環(huán)境景觀設計合同

環(huán)境景觀設計合同項目名稱：（以下簡稱本項目）甲方：乙方：總則本合同是甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過雙方自愿、平等友好協(xié)商，就項目景觀設計事宜，訂立本合同，雙方同意在文件有效簽署后共同遵守執(zhí)行。一、合同概況1、工程名稱：2、設計內(nèi)容：。3、設計階段：4、乙方的設計范圍限于本合同約定的以上內(nèi)容設計要求，不包括建筑、室內(nèi)。二、項目規(guī)模本項目景觀設計面積暫計約平方米。三、項目地點：。四、設計依據(jù)1、現(xiàn)行相關設計規(guī)范和技術規(guī)定。2、甲方提供本項目基礎資料，以及現(xiàn)場場地實際調(diào)研資料。3、工作過程中雙方往來的各類書面文件、會議紀要等。第二章項目設計內(nèi)容一、工作內(nèi)容1、包括園區(qū)入口，邊界圍墻處理、地面處理、鋪裝材料和細部處理等。2、園林小品包括小型園林建筑物、亭臺、花架、園景墻、花池、步行小徑、梯階、欄桿及邊緣硬質(zhì)處理等。3、水景、噴泉造型和表面鋪裝設計。4、設計和選擇園內(nèi)的陳設品如花盆、長凳、垃圾桶、標識牌等，并提供與整個環(huán)境設計相協(xié)調(diào)的標志設計、雕塑品及藝術品擺設的建議（小區(qū)標志系統(tǒng)設計由相應的專業(yè)公司提供；雕塑品及藝術品由相應的專業(yè)公司提供）。5、兒童游樂場的布局和設施造型建議。6、豎向設計及地表排水設計。7、園林照明燈具的選擇，燈具分布位置（包括街道、人行道和綠化照明）。8、擬訂人工灌溉供水點位置。9、提供植物設計，其中包括樹木、灌木和地被植物；并與當?shù)刂参飳＜遗浜?，選擇適合當?shù)厣L條件的植物品種。二、工作不包括以下內(nèi)容，但乙方應協(xié)助有關設計院的協(xié)調(diào)工作并對整體景觀效果負責：1、建筑及室內(nèi)設計2、防水層之設計規(guī)范書（由相關設計院提供）3、派駐工程管理人員長期駐守工地4、有關向政府相關部門報建事宜。第三章項目設計工作階段及成果一、本設計工作分以下幾個階段進行（具體執(zhí)行階段參照第一章第一條設計階段實施）第一階段：方案設計1、考察現(xiàn)有的地盤環(huán)境條件，包括地面條件、邊界、小氣候以及小區(qū)內(nèi)外的視覺現(xiàn)狀。2、收集及整理有關圖片及其它相關資料和材料，與甲方的工程顧問相互協(xié)調(diào)及開會討論目前所有的圖紙和資料，使之與設計主旨一致。這些研討將構(gòu)成總體規(guī)劃及方案設計的初步構(gòu)思。3、向甲方提供初步設計方案，此方案旨在確立設計方向并能夠反映出小區(qū)環(huán)境總體規(guī)劃及設計的創(chuàng)意，此階段甲方及其設計顧問應參與審定方案的市場定位和方案實施的可行性。4、方案設計階段的工作范圍如下：a）景觀方案的彩色平面圖（比例），和彩色參考圖片以反映總體設計方向及各組團的布局。b)手繪（或SketchUp或三維電腦）彩色透視圖，透視圖場景選點由甲乙雙方商議并在甲方確認后，提供正式手繪（或SketchUp或三維電腦）渲染圖。c)設計說明一份。d)提供以上設計成果的A3彩色縮影本一式4份，A1彩色圖板一套及相應的JPEG的電子打印文件。第二階段：擴初設計1、擴初設計是為了進一步完善設計構(gòu)思，以發(fā)展促進其環(huán)境之個性，并為施工圖設計做準備。乙方將提供景點安排，標高概念，地面處理，照明設計，植物設計和鋪裝材料的選擇，提交甲方確認。2、擴初設計階段的工作成果如下：a)放線圖（比例），定出道路、廣場和重要景點的控制尺寸。b)豎向設計圖（比例），定出道路、廣場、土坡、和重要景點的控制標高并確定排水系統(tǒng)的設計原則。c)燈具布局方案平面圖（比例）和燈具的選型。d)樹木和灌木種植方案圖（比例）和植物表（包括植物品種和規(guī)格）。e)硬景物料表，重要物料的彩色圖片和物料索引圖（比例）。f)重點景點的放大圖（比例）。放大圖上應注明控制性尺寸和主要材料?？膳湟圆噬褪掷L透視草圖（或SketchUp彩色透視圖），以便甲方確認重點的景觀效果。