私人全款購(gòu)房合同（6篇）

私人全款?購(gòu)房合同?出賣人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?____?___???身份證號(hào)?碼：__?____?____?買受人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?____?___???身份證號(hào)?碼：__?____?____?乙方為?____?省___?_市__?__區(qū)/?鎮(zhèn)___?_居民根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠(chéng)?實(shí)信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?條款：?第一條?房屋情況?該房屋農(nóng)?村集體土?地使用證?號(hào)：__?____?____?房屋座落?：___?_市__?__區(qū)_?___村?。設(shè)計(jì)用?途房，建?筑結(jié)構(gòu)該?房房土地?來源為：?農(nóng)村集體?土地劃撥?。使用至?今為__?__年。?第二條?該房屋?價(jià)款規(guī)定?該房屋按?照協(xié)商以?總價(jià)計(jì)算?，價(jià)款為?____?萬元，計(jì)?____?萬元(大?寫)第?三條房?屋交付日?期經(jīng)雙方?簽訂合同?后，乙方?付清甲方?房款__?__日內(nèi)?方可交付?。甲方在?將房屋交?付乙方時(shí)?如遇不可?抗力(如?自然災(zāi)害?及其他不?可抗力)?時(shí)，且不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同居民?自住用，?建筑層數(shù)?為___?_層。?建筑面積?____?平方米，?房屋建于?____?農(nóng)村集體?土地使用?證號(hào)碼：?____?____?__。?第四條?乙方付款?形式及付?款時(shí)間_?___。?如甲方無?異議，乙?方將在合?同簽訂_?___日?內(nèi)按一次?性付款形?式付款。?第五條?甲方逾?期交付商?品房的處?理：如?超過上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下述約定?，追究甲?方違約責(zé)?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付房?屋之日次?日起至實(shí)?際交付房?屋之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?甲方還應(yīng)?每日按房?屋價(jià)款的?萬分之_?___向?乙方支付?違約金。?第六條?乙方逾?期付款的?處理如超?過上述約?定期限的?，甲方有?權(quán)按照下?述約定，?追究乙方?違約責(zé)任?，約定為?：合同?繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按房?屋價(jià)款的?萬分之_?___向?甲方支付?違約金。?第七條?房屋質(zhì)?量及保修?責(zé)任甲方?交付的房?屋的質(zhì)量?和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定和甲方?的承諾(?特別是房?屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量?需要達(dá)到?國(guó)家關(guān)于?房屋居住?的要求)?，未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承?諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。乙?方在房屋?主體結(jié)構(gòu)?完好情況?下，承擔(dān)?維修責(zé)任?。第八?條房屋?及其土地?使用權(quán)力?延伸的規(guī)?定該房屋?及其土地?使用權(quán)利?由甲方保?證為本人?所有，且?甲方于_?___年?____?月___?_日按照?合同規(guī)定?將所屬房?屋售于乙?方。乙?方作為購(gòu)?買者享有?該房屋及?其土地使?用的一切?權(quán)利，且?雙方需聲?明乙方在?購(gòu)買該房?屋后，擁?有對(duì)于房?屋及與其?不可分割?的土地的?任何處置?權(quán)利(包?括被征用?、改造、?遷移產(chǎn)生?的賠償或?者其他形?式所產(chǎn)生?的賠償均?由乙方所?得，與甲?方無任何?關(guān)系，且?甲方后代?不得對(duì)乙?方及其后?代進(jìn)行追?償)。?該合同由?雙方所在?村委會(huì)給?予認(rèn)可，?甲方應(yīng)將?該房屋的?農(nóng)村集體?土地使用?證轉(zhuǎn)交于?乙方，乙?方在法律?規(guī)定和適?當(dāng)機(jī)會(huì)下?將其作廢?，并在村?委會(huì)的證?明和市/?區(qū)政府規(guī)?定的條件?下重新辦?理乙方對(duì)?于該房屋?的農(nóng)村集?體使用證?。甲方?：(簽字?)：__?____?____????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人全?款購(gòu)房合?同（二）?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買?賣雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就本合?同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?賣方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?(下稱該?房產(chǎn))坐?落于：_?____?____?____?____?____?____?。土地?使用權(quán)證?號(hào)：__?____?____?，房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_，登記?建筑面積?為：__?__平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?__平方?米。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?該房地?產(chǎn)約定交?付的附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品等在?簽訂本協(xié)?議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)，?均無異議?。第二?條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為第_?___項(xiàng)?：1、?該房地產(chǎn)?沒有租約?;2、?該房地產(chǎn)?