農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文庫(14篇)

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版篇一受讓方：(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣XX元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(]15%)^no亭轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(115%),(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：身份證號：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇二身份證號：乙方：身份證號：證明人：20xx年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇十二轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：受讓方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米，還有地下室一間。第二條、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整（￥—元）。第三條、付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條、房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條、房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由承擔(dān)。第六條、甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。第七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂地點：簽訂地點：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日證明人（簽章）：簽訂地點：證明日期：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇十三轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達如下成協(xié)議：一、宅基地總面積平方米，房屋層間共平方米。宅基地使用證編號為：，使用證記載于名下，與甲方為關(guān)系。該宅基地四鄰至：東鄰：。西鄰：。南鄰：。北鄰：。二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，保證該宅基地的使用權(quán)和地上房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔(dān)保，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓交接后，因轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由甲方負責(zé)妥善處理相關(guān)糾紛，不得損害乙方1利益。如因甲方原因給乙方帶來損失，按甲方違約處理。三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。簽訂合同后日內(nèi)，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書和材料。四、涉及該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極、無償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。五、乙方接收房屋后，如法律、國家政策允許可以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)，甲方必須無條件配合乙方辦理，所需稅收、費用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶到乙方.，按甲方違約處理。六、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，與甲方無關(guān)。需要甲方配合的，甲方應(yīng)無償?shù)姆e極、主動、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方違約處理。七、協(xié)議雙方簽字之口起，宅基地及地上所有附屬物（包含房屋、樹木等）歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造、修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。甲方應(yīng)保證房屋水電齊全、出行道路暢通，具備居住條件，宅基地門口道路乙方享有無償使用權(quán)。房屋交接時，水電等費用甲方應(yīng)全部結(jié)清，若宅基2地上有戶口，甲方負責(zé)全部遷出。八、本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加雙倍賠償乙方，如造成乙方其他損失（如基建費、裝修費、安裝費，等等），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方。九、未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。十、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：乙方：—年月日年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇十四轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方）住省縣鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民（以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將自己所有的坐落于村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號號（東至張—家、南至巷道、西至張家、北至張—家），面積平方米。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣元。四、房產(chǎn)歸屬.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。.在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款200元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于鄧莊村西南方向，西鄰冉海平、南北鄰路、東鄰自留地。二、付款方式：乙方一次性付清。三、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中。四、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。五、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：一年一月一日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇三轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣元整（小寫元）。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之FI起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇四轉(zhuǎn)讓方：（甲方）—受讓方：（乙方）經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方建房用地，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、宅基地位于號。四面分明為邊界，面積大平方米。2、甲方知道國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按照本合同賠償乙方的損失，保護乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得改變該地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如照明等。乙方應(yīng)對由此產(chǎn)生的糾紛負責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方同意宅基地現(xiàn)價為人民幣。5、付款方式：乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付人民幣元整。6、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)：自雙方簽署付款協(xié)議之日起，宅基地所有權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)在宅基地上建造和重建房屋，無權(quán)干涉和糾紛。甲方負責(zé)乙方房屋建設(shè)過程中所需的水，所有費用由乙方承擔(dān)。甲方對道路干涉負全部責(zé)任。乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。7、協(xié)調(diào)處理：乙方在建房時，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。如果協(xié)調(diào)處理不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果甲乙雙方發(fā)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)地點由乙方確定。如果訴訟由乙方確定，則訴訟法院地址。8、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字之日起，任何一方不得反悔違約。如果甲方違約，乙方必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償，即賠償元整。??年后違約每年增加15%,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年為一年，不滿兩年為兩年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（115%）'non二轉(zhuǎn)讓年限-1。例如：交易金額確定為100萬元，原業(yè)主第二年后悔，違約金=100萬元*2*（115%）72-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基礎(chǔ)設(shè)施費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)向乙方賠償。乙方違約的，甲方不得將乙方的轉(zhuǎn)讓金全額退還乙方，以抵消乙方的違約金。甲乙雙方簽訂合同后，甲方原有房屋價值歸零。9、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)提前30天通知甲方，并可通過電話通知或發(fā)出通知。