店鋪出租合同書（2篇）

第5頁共5頁店鋪出租合?同書出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，乙?方為在開發(fā)?區(qū)設(shè)立__?___公司?而租用甲方?房屋，并就?此租房事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方同意供?給乙方經(jīng)營?用房___?__平方米?，用于該公?司經(jīng)營之用?，該房屋坐?落于___?__.二?、該房屋租?金經(jīng)雙方商?定為每月_?____元?。該房屋總?租金為__?___元。?三、租金?于____?_交付，每?延遲一天按?總租金的_?____計(jì)?罰。若__?___天內(nèi)?仍未交納，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?并按實(shí)際遲?付天數(shù)依上?述計(jì)罰比例?向乙方收取?罰金。四?、乙方同意?預(yù)交___?__元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為____?_，從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對方，并償?付對方總租?金____?_的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，經(jīng)公證?后與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同以雙方共?同認(rèn)可并經(jīng)?公證后生效?。甲方（?簽章）__?___乙方?（簽章）_?____?代表人（簽?章）___?__代表人?（簽章）_?____?簽訂時(shí)間：?_____???????????簽訂時(shí)間：?_____?店鋪出租?合同書（二?）出租單?位(甲方)?代表人：?承租人(?乙方)甲?方____?_年___?__月__?___日將?坐落在__?___路_?____號?店鋪出租給?乙方，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，特?訂立合同如?下：一、?租賃期限?_____?年____?_月日起至?年____?_月___?__日止，?租期___?__年。?二、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?_____?元，經(jīng)營甲?方店鋪，付?款辦法：_?____年?租金總額人?民幣___?__元，在?合同簽訂時(shí)?交清。三?、租賃期間?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方在簽?訂合同時(shí)須?向甲方繳交?店鋪設(shè)施抵?押金人民幣?_____?元，押金不?計(jì)息。2?、乙方擁有?店鋪經(jīng)營、?管理和使用?權(quán)，任何單?位和個(gè)人不?得干涉和侵?犯。店鋪的?所有權(quán)和水?電房籍及主?水管至水表?處理。3?、乙方經(jīng)營?店鋪的一切?費(fèi)用(包括?投資成本、?水電費(fèi)、店?鋪裝修、稅?費(fèi)及一切債?務(wù)等)除店?鋪?zhàn)赓U稅外?概由乙方負(fù)?責(zé)。4、?乙方應(yīng)愛護(hù)?店鋪設(shè)施，?如有或損壞?，乙方應(yīng)按?市場價(jià)賠償?或負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方如需?對門店進(jìn)行?改裝，須經(jīng)?甲方同意同?意后方可訊?息工期，基?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方必須?遵守交通和?公共秩序，?保持店鋪門?前暢通和落?實(shí)門前“三?包”，如有?違反，所造?成的一切損?失概由乙方?負(fù)責(zé)。6?、乙方不得?在租賃范圍?堆放帶腐蝕?性或危險(xiǎn)性?物品，否則?造成一切后?果均由乙方?負(fù)責(zé)。7?、乙方應(yīng)在?國家法律政?策允許的內(nèi)?經(jīng)營，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營，否則?造成后果由?乙方負(fù)責(zé)。?8、乙方?如需轉(zhuǎn)包他?人，應(yīng)事先?以書面報(bào)告?甲方，甲方?在接到報(bào)告?后十五天內(nèi)?作出答復(fù)，?并簽訂變更?協(xié)議，轉(zhuǎn)包?他人仍按本?合同條款執(zhí)?行。未經(jīng)同?意甲方擅自?轉(zhuǎn)包他人，?按違約處理?。9、本?合同不因甲?方代表人變?動而變更。?10、如?因乙方人為?或第三人造?成的一切損?失由乙方承?擔(dān)。在租賃?期內(nèi)店鋪如?在租賃期內(nèi)?遇風(fēng)災(zāi)地震?自然災(zāi)害而?造成重大損?失，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?11、本合?同在履行中?如有未盡事?宜，由雙方?協(xié)商并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同同等?法律效力。?四、期滿?規(guī)定1、?乙方應(yīng)在期?滿前兩天內(nèi)?搬遷完畢，?近期將租賃?范圍交還甲?方。2、?租賃屆滿，?店鋪的用水?電設(shè)施無償?歸甲方。?3、乙方在?租賃期間裝?修的固定設(shè)?施無償歸甲?方，可動設(shè)?施乙方必須?在期滿前五?天內(nèi)處理完?畢，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?按價(jià)賠償。?4、乙方?繳交甲方的?押金，待雙?方交接清楚?后由甲方付?還乙方。?五、本合同?自簽訂之日?起，雙方必?須共同遵照?執(zhí)行，任何?一方不得違?約或廢止合?同。如有?違約，違約?方應(yīng)賠償對?方對方人民?幣____?_元并承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????