商業(yè)用房、廣告位經(jīng)營權(quán)招租競價(jià)招投標(biāo)書范本

江山市產(chǎn)權(quán)交易中心m易資料江山市產(chǎn)權(quán)交易中心

年月日中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)交易規(guī)則一、依據(jù)有關(guān)法規(guī)，參照通行慣例，制定本規(guī)則。二、參加競價(jià)活動的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并接受本規(guī)則和每場競價(jià)會特別約定的制約。三、競價(jià)是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。競價(jià)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則。四、委托人委托的競價(jià)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。五、公民、法人或者其他組織必須具備法律法規(guī)及發(fā)布的公告所注明的條件，并在競價(jià)會前辦理報(bào)名手續(xù)，交納競價(jià)保證金，取得競價(jià)資格證，領(lǐng)取號牌，方可參加競價(jià)。六、競價(jià)人可以自行參加競價(jià)，也可以委托其代理人參加競價(jià)，若委托代理人競價(jià)，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件。七、競價(jià)人在規(guī)定的咨詢展示期間有權(quán)了解相關(guān)競價(jià)標(biāo)的情況，一旦進(jìn)入競價(jià)現(xiàn)場，即表明競價(jià)人已完全了解拍賣標(biāo)的情況，并對自己的競價(jià)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、競價(jià)會由江山市產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員主持。競價(jià)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，最高應(yīng)價(jià)的競價(jià)人即成為競得人。九、競價(jià)標(biāo)的有保留價(jià)的，競價(jià)人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力。十、競價(jià)成交后，競得人須當(dāng)場在競價(jià)筆錄上簽名，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照預(yù)定將競價(jià)價(jià)款和競價(jià)傭金全額交清，并簽署成交確認(rèn)書。十一、競得人未按約定支付競價(jià)價(jià)款和競價(jià)傭金的，競價(jià)（競租、競買）保證金不予返還，并承擔(dān)違約責(zé)任或者將競價(jià)標(biāo)的再行競價(jià)。若競價(jià)標(biāo)的再行競價(jià)的，原競得人應(yīng)當(dāng)支付第一次競價(jià)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行競價(jià)的價(jià)款低于原競價(jià)價(jià)款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。十二、委托人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將競價(jià)標(biāo)的交付給競得人，并依據(jù)招標(biāo)文件要求簽訂合同。逾期未辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十三、本競價(jià)規(guī)則由江山市產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)解釋。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)業(yè)用房、廣告位經(jīng)營權(quán)招租公告受有關(guān)單位委托，擬將商業(yè)用房、廣告位經(jīng)營權(quán)招租。報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至年月日時(shí)分止（雙休日除外），報(bào)名地點(diǎn):江山市公共資源交易大廳（縣河?xùn)|路號二樓）。報(bào)名時(shí)交納資料費(fèi)元。詳情請登錄江山市公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址：查看。聯(lián)系人：江先生聯(lián)系電話：江山市產(chǎn)權(quán)交易中心年月日中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)業(yè)用房、廣告位經(jīng)營權(quán)招租競價(jià)公告受有關(guān)單位委托，于年月日時(shí)在市公共資源交易中心（一號廳）舉行商業(yè)用房、廣告位經(jīng)營權(quán)招租競價(jià)會。一、標(biāo)的基本情況（一）江山市旅游發(fā)展有限公司、江郎山景區(qū)游客中心西區(qū)原咨詢室，共間。占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％,以此類推。該處店面只允許經(jīng)營奶茶、咖啡、現(xiàn)榨果汁、冷飲等飲料類商品。、江郎山景區(qū)游客中心西區(qū)原玻璃房，共間。占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面只允許經(jīng)營工藝品類、戶外運(yùn)動類旅游商品。、江郎山景區(qū)虎跑泉間店面及登天坪間店面。江郎山景區(qū)虎跑泉間店面占地面積約皿，登天坪間店面占地面積約皿，租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面必須有一間超市加盟店，超市出售的商品價(jià)格為連鎖店統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)。登天坪店面商品的售賣價(jià)格不得高于連鎖店統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)的兩倍，標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。、江郎山景區(qū)游客中心東區(qū)原左鄰右舍，共間。占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。原合同于年月日到期，該處店面只允許經(jīng)營超市加盟店，超市出售的商品價(jià)格為連鎖店統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)。禁止經(jīng)營現(xiàn)炸食品、香煙、打火機(jī)、方便面、瓜子、水果、土特產(chǎn)、香火蠟燭以及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、江郎山景區(qū)游客中心東區(qū)原物產(chǎn)店，共間。占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元，中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%以此類推。原合同于年月日到期，該處店面只允許經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品。、浮蓋山景區(qū)游客中心商店，共間。位于浮蓋山景區(qū)游客中心對面，占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面禁止經(jīng)營現(xiàn)炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭以及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、仙霞關(guān)景區(qū)戴笠故居對面管理用房，共間。位于仙霞關(guān)景區(qū)戴笠故居對面，占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%以此類推。該處店面禁止經(jīng)營現(xiàn)炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭以及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)農(nóng)博館對面店面，共間。