上海某高層住宅工程施工設(shè)計方案

資料范本資料范本本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載上海某高層住宅工程施工設(shè)計方案地點：__________________時間：__________________說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容上海X多層住宅工程施工組織設(shè)計1、技術(shù)標(biāo)書總說明1.1重點部署和工程目標(biāo)********住宅工程是上海市較大的動遷工程，在上海的建設(shè)中具有較重大的影響，因而我公司如能在這次建設(shè)中有幸中標(biāo)，則將列為公司主要的重點工程，由公司主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，集中全公司最優(yōu)秀的工程管理人員、先進(jìn)的機械設(shè)備、充足的材料和勞力，并在施工的全過程中運用ISO9002質(zhì)量管理體系，實行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控管理，確保本工程高效、優(yōu)質(zhì)、低耗、快速、安全、文明地施工，具體的目標(biāo)如下：質(zhì)量目標(biāo)——確保工程質(zhì)量100%達(dá)到優(yōu)良等級，確保1#樓單體創(chuàng)“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程獎，如達(dá)不到上述目標(biāo)，愿意接受業(yè)主經(jīng)濟處罰。工期目標(biāo)——確保在260個日歷天內(nèi)全面竣工，如期提交業(yè)主和住戶使用文明施工目標(biāo)——確保創(chuàng)市級“文明工地”、“安全標(biāo)準(zhǔn)化工地”、“創(chuàng)安工地”。1.2、技術(shù)方案簡介本工程為********工程，由1-4號樓（包括地下自行車庫等）組成，為多層住宅，總建筑面積為12631m2，屋頂高度約20米。本工程結(jié)構(gòu)為磚混體系。建筑上風(fēng)格簡潔、明快、典雅，針對本工程特點，我們的施工方案簡述如下：1.2.1、編制依據(jù)：1.2.1.1、招標(biāo)文件及業(yè)主提供的有關(guān)圖紙1.2.1.2、招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要1.2.1.3、國家和上海市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、文明施工要求以及中華人民共和國建筑法。1.2.2、施工流程交叉作業(yè)基礎(chǔ)驗收水電預(yù)埋打樁挖土基礎(chǔ)施工回填土結(jié)構(gòu)施工裝修工程結(jié)構(gòu)驗收竣工水電安裝1.2.3、打樁：本工程采用250*250工廠預(yù)制方樁，考慮到施工總體進(jìn)度，計劃進(jìn)場2臺1.2噸錘擊打樁機，先從1、4號樓開始進(jìn)行流水作業(yè)施工，確保20天內(nèi)全部打完。1.2.4、砼工程：采用泵送商品砼施工，以有效加快施工進(jìn)度；對于砼墊層、細(xì)石砼等少量零星砼以現(xiàn)場自拌為主，以利有效降低成本和及時配合工程進(jìn)度，故現(xiàn)場配備兩臺砼拌和機，確保充分滿足進(jìn)度要求。1.2.5、模板工程：本工程圈梁及構(gòu)造柱采用剛度較大的優(yōu)質(zhì)涂塑膠合板進(jìn)行制作，并在樓層施工縫交接處嵌填3mm泡沫海綿堵縫防止?jié){水流失；樓面板采用20厚優(yōu)質(zhì)膠合大模板，50*100木方和杉木圓桿作支模承重架。1..2.6、鋼筋工程：本工程鋼筋采用在現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工車間進(jìn)行制作和現(xiàn)場綁扎的施工工藝。1.2.7、垂直運輸：根據(jù)本工程技術(shù)特點，每幢樓采用兩臺井架，（其中一臺配裝甩臂），共計使用8臺解決垂直動輸。1.2.8、腳手架：四幢住宅均采用步架寬度為1米的鋼管外腳手架，并采用密目安全網(wǎng)全封閉，確?，F(xiàn)場施工人員的安全。1.2.9水電安裝：在施工中土建與安裝相互密切配合，同步施工，共同把關(guān)，確保質(zhì)量。1.2.10、現(xiàn)場實行ISO9002質(zhì)量管理體系，確保各類材料和各道工序都處于嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控之下，并結(jié)合本工程的實際，采用不同的分部分項施工工藝流程和施工方法，制定分階段相應(yīng)質(zhì)量保證措施、產(chǎn)品保護措施和質(zhì)量通病防治措施，確保工程優(yōu)質(zhì)。1.2.11、根據(jù)本工程的特點，制訂了相應(yīng)的特殊施工技術(shù)措施，以進(jìn)一步提高工程質(zhì)量，并且制訂了工期保證措施、安全技術(shù)措施、文明生產(chǎn)措施等一系列的施工管理措施，確保本工程優(yōu)質(zhì)、快速、安全、文明地施工，具體詳見各章節(jié)。2、工程概況和主要特點2.1、工程概況本工程為*****花園一期動遷住宅工程，其地址位于****開發(fā)區(qū)，總建筑面積為12631平方米，由1、2、3、4號樓（包括地下自行車庫等）組成，1-4號樓都為多層住宅，屋頂高度約20米。本工程建設(shè)單位為上海***開發(fā)區(qū)西區(qū)有限公司，招標(biāo)咨詢單位為上海市*****招標(biāo)咨詢公司，設(shè)計單位為上海建筑設(shè)計研究院有限公司，監(jiān)理單位為業(yè)主授權(quán)委托。本工程基礎(chǔ)：采用混凝土工廠預(yù)制250*250方樁，由上下二節(jié)組成，采用角鋼電焊連接法施工，基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)混凝土等級C20?；A(chǔ)墻地圈梁頂擱置預(yù)應(yīng)力架空板。本工程主體：上部主體結(jié)構(gòu)為磚混體系，內(nèi)外墻為240厚20孔承重多孔磚，局部內(nèi)墻為120厚加氣混凝土砌塊，構(gòu)造柱、圈梁、板混凝土等級為C20。本工程建筑：1、4號樓由四個單元組成，2、3號樓由三個單元組成。根據(jù)建筑設(shè)計說明反映，內(nèi)墻采用水泥砂漿初裝修，面層由住戶作二次精裝修；天棚采用水泥砂漿；外墻2.8米以下采用三色外墻磚；2.8米以上采用水泥砂漿底，黃色和象牙白色外墻涂料面層；門窗為白色（塑鋼）鋁合金門窗，住戶的分戶門為成品防盜門；樓地面以現(xiàn)澆鋼筋砼隨搗隨光整體面層初裝修為主，結(jié)合公共部位花崗巖面層；雨水和上下給排水管道為UPVC硬質(zhì)塑料管；屋面50厚隔熱層，上鋪桔紅公水泥英紅瓦片。2.2、本工程具有以下一些主要特點2.2.1、本工程為多層住宅，磚砌體與砼工程量較多，施工中模板、支撐等周轉(zhuǎn)材料投入量大，泥工、木工、砼工等勞動力投入多，各類建筑材料需求量較大，因此在施工前期中應(yīng)抓好周密的計劃編制和組織管理等工作，及時組織各類材料和充足的勞動力進(jìn)場，確保工程持續(xù)高速施工，并實行嚴(yán)格的技術(shù)質(zhì)量管理，是保障本工程質(zhì)量和工期的一個最主要的關(guān)鍵。2.2.2、建筑物立面形式豐富，外墻頭角多，并且結(jié)構(gòu)上采用磚混體系，因而對砌體墻身的垂直和平整度要求很高，故施工中重點抓好墻體的砌筑及圈梁、構(gòu)造柱模板安裝的垂直、平整和牢固，避免漏漿和炸模等缺陷發(fā)生，不僅是主體結(jié)構(gòu)牢固可靠的一項重要的技術(shù)措施，同時也有利于保障內(nèi)外粉刷的工程質(zhì)量和牢固可靠。2.2.3、本工程在上部結(jié)構(gòu)施工時，必須采取穩(wěn)妥可靠的圍檔封閉技術(shù)措施，以確保區(qū)內(nèi)所有施工人員和場內(nèi)外運輸車輛的絕對安全，同時預(yù)先安排專人作好對周圍居民和社區(qū)的關(guān)愛、安撫工作，減少場內(nèi)施工噪音和控制過多的夜班，減少和避免對附近和居民的干擾與影響，是確保本工程順利持續(xù)施工的關(guān)鍵之一。2.2.4、本工程中樓面均為現(xiàn)澆鋼筋砼，因此，水、電、煤氣、通訊設(shè)備等各類管道及時密切地與土建互相配合協(xié)調(diào)十分重要，以便使安裝工作做到及時和準(zhǔn)確，避免事后結(jié)構(gòu)上鑿洞，是保障本工程結(jié)構(gòu)牢固可靠，主體工程達(dá)到優(yōu)良的一個主要環(huán)節(jié)。2.2.5、本工程立面造型采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，外裝修頭角在一、五、六層頂處共有六道，線腳豐富，屋面又采用坡屋面結(jié)構(gòu)，因此裝飾階段必須調(diào)入技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富的高級工粉刷隊伍進(jìn)場，進(jìn)行精心施工，并實行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和管理，是確保本工程最終獲得優(yōu)良工程的重要關(guān)鍵。