住宅小區(qū)勞務合同范本

勞務分包合同發(fā)包方：有限公公司大地·華府項目部部（簡稱甲方方）承包方：勞務公司（簡稱乙方方）為了加強甲方對對勞務的施工工管理，明確確責任，確保保甲方承攬的的大地·華府項目的施施工質量、進進度、成本、安安全生產、文文明施工管理理的各項指標標落到實處，提提高企業(yè)的經(jīng)經(jīng)濟效益和企企業(yè)的社會信信譽。依據(jù)《建建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》、《建建設工程安全全生產管理條條例》等規(guī)定定和甲方（項項目部）的規(guī)規(guī)章制度，明明確質量、安安全、經(jīng)濟責責任，規(guī)范雙雙方行為，以以利于雙方共共同遵守,特制定本協(xié)協(xié)議。第一條工程名稱稱及地點1、工程名稱：：大地·華府住宅小區(qū)1#~5#樓2、工程地點：：第二條工程內容容及范圍1、工程內容：：大地·華府住宅樓1#~5#樓有關地基與與基礎、主體體（含地下停停車場、人防防）分部工程程和二次結構構的全部工作作內容。工作作量以有效施施工圖（設計計文件）、設設計變更、技技術核定單和和施工組織設設計為準。2、工作范圍：：a、鋼筋分項工工程：場內水水平、垂直運運輸包括鋼筋筋進場后的卸卸貨、場內短短駁，鋼筋放放樣、鋼筋加加工制作安裝裝綁扎焊接（不不包括電渣壓壓力焊、機械械連接的加工工，含試件制制作、砌體分分項工程中的的構造柱、墻墻體拉結筋的的制作與預埋埋、欄板、空空調擱板、飄飄窗、預制梁梁、壓頂梁、塔塔吊施工電梯梯基礎等）、砼砼澆筑時的看看守及修整（包包括因設計修修改發(fā)生的修修整，如果修修整量大時雙雙方協(xié)商處理理）、除銹、、設設備安裝需要要的預留洞口口的配合、懸懸挑腳手架預預埋環(huán)的制作作、卸料平臺臺的制作、止止水鋼板的安安裝，鐵制預預埋件制作，落落手清、樓層層鋼筋清理等等。b、模板分項工工程：場內的的水平、垂直直運輸、卸車車、二次搬運運、搭拆模板板及支撐架，包包括鋼管切割割、鋼管油漆漆、支模架搭搭拆、模板制制作、安裝、加加固、拆除、清清理、刷隔離離劑、鋼絲網(wǎng)網(wǎng)架保溫板安安裝（含砌體體分項工程中中的構造柱、欄欄板、空調擱擱板、飄窗、預預制梁、塔吊吊施工電梯基基礎、墊層等等）、預留洞洞口（其余分分項工程所需需用木模施工工的洞口，插插筋配合鉆眼眼）壓頂梁、小小型預制構件件模板制作安安裝（含槽鋼鋼部位預留木木盒制作）、預預埋件安裝及及埋設，焊接接固定工作（含含地下室止水水螺桿的制作作安裝）、落落手清、守模模、炸模后凸凸出部分的鑿鑿平，施工縫縫以及木工原原因造成的缺缺陷修補工作作。結構完成后支模模材料及輔料料必須經(jīng)清理理拔完鐵釘后后吊運至地面面，按甲方指指定的地點分分類堆放整齊齊，完工后撤撤場裝車。場場地上的木工工班作業(yè)垃圾圾如木屑、碎碎板條、塊等等由木工班及及時清理吊運運至甲方指定定的地點及施施工過程中開開關箱、照明明燈具及機械械、電纜線的的架設與入庫庫工作。C、泥工：(1)混凝土分分項工程：筏筏板和承臺開開始至主體結結構（含試件件制作、塔吊吊施工電梯基基礎、防水保保護層）及二二次結構混凝凝土澆搗。包包括零星混凝凝土拌制，剪剪力墻拉條預預制，場內運運輸、振搗、抄抄平、抹面、掃掃毛、覆蓋、養(yǎng)養(yǎng)護、施工縫縫后澆帶處理理、開地泵、指指揮、放料、接接拆管、操作作架搭拆、砼砼缺陷修補，養(yǎng)養(yǎng)護材料、樓樓層及施工現(xiàn)現(xiàn)場的清理等等本分項工程程全部工作。