位于廿八都景區(qū)農(nóng)博中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)館對面，占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營文創(chuàng)類旅游產(chǎn)品、現(xiàn)場制作旅游工藝品等，禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、土特產(chǎn)、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)北堡門店面（一），共間。位于廿八都景區(qū)北堡門左側(cè)，占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營文創(chuàng)類旅游產(chǎn)品、現(xiàn)場制作旅游工藝品等，禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、土特產(chǎn)、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)北堡門店面（二），共間。位于廿八都景區(qū)北堡門正對面，占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營文創(chuàng)類旅游產(chǎn)品、現(xiàn)場制作旅游工藝品等，禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、土特產(chǎn)、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火,不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)潯里街號店面及倉庫，各間。占地面積分別是皿和皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)洋貨店對面民居，共幢。位于廿八都景區(qū)洋貨店對面，占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等；鼓勵經(jīng)營酒肆、茶樓、咖啡吧等不動用明火烹煮無油煙的休閑場所，鼓勵經(jīng)營特色小吃。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)關(guān)帝廟井邊店面，共幢。占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等；鼓勵經(jīng)營酒肆、茶樓、咖啡吧等不動用明火烹煮無油煙的休閑場所，鼓勵經(jīng)營特色小吃。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)潯里街號，共間。占地面積約皿（標(biāo)的面積以中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站

千里馬招標(biāo)網(wǎng)實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、廿八都景區(qū)古景橋售票處，共間。占地面積約皿（標(biāo)的面積以實(shí)際交付的為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％,以此類推。該處店面鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的2，飲,子、香火蠟燭及任何形式的2，飲,禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。（二）江山市綜合行政執(zhí)法局、江山市區(qū)解放南路南一街路口-號的店面。建筑面積約皿（以實(shí)際交付為準(zhǔn)），租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。、美食城一層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），中庭搭配席位桌，租賃期限自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。、江山市南入城口跨路大型廣告位。位于南入城口，面積約為皿（以實(shí)際交付為準(zhǔn)），租期至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。本標(biāo)的設(shè)置保留價(jià)。、美食城一層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），中庭搭配席位桌，租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推；、美食城一層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），中庭搭配席位桌，租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推；、美食城一層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），中庭搭配席位桌，租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推；、美食城二層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推；、美食城二層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。、美食城二層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、美食城二層號店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。、美食城二層小超市店面。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。、美食城沿街層號店面（自南向北第七間）。建筑面積約皿（面積按墻中面積計(jì)算，以實(shí)際為準(zhǔn)），租期自合同簽訂之日起至年月日止，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。（三）江山市園林管理局、西山公園茶樓（包括節(jié)火車廂）。位于西山健身公園內(nèi)，共二層，建筑面積約皿（以實(shí)際交付為準(zhǔn)），另加節(jié)火車車箱。租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%以此類推。該標(biāo)的原租賃期限截止時(shí)間為年月日。（四）江山市教育局、中山路幢三單元室一室一廳住宅。建筑面積.皿，租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推；具體承租及計(jì)租時(shí)間以用房實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，面積以實(shí)際為準(zhǔn)。、中山路幢三單元室一室一廳住宅。建筑面積.皿，租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推；具體承租及計(jì)租時(shí)間以用房實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，面積以實(shí)際為準(zhǔn)。（五）江山市商業(yè)國有資產(chǎn)經(jīng)營公司、江濱路-、、、號店面間。建筑面積.皿，租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。（六）江山市經(jīng)濟(jì)和信息化局、市區(qū)環(huán)城西路-號店面。證載建筑面積約為.皿（以實(shí)際交付為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%以此類推。、江山市區(qū)金家巷號一樓店面（東邊第二間）。證載建筑面積約為.皿（以實(shí)際交付為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%以此類推。、江山市環(huán)城西路號二樓。證載建筑面積約為.皿（以實(shí)際交付為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%以此類推。（七）江山市廿八都鎮(zhèn)人民政府、江山市廿八都鎮(zhèn)楓嶺路臨街二層店鋪（七間店面）。建筑面積約為皿（以實(shí)際交付為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%以此類推。