中大四個(gè)點(diǎn)詳規(guī)成果設(shè)計(jì)說明

目第一 項(xiàng)目背景及概 1、項(xiàng)目背 2、項(xiàng)目概 第二 上位規(guī)劃的基本要 1、花江鄉(xiāng)新址總體規(guī) 2、花江鄉(xiāng)新址控制性詳細(xì)規(guī) 3、江華涔天河旅游度假區(qū)總體規(guī)劃（2012-2025年 第三 現(xiàn)狀概 1、安置點(diǎn)選 2、安置點(diǎn)現(xiàn)狀工程地質(zhì)情 3、建設(shè)現(xiàn) 4、地勢(shì)高程現(xiàn) 5、生態(tài)現(xiàn) 6、現(xiàn)狀問題分 第四 規(guī)劃總 1、規(guī)劃依 2、規(guī)劃范圍及規(guī) 3、規(guī)劃期 4、規(guī)劃指導(dǎo)思 5、規(guī)劃原 第五 總體布局規(guī) 1、規(guī)劃結(jié) 2、用地布 3、總平面布 第六 道路交通規(guī) 1、道路規(guī) 2、交通規(guī)

第七 綠地景觀規(guī) 1、綠地系統(tǒng)規(guī) 2、景觀規(guī) 第八 配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī) 第九 市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī) 1、給水工程規(guī) 2、排水工程規(guī) 3、電力工程規(guī) 4、電信工程規(guī) 5、環(huán)境衛(wèi)生規(guī) 6、管線綜合規(guī) 第十 綜合防災(zāi)規(guī)劃與控 1、防震減災(zāi)規(guī) 2、消防規(guī) 3、人防與空間規(guī) 4、防洪排澇規(guī) 第十一 豎向規(guī) 1、規(guī)劃原 2、豎向規(guī) 第十二 建筑設(shè) 1、公共建筑設(shè) 2、居住建筑設(shè) 1、項(xiàng)目背

第一章項(xiàng)目背景及概況

1、花江鄉(xiāng)新址總體規(guī)規(guī)劃原

第二章上位規(guī)劃的基本要求131.26123.67102.672111根據(jù)涔天河水庫擴(kuò)建工程建設(shè)需要，擬在現(xiàn)有涔天河水庫壩下180m處興建鋼筋混凝土8.16m3200MW4.54kWh77.49％40%8.21%S326，X0812、項(xiàng)目概23X081（新址266集鎮(zhèn)內(nèi)有鄉(xiāng)林業(yè)站電信所衛(wèi)生院中心小學(xué)等單位1個(gè)居民組及黃石村431343（寄宿學(xué)生）8835根據(jù)安置工作安排花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)位于花江集鎮(zhèn)新址內(nèi)該安置點(diǎn)擬安置人口人主要為集鎮(zhèn)企事業(yè)單位的搬遷安置為保障安置工作順利推進(jìn)特編制花江鄉(xiāng)安

堅(jiān)持“”的原則，創(chuàng)造宜居、宜業(yè)、宜游的民族特色旅游接待點(diǎn)規(guī)劃定規(guī)劃規(guī)（牛角村600202012.566.38203017.494.931600規(guī)劃布規(guī)劃“兩軸一心六區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)“兩軸：指沿大道布置的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸和新址大道布置的城鎮(zhèn)發(fā)展次軸。 2、花江鄉(xiāng)新址控制性詳細(xì)規(guī)劃范6.38規(guī)劃功用地控醫(yī)療用地、商業(yè)金融用地、公路交通用地、道路用地、廣場(chǎng)用地、公用工程用地。15181515151512

