設(shè)計管控項目策劃書

設(shè)計管控策劃書設(shè)計咨詢管控目標(biāo):設(shè)計優(yōu)化率V0.75%工程造價設(shè)計進(jìn)度主體設(shè)計概念：20天；方案：60天；擴(kuò)初：60天；施工圖：75天備注：概念初稿為20天；方案設(shè)計工期包括15天方案評審；擴(kuò)初設(shè)計工期包括15天擴(kuò)初評審；施工圖設(shè)計工期包括15施工圖審查配套設(shè)計主體設(shè)計施工圖完成后90天（含各類報審、報批時間）設(shè)計變更一般：3天；重大：7天設(shè)計返工率：V1.5%工程造價設(shè)計咨詢管控容:序號管控類別管控容1.土地初判土地調(diào)研【用地現(xiàn)狀、市場信息、規(guī)劃信息、交通信息、政策信息】 、規(guī)劃條件、其它影響拿地的事項。（詳開發(fā)部提資表）；2.總圖規(guī)劃分析規(guī)劃條件、城市規(guī)劃圖、地形圖、規(guī)劃總圖、體塊模型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)【持有物業(yè)：營業(yè)面積、商管用房、汽車庫、自行車庫、設(shè)備用房；銷售物業(yè)：銷售面積、計容配套面積、汽車庫、自行車庫、設(shè)備用房】、豎向分析圖、綠化分析圖、投資分析表；3.銷售產(chǎn)品定位辦公類型、商鋪類型、住宅類型、產(chǎn)品分布圖、產(chǎn)品統(tǒng)計表【大小、數(shù)量、比例】 ；4.持有產(chǎn)品定位業(yè)態(tài)類型、業(yè)態(tài)分布圖、業(yè)態(tài)統(tǒng)計表【大小、數(shù)量、比例】 ；5.住宅戶型客廳、臥室、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、收納間、套型指標(biāo)統(tǒng)計【建筑面積、使用面積、贈送面積、公攤面積、得房率】6.公建規(guī)劃A） 室步行街規(guī)劃：主入口、主力店開口、客梯、貨梯、觀光梯、扶梯、疏散樓梯、中庭、客服中心（廣播、 LED有線電視控制）、挑空區(qū)域、衛(wèi)生間、顧客吸煙室、母嬰室；B） 商鋪規(guī)劃：業(yè)態(tài)類型、開間、進(jìn)深、開門、店招、開店條件；C） 主力店規(guī)劃：主力店落位、開口、樓梯、電梯、面積大小、開店條件另詳主力店技術(shù)對接；7.配套規(guī)劃A） 公建配套規(guī)劃：大堂、廚房、衛(wèi)生間、電梯【客梯、扶梯、坡梯、貨梯、觀光梯】、清洗間、垃圾站、商管用房、物業(yè)管理、貨倉、車庫【含機(jī)動與非機(jī)動】 、環(huán)、配電房、弱電機(jī)房【含消控室、廣電機(jī)房、通訊機(jī)房】 、冷凍機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、泡沫罐間、生活水池、生活泵房、消防水池、消防泵房、管道井【強(qiáng)電井、弱電井、給水井、排水井、排煙井、油煙井、補(bǔ)風(fēng)井、新風(fēng)井】、隔油池、化糞池；B）住宅配套規(guī)劃：大堂、架空層、電梯、垃圾站、車庫【含機(jī)動與非機(jī)動】 、環(huán)、配電房、弱電機(jī)房【含消控室、電視機(jī)房、電信機(jī)房】 、排煙機(jī)房、泡沫罐間、生活水池、生活泵房、消防水池、消防泵房、管道井【強(qiáng)電井、弱電井、給水

序號管控類別管控容井、排水井、排煙井、補(bǔ)風(fēng)井】、物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、社區(qū)用房、隔油池、化糞池等；8.建筑控參標(biāo)高【室外】、開間、層高、凈高、凈寬、覆土厚、門洞、窗洞、設(shè)備洞；9.單體立面立面造型、立面材質(zhì)、材質(zhì)分隔、入口、立管、廣告位、店招、泛光、 LEDLOGO門窗、百葉、欄桿；10.單體屋面樓梯、電梯機(jī)房、消防水池、檢修口、出屋面井、女兒墻、防水、排水、泛水、出氣管、冷卻塔、排煙風(fēng)機(jī)、油煙風(fēng)機(jī)、各類管道；11.建筑部品面磚、涂料、幕墻【石材、玻璃、金屬板】 、門窗【含單元門、進(jìn)戶門、防火門、防火卷簾、檢修門、人防門、卷簾門】、百葉與格柵【消防百葉及遮陽百葉】、欄桿【含樓梯、陽臺、空調(diào)、護(hù)窗等】、雨棚、屋面瓦、GRC勾件、煙道、煙帽、坡道減振條、蓖子、植草墊等；12.主力店對接平面布置【貨架、衛(wèi)生間、廚房、電梯、樓梯、貨倉、管理用房、設(shè)備用房】 、柱網(wǎng)、交通組織、主入口、貨物入口、停車位置、層咼、荷載、廣告與店招、設(shè)備參數(shù)及備用容量、開店條件及交樓標(biāo)準(zhǔn)；13.電梯配置標(biāo)準(zhǔn)、類型、數(shù)量、基坑與井道、層數(shù)、速度、載重、裝修標(biāo)準(zhǔn)；14.停車機(jī)動與非機(jī)動設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、車輛指標(biāo)計算書、設(shè)置方案【含地上及地下】、地下室坡道、車輛管理；15.人防配置標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)計算書、人防類型、設(shè)防等級、防護(hù)單兀、防爆單兀、人防口部、人防門、人防封堵、人防電站、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換、人防供電、人防供排水、人防通風(fēng)；16.消防消防通道、消防登高面、消防疏散標(biāo)準(zhǔn)、疏散計算書、建筑總圖、防火分區(qū)圖、防煙分區(qū)圖、防火門及防火卷簾布置圖、消防電梯圖、消防樓梯圖、消防噴淋方案、消防栓方案、消防水池及水箱、正壓送風(fēng)、消防排煙、消防補(bǔ)風(fēng)、火災(zāi)自動報警、消防聯(lián)動、應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播、消防煙感；17.