（八）江山市四都鎮(zhèn)傅筑園村股份經(jīng)濟(jì)合作社中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、江山市四都鎮(zhèn)傅筑園村機(jī)電工業(yè)功能區(qū)綜合服務(wù)中心用房。位于四都鎮(zhèn)機(jī)電園區(qū)內(nèi)，出租范圍為地下一層至第五層，共六層，建筑面積約皿（以實(shí)際面積為準(zhǔn)），租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。租金實(shí)行、、制遞增%的方式上交，即前四年每年租金均為中標(biāo)價(jià)，第五、第六、第七年的租金均為在第四年租金的基礎(chǔ)上遞增％，第八、第九、第十年的租金均為在第七年租金的基礎(chǔ)上遞增％。（九）江山市房地產(chǎn)管理處、解放路號北、號兩間商業(yè)用房。建筑面積.皿，租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。、解放路號北、號兩間商業(yè)用房。建筑面積.皿，租期年，年租金起始價(jià)元，競租保證金元。中標(biāo)的租金為第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增％，以此類推。二、競價(jià)方式標(biāo)的采用有底價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式?，F(xiàn)場競價(jià)執(zhí)行拍賣的相關(guān)規(guī)定，出價(jià)最高者為競得人，設(shè)有保留價(jià)的，最高價(jià)必須高于保留價(jià)，競價(jià)規(guī)則由主持人現(xiàn)場宣布，起始價(jià)在萬元以上的，競價(jià)增幅元/次或其倍數(shù)；起始價(jià)在萬元以下的，競價(jià)增幅元/次或其倍數(shù)。三、保證金繳納方式凡有意參加競價(jià)者，以電匯（網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬）或到銀行柜臺交現(xiàn)金的方式將保證金交至指定保證金賬戶，并務(wù)必于年月日時(shí)分前（法定公休日、法定節(jié)假日除外），持銀行交款憑證、交款方賬戶詳細(xì)信息（自然人現(xiàn)金交款的也需提供用于收取退款的存折中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)或銀行卡等結(jié)算賬戶信息）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（單位的蓋公章，自然人的簽字，并標(biāo)注本項(xiàng)目名稱，經(jīng)辦人手機(jī)全號），到江山市縣河?xùn)|路號二樓保證金室登記確認(rèn)保證金交納信息，或務(wù)必在前述登記確認(rèn)截止時(shí)間前將上述資料的電子件（照片）發(fā)送到指定電子郵箱：jssjgb@.com,用于登記確認(rèn)保證金交納信息。以電子郵件方式提交登記資料的，相關(guān)紙質(zhì)資料（原件）也應(yīng)于開標(biāo)前交保證金室存檔。溫馨提醒：逾期提交資料的，資料錯誤或不全的將不予登記確認(rèn)競價(jià)保證金交納。匯入專戶的款項(xiàng)未經(jīng)登記確認(rèn)將不作為本項(xiàng)目的競價(jià)保證金，其競價(jià)將被拒絕。指定保證金賬戶名稱：江山市公共資源交易保證金專戶，開戶銀行：中國銀行江山市支行，賬號：。競價(jià)保證金非現(xiàn)金交納建議采用電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式，不接受匯票、本票、轉(zhuǎn)賬支票等其他方式。咨詢電話：-。競價(jià)保證金（不計(jì)息）到賬截止時(shí)間:年月日時(shí)分秒，其他要求詳見招標(biāo)文件。四、報(bào)名及展示時(shí)間自公告之日起至年月日時(shí)分止?，F(xiàn)場踏勘由競價(jià)人自行前往，踏勘費(fèi)用自行支付。五、報(bào)名條件及提供資料、報(bào)名條件：除特別約定中特殊規(guī)定外，其他標(biāo)的，合法的單位和個人都可參加報(bào)名。、報(bào)名均須提供：）個人報(bào)名的憑本人身份證、單位報(bào)名的憑營業(yè)執(zhí)照副本和法人代表身份證復(fù)印件及原件，委托他人的還需提供委托證明及委托人的身份證；標(biāo)的和標(biāo)的報(bào)名時(shí)還需提供加盟商的介紹信并中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)加蓋公章（一旦中標(biāo)后即可加盟），憑加盟商的介紹信參與報(bào)名;號標(biāo)的必須具有獨(dú)立法人資格的廣告公司方能報(bào)名。）報(bào)名時(shí)均需繳納資料費(fèi)元。）原承租人參加原承租店面競價(jià)如享有優(yōu)先權(quán)的，須在報(bào)名時(shí)提供與業(yè)主簽訂的租賃合同原件和復(fù)印件，原件核對后退還。六、報(bào)名地點(diǎn)、時(shí)間和競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)名時(shí)間：年月日至年月日時(shí)分。、報(bào)名地點(diǎn)：市公共資源交易中心二樓大廳（縣河?xùn)|路號）。、競價(jià)時(shí)間：年月日時(shí)。、競價(jià)地點(diǎn)：江山市公共資源交易中心開標(biāo)廳（一）。請取得競價(jià)資格的個人攜本人（經(jīng)營者或其委托人）身份證準(zhǔn)時(shí)參加競價(jià)，逾期視為自動放棄。聯(lián)系人及電話：江先生江山市產(chǎn)權(quán)交易中心年月日商業(yè)用房、廣告位經(jīng)營權(quán)招租特別約定中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)和委托人所提供的相關(guān)資料，結(jié)合招租和出讓標(biāo)的的實(shí)際情況，特制定本特別約定，出租人、競價(jià)人、中標(biāo)人均受本特別約定的制約。競價(jià)人在標(biāo)的展示期間應(yīng)進(jìn)行咨詢、實(shí)地勘察，并仔細(xì)閱讀本次產(chǎn)權(quán)交易中心所提供的相關(guān)資料及特別規(guī)定。競價(jià)人報(bào)名參與競價(jià)，即表明競價(jià)人對標(biāo)的實(shí)際情況和本特別規(guī)定的所有條款已完全了解，競價(jià)成功后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。一、本次標(biāo)的的特別約定（一）江山市旅游發(fā)展有限公司、具體承租及計(jì)租時(shí)間以房屋實(shí)際交付之日起計(jì)。、租金繳納方式：租金按年收取，下年度租金必須在上一年度合同到期前日內(nèi)一次性交清，以此類推。承租方未按時(shí)全額繳納租金的，出租方有權(quán)解除合同，并收繳全部履約保證金。、中標(biāo)的租金為第一年租金，中標(biāo)人需在公示期滿個工作日內(nèi)分別到江山市旅游發(fā)展有限公司繳納成交款，憑票據(jù)到江山市產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金，之后憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與江山市旅游發(fā)展有限公司簽訂租賃合同，在簽訂合同的同時(shí)，當(dāng)場繳納第一年中標(biāo)價(jià)的%給出租方，作為履約保證金，承租期滿后，根據(jù)承租方的履約情況退還相應(yīng)的履約保證金（履約保證金在收取期間不計(jì)利息）；逾期未簽訂合同，視為自動棄標(biāo)。、號標(biāo)的只允許經(jīng)營奶茶、咖啡、現(xiàn)榨果汁、冷飲等飲料類商品；號標(biāo)的只允許經(jīng)營工藝品類、戶外運(yùn)動類旅游商品；號標(biāo)的必須有一間超市加盟店，超市出售的商品價(jià)格為連鎖店統(tǒng)一指中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站