3、江華涔天河旅游度假區(qū)總體規(guī)劃（2012-2025年對(duì)項(xiàng)目所在地的整體對(duì)項(xiàng)目所在地的具體民族民俗。項(xiàng)目內(nèi)容：花江洞生態(tài)民俗廣場(chǎng)——依托田園風(fēng)光，在花江洞處建設(shè)民俗生態(tài)廣第三章現(xiàn)狀概況1、安置點(diǎn)選新址能滿足居民點(diǎn)（集鎮(zhèn)）8km，35地形起伏較大。主要安置花江鄉(xiāng)及淹沒影響集鎮(zhèn)內(nèi)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人口。規(guī)劃安置點(diǎn)對(duì)通通過寶花公路連通本安置點(diǎn)供水可由花江自來水廠供水或者打井集中供水點(diǎn)外供電可由點(diǎn)外江華電網(wǎng)提供。通過規(guī)劃安置點(diǎn)內(nèi)將復(fù)建衛(wèi)生院，安置點(diǎn)南部群豐村現(xiàn)有小學(xué)1所，規(guī)劃可擴(kuò)建該小學(xué)，安置后上學(xué)及就醫(yī)條件較好。2、安置點(diǎn)現(xiàn)狀工程地質(zhì)情根據(jù)《湖南省江華縣涔天河水庫擴(kuò)建工程花江鄉(xiāng)新址可行性研究階段工程地質(zhì)勘根據(jù)湖南省防震減災(zāi)工程永州涔天河水庫擴(kuò)建工程場(chǎng)地安全性報(bào)告》及區(qū)域成果分析，本工程場(chǎng)地基本烈度為Ⅵ度。動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為。工程區(qū)水類型按其形成條件和賦存特征，可分為第四系松散巖類孔隙水和基。根據(jù)場(chǎng)地地形地貌、地層結(jié)構(gòu)及巖土體特性，將場(chǎng)地穩(wěn)定性分為3個(gè)區(qū)：基本穩(wěn)定（II10~15°0.5~2m，明顯的環(huán)境地質(zhì)問題存在，為基本穩(wěn)定地基區(qū)，適宜建筑各種類型建筑物。（V25°地面高度小于建基3.5~7.0m

3、建設(shè)現(xiàn)土地利用現(xiàn)2007建筑現(xiàn)道路交通現(xiàn)3-4公共設(shè)14、地勢(shì)高程米（位于西部平臺(tái)頂336.00（位于東部臺(tái)地東南角坡度分析：規(guī)劃區(qū)內(nèi)大多數(shù)用地坡度在0—20%，大于20%的用地較?。粎^(qū)內(nèi)整體坡向分析規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地朝向主要為南向朝向較好的用地所占較大適宜城鎮(zhèn)建5、生態(tài)現(xiàn)6、現(xiàn)狀問題第四章規(guī)劃總則1、規(guī)劃依《水電工程安置城鎮(zhèn)遷建規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（DL/T5380-2007（GB50188-2007《水電工程建設(shè)征地安置規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（DL/T5064-2007（109-2008《中民工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分建標(biāo)[2000]179號(hào)《《中民城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008.01.01；《中民水法》2002版（GB3095-（GB3096-20052006；（SL310-2004；2006；98；94；（GB502892010；（GY5075-2005；《湖南省瀟水涔天河水庫擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)階段建設(shè)征地安置規(guī)劃設(shè)計(jì)

《湖南省江華縣涔天河水庫擴(kuò)建工程花江鄉(xiāng)新址可行性研究階段工程地質(zhì)20202020202020252025規(guī)劃區(qū)1：1000電子地形圖，城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)，其他與江華瑤族自治縣2、規(guī)劃范圍及規(guī)2.01根據(jù)意愿及當(dāng)前安置政策，確定江華各個(gè)安置點(diǎn)規(guī)模如下表，其中花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)242（2016）25530.1678.85141居民點(diǎn)（集鎮(zhèn)）人口及用地規(guī)模項(xiàng)模人人畝畝—畝m23、規(guī)劃期2013201620304、規(guī)劃指導(dǎo)依據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和安置條例》和《水利水電工程

1、規(guī)劃結(jié)

第五章總體布局規(guī)劃、、園風(fēng)光瑤族特色為主要特色打造全新的集心區(qū)以安置點(diǎn)的建設(shè)帶動(dòng)集鎮(zhèn)周邊5、規(guī)劃原（1）的原本項(xiàng)目設(shè)計(jì)將遵循的原則以工程為基本出發(fā)點(diǎn)以旅游發(fā)展為契機(jī)以

