深圳科技大廈建設(shè)工程造價咨詢合同概算審核工程量清單編制

建設(shè)工程造價咨詢合同工程名稱：XX科技大廈工程地點：XX大道南側(cè)、高新路西側(cè)委托人：深圳市XX科技開發(fā)有限公司咨詢?nèi)耍荷钲谑蠿X建設(shè)工程顧問有限公司合同編號：合同簽訂：制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：__深圳市XX科技開發(fā)有限公司__咨詢?nèi)耍ㄈQ）：__深圳市XX建設(shè)工程顧問有限公司____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況

1.工程名稱：XX科技大廈 。2.工程地點：XX新區(qū) 。3.工程規(guī)模：總建筑面積約9.9萬平方米，高130米，地上31層，地下室3層。4.投資金額：3.5億元 。5.資金來源：企業(yè)自籌 。6.建設(shè)工期或周期：暫定30個月 。7.其他：。服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：（一）、造價咨詢服務(wù)范圍涵蓋本項目施工圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容(不包括施工圖范圍外需二次精裝修設(shè)計的內(nèi)容)包括但不限于下述工程：1、基礎(chǔ)工程（土方工程、降水及基坑邊坡支護工程、樁基礎(chǔ)工程）。2、總承包（主體結(jié)構(gòu)及初裝修，不包括公共部分二次精裝修，不包括非公共部分二次精裝修）工程。3、外立面裝飾工程。4、通風空調(diào)工程。5、消防工程。6、弱電工程。7、給排水工程。8、應(yīng)急電源工程。9、紅線范圍內(nèi)的市政工程及其他附屬工程。10、變配電工程。11、照明工程。12、公共部分二次精裝修工程，不包括非公共部分二次精裝修工程。13、綠色建筑工程、環(huán)保工程、人防工程、太陽能工程、水土保持工程、節(jié)能節(jié)水工程及其他臨時增加分項工程。（二）、造價咨詢服務(wù)內(nèi)容設(shè)計概算審核、工程量清單及招標控制價的編制、協(xié)助招標人進行招標答疑、解釋工程合同、審核工程進度款、審核工程變更和索賠及簽證資料、審核工程竣工結(jié)算等。服務(wù)范圍及工作內(nèi)容包括但不限于附錄A。三、服務(wù)期限本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自_2015_年__12__月_15_日開始實施，至工程最終結(jié)算審核通過委托人同意蓋章后一個月終結(jié)。四、質(zhì)量標準工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合：1、工程量清單和招標控制價綜合誤差率小于3%；2、竣工結(jié)算審核結(jié)果綜合誤差率小于1%。滿足深圳市建設(shè)工程造價管理及造價審計有關(guān)規(guī)定。要求咨詢?nèi)税凑胀稑宋募夹g(shù)標的相關(guān)條款，并提供基于BIM技術(shù)的成本管控。BIM咨詢工作內(nèi)容，委托人與咨詢?nèi)斯餐猩钲谑兄侵幽饭こ套稍冇邢薰緦嵤?，BIM咨詢費已包含在造價咨詢服務(wù)費中，不另外收取費用，實施內(nèi)容詳見【XX科技大廈項目建設(shè)工程造價咨詢合同BIM咨詢補充協(xié)議】。成果文件要求：提供造價書6份，工程量計算書及清單6份，光盤2份（包括提供斯維爾計價軟件能打開的計價文件）。五、酬金或計取方式5.1.合同固定部分酬金：_596550元_（大寫）（￥伍拾玖萬陸仟伍佰伍拾元整）。5.2.效益部分酬金計取方式：核減效益獎勵比例為2.5%，結(jié)算審核效益獎勵金額=（施工單位結(jié)算報送金額-工程最終結(jié)算金額）*2.5%。5.3酬金支付方式合同簽訂十日內(nèi)，向咨詢?nèi)酥Ц抖ń?，為合同固定金額的5%，即29800元。咨詢?nèi)送瓿芍黧w工程量清單和招標控制價后并取得委托人認可后十日內(nèi)，支付合同固定金額的40%，即支付238620元。咨詢?nèi)送瓿煽偘鼏挝煌稑藞髢r分析和清標報告后并取得委托人認可后十日內(nèi)，支付合同固定金額的20%，即支付119310元。咨詢?nèi)送瓿?017年度施工期造價咨詢服務(wù)后并取得委托人認可后十日內(nèi)，支付合同固定金額的10%，即支付59655元。咨詢?nèi)送瓿?018年度施工期造價咨詢服務(wù)后并取得委托人認可后十日內(nèi)，支付合同固定金額的10%，即支付59655元。按照委托人要求完成與總承包單位進行了工程結(jié)算對賬工作，并形成工程結(jié)算初步審核報告并取得委托人首次認可后十日內(nèi)，支付至結(jié)算審核咨詢酬金的10%，即59655元。完成所有結(jié)算審核取得委托人最終認可后，并出具最終結(jié)算審核成果后十日內(nèi)，委托人與咨詢?nèi)诉M行咨詢酬金結(jié)算（包括核減效益獎勵金額），在雙方完成結(jié)算后十日內(nèi)，委托人支付剩余的咨詢酬金。所有支付款項，在咨詢?nèi)碎_具等額發(fā)票交給委托人后，開始計算付款時間。最終結(jié)算金額按專用條款的約定計算。六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標通知書；2.投標文件（技術(shù)標）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、合同訂立1.訂立時間：__2015__年__12_月__18__日。2.訂立地點：__深圳市________________。九、合同生效本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效。十、合同份數(shù)本合同一式_陸_份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)_叁_份，咨詢?nèi)藞?zhí)_叁__份。（本頁以下無正文）委托人：___________（蓋章）咨詢?nèi)耍篲__________（蓋章）