之上存有?租約，賣?方須于本?合同簽訂?時(shí)將承租?人放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?的書面文?件及租賃?合同交予?買方。?第四條?附著于該?房地產(chǎn)之?上的戶口?如該房?地產(chǎn)所附?著有賣方?戶口，基?于保證買?方辦理房?產(chǎn)過戶登?記后，應(yīng)?享有完全?的處分權(quán)?，賣方保?證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按日萬分?之___?_向買方?支付違約?金。第?五條轉(zhuǎn)?讓價(jià)款?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民?幣：__?____?____???(大寫?：___?_元)。?第六條?稅費(fèi)承?擔(dān)雙方?約定，由?買方承擔(dān)?辦理相關(guān)?過戶手續(xù)?雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納?的一切可?能產(chǎn)生的?稅、費(fèi)。?買方不?按約定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進(jìn)行?的，買方?不得因此?解除合同?，本合同?應(yīng)繼續(xù)履?行，但違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?給守約方?造成的損?失。第?七條付?款方式?買方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?全部房款?。第八?條買方?逾期付款?的違約責(zé)?任買方?逾期付款?的，賣方?有權(quán)要求?買方要求?買方以未?付款項(xiàng)為?基數(shù)，按?日萬分之?____?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條房地?產(chǎn)交付?賣方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交付買?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買賣雙?方共同對(duì)?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并辦理?交接手續(xù)?;2、?交付該房?地產(chǎn)鑰匙?;第十?條延遲?交房的違?約責(zé)任?除本合同?另有約定?外，賣方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買方，自?約定的交?付期限屆?滿次日起?至實(shí)際交?付日止，?賣方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬分之?____?向買方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十一?條附隨?債務(wù)的處?理賣方?在交付該?房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)等?費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交?買方確認(rèn)?，否則買?方有權(quán)從?交房保證?金中抵扣?上述欠費(fèi)?。第十?二條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記買賣?雙方須在?簽訂本合?同___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，賣方?應(yīng)按照行?政機(jī)關(guān)的?登記手續(xù)?要求積極?協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的?回復(fù)日期?屆滿之日?起___?_日內(nèi)，?買方須按?本約定辦?理交納稅?費(fèi)的手續(xù)?。第十?三條其?他違約責(zé)?任任何?一方不履?行本合同?約定義務(wù)?，致合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)?選擇定金?罰則或要?求對(duì)方支?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十四?條不可?抗力因?不可抗力?不能履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或者全?部免除責(zé)?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?。因不可?抗力不能?按照約定?履行合同?的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知?另一方當(dāng)?事人，并?自不可抗?力結(jié)束之?日起__?__日內(nèi)?向另一方?提供證明?。第十?五條本?合同與其?他文件的?沖突解決?買賣雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準(zhǔn)。第?十六條?合同附件?本合同?共有附件?____?份。合同?附件為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十七?條法律?適用與糾?紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛?，由買賣?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，依據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?，采取下?列第__?__種方?式解決：?1、向?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?、向房產(chǎn)?所在地人?民法院起?訴。第?十八條?合同數(shù)量?及持有?本合同一?式___?_份，賣?方___?_份，買?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門，均?具同等法?律效力。?第十九?條合同?生效本?合同自買?賣雙方簽?署后立即?生效。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人全款購(gòu)?房合同（?三）出?賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_買受?人(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買該房屋?。現(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?