2023年店面房出租合同協(xié)議書(五篇)

2023年店面房出租合同協(xié)議書(五篇)店面房出租合同協(xié)議書篇一</h3承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從______年____月____日到______年____月____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣元整，分月份繳納，每月租金為元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三:乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必需對甲方的財產(chǎn)妥當(dāng)愛惜使用，并負責(zé)修理，若有損壞，應(yīng)照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)治理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體構(gòu)造和外觀的前提下，必需征得甲方同意前方可進展，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修局部不得撤除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方--在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。

如乙方找到他人出租，必需得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必需將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。

如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，假如乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：______年____月____日

店面房出租合同協(xié)議書篇二</h3甲方：__________(出租方)

乙方：__________(承租方)

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必需于每年的__________月__________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進展，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進展非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)馬上收回出租門面。)

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

_______年_______月_______日

店面房出租合同協(xié)議書篇三</h3出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

店面現(xiàn)出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成以下條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從年月日至年月日止。

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負責(zé)。

3、承租期間，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房治理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)愛護疼惜，如有損壞，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)治理費由乙方負責(zé)。(注：水表度，電表度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

6、承租期限到，乙方必需把房產(chǎn)準時轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗收接收后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，盼望雙方共同遵守。

8、補充商定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房出租合同協(xié)議書篇四</h3合同登記（備案）號：_____________

出租方（甲方）_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

托付代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方（乙方）_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

托付代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立合同。

第一條甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數(shù)_________.

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼_________；

其次條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）

第四條乙方應(yīng)于：

□每月____日前；

□每季度第_________個月____日前；

□每半年第_________個月____日前；

□每年第_________個月____日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”）

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

前款商定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出局部無效。由此造成的損失，雙方有商定的，從其商定；沒有商定的，由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準前方可按批準用途轉(zhuǎn)變。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)狀況進展確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）

甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

□只滿意條件之一。

□全部滿意。

（上述兩種方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”）消失以下情形之一的，甲方可不予返還保證金。

第十條租賃期間，甲方負責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃治理費、費；乙方負責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）治理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的有意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方懇求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者阻礙。

第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)準時通知甲方并實行可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進展修理或徑直托付乙方代表修理；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時間內(nèi)履行修理義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為修理。

發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進展修理的，乙方應(yīng)先行代為修理并準時將有關(guān)狀況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費用（包括乙方代為修理及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能準時通知或?qū)嵭锌赡苤行Т胧?，?dǎo)致?lián)p失擴大的，該（擴大）局部修理費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)準時通知甲方并負責(zé)修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為修理，相關(guān)修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進展改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準前方可進展。

第十六條

□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或局部轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同商定之租賃期限；

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或局部轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同商定之租賃期限；

□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或局部轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的局部或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人連續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收購、收回或撤除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲、乙雙方協(xié)商全都。

第十九條消失以下情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

□向乙方懇求損害賠償；

□不予退還租賃保證金；

□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）

（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達_________元以上；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進展非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房地產(chǎn)構(gòu)造或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴峻損壞的；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進展裝修；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

其次十條消失以下情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

□向甲方懇求損害賠償；

□懇求甲方雙倍退還租賃保證金；

□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）

（一）甲方拖延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款商定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進展改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

其次十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椯M用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期局部向乙方收取雙倍租金。

其次十二條本合同商定之租賃期間屆滿，乙方需連續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。

其次十三條本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

其次十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一局部，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向

□深圳仲裁委員會申請仲裁；

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

□人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）

其次十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進展登記或備案。

其次十七條本合同以中文文本為正本。

其次十八條本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)局部執(zhí)份_____.

甲方（簽章）__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

托付代理人（簽章）____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽章）__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

托付代理人（簽章）____________________

簽訂日期：________年____月____日

登記或備案人（簽章）__________________

合同登記（備案）機關(guān)（簽章）__________

簽訂日期：________年____月____日

（附頁）

合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

店面房出租合同協(xié)議書篇五</h3出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于：

號，該門面建筑面積共：平方。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

三、租賃期限

1、本合同租賃期為年月日至年月日止。

四