法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)的代理人：_________（簽字）代理人：_________（簽字）

組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：納稅人識別碼：納稅人識別碼：住所：住所：賬號：賬號：開戶銀行：開戶銀行：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：第二部分通用條件1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.1詞語定義組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：“工程”是指按照本合同約定實施造價咨詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程。“工程造價”是指工程項目建設(shè)過程中預(yù)計或?qū)嶋H支出的全部費用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造價咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。“咨詢?nèi)恕笔侵副竞贤刑峁┰靸r咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人?！暗谌恕笔侵赋腥?、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人?！罢９ぷ鳌笔侵副竞贤喠r通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说墓ぷ?。“附加工作”是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作?！绊椖孔稍儓F隊”是指咨詢?nèi)酥概韶撠熉男斜竞贤膱F隊，其團隊成員為本合同的項目咨詢?nèi)藛T。“項目負責人”是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)負責履行本合同、主持項目咨詢團隊工作的負責人?！拔腥舜怼笔侵赣晌腥说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使委托人權(quán)利的人。“酬金”是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付咨詢?nèi)说慕痤~?！罢９ぷ鞒杲稹笔侵冈趨f(xié)議書中載明的，咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?/p>

“附加工作酬金”是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲??！皶嫘问健笔侵负贤瑫?、信件和?shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！安豢煽沽Α笔侵肝腥撕妥稍?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等情形。1.2語言本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。1.3合同文件的優(yōu)先順序組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：1.協(xié)議書2.中標通知書或委托書（如果有）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.投標函及投標函附錄或造價咨詢服務(wù)建議書（如果有）；6.其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。1.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、技術(shù)標準等規(guī)范性文件。2.委托人的義務(wù)2.1提供資料委托人應(yīng)當在專用條件約定的時間內(nèi)，按照附錄C的約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向咨詢?nèi)颂峁┳钚碌呐c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對所提供資料的真實性、準確性、合法性與完整性負責。2.2提供工作條件委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r咨詢提供必要的條件。委托人需要咨詢?nèi)伺神v項目現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定外，項目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備。委托人應(yīng)負責與本工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。2.3合理工作時限委托人應(yīng)當為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ鳎O(shè)定合理的工作時限。2.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負責本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同7日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?。委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7日書面通知咨詢?nèi)恕?.5答復(fù)委托人應(yīng)當在專用條件約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由委托人承擔。2.6支付委托人應(yīng)當按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?.咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1項目咨詢團隊及人員項目咨詢團隊的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團隊人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。項目負責人咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名項目負責人負責履行本合同、主持項目咨詢團隊工作。采用招標程序簽署本合同的，項目負責人應(yīng)當與投標文件載明的一致。在本合同履行過程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進行。咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進展和工作需要等情形調(diào)整項目咨詢團隊人員。咨詢?nèi)烁鼡Q項目負責人時，應(yīng)提前7日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q項目咨詢團隊其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前3日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后以相當資格與能力的人員替換。