容量為2個630KVA，設(shè)置在場內(nèi)東西角位置，已架設(shè)電纜至各片施工區(qū)域，并設(shè)開關(guān)柜及電表。施工用水已沿場地四邊提供一個管徑為DN100的環(huán)形施工用水接駁口。整個施工場地四周均有其它建筑物，且進出通道僅有一條10m寬道路，同步施工極易形成進出堵點，文明施工管理難以達標，建議至多引入5家施工總包方，分施工區(qū)域單獨圍護，場中設(shè)主干道，生活區(qū)設(shè)置在場外，另需一臨時場外堆土場，以及減小場地狹小帶來的影響。各施工總包方塔吊、大臨、加工場、生活休息區(qū)、主要設(shè)備位置、道路布置需由業(yè)主及監(jiān)理部審批。第二章監(jiān)理依據(jù)一、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。二、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程。1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20012、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20023、《預應力砼管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程》DB42/489-2008（湖北省地方標準）4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)劃》GB50203-20025、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-20026、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-20017、《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-20028、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-20029、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-200210、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-200211、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-200112、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-200213、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-200214、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-200215、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-200216、《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003三、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目文件和設(shè)計文件。四、國家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000。五、建設(shè)單位和本公司簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同。六、建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同、建設(shè)單位編制的工程招標文件、承包單位編制的工程投標文件。七、業(yè)主及施工方的正當合法要求。八、本公司質(zhì)量管理體系：《程序文件》和《質(zhì)量手冊》。第三章監(jiān)理人員進場計劃一、武漢某高層住宅小區(qū)監(jiān)理部人員進場計劃序號姓名專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理職務監(jiān)理方式證號1李文茂土建、機電工程師總監(jiān)理工程師常駐2屠鵬勇土建工程師總代常駐3吳超明土建高級工程師監(jiān)理工程師樁基施工4楊克勇土建工程師監(jiān)理工程師常駐5陸廷華土建工程師監(jiān)理工程師常駐6李友順土建工程師監(jiān)理工程師常駐7廖可敬水、電安裝工程師監(jiān)理工程師常駐8辜小穎給排水工程師監(jiān)理工程師常駐9陳忠方安全監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師常駐10張家勇土建助工監(jiān)理員常駐11李偉霞綜合管理員常駐二、監(jiān)理組織機構(gòu)圖總監(jiān)總監(jiān)建設(shè)單位承包單位水電安裝監(jiān)理土建監(jiān)理各承包單位合同、檔案、信息管理員協(xié)調(diào)監(jiān)理單位設(shè)計單位（協(xié)助業(yè)主）安全監(jiān)理第四章監(jiān)理設(shè)備配置計劃武漢某高層住宅小區(qū)監(jiān)理部設(shè)備配置計劃序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量、單位備注1經(jīng)緯儀J2-21臺2水準儀DSZ21臺3FS1測微器FS11臺4砼回彈儀ZC31臺5電子游標卡尺（0～150mm）2根6鋼卷尺50m2把7靠尺2m1把8焊接檢測尺60型1把9工程測量檢測器1臺10兆歐表ZC25B-31臺11接地電阻測試儀ZC29-21臺12電壓表SH18001臺13測厚儀HCC-241臺14萬用表VT20051臺15常用檢測工具JZC22～4套16臺式電腦聯(lián)想2臺17打印機EPSON150001臺18小卷尺3m、5m每人1把19檔案柜1200×6000×20002個20辦公桌椅1500×8000每人一套第五章各級監(jiān)理人員崗位職責及工作內(nèi)容第一節(jié)監(jiān)理人員崗位職責一、總監(jiān)理工程師全面負責完成監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作。確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員配備、工作分工及崗位職責。主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細則。組織實施監(jiān)理規(guī)劃劃及監(jiān)理細則則，協(xié)調(diào)工程程實施過程中中的各方關(guān)系系。檢查和考核監(jiān)理人人員的工作，對對不稱職的監(jiān)監(jiān)理人員及時時進行調(diào)整，保保證監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)有序、高效效地開展工作作。審批分包單位資質(zhì)質(zhì)；審查工程程材料與構(gòu)配配件，必要時時組織對其加加工、生產(chǎn)的的過程進行檢檢查、抽驗。審批承包商提交的的施工組織設(shè)設(shè)計、方案、進進度計劃等重重要文件。審批并簽署承包商商提交的重要要申請、計量量支付證明文文件和竣工結(jié)結(jié)算。處理工程變更事宜宜，簽署工程程變更指令。主持或參與工程質(zhì)質(zhì)量缺陷與事事故的調(diào)查。主持開工預備會議議及工程例會會。組織受業(yè)主委托的的圖紙會審。簽署監(jiān)理對外發(fā)出出的指令、文文件、報表及及報告。負責與業(yè)主商討、草草擬監(jiān)理合同同的補充（變變更）條款。主持調(diào)解合同爭議議，處理索賠賠事宜，簽署署索賠處理意意見。負責協(xié)調(diào)監(jiān)理部與與業(yè)主、施工工單位及公司司內(nèi)各部門的的溝通和聯(lián)系系。審核簽認分部分項項工程質(zhì)量的的驗收評定資資料。主持工程項目的竣竣工初步驗收收，審批承包包商的竣工申申請報告。參與業(yè)主主持的工工程竣工驗收收，簽發(fā)工程程移交證明書書。支持整理并審核簽簽署項目的監(jiān)監(jiān)理檔案資料料。兼任監(jiān)理部安全主主任，負責監(jiān)監(jiān)理部安全管管理領(lǐng)導工作作。二、土建監(jiān)理工程師本著滿足使用功能能和經(jīng)濟合理理的要求，提提出結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)的合理化建建議以及協(xié)助助業(yè)主提出設(shè)設(shè)計評審意見見。必要時參與策劃和和組織專家評評審會。針對工程結(jié)構(gòu)設(shè)計計對材料選擇擇、檢查驗收收等提出要求求。協(xié)助業(yè)主監(jiān)督設(shè)計計單位完成設(shè)設(shè)計進度計劃劃，保證施工工進度需要。負責審查施工組織織設(shè)計和施工工方案以及預預防結(jié)構(gòu)質(zhì)量量事故和偏差差的糾正措施施方案。負責測量放線過程程跟進，復核核施工單位的的施工定線和和細部放線尺尺寸。