千里馬招標(biāo)網(wǎng)導(dǎo)零售價(jià)。登天坪店面商品的售賣價(jià)格不得高于連鎖店統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)的兩倍；號標(biāo)的原合同于年月日到期，該處店面只允許經(jīng)營超市加盟店，超市出售的商品價(jià)格為連鎖店統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)。禁止經(jīng)營現(xiàn)炸食品、香煙、打火機(jī)、方便面、瓜子、水果、土特產(chǎn)、香火蠟燭以及任何形式的餐飲,禁止使用明火，不得產(chǎn)生油產(chǎn)、香火蠟燭以及任何形式的餐飲,禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的原合同于年月日到期，該處店面只允許經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品；號標(biāo)的禁止經(jīng)營現(xiàn)炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭以及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的禁止經(jīng)營現(xiàn)炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭以及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營文創(chuàng)類旅游產(chǎn)品、現(xiàn)場制作旅游工藝品等，禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、土特產(chǎn)、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙;號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營文創(chuàng)類旅游產(chǎn)品、現(xiàn)場制作旅游工藝品等，禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、土特產(chǎn)、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營文創(chuàng)類旅游產(chǎn)品、現(xiàn)場制作旅游工藝品等，禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、土特產(chǎn)、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江式的餐飲,禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營有正式的餐飲,禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營有正中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站

千里馬招標(biāo)網(wǎng)山特色旅游產(chǎn)品等；鼓勵經(jīng)營酒肆、茶樓、咖啡吧等不動用明火烹煮無油煙的休閑場所，鼓勵經(jīng)營特色小吃。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等；鼓勵經(jīng)營酒肆、茶樓、咖啡吧等不動用明火烹煮無油煙的休閑場所，鼓勵經(jīng)營特色小吃。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙；號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等。禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜號標(biāo)的鼓勵經(jīng)營有正式包裝的土特產(chǎn)品、江山特色旅游產(chǎn)品等。子、香火蠟燭及任何形式的2，飲,子、香火蠟燭及任何形式的2，飲,禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙;禁止經(jīng)營小超市、預(yù)包裝食品、無正式包裝的土特產(chǎn)品、油炸類食品、香煙、打火機(jī)、方便面、甘蔗、瓜子、香火蠟燭及任何形式的餐飲，禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。、承租方中標(biāo)后，其承租的房屋僅限于中標(biāo)者本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者中途停止?fàn)I業(yè)，且承租方必須嚴(yán)格按照特別約定的內(nèi)容執(zhí)行，不得改變經(jīng)營模式以及擴(kuò)大經(jīng)營范圍，否則，視同違約，合同立即終止，收繳全部履約保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。、在承租期間，標(biāo)的物內(nèi)產(chǎn)生管道、線路等維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)概由承租方自行承擔(dān)，并依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納，如營業(yè)稅、所得稅、水電費(fèi)、中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)衛(wèi)生費(fèi)等，如出租方拖欠應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用三十日以上的，出租方有權(quán)立即解除合同，收繳全部履約保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。、承租方在承租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，如需裝潢，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并向出租方提出書面申請并申報(bào)方案，經(jīng)出租方書面同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理。施工時(shí)承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護(hù)工作，處理好相鄰關(guān)系，盡量減少噪聲、灰塵等污染。房屋裝修必須達(dá)到消防部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。如承租方違反上述規(guī)定的，出租方有權(quán)立即解除合同，收繳全部履約保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。、承租方應(yīng)按照承租期限確定合理的裝修，合同提前終止或合同期滿后，固定裝修物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。如承租方違反上述規(guī)定的，出租方有權(quán)收繳全部履約保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任，造成出租方損失的，有權(quán)要求承租方照價(jià)賠償。、所有標(biāo)的由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法經(jīng)營事項(xiàng)，商鋪內(nèi)不得私拉亂接電線。承租方必須“文明經(jīng)營，禮貌待客，明碼標(biāo)價(jià)”，不得占道經(jīng)營、設(shè)店外店、店外攤，不得經(jīng)營假冒偽劣變質(zhì)商品，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺客宰客、圍追兜售，不得哄抬物價(jià)、亂收費(fèi)，不得容留游客在經(jīng)營場所賭博等。承租方經(jīng)營期間禁止使用明火，不得產(chǎn)生油煙。如承租方違反上述規(guī)定的，出租方有權(quán)立即解除合同，收繳全部履約保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。、承租期間，承租方必須做到門前三包（即門前整潔、環(huán)境衛(wèi)生整潔、門前綠地設(shè)施整潔），必須遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從出租方統(tǒng)一管理，出租方如有重要活動或接待需要承租中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)方配合的，承租方必須無條件服從出租方安排。如有不配合或是故意破壞出租方重要活動及接待，情節(jié)嚴(yán)重的，出租方有權(quán)解除合同，并收繳全部履約保證金。、承租期間，如因出租方發(fā)展需要拆建或出租方及其他有關(guān)部門要求整改等，承租方應(yīng)無條件服從，在接到書面通知后一個月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退。其房屋裝潢等相關(guān)投入損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。