規(guī)劃立足于集鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定兩軸一心六區(qū)的空間布局結(jié)構(gòu)在該空間布局結(jié)2、用地布2.01居住用0.2813.96%。公共設(shè)施用用地、醫(yī)療用地、商業(yè)金融用地4類。行政管理0.3718.46%。文體科技10.2411.89%。10.2512.27%。規(guī)劃商業(yè)金融用地 ，占地0.07公頃，占安置總用地的3.27%對(duì)通用10.126.12%道路廣場(chǎng)用0.6130.40%2道路用按照《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB50188-2007）中小型鎮(zhèn)路網(wǎng)規(guī)劃指標(biāo)的規(guī)定和道路布局特點(diǎn)，廣場(chǎng)用110.2914.18%工程設(shè)施用0.073.64%。規(guī)劃工程設(shè)施用地為供應(yīng)設(shè)施1花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地統(tǒng)計(jì)

建筑高5建筑間0.9H6建筑退3花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)—㎡二㎡三㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡四—五%六%七安置宅個(gè)4八人九人比例比例1R2C醫(yī) 用3對(duì)通用T4S5U6

第六章道路交通規(guī)劃備注：采用《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188-3、總平面布布局形

規(guī)劃區(qū)道路等級(jí)由支路、巷路兩個(gè)等級(jí)組成，形成“T”支規(guī)劃道路紅線寬度為10m，即新址大道和大道巷4-5m，22、交通規(guī)廣

花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)市政道路規(guī)劃一覽

別（米別（米（米（米（米55442、景觀規(guī)（1）景觀整體風(fēng)10.11停車20.18停車位規(guī)配建機(jī)動(dòng)車車位《城市道路交通設(shè)計(jì)規(guī)范GB50220－95和建設(shè)《停車89花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)各類建筑配建停車位指表車位/100車位/100車位/100車位/100車位/100車位/100車位/100車位/100車位/100車位/100車位/100第七章綠地景觀規(guī)劃1、綠地系統(tǒng)

18景觀景觀節(jié)114第八章配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃2007花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃一覽12341、給水工程用水量預(yù)

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6.3817.490.6433.40L/s，1375.13L/s，集鎮(zhèn)區(qū)近3769.74L/s。（3）排水布污水：區(qū)內(nèi)污水全部由污水管收集分區(qū)匯集至污水干管，污水集中送至污水處理廠處理。規(guī)劃區(qū)的污水排放全部為重力排放，污水管道采用鋼筋砼圓管，最小管徑2007III150～350L/（人.天，規(guī)劃取2551100160038.25165240供水水165240給水布50-100mm。2、排水工程排水體排水量200780%計(jì)算。30.6m3/d，132m3/d，遠(yuǎn)期污水量為雨水量參照桂林暴雨強(qiáng)度計(jì)算，計(jì)算重現(xiàn)期P2，82.01

最大管徑D600雨水：雨水排放采用分區(qū)、就近原則。規(guī)劃區(qū)的雨水排放全部為重力排放，雨水管道采用鋼筋砼圓管，最小管徑D600，D1000。（4）污水處1402005003、電力工程供電負(fù)荷預(yù)1.20總負(fù)荷0.6，0.8，則總計(jì)算841.13kVA，0.9MVA。電10T10供電網(wǎng)規(guī)1010出線路到用戶。在電纜線路中開閉所、電纜分支箱、環(huán)網(wǎng)箱、環(huán)網(wǎng)柜、箱變結(jié)合起來使用。高壓走廊及線路敷10KV6規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿城鎮(zhèn)道路10千伏電力線路采用方式，沿地塊內(nèi)部可采用地埋形式。道路及廣場(chǎng)照明：新址大道、大道及廣場(chǎng)，必須設(shè)置照明，道路及廣場(chǎng)照明的電源引自路燈變電所(10/0.4千伏)4、電信工程規(guī)（1）用戶預(yù)話用戶數(shù)為143門（取200門，取可用率0.8，則規(guī)劃區(qū)需要程控交換機(jī)容量為160花江鄉(xiāng)安置點(diǎn)電信用戶預(yù)測(cè)一覽（公頃（門1R2C3對(duì)通用T4S5U6公用電信設(shè)施規(guī)電信機(jī)房：電信光纜進(jìn)入各地塊內(nèi)每1000門用戶設(shè)電信機(jī)房一處，每處約20～30（301無線通信：規(guī)劃區(qū)及周邊區(qū)域現(xiàn)有的移動(dòng)電信，采用綠化造景以及設(shè)置景觀燈的形式對(duì)其進(jìn)行景觀處理，使在發(fā)揮通信功能時(shí)，又與周邊建筑景觀相協(xié)調(diào)。有線電視工程規(guī)10～15

