公寓房租賃合同（2篇）

第20頁共20頁公寓房租賃?合同租房?合同編號：?(____?_)租房?合同出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?聯(lián)系地址：?_____?證件號碼?：____?_電話?：____?_傳真?：____?_郵政編?碼：___?__租房?合同承租方?：____?_(以下?簡稱乙方)?聯(lián)系地址?：____?_證件號?碼：___?__電?話：___?__傳?真：___?__郵政?編碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?___年_?____月?_____?日訂立本租?房合同，并?就以下各條?款達成協(xié)議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將____?_市___?__路__?___的房?屋及其設施?租賃給乙方?，計租建筑?面積為__?___平方?米。甲方《?房屋產(chǎn)權證?》(產(chǎn)權證?編號：__?___字第?_____?號)2、?乙方租用上?述房屋作_?____之?用，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉租。?第二條：提?供設備1?、甲方向乙?方提供相應?的房內設?備另立清單?租房合同，?清單租房合?同與本租房?合同同時生?效等設施。?2、乙方?使用上述設?備所發(fā)生的?各項費用由?乙方承擔。?第三條：?1、租賃?期自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在租?房合同期滿?前一個月書?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本租房?合同租賃期?內，乙方誠?實履行本租?房合同各項?責任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?租房合同。?第四條：?租金租金?為每月__?___人民?幣，如租期?不滿一個月?，可按當月?實際天數(shù)計?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預付，?乙方以每?個月為一個?支付周期，?乙方每個?月支付一次?，甲方在相?關月份前十?五天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十五?天內支付下?個月的租金?，以此類推?。2、乙?方須將租金?付給甲方抬?頭的銀行賬?號：開戶?銀行：__?___賬?號：__?___抬?頭：__?___3?、乙方也可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第六條?：物業(yè)管理?費及其它費?用1、物?業(yè)管理費由?方按照物?業(yè)管理公司?的有關規(guī)定?和收費標準?支付。2?、租賃場所?內的清潔由?乙方自行負?責。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關費?用由乙方負?擔,如：水?、電、煤氣?、有線電視?、電話費等?。第七條?：押金1?、為保證本?租房合同的?全面履行，?在簽訂本租?房合同時，?乙方應支付?給甲方個月?租金的押金?，押金不計?利息，租房?合同終止時?，退還乙方?。若乙方不?履行租房合?同，則押金?不予返還;?若甲方不?履行租房合?同，則應將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個月的?租金費用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動?遷而無法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內，?無特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。3、甲?方有權向乙?方查閱支付?國際長途的?費用，或乙?方使用國際?長途電話，?可由甲方代?買"國際長?途電話使用?卡"，費用?由乙方支付?(根據(jù)卡上?密碼可在室?內電話機上?直撥)。甲?方有權向乙?方追索。?第八條：禁?止租賃權的?轉讓及轉借?乙方不得發(fā)?生下列行為?：1、?租賃權轉讓?或用作擔保?。2、?將租賃場所?的全部或一?部分轉借給?第三者或讓?第三者使用?。3、?未經(jīng)甲方同?意，在租賃?場所內與第?三者共同使?用。第九?條：維修保?養(yǎng)1、?租賃場所內?屬于甲方所?有的內裝修?及各種設備?需要維修保?養(yǎng)時，乙方?應及時通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時安排?維修保養(yǎng)。?重要設備需?要進行大修?理時，應通?知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費?用由甲方承?擔，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費用由?乙方承擔。?3、屬?乙方所有的?內裝修及各?種設備需要?保養(yǎng)時，由?乙方自行進?行并承擔費?用。第十?條：變更原?狀1、?乙方如對所?租的房屋重?新裝修或變?動設備及結?構時，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費用?由乙方承擔?。2、?乙方在實施?上述工程時?，須與甲方?及時聯(lián)系，?工程完畢后?應通知甲方?檢查。3?、乙方違?反本合同上?述規(guī)定的，?甲方有權要?求恢復原狀?，賠償損失?。第十一?條：損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關人?員的故意或?重大過失行?為而對甲方?、其他租戶?或者第三者?造成損害時?，一切賠償?均由乙方承?擔。第十?二條：甲方?免責：1?、因地震?、水災、或?非甲方故意?造成，或非?甲方過失造?成的火災、?盜竊、各種?設備故障而?引起的損害?，甲方概不?負責，但甲?方有過錯或?重大過失的?情況除外。?2、乙?方因被其他?客戶牽連而?蒙受損害時?，甲方概不?負責。第?十三條：乙?方責任1?、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善?使用租賃場?所及公用部?分。3、?不得在大?樓內發(fā)生下?列行為：?(1)將?超重、易燃?、易爆、易?腐蝕等危險?物品帶入樓?內或實施其?他有害于大?樓安全的行?為;(2?)給甲方?或其他租戶?(業(yè)主)帶?來損害的行?為，以及對?整個建筑物?造成損害的?一切行為;?(3)?違反社會治?安、國家安?全和違法行?為。第十?四條：通知?義務1、?甲乙雙方?所發(fā)生的通?知均采用書?面形式。?2、任一?方的姓名、?商號、地址?及總公司所?在地、代表?者若發(fā)生變?更時，須及?時以書面形?式通知另一?方。第十?五條：合同?終止因自?然災害及其?他不可抗力?事件，使大?樓的全部或?一部分損壞?、破損而導?致乙方租賃?場所不能使?用時，本合?同自然終止?。第十六?條：合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時，?甲方可不通?知乙方而解?除本租房合?同租房合同?，如對甲方?造成損失的?，乙方還應?承擔賠償經(jīng)?濟損失的責?任。1、?租金及其?他債務超過?半個月以上?未付;2?