g)人工綠地灌溉系統(tǒng)。h)乙方到基地勘察現(xiàn)場。i)提供以上設計成果的A3本4份及相應的JPEG的電子打印文件。3、在設計進行的各階段，乙方應進一步與甲方及有關設計院進行協(xié)調(diào)，以利于設計的深入開展。第三階段：施工圖設計階段1、為硬、軟景施工提供詳細的設計圖紙。2、乙方應按設計周期要求提交下列詳細的硬景設計文件，供施工之用。包括：a)硬質(zhì)景觀詳圖和施工圖（包括各園林小品的立面圖/剖面圖，重點鋪裝圖，詳細的園林節(jié)點大樣圖）；b)景觀配置指引圖及定位圖；c)標高設計圖；d)局部的平面圖和剖面圖；e)地面排水及灌溉圖；f)燈具布局及系統(tǒng)圖、噴泉動力圖；3、在此時間內(nèi)，乙方應制備標有尺寸、數(shù)量、要求和特別備注的軟景圖則。軟景元素包括以下內(nèi)容：a)喬木和灌木b)草地和地被植物c)特殊的移植規(guī)范和圖則4、乙方提供以上設計成果的藍圖本8份及相應的.dwg的電子打印文件。5、乙方與甲方或發(fā)展商一起，為投標單位提供招標答疑；并協(xié)助甲方或發(fā)展商挑選施工單位。第四階段：施工階段的配合1、乙方在施工圖完成后，需與甲方、發(fā)展商及工程承建商及設計院一同出席設計交底會議。2、在工程定標后，施工前確認物料及植物品種規(guī)格。3、甲方或發(fā)展商、施工方在工程過程中要改動設計，物料或植物配置，必須先征得乙方的確認。4、通過電話、傳真協(xié)助甲方或發(fā)展商解決工程施工中出現(xiàn)的技術性問題。5、協(xié)助甲方或發(fā)展商對工程進行驗收，協(xié)助甲方或發(fā)展商簽發(fā)竣工證明書。二、本設計工作各階段的變更及補充1、方案設計階段，在正式的方案之前，乙方提供一到兩個概念草案與甲方，待甲方確定本項目的設計方向后開始方案設計。2、方案經(jīng)甲方確認后，甲方提出的其他修改（修改量超出整個方案的%以上）視為二次方案設計，設計費及設計周期按合同約定數(shù)量相應增加執(zhí)行。修改量不超出整個方案的%的設計工作，設計費及延長的設計周期按合同約定的該階段設計費的相應比例收取及增加設計周期。3、擴初設計成果經(jīng)甲方確認后，甲方提出的其他修改（修改量超出整個方案的%以上）視為二次擴初設計，設計費及設計周期按合同約定數(shù)量相應增加執(zhí)行。修改量不超出整個方案的%的設計工作，設計費及延長的設計周期按合同約定的該階段設計費的相應比例收取及增加設計周期。同時引起的方案設計修改，相應參照上一項執(zhí)行。4、施工圖設計成果經(jīng)甲方確認后，，甲方提出的其他修改（修改量超出整個方案的%以上）視為二次施工圖設計，設計費及設計周期按合同約定數(shù)量相應增加執(zhí)行。修改量不超出整個方案的%的設計工作，設計費及延長的設計周期按合同約定的該階段設計費的相應比例收取及增加設計周期。同時引起的方案設計、擴初設計修改，相應參照上兩項執(zhí)行。第四章工作進度一、景觀方案設計1、設計周期天1．1概念性草案天1．2方案設計天2、提交時間二、景觀初步設計1、設計周期天2、提交時間三、景觀施工圖設計1、設計周期天2、提交時間第五章設計費用及支付方式一、設計費單價為元/㎡，按㎡計算費用，總價元整（大寫：，含稅），最終計費面積以施工圖為準。該設計費含乙方委派技術人員人次的技術交流費（含設計匯報、現(xiàn)場施工溝通），超出此次數(shù)由甲方向乙方支付元/人/次的費用，除此之外，甲方不再另行支付任何費用。二、甲方按下列進度向乙方支付設計費支付條件支付項目階段設計費（元）占總設計費比例（%）備注合同首付款階段付款階段付款階段付款甲、乙雙方的責任和義務一、甲方負責提供的資料序號資料及文件名稱提交程度份數(shù)提交時間123二、甲方責任1、甲方應遵守國家法律、法規(guī)進行本項目的建設工作,不應要求乙方違反國家法律、法規(guī)禁止或不允許的建設程序進行設計工作,也不應要求乙方在設計工程中違反國家頒布的有關規(guī)范和技術標準,甲方任何違反國家法律、規(guī)章以及規(guī)范的要求,乙方將視為無效。