工程造價的組成課件

課時教學(xué)目標(biāo)：了解基本建設(shè)費用的構(gòu)成內(nèi)容。明確建筑工程費用的構(gòu)成，工程量清單計價費用的構(gòu)成內(nèi)容、計價程序。明確建筑工程各費用的費率，取費標(biāo)準(zhǔn)，計算基礎(chǔ)。以利于按工程量清單計價的施工企業(yè)自主報價奠定基礎(chǔ)。第六章建筑工程費用計算基本建設(shè)項目費用的構(gòu)成P46(了解)建筑工程費用組成一、建筑工程費用組成根據(jù)建標(biāo)【2003】206號文規(guī)定按費用性質(zhì)劃分為（一）直接費（直接工程費、措施費）；（二）間接費（規(guī)費、企業(yè)管理費）；（三）利潤；（四）稅金；詳教P50，圖4-2

人工費

直接工程費

材料費

施工機(jī)械使用費

環(huán)境保護(hù)費

直接費

文明施工費

安全施工費

臨時設(shè)施費

夜間施工費

措施費

二次搬運費

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

腳手架費

已完工程及設(shè)備保護(hù)費

施工排水、降水費

1、管理人員工資

2、辦公費

3、交通差旅費

4、固定資產(chǎn)使用費施工管理費5、工具用具使用費間6、勞動保險、財產(chǎn)保險費

7、財務(wù)費接8、稅金

9、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費及其他費1、工程排污費

2、工程定額測定費規(guī)費3、社會保險統(tǒng)籌基金

4、住房公積金

5、危險作業(yè)意外傷害保險

營業(yè)稅稅金城市維護(hù)建設(shè)稅教育費附加

人工費材料費機(jī)械使用費分部分項工程費管理費利潤風(fēng)險費（一）分部分項工程費=∑（工程量×綜合單價）返回環(huán)境保護(hù)費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工費二次搬運費措施項目費冬雨季施工費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費施工排水、降水費已完工程及設(shè)備保護(hù)費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費（二）措施項目費（定額P4措施項目一，措施項目二）返回

暫列金額暫估價其他項目費計日工（定額P74）總承包服務(wù)費

返回

營業(yè)稅稅金城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費附加（五）稅金：（詳定額P80）計算基礎(chǔ)：分部分項工程量清單合價+措施項目清單合價+其他項目清單合價+規(guī)費稅率要依據(jù)企業(yè)納稅地點的不同而區(qū)別對待。工程在市區(qū)：3.48%；工程在縣城鎮(zhèn)3.41%；工程不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)：3.28%；返回2、工程量清單計價程序

表⒉3工程量清單計價程序序號費用項目計算方法備注1分部分項工程費∑（清單工程量×綜合單價）2措施項目費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算（包括利潤）3其他項目費按招標(biāo)文件規(guī)定計算4規(guī)費[⑴項人工費+⑵項人工費]×費率5不含稅工程造價[⑴+⑵+⑶+⑷]6稅金⑸×費率7含稅工程造價⑸+⑹

舊的計價模式：定額計價模式新計價模式：計價依據(jù)使用的是2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》。不管是采用哪種計價模式，建筑裝飾工程產(chǎn)品的價格主要由成本（直接費和間接費）、利潤、和稅金組成。（四）工程量清單計價的步驟說明：1）其單位工程造價由：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成；2）分部分項工程費=∑（工程量×綜合單價）綜合單價的內(nèi)容：人工費、材料費、機(jī)械費、企業(yè)管理費、利潤；還包括風(fēng)險費。其中人工費=∑（人工消耗量×人工單價）材料費=∑（材料消耗量×材料單價）機(jī)械費=∑（機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價）企業(yè)管理費=直接工程費（人材機(jī)）×相應(yīng)費率利潤=（直接工程費+企業(yè)管理費）×相應(yīng)利潤率分項工程綜合單價是計算分部分項工程費的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報價的關(guān)鍵問題。是由投標(biāo)企業(yè)自主報價的。

§6—2工程量清單編制方法一、工程量清單的概念：（教P249）工程量清單是指包括在招標(biāo)文件中的、由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)招標(biāo)文件的要求、施工圖設(shè)計文件和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算出的作為投標(biāo)報價計價依據(jù)的分部分項工程量清單表。二、內(nèi)容：封面、填表須知、總說明、匯總表、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費、稅金清單。分部分項工程量清單表是工程量清單的主要內(nèi)容，應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項。（通用、專業(yè)工程）其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項，（03）主要包括：預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費等。（08）主要包括：暫列金額、暫估價（包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務(wù)費。規(guī)費項目清單包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。稅金項目清單包括：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加。三、工程量清單的編制依據(jù)1、招標(biāo)文件。根據(jù)招標(biāo)文件中的具體要求編制。2、施工項目招標(biāo)設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計規(guī)范等技術(shù)資料。3、地質(zhì)勘察報告、施工現(xiàn)場條件。４、施工規(guī)范、安全操作、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。５、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》統(tǒng)一的計算規(guī)則、項目劃分和計量單位等。四、工程量清單編制規(guī)則（P250）總之，工程量清單的工程量計算要依據(jù)規(guī)范、施工圖等，并掌握一定的方法和技巧正確計算工程量，編制工程量清單必須遵循四統(tǒng)一原則。

工程量清單計價規(guī)范的附錄B工程量計算規(guī)則（詳P250-281）分部分項工程量清單項目編碼共12位，前9位為統(tǒng)編碼，后3位為編制人的自編順序碼?！痢?/p>

××

××

×××

×××工程類別碼分部碼分節(jié)碼分項碼子目序碼舉例說明：1；2（P251）3；（P253）

4；5（P260）6；（P265）7；（P268）5.1計價表格組成5.1.1封面1工程量清單：封—12招標(biāo)控制價：封—23投標(biāo)總價：封—34竣工結(jié)算總價：封—4返回5.1.4分部分項工程量清單表：1分部分項工程量清單與計價表：表—082工程量清單綜合單價分析表：表—09返回5.1.5措施項目清單表：1措施項目清單與計價表（一）：表—102措施項目清單與計價表（二）：表—11返回5.1.6其他項目清單表：1其他項目清單與計價匯總表：表—12

2暫列金額明細(xì)表：表—12—13材料暫估單價表：表—12—2

4專業(yè)工程暫估價表：表—12—35計日工表：表—12—46總承包服務(wù)費計價表：表—12—5

7索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表：表—12—