、因合同期滿、雙方協(xié)商以及承租方違約等原因解除合同的，承租方應(yīng)于合同期解除后日內(nèi)清退，逾期未清退的，出租方有權(quán)強(qiáng)制清退，其所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。、標(biāo)的和標(biāo)的報(bào)名時(shí)還需提供加盟商的介紹信并加蓋公章（一旦中標(biāo)后即可加盟），憑加盟商的介紹信參與報(bào)名。、-號標(biāo)的聯(lián)系人江郎山景區(qū)嚴(yán)小云；號標(biāo)的聯(lián)系人仙霞關(guān)景區(qū)毛立武；號以及-號標(biāo)的聯(lián)系人廿八都景區(qū)毛朓煒。、傭金由中標(biāo)者全部承擔(dān)。（二）江山市綜合執(zhí)法局（、號標(biāo)的特別約定）、此次招租標(biāo)的中，具體承租及計(jì)租時(shí)間以房屋實(shí)際交付之日起計(jì)。、租金收取方式：按年收取租金，中標(biāo)的租金為第一年租金，中標(biāo)人需在公示期滿個工作日內(nèi)向江山市綜合行執(zhí)法局繳清成交款和向江山市產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金并簽訂《成交確認(rèn)書》，憑江山市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與江山市綜合行政執(zhí)法局簽訂租賃合同，逾期未簽訂合同，視作自動放棄中標(biāo)資格，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。下年度中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)租金必須在上一年度合同到期前日一次性交清，以此類推。在承租方未全額繳納下年度租金前，出租方有權(quán)拒絕承租方使用出租的房屋，且在此期間不因承租方未使用而減免租金。、競租人中標(biāo)后，中標(biāo)人必須交納履約保證金，每個標(biāo)的元。承租期滿后，經(jīng)出租方檢查資產(chǎn)完好，履約保證金在一個月內(nèi)無息退還（履約保證金不計(jì)利息）。承租房屋僅限于中標(biāo)者本人使用，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)租（包括全部或部分轉(zhuǎn)租），否則視同承租人違約，出租人有權(quán)解除租賃合同，履約保證金作為違約金不予退還。、承租方應(yīng)取得合法經(jīng)營證件，不得從事有污染排放的行業(yè),不得從事色情、淫穢活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得經(jīng)營酒店及住宿行業(yè)，不得群租，不得從事非法經(jīng)營項(xiàng)目，店面內(nèi)電線不得私拉亂接，承租人及其雇員在承租期間不得違反計(jì)劃生育政策，否則出租方有權(quán)收回出租房屋并扣除全部履約保證金。、在租賃期間，承租方應(yīng)合法經(jīng)營，標(biāo)的物內(nèi)產(chǎn)生管道、線路等維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)概由承租方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納，如營業(yè)稅、所得稅、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。、承租方在租用期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但房屋維修、裝潢、搭建、改變結(jié)構(gòu)等須向出租人提出書面申請并申報(bào)方案，經(jīng)出租方書面審批同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理。施工時(shí)承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護(hù)工作，處理好相鄰關(guān)系，盡量減少噪聲、灰塵等污染。房屋裝修必須達(dá)到消防部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。、承租方應(yīng)按照租賃期限確定合理的搭建、改建及裝修檔次和費(fèi)用，搭建、改建及裝修需要有關(guān)部門審批的，應(yīng)當(dāng)通過有關(guān)中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)部門的審批。合同提前終止或合同期滿后承租方搭建、改建及裝修的折舊率為零，固定裝修物及搭建建筑物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。、承租期間，如因城建、規(guī)劃需要拆建或出租方及其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租方應(yīng)無條件服從，在接到書面通知后一個月內(nèi)退所租賃的房屋。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。、承租期間，出租房屋除危房情況由出租方修理外，其他應(yīng)由承租人自行修理。、相鄰店面的隔斷，由相鄰承租人自行協(xié)商處理。、傭金由中標(biāo)者全部承擔(dān)。（號標(biāo)的特別約定）、此次招租標(biāo)的中，同等條件下，標(biāo)的原承租人有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期限為三年，具體承租及計(jì)租時(shí)間以實(shí)際交付之日起計(jì)。、租金繳納方式：中標(biāo)的租金為第一年租金，標(biāo)的面積以實(shí)際為準(zhǔn)。租金按年收取。中標(biāo)人在公示期滿，個工作日內(nèi)繳清成交價(jià)款及傭金后，憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，同時(shí)繳納履約保證金（履約保證金萬元，履約保證金不計(jì)息）；第二年開始每年一年期滿前一個月一次性交清下一年度租金，逾期未繳清成交款的，作為自動放棄中標(biāo)資格處理，履約保證金不予返還，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。、中標(biāo)人必須同時(shí)負(fù)責(zé)公益廣告發(fā)布，內(nèi)容由業(yè)主方提供，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、商業(yè)廣告內(nèi)容需按法律規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門審批，否則由此造成的一切損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)；廣告畫面張貼后須正常運(yùn)行三個月后方可更改，并經(jīng)業(yè)主方同意。、經(jīng)營期間中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廣告位經(jīng)營權(quán)。、廣告正常運(yùn)作所需用電由業(yè)主接至現(xiàn)場；所產(chǎn)生的電費(fèi)及其他一切費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。、中標(biāo)人負(fù)責(zé)每年對廣告架體進(jìn)行防銹處理（兩道防銹）及維護(hù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。三面翻廣告及LED發(fā)光字運(yùn)營中出現(xiàn)不能正常使用的維修，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)進(jìn)行，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。、合同期內(nèi)因城市建設(shè)需要及不可抗力因素需拆除的、因城市公益宣傳需要增設(shè)公益廣告位的，中標(biāo)人應(yīng)無條件服從，租金按實(shí)際使用日期計(jì)算，余額返還中標(biāo)人。、合格競租人：具有獨(dú)立法人資格的廣告公司均可報(bào)名。、傭金由中標(biāo)人支付。（一號標(biāo)的特別約定）、租金交納方式：租金按年收取，中標(biāo)人在公示期滿個工作日內(nèi)向江山市綜合行政執(zhí)法局繳清成交款和向江山市產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金并簽訂《成交確認(rèn)書》，憑江山市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與江山市綜合行政執(zhí)法局簽訂租賃合同，逾期未簽訂合同，作自動放棄中標(biāo)資格處理，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。