(2)砌筑分項項工程（含磚磚胎膜及防水水保護層）：：砌筑材料的的水平、垂直直運輸、分類類堆放、篩砂砂、砂漿拌制制、砌塊澆水水、選料、擱擱腳、砌塊切切割、砌筑、嵌嵌斜磚、預留留洞口及封補補、配筋砌體體鋼筋的放置置、預制過梁梁板、木磚預預制砌塊、零零星混凝土拌拌制、預制構構件的制作吊吊裝就位、砌砌體混凝土找找平，廚衛(wèi)的的墻腳煙道的的砼翻邊、過過梁、構造柱柱、圈梁砼澆澆筑，砌體養(yǎng)養(yǎng)護、零星砌砌體、墻面勾勾（灌）縫、安安放木磚和鐵鐵件、風道內內抹灰、搭拆拆簡易腳手架架、落手清等等本分項工程程全部工作。d、腳手架分項項工程：搭設與拆除按專專項施工方案案執(zhí)行，包括括：鋼管、踢踢腳板刷油漆漆（按標化的的色標要求），外外腳手架和電電梯井道腳手手架搭設與拆拆除（含電梯梯安裝時施工工施工腳手架架以及所有腳腳手架、圍護護的二次搭設設與拆除），懸懸挑腳手架的的鋼絲繩反拉拉、安全網(wǎng)和和安全平網(wǎng)的的張掛及腳手手片鋪設，踢踢腳板及隔離離的安裝、拆拆除，樓層所所有洞口、臨臨邊的圍護制制作、搭設與與拆除，安全全通道、防護護棚、操作棚棚搭設與拆除除，卸料平臺臺的安裝與拆拆除，施工電電梯口的通道道及塔吊附墻墻圍護架的搭搭設與拆除，腳腳手架材料的的卸車及拆架架后材料的歸歸堆入庫，宣宣傳標語張掛掛，懸挑腳手手架預埋環(huán)制制作、安裝及及槽鋼部位預預留木盒制作作、安裝，現(xiàn)現(xiàn)場材料按文文明施工要求求堆放；及時時做好落手清清工作及日常常維護。e、以上分項外外的工作：臨臨建的搭設、場場地平整、道道路硬化及零零星抹灰和鋪鋪貼，基坑抽抽水和井點降降水的值守，土土方大開挖的的人工配合，基基坑原土夯實實、室內外土土方回填人工工配合打夯、褥褥墊層的運輸輸和攤鋪，基基礎墊層、防防水保護層的的澆搗找平壓壓光及養(yǎng)護、防防水保護層的的砌筑，冬雨雨季施工的人人工處理，施施工電梯和塔塔吊司機、指指揮，機械設設備的維修和和保養(yǎng)，第三條承包形式式：一次性包干，乙乙方自負盈虧虧。（不得轉轉包）第四條承包費費用及結算標標準1、從土方開挖挖人工配合開開始至二次結結構完成，腳腳手架拆除為為止，綜合費費用元/㎡。此價位位已包括如下下內容：（1）鋼筋分項項工程按建筑筑面積元/㎡。（2）模板分項項工程按建筑筑面積元/㎡（3）混凝土工工程及二次結結構工程綜合合費用為每平平方米建筑面面積元/㎡。（4）外架工程程按建筑面積積計算，每平平方米元/㎡。（5）乙方現(xiàn)場場項目負責人人、技術員、施施工員、安全全員、塔吊司司機、塔吊指指揮、施工電電梯司機、泵泵車操作工、臨臨時電工、機機修工等工資資。（6）工資+獎獎金+統(tǒng)籌基金（eq\o\ac(○,11)基本工資+eq\o\ac(○,2)加班工資、各各種工資、獎獎金等+eq\o\ac(○,3)社會保險、醫(yī)醫(yī)療保險等國國家規(guī)定應由由企業(yè)、個人人繳納部分）+安全文明施施工費（7）各類津貼貼，包括夜餐餐、保健等補補貼。（8）勞保福利利：勞保用品品，防暑飲料料、防凍取暖暖。（9）非生產用用工：包括社社會義務用工工、開會、學學習、培訓、探探親等用工及及差旅費。因因不可抗力影影響的停工，特特殊停工、待待工費等。（10）乙方因因滿足施工需需要，招募作作業(yè)成員、進進退場、工地地之間轉移等等費用和乙方方自帶機具、租租賃材料自購購材料進出場場運費。