電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)合同

電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）合同編號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）甲方：華南農(nóng)業(yè)大學(xué)乙方：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）合同金額：￥**.**金額大寫(xiě)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)） 項(xiàng)目關(guān)鍵詞：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點(diǎn)采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。一、總則1.本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國(guó)合同法》，并各自履行應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任。2.乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書(shū)規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目服務(wù)。3.甲方保證按照合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費(fèi)用。二、合同標(biāo)的品牌型號(hào)設(shè)備數(shù)量(臺(tái))載重(千克)速度(m/s)層/站設(shè)備類(lèi)型電梯啟用時(shí)間報(bào)價(jià)(元/臺(tái)*月)合計(jì)(元)合同金額(元):￥**.**服務(wù)要求（合同其他條款與本條款矛盾的，以本條款為準(zhǔn)）（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)，舉例如下：）維保用戶(hù)需求(一)項(xiàng)目概況：**部快意電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，電梯詳細(xì)資料見(jiàn)附件一《**部快意電梯資料信息》。（二）總體要求1、根據(jù)廣州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局要求，對(duì)每臺(tái)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求見(jiàn)附件二《華農(nóng)電梯維保項(xiàng)目及要求》，維保單位要按附件二內(nèi)容定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并且按照《廣州市乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄》要求填寫(xiě)記錄，為每臺(tái)電梯建檔。2、維保中更換零部件單件在200.00元以?xún)?nèi)的，由中標(biāo)方免費(fèi)提供。對(duì)每個(gè)品牌的維保電梯列出免費(fèi)提供的電梯零部件清單。3、對(duì)每個(gè)品牌的維保電梯參照附件三《常用的電梯配件清單》中的電梯零部件進(jìn)行報(bào)價(jià)(包括全新更換和維修價(jià)格)，更換的電梯零部件質(zhì)保期為一年，維修的電梯零部件質(zhì)保期為3個(gè)月。；中標(biāo)方在今后維護(hù)中如需更換、維修配件，不得超過(guò)本次報(bào)價(jià)，且更換零配件時(shí)中標(biāo)公司免費(fèi)提供人工費(fèi)或工時(shí)費(fèi)服務(wù)，報(bào)價(jià)為含稅價(jià)。4、發(fā)生電梯困人故障時(shí)，要求30分鐘內(nèi)維保人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解救。其他一般故障，要求60分鐘內(nèi)維保人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，確保電梯的應(yīng)急服務(wù)及安全。5、維保人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，一般故障要求2小時(shí)內(nèi)排除，更換主要部件6小時(shí)內(nèi)完成，特殊情況雙方協(xié)商解決。6、指定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供公司服務(wù)熱線電話及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話，提供24小時(shí)維保服務(wù)。7、發(fā)現(xiàn)轎廂頂部出現(xiàn)污損要及時(shí)清理。8、協(xié)助校方管理人員對(duì)電梯進(jìn)行管理。9、確保電梯的年檢通過(guò)。10、在維保范圍內(nèi),承擔(dān)因維保原因造成的安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。11、購(gòu)買(mǎi)電梯意外險(xiǎn)。(三)其它要求1、中標(biāo)方派駐本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)人員須具備政府部門(mén)核發(fā)專(zhuān)業(yè)上崗證書(shū)。2、電梯維保供應(yīng)商需到用戶(hù)單位領(lǐng)取附件三《常用的電梯配件清單》進(jìn)行報(bào)價(jià)并加蓋單位公章。3、電梯維保供應(yīng)商需提交加蓋公章的附件四《服務(wù)保證承諾》。（四）備注1、甲乙雙方應(yīng)遵守《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》。2、根據(jù)廣州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局要求，對(duì)本合同標(biāo)的每臺(tái)電梯提供維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求見(jiàn)附件二《華農(nóng)電梯維保項(xiàng)目及要求》及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）的規(guī)定，維保單位要按附件二內(nèi)容及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）的規(guī)定定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，按時(shí)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB

7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB

16899）的相關(guān)規(guī)定，并且按照《廣州市乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄》要求填寫(xiě)記錄，為每臺(tái)電梯建檔。3、維保中更換零部件單件在￥**.**元人民幣以?xún)?nèi)的，由乙方免費(fèi)提供，不設(shè)總限額。乙方應(yīng)對(duì)每個(gè)品牌的維保電梯列出免費(fèi)提供的電梯零部件清單。由乙方更換的零部件，乙方提供為期**個(gè)月的質(zhì)量保證期。4、乙方指定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為***，身份證號(hào)碼為：****，提供公司服務(wù)熱線電話及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話為******，提供24小時(shí)維保服務(wù)。（請(qǐng)約定乙方是否提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)）5、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方對(duì)乙方提供的維護(hù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)發(fā)出故障通知或提出建議。（2）甲方對(duì)本合同標(biāo)的維護(hù)項(xiàng)目報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)，有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。6、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。(2)乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。(3)乙方作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。(4)乙方應(yīng)向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。(5)乙方應(yīng)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。(6)乙方應(yīng)建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。(7)乙方應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng)。(8)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。(9)乙方不得將其合同項(xiàng)下應(yīng)履行的義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)包給任何第三方。否則，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失、名譽(yù)損失、維護(hù)權(quán)益的成本等。(10)對(duì)于非乙方配套的產(chǎn)品裝置質(zhì)量問(wèn)題和非乙方維護(hù)原因而造成的電梯故障、事故，乙方可免除違約責(zé)任。(11)如非乙方維護(hù)保養(yǎng)方面的原因，甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。(12)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、違約責(zé)任（1）甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一天須向乙方支付延誤部分費(fèi)用（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)，例如千分之五）的違約金。甲方延誤付款超過(guò)*天，乙方可書(shū)面通知甲方單方解除協(xié)議，但乙方不得在解除協(xié)議前中止維保工作。（2）乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，使甲方的工作被迫中止或造成損失的，乙方應(yīng)以保養(yǎng)費(fèi)總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)，例如千分之五）向甲方支付違約金，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。（3）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照每次**元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（4）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照每次**元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（5）乙方在電梯困人超過(guò)30分鐘至119分鐘才解救的每次按**元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，超過(guò)120分鐘的將按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中的規(guī)定處理。8、本項(xiàng)目合同金額為包干價(jià)，包含乙方為甲方提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)及所需貨物、零部件的購(gòu)置和安裝、加工制作、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸保險(xiǎn)、運(yùn)輸裝卸、調(diào)試安裝、驗(yàn)收、成本及利潤(rùn)、稅金、服務(wù)人員勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于國(guó)家和地方的法律法規(guī)政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等）等各項(xiàng)費(fèi)用。除本合同明確約定的費(fèi)用外，甲方無(wú)需支付任何額外費(fèi)用和承擔(dān)任何額外義務(wù)。在實(shí)際合同履行過(guò)程中，如果乙方未完全履行合同義務(wù)或履行的合同義務(wù)不符合約定的，則未履行或履行不符合合同約定的內(nèi)容所對(duì)應(yīng)的價(jià)款由甲方直接從上述約定的包干價(jià)中扣除。9、合同期滿(mǎn)需延長(zhǎng)保養(yǎng)期，費(fèi)用由雙方另議定后另行簽訂協(xié)議加以確定。10、合同的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。（3）一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同而需要解約的，應(yīng)當(dāng)提前**天通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。11、其它（1）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定。（2）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為*年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。(3)乙方保證其合同項(xiàng)下提供的技術(shù)服務(wù)成果和服務(wù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益，否則，由乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律后果，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、付款方式（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）四、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）服務(wù)地點(diǎn)：廣東-廣州市-天河區(qū)華南農(nóng)業(yè)大學(xué)五、甲方的權(quán)利和責(zé)任（一）甲方的權(quán)利1.對(duì)乙方提供的維護(hù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督。2.對(duì)本合同標(biāo)的維護(hù)項(xiàng)目報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)。3.