訴前財產(chǎn)保全的適用條件

訴前財產(chǎn)保全的適用條件需要采取訴前財產(chǎn)保全的申請必須具有給付內(nèi)容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。由利害關(guān)系人提出訴前財產(chǎn)保全申請。利害關(guān)系人，即與被申請人發(fā)生爭議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請人侵犯的人。訴前財產(chǎn)保全申請人必須提供擔(dān)保。申請人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產(chǎn)保全申請。根據(jù)民事訴訟法和最高法院《民訴法適用意見》的規(guī)定，訴前財產(chǎn)保全和訴訟中財產(chǎn)保全都必須交納保全費用，并依照《人民法院訴訟收費辦法》執(zhí)行。訴前財產(chǎn)保全的申請人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后15日內(nèi)提起訴訟，使與被保全的財產(chǎn)的有關(guān)爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關(guān)系人未在15日內(nèi)向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)解除所謂訴前財產(chǎn)保全，也就是訴前保全，是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請，由人民法院所采取的一種財產(chǎn)保全措施裝潢訴訟案件原告方通常為了保證自己的合法權(quán)益不受難以彌補(bǔ)的損害，以達(dá)到提起訴訟的最終目的，在裝潢訴訟案件中一般都向法院申請訴前財產(chǎn)保全。一、訴前財產(chǎn)保全的特點：1、提起訴前財產(chǎn)保全的主體只能是利害關(guān)系人。這里的利害關(guān)系人包括產(chǎn)生糾紛的雙方當(dāng)事人，也包括對相應(yīng)民事權(quán)利負(fù)有保護(hù)責(zé)任的人。訴前財產(chǎn)保全與訴訟中的財產(chǎn)保全不同，訴前財產(chǎn)保全只能由一方當(dāng)事人提起申請，而訴訟中的財產(chǎn)保全不僅可以由一方當(dāng)事人提起申請，而且人民法院也可以依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施。在裝潢訴訟中，土地使用權(quán)、建筑工程及房屋通常是一方當(dāng)事人申請訴前財產(chǎn)保全的對象。2、提起訴訟前財產(chǎn)保全的原因是情況緊急，利害關(guān)系人來不及起訴，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。這與訴訟中的財產(chǎn)保全有所不同，訴訟中提起財產(chǎn)保全的申請，是因為一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。3、訴前財產(chǎn)保全的申請人，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)擔(dān)保，否則人民法院將駁回其申請。這是由于訴前財產(chǎn)保全會給被申請人帶來相應(yīng)的損失，而案件尚未受理，是非也難以斷定，一旦采取的保全措施錯誤，則相應(yīng)的損失必須由申請人承擔(dān)，因此申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。而訴訟中的財產(chǎn)保全，則是由人民法院根據(jù)具體情況，可能會責(zé)令申請人提供擔(dān)保，也可能不需要申請人提供擔(dān)保。當(dāng)然，在實踐中，仍然以要求提供擔(dān)保的情形居多。4、訴前財產(chǎn)保全的申請對人民法院作出相應(yīng)裁定的時間要求較嚴(yán)格。根據(jù)我國《民事訴訟法》第九十三條規(guī)定，人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；并且如果裁定采取財產(chǎn)保全措施，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。5、訴前財產(chǎn)保全措施的解除條件為如果申請人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財產(chǎn)保全。當(dāng)然，申請人在十五日內(nèi)起訴后，如果被申請人提供了擔(dān)保，該保全措施也應(yīng)解除。二、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條規(guī)定，訴前財產(chǎn)保全須具備如下條件：（一）當(dāng)事人來不及起訴,而義務(wù)人有惡意行為或其他原因,不采取保全措施,權(quán)利人合法權(quán)益將受到難以彌補(bǔ)的損害的.必須是情況緊急.（二）必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地人