供電負(fù)何計算：變電所負(fù)何、線路負(fù)何；設(shè)計圖紙：電氣總平面圖，變、配電系統(tǒng)，防雷、接地系統(tǒng)，各系統(tǒng)系統(tǒng)圖，機(jī)房設(shè)備平面布置圖；電氣規(guī)劃：供電回路、柴油發(fā)動機(jī)、環(huán)、變配電、配電間、管道井、配電箱、計量箱；材料設(shè)備：規(guī)格與型號、設(shè)備安裝及檢修方案、管線埋設(shè)方式；18.空調(diào)計算書：采暖熱負(fù)荷、建筑節(jié)能、空調(diào)制冷量、空調(diào)熱負(fù)荷、通風(fēng)量、圍護(hù)結(jié)構(gòu)冷負(fù)荷、循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵選型、 冷凍主機(jī)選型、末端設(shè)備選型、消防排風(fēng)計算；設(shè)計圖紙：系統(tǒng)流程圖，制冷平面圖，采暖平面圖，鍋爐房、通風(fēng)、空調(diào)和冷熱源機(jī)房平面；暖通規(guī)劃：冷凍機(jī)房、鍋爐、空調(diào)機(jī)房、管道井、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)、管路；材料設(shè)備：規(guī)格與型號、設(shè)備安裝及檢修方案、管線埋設(shè)方式；19.供氣計算書：供氣計算標(biāo)準(zhǔn)、供氣量計算書；設(shè)計圖紙：供氣總平面圖、供氣平面圖、系統(tǒng)流程圖；供氣規(guī)劃：煤氣調(diào)壓站、管路規(guī)劃、計量方式；材料設(shè)備：規(guī)格與型號、管線埋設(shè)方式；20.供排水計算書：冷水、熱水、雨水、消防用水量、消防水池容積、加壓泵選型；設(shè)計圖紙：給水排水總平面圖、給排水平面圖、系統(tǒng)流程圖；

序號管控類別管控容給排水規(guī)劃：水池、泵房、化糞池、隔油池、管道井、消防水池、消防水箱、消防栓、噴淋、管路規(guī)劃、計量方式；材料設(shè)備：規(guī)格與型號、管線埋設(shè)方式；21.結(jié)構(gòu)負(fù)荷計算：結(jié)構(gòu)荷載、抗浮計算、人防計算、體系計算、構(gòu)建計算；設(shè)計圖紙：勘察報告、樁位圖、基礎(chǔ)圖、各層結(jié)構(gòu)布置圖、結(jié)構(gòu)縫；結(jié)構(gòu)材料：砌體、混凝土、鋼筋、膨脹劑、止水鋼板、止水條；新材料、新工乙、新技術(shù)建議；22.節(jié)能建筑：樓面、屋面、墻面節(jié)能材料及措施；給排水：太陽能、地?zé)?、?jié)水措施；電氣：光伏板、燈具選擇、燈具控制方式；空調(diào)：變頻控制、標(biāo)準(zhǔn)差異性、新風(fēng)系統(tǒng)；23.環(huán)保噪音處理；油煙處理；隔油池；24.圍護(hù)地下室施工圖、施工規(guī)劃總圖、周邊管線圖、周邊地形圖、圍護(hù)施工圖（含計算書、樁基圖、放坡圖、錨桿圖、支撐圖、基坑排水圖、基坑檢測圖等）25.挖土地下室施工圖、施工規(guī)劃總圖、周邊管線圖、周邊地形圖、圍護(hù)施工圖（含計算書、樁基圖、放坡圖、錨桿圖、支撐圖、基坑排水圖、基坑檢測圖等） 、挖土圖、挖土機(jī)械26.管線綜合建筑平面圖、裝修平面圖、裝修吊頂圖、結(jié)構(gòu)平面圖、空調(diào)圖、消防圖、橋架圖、噴淋圖、消防栓圖、鋪設(shè)方案、管線避讓27.市政場地規(guī)劃圖、場地管線駁接圖、單體管線預(yù)留圖、管線綜合圖、化糞池、隔油池、窨井、煤氣調(diào)壓站、道路構(gòu)造、管線綜合、管材類型、管材敷設(shè)、工程造價28.裝設(shè)計風(fēng)格與空間造型；平面功能規(guī)劃；材質(zhì)分析；鋪裝方案；燈具布置、選擇與控制;供電點(diǎn)形式、位置；消防改造【卷簾、門、噴淋、消防栓、煙感、照明、排煙口】；空調(diào)風(fēng)口；軟裝配置；工程造價；29.景觀設(shè)計風(fēng)格與空間造型；總平面圖規(guī)劃、造價分布圖、豎向分析圖、交通分析圖、節(jié)點(diǎn)營造、綠化專篇、鋪裝專篇、部件專篇、構(gòu)造工法【綠化植被做法、道路路基做法】、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、工程造價30.弱電點(diǎn)位規(guī)劃、收費(fèi)計量、管井與機(jī)房規(guī)劃、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、工程造價31.、【/泛光設(shè)計風(fēng)格、點(diǎn)位規(guī)劃、機(jī)房設(shè)計、燈具固定、泛光控制、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、工程造價32.幕墻幕墻計算書、效果圖、幕墻分隔、開啟扇、保溫扌日施、襯扌日施、交界面處理、預(yù)埋件方式、節(jié)點(diǎn)做法、材料專篇、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、工程造價33.標(biāo)識場所識別標(biāo)識、導(dǎo)向指示標(biāo)識（道路交通標(biāo)識【擋車器、交通標(biāo)示、交通標(biāo)線】 、消防女全標(biāo)識、功能場所標(biāo)識【綜合導(dǎo)向標(biāo)示、引導(dǎo)標(biāo)示、位置指示標(biāo)識、解釋說明標(biāo)識、公益標(biāo)識】）、固疋方式、節(jié)點(diǎn)做法、材料專篇、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、工程造價