(一)?座落于_?___，?建筑面積?____?平方米;?(二)?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?為___?_，國(guó)有?土地使用?權(quán)證號(hào)為?____?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。第?三條乙?方在__?__前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。上述?定金在乙?方___?_付款時(shí)?充抵房款?。第四?條付款?時(shí)間及方?式乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式為：?第五條?甲方承?諾在本合?同生效之?日起__?__日將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?。甲方?應(yīng)在__?__前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?第六條?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?的，雙方?約定，該?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按國(guó)?家規(guī)定各?自承擔(dān)甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?第八條?房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?____?____?__。?第十條?甲方保證?已如實(shí)陳?述本合同?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋在交易?時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?影響雙方?交易的任?何法律障?礙，有關(guān)?按揭、抵?押、租賃?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?乙方未?按本合同?的約定支?付房?jī)r(jià)款?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：乙方?逾期支付?房?jī)r(jià)款的?，每逾期?一天，按?應(yīng)付未付?房?jī)r(jià)款的?萬分之_?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價(jià)款超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價(jià)款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房?jī)r(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?二條甲?方未按本?合同的約?定履行義?務(wù)的，按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、甲方?逾期交付?房屋的，?每逾期一?天，按總?房?jī)r(jià)款的?萬分之_?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除本?合同。甲?方應(yīng)在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房?jī)r(jià)?款的百分?之___?_支付違?約金。?2、如因?甲方的故?意或過失?造成乙方?不能在本?合同約定?的時(shí)間內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__日內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按總房?價(jià)款的百?分之__?__支付?違約金。?第十三?條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?第十四?條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十五條?因本合同?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?解決□依?法由人民?法院訴訟?解決第?十六條?本合同一?式___?_份。其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)___?_份。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人全款購(gòu)?房合同（?四）出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著互惠?互利的原?則，特制?定以下租?賃事項(xiàng)：?一、甲?方車位：?地下停車?場(chǎng)內(nèi)車位?;二、?乙方車輛?型號(hào)：?車輛型號(hào)?車牌號(hào)碼?車主姓名?車輛顏色?備注三?、承租方?式：1?、甲方將?地下層號(hào)?車位租予?乙方使用?。2、?雙方同意?租金為元?/月(大?寫：__?____?____?)，甲方?有權(quán)根據(jù)?政府部門?指導(dǎo)價(jià)或?規(guī)定收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?收費(fèi)。?3、甲方?提供金色?家園智能?卡壹張，?供乙方停?車與住宅?智能系統(tǒng)?出入使用?，編號(hào)：?____?____?__，收?取押金元?/張(合?同終止時(shí)?憑證退回?)，工本?費(fèi)元/張?。4、?付費(fèi)方式?：乙方必?須于每月?____?日前繳交?下月租金?，逾期則?視作自動(dòng)?放棄繼續(xù)?租用該車?位，管理?處有權(quán)自?動(dòng)中止智?能卡功能?，禁止乙?方車輛進(jìn)?入。四?、甲方權(quán)?利與義務(wù)?：1、?甲方有權(quán)?依法循章?對(duì)小區(qū)交?通、車輛?進(jìn)行管理?，并制定?車場(chǎng)《車?輛管理?xiàng)l?例》。?2、甲方?有權(quán)禁止?任何高度?超過__?__米的?車輛，漏?油、漏水?車輛進(jìn)入?停車場(chǎng)。?3、甲?方有權(quán)無?需事前通?知或警告?，而將乙?方違章車?輛鎖扣/?拖走處理?，所引致?的費(fèi)用及?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?4、甲?方應(yīng)安排?車場(chǎng)管理?人員__?__小時(shí)?值班及智?能化監(jiān)控?