3、現(xiàn)場平面布置3.1、現(xiàn)場環(huán)境和特點本工程施工場地較大，且已完成三通一平，南面為****道，東西兩面為已封閉的圍墻，東側(cè)緊臨*****路，為所有車輛的出入口，北面封閉的臨時圍墻外為待拆遷的居民居住地。3.2、現(xiàn)場平面布置3.2.1、現(xiàn)場臨設(shè)布置：在一期地塊待建的九號樓位置，離開*******五米處，搭建兩幢兩層活動板房，計24間共432平方（每間以8人計算）；在兩幢活動板房（間距15米）的東側(cè)，搭建職工食堂，在西側(cè)除留出職工出入的大門外進(jìn)行全封閉（在西側(cè)近高門涇河邊搭建浴室和廁所），保證生活區(qū)與施工區(qū)分開；在待建的5號樓與北側(cè)臨時圍墻之間，搭建兩層彩鋼辦公用房，計8間144平方；在擬建的1號樓靠近北側(cè)臨時圍墻處建現(xiàn)場配電房、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室、機修保管室；在1、2號與3、4號樓之間靠近西側(cè)原有排水溝（留出施工便道2.5米，便于2、3號樓間的周轉(zhuǎn)材料及成型鋼巾等的施工運輸）各搭建可貯存100噸水泥的水泥庫；在2、3號樓之間搭建鋼巾制作棚和木工加工棚。3.2.2垂直運輸機械布置：由于本工程混凝土全部使用商品混凝土，垂直運輸僅限于磚塊、砂漿及模板等周轉(zhuǎn)材料，所以從實際施工需要考慮，每幢樓配置兩臺井架，可以滿足施工要求。3.2.3機械設(shè)備布置：在1、2號樓和3、4號樓之間各設(shè)置攪拌機一臺，供主體砌筑使用，待至裝修時可各適量增加砂漿機以滿足施工要求。3.2.4現(xiàn)場硬地坪作法及臨時施工道路布置：各幢號之間的施工場地，全部采用8cm厚C15混凝土澆筑，確保施工場地全部為硬地坪；其中在各樓號之間場地中間部位，作20cm厚4米寬的臨時施工道路，在樓號西側(cè)及東側(cè)各另做一條臨時道路，以確保施工運輸?shù)臅惩ā?.2.5本工程水、電根據(jù)業(yè)主提供的水源和電源引出后，沿臨時圍墻布置，電線全部采用架空布設(shè)，電線立桿間距控制在20-30米以內(nèi)，凈空高度不低于5米；水管經(jīng)水源先沿高門涇河邊引至生活區(qū)，再沿西側(cè)圍墻引至施工區(qū)及北側(cè)的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室處。3.2.6地面雨水采用明溝排水，排水溝400*300坡度2-3‰，沿建筑物的四周設(shè)置排入主干線，再由主干線排入業(yè)主指定的排放點。3.2.7砼、砂漿攪拌場排出的廢水，須經(jīng)過兩級沉淀池，澄清后的水經(jīng)排水溝排入排放點。3.2.8廁所污水須經(jīng)化糞池處理后，再排入業(yè)主指定的污水排放處。以上各條具體詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。4、施工總進(jìn)度計劃本工程業(yè)主要求在270個日歷天內(nèi)竣工，根據(jù)我公司長期積累的多層小區(qū)建筑施工經(jīng)驗和科學(xué)的組織管理能力，在本工程實際施工過程中，計劃先1、4號樓打樁、挖土，待基礎(chǔ)墊層澆完進(jìn)行樁測試時，再開挖2、3號樓；在此之后1、2號和3、4號樓進(jìn)行幢號流水作業(yè)，同時積極組織各類機械、材料和充足的勞動力進(jìn)場，自始至終保障持續(xù)順利施工，因此本工程經(jīng)周密考慮后，計劃安排260個日歷天全面竣工完成，即從2002年4月15日開工至2002年12月30日（具體開工時間以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)）。4.1基礎(chǔ)階段（1、4號樓）分項工程名稱單獨工期累計工期測量定位2天2天打預(yù)制方樁12天14天樁基養(yǎng)護28天42天挖土、驗槽、墊層砼4天46天彈線、樁基驗收、測試2天48天基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土5天53天基礎(chǔ)墻、地圈梁、架空板、回填土12天65天小計65天4.2上部建筑（1、4號樓）分項工程名稱單獨工期累計工期基礎(chǔ)65天65天首層主體15天80天二層主體12天92天三層主體12天104天四層主體12天116天五層主體12天128天六層主體15天143天斜屋面20天163天主體檢查驗收及雨天等影響施工調(diào)節(jié)時間10天173天內(nèi)外裝修（防水及瓦屋面穿插施工35天）65天238天樓地面工程5天243天（不含提前穿插工期）涂料工程7天250天（不含提前穿插工期）水電安裝穿插進(jìn)行清理、竣工驗收10天260天小計260天本工程的水、電安裝將隨土建進(jìn)度密切配合進(jìn)行，及時穿插在基礎(chǔ)、主體和裝飾階段同步完成；施工中幢號流水作業(yè)，由于2、3號樓施工面積相對較小，所以主體結(jié)構(gòu)封頂要充分利用好檢查驗收及雨季影響施工所考慮的調(diào)節(jié)時間，確保1-4號樓同時進(jìn)入裝修階段，從而保證在260個日歷天內(nèi)全部竣工，具體形象進(jìn)度詳見施工總進(jìn)度計劃表和總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。（2、3號樓：首層主體13天，斜屋面砼18天，主體驗收及雨天影響施工調(diào)節(jié)時間6天）4.3主要工程內(nèi)容的先后次序和工序搭接關(guān)系。本工程總體計劃1號和2號樓、3號和4號樓進(jìn)行流水施工，4月15日開工，主體10月4日結(jié)束，12月30日全部竣工。主要工程內(nèi)容的先后次序：打樁樁基養(yǎng)護樁測試樓地面基礎(chǔ)主體內(nèi)外墻裝修涂料工程竣工驗收屋面4.3.1、1號與4號兩幢樓打預(yù)制方樁需12天，打樁結(jié)束后緊接用8天時間打3號與4號樓預(yù)制方樁。4.3.2、1號與4號兩幢樓基礎(chǔ)墊層澆完（待樁基養(yǎng)護期達(dá)28天）后，開始2號和3號樓挖土。4.3.3、1號與4號樓6月19日主體一層開始砌筑，8天后2號和3號樓主體一層開始，以后依次進(jìn)行流水施工；2號和3號樓由于比1號和4號樓少一個單元，所以施工中除充分利用好計劃中調(diào)節(jié)時間外，在六層砌筑結(jié)束后，要適量增加木工和鋼筋工，以確保10月4日1—4號樓同時主體結(jié)構(gòu)結(jié)束。4.3.4、裝修階段1—4號樓均同步進(jìn)行，12月30日全部竣工。4.4勞動力配備本工程總建筑面積12631平方米，根據(jù)同類工程的定額用工量約每平方米耗工4.8工日左右計算，總用工量約需60000余工日。本工程實際計劃260天全面完成竣工，考慮到工程前期和后期二個階段的勞動力分布較少（按扣除40天計算），故施工中途的日平均耗工用量約230余人，在施工高峰期間勞動力人數(shù)將達(dá)270余人，主要工種人數(shù)見下表：主要工種人數(shù)一覽表4.5主要施工機械設(shè)備及計量器具配備表。主要施工機械設(shè)備表計量器具配備表4.6主要材料、設(shè)備的數(shù)量、采購及進(jìn)場時間。5、主要施工方法5.1、施工準(zhǔn)備：本工程目前三通一平工作已全部完成，主要前期準(zhǔn)備工作如下：5.1.1、進(jìn)一步詳細(xì)熟悉現(xiàn)場的施工狀況，需要詳細(xì)掌握周圍環(huán)境、交通、管線等，察看現(xiàn)場每個細(xì)節(jié)部分，并詳細(xì)掌握地質(zhì)勘察資料，現(xiàn)場定位軸線，使本工程優(yōu)質(zhì)順利施工。5.1.2、著手搭設(shè)現(xiàn)場臨時設(shè)施，根據(jù)場地情況、主要機械的布置情況、文明施工的要求，做好現(xiàn)場的清理工作，安排好施工人員的辦公場所和生產(chǎn)臨設(shè)基地。5.1.3、抓緊作好基礎(chǔ)，特別是樁基的正確定位、放線工作，盡快進(jìn)行打樁施工，這是本工程能否提前挖土開工的首要關(guān)鍵，同時抓緊作好場內(nèi)施工臨時道路的修筑和施工用水、用電管線的敷設(shè)，使本工程從開工初期即能順利快速地持續(xù)施工。5.1.4、盡快組織圖紙交底與會審5.1.4.1、自審：組織有關(guān)施工人員詳細(xì)閱讀施工圖，充分了解設(shè)計意圖，核對圖紙節(jié)點和尺寸，特別是重點抓好關(guān)鍵部位的詳細(xì)復(fù)核，然后由總工程師和項目工程師組織自審，分析并匯總施工圖中的問題，以便組織圖紙會審并按工程特點和合同要求組織施工。5.1.4.2、會審和交底：在充分了解施工圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織設(shè)計單位向施工單位進(jìn)行施工圖交底和會審，進(jìn)一步理解和完善施工圖或有關(guān)圖紙問題，與業(yè)主和設(shè)計單位達(dá)成一致意見，并把交底記錄整理成文，由建設(shè)單位印發(fā)有關(guān)單位，并作為設(shè)計文件的組成部分。5.1.4.3、按會審和交底的內(nèi)容，進(jìn)一步優(yōu)化和完善施工組織設(shè)計，以有效組織施工。5.1.5、集中力量進(jìn)行鋼筋、模板的翻樣，特別是基礎(chǔ)鋼筋、樓梯、陽臺、圈梁、構(gòu)造柱模板的加工制作盡早實施。5.1.6、派專人負(fù)責(zé)開展對外協(xié)調(diào)，特別是做好周邊居民的關(guān)心、宣傳、安撫工作，避免和減少糾紛發(fā)生，同時安排專職人員作好交通協(xié)調(diào)、管理，確保運輸暢通，并提前作好材料考察和采購、成品和半成品加工制作……直至生活后勤工作，一切為施工服務(wù)。