咨詢?nèi)藛T有下列情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當更換：（1）存在嚴重過失行為的；（2）存在違法行為不能履行職責的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責的；（5）嚴重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕笞稍內(nèi)藨?yīng)當按照專用條件約定的時間等要求向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務(wù)的團隊人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實施咨詢業(yè)務(wù)。咨詢?nèi)藨?yīng)當在專用條件約定的時間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。咨詢?nèi)颂峁┰靸r咨咨詢服務(wù)以及及出具工程造造價咨詢成果果文件應(yīng)符合合現(xiàn)行國家或或行業(yè)有關(guān)規(guī)規(guī)定、標準、規(guī)規(guī)范的要求。委委托人要求的的工程造價咨咨詢成果文件件質(zhì)量標準高高于現(xiàn)行國家家或行業(yè)標準準的，應(yīng)在專專用條件中約約定具體的質(zhì)質(zhì)量標準，并并相應(yīng)增加服服務(wù)酬金。咨詢?nèi)颂峤坏墓こ坛淘靸r咨詢成成果文件，除除加蓋咨詢?nèi)巳藛挝还?、工工程造價咨詢詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印印章外，還必必須按要求加加蓋參加咨詢詢工作人員的的執(zhí)業(yè)（從業(yè)業(yè)）資格印章章。咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條條件約定的時時間內(nèi)，對委委托人以書面面形式提出的的建議或者異異議給予書面面答復(fù)。咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘煸靸r咨詢活動動，應(yīng)當遵循循獨立、客觀觀、公正、誠誠實信用的原則，不不得損害社會會公共利益和和他人的合法法權(quán)益。咨詢?nèi)顺兄Z按照法法律規(guī)定及合合同約定，完完成合同范圍圍內(nèi)的建設(shè)工工程造價咨詢詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包承接的造造價咨詢服務(wù)務(wù)業(yè)務(wù)。3.3咨詢?nèi)说墓すぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條條件內(nèi)與委托托人協(xié)商明確確履行本合同同約定的咨詢詢服務(wù)需要適適用的技術(shù)標標準、規(guī)范、定定額等工作依依據(jù)，但不得得違反國家及及工程所在地地的強制性標標準、規(guī)范。咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備備本條所述的的技術(shù)標準、規(guī)規(guī)范、定額等等相關(guān)資料。必必須由委托人人提供的資料料，應(yīng)在附錄錄C中載明。需需要委托人協(xié)協(xié)助才能獲得得的資料，委委托人應(yīng)予以以協(xié)助。3.4使用委托人人房屋及設(shè)備備的返還項目咨詢?nèi)藛T使用用委托人提供供的房屋及設(shè)設(shè)備的，咨詢詢?nèi)藨?yīng)妥善使使用和保管，在在本合同終止止時將上述房房屋及設(shè)備按按專用條件約約定的時間和和方式返還委委托人。4.違約責任4.1委托人的違違約責任委托人不履行本合合同義務(wù)或者者履行義務(wù)不不符合本合同同約定的，應(yīng)應(yīng)承擔違約責責任。雙方可可在專用條件件中約定違約約金的計算及支付付方法。委托人違反本合同同約定造成咨咨詢?nèi)藫p失的的，委托人應(yīng)應(yīng)予以賠償。雙雙方可在專用用條件中約定定賠償金額的的確定及支付付方法。委托人未能按期支支付酬金超過過14天，應(yīng)按下下列方法計算算并支付逾期期付款利息。逾逾期付款利息息=當期應(yīng)付款款總額×中國人民銀銀行發(fā)布的同同期貸款基準準利率×逾期支付天天數(shù)（自逾期期之日起計算算）。雙方也也可在專用條條件中另行約約定逾期付款款利息的計算算及支付方法法。4.2咨詢?nèi)说倪`違約責任咨詢?nèi)瞬宦男斜竞虾贤x務(wù)或者者履行義務(wù)不不符合本合同同約定的，應(yīng)應(yīng)承擔違約責責任。雙方可可在專用條件件中約定違約約金的計算及支付付方法。因咨詢?nèi)诉`反本合同同約定給委托托人造成損失失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當賠賠償委托人損損失。雙方可可在專用條件件中約定賠償償金額的確定定及支付方法。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另另有約定外，酬酬金均以人民民幣支付。涉涉及外幣支付付的，所采用用的貨幣種類類和匯率等在專用條件件中約定。5.2支付申請咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同同約定的每次次應(yīng)付款日期期前，向委托托人提交支付付申請書，支支付申請書的的提交日期由由雙方在專用用條件中約定定。支付申請請書應(yīng)當說明明當期應(yīng)付款款總額，并列列出當期應(yīng)支支付的款項及及其金額。5.3支付酬金金支付酬金包括括正常工作酬酬金、附加工工作酬金、合合理化建議獎獎勵金額及費費用。5.4有異議部分分的支付委托人對咨詢詢?nèi)颂峤坏闹еЦ渡暾垥杏挟愖h時，應(yīng)應(yīng)當在收到咨咨詢?nèi)颂峤坏牡闹Ц渡暾垥鴷?日內(nèi)，以書面面形式向咨詢詢?nèi)税l(fā)出異議議通知。無異異議部分的款款項應(yīng)按期支支付，有異議議部分的款項項按第7條約定辦理理。6.合同變更、解除與與終止6.1合同變更6.1.1任何一方以書書面形式提出出變更請求時時，雙方經(jīng)協(xié)協(xié)商一致后可可進行變更。

6.1.2除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi)容增加時，咨詢?nèi)藨?yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的工作時間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。6.1.3合同履履行過程中，遇遇有與工程相相關(guān)的法律法法規(guī)、強制性性標準頒布或或修訂的，雙雙方應(yīng)遵照執(zhí)執(zhí)行。非強制制性標準、規(guī)規(guī)范、定額等等發(fā)生變化的的，雙方協(xié)商商確定執(zhí)行依依據(jù)。由此引引起造價咨詢詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬酬金變化的，雙雙方應(yīng)通過協(xié)協(xié)商確定。