（11）乙方自自帶施工機具具及小耗材為加強小型材料料和機具、手手頭工具的管管理，以下小小型材料和機機具、手頭工工具等均由乙乙方自帶和采采購，費用均均包含在承包包綜合費用內內。a、鋼筋工程包包括：墊塊、扎扎絲、電焊條條、切割（砂砂輪）片、粉粉（石）筆、鐵鐵釘、鐵絲、機機械耗材、手手頭工具、電電焊機、焊把把線、焊鉗、電電纜、燈具、燈燈管（泡）、切切割機、切斷斷機、調直機機、彎曲機等等機具使用費費和輔材費、勞勞動保護用品品費用；b、模板工程包包括：鋼管、扣扣件、頂絲租租賃費，山形形卡、螺絲、螺螺母、墊片、PVC管、對拉螺螺桿（地下室室的止水螺桿桿除外）、脫脫模劑、鐵釘釘、鐵絲、切切割（砂輪）片片電纜、燈具具、燈管（泡泡）、機械耗耗材、撬杠、扳扳手、手鉗等等手頭工具、電電焊機、切割割機、平刨、壓壓刨、手提鋸鋸、手電鉆、電電焊機、焊把把線、焊鉗、焊焊條、手鋸、鏨鏨子等小五金金和機具使用用費和材料費費、勞動保護護用品費用；；c、混凝土和砌砌筑工程包括括：打夯機、切切割機、電錘錘、手鋸、洋洋鎬、鐵锨、斗斗車、架子車車、灰斗、插插入式振動器器（棒）、平平板式振動器器、灰板、木木抹子、刮尺尺、線繩、鉛鉛筆、墨斗（水水）、皮數(shù)桿桿、大小鋼尺尺、掃把、塑塑料薄膜、水水管、手錘、鏨鏨子、電纜、燈燈具、燈管（泡泡）、扳手、手手鉗等機具使使用費和輔材材費、勞動保保護用品費用用；由乙方支支付或者由甲甲方采購乙方方支付該費用用。d、腳手架工程程包括：鋼管管、扣件、腳腳手片、安全全網(wǎng)（含平網(wǎng)網(wǎng)）、綁絲、油油漆、鋼絲繩繩、繩卡、電電錘、切割機機、砂輪片、鋼鋼尺、扳手、收收鉗、鉆頭等等小五金和機機具使用費和和材料費、勞勞動保護用品品費用；e、勞務公司包包括：水準儀儀、塔尺、鋼鋼尺、水平管管、電氣維修修的小型耗材材、電纜、照照明燈具、燈燈管（泡）、粉粉筆、紅鉛筆筆、墨斗、墨墨水、挑架用用的槽鋼（工工字鋼）、辦辦公用品、廚廚房炊具及餐餐桌椅、二級級配電及以后后的配電設施施等小五金和和機具使用費費和材料費、勞勞動保護用品品費用；機具具的耗材費和和維護修理費費；除本合同第八條條8～9款約定的情情形外，不存存在任何點工工，2、乙方交履約約保證金1000萬元。本本工程主體面面積完工30000平方米時返返還20%，主體體驗收后一個個月內返還550%，另外外30%在竣工工驗收后十五五天內一次性性返還，履約約保證金不計計息。3、乙方承諾：：自本工程開開始至主體驗驗收完成，工工期以甲方施施工進度計劃劃為準（分二二期施工）。服服從項目部的的管理，對項項目部作出的的因違章行為為、安全質量量的方面的處處罰無條件執(zhí)執(zhí)行，罰款從從當月勞務費費中扣除。4、以設計文件件為依據(jù)，每每階段按實際際完成工程量量結算工資，由由承包人填寫寫工程款的申申請單。報預預算員、材料料員、倉庫管管理員、質量量員、安全員員、施工員、總總施工、技術術總負責、項項目經(jīng)理審核核后，確定該該階段工資額額。5、工資結算方方法：乙方帶資完成主主體總面積30000平方米后，按按30000平方米工程程量的50%支付；以后后開始按各樓樓號每月已完完工程量70%發(fā)放。主體體封頂，經(jīng)驗驗收達到合格格標準后一個個月付到各樓樓號建筑面積積的80%（應減去已已發(fā)工程款額額）；整體工工程（指甲方方承包業(yè)主的的全部工程）竣竣工驗收至交交工之日起余余額在3個月內付至至總價的95%，剩余5%作為質量保保證金，在竣竣工驗收后一一年內付清。