三、設(shè)計咨詢管控措施:一）設(shè)計合同:序號標(biāo)準(zhǔn)合同名稱序號標(biāo)準(zhǔn)合同名稱1規(guī)劃方案設(shè)計合同2建筑方案設(shè)計合同3初步、施工圖設(shè)計合同4景觀設(shè)計合同5裝修設(shè)計合同6智能化設(shè)計合同7:泛光設(shè)計合同8標(biāo)識設(shè)計合同9幕墻設(shè)計合同10圍護(hù)設(shè)計合同11勘察設(shè)計合同12市政設(shè)計合同）技術(shù)指導(dǎo)書:序號技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱序號技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱1「持有物業(yè)交樓標(biāo)準(zhǔn)P2銷售物業(yè)交樓標(biāo)準(zhǔn)3土建與機(jī)電設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn)4建筑、結(jié)構(gòu)工法標(biāo)準(zhǔn)5設(shè)備管線鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6裝飾部品標(biāo)準(zhǔn)7建筑設(shè)計指導(dǎo)書:8結(jié)構(gòu)設(shè)計指導(dǎo)書9強(qiáng)電設(shè)計指導(dǎo)書10給排水設(shè)計指導(dǎo)書11暖通設(shè)計指導(dǎo)書12智能化設(shè)計指導(dǎo)書13景觀設(shè)計指導(dǎo)書14裝修設(shè)計指導(dǎo)書151幕墻設(shè)計指導(dǎo)書r16圍護(hù)設(shè)計指導(dǎo)書17勘察設(shè)計指導(dǎo)書18市政設(shè)計指導(dǎo)書19泛光設(shè)計指導(dǎo)書20標(biāo)識設(shè)計指導(dǎo)書三） 階段成果評審:建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容、可行性評審：（總圖、地下室、平面圖、立面圖、屋面圖）1.土地研究：a)土地信息收集：城市宏觀指標(biāo)、本項目及調(diào)研項目區(qū)位圖、競爭項目數(shù)據(jù)分析【規(guī)模、戶型或業(yè)態(tài)組成、銷售或經(jīng)營情況】 、地形圖、地塊及周邊現(xiàn)狀照片、周邊交通圖、周邊配套、城市控規(guī)圖、區(qū)塊控規(guī)圖、土地價格、房價、規(guī)劃條1.地塊調(diào)研資料（開發(fā)部）件、市政條件、地塊紅線圖、對口部門聯(lián)系方式；2.地塊規(guī)劃條件（開發(fā)部）3.前期調(diào)研問答（開發(fā)部）b)政策制約研究：規(guī)劃技術(shù)規(guī)定、面積計算法則、寫字樓（含 SOHO政策、住宅政策(90/70);4.土地踏勘及啟動協(xié)調(diào)會（開發(fā)部）c)規(guī)劃制約研究：用地性質(zhì)、征地面積、建設(shè)用地面積、容積率、建筑密度、綠5.銷售產(chǎn)品市場容量分析（銷售部）地率、總建筑面積、公建比、占地比、建筑高度、規(guī)劃退讓、日照間距及軟件、6.持有產(chǎn)品市場容量分析（招商部）停車要求、人防要求；7.建造標(biāo)準(zhǔn)制定（設(shè)計部）d)現(xiàn)狀制約研究：文保保留、大市政穿越、周邊現(xiàn)狀及規(guī)劃建筑、周邊道路、地8.初步概念方案及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（設(shè)計部）質(zhì)水文、用電條件；1.土地初判成果9.初步投資分析（成本、財務(wù)部）e)土地價值研究：商業(yè)價值、辦公價值、旅游價值、居住價值；2.項目可行性評估10.多方案概念設(shè)計評審及政府規(guī)劃部2.定位要求：3.銷售/持有物業(yè)產(chǎn)品定位門征詢（開發(fā)部）a)總圖規(guī)劃：功能分區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品分析、空間與視線分析、豎向分析；人流、車11.銷售產(chǎn)品初步定位表（銷售部）流交通規(guī)劃；景觀分析；日照分析；消防分析；分期建設(shè)分析；12.持有產(chǎn)品初步疋位表（招商部）b)商業(yè)規(guī)劃：層數(shù)與層高；動線規(guī)劃；主力店、散鋪及管理用房布置及面積比例13.修正概念方案及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（設(shè)計部）統(tǒng)計；外立面方向；14.修正土地投資分析（成本、財務(wù)部）c)住宅規(guī)劃：層數(shù)與層咼；底商、住宅戶型的布置及面積比例統(tǒng)計； 外立面方向；15.修正概念方案評審（開發(fā)部）d)辦公規(guī)劃：層數(shù)與層高；底商、辦公平面布置及面積比例統(tǒng)計；外立面方向；16.正式概念設(shè)計方案（設(shè)計部）e)酒店規(guī)劃：層數(shù)與層咼；底商、酒店及配套布置及面積比例統(tǒng)計； 外立面方向；17.土地合同簽訂（開發(fā)部）3.成果要求：a)總圖規(guī)劃：總平面圖【反映建筑性質(zhì)與布局、場地外關(guān)系、規(guī)劃控制要求】 、專項分析圖、面積統(tǒng)計表；b)單體平面：商業(yè)、住宅、辦公、酒店、地下室的平面布局；