6.1.4因工程規(guī)模模、服務(wù)范圍及工作內(nèi)內(nèi)容的變化等導致咨詢?nèi)说墓ぷ髯髁吭鰷p時，服務(wù)酬金應(yīng)作作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙雙方在專用條條件中約定。6.2合同解除6.2.1委托人與與咨詢?nèi)藚f(xié)商商一致，可以以解除合同。6.2.2有下列列情形之一的的，合同當事事人一方或雙雙方可以解除除合同：（1）咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程程造價咨詢服服務(wù)工作全部部或部分轉(zhuǎn)包包給他人，委委托人可以解解除合同；（2）咨詢?nèi)颂崽峁┑脑靸r咨咨詢服務(wù)不符符合合同約定定的要求，經(jīng)經(jīng)委托人催告告仍不能達到到合同約定要要求的，委托托人可以解除除合同；（3）委托人未按合同同約定支付服服務(wù)酬金，經(jīng)經(jīng)咨詢?nèi)舜吒娓婧?，?8天內(nèi)仍未支支付的，咨詢詢?nèi)丝梢越獬贤唬?）因不可抗力致使使合同無法履履行；（5）因一方違約致使使合同無法實實際履行或?qū)崒嶋H履行已無無必要。除上述情形外，雙雙方可以根據(jù)據(jù)委托的服務(wù)務(wù)范圍及工作作內(nèi)容，在專專用條件中約約定解除合同同的其他條件件。6.2.3任何一方方提出解除合合同的，應(yīng)提提前30天書面通知知對方。合同解除后，委托托人應(yīng)按照合合同約定向咨咨詢?nèi)酥Ц兑岩淹瓿刹糠值牡淖稍兎?wù)酬酬金。因不可抗力導致的的合同解除，其其損失的分擔擔按照合理分分擔的原則由由合同當事人人在專用條件件中自行約定定。除不可抗抗力外因非咨咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤饨獬?，其損失失由委托人承承擔。因咨詢詢?nèi)俗陨碓蛞驅(qū)е碌暮贤獬?，按照照違約責任處處理。本合同解除后，本本合同約定的的有關(guān)結(jié)算、爭爭議解決方式式的條款仍然有效。6.3合同終止止除合同解除除外，以下條條件全部滿足足時，本合同同終止：

（1）咨詢?nèi)送瓿杀颈竞贤s定的的全部工作；；

（2）委托人與與咨詢?nèi)私Y(jié)清并并支付酬金；；（3）咨詢詢?nèi)藢⑽腥巳颂峁┑馁Y料料交還。7.爭議解決7.1協(xié)商

雙雙方應(yīng)本著誠誠實信用的原則協(xié)商商解決本合同同履行過程中中發(fā)生的爭議議。7.2調(diào)解

如如果雙方不能能在14日內(nèi)或雙方商商定的其他時時間內(nèi)解決本本合同爭議，可可以將其提交交給專用條件件約定的或事事后達成協(xié)議議的調(diào)解人進進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟訟

雙方均均有權(quán)不經(jīng)調(diào)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定定的仲裁機構(gòu)構(gòu)申請仲裁或或向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院提起訴訟。8.其他8.1考察及相關(guān)關(guān)費用除專用條件另有約約定外，咨詢詢?nèi)私?jīng)委托人人同意進行考考察發(fā)生的費費用由委托人人審核后另行行支付。差旅旅費及相關(guān)費費用的承擔由由雙方在專用用條件中約定定。8.2獎勵對于咨詢?nèi)嗽诜?wù)務(wù)過程中提出出合理化建議議，使委托人人獲得效益的的，雙方在專專用條件中約約定獎勵金額額的確定方法法。獎勵金額額在合理化建建議被采納后后，與最近一一期的正常工工作酬金同期期支付。8.3保密在本合同履行期間間或?qū)Ｓ脳l件件約定的期限限內(nèi)，雙方不不得泄露對方方申明的保密密資料，亦不不得泄露與實實施工程有關(guān)關(guān)的第三人所提供的保保密資料。保密事項在在專用條件中中約定。8.4聯(lián)絡(luò)與合同有關(guān)的通知知、指示、要要求、決定等等，均應(yīng)采用用書面形式，并并應(yīng)在專用條條件約定的期期限內(nèi)送達接接收人和送達達地點。委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)應(yīng)在專用條件件中約定各自自的送達接收收人、送達地地點、電子郵郵箱。任何一一方指定的接接收人或送達達地點或電子子郵箱發(fā)生變變動的，應(yīng)提提前3天以書面形形式通知對方方，否則視為為未發(fā)生變動動。委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)應(yīng)當及時簽收收另一方送達達至送達地點點和指定接收收人的往來函函件，如確有有充分證據(jù)證證明一方無正正當理由拒不不簽收的，視視為認可往來來函件的內(nèi)容容。8.5知識產(chǎn)權(quán)除專用條件另有約約定外，委托托人提供給咨咨詢?nèi)说膱D紙紙、委托人為為實施工程自自行編制或委委托編制的技技術(shù)規(guī)范以及及反映委托人人要求的或其其他類似性質(zhì)質(zhì)文件的著作作權(quán)屬于委托托人，咨詢?nèi)巳丝梢詾閷崿F(xiàn)現(xiàn)本合同目的的而復(fù)制或者者以其他方式式使用此類文文件，但不能能用于與本合合同無關(guān)的其其他事項。未未經(jīng)委托人書書面同意，咨咨詢?nèi)瞬坏脼闉榱吮竞贤砸酝獾哪康亩鴱?fù)制或者以以其他方式使使用上述文件件或?qū)⒅峁┕┙o任何第三三方。除專用條件另有約約定外，咨詢詢?nèi)藶槁男斜颈竞贤s定而而編制的成果果文件，其著作權(quán)屬屬于咨詢?nèi)?。委托人可以為實現(xiàn)現(xiàn)合同目的而而復(fù)制、使用用此類文件，但但不能擅自修修改或用于與與本合同無關(guān)的的其他事項。未未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?，委托人不得為為了本合同以外的的目的而?fù)制制或者以其他他方式使用上上述文件或?qū)⒅峁┙o任任何第三方。雙方保證在履行本本合同過程中中不侵犯對方方及第三方的的知識產(chǎn)權(quán)。因咨詢?nèi)饲址杆酥R產(chǎn)權(quán)所引起的責任，由咨詢?nèi)顺袚灰蛭腥颂峁┑幕A(chǔ)資料導致侵權(quán)的，由委托人承擔責任。除專用條件另有約約定外，雙方方均有權(quán)在履履行本合同保保密義務(wù)并且且不損害對方方利益的情況況下，將履行行本合同形成成的有關(guān)成果果文件用于企企業(yè)宣傳、申申報獎項以及及接受上級主主管部門的檢檢查。第三部分專用條條件1.詞語定義、語言、解解釋順序與適適用法律1.2語言

本合同文件件除使用中文文外，還可用用____________________________。1.3合同文件的的優(yōu)先順序本合同文件的解釋釋順序為：11、合同雙方方在履約過程程中簽訂的補補充協(xié)議及其其他修正文件件。2、本合同專專用條件。3、本合同協(xié)協(xié)議書。4、本合同通通用條件。5、本項目中中標通知書或或委托書。6、本項目招招標答疑。7、本項目投投標文件。8、本項目招招標文件或招招標公告。若合同雙方簽訂的的補充協(xié)議及及其他修正文文件產(chǎn)生矛盾盾或歧義的，按按簽署時間順順序后者優(yōu)先先。1.4適用法律本合同適用的其他他規(guī)范性文件件包括:_。2.委托人的義務(wù)2.1提供資料委托人按照附錄CC約定無償向向咨詢?nèi)颂峁┕┡c本合同咨咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)關(guān)資料的時間間為：________________________。2.2提供工作條條件項目咨詢?nèi)藛T使用用附錄D中由委托人人提供的房屋屋及設(shè)備，支支付使用費的的標準為：___無。2.4委托人代表表