、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?;3、?違反本合同?的有關規(guī)定?的;4、?違反本合?同第八、第?十四條規(guī)定?的;5、?給其他租?戶(業(yè)主)?生活造成嚴?重妨礙，租?戶(業(yè)主)?反映強烈的?;6、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟(公?訴)被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的;?7、有?明顯失信或?欺詐行為的?事實的;?8、甲方?出現(xiàn)前述第?3、4或第?7項行為的?，乙方有權?不通知甲方?而解除租房?合同，如對?乙方造成損?失的，甲方?還應賠償乙?方遭受的損?失。第十?七條：特別?說明1、?除第十六?條和第二十?條所述原因?外，租賃期?內，乙方不?得解除本租?房合同。若?遇特殊情況?須解除時，?須以書面形?式提前一個?月通知甲方?，但不得收?回押金。?2、租房?合同簽訂后?，租賃期開?始前，由于?乙方原因須?解除合同時?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十八?條：租賃場?所的歸還?合同終止時?，乙方應將?租賃場所內?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內?裝修各類設?備、材料全?部撤除，使?租賃場所恢?復原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認可后由甲?方收回，所?需費用由乙?方承擔。?第十九條：?糾紛解決?對本合同的?權力、義務?發(fā)生爭議時?，如調解不?成，可向有?關管轄的房?屋所在地的?中國法院提?出訴訟。?第二十條：?補充條款?_____?甲方：_?____??????????????乙方：__?___日?期：___?__?????????????日期?：____?_注：本?租房合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?房屋租賃合?同(常用版?)本合同?雙方當事人?：出租方?(以下簡稱?甲方)：_?____?(本人)(?授權代表)?姓名：__?___????????國籍：_?____?(身份證)?(護照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：__?___地?址：___?_____?_____?_____?_____?___，郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?;傳真：?_____?;E-ma?il:__?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_(本人?)(授權代?表)姓名：?_____????????國籍?：____?_(身份?證)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?_____?地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?，郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__;傳?真____?_;E-m?ail:_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕?〔間〕，房?屋結構為_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米);?該房屋的土?地使用權以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設施見?附件二;〔?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?〕〔房地產(chǎn)?權證號〕為?：____?_。第二?條房屋用?途該房屋?用途為__?___。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?第四條?租金該房?屋租金為(?幣)__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整。?租賃期間?，如遇到市?場變化，雙?方可另行協(xié)?商調整租金?標準;除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調整租金。?第五條?付款方式?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?____幣?)____?_萬___?__千__?___百_?____拾?____?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?_____?個月的__?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?___日內?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對產(chǎn)?權的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護?責任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設施每?隔___?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修由___?__方承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?責任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋的內部?結構和裝修?或設置對房?屋結構影響?的設備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權要求?乙方按原狀?恢復或向甲?方交納恢復?工程所需費?用。第十?條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水、?電費;2?.煤氣費;?3.電話?費;4.?物業(yè)管理費?;5._?____;?6.__?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?____個?月內向乙方?正式書面答?復，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達___?__個月;?5.利用?承租房屋進?行違法活動?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?___。?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前_?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?_____?日內，甲、?乙雙方持本?合同及有關?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向對?方交納年度?租金的__?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權按月租金?的____?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗?力因不可?抗力原因導?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十八條?合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意提交?中國國際經(jīng)?濟貿易仲裁?委員會深圳?分會仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?二十條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?__頁，一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效?力。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___授?權代表(簽?字)：__?___授?權代表(簽?字)___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日公?寓房租賃合?同（二）?租房合同出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）聯(lián)系地?址：___?__證件?號碼：__?___電?話：___?__傳真?：____?_郵政編?碼：___?__租房?合同承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?聯(lián)系地址：?_____?證件號碼?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?郵政編碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?_____?年____?_月___?__日訂立?本租房合同?，并就以下?各條款達成?協(xié)議：第?一條租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將___?__市__?___路_?____的?房屋及其設?施租賃給乙?方，計租建?筑面積為_?____平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權?證》（產(chǎn)權?證編號：_?____字?第____?_號）2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉租。?第二條提?供設備1?、甲方向乙?方提供相應?的房內設備?另立清單租?房合同，清?單租房合同?與本租房合?同同時生效?等設施。?2、乙方使?用上述設備?所發(fā)生的各?項費用由乙?方承擔。?第三條租賃?期限1、?租賃期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿前一個?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內，乙?方誠實履行?本租房合同?各項責任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條租金租?金為每月_?____人?民幣，如租?期不滿一個?月，可按當?月實際天數(shù)?計算。第?五條支付方?法1、租?金須預付，?乙方以每個?月為一個支?付周期，乙?方每個月支?付一次，甲?方在相關月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內?支付下個月?的租金，以?此類推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號：?開戶銀行?：____?_賬號：?_____?抬頭：_?____?3、乙方也?可以現(xiàn)金方?式支付給甲?方。第六?條物業(yè)管理?費及其它費?用1、物?業(yè)管理費由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關規(guī)定和?收費標準支?付。2、?租賃場所內?的清潔由乙?方自行負責?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關費用?由乙方負擔?，如：水、?電、煤氣、?有線電視、?電話費等。?第七條押?金1、為?保證本租房?合同的全面?履行，在簽?訂本租房合?同時，乙方?應支付給甲?方個月租金?的押金，押?金不計利息?，租房合同?終止時，退?還乙方。若?乙方不履行?租房合同，?則押金不予?返還；若甲?方不履行租?房合同，則?應將押金全?額返還并賠?償乙方壹個?月的租金費?用作為因租?房造成的損?失。但因市?容整頓和市?政動遷而無?法續(xù)租的房?屋除外，甲?方可不作任?何損失賠償?，此合同即?可終止。?2、租借期?內，無特殊?情況，甲乙?雙方不得私?自隨意加減?租金和更改?終止合同租?借期。3?、甲方有權?向乙方查閱?支付國際長?途的費用，?或乙方使用?國際長途電?話，可由甲?方代買“國?際長途電話?使用卡”，?費用由乙方?支付（根據(jù)?卡上密碼可?在室內電話?機上直撥）?。甲方有權?向乙方追索?。第八條?禁止租賃權?的轉讓及轉?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權轉?讓或用作擔?保。2、?將租賃場所?的全部或一?部分轉借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場?所內與第三?者共同使用?。第九條?維修保養(yǎng)?1、租賃場?所內屬于甲?方所有的內?裝修及各種?設備需要維?修保養(yǎng)時，?乙方應及時?通知甲方或?物業(yè)公司，?甲方并及時?安排維修保?養(yǎng)。重要設?備需要進行?大修理時，?應通知甲方?。2、上?述維修保養(yǎng)?費用由甲方?承擔，但若?由于乙方原?因造成的修?理，則費用?由乙方承擔?。3、屬?乙方所有的?內裝修及各?種設備需要?保養(yǎng)時，由?乙方自行進?行并承擔費?用。第十?條變更原狀?1、乙方?如對所租的?房屋重新裝?修或變動設?備及結構時?，須事先征?得甲方的書?面同意，所?有費用由乙?方承擔。?2、乙方在?實施上述工?程時，須與?甲方及時聯(lián)?系，工程完?畢后應通知?甲方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規(guī)定的?，甲方有權?要求恢復原?狀，賠償損?失。第十?一條損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關人?員的故意或?重大過失行?為而對甲方?、其他租戶?或者第三者?造成損害時?，一切賠償?均由乙方承?擔。第十?二條甲方免?責：1、?因地震、水?災、或非甲?方故意造成?，或非甲方?過失造成的?火災、盜竊?、各種設備?故障而引起?的損害，甲?方概不負責?，但甲方有?過錯或重大?過失的情況?除外。2?、乙方因被?其他客戶牽?連而蒙受損?害時，甲方?概不負責。?第十三條?乙方責任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險物品帶?入樓內或實?施其他有害?于大樓安全?的行為；?（2）給甲?方或其他租?戶（業(yè)主）?帶來損害的?行為，以及?對整個建筑?物造成損害?的一切行為?；（3）?違反社會治?安、國家安?全和違法行?為。第十?四條通知義?務1、甲?乙雙方所發(fā)?生的通知均?采用書面形?式。2、?任一方的姓?名、商號、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生