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容c）單體立面：SKP與意向效果圖；一、 方案評審：（總圖、地下室、平面圖、立面圖、屋面圖）方案設(shè)計單位進(jìn)城手續(xù)（設(shè)計部）設(shè)計任務(wù)書的對接（設(shè)計部）銷售產(chǎn)品定位表（銷售部）持有產(chǎn)品定位表（招商部）建造標(biāo)準(zhǔn)制定（設(shè)計部）項目啟動及產(chǎn)品定位評審（開發(fā)部）總圖規(guī)劃圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（設(shè)計部）建筑平面布局及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（設(shè)計部）建筑平立剖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（設(shè)計部；方案文本初稿（設(shè)計部）項目投資分析（成本、財務(wù)部）方案部評審及政府征詢（開發(fā)部）方案完善（設(shè)計部）方案政府報審批復(fù)（開發(fā)部）設(shè)計說明：1） 規(guī)劃設(shè)計說明【方案創(chuàng)意與功能布局說明； 總平面布置說明；豎向設(shè)計說明；交通組織說明；景觀設(shè)計說明；規(guī)劃用地的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)】 ；2） 建筑設(shè)計說明【工程概況表；平、立、剖面設(shè)計說明】 ；3） 建筑專篇設(shè)計說明【配套設(shè)計說明；交通組織說明；消防設(shè)計說明；人防設(shè)計說明；無障礙設(shè)計；節(jié)能設(shè)計說明、環(huán)保及生態(tài)規(guī)劃說明】 ；4） 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明與設(shè)備（含電氣、給排水、暖通、動力）設(shè)計說明；5） 投資估算編制說明及投資估算表。設(shè)計圖紙：1） 總圖規(guī)劃：擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、 層數(shù)與設(shè)計標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要道路、廣場的控制標(biāo)高；指北針或玫瑰圖、比例；方案分析圖【包含功能分區(qū)圖、產(chǎn)品布置圖、空間組合及景觀分析圖、 交通分析圖（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析圖；豎向分析圖；綠化布置圖；消防分析圖（防火分區(qū)、防煙分區(qū)、疏散計算） ；日照分析圖；分期建設(shè)；人防分析圖（面積計算、等級、防護(hù)單元、物資庫、防爆單元）等】 ；其它專業(yè)需要配合事宜。2） 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)【地上、地下；持有、銷售】 ：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；商業(yè)業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計；酒店業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計；辦公業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計；住宅產(chǎn)品面積統(tǒng)計；3） 建筑平面規(guī)劃：a） 商業(yè)功能規(guī)劃：含購物、娛樂、餐飲的主力店、散鋪持有物業(yè)及銷售商鋪的平面規(guī)劃【開間、井深與面積】；b） 辦公功能規(guī)劃：含辦公、餐飲、娛樂、會議、購物的平面規(guī)劃【開間、井深與面積】；c） 酒店功能規(guī)劃：含客房、餐飲、娛樂、會議、購物的平面規(guī)劃【開間、井深與面積】；d） 住宅功能規(guī)劃：玄關(guān)、廳、室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺的平面規(guī)劃【開間、住宅戶型商業(yè)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)單體立面單體屋面主力店技術(shù)對接停車方案人防方案消防方案供電方案空調(diào)方案電梯方案供氣方案供排水方案主體結(jié)構(gòu)方案

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容\ 井深與面積】；e）商業(yè)、酒店、辦公的配套規(guī)劃：大堂、廚房、衛(wèi)生間、電梯【客梯、扶梯、坡梯、貨梯、觀光梯】、清洗間、垃圾站、商管用房、貨倉、車庫【含機(jī)動與非機(jī)動】、環(huán)、配電房、弱電機(jī)房【含消控室、電視機(jī)房、電信機(jī)房】 、冷凍機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、泡沫罐間、生活水池、生活泵房、消防水池、消防泵房、管道井【強(qiáng)電井、弱電井、給水井、排水井、排煙井、油煙井、補(bǔ)風(fēng)井、新風(fēng)井】 、隔油池、化糞池；f）住宅配套規(guī)劃：大堂、架空層、電梯、垃圾站、車庫【含機(jī)動與非機(jī)動】 、環(huán)、配電房、弱電機(jī)房【含消控室、電視機(jī)房、電信機(jī)房】 、排煙機(jī)房、泡沫罐間、生活水池、生活泵房、消防水池、消防泵房、管道井【強(qiáng)電井、弱電井、給水井、排水井、排煙井、補(bǔ)風(fēng)井】 、物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、社區(qū)用房、隔油池、化糞池等；4）外立面【含層數(shù)與層高、材質(zhì)及分格、廣告位、泛光、店招】 ；3.建筑效果圖：1） 鳥瞰圖1（含日景、夜景及材料說明）；2） 典型單體的透視圖2-4（含日景、夜景及材料說明）；三、擴(kuò)初評審：（總圖、地下室、平面圖、立面圖、屋面圖）一、主體專業(yè)：1.住宅戶型進(jìn)城手續(xù)；5.建筑與規(guī)劃：2.商業(yè)規(guī)劃1.a）計算類：面積計算書、建筑密度計算書、綠化計算書、交通計算書、人防計算3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)書、消防疏散計算書、土方計算書、配套用房計算書、凈高計算書；4.單體立面b）說明類：規(guī)劃設(shè)計說明【方案創(chuàng)意、功能布局說明、總平面布置說明、豎向設(shè)5.單體屋面2.招標(biāo)備案；計說明、交通組織說明、景觀設(shè)計說明、規(guī)劃用地的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)】 、建筑設(shè)6.主力店技術(shù)對接計說明【工程概況表、平、立、剖設(shè)計說明、交通組織說明、建筑構(gòu)造及裝修7.停車萬案說明】、專篇設(shè)計說明【配套設(shè)計說明；消防設(shè)計說明；人防設(shè)計說明；無障8.r p?、八、亠人防萬案3.面積計算；礙設(shè)計；節(jié)能與環(huán)保說明】、工程造價預(yù)算；需要另行委托設(shè)計、加工的工程9.消防方案容的必要說明；需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其他需要說明的問10.供電方案題；11.空調(diào)方案