第二年開始每年一年期滿前一個月一次性交清下一年度租金。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、-號標(biāo)的在簽定合同時(shí)須再繳納履約保證金，每個標(biāo)的為元，號標(biāo)的履約保證金為元，履約保證金不計(jì)利息，租賃期滿驗(yàn)收合格后退還。.西山美食城內(nèi)店面用于餐飲經(jīng)營，不得用于倉庫等其他用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在美食城公共場所搭建任何設(shè)施；承租期內(nèi)，承租方必須做到合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)收回所出租的店面，并沒收履約保證金。、沿街店面因沒有設(shè)計(jì)排油煙管道，不得經(jīng)營炒菜等用途，不得經(jīng)營煙酒、副食品。承租期內(nèi)，承租方必須做到合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)收回所出租的店面，并沒收履約保證金。承租方不參與美食城內(nèi)經(jīng)營戶水電費(fèi)的分?jǐn)?，所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。、店面經(jīng)營權(quán)原則上不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)租的承租方需向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租給他人，否則視同違約，出租方有權(quán)單方終止合同，并沒收履約保證金。、店面內(nèi)進(jìn)行裝修或增設(shè)相應(yīng)設(shè)備由承租人自行進(jìn)行，費(fèi)用由承租人承擔(dān)，店面裝修不得拆除原有的墻體，破壞房屋結(jié)構(gòu)；在協(xié)議解除或終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將裝修部分恢復(fù)原狀，出租人不作任何補(bǔ)償。、公共水池不得用于洗菜、洗衣，不得在中庭、大門踏步水系內(nèi)沖洗拖把、抹布、沖洗垃圾桶等。不得將拖把、抹布等物品吊掛在美食城公共場所。、承租戶經(jīng)營期間只準(zhǔn)使用瓶裝液化氣、管道燃?xì)夂碗娖黝愒罹撸瑖?yán)禁使用煤爐、柴火等其他燃燒器具。不得將易燃易爆品帶到美食城內(nèi)，不準(zhǔn)任意動用消防器材。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、不得在美食城內(nèi)從事賭博以及迷信活動；不準(zhǔn)起哄鬧事。、承租戶應(yīng)按合同約定按時(shí)交納水電費(fèi)（包括公攤費(fèi)用），每月結(jié)算一次。、美食城內(nèi)油煙機(jī)、中央空調(diào)開機(jī)時(shí)間：油煙機(jī)上午:-：，下午：「；空調(diào)：上午：「，下午:「。管理員可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況作調(diào)整。室內(nèi)溫度低于℃的，空調(diào)減少開機(jī)時(shí)間或不開機(jī)。、一層中庭席位餐桌、椅應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)一顏色，具體由出租人確定，承租人自行采購。在中庭席位范圍內(nèi)由承租人自行確定桌椅數(shù)量，但不得占用通道、綠地、水系等公共場所。、承租人承包經(jīng)營期間應(yīng)愛護(hù)美食城內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施。美食城公共部位產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)的％由一層、二層承租戶按攤位公攤，另％由出租方承擔(dān)。經(jīng)營期間承租店面內(nèi)的設(shè)備維修費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。14、承租戶各類車輛應(yīng)在美食城外規(guī)定位置有序停放，不得將任何車輛停放到美食城內(nèi)部。、店內(nèi)（包括中庭席位區(qū)域）衛(wèi)生由各經(jīng)營戶自行負(fù)責(zé)清理，并應(yīng)配置相應(yīng)垃圾桶、泔水桶（統(tǒng)一規(guī)格）；經(jīng)營戶店內(nèi)收集的各類垃圾應(yīng)傾倒在垃圾桶內(nèi)，不得隨意堆放、傾倒，店面內(nèi)垃圾清掃后不得堆放到公共通道，公共部位衛(wèi)生由管理員負(fù)責(zé)清掃。、承租戶應(yīng)愛護(hù)美食城內(nèi)各種設(shè)施，包括經(jīng)營戶店內(nèi)的消防設(shè)施等。做好客戶工作，宣傳愛護(hù)公共設(shè)施，叮囑家長看護(hù)好小孩，禁止在中庭水系戲水。各經(jīng)營戶要愛護(hù)好各類綠化景觀，保護(hù)好本攤位前綠化設(shè)施。、美食城內(nèi)店面店招等廣告設(shè)施設(shè)置必須按出租人統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求制作，制作費(fèi)用由承租人承擔(dān)。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、承租人應(yīng)按法律規(guī)定辦理齊全營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等餐飲業(yè)（超市）所必須的證照，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納如營業(yè)稅、所得稅等稅費(fèi)，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。、承租期間，如因城建、公路擴(kuò)建或城建規(guī)劃需要拆建或其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租方應(yīng)無條件服從，在接到通知的一個月內(nèi)退出用房，租金按實(shí)際租賃年月予以核退，承租方不得因拆遷事宜向出租方提出任何補(bǔ)償。、同等條件下西山美食城原承租戶有優(yōu)先權(quán)。、傭金由中標(biāo)人全部承擔(dān)。（三）江山市園林管理局、租金交納方式：中標(biāo)人在公示期滿個工作日內(nèi)向標(biāo)的所屬單位一次性交清第一年租金，憑交款發(fā)票到江山市產(chǎn)權(quán)交易中心交納傭金并與江山市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，之后憑《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與標(biāo)的所屬單位簽訂合同，同時(shí)繳納履約保證金，履約保證金按第一年租金的％計(jì)算（不計(jì)息）。逾期未簽訂合同的，作自動放棄中標(biāo)資格處理，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。第二次租金在第一次租金繳納期滿前個月交清，以此類推。、該標(biāo)的作為城市公園游覽區(qū)域，僅允許經(jīng)營茶樓、咖啡等無污染的項(xiàng)目，不得占道經(jīng)營，不得從事色情、淫穢活動或其他違法經(jīng)營事項(xiàng)，不得存放危險(xiǎn)物品，否則出租方有權(quán)收回房屋并扣除全部履約保證金。、對原承租人的相關(guān)約定。原承租人憑與江山市園林管理局簽訂的租賃合同，參加原承租的店面競租，在相同的價(jià)格下，有優(yōu)先承租（中標(biāo)）權(quán)。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、競租人中標(biāo)后，其承租的用房僅限于中標(biāo)者本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓和中途終止合同，否則視同違約，合同即行中止，并沒收履約保證金。承租期滿驗(yàn)收合格后，履約保證金無計(jì)息退還。、在租賃期間，承租方應(yīng)依法到相關(guān)部門辦理行業(yè)相關(guān)的許可證，且經(jīng)營活動中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用概由承租方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納，如增值稅、所得稅、水電費(fèi)等。