5.2、測量定位本工程房型較簡單，給測量定位帶來了較大的方便，但為了確保房屋定位和垂直控制的高度精確，保障結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，因此本工程施工測量仍將由專業(yè)測量工程師嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計定位圖和按照“工程測量規(guī)范GB50026…93”執(zhí)行，并為了保證測量精度，選用以下測量儀器：SET2C全站儀、DI1600測距儀、J2經(jīng)緯儀，DSZ3水準(zhǔn)儀及30m與50m經(jīng)計量鑒定認(rèn)證后的標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺進(jìn)行定位及高程引測。5.2.1、對業(yè)主提供的控制點坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，然后根據(jù)控制點坐標(biāo)引出建筑物控制軸線和現(xiàn)場縱、橫軸線控制網(wǎng)，并將控制軸線引至周邊圍墻和地面用木樁作好標(biāo)識，并用砼深埋澆筑固定后，四周設(shè)置多道鋼管欄桿作好妥善保護，避免遭受車輛和人員的一切干擾。5.2.2、本工程±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.15m。根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)一水準(zhǔn)路線，將高程引測到不受基坑開挖影響的區(qū)域內(nèi)所設(shè)的施工高程控制點上，共引測二個基準(zhǔn)水準(zhǔn)點，其中一個作為復(fù)核校正使用。5.2.3、本工程根據(jù)房屋平面成一直線的布置特點設(shè)置相互垂直的八條主控軸線（即每幢樓各二條），經(jīng)由監(jiān)理復(fù)核認(rèn)可投測建筑物軸線。5.2.4、地下基礎(chǔ)階段軸線控制及放樣用建筑物軸線控制網(wǎng)作外控制，投線時采用J2經(jīng)緯儀、DSZ3水準(zhǔn)儀及DI1600測距儀，每次進(jìn)行軸線投測后，首先應(yīng)經(jīng)自檢校核無誤后再提交監(jiān)理復(fù)測驗收，確保軸線定位精確。5.2.5、每層的樓層面軸線放樣，用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正及放樣。5.2.6、軸線定位的精度要求為，建筑物軸線定位起始點與紅線間測量誤差≤10mm；控制網(wǎng)測角中誤差≤2＂；邊長相對中誤差≤1/30000；每層軸線誤差≤2mm。5.2.7、本工程高程的引測，在基礎(chǔ)施工時，由場內(nèi)二個高程點（一個復(fù)核用）直接用DSZ3水準(zhǔn)儀引測，當(dāng)?shù)鼗瓿珊?，即將高程基?zhǔn)點翻到基礎(chǔ)墻上，作為建筑物高程的永久基準(zhǔn)點，每層引測時以永久高層基準(zhǔn)點用鋼卷尺進(jìn)行引測，并做好標(biāo)記和復(fù)核工作。5.2.8、高程測量的精度要求為：每層高程誤差≤2mm；總高度高程誤差≤10mm。5.2.9、沉降觀測：嚴(yán)格遵照設(shè)計要求進(jìn)行沉降點的布設(shè)，在建筑物結(jié)構(gòu)階段每一層進(jìn)行一次沉降觀測，結(jié)構(gòu)完成后每月觀測一次，竣工驗收時再測一次，交付使用第一年內(nèi)3月測一次，并做好沉降資料。5.2.10、本工程使用的測量儀器的品牌與精度儀器名稱型號精度全站儀SET2C2″+（3mm+2PPm*D）測距儀DI16003mm+2PPm*D經(jīng)緯儀J22″水準(zhǔn)儀DSZ35mm/km5.3、樁基工程本工程樁基由專業(yè)打樁單位進(jìn)行，我方將進(jìn)行全面管理和監(jiān)控。為了確保樁基優(yōu)質(zhì)，并與土建總計劃密切協(xié)調(diào)，施工前除由專業(yè)打樁單位另行制訂詳盡的操作實施方案外，重點作好以下幾項工作：5.3.1、本工程由于場地相對較為開闊，四周又無居民住宅或廠房緊密相鄰，所以砼方樁宜采用錘擊樁機進(jìn)場施工，根據(jù)總進(jìn)度計劃需要，安排二臺樁機進(jìn)場施工，并根據(jù)本工程房屋結(jié)構(gòu)的特點，采取先施工1、4號樓，后施工2、3號樓。在打樁的流水順序上，采取由外向里的順序施工，并要求打樁單位在打樁時務(wù)必精心施工，嚴(yán)格按規(guī)范要求和操作方案施工，以確保工程優(yōu)質(zhì)，使上部主體結(jié)構(gòu)建筑在牢固可靠的基礎(chǔ)上。5.3.2、打樁施工前，應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作：5.3.2.1、施工前，在三通一平基礎(chǔ)上應(yīng)進(jìn)一步探明和清除樁位處的地下障礙物。如局部范圍內(nèi)有地下障礙物存在，必須用長鋼釬預(yù)先作好認(rèn)真的探樁工作，并加以清除，以避免樁尖破碎或樁身嚴(yán)重傾斜，位移等質(zhì)量事故發(fā)生。5.3.2.2、施工前，做好施工區(qū)域的供水、供電，施工道路及便道，施工設(shè)施、材料堆放等的布置安排。5.3.2.3、施工前，應(yīng)復(fù)核核測量基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點?；鶞?zhǔn)線應(yīng)設(shè)在不受樁基施工影響的區(qū)域，并應(yīng)注意在施工過程中加以保護。5.3.2.4、施工前，應(yīng)定出施工樁位，其中心線與樁位中心線偏差不大于10mm，并保持垂直、穩(wěn)固。5.3.2.5、施工用工廠成品樁必須有質(zhì)保書和材料試驗報告。5.3.2.6、工程開工前，組織有關(guān)人員參加設(shè)計交底，熟悉地質(zhì)資料和工程圖紙，掌握施工圖，并逐級進(jìn)行施工技術(shù)交底。5.3.2.7、施工正式開始前，宜先打試樁，以驗證地層情況，并制定合理有效的施工方案。5.3.3、在施工中應(yīng)重點做好以下幾點工作：5.3.3.1、打樁順序原則上每幢樓從房屋中心軸線開始逐漸向兩側(cè)外圍擴散延伸，以避免工程樁向同一方向擠壓傾斜，更不得為了貪圖運樁和移動樁機的方便，造成局部范圍內(nèi)先打四周或三邊工程樁，后打中心樁的情況發(fā)生（即關(guān)門打狗的局面），從而導(dǎo)致打樁困難，引起斷樁或樁尖不到位等工程質(zhì)量事故的發(fā)生。、5.3.3.2、樁的定位必須正確，其中心誤差嚴(yán)格控制在20mm以內(nèi)，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理復(fù)核無誤后放準(zhǔn)施工。同時為了防止打樁過程中擠土對樁位的影響，在施工過程中還必須加強對樁位的二次復(fù)核校正，以確保工程質(zhì)量。5.3.3.3、打樁前必須從縱、橫二個方向用經(jīng)緯儀正確校核樁身的垂直度、使垂直誤差控制在1%以內(nèi)，達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求后方準(zhǔn)打樁。5.3.3.4、上、下樁在鋼板焊接時，四角型鋼焊縫必須飽滿，并充分滿足焊縫的焊接長度要求，以確保良好的連接和應(yīng)力傳遞。5.3.3.5、在送樁過程中，必須采用水準(zhǔn)儀根據(jù)設(shè)計要求正確控制好樁頂標(biāo)高，以避免發(fā)生較大誤差影響工程質(zhì)量。5.4、土方開挖本工程土方開挖深度較淺，所以土方開挖可采用反鏟式挖土機一次性退挖，以利加快挖土進(jìn)度和便利運土車輛運輸，當(dāng)挖機在挖至設(shè)計標(biāo)高上20cm時應(yīng)暫時停止機械開挖，隨后的20cm土層由人工修挖，不使坑底土層擾動，使土層保持平整。挖土完成，經(jīng)驗槽合格后即跟上澆搗砼墊層。在挖土的同時，在邊坡底修出排水溝，設(shè)置小集水坑。用泥漿泵將集水坑內(nèi)雨水（或滲水）及時排除基坑。如基底土層擾動，應(yīng)立即將擾動土清除并及時回填砂、石墊層和澆筑砼墊層。本工程基礎(chǔ)土方開挖時，應(yīng)重點注意以下四點：5.4.1、挖土機的抓斗移動時要小心仔細(xì)，嚴(yán)禁碰撞基坑周邊的安全圍護。5.4.2、在挖到工程樁附近時，挖土機抓斗應(yīng)放慢移動速度，做到輕抓、輕移、輕放，嚴(yán)禁硬板、硬碰、硬撞工程樁，以避免工程樁身位移和斷裂發(fā)生，確保工程樁的質(zhì)量。5.4.3、在挖到集水井等加深部位土方時，必須經(jīng)現(xiàn)場觀砌等管理人員正確放線確定好位置的前提下，方準(zhǔn)利用機械適當(dāng)少量加深挖掘，否則必須全部采用人工挖掘和修整，以確保集水井基底的地基堅實可靠。5.4.4、當(dāng)本工程基底局部遇到暗浜等淤泥時，必須及時通知設(shè)計人員和業(yè)主、監(jiān)理到現(xiàn)場進(jìn)行研究，并采用人工為主將樁間淤泥土挖凈（因機械挖土容易碰撞工程樁造成損壞，所以宜人工挖土為主），同時分層回填顆粒級配良好的中粗砂或砂石墊層，確保地基優(yōu)質(zhì)。