委托人代表表為：___卿忠先___，其權(quán)限范范圍：1、負責向咨詢?nèi)讼孪逻_委托指令令，處理與咨咨詢?nèi)俗稍儤I(yè)業(yè)務(wù)具體的對對接事宜，以以及安排對咨咨詢?nèi)说穆募s約狀況進行考考核與評定;;2、負責向咨詢提供供與其所委托托的咨詢業(yè)務(wù)務(wù)有關(guān)的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料，明確確對成果文件件的編報格式式要求，并對對咨詢?nèi)藭婷嫣峤坏膯栴}題給予解答;3、協(xié)調(diào)工程范圍內(nèi)內(nèi)與咨詢業(yè)務(wù)務(wù)開展有關(guān)的的第三方，為為咨詢?nèi)斯ぷ髯魈峁┍匾牡臈l件;4、根據(jù)合同約定，向向咨詢?nèi)酥Ц陡兑寻l(fā)生的有有關(guān)咨詢費用用。2.5答復(fù)委托人同同意在__五__日內(nèi)，對咨咨詢?nèi)藭嫣崽峤徊⒁笞鲎龀鰶Q定的事事宜給予書面面答復(fù)。逾期期未答復(fù)的，視視為委托人認認可。3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1項目咨詢團團隊及人員項目咨詢團隊的主主要人員應(yīng)具具有_注冊造價師_資格條件，團團隊人員的數(shù)數(shù)量為__13__人。姓名性別年齡職稱所學專業(yè)資格證書編號擬在本項目中擔任的工作女48高級工程師工業(yè)與民用建筑工工程項目負責人女52高級工程師工業(yè)與民用建筑工工程項目日常聯(lián)系人女49高級工程師鐵道運輸土建專業(yè)負責人男28高級工程師工業(yè)與民用建筑土建造價師男28造價員工程造價土建造價員女36造價員土木工程土建造價員男49高級工程師環(huán)境工程安裝專業(yè)負責人男51高級工程師工業(yè)與民用建筑電氣工程師男44工程師工業(yè)與民用建筑給排水工程師男33造價員會計學暖通工程師女27造價員建筑與裝飾工程裝修專業(yè)負責人男24造價員工程造價土建工程師男24造價員安裝工程裝修工程師項目負責人為：__XX___，項目負責責人為履行本本合同的權(quán)限限為：1) 項目經(jīng)理是是具體項目實實施的總負責責人。2) 對外代表公公司與業(yè)主、施施工、監(jiān)理等等相關(guān)單位就就項目信息進進行溝通，收收集項目所需需資料；3) 對內(nèi)組織項項目組成員編編制并實施《項項目實施方案案》；4) 組織項目組組成員召開項項目技術(shù)交底底會議；5) 負責項目計計價模板及相相關(guān)說明的編編制，負責項項目材料的詢詢價,編制詢價匯匯總表,審查項目工工程量匯總表表的合理性及及成果文件的的正確性，統(tǒng)統(tǒng)一相同子目目的單價，清清查漏項子目目，并組織編編制人員進行行修改；6) 組織項目組組人員編制項項目各項指標標,,并進行橫向向、縱向的對對比，及時發(fā)發(fā)現(xiàn)問題并處處理；按要求求進行自檢，填填寫《造價咨咨詢產(chǎn)品自檢檢記錄表》、《工工程造價及指指標分析表》，送送部門經(jīng)理、總總審審核，并并按各級審核核意見進行認認真的修改；；7) 對項目的咨咨詢成果文件件進行復(fù)審，并并承擔相應(yīng)的的責任。項目日常聯(lián)系人：：XX項目日常常聯(lián)系人及BIM技術(shù)負責人。為履行本合合同的權(quán)限為為：負責與委委托人及第三三人的日常聯(lián)聯(lián)系及BIM技術(shù)指導及BIM成果文件的審核，其余余項目組成員員與施工方有有關(guān)人員不得得隨意溝通。咨詢?nèi)烁鼡Q項目咨咨詢團隊其他他咨詢?nèi)藛T的的約定：_執(zhí)行4.2.1規(guī)定_。委托人要求更換咨咨詢?nèi)藛T的情情形還包括：：_執(zhí)行4.2.1規(guī)定_。3.2咨詢?nèi)说墓すぷ饕笞稍內(nèi)讼蛭腥颂崽峁┯嘘P(guān)資料料的時間：咨詢?nèi)讼蛭腥颂崽峁┑某晒募皶r間，詳見附錄B：咨詢?nèi)颂峤唤怀晒募凹皶r間一覽表咨詢?nèi)讼蛭腥颂崽峁┳稍兂晒募拿Q稱、組成、時時間、份數(shù)及及質(zhì)量標準：：質(zhì)量標準：1、工程量清單和招招標控制價綜綜合誤差率小小于3%；2、竣工結(jié)算審核結(jié)結(jié)果綜合誤差差率小于1%.咨詢成果文件的名名稱、組成、時時間、份數(shù)詳詳見附錄B。咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委委托人以書面面形式提出的的建議或者異異議后_五個工作日內(nèi)給予予書面答復(fù)。3.3咨詢?nèi)说墓すぷ饕罁?jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合合同約定的造造價咨詢服務(wù)務(wù)適用的技術(shù)術(shù)標準、規(guī)范范、定額等工工作依據(jù)為：：____廣東東省、深圳市市現(xiàn)行的造價價咨詢服務(wù)適適用的技術(shù)標標準、規(guī)范、定定額及收費標標準________。3.4使用委托人人房屋及設(shè)備備的返還咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同同終止后__日內(nèi)移移交委托人提提供的房屋及及設(shè)備，移交交的方式為______________________________________________________________________。