、承租方在租用期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，不得擅自搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)；不得破壞房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電線路，且不得遮擋室內(nèi)相關(guān)的檢查維護(hù)裝置。、承租方應(yīng)按照租賃期限合理確定裝修，且裝修必須達(dá)到消防的安全標(biāo)準(zhǔn)并配備相應(yīng)的消防設(shè)備，合同提前終止或合同期滿后，承租方搭建、改建及裝修的折舊率為零，固定裝修物及搭建建筑物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。若經(jīng)市相關(guān)部門檢查消防不合格，則必須整改完成后方可營業(yè)，若不配合整改，市園林局將視同承租方違約處理。、承租期間，如因城建、公路擴(kuò)建或規(guī)劃需要拆建或其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租方應(yīng)無條件服從，在接到通知一個月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。、傭金由中標(biāo)者全部承擔(dān)。（四）江山市教育局1、租金收取方式：按年收取租金。中標(biāo)人在公示期滿，個工作日內(nèi)分別到江山市教育局繳清成交款，到江山市產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金，憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在一周內(nèi)與江中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)山市教育局簽定租賃合同，同時(shí)繳納履約保證金（每個標(biāo)的履約保證金為貳仟元整（元）。逾期未簽訂合同，作自動放棄中標(biāo)資格處理，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。第二年租金于第一年租期滿前二個月前一次性交清，以此類推。具體承租及計(jì)租時(shí)間以房屋實(shí)際交付之日起計(jì)。2、競租人中標(biāo)后，其承租的房屋僅限中標(biāo)人本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、和無故終止合同，否則視同違約，合同即行中止，并沒收履約保證金。承租期滿后履約保證金無息退還。3、承租方在租用期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但房屋維修、裝潢、搭建、改變結(jié)構(gòu)等須向出租人提出書面申請并申報(bào)方案，經(jīng)出租方書面審批同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理。施工時(shí)承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護(hù)工作，處理好相鄰關(guān)系，盡量減少噪音、灰塵等污染。店面裝修必須達(dá)到消防等部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求4、承租方在租賃期限內(nèi)的裝潢及費(fèi)用，合同期滿后裝潢及費(fèi)用折舊為零，固定裝潢無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。5、承租期間，如因城建、擴(kuò)建或規(guī)劃需要拆建或其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租者應(yīng)無條件服從，在接到通知一個月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。6、對原承租人的相關(guān)約定。原承租人憑與江山市教育局簽訂的租賃合同，參加原承租的店面競租，在相同的條件下，有優(yōu)先承租（中標(biāo)）權(quán)。7、傭金由中標(biāo)者全部承擔(dān)。（五）江山市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)1、江濱路-、、、號店面原租用合同到期日為年月日，新租用合同起始日以實(shí)際交付日為準(zhǔn)。2、租金交納方式：本次招租標(biāo)的中標(biāo)的租金為第一年租金，每年一次交納清楚，中標(biāo)人在公示期滿個工作日內(nèi)到江山市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司繳清成交款，到江山市產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金，憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，同時(shí)繳納履約保證金，履約保證金按第一年租金的%計(jì)算（不計(jì)息）。逾期未簽訂合同，作自動放棄中標(biāo)資格處理，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。第二次租金在第一次租金繳納期滿前個月交清，以此類推。3、競租人中標(biāo)后，其承租的用房僅限于中標(biāo)者本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓和中途終止合同，否則視同違約，合同即行中止，并沒收履約保證金。承租期滿后履約保證金無息退還。4、在租賃期間，承租方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)概由承租方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納，如增值稅、所得稅、水電費(fèi)等。5、承租方在租用期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但房屋維修、裝潢、搭建、改變結(jié)構(gòu)等須向出租人提出書面申請并申報(bào)方案，經(jīng)出租方書面審批同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理。施工時(shí)承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護(hù)工作，處理好相鄰關(guān)系，盡量減少噪聲、灰塵等污染。房屋裝修必須達(dá)到消防部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。6、承租方應(yīng)按照租賃期限確定合理的搭建、改建及裝修檔次和費(fèi)用，合同提前終止或合同期滿后，承租方搭建、改建及裝修的折舊率為零，固定裝修物及搭建建筑物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)7、該標(biāo)的承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得從事有污染排放的行業(yè)，不得從事色情、淫穢活動，不得存放危險(xiǎn)物品，否則出租方有權(quán)收回房屋并扣除全部履約保證金。8、承租期間，如因城建、公路擴(kuò)建或規(guī)劃需要拆建或其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租者應(yīng)無條件服從，在接到通知一個月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。9、對原承租人的相關(guān)約定。原承租人憑與江山市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司簽訂的租賃合同，參加原承租的店面競租，在相同的價(jià)格下，有優(yōu)先承租（中標(biāo)）權(quán)。10、傭金由中標(biāo)者全部承擔(dān)。（六）江山市經(jīng)濟(jì)和信息化局、具體承租及計(jì)租時(shí)間以房屋實(shí)際交付之日起計(jì)。