乙乙方按確定的的工資含量編編制全體職工工工資表報甲甲方并開具勞勞務發(fā)票，每每月發(fā)放到每每個職工，不不足部分由乙乙方自行墊付付。6、工程量最終終結算按設計計文件（圖紙紙）計算（封封閉陽臺按一一半面積計算算，屋面、基基礎不再增加加面積，其余余按河南省定定額計算規(guī)則則計算），經(jīng)經(jīng)預算員預算算，各管理人人員審核后為為準，7、如非正常原原因，乙方中中途退出施工工的，甲方與與乙方的結算算，按已完工工程量第四條條確定的分項項單價70%%結算，不足足部分由乙方方自行墊付。8、乙方在現(xiàn)場場所需要的安安全帽、安全全帶、雨衣等等統(tǒng)一向甲方方領取，必須須全員配備，結結帳前全數(shù)退退還，損壞由由乙方負責賠賠償。第五條工期期標準乙方必須組織充充足的施工技技術力量，努努力履行甲方方確定的工期期目標的承諾諾。（各樓號號開工工期以以甲方的開工工報告為準）嚴嚴格按照甲方方的總體分項項工期計劃提提前或及時完完成。工期延延誤嚴重時，項項目部有權終終止本合同。第六條質量量標準和安全全生產目標1、本工程必須須達到市優(yōu)標標準，奪河南南省質量最高高獎“中州杯”。2、本工程必須須創(chuàng)“省級安全文文明雙標化工工地”爭創(chuàng)“長安杯”。3、乙方必須按按圖紙和國家家規(guī)范標準施施工，確保本本工程目測、實實測在隱蔽驗驗收時必須一一次性通過，如如影響工期罰罰款1000元/次。4、施工前，必必須上報管理理人員名單、施施工方案、質質量保證措施施，組織精干干的現(xiàn)場指揮揮人員，精心心施工，確保保甲方下達的的指標按期完完成。尤其乙乙方必須配備備專職管理人人員，必須在在現(xiàn)場指揮、配配合驗收人員員驗收，若發(fā)發(fā)現(xiàn)一次不在在現(xiàn)場，罰款款100元/人·次。未經(jīng)甲甲方同意不得得隨意更換管管理人員。5、下料前必須須將料單提前前三天報專項項施工員審核核后進行正確確下料。6、砼澆搗時必必須在乙方管管理人員的帶帶領下有專人人值班，跟隨隨澆搗班，不不得隨便離開開，否則發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次罰款100元。引起砼砼變形象而返返工的損失均均由乙方承擔擔，并按每處處500～2000元進行罰款款。7、乙方保證砼砼表面無露筋筋現(xiàn)象，尤其其在顯眼和主主要部位，若若發(fā)現(xiàn)一處，由由乙方承擔處處理費用，并并視發(fā)生質量量嚴重情況，罰罰款100～1000元。8、乙方在論何何種情況下均均不得與項目目部管理人員員、監(jiān)理工程程師、業(yè)主工工程師發(fā)生諸諸如頂撞、吵吵架、甚至打打人等情況，若若一旦發(fā)生，一一經(jīng)查實，甲甲方有對當事事人按章處罰罰、賠償，甚甚至要求無條條件清退當事事人的權利。9、由于乙方原原因影響工程程進度，按影影響程度，罰罰款1000～5000元/天作為賠償償。10、甲方質量量員、施工員員、安全員提提出合理整改改意見，而整整改拖延時間間超過2小時的，每每次罰款100～200元；要是拒拒不整改的每每次罰款200～2000元。如有延延誤其它工種種工期，造成成損失由乙方方負責。11、質量達不不到要求，而而不落實整改改，甲方視情情節(jié)輕重，采采取必要的罰罰款，甚至甲甲方有權單方方解除本協(xié)議議，并按700%結算，不不足部分從保保證金中支付付工人工資。