杭州出租房合同（2篇）

杭州出租房?合同房租?(?)號甲方?（出租人）?：____?_____?_乙方（?承租人）：?_____?_____?根據(jù)國家?、省有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、公平、?誠實(shí)信用、?等價有償原?則的基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房屋租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、甲?方自愿將座?落在本市_?___區(qū)_?___房屋?，使用面積?____平?方米，出租?給乙方使用?。乙方已對?甲方所要出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋每?月每平方米?使用面積租?金____?元，月租金?總額（大寫?）____?，￥___?_元。四?、該房屋租?金____?年內(nèi)不變。?自第___?_年起，月?租金每年遞?增____?%.五、?乙方必須按?時向甲方繳?納租金。付?款的時間及?方式___?_____?_____?___.?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?____房?使用。七?、租賃期內(nèi)?，乙方未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，不?得擅自改變?房屋的使用?性質(zhì)。八?、甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?，并負(fù)責(zé)對?房屋及其附?著物的定期?檢查，承擔(dān)?正常的房屋?維修費(fèi)用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。九、甲?方維修房屋?及其附著設(shè)?施，應(yīng)提前?____天?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和?配合。因甲?方不及時履?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使該房屋發(fā)?生損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。因?乙方阻撓甲?方進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?十、乙方?如需對房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定向?有關(guān)部門辦?理申報(bào)手續(xù)?后，方可進(jìn)?行。十一?、如因不可?抗力的原因?而使所租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提前__?__個月通?知乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償；?1.擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法違章活?動的；2?.未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時間內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的；?3.未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的?；4.拖?欠租金累計(jì)?____個?月以上的；?十四、自?本合同簽訂?之日___?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方支?付原日租金?____倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方無正當(dāng)理?由，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。乙方?未經(jīng)甲方同?意中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋。乙方?如需繼續(xù)租?用的，應(yīng)提?前____?個月向甲方?提出書面意?向，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同，并按?規(guī)定重新辦?理房屋租賃?登記。十?七、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期歸還該?房屋。如乙?方逾期不歸?還的，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金_?___倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽署后?，雙方應(yīng)按?規(guī)定向杭州?市房地產(chǎn)管?理局申請登?記，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》。十九?、租賃期內(nèi)?，乙方在征?得甲方書面?同意的基礎(chǔ)?上，可將租?賃房屋的部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)?租合同，該?合同經(jīng)甲方?簽署同意意?見，按有關(guān)?規(guī)定辦理登?記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?更或解除本?合同，要求?變更或解除?合同的一方?應(yīng)主動向另?一方提出，?應(yīng)及時到杭?州市房地產(chǎn)?管理局辦理?變更登記或?注銷手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)生爭?議，解決方?式由當(dāng)事人?約定從下列?兩種方式中?選擇一種（?即在1或2?中打“√”?，未打“√?”的，按選?擇1對待）?：1.因?