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容「 c）規(guī)劃圖紙類：總平面圖【保留的地形和地物；測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值、場地圍的12.電梯方案 :4. 日照計算；測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界線；場地四鄰原有規(guī)13.供氣方案劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑及構(gòu)筑物的位置、名稱、層14.供排水方案數(shù)、建筑間距；建筑物、構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池15.主體結(jié)構(gòu)方案5. 土建、人防、幕墻、裝修、市政施等隱敝工程用虛線表示），其中主要建筑物、構(gòu)筑物標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸） 、16.圍護(hù)方案名稱（或編號）、層數(shù)；道路、廣場的主要坐標(biāo)（或定位尺寸） ，停車場及停車17.圍護(hù)挖土方案位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意；綠18.室管線綜合化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意；指北針或風(fēng)玫瑰圖；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；說19.市政管線工圖審圖；明欄注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如20.裝方案為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系） ，補(bǔ)充圖例及其他必21.景觀方案要的說明等】；豎向布置圖【場地圍的測量坐標(biāo)值（或注尺寸）；場地四鄰的道22.智能化方案6.人防報審；路、地面、水面、及其關(guān)鍵性標(biāo)高；保留的地形、地物；建筑物、建筑物的名23.泛光方案稱（或編號）、主要建筑物和構(gòu)筑物的室外設(shè)計標(biāo)高；主要道路、廣場的起點(diǎn)、24.幕墻方案變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計標(biāo)咼、以及場地的控制標(biāo)咼；用前頭或等咼線表25.標(biāo)識導(dǎo)視方案7.土建、裝修消防報審；示地面坡向、并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等；指北針；注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例；根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖計算初平土方工程量】 ；建筑一層總平面圖；產(chǎn)品布局圖【含各類配套】、專項分析圖【功能分區(qū)規(guī)劃8.雷擊評估；圖、產(chǎn)品分析圖、空間與視線分析圖；交通規(guī)劃圖；景觀分析圖；日照分析圖；消防分析圖；管線綜合；分期建設(shè)分析圖等】 ；d）建筑圖紙類：建筑平面圖【含地下、地上各層】、建筑立面圖、建筑剖面圖、鳥瞰圖及透視圖；立面材質(zhì)分格圖；立面材質(zhì)分色圖；細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖（如墻身、9.綠化報審；檐口、門頭等細(xì)部構(gòu)造尺寸節(jié)點(diǎn)）；消防設(shè)計【防火、防煙分區(qū)；消防控制室、消防樓梯、電梯、前室、外墻救援口】 ；人防設(shè)計【物資庫、防護(hù)、防爆單兀、出入口、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換、人防電站】 。10.能源評估；e）建筑效果圖：?根據(jù)業(yè)態(tài)及設(shè)計深化需要，重新調(diào)整效果圖：?鳥瞰圖1（含日景、夜景）；?各單體反映建筑全貌的透視圖（含日景、夜景及材料說明） ；f）咨詢類：根據(jù)策劃與招商、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、電梯、景觀、裝修、