5.5鑿樁和砼墊層澆筑5.5.1本工程采用砼預(yù)制方樁，所以鑿樁工程量很小，僅為電氣工程中避雷節(jié)點鋼筋引下線的焊接（包括可能發(fā)現(xiàn)極個別標(biāo)高控制不好樁的處理），所以只需鑿出樁的四角主筋加以電焊接長就可以，故鑿樁采用以人工為主，1臺空壓機輔助，為了保證鑿樁質(zhì)量，避免樁頂有較大的損傷，特別是避免樁頂?shù)陀陧艍|層的質(zhì)量通病發(fā)生，施工時應(yīng)嚴(yán)格做好以下幾項工作：5.5.1.1對少數(shù)超高后留出較長高度的工程樁，在鑿樁前必須用水準(zhǔn)儀正確找好樁頂標(biāo)高，并提高10mm作好明顯的環(huán)向標(biāo)記，然后由人工沿標(biāo)記先鑿出30～40mm深凹槽，有意識造成截面削弱和應(yīng)力集中，局部切斷上部機械鑿樁時對下部樁身質(zhì)量的影響，對樁身內(nèi)設(shè)有的鋼筋，尚應(yīng)配合氣割機對鋼筋留出錨固長度后進(jìn)行割除。5.5.1.2鋼筋錨固長度以上的樁身，在切斷所有的豎向鋼筋后，必須用空壓機鑿除1/3以上的樁身砼后，方準(zhǔn)允許用人力或機械進(jìn)行折斷；或采用多根扁鋼鑿水平契入樁身將其截斷。5.5.1.3錨固長度范圍內(nèi)樁身宜先分離出鋼筋，用空壓機鑿至離樁頂20～30mm，然后由人力用扁平的鋼鑿修鑿到樁頂，以確保樁頂平整和牢固。5.5.2砼墊層澆筑基礎(chǔ)砼墊層應(yīng)緊跟挖土速度采取隨挖、隨修整的方法，在基槽土質(zhì)驗收后立即澆筑將地基覆蓋保護好，以避免地基較長時間暴露在外遭受雨水浸襲和施工擾動而降低地基承載能力，并使降低成本，又能及時供應(yīng)，為此，現(xiàn)場宜設(shè)置兩臺350型的砼拌和機供隨時澆筑或采用商品砼澆筑。墊層砼的標(biāo)高采用竹樁控制，由水準(zhǔn)儀正確掌握標(biāo)高。當(dāng)采用商品砼澆筑時，采用一臺汽車流動泵直接利用活動泵管進(jìn)行澆筑，當(dāng)采用現(xiàn)場自拌砼時，砼的運輸采用翻斗小車人力運輸，墊層砼的振搗以平板式振動器為主，結(jié)合小滾筒輾壓，力求做到平整光潔，以利正確彈線并根據(jù)長向的中心線向兩邊適當(dāng)作出5‰以下的排水坡度，以利用雨后的積水排除。本工程采用砼預(yù)制方樁，砼墊層澆筑完成后，應(yīng)立即會同監(jiān)理設(shè)計等單位作好樁位驗收和小應(yīng)變測試，如發(fā)現(xiàn)樁位偏位嚴(yán)重等情況，應(yīng)立即查找原因，并及時通知設(shè)計人員妥善處理，然后嚴(yán)格按設(shè)計要求做好樁頂錨固筋工作，以確保樁的良好嵌固。5.6、鋼筋工程本工程鋼筋由現(xiàn)場設(shè)鋼筋車間加工，現(xiàn)場綁扎成型工藝，由于鋼筋工程量并不很大，所以可配備一套鋼筋機械進(jìn)行加工，以滿足施工進(jìn)度的需要，本工程鋼筋加工制作應(yīng)嚴(yán)格按照本項目精心制作的鋼筋翻樣清單及制作要求加工成型，并按工程實際進(jìn)度提前三天加工完成，以確?；A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)提前完成。進(jìn)場的鋼筋必須持有質(zhì)保書（即出廠質(zhì)量證明書和實驗報告單），每批加工成型的鋼筋，由鋼筋翻樣組織人員進(jìn)行檢查驗收，認(rèn)真做好清點、復(fù)核（即核定鋼筋標(biāo)牌、外型尺寸、規(guī)格、數(shù)量）工作，確保每次加工的鋼筋到位準(zhǔn)確，避免現(xiàn)場鋼筋堆放混亂現(xiàn)象，保證現(xiàn)場文明標(biāo)化施工。對進(jìn)場的主要規(guī)格的受力鋼筋，由專人根據(jù)實際使用情況，抽取鋼筋碰焊接頭、原材料試件等，及時送實驗室對試件進(jìn)行力學(xué)性能試驗，經(jīng)試驗合格后，方可投入使用。上部結(jié)構(gòu)施工時要注意：根據(jù)軸線來核對預(yù)留插筋位置，有偏位的及時校正。板配筋雙層鋼筋在施工時每隔1m加鋼筋馬蹬支撐，以保證配筋位置的正確。鋼筋接頭位置互相錯開，采用電焊接頭時，在任一焊接頭中心至長度為鋼筋直徑35d且不小于500mm范圍內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率應(yīng)<50%，非電焊接頭從任一接頭中心至1.3倍搭接長度范圍內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率<25%。鋼筋保護層基礎(chǔ)底層為35mm，梁柱為25mm，板上皮筋為10mm，下皮筋為15mm。必須嚴(yán)格按圖紙要求，放置不同厚度預(yù)先制好的水泥墊塊，水泥墊塊的設(shè)置間距，在梁、柱內(nèi)應(yīng)不大于700mm，在平臺內(nèi)墊塊設(shè)置每0.8-1m放一塊，箍筋嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和操作規(guī)程實施，柱梁箍應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置，箍筋彎鉤必須135度，且彎鉤長度必須滿足10d。箍筋與受力筋之間須用鐵絲綁扎牢，不得跳扎。澆搗砼時要派人看鐵，隨時隨地對鋼筋進(jìn)行糾偏。5.7、模板工程本工程內(nèi)外圈梁及構(gòu)造柱計劃采用剛度較大的優(yōu)質(zhì)涂塑膠合模板進(jìn)行制作安裝，并在樓層施工縫交接處嵌填20mm寬、3mm厚的雙面膠泡沫海綿堵縫防止?jié){水流失；樓面板采用20厚優(yōu)質(zhì)涂塑膠合大模板，50*100木方與杉木圓桿作支模承重架。配置三層用量，越層翻用，圍檁采用50×80以上中方木，基礎(chǔ)梁吊模模板采用5cm厚的優(yōu)質(zhì)木方（用后可作上部結(jié)構(gòu)的梁底板）。模板用量可根據(jù)工程進(jìn)度及現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整。模板施工前，應(yīng)先由技術(shù)人員根據(jù)圖紙畫出翻樣圖，并由技術(shù)員復(fù)核認(rèn)可，模板在安裝前應(yīng)向施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，有關(guān)操作人員應(yīng)熟悉和掌握施工圖及模板工程各項有關(guān)要求。在模板工程施工安裝前，應(yīng)有翻樣會同測量員共同將結(jié)構(gòu)測量控制軸線和標(biāo)高引測至本工作樓層，施工時應(yīng)先在樓地面彈出十字線軸線和模板斷面線。本工程梁、板支模采用50*100木方與杉木圓桿腳手搭設(shè)的承重支模架，支模排架的立桿撐@600-800左右一道，并@1500高左右加置一水平拉結(jié)。當(dāng)梁跨度>4m時，梁底模中間應(yīng)有3‰左右的起拱。木工模板中的一些梁，應(yīng)采用木?，F(xiàn)場定型制作，結(jié)構(gòu)施工前先分段彈出模板控制線，并由專人專項負(fù)責(zé)拼裝，確保結(jié)構(gòu)砼面的尺寸平整、正確。模板拼裝完畢后，要實行自檢互檢措施，組織人員自行校正。樓梯支模時要放出大樣，控制好水平距離及高度，標(biāo)好步數(shù)，先支平臺梯梁，然后撐斜底模、踏步的側(cè)模，支撐應(yīng)穩(wěn)定牢固，樓梯踏步要支撐到樓面以上三步收頭。模板尤其是懸挑部位的拆除，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范及技術(shù)人員要求進(jìn)行。5.8、砼工程本工程的砼采用商品砼供應(yīng)方式，基礎(chǔ)及樓面結(jié)構(gòu)層砼適宜直接采用汽車泵軟管澆搗。砼在澆搗前要進(jìn)行隱蔽工程驗收和簽署澆搗令，在辦好有關(guān)手續(xù)后，方可開始澆搗。澆搗時，要派有經(jīng)驗的工人操作振動機，以防漏振，同時要有專人看模、看鐵，以便及時修補爆殼的模板和因施工而踩壞的鋼筋，經(jīng)常檢查預(yù)埋鐵、柱插筋有無移動、變位，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。澆搗好的砼基礎(chǔ)、樓、屋面板表面要派充足的泥粉工人員并由管理人員專人負(fù)責(zé)檢查和管理，務(wù)必認(rèn)真做好砼表面的二次抹平，以防產(chǎn)生收縮裂縫。砼試塊制作以每100立方米砼和每臺班制作一組。另增加一組拆模試塊，坍落度在現(xiàn)場隨機抽樣測定，以確保進(jìn)場砼質(zhì)量。并且要做好砼的灑水養(yǎng)護工作，必要時，鋪設(shè)薄膜草包等。5.8.1、澆搗前的準(zhǔn)備工作：5.8.1.1預(yù)先了解天氣情況，最好選在無雨天的天氣澆搗砼，如有雨應(yīng)準(zhǔn)備足夠數(shù)量的防雨物資（如塑料薄膜、油布、雨衣等）。5.8.1.2做好交通、環(huán)保等對外協(xié)調(diào)工作，確定行車路線。5.8.1.3制定澆搗期間的后勤保障措施。5.8.1.4會同監(jiān)理對所有的鋼筋、模板、水電預(yù)留管、預(yù)留孔進(jìn)行質(zhì)量驗收，清除垃圾，天熱還需澆水濕潤模板，并做好書面資料。5.8.1.5與攪拌站聯(lián)系，共同討論澆搗方案，包括砼級配要求、布泵位置、車輛進(jìn)出路線、澆搗流程等。5.8.1.6制定砼澆搗期間的管理人員名單，召開操作班組全體人員進(jìn)行現(xiàn)場砼澆筑生產(chǎn)、技術(shù)、安全交底會議，使所有生產(chǎn)人員心中有數(shù)，責(zé)任明確，并落實好每個人的職責(zé)。