監(jiān)督、檢查承包商商進場的主要要機械設(shè)備數(shù)數(shù)量、規(guī)格、性性能以及用于于工程的材料料、設(shè)備的型型號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量與質(zhì)量：：并按規(guī)定對對材料進行抽抽樣送檢，負負責審核材料料、半成品、構(gòu)構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)構(gòu)的檢驗試驗驗報告。負責核查承包商是是否具備開工工、復工的條條件，參與檢檢查和調(diào)查工工程質(zhì)量安全全事故。督促施工單位嚴格格按計劃、按按圖紙、按規(guī)規(guī)范、按方案案進行施工。核查本專業(yè)工程量量和索賠事項項，審查工程程變更和設(shè)計計變更的簽證證。負責現(xiàn)場施工組織織協(xié)調(diào)，組織織現(xiàn)場安全文文明施工、質(zhì)質(zhì)量檢查和督督促，查驗特特殊工種操作作人員上崗證證書和管理技技術(shù)人員資格格證書，對不不稱職和不合合格人員提出出更換的建議議報告總監(jiān)處處理。參加隱蔽工程、分分部分項工程程驗收和竣工工驗收，并提提出驗收意見見。負責收集、整理本本專業(yè)歸檔技技術(shù)經(jīng)濟資料料。負責本專業(yè)的工程程結(jié)算的審查查。完成項目總監(jiān)安排排的其它工作作。三、電氣監(jiān)理工程師負責提出電氣專業(yè)業(yè)設(shè)計的審圖圖意見，協(xié)助助業(yè)主提出完完善功能設(shè)計計要求，督促促優(yōu)化設(shè)計。負責編制電氣專業(yè)業(yè)監(jiān)理細則，報報項目總監(jiān)批批準實施。參加本專業(yè)設(shè)計交交底和圖紙會會審，審查設(shè)設(shè)計中設(shè)備、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)選選型、系統(tǒng)是是否科學、先先進、合理、可可行。根據(jù)業(yè)主要求，協(xié)協(xié)助業(yè)主做好好電氣工程的的施工招標工工作，使工程程質(zhì)量使用功功能得以保障障。負責審查材料、器器材、設(shè)備的的合格證書、質(zhì)質(zhì)量保證證書書、隨箱文件件等是否齊全全，是否符合合質(zhì)量標準。負責審查施工方案案或施工組織織設(shè)計。負責對電氣專業(yè)承承包商施工現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作作。負責對進場材料、設(shè)設(shè)備和安裝施施工過程的監(jiān)監(jiān)督管理。擬定質(zhì)量監(jiān)理計劃劃，確定專業(yè)業(yè)工程質(zhì)量目目標、監(jiān)控重重點預控措施施和辦法，在在計劃實施過過程中根據(jù)具具體情況進行行動態(tài)調(diào)整。核查本專業(yè)工程量量和索賠事項項，審查工程程變更和設(shè)計計變更的簽證證。參加專業(yè)工程驗收收和竣工驗收收，并提出驗驗收意見。負責本專業(yè)的工程程結(jié)算的審查查。嚴格審查施工臨電電敷設(shè)和供電電方案，經(jīng)常常配合總承包包檢查施工用用電中的不安安全隱患并督督促其及時整整改，確保用用電安全。處理保修期內(nèi)的施施工質(zhì)量問題題，及時聯(lián)系系施工單位處處理。四、管道監(jiān)理工程師1、負責提出本專業(yè)業(yè)設(shè)計的審圖圖意見，協(xié)助助業(yè)主提出完完善功能設(shè)計計要求，督促優(yōu)化設(shè)計。2、負責編制本專業(yè)業(yè)監(jiān)理細則，并并報項目總監(jiān)監(jiān)批準實施。3、參加本專業(yè)圖紙紙會審和設(shè)計計交底。4、負責審查施工方方案或施工組組織設(shè)計。5、負責本施工現(xiàn)場場組織協(xié)調(diào)工工作。6、負責對業(yè)主或承承包商采購的的管道材料、設(shè)設(shè)備的包裝、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、專專用工具、備備品、備件及及隨箱文件進進行檢驗，向向安裝承包商商辦理移交、保保管手續(xù)。7、審查設(shè)計中管道道及設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)選型、系統(tǒng)統(tǒng)劃分，確保保其科學、先先進、合理、可行。8、負責對進場材料料的驗收、檢檢查和安裝施施工的監(jiān)督管管理。9、擬定質(zhì)量監(jiān)理計計劃，確定專專業(yè)工程質(zhì)量量目標、監(jiān)控控重點、預控控措施和辦法法，并在計劃劃實施過程中中根據(jù)具體情情況進行動態(tài)態(tài)調(diào)整。10、核查本專業(yè)工程程量和索賠事事項，審查工工程變更和設(shè)設(shè)計變更的簽簽證。11、參加本專業(yè)工程程驗收和竣工工驗收，并提提出驗收意見見。13、負責本專業(yè)的工工程結(jié)算的審審查。14、工程保修期的質(zhì)質(zhì)量問題判斷斷處理、提出出監(jiān)理意見。五、安全監(jiān)理工程師1、貫徹以預防為主的的原則，督促促施工單位建建立起行之有有效的安全、文文明施工管理理網(wǎng)絡(luò)，與政政府安全主管管部門共同督督促施工單位位建立健全安安全文明施工工制度，檢查查專職管理人人員到位情況況，明確職責責。2、督促施工單位嚴格格執(zhí)行政府的的政策、法令令及上級主管管部門頒發(fā)的的有關(guān)安全、文文明施工的法法規(guī)。讓全體體管理人員牢牢固樹立“抓安全一刻刻也不忘，管管安全理直氣氣壯”。3、審查承包商施工組組織設(shè)計中有有關(guān)安全、文文明施工的內(nèi)內(nèi)容，特別注注意各項施工工的安全措施施和強制性條條文的制定。4、要求各級施工管理理人員、工程程技術(shù)人員熟熟悉有關(guān)施工工安全規(guī)程，督督促、檢查施施工單位施工工工序的安全全技術(shù)交底，幫幫助施工單位位落實各項安安全措施。5、監(jiān)理督促承包商在在施工前摸清清施工區(qū)域的的各種公用管管線、施工組組織設(shè)計中制制定保護公用用管線的措施施，避免施工工期間損壞公公用管線，一一旦公用管線線損壞，及時時上報業(yè)主，以以便通知有關(guān)關(guān)單位，組織織力量搶修。6、監(jiān)理要定期與不定定期地巡視施施工現(xiàn)場，督督促施工企業(yè)業(yè)安檢和設(shè)備備管理部門定定期檢查施工工機具及消防防安全設(shè)施的的安全狀況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時整改。7、深基坑的開挖、設(shè)備安裝等等要督促承包包商采取切實實可行的安全全措施，并作作好現(xiàn)場監(jiān)控控觀測，確保保施工安全及及周圍建、構(gòu)構(gòu)筑物安全。8、每周在工程例會上上通報安全工工作，提出整整改措施。9、檢查施工單位的施施工平面布置置，使其平面面布置合理，道道路平整、堅堅實、暢通。10、督促施工單位作好好現(xiàn)場排水，廢廢污水進入市市政管網(wǎng)中須須設(shè)置沉淀池池。11、督促現(xiàn)場零散碎料料和垃圾渣土土的清理，渣渣土外運要執(zhí)執(zhí)行有關(guān)規(guī)定定。12、督促承包商將現(xiàn)場場材料要堆放放整齊，要采采取防雨、防防潮、防凍、防防火等相應措措施。13、督促承包商搞好現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生生、飲食衛(wèi)生生、廁所浴室室衛(wèi)生。14、協(xié)助業(yè)主管理群群塔作業(yè)。六、監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師師的指導下開開展監(jiān)理工作作。檢查承包商投入工工程的人力、材材料、設(shè)備及及其使用、運運行情況，并并作好檢查記記錄。初步復核從施工現(xiàn)現(xiàn)場直接獲取取的工程計量量的有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)并簽署原始始憑證。按設(shè)計圖紙及有關(guān)關(guān)驗收標準對對承包商的施施工工序進行行檢查，并作作好檢查記錄錄。參與本專業(yè)隱蔽工工程驗收和工工序間交接記記錄。記錄好《監(jiān)理日記記》。七、綜合管理員負責已完工程資料料整理具體工工作。負責監(jiān)理部與公司司、業(yè)主、總總包商、分包包商等圖紙、資資料、文件收收發(fā)管理工作作（包括電子子文件）。做好監(jiān)理部內(nèi)部文文件傳閱工作作，并及時將將文件、資料料按分類歸檔檔。負責各種上墻資料料的制作、張張貼，及時、認認真地填寫晴晴雨表和形象象進度表。協(xié)助總監(jiān)、監(jiān)理工工程師打印會會議紀要。負責項目部的接待待工作。完成項目總監(jiān)安排排的其它工作作。第二節(jié)監(jiān)理工作作內(nèi)容一、施工準備階段段的監(jiān)理工作作1、監(jiān)理單位按《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）的要求，結(jié)結(jié)合工程項目目的實際情況況，編制監(jiān)理理規(guī)劃和監(jiān)理理實施細則。