履行本合同?發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，提交杭州?仲裁委員會?仲裁；2?.因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國家?、省、市有?關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定。?二十三、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。將?合同副本貳?份送杭州房?地產(chǎn)管理局?。二十四?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?_____?_甲方（?簽章）：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_地址：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?____?___年_?___月_?___日?乙方（簽章?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?地址：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日杭州?出租房合同?（二）出?租方：__?_____?___（甲?方）承租?方：___?_____?__有限責(zé)?任公司（乙?方）經(jīng)甲?乙雙訪商?，達(dá)成以下?租賃協(xié)議：?租賃標(biāo)的?物己燾賃目?標(biāo)1.甲?方將位于_?___市_?___路_?___褐累?折辦公樓_?___樓內(nèi)?____層?轉(zhuǎn)租給乙方?作辦公應(yīng)用?。該層辦公?樓原為甲方?向____?市____?公司所租賃?的。租賃?期限己燾金?2.租賃?時間為貳年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____止?。3.房?錢每月為（?大寫）國民?幣____?元（￥__?__元）整?。乙方租滿?一年后，從?第二年開端?，房錢每年?遞增___?_%.4?.房錢以國?民幣統(tǒng)一結(jié)?算，按__?__結(jié)算，?先____?后____?，每月__?__日前接?清。5.?在簽訂折同?時，乙訪?向甲方接繳?押金（大寫?）國民幣_?___元（?￥____?元）整。該?押金在乙方?租賃期滿無?違約走動撤?退退卻還。?6.租賃?期滿乙訪?持絕租用，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用，?房錢按__?__履走。?甲方的權(quán)?害任務(wù)7?.在折同生?效后，甲方?于____?年____?月____?日將租賃物?接付給乙方?應(yīng)用，在乙?方租賃期間?為乙方折理?應(yīng)用租賃物?供給方即。?按約定收與?房錢。8?.甲方有權(quán)?督促乙方對?租賃物的折?理應(yīng)用，乙?方____?建正原房屋?裝建及結(jié)構(gòu)?。9.甲方?有權(quán)禁止，?并請求乙方?又還原狀，?賠償喪失。?乙方征得甲?紛泮準(zhǔn)，并?有書面證明?，畸形應(yīng)用?時屬做作磨?損的損壞除?外。10?.甲方有權(quán)?害監(jiān)督乙方?安全和消防?管理。1?1.如因原?出租方__?__市__?__有限公?司企業(yè)整體?出讓或政府?方案等非己?為原因，寫?字樓出租制?成折同不能?持絕履走時?，折同自走?終止，甲乙?雙方鷹不追?究責(zé)任。?12.甲方?應(yīng)協(xié)助供給?給乙方辦理?工商營業(yè)執(zhí)?照等相干證?照所需的各?種材料。?乙方的權(quán)害?任務(wù)13?.在法律劃?定各折同約?定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)?用租賃物，?不受甲方干?涉。14?.非經(jīng)甲紛?泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租租?賃物，不得?改變租賃用?處。15?.按約定接?繳房錢，如?超過___?_天不接房?錢，甲方有?權(quán)終止折同?，收回租賃?物。16?.接收產(chǎn)權(quán)?單位的安全?、消防監(jiān)督?，作佳租賃?物的消防安?全工作，否?則，由此引?起的一切成?果由乙方負(fù)?完整責(zé)任。?17.折?同終止或雙?訪商一致?結(jié)除折同后?，乙方應(yīng)在?終止或結(jié)除?后三天內(nèi)將?租賃物返還?甲方。水?電費(fèi)的接繳?水電費(fèi)按真?際應(yīng)用質(zhì)，?每月向甲方?結(jié)算。1?8.每月按?有關(guān)劃定接?繳衛(wèi)生清算?費(fèi)。違約?責(zé)任19?.乙方未按?原協(xié)議按期?支付房錢，?寫字樓租賃?甲方按每日?____%?收與欠接房?錢的滯繳金?，超過__?__天不接?房錢，甲方?有權(quán)單方面?終止折同，?收回租賃物?。20.?甲乙雙方應(yīng)?作佳各應(yīng)用?的財(cái)物的安?全消防工作?，并由__?__購置財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)或消?防器材，并?自走承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?21.折同?終止或依法?結(jié)除，乙方?不按約定返?還租賃物的?，每遲炎蠡?日，乙方按?上年平均日?房錢額雙倍?接繳違約金?給甲方。?22.原折?同依法訂坐?后即有法律?束縛力，任?何一方違反?法律劃定和?原折同約定?結(jié)除折同的?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。爭?議的結(jié)決方?法23.?甲乙雙方產(chǎn)?生正常爭議?時，原著互?諒互讓的準(zhǔn)?則通過友愛?協(xié)商結(jié)決；?雙方產(chǎn)生特?別重大的爭?議時，通過?協(xié)商不成可?向有管轄權(quán)?的國民法院?提起訴訟。?折同到生