管理。?5、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)停?車場(chǎng)內(nèi)消?防設(shè)施、?清潔衛(wèi)生?處于良好?狀態(tài)。?五、乙方?權(quán)利與義?務(wù)：1?、簽訂《?租賃協(xié)議?書》時(shí)，?必須示金?色家園智?能卡及提?供車主身?份證明、?車輛行駛?證等復(fù)印?件。2?、乙方必?須購(gòu)買車?輛全部保?險(xiǎn)，同時(shí)?將車輛鎖?好，貴重?物品、車?輛出入證?切勿放置?于車內(nèi)。?否則造成?車輛遺失?(包括車?內(nèi)物品)?及意外損?壞，甲方?不負(fù)任何?賠償責(zé)任?。3、?乙方辦理?月租停車?出入證后?，該車輛?享有者當(dāng)?月內(nèi)不限?次數(shù)出入?停車場(chǎng)的?權(quán)利。?4、乙方?必須將車?輛停放在?指定的車?位界線內(nèi)?，否則造?成的一切?責(zé)任與后?果由乙方?承擔(dān)。?5、若乙?方租用指?定車位被?其他車輛?占用，乙?方有權(quán)要?求甲方協(xié)?助撤離，?甲方應(yīng)盡?量配合提?供。6?、乙方必?須遵照出?入證的專?車專用制?度，禁止?轉(zhuǎn)借、交?換、超期?使用。?7、乙方?不得利用?車位作其?它用途(?如：裝卸?或堆積物?件、維修?車輛等)?。8、?乙方應(yīng)自?覺愛護(hù)停?車場(chǎng)公共?設(shè)施與衛(wèi)?生。9?、乙方應(yīng)?自覺按時(shí)?繳納停車?位租金。?六、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各持一?份，經(jīng)簽?字后生效?，未盡事?宜，雙方?可另行商?訂。出?租方(甲?方)：_?____?____?_?????承租方(?乙方)：?____?____?__代?表：住宅?單元：?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽署?日期：?私人全款?購(gòu)房合同?（五）?甲方：，?身份證號(hào)?碼：乙?方：__?____?____?，身份證?號(hào)碼：?甲方同意?將其所有?的本合同?項(xiàng)下的停?車位以下?稱本停車?位由乙方?有償使用?，乙方保?證交納相?關(guān)費(fèi)用并?按要求使?用本停車?位。甲、?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就停?車位租賃?事宜，達(dá)?成如下合?同，以茲?信守。?第一條?、本停車?位位置及?面積本?停車位位?于___?_市__?__路x?號(hào)___?_小區(qū)(?以下簡(jiǎn)稱?本小區(qū))?停車位(?車位號(hào)碼?以開發(fā)商?排序?yàn)闇?zhǔn)?)。該車?位長(zhǎng)米，?寬米，左?側(cè)為□停?車位/□?墻體/□?其他：_?____?____?_，右側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他：適于?停放車輛?類型為小?轎車。甲?方應(yīng)確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第二條?、租賃期?限乙方租?用本停車?位期限為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。在乙方?向甲方支?付全部本?停車位租?賃費(fèi)后，?甲方同意?于___?_年__?__月_?___日?前，將本?停車位交?予乙方使?用。第?三條、?本停車位?的租賃費(fèi)?及物業(yè)管?理費(fèi)1?、車位租?賃費(fèi)(?1)金額?乙方租賃?本停車位?每壹年應(yīng)?向甲方支?付租賃費(fèi)?為人民幣?元(小寫?rmb元?)。該租?賃費(fèi)□包?含/□不?包含本小?區(qū)物業(yè)管?理單位收?取的停車?管理費(fèi)。?(2)?交付期限?及方式乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日一次?性向甲方?全額交付?本年度的?本停車位?租賃費(fèi)，?下一年度?的租賃費(fèi)?為每年度?周期開始?的首月_?___日?前交付。?2、物?業(yè)管理?(1)本?小區(qū)物業(yè)?管理公司?收取的本?停車位管?理費(fèi)由□?甲方/□?乙方承擔(dān)?，費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)為每壹?年元。承?擔(dān)本停車?位管理費(fèi)?的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、?足額繳納?費(fèi)用，否?則，發(fā)生?任何糾紛?及后果應(yīng)?由費(fèi)用承?擔(dān)方負(fù)責(zé)?。(2?)乙方同?意，本小?區(qū)物業(yè)管?理公司對(duì)?車庫場(chǎng)地?(不包括?本合同項(xiàng)?下車位)?負(fù)有保潔?、維修保?養(yǎng)、秩序?、線路指?引標(biāo)志等?物業(yè)管理?責(zé)任，遵?照本小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定執(zhí)行?。如因發(fā)?生爭(zhēng)議而?需要甲方?予以協(xié)調(diào)?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通?知甲方，?甲方應(yīng)及?時(shí)予以處?理，確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第四條?、本停車?位的使用?1、乙?方不得更?改本停車?位用途。?乙方使用?本停車位?應(yīng)當(dāng)遵守?本小區(qū)物?業(yè)管理單?位對(duì)本停?車場(chǎng)的相?關(guān)規(guī)定，?該等規(guī)定?乙方有義?務(wù)自行了?解。2?、乙方已?考察本停?車位，乙?方保證所?停車輛不?超過車位?空間限額?的長(zhǎng)、寬?、高，以?及停車場(chǎng)?地面承受?壓力要求?，停放車?輛的水平?投影面積?小于本停?車位面積?，并保證?不妨礙相?鄰車位的?使用，以?符合停車?位的要求?。3、?乙方停放?的車輛內(nèi)?不得有人?、生物留?置。乙方?車輛不得?外附或內(nèi)?裝任何危?險(xiǎn)物品，?包括易燃?、易爆、?腐蝕性、?毒害性、?放射性等?違反國(guó)家?規(guī)定的物?品，不得?存放任何?易腐爛性?物品。因?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。本小?區(qū)物業(yè)管?理單位有?權(quán)對(duì)認(rèn)為?可疑的車?輛進(jìn)行檢?查，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?