2、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實實施細則在工工程施工前報報建設(shè)單位批批準后實施。3、在設(shè)計交底前，總總監(jiān)理工程師師組織監(jiān)理人人員熟悉設(shè)計計文件，并對對圖紙中存在在的問題向建建設(shè)單位提出出書面意見和和建議。4、工程項目開工前前，總監(jiān)理工工程師組織審審查承包單位位報送的施工工組織設(shè)計，提提出審查意見見。5、工程項目開工前前，總監(jiān)理工工程師審查承承包單位現(xiàn)場場項目管理機機構(gòu)的質(zhì)量管管理體系、技技術(shù)管理體系系和質(zhì)量保證證體系，重點點審查以下內(nèi)內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)術(shù)管理和質(zhì)量量保證的組織織機構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)術(shù)管理制度；；（3）專職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證、上崗證。6、包單位開工前，監(jiān)監(jiān)理工程師審審查分包單位位資格，包括括以下（1）單位的營業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級證書、特特殊行業(yè)施工工許可證、國國外（境外）企企業(yè)在國內(nèi)承承包工程許可可證；（2）分包單位業(yè)績；；（3）擬分包工程的內(nèi)內(nèi)容和范圍；；（4）專職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證、上崗證。7、監(jiān)理工程師按以下下要求對承包包單位報送的的測量放線控控制成果及保保護措施進行行檢查，符合合要求時，監(jiān)監(jiān)理工程師對對承包單位報報送的施工測測量成果予以以書面簽認。（1）檢查承包單位專職職測量人員的的崗位證書及及測量設(shè)備檢檢定證書；（2）復核控制樁的校核核成果、控制制樁的保護措措施以及平面面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)和和臨時水準點點的測量成果果。二、施工階段的監(jiān)理理工作1、監(jiān)理工程師對承包包單位在施工工過程中報送送的施工測量量成果進行復復驗和確認，并并對復驗過程程作書面記錄錄。2、監(jiān)理工程師從以下下兩個方面對對承包單位委委托的試驗室室進行考核。（1）試驗室的資質(zhì)等級級及其試驗范范圍；（2）法定計量部門對試試驗設(shè)備出具具的計量檢定定證明。3、監(jiān)理工程師對承包包單位報送的的擬進場工程程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備的的報審表及其其質(zhì)量證明資資料進行審核核。對鋼材、防防水材料等重重要材料應按按規(guī)范規(guī)定的的方法，以見見證取樣的方方式督促承包包單位進行抽抽樣復檢。當當按規(guī)范規(guī)定定進行復檢的的材料由承包包單位自行采采購時，監(jiān)理理工程師還要要另行抽樣復復檢，頻率應應符合以下規(guī)規(guī)定：（1）同品牌、規(guī)格鋼材材1組。（2）同品牌、規(guī)格水泥泥1組。（3）同品牌、規(guī)格防水水材料1組。（4）同施工工藝的鋼材材焊接1組。當檢測報告結(jié)論不不合格時，拒拒絕該材料在在本工程中使使用，并書面面通知建設(shè)單單位。4、監(jiān)理工程師對施工工全過程進行行巡視和檢查查。對施工過過程中出現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷，應應及時下達監(jiān)監(jiān)理工程師通通知，要求承承包單位整改改，并檢查整整改結(jié)果。5、監(jiān)理工程師對隱蔽蔽工程的隱蔽蔽過程、下道道工序施工完完成后難以檢檢查的重點部部位進行旁站站監(jiān)理。進行行旁站監(jiān)理的的內(nèi)容如下：：（1）地基與基礎(chǔ)工程：：土方回填、混混凝土澆灌、防防水層細部構(gòu)構(gòu)造過程。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：梁梁柱節(jié)點鋼筋筋隱蔽、砌體體內(nèi)配鋼筋隱隱蔽、混凝土土澆筑、預應應力張拉、裝裝配式結(jié)構(gòu)安安裝、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝、網(wǎng)架架結(jié)構(gòu)安裝。（3）裝飾工程：衛(wèi)生間間防水細部構(gòu)構(gòu)造過程。（4）屋面工程：屋面防防水層細部構(gòu)構(gòu)造過程、細細石砼澆筑。6、在砼澆筑過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師以以見證取樣的的方式，監(jiān)督督承包單位按按規(guī)范規(guī)定的的方法、數(shù)量量抽樣送檢，并并及時檢查抽抽樣砼的檢測測報告。砼見見證取樣的頻頻率應符合以以下規(guī)定：（1）每一工作班拌制的的同配合比的的混凝土不足足100m33時，取一組組試樣；（2）每一工作班拌制的的同配合比的的混凝土超過過100m33時，每1000m3取一一組試樣。7、在砼澆筑過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師除除參加見證取取樣之外，自自行隨機在砼砼澆筑地點取取樣另行送檢檢，另行送檢檢委托的試驗驗室不與承包包單位的試驗驗室相同，也也不得與承包包單位存在利利益關(guān)系。另另行送檢的頻頻率應符合以以下規(guī)定：（1）同配合比砼灌注樁樁、獨立樁基基1組（2）同配合比地下室梁梁、板、柱砼砼1組/每層（3）同配合比主體結(jié)構(gòu)構(gòu)砼1組/每層（4）砌體內(nèi)砼1組砼試件應按與取樣樣部位砼相同同的養(yǎng)護條件件進行養(yǎng)護。監(jiān)監(jiān)理工程師按按時將砼試塊塊送試驗室檢檢測，當檢測測報告結(jié)論不不合格或與承承包單位送檢檢砼的檢測報報告結(jié)論相差差較大時，應應立即查明原原因，同時書書面通知建設(shè)設(shè)單位。8、監(jiān)理工程師對承包包單位報送的的檢驗批、分分項、分部、單單位工程質(zhì)量量驗評資料進進行審核和現(xiàn)現(xiàn)場檢查，符符合要求后予予以簽認。9、監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量事故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)量事事故時，及時時下達工程暫暫停令，要求求承包單位停停工整改。整整改完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師復查，符合合規(guī)定要求后后，總監(jiān)理工工程師及時簽簽署工程復工工報審表。監(jiān)監(jiān)理工程師下下達工程暫停停令和簽署工工程復工報審審表，宜事先先向建設(shè)單位位報告。10、對需要返工工處理或加固固補強的質(zhì)量量事故，監(jiān)理理工程師對質(zhì)質(zhì)量事故的處處理過程和處處理結(jié)果進行行跟蹤檢查和和驗收，并及及時向建設(shè)單單位提交有關(guān)關(guān)質(zhì)量事故的的書面報告。11、監(jiān)理工程師師組織對承包包單位報送的的竣工資料進進行審查，并并對工程質(zhì)量量進行竣工預預驗收。對存存在的問題，及及時要求承包包單位整改。整整改完畢后由由監(jiān)理工程師師簽署工程竣竣工評估報告告。12、項目監(jiān)理機機構(gòu)參加竣工工驗收和藍光光和駿組織的的內(nèi)部驗收，并并提供相關(guān)監(jiān)監(jiān)理資料。工工程質(zhì)量符合合要求，由總總監(jiān)理工程師師會同參加驗驗收的各方簽簽署竣工驗收收報告。13、在施工過程程中，總監(jiān)理理工程師每周周召開工地例例會，并且根根據(jù)施工需要要及時組織專專題會議，會會議紀要應由由項目監(jiān)理機機構(gòu)負責起草草，并經(jīng)與會會各方代表會會簽。14、工地例會包包括以下主要要內(nèi)容：（1）檢查上次例會議定定事項的落實實情況，分析析未完事項原原因；（2）檢查分析工程項目目進度計劃完完成情況，提提出下一階段段進度目標及及其落實措施施；（3）檢查分析工程項目目質(zhì)量狀況，針針對存在的質(zhì)質(zhì)量問題提出出改進措施；；（4）解決需要協(xié)調(diào)的有有關(guān)事項。15、監(jiān)理工程師師對進度計劃劃實施情況檢檢查、分析，當當實際進度滯滯后于計劃進進度時，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師書面通知總總承包單位采采取糾偏措施施并監(jiān)督實施施。16、監(jiān)理工程師師進行現(xiàn)場計計量，按施工工合同的約定定審核工程量量清單和工程程款支付申請請表。