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容市政、幕墻、廣告與標(biāo)識、煤氣、智能化、泛光專業(yè)意見調(diào)整總圖、平面與立11.泛光報審；面；6.結(jié)構(gòu):a)負(fù)荷計算：結(jié)構(gòu)荷載、地基基礎(chǔ)計算、抗浮計算、人防計算、體系計算、構(gòu)建12.技防報審；計算；b)設(shè)計圖紙：樁位圖、基礎(chǔ)圖、各層結(jié)構(gòu)布置圖；c)結(jié)構(gòu)材料：砌體、混凝土、鋼筋、膨脹劑、止水鋼板、止水條；d)新材料、新工乙、新技術(shù)建議；13.工程規(guī)劃報批；7.電氣:a)負(fù)何計算：變電所負(fù)何、線路負(fù)何；b)設(shè)計圖紙：電氣總平面圖，變、配電系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，防雷、接地系14.施工許可證；統(tǒng)，各系統(tǒng)系統(tǒng)圖，機(jī)房設(shè)備平面布置圖；c)電氣規(guī)劃：環(huán)、變配電、配電間、管道井、煙感、消防播音、應(yīng)急燈、消防聯(lián)動、管路規(guī)劃；15.河坎報審；d)材料設(shè)備：規(guī)格與型號、管線埋設(shè)方式；8.給排水：a)計算書：冷水、熱水、雨水、消防用水量、消防水池容積、加壓泵選型；16.供電、供水、煤氣報備；b)設(shè)計圖紙：給水排水總平面圖、給排水平面圖、系統(tǒng)流程圖；c)給排水規(guī)劃：水池、泵房、化糞池、隔油池、管道井、消防水池、消防水箱、消防栓、噴淋、管路規(guī)劃；d)材料設(shè)備：規(guī)格與型號、管線埋設(shè)方式；17.電視、電信、寬帶報備；9.暖通:a)計算書：采暖熱負(fù)荷、建筑節(jié)能、空調(diào)制冷量、空調(diào)熱負(fù)荷、通風(fēng)量、圍護(hù)結(jié)構(gòu)冷負(fù)荷、循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵選型、 冷凍主機(jī)選型、末端設(shè)備選型、消防排18.市政規(guī)劃許可證；風(fēng)計算；b)設(shè)計圖紙：系統(tǒng)流程圖，主要平面圖，采暖平面圖，鍋爐房、通風(fēng)、空調(diào)和冷熱源機(jī)房平面；c)暖通規(guī)劃：冷凍機(jī)房、鍋爐、空調(diào)機(jī)房、管道井、排煙機(jī)房、排煙井、送排風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)、管路規(guī)劃；

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容d）材料設(shè)備：規(guī)格與型號、管線埋設(shè)方式；10.管線綜合：室、室外、屋面管線綜合；二、配套專業(yè)：勘察：勘察點(diǎn)布置、勘察孔類別、勘察孔深度、抗浮水位、腐蝕性、基坑圍護(hù)參數(shù)、基礎(chǔ)選型建議；圍護(hù)：樁基圖、放坡圖、錨桿圖、支撐圖、挖土圖、基坑檢測圖、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；幕墻：效果圖、幕墻分隔、開啟扇、保溫措施、襯措施、交界面處理、預(yù)埋件方式、節(jié)點(diǎn)做法、材料專篇、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；景觀：總平面圖規(guī)劃、造價分布圖、豎向分析圖、交通分析圖、節(jié)點(diǎn)營造、綠化專篇、鋪裝專篇、部件專篇、構(gòu)造工法【綠化植被做法、道路路基做法】 、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；市政：道路設(shè)計、專業(yè)管線設(shè)計、管線綜合圖、對外管線銜接、節(jié)點(diǎn)做法、材料專篇、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；裝修：地面圖、立面圖、頂面圖、機(jī)電圖、消防配合圖、效果圖、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；弱電：功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、管井與機(jī)房規(guī)劃、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；泛光：功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、機(jī)房設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；煤氣：用氣統(tǒng)計表、功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、調(diào)壓站規(guī)劃、管線規(guī)劃、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇；標(biāo)識：標(biāo)識類別、功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、機(jī)房設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；三、限額設(shè)計：層高、可租率、可售率、得房率、車位率、窗地比、戶型贈送率、單方混凝土含量、單方鋼筋含量、電梯規(guī)格、門窗含鋁量、幕墻含鋁、鋼量、裝修造價、景觀造價、智能化造價、標(biāo)識造價；

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容四、 施工圖評審：（總圖、地下室、平面圖、立面圖、屋面圖）一、主體專業(yè)：1.設(shè)計單位進(jìn)城手續(xù)；1.規(guī)劃：1. 住宅戶型a）建筑放線圖、總圖布局【根據(jù)景觀優(yōu)化】 ；2. 商業(yè)規(guī)劃b）面積統(tǒng)計【商業(yè)、住宅、辦公、酒店、公寓、配套、不計容等的明細(xì)】 ；3. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計單位招標(biāo)備案；c）總圖必須包含有一層建筑平面；4. 單體立面d）規(guī)劃要求（含退讓、高度、日照間距、容積率、建筑密度、綠化率、配套等） ；5. 單體屋面e）交通組織（含出入口、道路組織、回車場、人車分流、貨流、后勤通道、車位6.主力店技術(shù)對接3.面積計算；數(shù)、消防、無障礙）；7.