機修、電工應(yīng)到場。5.8.1.7配備好振動機、太陽燈等設(shè)備。5.8.1.8現(xiàn)場需建立砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室一間，內(nèi)砌2000×1000×500水池，配備窗式空調(diào)一只，水溫控制器一套。確保砼養(yǎng)護達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)條件，并作好養(yǎng)護室的室溫水溫記錄。5.8.1.9所有測試工作應(yīng)由有資質(zhì)的試驗專業(yè)人員進(jìn)行，檢測工作必須有監(jiān)理見證。5.8.2、砼澆筑與養(yǎng)護5.8.2.1基礎(chǔ)砼施工每幢樓基礎(chǔ)砼宜一次性連續(xù)澆筑，中途不得留設(shè)施工縫，所以事前應(yīng)周密做好泵送商品砼施工計劃，其操作要點如下：1）、砼級配要求水泥有可能應(yīng)盡量采用32.5級，并應(yīng)摻加適量的磨細(xì)粉煤灰。砼的強度等級為C20。砼粗骨料采用5-40mm石子，含泥量不大于2%；黃沙采用中粗沙，含泥量不大于3%；砼坍落控制在12-14cm；砼的初凝時間要求在3-5小時。2）、砼的灌筑及振搗方法：混凝土的澆灌以每幢樓分段進(jìn)行，計劃9-10小時左右澆筑完畢，混凝土攪拌運輸車的數(shù)量應(yīng)根據(jù)上述要求和交通運輸狀況，預(yù)先妥善安排好，以確保新、老混凝土在初凝之前能良好結(jié)合，避免出現(xiàn)冷縫現(xiàn)象。澆筑帶方腳的基礎(chǔ)應(yīng)分層澆筑完成，每層先澆邊角，后澆中間，施工時應(yīng)特別注意防止出現(xiàn)蜂窩和脫空現(xiàn)象，措施是澆八字腳斜坡混凝土?xí)r，第一次混凝土要高出基礎(chǔ)梁底面模板5-10cm，澆筑后稍停0.5-1小時，待下部沉實，再澆完梁內(nèi)混凝土，澆完后用人工將斜坡、梁表面修正、拍平、拍實。振搗時斜坡邊角處不要認(rèn)為是商品混凝土，坍落度大而不振、少振，必須做到邊角搗固密實，在第二次澆搗梁內(nèi)混凝土?xí)r，混凝土除要高出梁面2cm左右外，還一定要控制兩次澆灌的接頭處泛出新漿方可。5.8.2.2、上部主體結(jié)構(gòu)砼施工本工程上部結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)形式和施工做法與基礎(chǔ)梁相類似，但其層數(shù)相對較多，工作量較大，在基礎(chǔ)施工完畢后，工作重心應(yīng)轉(zhuǎn)移到上層主體上來，上部結(jié)構(gòu)的鋼筋制作、綁扎、模板安裝及混凝土澆筑除按基礎(chǔ)施工要求進(jìn)行外，重點補充以下幾點：1）、基礎(chǔ)施工完畢后，立即按設(shè)計要求做好初次沉降觀測紀(jì)錄，以后每施工完一層即進(jìn)行觀測記錄一次，并對每個沉降觀測點的上方作好妥善保護，以避免鋼管、模板等材料不慎下墜后沖擊變形，影響數(shù)據(jù)的正確性，為工程的竣工提供正確的沉降數(shù)據(jù)。2）、將樓的定位軸線（縱橫向各設(shè)一條）正確地引測到基礎(chǔ)墻上，采用大線捶和經(jīng)緯儀雙重控制準(zhǔn)確地向樓層引測，以確保工程的尺寸和垂直度。3）、墻體構(gòu)造柱（圈梁）模板安裝前，應(yīng)先在施工縫交接處的墻面上（離上口10—20mm）粘貼20mm寬、3mm厚泡沫柔性單面膠墊層，然后安裝模板，并收緊對銷螺栓，使模板與磚砌體墻面緊密貼實。底部縫隙應(yīng)提前1—2天用水泥砂漿嵌實，以避免混凝土澆筑過程中水泥漿的流失，造成根部混凝土麻面、孔洞、疏松、爛腳等現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保工程質(zhì)量。4）、圈梁模板、樓板模板及支模承重腳手架，配備三個樓層的周轉(zhuǎn)材料，其中有二層模板及其支模承重架處于施工和承重狀態(tài)，確保結(jié)構(gòu)上由兩個樓層來承受施工荷載，另一層（最底部一層）方可作為周轉(zhuǎn)安裝使用，以不影響施工進(jìn)度。5）、本工程采用圈梁、樓面整體一次性澆筑的方案，混凝土采用商品混凝土。澆筑應(yīng)注意由于樓面板中鋼筋小，所以施工中，應(yīng)特別注意板面負(fù)鋼筋的位置的正確性，避免受施工操作人員踩踏后嚴(yán)重變形，其防治方法為：A、加強教育管理，使操作人員重視保護板面上層負(fù)鋼筋位置，盡可能避免和減少踩踏；B、在人員頻繁出入的主要通道和出入口搭設(shè)運輸?shù)缹Π迕驿摻罴右员Ｗo；C、增加鋼筋小撐馬來確保上面負(fù)鋼筋的位置正確性；D、安排好鋼筋工在澆筑砼前以及澆筑的過程中進(jìn)行整修，以確保主體結(jié)構(gòu)牢固。6）、主體施工時，應(yīng)沿外腳手架的內(nèi)立桿向上安裝1寸自來水管，以供混凝土澆筑和裝飾階段的施工用水，同時豎向布設(shè)和保護好電纜線，并引入到各樓層，每個樓層應(yīng)分別設(shè)置照明和動力電箱各一只，不得混合使用。7）、本工程樓面砼在設(shè)計說明中是采用隨搗隨抹壓平整光實，以便留有30mm的充足高度給住戶進(jìn)行精裝修使用，對砼樓面的平整度要求很高，所以施工時必須安排好充足的找平抹光泥粉工，及時平倉、整平，掌握好砼的收水凝結(jié)時間，做好2-3次壓光抹平工作，特別是最后一次在砼終凝前的抹光適宜采用地坪磨光機施工，不僅可大大提高工效，更主要是能夠做到大面積平整光潔，確保地坪優(yōu)質(zhì)，同時在4-6小時后及時覆蓋麻袋進(jìn)行保濕養(yǎng)護，既使得樓面平整，又避免了板面裂縫產(chǎn)生，并且抹壓平整后，尚應(yīng)臨時封閉不準(zhǔn)上人，做好產(chǎn)品保護措施，以保障樓面工程質(zhì)量。8）樓層砼澆筑時，板和梁采用插入式振動器，并嚴(yán)格進(jìn)行分層振搗密實，樓板砼可先用插入式振動器基本搗實，然后再用平板振動器復(fù)振，以確保樓板砼既平整又密實，保障主體結(jié)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)。5.9、土方回填壓實5.9.1、基礎(chǔ)的土方回填必須在基底無積水的情況下分層進(jìn)行，按每20mm—300mm一層，采用蛙式打夯機或人工，認(rèn)真地以“一夯壓半夯”的形式，重復(fù)夯打3—4遍以上，并經(jīng)環(huán)刀法取樣測定其密實度大于93%以上為止（回填前由試驗室出具最佳含水率報告），以確?；靥钔恋暮粚嵸|(zhì)量，避免和減少回填土的沉陷。5.9.2、基礎(chǔ)均采用鋼筋砼帶型基礎(chǔ)，土方回填的工程量將較大，適宜利用挖土機進(jìn)行機械回填，并利用挖土機的抓斗將分層回填的每層松土逐皮壓實，不僅可大大提高工效，而且可提高回填土的壓實密度，特別是對于底層衛(wèi)生間、廚房等部位直接澆筑在素土夯實地基上的地坪范圍，務(wù)必精心施工，確保環(huán)刀法取樣密實度大于93%以上，以保障地坪施工質(zhì)量。5.10、砌體工程在本工程中分隔墻采用加氣砼砌塊輕質(zhì)隔墻，凡是輕質(zhì)砌塊一類的材料，其優(yōu)點是容重輕，隔熱、隔音較好，但強度較低，在搬運中極易損傷棱角和斷裂，所以必須組織專門搬運小組精心作好裝卸和場內(nèi)、樓層內(nèi)的二次搬運，以力求大量減少損壞和損耗，確保砌體質(zhì)量，同時施工時應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品要求施工，采用拉線和設(shè)置臨時支托架進(jìn)行扶直施工，并精心鋪設(shè)砂漿或批刮膠結(jié)膩子，做到橫平豎直，粘結(jié)牢固，確保內(nèi)、外墻面平整度。內(nèi)外墻多孔磚砌筑前，仔細(xì)核對建筑圖與結(jié)構(gòu)圖，彈出墻體軸線，并立好皮數(shù)桿，對表面的垃圾雜物及浮漿進(jìn)行清理。磚要隔夜?jié)菜疂駶?，砌筑時要求1.4m以下墻體同步砌筑。在砌筑過程中要注意墻面平整垂直，灰縫飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%?；铱p厚度控制在8-10cm。砌墻灰縫要上下錯縫，內(nèi)外搭砌的頭縫要飽滿，不應(yīng)有漏縫。并按設(shè)計要求和規(guī)范要求設(shè)置拉墻筋。砌墻高度到2m左右要用托線板吊直劃線。在施工過程中認(rèn)真執(zhí)行自檢制度，如發(fā)生偏差應(yīng)及時糾正。砌墻時要派技術(shù)好的施工人員立尖角，同時預(yù)留窗洞口尺寸及標(biāo)高必須符合設(shè)計要求，在砌筑過程中應(yīng)用托線板及線錘經(jīng)常檢查頭角墻面，保證墻面垂直，并及時清掃墻面。砂漿根據(jù)要求配制，計量要準(zhǔn)確，攪拌均勻且有良好和易性。當(dāng)天砂漿當(dāng)天用完，并按規(guī)定留置試塊。在施工中除嚴(yán)格按上述要求和砌體工程國家施工與驗收規(guī)范操作外，重點做好以下幾項工作，以確保工程質(zhì)量。5.10.1、內(nèi)墻輕質(zhì)材料的采購質(zhì)量必須保證，其各類力學(xué)強度指標(biāo)和容重均必須符合規(guī)范和設(shè)計要求，外形規(guī)則，缺棱掉角等缺陷較少，并且按本章前面的要求組織專門搬運小組進(jìn)行精心二次搬運，嚴(yán)格做到裝卸文明，禁止由操作小組隨意派人進(jìn)行野蠻裝卸和翻斗車倒運自卸，確保砌塊原材料的方正、規(guī)則，保障砌體墻面的平整度。