根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶(hù)需求對(duì)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.要求乙方提供服務(wù)過(guò)程數(shù)據(jù)和評(píng)價(jià)信息至電子化采購(gòu)執(zhí)行平臺(tái)統(tǒng)一收集管理。（二）甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)遵守電梯正常的使用規(guī)則，需對(duì)乘客經(jīng)常觸及的踏板、轎廂壁板、轎廂門(mén)、操縱箱、廳門(mén)、召喚箱進(jìn)行保護(hù)及清潔。如遇水淹井底時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)排除并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。如甲方請(qǐng)求時(shí)，乙方給予相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。2.應(yīng)執(zhí)行政府主管部門(mén)要求的電梯使用和管理辦法。3.在合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方許可，不得對(duì)電梯施行任何工作。否則，所造成的后果均與乙方無(wú)關(guān)。4.甲方向乙方提供存放及保管電梯零部件的方便，以便乙方進(jìn)行檢修工作。5.對(duì)于可能影響電梯正常、安全運(yùn)行的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行修復(fù)。6.甲方應(yīng)按相關(guān)政府部門(mén)的要求，電梯轎廂內(nèi)張貼以下標(biāo)識(shí)：（1）電梯使用安全守則。（2）“檢驗(yàn)標(biāo)志”。（3）“維保標(biāo)志”。（4）“電梯應(yīng)急電話”標(biāo)志。（5）“請(qǐng)勿推門(mén)，請(qǐng)勿掰門(mén)”標(biāo)志。（6）“公共安全視頻監(jiān)控區(qū)域”標(biāo)志。7.甲方應(yīng)按相關(guān)政府部門(mén)的要求，電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)張貼電梯使用登記證。同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政府部門(mén)的要求，電梯內(nèi)必須粘貼在有效期內(nèi)的“檢驗(yàn)標(biāo)志”原件。8.甲方應(yīng)按照相關(guān)政府部門(mén)文件《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001）要求，為本合同所保養(yǎng)的每臺(tái)電梯建立安全技術(shù)檔案管理。六、乙方的權(quán)利和責(zé)任（一）乙方的權(quán)利1.要求甲方為本合同標(biāo)的維護(hù)項(xiàng)目工作的開(kāi)展提供必要的資料和便利。2.要求甲方按本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。（二）乙方的責(zé)任1.在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001）要求在不同的周期內(nèi)及時(shí)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查及養(yǎng)護(hù)，維持甲方電梯安全運(yùn)行。2.每次保養(yǎng)完畢，甲方應(yīng)在“電梯/扶梯維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)”上簽字。如保養(yǎng)人員沒(méi)有按規(guī)定的時(shí)間和項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方應(yīng)通知乙方。因乙方保養(yǎng)不良造成甲方的電梯故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。3.乙方在保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)非正常因素導(dǎo)致需修理或更換的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并要求在一個(gè)限期內(nèi)進(jìn)行該項(xiàng)的修理或更換，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方有責(zé)任決定處理方式。若因甲方延誤而導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.在保養(yǎng)期內(nèi)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電梯進(jìn)行檢查期間，甲乙雙方應(yīng)派員協(xié)助檢查工作，甲方需提前一周通知乙方。5.乙方確保政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)上述保養(yǎng)電梯年檢合格。但本合同所涉電梯存在嚴(yán)重的安全問(wèn)題及不符合當(dāng)時(shí)的國(guó)家電梯年檢標(biāo)準(zhǔn)，乙方提出維修建議后甲方不予接納的，以及甲方其他原因造成上述電梯年檢不合格的除外。七、免除責(zé)任的事項(xiàng)1.因不可抗力以及非人力能控制的原因所造成的一切損失。2.非乙方配套的產(chǎn)品裝置質(zhì)量問(wèn)題而造成電梯故障、事故。3.甲方委托乙方外其他單位對(duì)電梯進(jìn)行維修、改造而造成的影響電梯性能、電梯故障、事故等。4.甲方不適當(dāng)使用電梯或任何疏忽導(dǎo)致電梯發(fā)生意外所引起的經(jīng)濟(jì)及法律上的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一天須向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之五的違約金。同時(shí)乙方可根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)中止相關(guān)工作，直至甲方結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)為止。這期間的一切損失與責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。3.乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，使甲方的工作被迫中止并造成損失的，以保養(yǎng)費(fèi)總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。但違約金及侵權(quán)損害賠償金的總額不超過(guò)合同總額的30%。4.甲方不接受乙方的維修建議，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行或電梯不能安全運(yùn)行的，乙方可單方面解除合同而無(wú)須退還已付費(fèi)用或支付違約金。九、其它1.本合同金額未含政府部門(mén)規(guī)定的各種檢測(cè)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)辦理年檢手續(xù)。2.合同期滿(mǎn)需延長(zhǎng)保養(yǎng)期，費(fèi)用由雙方另議。3.乙方為所保養(yǎng)電梯免費(fèi)購(gòu)買(mǎi)電梯公眾責(zé)任險(xiǎn)。十、爭(zhēng)議處理因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭(zhēng)議，則按相關(guān)法律法規(guī)處理。十一、其他1.合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意