1～2電信線路規(guī)規(guī)劃區(qū)的線路和有線電視等弱電線路（弱電線路包括固話、移動(dòng)、廣電、網(wǎng)絡(luò)等）沿城鎮(zhèn)道路采用敷設(shè)方式，地塊內(nèi)部采用弱電共管（溝）暗敷設(shè)，沿道路的5、環(huán)境衛(wèi)生生活預(yù)按照人均生活1kg/人?天的指標(biāo)測(cè)算安置點(diǎn)生活日產(chǎn)量為0.25噸/天環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)1）生活收集生活收集點(diǎn)應(yīng)滿足日常生活和日常工作中產(chǎn)生的生活的分類收集要求，生活分類收集方式應(yīng)與分類處理方式相適應(yīng)。生活收集點(diǎn)的服務(wù)半徑不宜超過70m，生活收集點(diǎn)可放置容器或建造容器間；市場(chǎng)、交通客運(yùn)樞紐及其他產(chǎn)生生活量較大的設(shè)施附近應(yīng)單獨(dú)設(shè)置生活收集點(diǎn)。安置點(diǎn)設(shè)置1處收集點(diǎn)，位于2)廢物在道路兩側(cè)以及各類交通客運(yùn)設(shè)施、公共設(shè)施、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等的出附近設(shè)置垃100—200200—4003)按照《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范住用地按3－5座/平方公里，間距500－800米設(shè)置；公共設(shè)施用地按4－11座/平方公里，間距300－500米設(shè)置。規(guī)劃區(qū)共設(shè)置公廁1座，位于中心廣場(chǎng)內(nèi)結(jié)合收集點(diǎn)布置。6、管線綜合交叉次數(shù)，并在道路斷面的豎向布置上盡量避免各管線管位發(fā)生。各管線與道路中心管線綜合時(shí)處理原則如下：小管讓大管；壓力管讓重力流管；可彎曲管線讓不可第十 1、防震減災(zāi)設(shè)防標(biāo)花江鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)一般建筑物按6度設(shè)防，衛(wèi)生院、等人員密集的公共建筑和集鎮(zhèn)生命線工程的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵循國家及湖南省相關(guān)的規(guī)定。避災(zāi)疏散通道與應(yīng)急避災(zāi)疏散場(chǎng)4效寬度不宜小于7米。本規(guī)劃區(qū)新址大道、大道為救災(zāi)主通道，其他道路作為通向避震疏散場(chǎng)所的避震疏散通道。20%的山體作為避災(zāi)疏散場(chǎng)所。避震疏散場(chǎng)所按緊急避震疏散場(chǎng)所人均有效避難面積不小于l場(chǎng)所人均有效避難面積不小于3平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置；并且滿足遠(yuǎn)離火災(zāi)、、熱險(xiǎn)，易于敷設(shè)臨時(shí)供電和通訊設(shè)施等要求，規(guī)劃區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)為避震疏散場(chǎng)所。2、消防規(guī)消防消火120802（構(gòu)）筑物外墻

5消防通4消防與其他消防安全布局和公共消防設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合抗震、人防等防災(zāi)規(guī)劃要求，消防安全工作應(yīng)與抗震、人防等防災(zāi)工作相結(jié)合，爭取將、及其引起的二次（火災(zāi)等）3、人防與空間規(guī)按照平戰(zhàn)結(jié)合的原則設(shè)置人防工程設(shè)施，留城“三堅(jiān)持”人員按50%計(jì)，規(guī)劃每1130的行政中心作為重點(diǎn)防空單位，集鎮(zhèn)道路為疏散通道。4、防洪排澇防洪標(biāo)94GB/T50805-20122010排澇標(biāo)2024防洪排澇規(guī)20劃區(qū)內(nèi)雨水就近、分散、重力流就近排入自然水體、灌渠或城鎮(zhèn)雨水；集鎮(zhèn)區(qū)道路排排水和雨水排放體系，防止形成內(nèi)澇。第十一章豎向規(guī)劃1、規(guī)劃原水、工程管線敷設(shè)以及建設(shè)的近期與遠(yuǎn)期、局部與整體 ，以達(dá)到工程