5.10.2、砌筑前應(yīng)按規(guī)范要求和氣候情況提前做好適當(dāng)?shù)臐菜疂駶櫣ぷ鳎ǔ晏焱?，一般?yīng)在前一日晚充分澆水濕潤，并在施工前適當(dāng)進(jìn)行二次澆水），嚴(yán)禁干燥的磚砌塊直接砌筑墻身。5.10.3、砌筑砂漿嚴(yán)禁使用細(xì)砂拌制，砂漿的級配由實驗室確定，現(xiàn)場攪拌時正確做好計量，并充分?jǐn)嚢杈鶆?，確保砂漿達(dá)到設(shè)計要求強度。5.10.4、砌筑前必須正確彈好墨線，豎好皮數(shù)桿，砌筑中必須每皮拉線并隨時用托線板檢查校正，以確保墻面垂直平整，砌筑砂漿采用隨砌隨鋪的擠漿法逐塊砌筑，并隨即用手和泥刀擠壓密實，確保砂漿飽滿度達(dá)到80%以上，嚴(yán)禁一次鋪灰過長后連續(xù)鋪貼，導(dǎo)致砂漿過早失水，并達(dá)不到必要的飽滿度，以確保墻體的牢固可靠。5.10.5、磚砌體砌筑中，安裝必須及時配合預(yù)埋或預(yù)留好各類電氣管道等，避免事后鑿洞影響結(jié)構(gòu)的牢固可靠。5.11屋面防水工程屋面防水工程是建筑物中一項極其重要的分項工程，更是保證正常使用的一項重點防護工程，為此，屋面防水施工時，我方將既積極地給專業(yè)防水隊伍提供各類方便、配合和服務(wù)工作，為其創(chuàng)造極為良好的作業(yè)條件，更主要還要嚴(yán)格做好質(zhì)量監(jiān)控和管理工作，使專業(yè)防水隊伍切實做到精心施工，務(wù)必達(dá)到可靠、耐久，避免任何滲漏發(fā)生。本工程屋面采用911聚氨脂防水涂料和掛瓦雙道防水屋面。防水層施工時，必須嚴(yán)格按設(shè)計要求和有關(guān)配合比，精心施工，50厚高強度樹脂珍珠巖塊等類型的輕質(zhì)保溫材料填坡要注意氣候變化，盡可能在晴天多云的天氣下施工，嚴(yán)禁在雨天施工，對粘貼劑要涂刷均勻，對巖塊排列預(yù)先要畫出排列圖。粘貼板塊時，應(yīng)粘貼鋪平，板間的縫隙可用同質(zhì)保溫砂漿填實間隙。整澆層的找平層施工時，屋面轉(zhuǎn)角處或陰角處，整澆層或找平層要做成平緩的半弧形，防水材料在此部位要加涂一層。運輸施工用料時，為防止破碎保溫層，應(yīng)鋪放腳手板保護。防水涂料施工時要嚴(yán)格按有關(guān)說明和操作規(guī)程進(jìn)行，防水涂料施工一定要進(jìn)女兒墻的凹縫內(nèi)收頭，上面安裝壓條。對做好的防水涂料要注意產(chǎn)品保護，以防銳器劃破、磨損等各種損壞。所有的塊材和防水涂料應(yīng)有出廠合格證和現(xiàn)場抽樣試驗證明，并重點做好以下幾點工作：5.11.1、屋面施工前，應(yīng)備好充足的防雨油布、油氈等臨時防水材料，并掌握好近期的氣象情況，選擇良好的天氣進(jìn)行施工。5.11.2、屋面水泥砂漿找平層應(yīng)抹壓密實，基層必須清理干凈，澆水潤濕，并認(rèn)真做好掃漿，確保找平層粘結(jié)牢固。5.11.3、找平層應(yīng)基本干燥，并用含水率測定儀測得含水率小于8%以內(nèi)，達(dá)到防水層操作要求時，方能進(jìn)行涂料防水層施工。5.11.4、水泥珍珠巖等類型的保溫層和涂料防水層每一次施工的面積應(yīng)根據(jù)臨時防水材料的數(shù)量、勞動力情況以及防水涂料的工藝要求等綜合因素周密考慮后分塊施工，不能一次連續(xù)鋪設(shè)，以免施工中途遇雨影響工程質(zhì)量。5.11.5、防水層由防水公司專業(yè)防水隊伍進(jìn)行施工，施工前必須制定詳細(xì)的施工方案和操作細(xì)則，并制訂有效的質(zhì)量保證措施和嚴(yán)格的檢查、驗收制度來確保防水層質(zhì)量。5.11.6、屋面35厚鋼筋細(xì)石砼剛性防水保護層施工中必須采用32.5級普通硅酸鹽水泥、潔凈的粗砂和瓜子片拌制，澆筑中應(yīng)將鋼筋網(wǎng)片準(zhǔn)確地填在中間（呈中間偏高）的位置上，（可通過預(yù)填Ф16—18的元鋼筋準(zhǔn)確加以控制，然后在砼鋪設(shè)后的振搗前將元鋼抽出），避免將鋼筋網(wǎng)片壓入板底，失去或降低抵抗溫度應(yīng)力的作用，造成表面裂縫而導(dǎo)致滲漏水。剛性防水層澆筑完畢后，表面應(yīng)用小滾筒碾壓1—2遍，然后分三遍在砼凝結(jié)前將表面抹光潔，避免收縮裂縫發(fā)生。5.11.7、屋面掛瓦前需繪制布置圖，對溝瓦和脊瓦須到廠家定制，并按照不同部位算好搭接長度。運到現(xiàn)場的屋面瓦進(jìn)行挑選和比色，不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁用到工程上。瓦屋面的排列應(yīng)整齊、平整、接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片，鋪貼時先鋪溝瓦，后鋪脊瓦。5.12水、電等安裝工程本公司就安裝工程施工建立如下的施工方案：5.12.1由于安裝工程既是配合土建施工的工程，又具有一定獨立性的一面，因而單就安裝而言，需要建立一套嚴(yán)格的施工管理機制，才能保障安裝工程的質(zhì)量。5.12.1.1、在現(xiàn)場設(shè)立一個專職負(fù)責(zé)安裝工程的質(zhì)量員，該質(zhì)量員不僅要對安裝工程的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，做好安裝工程內(nèi)部的人員調(diào)配工作，而且及時做好與土建工程的協(xié)調(diào)與配合，使安裝與土建融為一體。5.12.1.2、就安裝工程內(nèi)部而言，主要分為給排水、強電、弱電工程三大塊來展開工作，每一大塊設(shè)立一個小組班長，由該班組長來處理本塊的工作內(nèi)容，安排工作人員及工程質(zhì)量控制，這樣通過層層把關(guān)，使質(zhì)量嚴(yán)格控制在預(yù)定目標(biāo)之內(nèi)。5.12.2、抓好關(guān)鍵部位，落實施工方法5.12.2.1、對基礎(chǔ)部位，首先要反復(fù)核對安裝工程穿越基礎(chǔ)的所有管線單面布置圖及系統(tǒng)圖，對各個節(jié)點的標(biāo)高要反復(fù)校核論證，對預(yù)留洞的尺寸及標(biāo)高要仔細(xì)復(fù)核，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，以免對以后造成不必要的麻煩。5.12.2.2、對地上部分，安裝工程既要符合規(guī)范之規(guī)定，又要起到畫龍點睛的作用，對各設(shè)施的位置定位、各開關(guān)、插座等的排布應(yīng)作合理安排，由于水、電、煤設(shè)計的獨立性，根據(jù)以往施工，往往出現(xiàn)矛盾性的一面，因此，需對各系統(tǒng)事先作周密的考慮，做到準(zhǔn)確預(yù)埋管線，合理定位。5.12.2.3、開關(guān)、插座、接線盒的安裝工作1)凡是在砼中的燈頭等，根據(jù)土建標(biāo)高均采用木盒子（15×12×5）預(yù)埋，做到基本準(zhǔn)確。2)在磚砌部分的開關(guān)、插座等根據(jù)土建標(biāo)高先作預(yù)埋管準(zhǔn)確到位，先不埋接線盒，在砌筑時先留10cm×10cm×5cm的方洞。3)在粉刷前先做好穿管線工作。4)先由土建做好粉刷工作的底糙工作，剩下最后一道工序，待做好地坪后，再把所有的開關(guān)、插座等的接線盒安置到位，經(jīng)過這樣處理把開關(guān)、插座的幾何尺寸全部控制在規(guī)范規(guī)定之內(nèi)，避免了由于土建允許誤差與安裝存在的矛盾。5.12.2.4、屋面避雷的安裝工作1)先做好支腳預(yù)埋件的定位工作。2)在土建做好女兒墻外側(cè)面的底糙的工作，準(zhǔn)確設(shè)置避雷支腳。3)在土建做好女兒墻底糙的工作，量好支腳長度，做到支腳長短一樣。4)在土建做好女兒墻的面糙工作，再做避雷的安置工作。經(jīng)過以上土建與安裝配合，使避雷帶做好完美無缺。5.12.2.5、對所有立管的安裝工作首先要跟土建作密切配合，在所有立管附近的墻面粉刷工作，應(yīng)以安裝管子的垂直線成為基準(zhǔn)，這樣避免了粉刷工作由于隔層進(jìn)出誤差而導(dǎo)致的立管與墻面距離不等的矛盾。5.12.2.6、由于目前PVC給水管的廣泛應(yīng)用，因此必須切實做好PVC給水管的清洗、消毒工作，及管材的試驗工作。5.12.3、落實安裝中的細(xì)節(jié)問題5.12.3.1、給排水和煤氣管道1)、排水管道一般采用UPVC，并采用專用膠。2)、安裝衛(wèi)生器具連接口要嚴(yán)密，特別是水盤落水頭子，大便器等接口不得滲漏，制動部分靈活。3)、給水管安裝采用螺蚊連接，接口嚴(yán)密不漏，并保證在設(shè)計壓力下正常工作。4)、煤氣管道必須設(shè)置套管，套管的上端高出樓板80-100mm，下端應(yīng)與平頂平齊，套管的管口應(yīng)密封。5)、底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管，必須設(shè)置檢查口，檢查口高度一般為一米。6)、衛(wèi)生間、廚房間立管穿越樓板處四周空隙，必須將細(xì)石砼墊實，分二次澆搗做好防水處理，并用水泥砂漿粉成饅頭狀。7)、安裝完畢后，應(yīng)認(rèn)真清洗脫脂，進(jìn)行水密試驗且應(yīng)做好試驗記錄。8)、各種管道安裝必須嚴(yán)格按設(shè)計和國家驗收規(guī)范要求進(jìn)行施工，安裝前尚應(yīng)編制詳細(xì)的操作方案和實施細(xì)則，并大力加強質(zhì)量檢查和驗收，以確保安裝工程優(yōu)良，充分滿足業(yè)主使用功能。