12、成品是乙乙方辛勤勞動動的成果，乙乙方應對自己己的成品加以以保護，同時時成品保護也也是乙方應盡盡的責任和義義務。其他班班組的成品也也應該加以保保護，不能圖圖自己施工方方便而損壞其其他班組的成成品，如有發(fā)發(fā)現(xiàn)該行為者者，按照成品品管理制度予予以罰款和賠賠償。13、若質量達達不到項目部部的標準要求求，則返工重重做，由此引引起的材料及及人工損失由由乙方承擔工工期不順延。如如屬本工種原原因而造成影影響評優(yōu)，則則按綜合價的的15%予以處罰。如如屬本工程安安全生產、文文明施工原因因影響省標化化評選的，則則按乙方承包包綜合價的5%計罰?，F(xiàn)場場施工中違反反質量、安全全、文明施工工、環(huán)境衛(wèi)生生等制度的，按公司質量、安全、文明施工、環(huán)境衛(wèi)生管理條款及制度進行處罰。14、甲方有權權對乙方違章章指揮和違章章作業(yè)、安全全隱患進行處處罰或責令整整改、停工，直直至終止合同同，乙方有對對甲方違章指指揮提出異議議并向上級部部門匯報的權權力。第七條甲、乙乙方責任甲方責任1、全面履行勞勞務分包合同同，確保乙方方正常施工。2、及時提供施施工圖紙等有有關文件，3、按施工方案案落實采取安安全施工措施施，認真監(jiān)督督，確保乙方方勞務人員的的安全生產與與設施條件。4、負責向乙方方進行現(xiàn)場二二級安全教育育。5、負責技術交交底、軸線定定位、標高、復復核、檢驗、現(xiàn)現(xiàn)場施工與調調配，材料采采購。6、協(xié)調好內外外部施工環(huán)境境，為乙方作作業(yè)作好各項項后勤服務。7、提供模板、方方木、塔吊、施施工電梯、砼砼輸送泵、攪攪拌機、砂漿漿機、塔吊上上的燈具、水水源及配電至至各樓號的塔塔吊前。8、甲方提供乙乙方人員住宿宿。乙方責任1、嚴格按照本本工種的安全全生產技術操操作規(guī)程進行行作業(yè)，認真真執(zhí)行甲方和和項目部的各各項規(guī)章制度度，服從甲方方和項目部的的管理，依照照甲方的施工工進度計劃，組組織合格的勞勞務人員進場場施工，虛心心接受有關人人員及社會各各界的監(jiān)督檢檢查及指導（特特殊工種需要要持證上崗）勞勞務人員持職職業(yè)技能培訓訓證書不少于于80%。負責維護護管理好本工工種所有的施施工機具、勞勞動保護設施施以保證生產產正常進行。按按時完成甲方方生產部門的的生產任務。2、搞好文明施施工，及時做做好“落手清”工作，做到到工完料盡場場地清。3、乙方施工人人員不準帶家家屬住進工地地，如帶家屬屬人員自行到到外邊租住，項項目部不安排排住宿。4、施工期間發(fā)發(fā)生矛盾，應應及時向甲方方現(xiàn)場負責人人匯報，尋求求商量解決辦辦法，嚴禁打打架，如在施施工現(xiàn)場發(fā)生生打架事件，不不論有無理由由每次按公司司《違章及治治安管理罰款款細則執(zhí)行》。嚴嚴禁在工地或或宿舍內賭博博，發(fā)現(xiàn)時每每人次罰200元，罰款在在當月工資款款中扣除，職職工違反法律律及治安管理理處罰條例的的移送公安機機關處理，項項目部不予承承擔任何責任任。5、對進入現(xiàn)現(xiàn)場施工的勞勞務人員，必必須進行三級級安全教育，書書面教育后并并由職工簽字字后上報項目目部，由項目目部和公司組組織再進行安安全教育和簽簽訂安全責任任書后方可上上崗；嚴格執(zhí)執(zhí)行安全生產產操作規(guī)程，確確保安全生產產。