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師質(zhì)質(zhì)量驗收合格格的工程量，或或不符合施工工合同規(guī)定的的工程量，監(jiān)監(jiān)理工程師拒拒絕計量和該該部分的工程程款支付申請請。17、承包單位提提出的工程變變更，應提監(jiān)監(jiān)理工程師審審查，審查同同意后由建設(shè)設(shè)單位轉(zhuǎn)交原原設(shè)計單位編編制設(shè)計變更更文件。18、監(jiān)理工程師師協(xié)助建設(shè)單單位和承包單單位就工程變變更的質(zhì)量、費費用和工期等等內(nèi)容進行協(xié)協(xié)商，并達成成一致。19、監(jiān)理工程師師對施工環(huán)境境實施管理，采采取必要的措措施督促承包包方遵守法規(guī)規(guī)，對施工環(huán)環(huán)境的要求，做做好排污、防防塵、降噪等等工作，保證證施工場地清清潔。20、監(jiān)理工程師師有義務督促促承包方遵守守安全生產(chǎn)的的規(guī)定，采取取必要的安全全防護措施，消消除事故隱患患。第六章施工質(zhì)量及進度的的關(guān)鍵控制點點設(shè)置和控制制措施一、重點分部分項、關(guān)關(guān)鍵部位、試驗計劃控控制重點。1、重要的分部工程是是：地基與基基礎(chǔ)工程、主主體結(jié)構(gòu)工程程、屋面工程程、裝修工程程、建筑電氣氣工程。2、重要的分項工程是是：鋼筋、混混凝土、屋面面防水、內(nèi)外外裝修、電氣氣安裝。3、關(guān)鍵部位（1）土建工程：測量放放線、基坑支支護、防水工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎扎、大模板支支撐拼裝、砼砼澆注振搗、外外墻門窗滲漏漏。（2）水暖通安裝：管件件和水泵及閥閥門等設(shè)備質(zhì)質(zhì)量、管道安安裝倒坡、接接口滲漏。（3）電氣安裝：配管除除銹、接口毛毛刺打磨、配配管彎徑、盒盒座跨接地線線、高低壓配配電柜和電線線電纜及電工工產(chǎn)品的質(zhì)量量控制。4、關(guān)鍵工序（1）土建專業(yè)①基礎(chǔ)工程：工程定定位放線、靜靜壓預應力管管樁、樁身質(zhì)質(zhì)量檢測、試試樁；基坑支支護；土方開挖、變變形縫、施工工縫、后澆帶帶的設(shè)置、見見證取樣試件件試塊的留置置。②主體工程：梁、柱柱節(jié)點鋼筋綁綁扎和隱蔽過過程；砼的澆澆灌及坍落度度；混凝土的的澆筑、模板板的拆除；預預埋件的留置置。③裝修工程：浴廁間間防水、內(nèi)外外墻粉刷、部部分外墻貼面面、墻體保溫溫施工、裝飾飾材料有害物物質(zhì)檢測、飾飾面板拉拔強強度的檢測、預預埋件的防腐腐及后置埋件件的拉拔強度度檢測。④屋面防水工程：防防水層細部的的構(gòu)造處理。（2）給排水及采暖專業(yè)業(yè)閥門及設(shè)備的調(diào)試試；管道試壓壓、試水、通通水（通球）、沖沖洗（吹洗）等等各種試驗、防防腐、保溫與與防潮、功能能檢查。（3）電氣安裝專業(yè)接地裝置安裝分項項工程中接地地電阻測試；；絕緣電阻測測試；電氣照照明器具及配配電箱盤安裝裝、等電位（均均壓環(huán)）及防防雷引線隱蔽蔽工程、橋架架的安裝及跨跨接、接地情情況、照明箱箱漏電保護開開關(guān)、帶電裸裸露導體防護護及器件裸露露導體安全距距離、低壓電電機電阻測試試，手動操作作，試運行。（4）通風與空調(diào)專業(yè)主要設(shè)備及其管道道、風管的安安裝質(zhì)量、管管道穿墻、樓板板做法及吊頂頂封閉前管道道保溫層施工工質(zhì)量、吊頂頂前，風機盤盤管及其冷凝凝水管道安裝裝質(zhì)量、防、排排煙系統(tǒng)所選選用的材料及及安裝質(zhì)量。5、試驗計劃（1）土建部分：各種材材料、混凝土土配合比、混混凝土試塊、外外加劑、建筑筑鋼材及焊件件、樁基動力力檢測（高、低低應變）、地地基（密實度度、地耐力）、重重要建構(gòu)筑物物沉降觀測、混混凝土構(gòu)件結(jié)結(jié)構(gòu)性能、混混凝土非破壞壞檢測等。（2）安裝部分：壓力試試驗、密封試試驗、各種探探傷檢測、功功能試驗等。6、施工工序質(zhì)量控制制表：施工工序過程質(zhì)量量的控制表序號工程項目質(zhì)量控制要求控制手段1土方工程建、構(gòu)筑物定位、抄抄平量測土質(zhì)和地基處理，標標高觀測、量測回填土，密實度，標標高試驗、量測2基礎(chǔ)工程軸線及標高量測外形尺寸量測材料檢查現(xiàn)場檢查、抽樣錨桿支護、靜壓管管樁平行檢查、旁站鋼筋隱蔽檢查現(xiàn)場檢查混凝土現(xiàn)場檢查、抽樣，審審核試驗報告告地下管線予留，孔孔段預埋現(xiàn)場檢查、量測基礎(chǔ)隱蔽驗收量測、審核內(nèi)業(yè)資資料3現(xiàn)澆砼主體工程軸線及標高量測斷面尺寸量測材料檢查現(xiàn)場抽樣檢查砼澆筑、施工縫處處理旁站砼強度（標養(yǎng)、同同條件養(yǎng)護）現(xiàn)場抽樣，審核試試驗報告強度統(tǒng)計評定審核復查統(tǒng)計正確確性、符合性性防水砼抗?jié)B抽樣試驗，現(xiàn)場觀觀察砼結(jié)構(gòu)防腐現(xiàn)場檢查，審核內(nèi)內(nèi)業(yè)資料預留孔、預埋件檢檢查現(xiàn)場檢查主體結(jié)構(gòu)驗收現(xiàn)場檢查、量測，審審核內(nèi)業(yè)資料料4砌筑工程砌承重墻的砂漿強強度等級砂漿配合比試驗灰縫、錯縫旁站門窗孔位置量測預埋件及埋設(shè)管線線現(xiàn)場檢查、量測5鋼結(jié)構(gòu)材料交接檢查現(xiàn)場抽檢構(gòu)件：強度、外觀觀及尺寸試驗報告，觀察、量量測重要構(gòu)件的結(jié)構(gòu)試試驗現(xiàn)場檢查，審核內(nèi)內(nèi)業(yè)資料吊裝方法是否正確確旁站、觀察吊裝位置、構(gòu)件平平整度或垂直直度現(xiàn)場檢查、測量、量量測結(jié)構(gòu)驗收現(xiàn)場檢查、量測6門窗工程木門窗：位置尺寸寸檢查、量測鋁合金門窗：嵌填填、定位、關(guān)關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測7地下室、屋面防水水工程材料交接檢查現(xiàn)場檢查找平層：厚度、坡坡度、平整度度、防裂紋觀察、量測保溫層觀察、量測防水面層觀察水落管觀察試水試驗水：地下下室做灌水試試驗（7天），屋面24h，不便做試試水試驗的工工程，經(jīng)一個個雨季觀察記記錄旁站、平行檢查（關(guān)關(guān)鍵工序）8室內(nèi)給排水管道安安裝閥門、管件材料進進場后開箱檢檢查觀察、量測、試驗驗安裝位置及坡度、接接頭觀察、量測管閥連接位置、接接頭觀察、量測工序工藝材料變更更時簽證認可可業(yè)主、設(shè)計、乙方方、監(jiān)理共同同簽證灌水、通水、通球球試驗平行、旁站監(jiān)理水表、消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具器件件觀察、量測排水系統(tǒng)通水試驗，記錄歸歸檔9室內(nèi)電氣線路安裝裝工程電氣設(shè)備、配件、線線料進場后開開箱檢查觀察、測量、試驗驗交配電設(shè)備安裝：：位置、標高高、線路連接接觀察、量測工序、工藝材料變變更時簽證認認可業(yè)主、設(shè)計、乙方方、監(jiān)理共同同簽證屏柜、附件及線路路安裝觀察、量測絕緣、接地觀察、量測、測試試電力貫通合閘試驗驗量測、記錄10工藝設(shè)備安裝工程程設(shè)備進廠后開箱檢檢查觀察、測試、記錄錄設(shè)備安裝安置、標標高、管道連連接觀察、測量、測試試基礎(chǔ)及緊固件觀察、測量設(shè)備吊裝方法旁站、觀察工序工藝材料變更更時簽證認可可業(yè)主設(shè)計、乙方監(jiān)監(jiān)理共同簽證證管道、線路、接地地及附件安裝裝觀察、測量、測試試設(shè)備試車驗收觀察、測量、測驗驗11室外工藝管道安裝裝工程管材及配件到貨的的驗收觀察、記錄地下管道安裝位置置、標高、埋埋深墊層，回回填土，耐壓壓觀察、測量、試驗驗工序、工藝、材料料變更時簽證證認可業(yè)主、設(shè)計、乙方方、監(jiān)理共同同簽證架空管道安裝位置置、標高、支支架，管道防防腐、耐壓及及附件安裝觀察、測量、試驗驗管道安裝驗收檢查查觀察、測量、試驗驗12消防控制及智能工工程設(shè)備、配件到貨驗驗收，設(shè)備安安裝位置，接接插件觀察、測量、測試試線路、接地及附件件安裝觀察、測量、測試試總體運作測試觀察、測量、測試試記錄13室外電纜工程電纜到貨規(guī)格、數(shù)數(shù)量檢查觀察、測量電纜安裝：種類、分分布、屏蔽、接接地觀察、測量、測試試電纜敷設(shè)安裝之后后驗收觀察、測量、達標標二、預應力靜壓管管樁工程1、靜壓樁終壓條件應應符合《建筑筑樁基技術(shù)規(guī)規(guī)范》（JGJ94—2008）第條的要求求及DB42//489-22008湖北省地方方標準規(guī)程：：（1）根據(jù)現(xiàn)場試壓樁樁的實驗結(jié)果果確定終壓標標準；（2）終壓連續(xù)復次數(shù)根根據(jù)樁長及地地質(zhì)條件等因因素確定。該該工程樁復壓壓次數(shù)為1～2次，穩(wěn)壓時時間為3～5分鐘，復壓壓間隔時間5～10分鐘；（3）穩(wěn)壓力不得小于壓壓樁力；（4）對壓樁力達到試樁樁和設(shè)計要求求但樁長不夠夠的樁再加大大壓樁力約10﹪。