4.違約責任4.1委托人的違違約責任委托人違約金的計計算及支付方方法：__無__。委托人賠償金額按按下列方法確確定并支付：：___無________。委托人逾期付款利利息按下列方方法計算并支支付：委托人人應(yīng)該支付咨咨詢?nèi)穗A段咨咨詢酬金時，逾逾期超過30天的，逾期付付款利息＝當當期應(yīng)付款總總額×銀行同期貸貸款利率×拖延支付天天數(shù)，逾期30天內(nèi)的不支支付利息。4.2咨詢?nèi)说倪`違約責任咨詢?nèi)诉`約金的計計算及支付方方法：咨詢?nèi)巳烁鼡Q本項目目負責人須經(jīng)經(jīng)委托人同意意，替代的人人員必須具備備注冊造價師師資格及相應(yīng)應(yīng)工作能力，同同時，需向委委托人支付伍伍萬元的違約金；更換專業(yè)造造價工程師等等其他人員須須知會委托人人，替代的人人員必須具備備專業(yè)資格及及相應(yīng)工作能能力，同時，每每更換一人需需向委托人支支付壹萬元的違約金。（但但因員工離職的，免交以上違約金，但但應(yīng)提前一個個月與委托方方進行溝通，并提供員工離職證明明）；咨詢?nèi)速r償金額按按下列方法確確定并支付：：乙方承諾本工程量量清單編制綜綜合誤差率不不超過3%，甲方必要時時將對此進行行抽查考核（說說明:乙方的編制結(jié)果一切切以甲方提供供的資料及信信息為準，如如因甲方提供供的資料及信信息有誤，造造成結(jié)算審核核的結(jié)果有誤誤，不在此承承諾范圍內(nèi)）。若若因乙方自身身原因造成編編制結(jié)果誤差1%，按如下方方式進行處罰罰:若>3%且≤5%時時，甲方將有有權(quán)扣除編制制費用的20%?30%；若>5%且≤7%時時，甲方將有有權(quán)扣除編制制費用的30%?40%；若>7%且≤10%%時，甲方將將有權(quán)扣除編編制費用的40%?60%；若>10%時，甲方將將扣除全部編編制費用。乙方承諾本工程竣竣工結(jié)算審核核結(jié)果綜合誤誤差率不超過過1%，甲方必要時時將對此進行行抽查考核（說說明:乙方的審核核結(jié)果一切以以甲方提供的的資料及信息息為準，如因因甲方提供的的資料及信息息有誤，造成成結(jié)算審核的的結(jié)果有誤，不不在此承諾范范圍內(nèi)）。若若因乙方自身身原因造成審審核結(jié)果誤差差1%，按如下方方式進行處罰罰:若>1%且≤3%時，甲方將有權(quán)扣扣除審核費用用的20%?30%；若>3%且≤6%時，甲方將有權(quán)扣扣除審核費用用的30%?40%；若>6%且≤10%%時，甲方將將有權(quán)扣除審審核費用的40%?60%；若>10%時，甲方將將扣除全部審審核費用。中間過程成果文件件提交時間每每延遲一天扣扣咨詢費500元，最終成成果文件（工工程量清單、招招標控制價、結(jié)結(jié)算審核）提提交時間每延延遲一天扣咨咨詢費1000元。但因委托方的的原因造成工工期的延遲，不得扣咨詢詢費。5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，匯率為：_____________，其他約定定：_____________。5.2支付申請請咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同同約定的每次次應(yīng)付款日期期_十__日前，向委托托人提交支付付申請書。5.3支付酬金合同簽訂十日日內(nèi)，向咨詢詢?nèi)酥Ц抖ń鸾穑瑸楹贤潭ń痤~的5%，即298000元。咨詢?nèi)送瓿芍黧w工工程量清單和和招標控制價價后并取得委委托人認可后后十日內(nèi)，支付付合同固定金金額的40%，即支付付2386220元。咨詢?nèi)送瓿煽偘鼏螁挝煌稑藞髢r價分析和清標標報告后并取取得委托人認認可后十日內(nèi)，支付付合同固定金金額的20%，即支付1119310元元。5.3.4咨詢?nèi)巳送瓿?017年度施工期期造價咨詢服服務(wù)后并取得得委托人認可可后十日內(nèi)，支付付合同固定金金額的10%，即支付599655元。5.3.5咨詢?nèi)巳送瓿?018年度施工期期造價咨詢服服務(wù)后并取得得委托人認可可后十日內(nèi)，支付付合同固定金金額的10%，即支付599655元。5.3.6按照委委托人要求完完成與總承包包單位進行了了工程結(jié)算對對賬工作，并并形成工程結(jié)結(jié)算初步審核核報告并取得得委托人首次次認可后十日內(nèi)，支付付至結(jié)算審核核咨詢酬金的的10%，即596555元。5.3.7完成所所有結(jié)算審核核取得委托人人最終認可后，并出出具最終結(jié)算算審核成果后后十日內(nèi)，委托托人與咨詢?nèi)巳诉M行咨詢酬酬金結(jié)算（包包括核減效益益獎勵金額），在雙方完成結(jié)算后十日內(nèi)，委托人支付剩余的咨詢酬金。所有支付款項，在在咨詢?nèi)碎_具具等額發(fā)票交交給委托人后后，開始計算算付款時間。6.合同變更、解解除與終止6.1合同變更除不可抗力力外，因非咨咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤穆男衅谙扪娱L長、內(nèi)容增加加時，附加工工作酬金按下下列方法確定定：_________無_________________。

