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第6頁共6頁幼兒園轉讓?協(xié)議轉讓?方(甲方)?:身份證?號:受讓?方(乙方)?:身份證?號:甲、?乙雙方經友?好協(xié)商,就?幼兒園轉讓?事宜達成以?下協(xié)議:?第一條:轉?讓標的經?(房東)同?意甲方將自?己位于街?(路)號?的幼兒園(?轉讓給乙方?使用,建筑?面積為平?方米。(詳?見附件一)?第二條:?承租權的變?更該幼兒?園的所有權?證號碼為?(____?),產權?人為。(?房東)與甲?方簽訂了租?賃合同,租?期到__?__年_?___月?____日?止,租期為?30年,年?租為元人?民幣,現甲?方已繳納1?0年房租,?本協(xié)議生效?后____?日內,甲方?應當協(xié)助乙?方與房主達?成協(xié)議,并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權?利與義務。?如乙方未能?與房主達成?協(xié)議,本協(xié)?議無效。?第三條:附?屬設施的歸?屬幼兒園?現有裝修、?裝飾、設備?(詳見附件?三)在甲方?收到乙方轉?讓金后全部?無償歸乙方?使用,租賃?期滿后不動?產歸房主所?有,動產無?償歸乙方(?動產與不動?產的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。第?四條:轉讓?補償金乙?方在__?__年_?___月?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉讓?費)共計人?民幣大寫?元,上述費?用已包括甲?方交給房主?預交10年?房租的剩余?部分、第三?條所述的裝?修裝飾設備?及其他相關?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用.?第五條:?相關證照的?辦理和續(xù)展?及債權債務?的承擔該?幼兒園已由?甲方辦理相?應許可證,?為縣級一類?幼兒園,甲?方保證向乙?方提供的幼?兒園的一切?信息的真實?性。租期內?甲方繼續(xù)以?(你的名義?,或者甲方?的名義)名?義辦理許可?證、稅務登?記等相關手?續(xù),但相關?費用及由乙?方經營引起?的債權債務?全部由乙方?負責,與甲?方無關。乙?方接手經營?前該幼兒園?及許可證上?所載企業(yè)所?欠一切債務?由甲方負責?償還,與乙?方無關。?第六條:已?入托幼兒的?服務乙方?應保證達到?甲方向已入?托的230?名兒童的一?切服務承諾?。妥善處理?好因經營權?變更所帶來?的相應問題?,如所產生?的問題發(fā)生?在本協(xié)議生?效前,甲方?應承擔由此?產生的相關?費用。第?七條:員工?幼兒園原?有員工除乙?方同意接收?留用的之外?,由甲方負?責安置補償?。第八條?:不可抗力?如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經營受?損的與甲方?無關。第?九條:保密?責任任何?一方對因幼?兒園轉讓而?獲知的另一?方的商業(yè)機?密負有保密?義務,如使?用教材、教?學方法、招?生規(guī)定及價?格等不得向?有關其他第?三方泄露,?但中國現行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經另一方?書面同意的?除外。第?十條:違約?責任(這?條你可以根?據實際情況?,對逾期支?付轉讓金、?逾期沒有與?房主達成協(xié)?議的相關違?約責任自行?設立。)?第十一條:?爭議的解決?11.1?未盡事宜?,雙方應本?著互諒互讓?、誠實信用?的原則進行?友好協(xié)商,?并簽訂書面?的補充協(xié)議?,補充協(xié)議?與本協(xié)議有?同等法律效?力。11?.2如協(xié)?商不成,任?何一方可向?有管轄權的?人民法院(?建議寫一個?你人頭比較?熟的法院)?提起訴訟。?第十二條?:協(xié)議的生?效本協(xié)議?一式2份,?甲、乙各持?一份,自雙?方簽字之日?起生效。?附件:一?、幼兒園建?筑圖二、?原房屋租賃?合同三、?甲方轉讓給?乙方的一切?設施清單?幼兒園轉讓?協(xié)議(二)?轉讓方(?甲方):身?份證號:?受讓方(乙?方):身份?