2、接樁焊接必須用22臺電焊機對對稱施焊，樁樁帽表面必須須處理干凈，四四周圍水平縫縫必須滿焊，電電焊完后冷卻卻5分鐘以上。焊焊接接頭檢查查要求：焊縫縫飽滿，無夾夾渣，無氣孔孔，無燒傷母母體，無漏焊焊，應符合《預預應力混凝土土管樁》及《建建筑鋼結(jié)構(gòu)焊焊接技術(shù)規(guī)程程》中的相關(guān)關(guān)規(guī)定及要求求。3、復壓要求：（1）終壓連續(xù)復壓次數(shù)數(shù)應根據(jù)樁長長及地質(zhì)條件件等因素確定定；（2）入土深度≥8M的的樁復壓次數(shù)數(shù)為2-3次，入土深深度＜8M的樁，復復壓次數(shù)為3-5次；（3）復壓每次間隔時間間為5-10S，穩(wěn)壓壓樁樁力≮終壓力。4、當出現(xiàn)異常情況時時，應停止作作業(yè)，并分析析原因，同時時應制定防范范措施及處理理的意見。（1）壓力表讀數(shù)與地質(zhì)質(zhì)情況不符時時；（2）樁難以穿越硬夾層層；（3）實際樁長與設(shè)計樁樁長差異較大大時（臨近樁樁）；（4）樁機出現(xiàn)異常聲音音或抖動時，壓壓機工作狀態(tài)態(tài)發(fā)生異常時時；（5）夾持機構(gòu)打滑時；；（6）壓機突然下沉時；；（7）砼樁身出現(xiàn)縱向裂裂縫或出現(xiàn)剝剝落等現(xiàn)象；；（8）已施工的樁發(fā)現(xiàn)明明顯上浮現(xiàn)象象時。5、靜力壓樁施工質(zhì)量量應符合如下下規(guī)定：（1）每根樁一次性施壓壓到底，最后后一節(jié)樁有效效長度不宜小小于5M；（2）首節(jié)樁施壓時垂直直度為0.5﹪；（3）抱壓力不應大于樁樁身側(cè)向壓力力的1.1倍；（4）大面積群樁，應控控制日壓樁量量（24h內(nèi)，必須停停機8h）。6、靜壓送樁的質(zhì)量控控制要求:（1）檢測樁的垂直度，樁樁頭質(zhì)量，外外觀檢查合格格后方可送樁樁；（2）應用專用鋼制送樁樁器，不允許許用工程樁代代作送樁器；；（3）樁貫入有效長度≤≤15M時或樁樁尖到持力層層軟化巖送樁樁深度不宜＞＞1.5M；（4）除滿足上述1)22)3)條外，當樁⊥＜1﹪時，且樁有有效長度＞115M時，送送樁深度不宜宜＞8M；（5）送樁最大壓樁力不不宜超過樁身身允許抱壓壓壓樁力的1.1倍；7、工程樁試驗：（1）沉樁前，每廠每樁樁型隨機抽取取一節(jié)管樁，樁樁節(jié)進行破壞壞性檢測。（2）樁位的驗收檢測；；（3）單樁豎向抗壓承載載力的檢測，檢檢測數(shù)量不少少于總樁數(shù)的的1﹪，且不少于3根（單棟不不少于2根）；（4）樁身完整性的驗驗收檢測，高高應變動力檢檢測不少于總總樁數(shù)5%，且不少于6根，低應變變動力檢測不不少于總樁數(shù)數(shù)的30%，且不少于20根，出現(xiàn)二二級樁必須由由設(shè)計院出圖圖處理。三、土方基坑工程程1、分析本工程設(shè)有近100000平方米人防地下室，土方方開挖深度為為自然地面至至承臺底平均均為-5.44m，電梯井井為-7.55m左右，屬屬于超過一定定規(guī)模的危險險性較大的分分部分項工程程施工，其它它棟號開挖深深度也均大于于3m，土方開挖及及基坑支護是是本階段工程程重點之一。2、監(jiān)理措施（1）施工前監(jiān)理熟悉悉圖紙、勘察察報告并組織織設(shè)計交底。（2）要求施工單位認認真做好施工工組織設(shè)計，監(jiān)監(jiān)理對施工組組織設(shè)計進行行仔細審查，并并注意在施工工場地狹窄時時，施工材料料的堆放和塔塔吊的布設(shè)是是否與設(shè)計協(xié)協(xié)商，以及施施工單位是否否有基坑出現(xiàn)現(xiàn)危險情況時時的措施，是是否準備有搶搶險物資，搶搶險隊伍等。（3）建議業(yè)主在基坑坑開挖前委托托有資質(zhì)的監(jiān)監(jiān)測單位對基基坑及左邊建建筑物、管線線進行監(jiān)測，并并要求監(jiān)測單單位及時提供供監(jiān)測報告。（4）基坑開挖前檢查查支護結(jié)構(gòu)后后面的地面排排水是否順暢暢，排水系統(tǒng)統(tǒng)是否完善，應應防止地面水水滲入坡后土土體，需對地地下水進行降降水處理的，降降水措施及回回灌措施應完完善。（5）業(yè)主提供的基坑坑周邊建筑物物、管線、道道路、及地下下障礙物的有有關(guān)資料，應應對其現(xiàn)狀進進行調(diào)查(對原狀進行行拍照)，組織巖土土勘察、基坑坑設(shè)計單位、施施工單位討論論判斷基坑開開挖和支護對對其影響程度度，要求施工工單位做好預預防措施，以以便在開挖支支護過程中保保護上述環(huán)境境內(nèi)容。（6）支護結(jié)構(gòu)的控制制,基坑支護結(jié)結(jié)構(gòu)一般包括括：深層攪拌拌樁、高壓旋旋噴樁止水帷帷幕、排樁支支護、鋼板樁樁支護、地下下連續(xù)墻支護護、土釘墻支支護、錨桿支支護等，控制制的主要措施施有：對原材材料控制,驗看合格證證，對規(guī)定需需進行現(xiàn)場取取樣送檢的見見證取樣送檢檢，合格的材材料方能用于于工程；對工工序的控制,驗收定位放放線是否準確確，嚴格控制制垂直度是否否符合要求(巡視和平行檢檢查)，砼的強度度等級、塌落落度及水泥漿漿的水灰比是是否設(shè)計要求求(旁站監(jiān)理),工序施工是是否符合有關(guān)關(guān)規(guī)范要求等等(旁站監(jiān)理)，對需隱蔽蔽的工程如鋼鋼筋籠、鋼筋筋網(wǎng)等進行隱隱蔽驗收，根根據(jù)規(guī)范和監(jiān)監(jiān)理記錄檢查查各種試塊是是否留置和按按期送檢，各各項需在施工工過程中應作作的試驗是否否按規(guī)定完成成。（7）控制基坑土方開開挖符合分層層、分段、對對稱、平衡、適適時的原則，要要求施工單位位根據(jù)設(shè)計文文件做出的施施工組織設(shè)計計施工(施工組織設(shè)設(shè)計經(jīng)監(jiān)理批批準)，土方開挖挖后要求施工工單位及時進進行支護，并并根據(jù)開挖情情況，及時調(diào)調(diào)整好開挖、及及時支護和降降水的關(guān)系，開開挖過程中出出現(xiàn)危險情況況時要求及時時處理(開挖前檢查查施工單位搶搶險隊伍及搶搶險物資等是是否準備到位位)，要求和督督促監(jiān)測單位位按期提供監(jiān)監(jiān)測報告，并并對監(jiān)測報告告進行分析比比較，當基坑坑和周邊建筑筑物、管線、道道路變形達到到警戒值時，要要求施工單位位停止施工，并并與設(shè)計單位位協(xié)商采取措措施對其進行行加固，確保保安全后方可可繼續(xù)進行施施工，嚴格控控制施工單位位在基坑周邊邊按設(shè)計允許許的荷載堆放放材料?；涌油练介_挖到到基底標高以以上30公分要求采用用人工開挖，以以免擾動原土土，開挖到基基底標高后要要求施工單位位及時進行硬硬地處理，并并完善坑底排排水系統(tǒng)。（8）在施工過程中及及完工后檢查查施工單位是是否完善各項項資料，竣工工圖，并進行行竣工驗收。四、基坑支護工程1、分析本工程周邊無其它它建筑物影響響，但2#、3#樓緊鄰地下下室，房屋外外墻至地下室室墻壁水平距距離2.7mm，且存在3mm高差，為預預防管樁根部部滑移或發(fā)生生剪切破壞，在在未采取加固固措施方案前前，不應施工工上部結(jié)構(gòu)，1#、6#樓因場地限限制坑壁放坡坡比例較小，因此基坑支護工程尤為重要。2、監(jiān)理措施(1)認真閱讀工工程地質(zhì)勘察察報告，完全全掌握本工程程地層巖性，巖巖土工程特性性和地下水分分布狀況，據(jù)據(jù)此對基坑支支護結(jié)構(gòu)設(shè)計計和施工設(shè)計計方案提出合合理審查意見見和建議；(2)認真審查查基坑支護結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案案和施工圖，重重點審查其是是否符合本工工程地質(zhì)特點點，重點審查查其基坑儲水水層的隔水設(shè)設(shè)計是否符合合要求；(3)認真審查承承包商編制的的施工組織設(shè)設(shè)計和技術(shù)方方案，特別是是要重點審查查其對飽和水水沙層開挖技技術(shù)方案和雨雨季施工安全全措施；重點點審查基坑施施工的排水系系統(tǒng)，坡頂硬硬地化措施是是否符合要求求；(4)要求業(yè)主主提供基坑周周邊原有建筑筑的基礎(chǔ)資料料，地下水、電電管線、煤氣氣管道、通訊訊電纜的詳細細位置、埋深深、走向、用用途；(5)要求設(shè)計計單位根據(jù)業(yè)業(yè)主提供的上上述資料調(diào)整整設(shè)計，特別別是土釘和預預應力錨桿與與周邊管相碰碰的均應調(diào)整整其孔位，避避開管線；(6)對于特別重重要的管線如如煤氣管道，應應與其主管部部門聯(lián)系，對對其安全使用用狀況嚴加控控制；(7)加強工序施施工監(jiān)控：①監(jiān)督施工單位按規(guī)規(guī)定在基坑內(nèi)內(nèi)設(shè)置降水點點（或降水坑坑），對飽和和沙層地段，需需降水符合要要求后方開挖挖；②邊坡開挖按規(guī)定的的高度和長度度范圍施工，嚴嚴禁超挖，以以避免超挖造造成塌方；③雨季施工邊坡施工工及時跟進，即即開挖地段，驗驗收合格后及及時進行支護護結(jié)構(gòu)施工，如如遇降雨來不不及支護施工工的，應立即即對已開挖坡坡面進行噴水水泥砂漿保護護，防止塌方方；(8)嚴格要求基基坑安全監(jiān)測測單位按安全全監(jiān)測方案實實施基坑安全全監(jiān)測，如遇遇雨天，應加加密監(jiān)測頻率率，并及時提提交安全監(jiān)測測報告，確保保深基坑工程程安全和周邊邊環(huán)境安全；；五、地下室工程1、分析地下室對防滲抗裂裂的要求較高高，每個施工工段要求一次次連續(xù)澆灌完完成，要防止止產(chǎn)生施工冷冷縫，所以地地下室工程對對質(zhì)量、進度度有一定影響響。