因工工程規(guī)模、服服務(wù)范圍及內(nèi)內(nèi)容的變化等等導致咨詢?nèi)巳说墓ぷ髁吭鲈鰷p時，服務(wù)務(wù)酬金的調(diào)整整方法：___雙方另行簽簽訂補充協(xié)議議___。6.2合同解除雙方約定解除合同同的條件還包包括：________________________________。因不可抗力導致的的合同解除，雙雙方約定損失失的分擔如下下：_雙方各自承承擔自己的損損失，不賠償償對方_。7.爭議解決7.2調(diào)解

如果雙方不不能在_______日內(nèi)解決決本合同爭議議，可以將其其提交_______________________________________________________________________________進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟訟合同爭議的最終解解決方式為下下列第_2__種方式：

（1）提請____________________________________________仲裁委員會會進行仲裁。

（2）向_____工程所在地__________人民法院提起訴訟。8.其他8.1考察及相關(guān)關(guān)費用咨詢?nèi)私?jīng)委托人同同意進行考察察發(fā)生的費用用由咨詢?nèi)酥Ц?。差旅費及相關(guān)費用用的支付：______無_____________________。8.2獎勵合理化建議的獎勵勵金額按下列列方法確定：：_咨詢方有義義務(wù)對該工程程的圖紙等資資料的錯誤或或設(shè)計保守提提出修改或優(yōu)優(yōu)化設(shè)計意見見或建議。該該獎勵包括在在核減效益獎獎勵中。8.3保密委托人申明的保密密事項和期限限：__________________________________________。

咨詢?nèi)松昝髅鞯谋Ｃ苁马楉椇推谙蓿篲_________________________________________。

第三人申明明的保密事項項和期限：__________________________________________。8.4聯(lián)絡(luò)任何一方與合同有有關(guān)的通知、指指示、要求、決決定等，均應(yīng)應(yīng)在__五日內(nèi)送達對方指定定的接收人和和送達地點。委托人指定的送達達接收人：_XX，聯(lián)系電電話：XX（中途若若有變更的，應(yīng)應(yīng)提前3天書面通知知乙方）__，送達地點點：_XX，電子郵郵箱：_XX。咨詢?nèi)酥付ǖ乃瓦_達接收人：XXX_，送達地點：：XX，電子郵箱：：XX。8.5知識產(chǎn)權(quán)委托人提供給咨詢詢?nèi)说膱D紙、委委托人為實施施工程自行編編制或委托編編制的技術(shù)規(guī)規(guī)范以及反映映委托人要求求的或其他類類似性質(zhì)文件件的著作權(quán)屬屬于___委托人______。咨詢?nèi)藶槁男斜竞虾贤s定而編編制的成果文件，其著作權(quán)屬屬于___咨詢?nèi)巳薩____。雙方將履行本合同同形成的有關(guān)關(guān)成果文件用用于企業(yè)宣傳傳、申報獎項項以及接受上上級主管部門門的檢查須遵遵守以下約定定：______________________________________________________________________________________。9.補充條款_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附錄A服務(wù)范圍及工作內(nèi)內(nèi)容、酬金一一覽表服務(wù)階段服務(wù)范圍及工作內(nèi)內(nèi)容酬金備注服務(wù)范圍工作內(nèi)容收費基數(shù)收費標準（比例）酬金數(shù)額（單位：：萬元）設(shè)計階段設(shè)計概算□編制□審核□調(diào)整整協(xié)助業(yè)主審核施工圖預(yù)算□編制□審核□調(diào)整發(fā)承包階段工程量清單□編制□審核□調(diào)整最高投標限價□編制□審核□調(diào)整投標報價分析□編制□審核□調(diào)整清標報告□編制□審核□調(diào)整實施階段工程計量與工程款款審核□編制□審核□調(diào)整整合同價款調(diào)整□編制□審核□調(diào)整整工程變更、索賠、簽簽證□審核工程實施階段造價價控制竣工階段竣工結(jié)算□編制□審核□調(diào)整整竣工決算□編制□審核□調(diào)整其他：合計注：1.附錄A中服務(wù)務(wù)范圍及工作作內(nèi)容未涉及及的可在“其他”項中列明。2.實行全過程造造價咨詢的工工程，服務(wù)范范圍及工作內(nèi)內(nèi)容按上表，酬酬金及計取方方式為：固定定酬金5966650元。結(jié)算審核效益獎勵勵金額按下列列規(guī)定計算：：1、施工單位結(jié)算報報送金額與最最終結(jié)算金額額不超過5%的：結(jié)算審核效益獎勵勵金額=（施工單位位結(jié)算報送金金額-工程最終結(jié)結(jié)算金額）*2.5%=。2、施工單位結(jié)算報報送金額與最最終結(jié)算金額額超過5%的，超過5%部分的結(jié)算算審核效益獎獎勵金額由施施工總承包單單位承擔，委委托人先支付付給咨詢?nèi)?，委委托人與施工工總承包單位位在簽訂總包包合同中約定定。結(jié)算審核效益獎勵