如果甲方的電話號碼或通訊地址發(fā)生變化，乙方不能通知甲方，責(zé)任在甲方。乙方不負責(zé)。甲方在相同的價格和條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方可在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前決定是否匹配合同。乙方與第三方簽訂合同后，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。10、如果國家需要宅基地，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)手續(xù)。甲方不得拒絕，賠償金由乙方所有。如遇拆遷、占地等情況，甲方只享受戶籍所帶來的收入，其他所有收入均歸乙方所有。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）:乙方（簽字）:證明人（簽字）：20年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇五甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至為界，西至為界南至為界，北至為界。轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計算，共計元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由r?乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：公證人：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇六轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，±地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂口期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_2_（115%）"non二轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：—成交金額確定為萬元，第二年原房主反悔了，違約金=萬元_2_（萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。十一、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：—身份證號：乙方：身份證號：證明人：身份證號：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇七甲方：身份證號碼乙方：身份證號碼乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為,該宅基地登記面積共—平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：O三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：o3、該房屋的使用狀況為：。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥一元（大寫一元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：。六、宅基地交付時間：o七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金—萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金—萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：身份證號碼：,年月日乙方：身份證號碼：,年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇八甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：甲方自愿將其持有的位于拆遷安置所得全部宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。甲方拆遷安置后的宅基地位于（具體為止以現(xiàn)場為準(zhǔn)）甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地面積約為千方米（以實際領(lǐng)發(fā)的宅基地證登記面積為準(zhǔn)）乙方已了解該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的狀況，且同意受讓。二、總轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣：萬元整（大寫：萬圓整）三、價格支付方式為：本協(xié)議簽訂時，乙方一次性付清。（現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金以當(dāng)場簽收的收據(jù)為憑證。）四、轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利、義務(wù)：1、乙方有權(quán)在受讓的宅基地上建造政府同意規(guī)劃的且符合相關(guān)法律法規(guī)要求規(guī)格內(nèi)的拆遷安置房，建造費用由乙方承擔(dān)，房屋建造后，乙方對該建造房屋具有所有權(quán)。2、甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費由乙方承擔(dān)。但不包括乙方問題而導(dǎo)致的無法辦理。3、乙方受讓后宅基地使用權(quán)的期限與甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出自于甲方本人自愿，甲方轉(zhuǎn)讓后對今后該宅基地上可能產(chǎn)生的一切該宅基地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有。4、費用完全支付后，甲方應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的宅基地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件待政府有關(guān)部門發(fā)放之日起五個工作日內(nèi)交付乙方保管所有（如今后政府允許可以宅基地過戶，甲方應(yīng)配合乙方進行過戶手續(xù)，所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。）5、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權(quán)利和義務(wù)，乙方再次轉(zhuǎn)讓時甲方不得干涉乙方轉(zhuǎn)讓，但需提前30日通知甲方，在同樣價格同樣條件卜.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)配合，產(chǎn)生相關(guān)費用由乙方支付。6、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負。7、任意方因違反相關(guān)法律法規(guī)及政策而導(dǎo)致的對方任何損失，受損失方有權(quán)向過錯方追償。8、甲方承諾該轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o其他共有人（繼承人），如有其他共有權(quán)人（繼承人），視為己獲得共有權(quán)人（繼承人）同意，放棄所有權(quán)利，不得以此為主張本協(xié)議無效。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。9、若遇到國家政策性變化，均不影響本協(xié)議履行。如影響本協(xié)議的由雙方補充條款解決。無法達成一致的，按爭議解決流程處理。五、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，甲乙雙方均表示不再毀約，任何一方不得主動向國家及相關(guān)政府部門陳述本協(xié)議無效，并要求無效返還的主張。甲乙雙方任意一方提出無效返還的主張被確認(rèn)后，甲方贖回的價格為毀約時該宅基地及建筑物的市場價格或評估價格（無法評估時按市場價格確認(rèn)），同時還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息；違約方承擔(dān)當(dāng)時市場價格和轉(zhuǎn)讓款差額的補足，如果當(dāng)時價格低于轉(zhuǎn)讓款的，多余部分由非違約方獲得。同時違約方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款30%的違約金。非違約方（獲得賠償違約金的一方）承擔(dān)舉證責(zé)任。由第三方（與甲乙雙方無任何利益關(guān)系的自然人或政府機構(gòu)或其他單位）提出無效主張被確認(rèn)后，甲方應(yīng)無償退還轉(zhuǎn)讓款，各自承擔(dān)各自的費用和損失。該宅基地如有其它使用權(quán)人進行追索糾紛，則由甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約法律責(zé)任。但不包括因乙方接受資格問題而導(dǎo)致的政府或集體的權(quán)利追索。六、爭議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向宅基地所在集體請求調(diào)解，調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，宅基地所在集體備份一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行地點為宅基地所在地。出讓方（簽字）：受讓方（簽字）：合同簽訂日期：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇九出讓方（以下稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整。四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系。九、違約責(zé)任：1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整十、甲方及其家人（妻、女）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認(rèn)并無異議簽字。十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。甲方簽字（按?。阂曳胶炞郑ò从。耗暝略荒暝略晦r(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版文庫篇十轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于和的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地為結(jié)構(gòu)，面積約平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：小寫：元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房