2、甲方按本合同本章資料要求清單規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同第四章規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限天以上時，乙方可以要求重新確定提交設計文件的時間。3、甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，造成乙方設計需返工時，乙方可以要求重新確定提交設計文件的時間。4、在合同履行期間，甲方單方原因提出解除合同的，乙方已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量支付相應費用。三、乙方責任1、乙方按本合同前述規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。2、乙方的設計成果文件應符合中國現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程、技術規(guī)定及專業(yè)要求。3、乙方應仔細研究甲方提供的基礎資料,并及時對有疑問的部份向甲方書面提問。4、乙方應按設計任務書及階段性修改意見積極開展工作,未經(jīng)甲方書面同意,不得對設計任務書規(guī)定的內(nèi)容作重大修改、增加和刪除。5、乙方應控制約定的工作進度和質(zhì)量,若要求任何進度調(diào)整,應書面征求甲方同意。6、任何一方主張解除合同時，必須事前書面通知對方當事人，合同自書面通知到達對方當事人時解除。7、乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。8、乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的相關圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，乙方應承擔甲方因此造成的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。9、乙方有義務配合甲方在施工過程中，對整體效果的把關，并提出合理化建議。10、如乙延誤設計成果的交付時間，每延誤一天，應向甲方支付設計費總額2‰的違約金；逾期超過十五天時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔合同總價20%的違約金并賠償一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。11、設計人提供的設計文件需滿足發(fā)包人可進行報規(guī)、施工及招標等深度要求，如未達到該標準，發(fā)包人可拒絕接收該文件，設計人按延期時間每日向甲方支付設計費總額2‰的違約金。如逾期超過十五天仍未能達到上述標準時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔合同總價20%的違約金并賠償一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第七章保密甲方在擁有本工程設計文件的全部知識產(chǎn)權(quán)，乙方須向甲方提供全部設計文件的電子文件。乙方應嚴格做好成果的保密工作，未經(jīng)甲方同意，不得將成果隨意提供或泄露給第三方。第八章合同時效1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同服務期限年，到期合同約定終止。3、項目服務如需超出上述期限，由雙方另行簽補充協(xié)議。第九章其它1、乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。3、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生分歧意見,應盡最大努力協(xié)商解決.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。4、本合同一式份,甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。第十章特別約定1、2、(以下無正文)甲方：乙方：法人代表：