2、監(jiān)理措施（1）軸線復核：監(jiān)理部部對地下室外外墻、剪力墻墻和柱的軸線線進行復核，復復核無誤后方方可進行下一一道工序施工工。（2）鋼筋工程的質(zhì)量控控制措施=1\*GB3①檢查鋼筋的直徑是是否符合設(shè)計計要求；檢查查鋼筋的接頭頭布置是否符符合規(guī)范要求求；柱墻的預預插筋錨固長長度是否滿足足規(guī)范要求。=2\*GB3②檢查模板支撐體系系是否穩(wěn)固、可可靠，避免“跑?！?、受振松動動；模板不得得接觸外墻拉拉結(jié)筋或鐵件件；控制好側(cè)側(cè)墻保護層墊墊塊的厚度，避避免外墻因鋼鋼筋保護層超超厚出現(xiàn)裂縫縫。=3\*GB3③地下室外墻鋼筋隱隱蔽驗收時要要檢查對拉螺螺桿止水鋼片片的焊接質(zhì)量量；拆模后，外外墻上對拉螺螺桿的處理方方法要經(jīng)監(jiān)理理認可。（3）控制好地下室砼工工程的質(zhì)量=1\*GB3①圖紙會審時，建議議設(shè)計單位在在地下室外墻墻鋼筋設(shè)計方方面盡量在用用鋼量不增加加的情況下減減小水平鋼筋筋的直徑以縮縮小水平鋼筋筋的間距、外外墻水平鋼筋筋布置在豎向向鋼筋的外邊邊，增加墻體體的抗裂性能能。=2\*GB3②選擇一家信譽比較較好、質(zhì)量保保證體系完善善、混凝土生生產(chǎn)量滿足工工程進度要求求、混凝土生生產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定定、混凝土運運輸時間較短短、運輸能力力能滿足工程程需要的混凝凝土生產(chǎn)廠家家。=3\*GB3③施工前召集混凝土土生產(chǎn)廠家、設(shè)設(shè)計、施工等單位位召開質(zhì)量專專題討論會，根根據(jù)施工期間間的氣候條件件、混凝土澆澆筑量、運輸輸時間、澆筑筑持續(xù)時間等等情況，研究究混凝土的配配合比設(shè)計。通通過選用水化化熱較低的水水泥、合理的的砂石級配、高性能能的減水劑、合合理的坍落度度以及增加抗抗拉纖維等措措施，有效降降低混凝土的的水灰比及水水泥用量、降降低混凝土的的水化熱、提提高混凝土的的抗裂性能及及抗?jié)B性能。確確保混凝土的的強度、抗?jié)B滲性能及施工工性能。=4\*GB3④混凝土澆灌過程中中，監(jiān)理工程程師要全過程程旁站，做好好澆灌路線、施施工操作、天天氣情況等旁旁站記錄；還還要督促施工工單位做好強強度試塊、抗抗?jié)B試塊、同同條件養(yǎng)護試試塊的制作和和養(yǎng)護，并見見證送檢。=5\*GB3⑤加強商品混凝土的的驗收，確保保商品混凝土土質(zhì)量，加強強混凝土澆筑筑施工過程質(zhì)質(zhì)量控制，計計劃好澆筑順順序、保證混混凝土連續(xù)澆澆搗、不留施施工冷縫，加加強混凝土振振搗質(zhì)量控制制確保混凝土土澆筑質(zhì)量，不不得出現(xiàn)蜂窩窩、空洞、爛爛根等質(zhì)量缺缺陷。=6\*GB3⑥外墻模板的對拉螺螺栓采用止水水對拉螺栓，止止水對拉螺栓栓的止水片用用3mm厚鋼板板加工，尺寸寸為80×80mm，與螺螺桿之間要雙雙面焊、焊縫縫要飽滿，保保證止水效果果?？刂仆鈮Σ鹉r間，避避免在砼強度度不足時過早早拆模，擾動動對拉螺栓，影影響其止水作作用。拆模后后必須在該處處鑿入20mmm，在螺桿桿根部剖割斷斷后用1：2水泥砂漿填填補抹平。=7\*GB3⑦加強施工縫施工質(zhì)質(zhì)量控制，施施工縫處止水水鋼板的固定定位置應準確確，止水鋼板板的搭接長度度要符合要求求，止水鋼板板搭接處要求求雙面焊接并并保證焊縫質(zhì)質(zhì)量。施工縫縫處混凝土施施工前，應清清除已澆混凝凝土表面的水水泥薄膜和松松動的石子以以及軟弱砼層層，并清洗干凈凈。=8\*GB3⑧加強后澆帶施工質(zhì)質(zhì)量控制。后澆帶混凝凝土的澆筑時時間間隔必須須符合設(shè)計要要求，后澆帶帶混凝土施工工前，必須對對已澆混凝土土表面進行認認真處理，清清除已澆混凝凝土表面的水水泥薄膜和松松動的石子以以及軟弱砼層層,并清洗干凈凈。后澆帶混混凝土選用提提高一個強度度等級的微膨膨脹混凝土。=9\*GB3⑨督促施工單位做好好砼的養(yǎng)護工工作。六、主體工程（一）主體工程施施工難點1、水、電、通風空調(diào)調(diào)等專業(yè)，預預留管井、孔孔洞多，而且且規(guī)格差異大大，是模板工工程難點之一一；2、墻、柱縱向受力筋筋現(xiàn)場連接接接頭多、數(shù)量量大，無論是是采用機械連連接，還是采采用焊接連接接，質(zhì)量保證證難度大；3、框架節(jié)點處，梁、柱柱受力筋錯綜綜復雜，其間間距、錨固長長度、保護層層厚度質(zhì)量控控制難度大。4、本工程安裝工程有有給排水、消消防、電氣、通通風空調(diào)，預預埋件多、預預留孔洞多，安安裝位置的精精度要求高，控控制難度大。5、高空作業(yè)多，垂垂直運輸設(shè)備備要求高。6、選用合適、安全的的腳手架及模模板支撐系統(tǒng)統(tǒng)對工程質(zhì)量量、安全、進進度十分重要要。（二）測量定位的的質(zhì)量控制1、事前控制。（1）檢查測量儀器、工工具的品種、數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足施工工要求。檢查查方法主要是是檢查儀器、工工具得的有效效鑒定證書。（2）檢查施工現(xiàn)場坐坐標點、水準準控制點的數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足定位位放線的精度度要求。主要要方法督促施施工單位對原原有施工控制制網(wǎng)坐標點和和水準點復核核，并檢查復復核結(jié)果。（3）檢查施工單位建建立的軸線控控制點是否滿滿足施工和檢檢查的要求，檢檢查控制點的的制作是否牢牢固、標識是是否明顯和便便于保護、控控制點間通視視是否良好，能能否滿足主樓樓的施工需要要。審查方法法主要是審查查施工測量方方案。2、事中控制（1）檢查施工單位標標高和軸線數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足施工工和檢查需要要，是否將軸軸線或軸線控控制線引測到到現(xiàn)澆梁板模模板上、控制制標高點引測測到模板上部部豎向鋼筋上上，以滿足模模板軸線和標標高的檢查。檢檢查方法是檢檢查模板上軸軸線和鋼筋上上的標識。（2）檢查沉降觀測點點的做法和位位置是否滿足足設(shè)計要求和和便于觀測。檢檢查方法是檢檢查測量原始始記錄。（3）檢查不同標高砼砼面是否采用用不同的定標標尺，檢查標標尺的長度是是否復核相應應的設(shè)計標高高。（4）復核施工單位的的放線成果是是否滿足設(shè)計計要求和規(guī)范范規(guī)定，符合合要求后簽字字認可。（5）分階段檢查施工工單位軸線控控制線偏差、樓樓面標高偏差差和進行沉降降觀測并形成成記錄，確保保建筑物垂直直度偏差和樓樓層高度偏差差在允許范圍圍內(nèi)。3、事后控制建立詳細的測量記記錄，檢查各各記錄是否和和測量的檢驗驗批相符合。（三）模板工程本工程砼要求優(yōu)質(zhì)質(zhì)，故模板必必須按照規(guī)范范中中級抹灰灰的要求來控控制質(zhì)量。1、事前控制（1）技術(shù)條件的審核核，施工單位位編制施工方方案是否滿足足指導施工的的要求并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位和業(yè)業(yè)主審核同意意實施。檢查查施工單位是是否向作業(yè)班班組進行了詳詳細的書面質(zhì)質(zhì)量技術(shù)交底底。施工方相相應的模板工工長、質(zhì)檢人人員是否勝任任工作。（2）模板材料檢查，檢檢查方法：對對每批進場的的模板進行抽抽查，看其質(zhì)質(zhì)量是否滿足足要求；對每每次轉(zhuǎn)運需重重復使用的模模板進行抽查查，不合格的的要求更新；；抽查現(xiàn)場使使用的木枋是是否刨制成統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)格。2、事中控制（1）模板工程驗收檢檢查要點：①模板安裝前軸線的的尺寸、標高高、位置線是是否經(jīng)我部復復核。②嚴格按我部審定的的施工方案驗驗收支撐的位位置、間距、支支撐點的堅實實程度、掃地地桿、剪刀撐撐的數(shù)量等。③墻、柱、梁的模板板加固(如對拉螺桿桿直徑間距、豎豎楞的間距及及圍檁的間距距等)是否嚴格按按方案施工。為為防止模板移移位、扭轉(zhuǎn)和和彎曲，在柱柱模板上、中中、下各多設(shè)設(shè)一道鋼管箍箍與模板架連連成整體；④墻柱模板底部是否否留設(shè)清渣口口，墻柱模板板根部有無海海棉條支墊，模模板縫隙有無無嵌木條或海海棉條再貼膠膠帶紙?zhí)幚恚?；⑤當梁板跨度大?4米時，模板應應起拱，如無無設(shè)計要求起起拱高度宜為為全跨長度的1/10000～3/10000，起拱的順順序為主梁先先起拱，次梁梁再起拱。