5.12.3.2、電器安裝電器安裝，則應(yīng)嚴(yán)格按照國家驗收規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，并在操作中重點做好以下幾點：1)、照明器具箱、電表箱及各種接線盒等安裝時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)施工時引測水平線，嚴(yán)格控制水平標(biāo)高及安裝位置。2)、配線應(yīng)按設(shè)計要求選擇導(dǎo)線，在抹灰工程和地面工程前進(jìn)行，配線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清除干凈，不同回路不同電壓不得穿于同一根管內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接，出口處應(yīng)加設(shè)護套保護導(dǎo)線。3)、電器配管施工應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)施工同步穿插進(jìn)行流水施工，配管時彎曲半徑≥10d。4)、避雷帶安裝及其支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線段的間距不得超過1米，在直角轉(zhuǎn)角處應(yīng)對稱，一般為300毫米，高150毫米，安裝應(yīng)平直，標(biāo)高應(yīng)一致，做到整潔、美觀。5)、防雷接地工作（保護）接地的扁鋼搭接不得成“T”型，嚴(yán)格直接對接。搭接長度為扁鋼的2倍，焊接應(yīng)平整飽滿，在上海地區(qū)四邊焊接，不得有咬肉、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，且鍍鋅扁鐵的截面不得小于100平方毫米。6)、燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁使用木榫固定。軟線吊燈在導(dǎo)線兩端應(yīng)搪錫并打保險扣。7)、塑料管應(yīng)為PVC剛性塑料管，其材質(zhì)必須是阻燃的，外壁應(yīng)有連接的阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，有產(chǎn)品質(zhì)保書。5.12.4、要做好安裝質(zhì)量，必須切實做好安裝材料質(zhì)量的嚴(yán)格把關(guān)工作。本著對用戶負(fù)責(zé)，信譽第一的宗旨，所有的安裝材料必須符合國家規(guī)定及上海市有關(guān)規(guī)定，消除由于安裝材料的不合格而留下的不必要的隱患，在使用前應(yīng)具有必要的文件和資料，做好現(xiàn)場復(fù)核與復(fù)測工作，以防以次充好。5.12.5施工各階段的配合協(xié)調(diào)5.12.5.1結(jié)構(gòu)階段：水電安裝工程主要以預(yù)埋、預(yù)留工作為主，應(yīng)密切配合土建施工進(jìn)度安排施工。5.12.5.2施工技術(shù)人員做好安裝工程的預(yù)埋、預(yù)留、標(biāo)高、尺寸、坐標(biāo)、位置的檢查復(fù)核工作，并及時填寫分部分項技術(shù)復(fù)核記錄單。5.12.5.3裝飾階段：水電安裝工程主要以安裝為主。采用立體式互相穿插的施工方法組織安排施工。由于施工的工種多，工作量大，工作面廣的特點，制定每周一次的協(xié)調(diào)例會制度，加強工種、各專業(yè)之間協(xié)調(diào)的配合。5.12.5.4在大面積鋪開施工之前先搞樣板間、樣板層的做法，隨后全面鋪開施工。5.12.5.5加強對分項工程的測試，試壓、通水、通電等的質(zhì)量記錄控制，嚴(yán)格檢查、嚴(yán)格驗收、嚴(yán)格簽證，把好質(zhì)量關(guān)。5.12.5.6竣工階段建立一個有各專業(yè)施工有關(guān)人員組成的竣工達(dá)標(biāo)管理小組，各專業(yè)有關(guān)施工負(fù)責(zé)人分別按照屋面、樓面、室外的順序進(jìn)行竣工標(biāo)準(zhǔn)檢查。做到檢查一層，整改一層，移交一層。5.12.5.7竣工階段的產(chǎn)品保護，落實好措施，保護好自己的產(chǎn)品。同時相應(yīng)地保護好他人的產(chǎn)品。5.12.5.8及時組織安排竣工前的補缺、補損等有關(guān)材料。5.12.5.9組建由各專業(yè)施工技術(shù)人員組成的系統(tǒng)工程調(diào)試小組，制定編制調(diào)試方案、計劃及應(yīng)急措施。5.12.5.10對使用功能有影響的關(guān)鍵節(jié)點，應(yīng)制定針對性的措施，指定專人負(fù)責(zé)落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整相應(yīng)措施。5.12.5.11根據(jù)現(xiàn)場施工的實際情況，及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃，以周計劃、月計劃、季度計劃來確?？傔M(jìn)度計劃。5.13、裝飾工程裝飾工程的施工原則是：先室內(nèi)、后室外；先濕作業(yè)，后干作業(yè)，先上而下地進(jìn)行。本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保優(yōu)良，并創(chuàng)1幢市“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程獎，為此，所有內(nèi)、外裝飾均做到精心施工，先做好樣板，其裝飾材料和裝飾工程質(zhì)量待設(shè)計、監(jiān)理及業(yè)主等共同驗收合格后方準(zhǔn)大面積鋪開施工。5.13.1、內(nèi)墻粉刷本工程內(nèi)墻在樓梯間公共部位以混合砂漿底、乳膠漆涂料面層，住宅內(nèi)部采用混合砂漿粉刷基層，然后由用戶作二次精裝修。內(nèi)墻粉刷施工前應(yīng)做好結(jié)構(gòu)驗收工作，并且由技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計圖紙要求對班組進(jìn)行技術(shù)交底，對墻體進(jìn)行處理，凹凸太多要墊平或鑿平，砼面要斬毛，并建議采用砼界面劑作進(jìn)一步處理，以確保粉刷層粘結(jié)牢固，所有的空洞要塢牢，做到密實無滲漏現(xiàn)象。粉刷工藝一般按先上后下的原則進(jìn)行，以便做到減少修理，保護成品。粉刷時要澆水濕潤墻面。內(nèi)墻陽角（包括門窗）均粉出1:2水泥砂漿護角線，再做面層。工藝流程：墻面基層處理—做灰餅—做護角線—做沖筋—抹底層—搭架子—頂棚基層處理—抹頂棚底層—抹頂棚中層—抹墻面中層—抹頂棚及上部墻面面層—拆架子—抹下部墻面面層—質(zhì)量自檢—落手清。5.13.1.1、本分項的材料要求：水泥：32.5級普通硅酸鹽水泥，經(jīng)檢定復(fù)試合格，無結(jié)塊。黃沙：中粗、平均粒徑0.35-0.5mm，清潔不含粘土、雜物及有害物質(zhì)，進(jìn)行過篩。石灰：需經(jīng)熟透（熟化時間必須大于二個月以上），無粒狀。5.13.1.2、操作順序1)墻面的基層清理修補穿墻螺桿孔，清除墻面浮灰、油污、垃圾，填補線槽和鑿除砼跑模等部位。2)確定粉刷層厚度制定粉刷塌餅，根據(jù)設(shè)計所要求的厚度粉出相應(yīng)厚度的塌餅，塌餅規(guī)格宜30mm×30mm，且上下基本垂直。上塌餅定出高度以離頂板底300mm，下塌餅離樓板面300mm，并且兩邊塌餅離開四周陰角的距離宜控制在150mm左右，以利陰角抽模順直、光潔，當(dāng)定出此標(biāo)準(zhǔn)垂直塌餅后，用麻線拉緊兩點為依據(jù)，再粉出中間墻面的塌餅，在塌餅完全干燥，并達(dá)到一定程度后，再粉刷龍筋，其寬度同塌餅材料與粉面刮搓的砂漿相同，各部位的門窗、護角均應(yīng)以此標(biāo)準(zhǔn)塌餅為依據(jù)，同步粉出。3)澆水濕潤可按工程部位墻面及砼面的吸水程度以提前24小時進(jìn)行澆水，以便于粉刷和提高墻體與砂漿的結(jié)合力。4)粉面利用90系列2.2m長的鋁合金材料作為直尺，以所測定的塌餅龍筋為托靠依據(jù)，按米字型進(jìn)行補刮，再用細(xì)木蟹磨平表面，拉出漿水并同步清除所作定的龍筋條。此項工作應(yīng)特別注意墻面與平頂和踢腳線接口處的的平整度及整體墻面的垂直度，做到表面無裂縫不起殼，并由質(zhì)量員進(jìn)行合格驗收。根據(jù)上述的基本操作需要，在大面積粉刷以前，應(yīng)粉刷好樣板套間，經(jīng)各方驗收后并及時做好對現(xiàn)場操作人員的技術(shù)交底工作。5)砼面的基層處理應(yīng)符合設(shè)計圖所規(guī)定的要求，如無要求時，應(yīng)與各方商定解決，一般采用以人工斬毛（間距每20mm深3-5mm一刀）和粉刷砼界面處理劑兩種的方法，當(dāng)選用砼界面處理劑時應(yīng)注意此產(chǎn)品的質(zhì)量及施工操作要求，并在大面積粉刷前，做好樣板塊給予鑒定，是否達(dá)到與墻面結(jié)合牢固要求和有無起殼的現(xiàn)象出現(xiàn)。5.13.2、室內(nèi)踢腳線5.13.2.1、水泥砂漿踢腳線1)粉刷前應(yīng)首先清理好墻面的浮灰（特別是混合砂漿）的工作，彈出高于設(shè)計要求高度的水平線（高30mm-50mm）或鑲嵌塑料條子，并按此線（條子）的位置標(biāo)高清除由墻面粉下的混合砂漿。