若乙方職職工發(fā)生人身身傷害，經(jīng)調調查后屬乙方方原因造成的的，由乙方承承擔一切經(jīng)濟濟與法律責任任；如屬雙方方責任的醫(yī)藥藥費在10000元以內的由由乙方承擔，10000元以外部份份分清責任，費費用給予報銷銷50%；安全事故故由甲乙雙方方共同負責處處理（除重大大死亡事故外外），賠償部部分雙方各承承擔50%，同時由甲甲方做好“四不放過”的工作并實實施處理。6、發(fā)生安全事事故應立即組組織搶救，并并保護好現(xiàn)場場，即刻上報報，嚴禁隱瞞瞞事故不報。7、積極配合項項目部質安部部門工作，做做好上通下達達，及時簽訂訂各級安全生生產責任書，層層層落實安全全生產責任制制。8、乙方負責人人應是安全生生產的“第一責任人”，應帶頭遵遵紀守法，不不違章指揮，把把好安全關、質質量關、進度度關、效益關關。保證班組組施工人員，全全方位的正常常運轉。9、積極配合甲甲方及項目部部組織的安全全知識學習、宣宣傳及業(yè)余上上課，并落實實到每個職工工，積極貫徹徹：“安全第一，預預防為主”的方針，真真真做到“安全生產、以以人為本”。10、乙方必須須確保現(xiàn)場技技術員、施工工員、測量員員、安全員到到位并負責進進行放線、抄抄平工作。如如不到位或不不負責任的，處處每人每天100元的罰款。第八條、補充條條款1、乙方在甲方方管理范圍內內必須嚴格遵遵守甲方的各各種規(guī)章制度度，合同簽訂訂時給甲方提提供“三證一卡”。進場兩天天后，上報進進場人員名單單。2、進場職工應應服從甲方管管理，遵守現(xiàn)現(xiàn)場各項制度度，若發(fā)生偷偷盜等不良現(xiàn)現(xiàn)象，抓到者者偷一罰十。不不準隨地大小小便，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次罰款500元/人。保護甲甲方的成品工工程，如乙方方原因發(fā)生損損壞，則乙方方負責賠償。3、安全知識教教育：乙方在在上班前10分鐘，要求求進行安全知知識教育，并并做好記錄，十十天進行一次次總結性的安安全教育，并并準時上報甲甲方安全員，如如發(fā)現(xiàn)乙方有有違章作業(yè)現(xiàn)現(xiàn)象，甲方可可采取必要措措施（如經(jīng)濟濟處罰或勒令令其改正）。甲甲方應把工地地的安全設施施監(jiān)督設置齊齊全，乙方有有權提出要求求。乙方應在在做好教育、防防護的同時，為為乙方人員購購買安全保險險，如發(fā)生事事故應及時上上報，處理事事故發(fā)生的一一切費用與甲甲方無關。4、乙方在施工工過程中，其其項目負責人人必須全天在在場進行管理理，協(xié)調施工工，如有事可可向甲方項目目負責人請假假，經(jīng)項目負負責人批準后后方可離開，否否則因有事找找不到負責人人一次罰款500元。5、樓層二級配配電、外墻腳腳手架主體完完工后，甲方方繼續(xù)使用，必必需滿足施工工的使用要求求，免費使用用6個月（此費費用已包括在在綜合價內），超超出由甲方負負責支付鋼管管、扣件租賃賃費用。6、合同用工的的所有手續(xù)包包括身份證、暫暫住證、職業(yè)業(yè)技能培訓、合合同用工證及及安全教育、法法規(guī)教育，由由乙方全面負負責；與勞動動監(jiān)察部門的的協(xié)調費用亦亦乙方承擔。7、如果甲方需需要乙方派點點工，乙方需需無條件服從從，假如不服服從而甲方在在外面請人干干活的，工資資由乙方按150元/工日支付；；發(fā)生與承包包以外的零星星用工，由項項目經(jīng)理和總總施工簽證認認可，普工