證號:甲?、乙雙方經?友好協(xié)商,?就幼兒園轉?讓事宜達成?以下協(xié)議:?第一條:?轉讓標的?經(房東)?同意甲方將?自己位于_?____街?(路)__?___號的?幼兒園轉讓?給乙方使用?,建筑面積?為____?_平方米。?(詳見附件?一)第二?條:承租權?的變更該?幼兒園的所?有權證號碼?為(___?__),產?權人為__?___。房?東____?_與甲方簽?訂了租賃合?同,租期到?_____?年____?_月___?__日止,?租期為__?___年,?年租為__?___元人?民幣,現甲?方已繳納_?____年?房租,本協(xié)?議生效后_?____日?內,甲方應?當協(xié)助乙方?與房主達成?協(xié)議,并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務。如?乙方未能與?房主達成協(xié)?議,本協(xié)議?無效。第?三條:附屬?設施的歸屬?幼兒園現?有裝修、裝?飾、設備(?詳見附件三?)在甲方收?到乙方轉讓?金后全部無?償歸乙方使?用,租賃期?滿后不動產?歸房主所有?,動產無償?歸乙方(動?產與不動產?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。第四?條:轉讓補?償金乙方?在____?_年___?__月__?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費(轉讓費?)共計人民?幣____?_元,大寫?_____?元,上述費?用已包括甲?方交給房主?預交___?__年房租?的剩余部分?、第三條所?述的裝修裝?飾設備及其?他相關費用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。第?五條:相關?證照的辦理?和續(xù)展及債?權債務的承?擔該幼兒?園已由甲方?辦理相應許?可證,為縣?級一類幼兒?園,甲方保?證向乙方提?供的幼兒園?的一切信息?的真實性。?租期內甲方?繼續(xù)以(你?的名義,或?者甲方的名?義)名義辦?理許可證、?稅務登記等?相關手續(xù),?但相關費用?及由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?,與甲方無?關。乙方接?手經營前該?幼兒園及許?可證上所載?企業(yè)所欠一?切債務由甲?方負責償還?,與乙方無?關。第六?條:已入托?幼兒的服務?乙方應保?證達到甲方?向已入托的?230名兒?童的一切服?務承諾。妥?善處理好因?經營權變更?所帶來的相?應問題,如?所產生的問?題發(fā)生在本?協(xié)議生效前?,甲方應承?擔由此產生?的相關費用?。第七條?:員工幼?兒園原有員?工除乙方同?意接收留用?的之外,由?甲方負責安?置補償。?第八條:不?可抗力如?因自然災害?等不可抗因?素導致乙方?經營受損的?與甲方無關?。第九條?:保密責任?任何一方?對因幼兒園?轉讓而獲知?的另一方的?商業(yè)機密負?有保密義務?,如使用教?材、教學方?法、招生規(guī)?定及價格等?不得向有關?其他第三方?泄露,但中?國現行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經?另一方書面?同意的除外?。第十條?:違約責任?(這條可?以根據實際?情況,對逾?期支付轉讓?金、逾期沒?有與房主達?成協(xié)議的相?關違約責任?自行設立。?)第十一?條:爭議的?解決11?.1未盡事?宜,雙方應?本著互諒互?讓、誠實信?用的原則進?行友好協(xié)商?,并簽訂書?面的補充協(xié)?議,補充協(xié)?議與本協(xié)議?有同等法律?效力。1?1.2如協(xié)?商不成,任?何一方可向?有管轄權的?_____?人民法院提?起訴訟。?第十二條:?協(xié)議的生效?本協(xié)議一?式2份,甲?、乙各持一?份,自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(簽章)?:____?_??????????乙方(簽章?):___?__簽訂?地點:__?___??????
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