中心小學(xué)等八所學(xué)校公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

中心小學(xué)等八所學(xué)校公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告前言…………6第一章項(xiàng)目綜述……………………61.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 101.2研究工作的依據(jù)和范圍 101.3建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 121.4投資估算與資金籌措方式 131.5項(xiàng)目結(jié)論 13第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性……………………152.1項(xiàng)目建設(shè)背景 152.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 16第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè)與住房保障分析…………………213.1公共租賃住房市場(chǎng)預(yù)測(cè) 213.2住房保障分析 22第四章項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃 ………244.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案 244.2項(xiàng)目建筑形態(tài)和物業(yè)建設(shè)規(guī)劃方案 244.3項(xiàng)目建設(shè)戶型規(guī)劃方案 244.4項(xiàng)目建成后價(jià)格規(guī)劃方案 254.5配套功能建設(shè)規(guī)劃方案 27第五章場(chǎng)址與建設(shè)條件……………295.1項(xiàng)目選址 295.2地勢(shì)地貌 295.3氣候氣象 295.4水文條件 305.6交通條件 305.7公共設(shè)施條件 315.8施工條件 31第六章工程建設(shè)方案………………336.1建筑設(shè)計(jì) 336.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 376.3給排水系統(tǒng) 406.4電氣系統(tǒng) 43第七章項(xiàng)目管理……………………497.1質(zhì)量管理 497.2進(jìn)度管理 507.3合同管理 507.4資金管理 517.5現(xiàn)場(chǎng)管理 517.6項(xiàng)目實(shí)施 517.7建設(shè)工期 527.8運(yùn)營(yíng)期管理 52第八章環(huán)境保護(hù)及消防安全………558.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 558.2主要污染物和污染源 558.3治理方案 568.4綠化 578.5環(huán)境影響評(píng)價(jià) 578.6消防及安全 57第九章節(jié)能………………599.1概述 599.2節(jié)能規(guī)范和用能指標(biāo) 609.3節(jié)能措施 609.4建立能源管理機(jī)構(gòu)及制度 609.5建立完善的能源計(jì)量系統(tǒng) 609.6能耗估算 60第十章工程招標(biāo)投標(biāo)………………7010.1招標(biāo)原則 7010.2招標(biāo)范圍 7010.3招投標(biāo)程序 70第十一章投資估算與資金籌措…………………7411.1投資估算 7411.2工程項(xiàng)目資金籌措 76第十二章經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析……………………8912.1社會(huì)影響分析 8912.2環(huán)境影響分析 8912.3互適性分析 8912.4經(jīng)濟(jì)效益分析 8912.5社會(huì)效益分析 89第十三章結(jié)論與建議……………951.1.1項(xiàng)目名稱1.3.2研究工作范圍3.1.1低收入住房困難家庭現(xiàn)狀3.1.2市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)3.2.1住房規(guī)劃保障3.2.2政府保障能力分析6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)6.1.2建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則6.1.3項(xiàng)目布局方案6.1.4主體建筑設(shè)計(jì)方案6.1.5建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)6.1.6戶型設(shè)計(jì)6.2.1工程結(jié)構(gòu)形式6.2.3抗震設(shè)計(jì)及荷載6.2.4結(jié)構(gòu)材料6.2.5結(jié)構(gòu)選型6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)6.3.2給水系統(tǒng)6.3.3排水系統(tǒng)6.3.4主要設(shè)備材料選擇6.3.5系統(tǒng)與設(shè)備的控制6.4.1供配電設(shè)計(jì)依據(jù)6.4.2設(shè)計(jì)范圍6.4.3變配電系統(tǒng)6.4.4電力系統(tǒng)6.4.5照明系統(tǒng)6.4.6防雷與接地系統(tǒng)6.4.7通訊系統(tǒng)6.4.8有線電視系統(tǒng)6.4.9可視對(duì)講系統(tǒng)6.4.10火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)8.3.1工程建設(shè)期8.3.2排放標(biāo)準(zhǔn)9.3.1建筑節(jié)能措施9.3.2工藝節(jié)能措施9.3.3電氣節(jié)能措施9.3.5節(jié)水措施節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小