停車方案f）豎向設(shè)計（含市政駁接可行性、土方平衡、道路排水等） ；8.人防方案g）消防分析（含消防車道寬度、凈空高度、消防車道布置、轉(zhuǎn)彎半徑、回車場尺9.消防方案4. 日照計算；寸、建筑防火間距、高層建筑消防撲救面及撲救場地、水池、水箱等） ；10.供電方案h）景觀分析（含綠化率、空間關(guān)系）；11.空調(diào)方案i） 功能房位置、凈高、面積（物業(yè)、社區(qū)管理、垃圾房、消控、電信、有線、環(huán)12.電梯方案5. 土建、人防、幕墻、裝修、市政施網(wǎng)、門衛(wèi)、配電間、風(fēng)機(jī)房、泵房、冷凍機(jī)房） ；13.供氣方案2.建筑：14.供排水方案a）設(shè)計說明【包括設(shè)計依據(jù)、建筑單體概況、建筑設(shè)計標(biāo)咼及疋位、建筑用材及15.主體結(jié)構(gòu)方案工圖審圖；工法、安全防護(hù)、消防、人防、交通、無障礙、環(huán)保與節(jié)能、二次深化設(shè)計技16.圍護(hù)方案術(shù)要求等說明】；17.圍護(hù)挖土方案b）平面圖【墻體分隔區(qū)分、防火及防煙分區(qū)、設(shè)備用房、電梯及管井標(biāo)注用途；18.室管線綜合6.人防報審；設(shè)備預(yù)留洞標(biāo)注明確；車行路線等有凈高要求的區(qū)域標(biāo)注；板面標(biāo)高有要求的19.市政管線區(qū)域標(biāo)注；門窗編號；墻體定位尺寸標(biāo)注；戶設(shè)備布置 （配電箱、智能化箱、20.裝方案煤氣表、廢污水管、煙道、煤氣管、強(qiáng)排孔、空調(diào)孔等 ）；公共部位設(shè)備布置21.景觀方案7.土建、裝修消防報審；（水表、電表、空調(diào)位、雨水管、避雷針等） 】；22.智能化方案c）屋面【設(shè)備基礎(chǔ)；出屋面管道井；屋面管道；屋面綠化；屋面排水、屋面檢修23.泛光方案口、管溝、變形縫構(gòu)造、落水口構(gòu)造】 ；24.幕墻方案8.雷擊評估；d）立面【根據(jù)墻面材料分隔、交接面節(jié)點(diǎn)處理、幕墻、泛光、標(biāo)識、廣告位優(yōu)化】；25.標(biāo)識導(dǎo)視方案e）部件深化【電梯、門（含單元門、進(jìn)戶門、防火門、檢修門、人防門、卷簾） 、

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容窗、欄桿、百葉、石材、面磚、涂料、雨棚、屋面瓦、廣告位、 LOGOLED9.綠化報審；GRC勾件、煙道、煙帽、坡道減振條、蓖子、牛奶信報箱】 ；f）節(jié)點(diǎn)大樣：衛(wèi)生間、廚房、樓梯、坡道、墻面節(jié)點(diǎn)等；3.結(jié)構(gòu)：沉降觀測圖、樁基檢測圖、設(shè)備配合【基礎(chǔ)、留洞、降板】 、凈高、配筋模10.能源評估；式；材料（含砼、鋼筋、砌塊、膨脹劑等）選擇合理性；基礎(chǔ)及基坑圍護(hù)的選型、檢測；結(jié)構(gòu)縫（含抗震縫、伸縮縫、沉降縫）設(shè)置及構(gòu)造的合理性； F）結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高（含衛(wèi)生間、陽臺、電梯廳、大堂、一層降板區(qū)）的合理性；11.泛光報審；4.電氣：設(shè)備清單（容量、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、控制、繳費(fèi)及鋪設(shè)方式） ；供電的點(diǎn)位、管徑、計量方式準(zhǔn)確、合理；用電統(tǒng)計表、管井與變配所設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、設(shè)備清單、交付標(biāo)準(zhǔn)【劃清與二次裝修的界面】 ；設(shè)備包含變壓器、高低壓柜、電纜、母線、橋架、斷路器、轉(zhuǎn)換裝置、配電柜、控制箱、燈具、開關(guān)；12.13.14.技防報審；工程規(guī)劃報批；施工許可證；5.給排水：設(shè)備清單（容量、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、控制、繳費(fèi)及鋪設(shè)方式） ；冷熱給水、排水的點(diǎn)位、管徑、計量方式的合理性；用水統(tǒng)計表、管井與泵房設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、交付標(biāo)準(zhǔn)【劃清與二次裝修的界面】 ；設(shè)備含水箱【給水、消防】、變頻水泵、給水管【球墨鑄鐵、鋼塑復(fù)合管、 PPF】、排水管【柔性鑄鐵、UPVCUPVC加勁管、砼】、閥門。供排水點(diǎn)【衛(wèi)生間、廚房、水池、水箱、空調(diào)冷凍機(jī)房、空調(diào)冷卻塔、空調(diào)機(jī)房、車庫沖洗、垃圾房】 、供水量【生活、消防水池容量】、用水量、繳費(fèi)與計量）；6.暖通：設(shè)備清單（容量、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、控制、繳費(fèi)及鋪設(shè)方式） ；空調(diào)、新風(fēng)、消防的點(diǎn)位、管徑、計量方式準(zhǔn)確、合理；冷熱源統(tǒng)計表、管井與機(jī)房設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、交付標(biāo)準(zhǔn)【劃清與二次裝修的界面】 ；設(shè)備包含鍋爐、15.河坎報審；7.冷凍機(jī)組、空調(diào)主機(jī)、水泵、冷卻塔、空調(diào)風(fēng)機(jī)、空調(diào)盤管、水管、空調(diào)風(fēng)管、消防風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管保溫；消防：建筑防火技術(shù)（防火、防煙分區(qū)；消防通道、登高面；消防樓梯、電梯、前16.供電、供水、煤氣報備；室；外墻救援口；消防栓、送排風(fēng)口位置合理性） ；管井與機(jī)房設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、交付標(biāo)準(zhǔn)【劃清與二次裝修的界面】 ；材料及設(shè)備選型（消防水池、消防水箱、消防栓、噴淋管、噴淋頭、消防卷簾、防火門、排風(fēng)管、送排風(fēng)機(jī)型、煙17.電視、電信、寬帶報備；8.感、應(yīng)急燈、消防聯(lián)動）；人防：人防面積、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換、人防電站；9.管線綜合：室、室外、屋面管線綜合；

