簡單的房屋租賃合同（2篇）

簡單的房屋?租賃合同?出租方：_?_____?____???(以下?簡稱甲方)?身份證號：?_____?_____?承租方：?_____?_____???(以?下簡稱乙方?)身份證號?：____?_____?_雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國家?、當?shù)卣?對房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達成?以下協(xié)議。?第一條出?租房屋坐落?地址___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋?名稱、規(guī)格?、等級、間?數(shù)、面積、?單價、金額?、地面質(zhì)量?第三條?租賃期限。?租期為_?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應按?照合同規(guī)定?時間和標準?，將出租的?房屋及時交?給乙方使用?居住。第?四條租金?和租金交納?期限。乙?方每月向甲?方繳納租金?人民幣__?__元整，?甲方應出具?收據(jù)。租金?在當月__?__天內(nèi)交?清，交租金?地點在__?____。?第五條?甲方的責任?。1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應按延?遲期間內(nèi)乙?方應交租金?的____?%計算，向?乙方償付違?約金。2?.租賃期間?，出租房屋?的維修由甲?方負責，如?租賃房發(fā)生?重大自然損?壞或有傾倒?危險而甲方?又不修繕時?，乙方可以?退租或代甲?方修繕，并?可以用修繕?費用收據(jù)抵?消租金。?3.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前__?__個月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應交租金?總額的__?__%計算?。第六條?乙方的責?任。1.?乙方依約交?付租金，甲?方如無正當?理由拒收，?乙方不負遲?延交租的責?任;乙方如?果拖欠租金?，應按中國?人民銀行延?期付款的規(guī)?定向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達__?__月以上?，甲方可以?從乙方履約?金(如乙方?付有履約金?)中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋。2.?租賃期間，?房屋管理費?、水電費由?乙方負擔。?3.租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前____?個月書面通?知甲方，解?除合同，應?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應交租?金總額的_?___%計?算。4.?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應?負責恢復原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。5?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?第八條?房屋如因不?可抗力的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔責任。?第九條本?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應通過甲乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可提請?當?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人?民法院裁決?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效。?出租人：?_____?_____??????承?租人：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?簡單的房屋?租賃合同（?二）出租?方：(以下?簡稱甲方)?身份證號：?承租方：?(以下簡稱?乙方)身份?證號：雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、當?shù)?政府對房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協(xié)?議。第一?條出租房屋?坐落地址_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條?房屋名稱、?規(guī)格、等級?、間數(shù)、面?積、單價、?金額、地面?質(zhì)量第三?條租賃期?限。租期?為____?年____?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方?應按照合同?規(guī)定時間和?標準，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用居住。?第四條?租金和租金?交納期限。?乙方每月?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，甲方應?出具收據(jù)。?租金在當月?____天?內(nèi)交清，交?租金地點在?_____?_。第五?條甲方的?責任。1?.甲方如未?按本合同規(guī)?定的時間向?乙方提供租?賃房屋，應?按延遲期間?內(nèi)乙方應交?租金的__?__%計算?，向乙方償?付違約金。?2.租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負責?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險而?甲方又不修?繕時，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費用收?據(jù)抵消租金?。3.租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?____個?月書面通知?乙方，解除?合同，甲方?應付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應交?租金總額的?____%?計算。第?六條乙方?的責任。?1.乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當理由拒?收，乙方不?負遲延交租?的責任;乙?方如果拖欠?租金，應按?中國人民銀?行延期付款?的規(guī)定向甲?方償付違約?金。乙方如?拖欠租金達?____月?以上，甲方?可以從乙方?履約金(如?乙方付有履?約金)中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費、水電?費由乙方負?擔。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?__個月書?面通知甲方?，解除合同?，應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應?交租金總額?的____?%計算。?4.租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應負責恢?復原狀或賠?償經(jīng)濟損失?。乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?5.租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。第七?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。第八?條房屋如?因不可抗力?的自然災害?導致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔責任?。第九條?本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應通過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請當?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。本?合同一式