檢檢查方法是在在梁底拉線量量取跨中起拱拱高度；⑥模板與混凝土的接接觸面應清理理干凈并涂隔隔離劑，且嚴嚴禁隔離劑沾沾污鋼筋與混混凝土接槎處處；⑦現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝裝的允許偏差差（mm）：項目允許偏差(mm))軸線位置5底模上表面標高±5柱、墻、梁截面尺尺寸+4-5層高垂直全高≤5m6全高﹥5m8相鄰兩板表面高低低差2垂直度4表面平整（2m長長度上）4⑧檢查預埋件的位置置、規(guī)格，預預留洞的大小小、位置；項目允許偏差(mm))預埋鋼板中心線位位移3預埋管頂留孔中心心線位移3預埋鋼板中心線位位移2預留洞中心線位移10截面內(nèi)部尺寸+10，0⑩砼澆筑前應將墻柱柱模板內(nèi)的渣渣子清理干凈凈，封閉清渣渣口，柱模板板底角用干硬硬性砂漿補縫縫。（2）模板拆除，現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的模板板及其支撐拆拆除時的混凝凝土強度應符符合設(shè)計要求求。（3）模板拆除時按程程序進行，禁禁止用大錘敲敲擊；（4）經(jīng)常性地對模板板新舊程度進進行評估，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格的的及時報廢，能能使用的應嚴嚴格按方案進進行處理后方方能用于施工工中；（5）厚重結(jié)構(gòu)拆模時時間控制，較較厚重的結(jié)構(gòu)構(gòu)因施工荷載載大，有可能能超過下層承承重結(jié)構(gòu)的上上級承載力，從從而可能對下下層結(jié)構(gòu)產(chǎn)生生破壞，在此此種情況下，控控制拆模時間間的應是下層層的承載力。3、事后控制（1）工程師應加強對對施工班組的的觀察考核，對對不合格的班班組有權(quán)要求求進行更換。（2）組織有關(guān)人員到到優(yōu)秀項目去去參觀考察學學習優(yōu)秀經(jīng)驗驗和先進技術(shù)術(shù)，提高工程程質(zhì)量。（3）檢查拆除后的模模板是否按要要求進行及時時清理和按平平面圖要求進進行堆放。（四）鋼筋工程：：1、事前控制（1）施工單位編制的的鋼筋工程施施工方案，是是否滿足指導導施工的要求求并經(jīng)監(jiān)理單單位和業(yè)主審審核同意實施施。檢查施工工單位是否向向作業(yè)班組進進行了詳細的的書面質(zhì)量技技術(shù)交底?？伎己耸┕し较嘞鄳匿摻罟すらL、質(zhì)檢是是否勝任工作作，并提出建建議。（2）鋼筋進場應分批批驗收，必須須經(jīng)過材料報報審、目測檢檢查、取樣送送檢（每600噸為一批）三三關(guān)，合格后后方能允許使使用，進場鋼鋼筋應有出廠廠質(zhì)量證明書書或試驗報告告單及準用證證，每捆（盤盤）鋼筋均應應有標志；鋼鋼筋現(xiàn)場堆放放應做好各種種標識，用統(tǒng)統(tǒng)一標牌區(qū)分分（規(guī)格、廠廠家、檢驗是是否合格）；；（3）鋼筋在加工過程程中發(fā)現(xiàn)脆斷斷、焊接性能能不良或力學學性能不正常常等現(xiàn)象，尚尚應對該批鋼鋼筋進行化學學成分檢驗或或其它專項檢檢驗；（4）使用鋼筋前應清清除鋼筋表面面的鐵銹、油油污、水泥砂砂漿和錘打能能剝落的浮皮皮，鋼筋應平平直，無局部部曲折；（5）抽查施工單位的的下料表，審審核其是否滿滿足施工現(xiàn)場場要求，是否否充分考慮設(shè)設(shè)計尺寸與施施工尺寸的差差異，特別是是多梁交匯的的節(jié)點是否按按實際情況進進行縮箍以避避免超高。2、事中控制（1）成品鋼筋的規(guī)格格形狀、尺寸寸數(shù)量必須符符合設(shè)計規(guī)范范要求，鋼筋筋的末端彎鉤鉤或彎折應符符合規(guī)范規(guī)定定，本工程中中使用箍筋的的彎鉤其平直直長度不小于于10d；鋼筋長度的允許偏偏差：序號項目允許偏差1受力鋼筋長度方向向全長的凈尺尺寸±10mm2彎起鋼筋的彎起位位置±20mm3彎起鋼筋的彎起高高度±5mm4箍筋邊長±5mm（2）鋼筋連接=1\*GB3①主體鋼筋連接形式式為：1)對普通樓層梁梁，如未注明明，當鋼筋直直徑≤28時，可采用用綁扎搭接，但但建議優(yōu)先采采用機械連接接和等強連接接。2)受拉鋼筋底直直徑≥28及受壓鋼筋筋底直徑大于于32不應采用綁綁扎搭接接頭頭。3)鋼筋焊接前必必須根據(jù)施工工條件進行試試焊，合格后后方可施焊。焊焊工必須有上上崗證，并在在規(guī)定的范圍圍內(nèi)進行焊接接操作。4)當受力鋼筋采采用焊接接頭頭時，設(shè)置在在同一構(gòu)件內(nèi)內(nèi)的焊接接頭頭應相互錯開開，任兩個焊焊接接頭中心心間距不小于于鋼筋直徑d的35倍且不小于于500mmm,同一根鋼筋筋不得有兩個個接頭，在該該區(qū)段內(nèi)有接接頭的受力鋼鋼筋截面積占占總截面積的的百分率不得得超過50%。焊接或綁綁扎接頭均不不宜位于構(gòu)件件最大彎矩處處，且應避開開梁端、柱端端的箍筋加密密區(qū)。焊接接接頭距鋼筋彎彎折處不應小小于鋼筋直徑徑的10倍。=2\*GB3②閃光對焊連接：1)每一檢驗批中中應隨機抽取取10%的焊接接接頭。檢查查結(jié)果，當外外觀質(zhì)量各小小項不合格數(shù)數(shù)均小于或等等于抽檢數(shù)的的10%，則該該批焊接接頭頭外觀質(zhì)量評評為合格.當某一小項項不合格數(shù)超超過抽檢數(shù)的的10%時，應應對該批焊接接接頭該小項項逐個進行復復檢，并剔出出不合格接頭頭；對外觀檢檢查不合格接接頭采取修整整或焊補措施施后，可提交交二次驗收。2)接頭處不得有有橫向裂紋；；與電極接觸觸的表面不得得有明顯燒傷傷；接頭處彎彎折不大于3°；鋼筋軸線線偏移不大于于0.1d，且不大于于2mm。3)在同一臺班內(nèi)內(nèi)，由同一焊焊工完成的3300個同同牌號、同直直徑鋼筋焊接接接頭應作為為一批。當同同一臺班內(nèi)焊焊接的接頭數(shù)數(shù)量較少，可可在一周之內(nèi)內(nèi)累計計算；；累計仍不足足300個接接頭時，應按按一批計算.力學性能檢檢驗時，應從從每批接頭中中隨機切取66個接頭，其其中3個做拉伸試試驗，3個做彎曲試試驗.=3\*GB3③豎向鋼筋的電渣壓壓力焊連接：：1)進行電渣壓力力焊的鋼筋端端頭120mmm范圍內(nèi)的的鐵銹、雜質(zhì)質(zhì)應刷凈；2)電渣壓力焊接接頭、焊包應應飽滿均勻，無無裂紋、氣孔孔、夾渣；3)鋼筋表面無明明顯燒傷，咬咬肉等缺陷；；4)接頭處彎折不不得大于3°；5)接頭處的軸線線偏移不得大大于鋼筋直徑徑的0.1倍且不大于于2mm；6)不得過早拆卸卸焊接夾具和和敲渣殼，以以防止接頭彎彎曲變形；7)敲渣殼時，不不得采用堅硬硬物品猛烈撞撞擊焊包；8)鋼筋焊好后，其其上部應采取取臨時固定措措施，以防止止鋼筋彎曲。9)在現(xiàn)澆鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)中中，應以3000個同牌牌號鋼筋接頭頭作為一批；；在房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)中，應在不不超過二樓層層中300個同牌號鋼鋼筋接頭作為為一批；當不不足300個接頭時，仍仍應作為一批批。每批隨機機切取3個接頭做拉拉伸試驗。（3）鋼筋綁扎與安裝裝=1\*GB3①柱墻鋼筋綁扎：1)按設(shè)計要求進進行鋼筋的豎豎向連接；2)柱基、柱頂、梁梁柱交接等處處，箍筋間距距應按設(shè)計要要求加密；箍箍筋轉(zhuǎn)角與柱柱筋交點應彎彎成135度，且平直直長度大于10d，如箍筋采采用90度搭接時，應應予以焊接，焊焊接長度為10d，箍筋彎鉤鉤疊合處應沿沿受力鋼筋方方向錯開設(shè)置置；3)柱墻筋保護層層墊塊應綁扎扎在柱墻的立立筋外皮上，以以保證保護層層厚度；4)墻鋼筋的綁扎扎順序是先綁綁暗柱再綁墻墻。在墻鋼筋筋綁扎時應吊吊線，防止偏偏位；5)墻的水平鋼筋筋在兩端頭、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角、丁字節(jié)節(jié)點、L節(jié)點、十字字節(jié)點、連梁梁等部位的錨錨固長度、形形狀及洞口周周邊加筋均應應符合設(shè)計要要求。=2\*GB3②梁板鋼筋綁扎：1)鋼筋規(guī)格、形形狀、尺寸、接接頭位置和錨錨固長度必須須符合設(shè)計、規(guī)規(guī)范要求；2)彎鉤的朝向應應正確。箍筋筋的間距、數(shù)數(shù)量應符合設(shè)設(shè)計要求；3)檢查鋼筋交叉叉放置是否正正確，轉(zhuǎn)換層層施工時應特特別注意梁鋼鋼筋綁扎順序序；4)檢查預留插筋筋是否遺漏。=3\*GB3③受力鋼筋的混凝土土保護層厚度度必須嚴格按按設(shè)計要求：：位置板、墻梁柱地上及地下室內(nèi)構(gòu)構(gòu)件152530地下室室外構(gòu)件203030注:1)受力鋼筋的的砼保護層厚厚度除應符合合上表規(guī)定外外,還不應小于于鋼筋的直徑徑.2)板分布布鋼筋、墻水水平分布鋼筋筋：10mmm3）梁、柱柱中地箍筋及及構(gòu)造鋼筋：：15mm4）基礎(chǔ)底底筋、基礎(chǔ)梁梁底筋、地下下室底板筋、地地下室外墻外外側(cè)主筋（防防水混凝土迎迎水面鋼筋）：：50mm=4\*GB3④檢查預埋件、穿墻墻管道等細部部構(gòu)造是否符符合設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求，洞洞口、管道穿穿墻、板、梁梁等的預留孔孔洞的加強鋼鋼筋是否符合合設(shè)計要求，合合格后填寫隱隱蔽驗收記錄錄；=5\*GB3⑤要求各種預埋件固固定牢靠，鋼鋼筋及其支架架不得抵觸模模板，綁扎鋼鋼絲不得穿過過保護層。3、事后控制（1）檢查有關(guān)鋼筋的的檢驗批記錄錄，對合格的的檢驗批進行行簽字。（2）檢查剩余的鋼筋筋是否按要求求在現(xiàn)場堆放放。