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容18.市政規(guī)劃許可證；二、配套專業(yè)：勘察：勘察點(diǎn)布置、勘察孔類別、勘察孔深度、抗浮水位、腐蝕性、基坑圍護(hù)參數(shù)、基礎(chǔ)選型建議；圍護(hù)：樁基圖、放坡圖、錨桿圖、支撐圖、挖土圖、基坑檢測圖、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；幕墻：效果圖、幕墻分隔、開啟扇、保溫措施、襯措施、交界面處理、預(yù)埋件方式、節(jié)點(diǎn)做法、材料專篇、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；景觀：總平面圖規(guī)劃、造價分布圖、豎向分析圖、交通分析圖、節(jié)點(diǎn)營造、綠化專篇、鋪裝專篇、部件專篇、構(gòu)造工法【綠化植被做法、道路路基做法】 、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；市政：道路設(shè)計、專業(yè)管線設(shè)計、管線綜合圖、對外管線銜接、節(jié)點(diǎn)做法、材料專篇、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；裝修：地面圖、立面圖、頂面圖、機(jī)電圖、消防配合圖、效果圖、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；弱電：功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、管井與機(jī)房規(guī)劃、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；泛光：功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、機(jī)房設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；煤氣：用氣統(tǒng)計表、功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、調(diào)壓站規(guī)劃、管線規(guī)劃、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇；標(biāo)識：標(biāo)識類別、功能點(diǎn)規(guī)劃、收費(fèi)計量、機(jī)房設(shè)計、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備留洞、材料專篇、施工工法、節(jié)點(diǎn)做法、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工流程專篇、施工監(jiān)督專篇、招標(biāo)清單；三、限額設(shè)計：層高、可租率、可售率、得房率、車位率、窗地比、戶型贈送率、單方混凝土含量、單方鋼筋含量、電梯規(guī)格、門窗含鋁量、幕墻含鋁、鋼量、空調(diào)造價、供電造價、供水造價、裝修造價、景觀造價、智能化造價、標(biāo)識造價；五、 施工管控：（總圖、地下室、平面圖、立面圖、屋面圖）1、市政貫通：通電、通水、通煤氣、一、主體專業(yè)工作：1、聯(lián)系單審批；

建設(shè)方工作要點(diǎn)設(shè)計單位工作容及工作要點(diǎn)審批容通道路、通電信、通電視；p.規(guī)劃：跟蹤景觀、市政在道路、豎向、綜合管線、綠化、車位、門衛(wèi)的一致性；2、施工界面確定； :2、質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收：基礎(chǔ)、人防、中間結(jié)構(gòu)、2.建筑：界面、預(yù)算、招標(biāo)、交底、進(jìn)度、材料樣板、工程樣板、檢測、節(jié)點(diǎn)處理、3、招標(biāo)技術(shù)參數(shù)確認(rèn)；節(jié)能、單體竣工驗(yàn)收；工程報驗(yàn)；4、材料樣板選型；3、綜合驗(yàn)收：房屋面積測繪、竣工測3.結(jié)構(gòu)：界面、預(yù)算、招標(biāo)、交底、進(jìn)度、材料樣板、工程樣板、檢測、節(jié)點(diǎn)處理、5、施工樣板確認(rèn)；繪（建筑/市政/綠化）、管線測繪、工程報驗(yàn)；6、工程驗(yàn)收；水質(zhì)檢測、空氣檢測、市政驗(yàn)收、4.配電：界面、預(yù)算、招標(biāo)、交底、進(jìn)度、材料樣板、工程樣板、檢測、節(jié)點(diǎn)處理、煤氣驗(yàn)收、電信驗(yàn)收、有線電視驗(yàn)工程報驗(yàn)；收、通電驗(yàn)收、自來水驗(yàn)收、交警5.水【含雨水】：界面、預(yù)算、招標(biāo)、交底、進(jìn)度、材料樣板、工程樣板、檢測、節(jié)驗(yàn)收、派出所驗(yàn)收、街道移交、物點(diǎn)處理、工程報驗(yàn)；業(yè)移交、教育配套移交、消防大隊6.暖通【空調(diào)、新風(fēng)】：界面、預(yù)算、招標(biāo)、交底、進(jìn)度、材料樣板、工程樣板、檢（登高面、消防接合器）、消防檢測、測、節(jié)點(diǎn)處理、工程報驗(yàn)；消防驗(yàn)收備案、環(huán)保驗(yàn)收、