檢查，不?得阻撓。?4、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將本?停車位轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?任何第三?人使用。?否則，甲?方有權(quán)解?除合同。?5、乙?方應(yīng)當(dāng)按?物業(yè)管理?單位規(guī)定?的進(jìn)出時(shí)?間使用車?位，乙方?車輛在進(jìn)?入停車場(chǎng)?后應(yīng)當(dāng)立?即停放于?本停車位?，不得造?成道路或?通道堵塞?。6、?乙方離開?車輛時(shí)應(yīng)?盡到包括?鎖好防盜?鎖、關(guān)閉?電路、鎖?好門窗等?謹(jǐn)慎檢查?義務(wù);車?內(nèi)物品丟?失責(zé)任，?與甲方無?關(guān);但乙?方向物業(yè)?管理公司?索賠，甲?方應(yīng)證實(shí)?乙方為車?位合法租?賃方。?7、乙方?不得在停?車場(chǎng)內(nèi)亂?扔廢棄物?，有義務(wù)?對(duì)因油品?泄露、強(qiáng)?酸強(qiáng)堿等?原因?qū)е?車位污損?進(jìn)行清潔?、維修;?乙方不得?將漏油車?輛開進(jìn)停?車場(chǎng)。?第五條?、雙方責(zé)?任1、?乙方在停?車場(chǎng)內(nèi)所?受損失，?乙方應(yīng)當(dāng)?自行向造?成損害的?他方索賠?。2、?乙方停車?位的使用?及其車輛?進(jìn)出停車?場(chǎng)、停車?位或其停?放，不得?損害其他?人的合法?權(quán)益。因?乙方原因?造成他方?損害，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償。第?六條、?保險(xiǎn)乙方?應(yīng)當(dāng)為在?本停車位?停放的車?輛，自行?投保包括?車輛盜搶?險(xiǎn)等保險(xiǎn)?。甲方無?義務(wù)對(duì)本?停車位及?地上停放?車輛投保?。第七?條、續(xù)?用本合同?使用期限?屆滿前，?乙方如欲?繼續(xù)使用?，應(yīng)當(dāng)在?屆滿前十?日向甲方?提出，雙?方另行簽?訂車位租?賃合同。?第八條?、購(gòu)買?(1)?本合同使?用期限內(nèi)?，甲方有?權(quán)出售本?停車場(chǎng)或?停車位。?(2)?甲方出售?本停車位?的，甲方?應(yīng)當(dāng)至少?提前__?__日將?出售價(jià)格?及付款要?求等通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有本停車?位優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。乙?方應(yīng)當(dāng)自?甲方通知?之日起_?___日?內(nèi)書面答?復(fù)甲方是?否同意按?甲方通知?的要求購(gòu)?買本停車?位，乙方?不同意購(gòu)?買或逾期?未答復(fù)或?逾期未明?確答復(fù)同?意按甲方?通知要求?購(gòu)買的，?視為乙方?放棄優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)，?甲方有權(quán)?另行出售?本停車位?。(3?)乙方放?棄其本停?車位優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)的?，本合同?終止，乙?方應(yīng)當(dāng)立?即交還本?停車位，?甲方應(yīng)當(dāng)?無息退還?未發(fā)生的?本停車位?租賃費(fèi)。?第九條?、違約?責(zé)任1?、甲方責(zé)?任甲方?逾期交付?本停車位?或因甲方?原因造成?乙方無法?使用本停?車位的，?每日應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本停?車位月租?賃費(fèi)千分?之三的違?約金，逾?期達(dá)十五?日，乙方?有權(quán)解除?本合同，?甲方應(yīng)當(dāng)?返還未使?用期間的?車位租賃?費(fèi)，同時(shí)?，甲方應(yīng)?按應(yīng)返還?的車位租?賃費(fèi)的_?___%?向乙方支?付違約賠?償金。?2、乙方?責(zé)任1?乙方未按?本合同約?定按期交?納任何一?項(xiàng)費(fèi)用的?，每逾期?一日，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)應(yīng)?交納款項(xiàng)?千分之三?的違約金?，逾期達(dá)?十五日，?仍未全額?交納的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回車?位。2?因乙方原?因合同解?除的，乙?方并應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本車?位租賃費(fèi)?總額__?__%的?違約賠償?金。3?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度的約定?及操作規(guī)?程停放車?輛，對(duì)于?任何不符?合本合同?及有關(guān)規(guī)?章、制度?規(guī)定停放?車輛的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期改正?，如逾期?乙方仍未?改正的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)一切?責(zé)任。?第十條?、免責(zé)條?款本合同?期內(nèi)，因?不可抗力?原因，如?地震、戰(zhàn)?爭(zhēng)等自然?災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)?致該停車?場(chǎng)喪失使?用功能或?不能使用?的，本合?同自然終?止，甲、?乙雙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第十一條?、爭(zhēng)議?解決雙方?因本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方可向該?車位所在?地人民法?院起訴。?第十二?條、附?則1、?本合同自?甲、乙雙?方蓋章簽?字之日起?生效，合?同正本一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?2、未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商并訂?立書面補(bǔ)?充協(xié)議。?3、其?他約定：?____?____?__。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_(簽?字)：_?____?____?_????????(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_??????