、租金收取方式：按年收取租金；中標(biāo)的租金為第一年租金，中標(biāo)人在公示期滿個工作日內(nèi)分別到江山市經(jīng)濟(jì)和信息化局繳清成交款，到產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金，之后憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在三個工作日內(nèi)與江山市經(jīng)濟(jì)和信息化簽訂租賃合同；同時(shí)繳納履約保證金：號標(biāo)的元、號標(biāo)的元、號標(biāo)的元（履約保證金不計(jì)利息，租賃期滿并由出租方驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)退還）；逾期未簽訂合同，作自動放棄中標(biāo)資格處理，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。下年度租金必須在上一年度合同到期前日一次性交清，以此類推。在承租方未全額繳納下年度租金前，出租方有權(quán)拒絕承租方使用出租的店面，且在此期間不因承租方未使用而減免租金。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、承租方中標(biāo)后，在其承租的標(biāo)的物原則上限于中標(biāo)者本人使用，不得自行轉(zhuǎn)租；號標(biāo)的物不得進(jìn)行拆租，按出租方的要求對標(biāo)的物進(jìn)行修繕，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，不得用于餐飲、住宿服務(wù)等，鼓勵用于辦公、培訓(xùn)等商務(wù)服務(wù)活動；所有標(biāo)的物不得自行轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)江山市經(jīng)濟(jì)和信息化局同意。未經(jīng)同意，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視同違約，合同即行終止，并沒收全部履約保證金。、在租賃期間，標(biāo)的物內(nèi)產(chǎn)生管道、線路等維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)概由承租方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納，如增值稅、所得稅、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。、承租方在租用期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但房屋裝潢、搭建、改變結(jié)構(gòu)等須向出租方提出書面申請并申報(bào)方案，經(jīng)出租方書面審批同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理。施工時(shí)承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護(hù)工作，處理好相鄰關(guān)系，盡量減少噪聲、灰塵等污染。房屋裝修必須達(dá)到消防部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。、承租方應(yīng)按照租賃期限確定合理的搭建、改建及裝修檔次和費(fèi)用，合同提前終止或合同期滿后承租方搭建、改建及裝修的折舊率為零，固定裝修物及搭建建筑物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。、所有標(biāo)的由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法經(jīng)營事項(xiàng)，店面內(nèi)電線不得私拉亂接，承租方及其雇員在承租期間不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策，否則出租方有權(quán)收回房屋并扣除全部履約保證金。、承租期間，如因城建、規(guī)劃需要拆建或出租方及其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租方應(yīng)無條件服從，在接到書面通知后一個中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。、相鄰店面的隔斷，由相鄰承租方自行協(xié)商處理。、傭金全部由中標(biāo)者承擔(dān)。（七）江山市廿八都鎮(zhèn)人民政府、具體承租及計(jì)租時(shí)間以房屋實(shí)際交付之日起計(jì)。、租金收取方式：按年收取租金；中標(biāo)的租金為第一年租金，中標(biāo)人在公示期滿個工作日內(nèi)分別到江山市廿八都鎮(zhèn)人民政府繳清成交款，到產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金，之后憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與江山市廿八都鎮(zhèn)人民政府簽訂租賃合同；同時(shí)繳納履約保證金元（履約保證金不計(jì)利息，租賃期滿并由出租方驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)退還）；逾期未簽訂合同，作自動放棄中標(biāo)資格處理，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。下年度租金必須在上一年度合同到期前日一次性交清，以此類推。在承租方未全額繳納下年度租金前，出租方有權(quán)拒絕承租方使用出租的店面，且在此期間不因承租方未使用而減免租金。、承租方中標(biāo)后，在其承租的用房原則上限于中標(biāo)者本人使用，不得自行轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)江山市廿八都鎮(zhèn)人民政府出面同意。未經(jīng)同意，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視同違約，合同即行終止，并沒收全部履約保證金。、在租賃期間，標(biāo)的物內(nèi)產(chǎn)生管道、線路等維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)概由承租方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納，如增值稅、所得稅、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)、承租方在租用期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但房屋裝潢、搭建、改變結(jié)構(gòu)等須向出租方提出書面申請并申報(bào)方案，經(jīng)出租方書面審批同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理。施工時(shí)承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護(hù)工作，處理好相鄰關(guān)系，盡量減少噪聲、灰塵等污染。房屋裝修必須達(dá)到消防部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。、承租方應(yīng)按照租賃期限確定合理的搭建、改建及裝修檔次和費(fèi)用，合同提前終止或合同期滿后承租方搭建、改建及裝修的折舊率為零，固定裝修物及搭建建筑物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。、所有標(biāo)的由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法經(jīng)營事項(xiàng)，店面內(nèi)電線不得私拉亂接，承租方及其雇員在承租期間不得違反計(jì)劃生育政策，否則出租方有權(quán)收回房屋并扣除全部履約保證金。、承租期間，如因城建、規(guī)劃需要拆建或出租方及其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租方應(yīng)無條件服從，在接到書面通知后一個月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。、相鄰店面的隔斷，由相鄰承租方自行協(xié)商處理。、傭金全部由中標(biāo)者承擔(dān)。（八）江山市四都鎮(zhèn)傅筑園村股份經(jīng)濟(jì)合作社、具體承租及計(jì)租時(shí)間以房屋實(shí)際交付之日起計(jì)（以合同為準(zhǔn)）。、中標(biāo)人在公示期滿五個工作日內(nèi)到出租方繳清第一年租金并到江山市產(chǎn)權(quán)交易中心繳納傭金并簽訂《成交確認(rèn)書》；憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在個工作日內(nèi)與出租方簽訂租中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)賃合同，同時(shí)繳納履約保證金