（3）對銹蝕嚴重的鋼鋼筋在重復利利用時要經(jīng)過過除銹處理，對對其強度要求求有懷疑時，要要進行重新取取樣確定其強強度等級后再再使用。（五）混凝土工程程：1、事前控制（1）本工程全部采用用商品砼，由由乙方提供，但但商品砼廠家家必須經(jīng)過業(yè)業(yè)主和監(jiān)理的的考察，方可可確定；（2）不定期抽查攪拌拌站，檢查設(shè)設(shè)備車輛準備備情況，檢查查砼供應前原原材料、外加加劑的準備情情況，檢查原原材料的品種種、規(guī)格、用用量。澆筑轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層等重要要部位時，應應加大抽查力力度；（3）要求施工單位澆澆筑混凝土前前必須填報混混凝土澆灌會會簽令，待水水電工程師、土土建工程師會會簽后，提交交砼澆筑報審審表，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字同意后，才才能澆筑混凝凝土；2、事中控制（1）檢查泵機就位是是否牢固，布布管是否正確確，導入混凝凝土料斗的導導料槽布置是是否正確；（2）砼澆筑時進行全全過程旁站，注注意檢查以下下問題：①混凝土坍落度應符符合設(shè)計要求求，一般一小小時抽查一次次。砼入模溫溫度控制在34度以內(nèi)；②嚴禁將低標號砼澆澆筑至高標號號砼的部位；；③混凝土泵送宜連續(xù)續(xù)作業(yè)，遵循循“先遠后近”的順序，逐逐漸拆管，并并應注意及時時接縫，防止止出現(xiàn)冷縫；；④澆筑砼時施工方必必須有人觀察察模板、支撐撐、插筋、預預埋件和預留留洞的情況，當當發(fā)現(xiàn)有變形形移位時，應應及時采取措措施進行處理理；⑤注意砼的和易性，發(fā)發(fā)現(xiàn)砼有異常常現(xiàn)象（如初初凝時間短等等）應立即采采取措施；⑥找平時應拉線控制制標高，且注注意二次壓光光的時間。（3）在已澆筑的砼強強度未達到1.2N//MPa以前，不得得在其上踩踏踏或安裝模板板及支架。（4）按方案進行養(yǎng)護護。（5）后澆帶施工的質(zhì)質(zhì)量控制：①混凝土應采用補償償收縮混凝土土，強度等級級應比兩側(cè)混混凝土強度等等級提高一級級，待周圍砼砼施工完畢兩兩個月后可以以開始施工；；②混凝土澆筑前應將將兩側(cè)混凝土土表面鑿毛，清清洗干凈，并并保持濕潤，通通過驗收后再再行澆筑，澆澆筑后濕養(yǎng)護護至少28天以上；③混凝土應細致?lián)v實實，使新舊混混凝土緊密結(jié)結(jié)合；④穿墻套管及鋼筋密密集處的混凝凝土應仔細振振搗，確保密密實。3、事后控制檢查砼的強度評定定是否合格，并并對合格的砼砼檢驗批進行行簽字。4、砼工程監(jiān)理質(zhì)量工工作流程（見見流程表）施工機具準備、檢查施工機具準備、檢查承包人、監(jiān)理工程師原材料準備、檢查承包人、監(jiān)理工程師混凝土配合比試配、審定承包人、監(jiān)理工程師隱蔽驗收情況返工承包人簽署混凝土澆灌令監(jiān)理工程師混凝土拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護承包人隨機抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師按規(guī)范拆模承包人混凝土質(zhì)量檢查師有無缺陷簽署中間驗收證明監(jiān)理工程師進入下道工序施工承包人承包人審查修補方案監(jiān)理工程師混凝土缺陷承包人熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師不合格5、砼工程質(zhì)量監(jiān)理記記錄表：（見見表）混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表項目質(zhì)量標準允許誤差檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序泥料等施有樣料證告現(xiàn)符監(jiān)簽原攪和處合的符土評0期的裂嚴縫許的縫符求不0于c墻一2m大0系表漿子5小厚基各不基每每不處按的查廠按一每為層件不寫監(jiān)檢質(zhì)大c大c墻一1m大系過度過動尺度于累2基板長大m大m筋沒土露但錨許夾和于礎(chǔ)上還長2深5縫渣工隙物量和項目質(zhì)量標準允許偏差（mm）檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序單層、多層高層框架高層框架單層、多層高層框架高層大?；鞑换棵坎惶幇吹牟閺S按一每為層件不尺量檢查承包人自檢合格后后，監(jiān)理工程程師檢查，簽簽字認可軸線位移獨立基礎(chǔ)10101010其他基礎(chǔ)15151515用水準儀或尺量檢檢查柱、墻、梁8585標高層高±10±5±10±10尺量檢查全高±30±30±30±30截面尺寸基礎(chǔ)＋15－10＋15－10＋15－10＋15－10柱、墻、梁＋8－5±5＋5－2＋5－2用2m托線板檢查柱、墻垂直度每層5555用經(jīng)緯儀或吊線和和尺量檢查全高H/1000且＜20H/1000且＜30H/1000且＜20H/1000且＜30表面平整度8844用2m靠尺和其楔形形尺檢查預埋鋼板中心線位位置偏移10101010預埋管、預留孔中中心線位置偏偏移5555預埋螺栓中心線位位置偏移5555尺量檢查預留洞中心線位置置偏移15151515電梯井井筒長、寬對中心心線＋25－0＋25－0＋25－0＋25－0井筒全高垂直度H/1000且＜30H/1000且＜30H/1000且＜30H/1000且＜30和七、裝飾工程1、監(jiān)理組織將對設(shè)設(shè)計圖進行會會審，主要審審查：材料選選擇要符合消消防要求；照照明要足夠；；增加結(jié)構(gòu)荷荷載的須進行行承載力復核核；經(jīng)濟指標標是否合理。2、對裝修專項施工方方案進行會審審，重點審查查：各部位的的施工順序；；施工工藝是是否規(guī)范；材材料的運輸、堆堆放方式及加加工工藝；與與安裝專業(yè)的的配合；成品品保護措施。3、裝修涉及的材料種種類繁多，監(jiān)監(jiān)理將協(xié)助業(yè)業(yè)主確定樣品品。在選擇材材料時，要識識別其是否環(huán)環(huán)保（有無放放射性、無毒或少毒毒）、對地磚磚要求表面防防滑。材料進進場時，監(jiān)理理將對照樣品品進行驗收，同同時進行外觀觀檢查有無缺缺陷、色差、幾幾何尺寸偏差差。4、裝修材料要由監(jiān)理理見證取樣、送送檢，檢驗合合格后，方能能用于施工。5、因施工難免出現(xiàn)現(xiàn)一定偏差，裝修施工前將督促施工單位到現(xiàn)場實測實量具體的尺寸，根據(jù)實際尺寸下料。6、事先選取適當部部位做樣板，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主、設(shè)計方認認可后，方可可大面積展開開施工。7、督促施工單位采采取必要的成成品保護措施施，控制好施施工順序，也也是作好成品品保護的重要要保證，一般般先施工墻面面，再施工天天棚，最后施施工樓地面。8、為確保裝修質(zhì)量量，我司特擬擬定了完工前前裝修質(zhì)量檢檢查表，要求求監(jiān)理人員逐逐層進行檢查查，并追蹤檢檢查提出問題題的整改情況況，問題整改改后，在記錄錄上進行封閉閉；問題未整整改完，不予予驗收。八、防水工程本工程按工程部位位和功能要求求特點，防水水工程分為如如下幾個分項項：地下室防防水工程、屋屋面防水工程程、廚衛(wèi)防水水工程、外墻墻、外窗防水水工程等，各各有特點，需需分別采用不不同的防水方方案。1、建筑防水工程質(zhì)質(zhì)量預控（1）對承包單位的資資質(zhì)進行審查查和認定：檢檢查承建商的的施工資質(zhì)和和施工人員的的上崗證，須須做到持證上上崗。對施工工方案及技術(shù)術(shù)交底文件進進行審核，并并在必要時進進行樣板試驗驗引路。（2）對防水工程使用用的主要材料料、輔助材料料要進行質(zhì)量量預控，要有有出廠產(chǎn)品合合格證、準用用證及質(zhì)量鑒鑒定文件。①對防水材料出廠質(zhì)質(zhì)量合格證書書的驗收。生產(chǎn)廠家提提供的產(chǎn)品合合格證書應包包括：品種、標標號、型號及及該批產(chǎn)品各各項性能試驗驗報告數(shù)據(jù)，合合格證的編號號、批號、出出廠日期和生生產(chǎn)廠檢驗部部門的印章；；卷材或產(chǎn)品品包裝的合格格證上應有建建筑防水材料料使用認證和和防偽標志。②進入施工現(xiàn)場的防防水材料要進進行外觀檢查查和復檢。1）卷材進入施工現(xiàn)場場后，應抽樣樣檢驗，檢驗驗的內(nèi)容是不不透水性、拉拉力、柔度和和耐熱度，其其他防水材料料也應按照規(guī)規(guī)范要求做試試件，進行耐耐熱度、粘結(jié)結(jié)力和柔韌性性試驗。2）外觀檢驗主要是防防水材料的外外型尺寸、厚厚度問題，每每批抽驗一定定數(shù)量進行產(chǎn)產(chǎn)品稱重檢驗驗，不合格產(chǎn)產(chǎn)品應清退出出廠。③防水卷材批數(shù)的劃劃分依有關(guān)規(guī)規(guī)定進行。若若無此資料，可可參照防水卷卷材料同期生生產(chǎn)的每10000卷為一一批，涂料5t為一批，不不足次數(shù)按一一批計。④對防水材料的質(zhì)量量有異議時，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以進