2)根據(jù)所粉墻面的濕潤度進(jìn)行二次粉刷，第一次粉刷厚度原則上粉平磚口縫及較厚處墻面粉刷厚度，約控制在2mm-5mm之間，在略干后再進(jìn)行第二遍的粉面工作。這樣有利于面層粉刷的平整和光潔，達(dá)到無明顯的色差要求，本項工作應(yīng)重點注意踢腳線與樓地面陰角處的平整度，使陰角通順及整體垂直。5.13.2.2、花崗巖踢腳線樓梯間采用花崗巖，一般以此材料為樓地面時，踢腳線的鋪貼也為同一種材料，施工時應(yīng)在基層墻面進(jìn)行清理及刮糙，要求地面特別是墻角處的鋪貼應(yīng)平整，再進(jìn)行此項工作，以便使踢腳線的標(biāo)高一致。1)在實際操作前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計的要求高度（由地面直接量上）以臨時固定操作面的兩邊高度，用細(xì)麻線拉緊。上口子以彈線為鋪貼基準(zhǔn)，下側(cè)（與地面交接處平面）采用托靠鋁合金直尺的方法進(jìn)行逐步鋪貼，鋪貼的材料可用細(xì)水泥砂漿摻入10-15%的801膠水，其水泥砂漿的粘貼厚度宜控制在3mm-5mm，并用橡皮錘輕敲，以四周壓出漿水為宜，并及時進(jìn)行嵌縫和表面清理工作。2)本分項應(yīng)注意花崗巖的切割尺寸和墻面及地面分布的排列尺寸一致，做到上下縫隙完全對齊的要求，上口子應(yīng)采用原來的標(biāo)準(zhǔn)側(cè)面，下口子以切割側(cè)面為主，各部位的轉(zhuǎn)角（陽角）應(yīng)切成45度角進(jìn)行拼接，并保持垂直和平整且不起殼。5.13.3、樓梯粉刷（或貼面粉刷）5.13.3.1施工程序確定各層樓梯中間垂直間距→定出一層的三根水平線（樓面線兩根，中間休息平臺一根）→按設(shè)計要求分檔→在墻面彈出檔距、檔高→鑿除砼跑模部位→清理基層→澆水濕潤→純水泥清接漿→1:3砂漿刮糙→焊欄桿→粉面（貼面）→養(yǎng)護。5.13.3.2操作要領(lǐng)本分項在實際操作前，應(yīng)注意樓梯檔的標(biāo)準(zhǔn)高、寬與實際層的平面尺寸誤差，如復(fù)核有誤時，粉（貼）檔的高、寬應(yīng)確定在標(biāo)準(zhǔn)檔高、寬的范圍內(nèi)取平均值（±3mm），以求達(dá)到統(tǒng)一的高、寬。檔的高與寬的夾角應(yīng)粉成85度且不大于90度角，當(dāng)鋪粉（貼）層面休息平臺時，應(yīng)特別注意與室內(nèi)房間的高差，接口處在設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)嚴(yán)格控制在（20mm），如創(chuàng)優(yōu)等級較高時，高差口子處應(yīng)用鋁條或鋼條護角以作保護不破損。5.13.4、外墻砂漿粉面5.13.4.1基層處理同室內(nèi)墻面。5.13.4.2制訂括糙層厚度：墻面及陰角處均以上下拉通長細(xì)鋼絲，并增設(shè)塌餅控制大頭角（陽角），以掛線粉護角的方法進(jìn)行。5.13.4.3線條分格：以設(shè)計要求按門窗高度進(jìn)行分格，一般可在女兒墻頂部或±0.00線處測定統(tǒng)一的水平點，再彈測墨線，后根據(jù)此水平線計算出各層分格線的標(biāo)高進(jìn)行丈量并彈線分格，條子的寬度20mm，可選用成型的塑料制品用純水泥漿按測定的墨線自上而下操作。粘貼要求達(dá)到面層的平整度，一般條子遇到門窗陽角處，應(yīng)離開20mm，大頭角及陰角處兜通。5.13.4.4面層粉刷：在做好括搓的平直度及分格條和門窗安裝驗收合格后再進(jìn)行此分項，在實際操作前應(yīng)對墻面進(jìn)行充分的澆水濕潤，其粉刷要領(lǐng)如下：1)嚴(yán)格控制砂漿配合比，嚴(yán)禁用細(xì)黃砂及攪拌時間較長的砂漿粉刷面層（采用中粗砂和使用時間不超過3小時）。2)平整度：應(yīng)以分格條的平面為依據(jù)，用鋁合金直尺括平，細(xì)木蟹磨平、抽直，此項工作應(yīng)掌握砂漿面層的吸水程度并及時采用有效的措施插入進(jìn)行，同時取出木條子修補條子邊的工作（塑料條子可不取出）。3)外墻整體觀感要求：門窗角、陽臺欄板、窗臺及空調(diào)板煙道孔等挑檐物應(yīng)垂直一致，大頭角、陰角垂直通順、平直，門窗四周無咬樘子及無空洞現(xiàn)象，分格條清晰水平，留設(shè)距離一致。砂漿面層平正無龜裂。5.13.4.5、外墻頭角及裝飾線腳粉刷本工程外墻窗套頭角、沿口藝術(shù)裝飾線腳是外裝飾的重點之一，粉刷前必須上下左右拉好垂直和水平通線，做好粉刷套模，做到窗套、窗拱、藝術(shù)線腳上下對齊并處于同一水平線上，然后安排經(jīng)驗豐富的粉刷工精心細(xì)作，使窗套頭角、藝術(shù)線腳和窗拱不僅牢固，而且整潔順直，確保外墻面優(yōu)良、美觀。外墻窗盤粉刷應(yīng)嚴(yán)格按照上海市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，窗的上下天盤均應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)地做好滴水線，窗框的下方應(yīng)做成小園角，窗盤表面必須做出泛水，以確保向外排水。5.13.5、門窗安裝本工程鋁合金門窗工程的安裝在結(jié)構(gòu)完工后,裝飾工程大面積粉飾前進(jìn)行,安裝時要考慮留設(shè)粉飾尺寸,并注意滴水板與框的連接,這些連接部位應(yīng)在內(nèi)部和外部裝飾前或同時做上.5.13.5.1安裝主要工序:安裝門窗框清理嵌縫裝玻璃打密封膠5.13.5.2施工要求:1):應(yīng)保證框與洞的安裝縫隙，上下框距洞口15-18MM，并注意窗臺的安裝位置，兩側(cè)要留10-15MM空隙，框與墻體內(nèi)預(yù)埋件采用射釘牢固連接，一邊不小于兩只錨固支架，并且框不得松動。2):門窗框同墻體之間的空隙，用柔性材料和玻璃膠等專用嵌縫材料填充前，務(wù)必做到空隙間的垃圾清理干凈，特別是外墻的窗框空隙，尤為重要，以避免將來滲水，填充材料要符合設(shè)計要求。3):鋁合金門窗安裝中，外墻窗框要求高度一致，窗框應(yīng)該采用水準(zhǔn)儀或水平管統(tǒng)一標(biāo)高，避免上上下下。4):門窗銷與拉手等小五金可在門窗入框后組裝，這樣有利于對準(zhǔn)位置，所用的五金質(zhì)地優(yōu)良并配套，以保證開啟靈活，符合門窗標(biāo)準(zhǔn)。5):門窗框安裝后，窗盤，窗臺等都要做護角線粉飾工程，為了避免砂漿掉入鋁合金框槽內(nèi)影響將來裝玻璃時要清理的麻煩，有必要對鋁合金用柔性材料或塑料帶進(jìn)行保護。6):在粉飾工程完畢后，裝玻璃時同時清理鋁合金框上的垃圾。7):安裝的后的鋁合金框要精心做好防護工作，以避免損壞。5.13.5.3玻璃安裝1)：采用隨門窗框配套的橡膠條擠緊，然后在膠條上面注入硅酮系列進(jìn)行封膠，要均勻、光滑，注入深度應(yīng)不小于5MM。2)：為了保證密封條具有氣密、水密、隔音等作用，因此在使用密封條時，應(yīng)保持在自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝，并且膠粘劑粘貼牢固，并留有足夠的收縮余地，防止熱脹冷縮。3)：鋁合金門窗安裝完畢后，應(yīng)將鋁合金門窗框上的塑料紙撕掉，并且清理其它垃圾，使門窗框、扇干凈、清爽。5.13.5.4鋁合金門窗安裝工程施工質(zhì)量允許偏差:5.13.6、涂料及油漆涂料及油漆是裝飾工程的最后的一道關(guān)，直接影響觀感、質(zhì)量，因此，必須選用技術(shù)素質(zhì)好、管理嚴(yán)格的涂料專業(yè)隊伍進(jìn)場，嚴(yán)格按涂料工程操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁偷工減料，以次充好，并在施工中重點注意以下幾點工作：5.13.6.1、需涂料的墻面應(yīng)提前一段時間（宜一個月以上）做好，使其適當(dāng)干燥，以免潮濕起泡、起皮、脫落、變化等質(zhì)量缺陷發(fā)生。5.13.6.2、需要修補的燈具口及墻面損壞處等提前修補完畢，然后開始涂料，不應(yīng)顛倒。5.13.6.3、高檔的涂料及油漆工程施工時，氣溫必須在5℃以上方準(zhǔn)施工，以確保涂料及油漆的牢度和光潔。5.13.6.4、內(nèi)墻涂料的施工要求：1)施工順序：修補墻面—刮膩子—刷頭遍涂料—刷第二遍涂料—刷第三遍涂料。2)材料要求：一般材料有滑石粉、羧甲基纖維素、矛醋酸乙烯乳膠漆、石膏和砂紙等。3)施工方法：（1）修補墻面，掃凈墻面浮土，鏟凈灰碴，墻面打砂，然后將墻面上磕碰及缺灰的部位用水石膏或乳膠膩子找補嵌平，并清掃干凈。（2）刮膩子，共刮三遍膩子。第一遍橫向滿刮，要求均勻，不得留槎，干燥后磨砂紙，磨平渣滓和斑跡。刮第二遍膩子前先清掃墻面，然后豎向刮抹，干燥后打砂紙磨平。刮第三遍同前，滿刮且刮壓光潔。（3）刷頭遍涂料，涂料在使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆颍门殴P涂刷，干燥后復(fù)補膩子，打平磨光，清掃干凈。（4）刷二遍涂料，方法同第一遍，然后打磨清掃。（5）刷第三遍涂料。4)質(zhì)量要求及注意問題：（1）涂料墻面分色線應(yīng)整齊一致，顏色均勻，無漏刷、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象，離墻一米正斜視墻面不顯刷紋，手摸墻面光滑細(xì)膩，無粗糙感覺。（2）涂料墻面未干前不得清掃地面，以免灰塵玷污漆面。完工后妥善保護，另外施工時要選好的排筆，做好接槎工作。5.13.7、地坪工程5.13.7.1、花崗巖樓地面：本工程樓梯間鋪貼花崗巖，其施工要求如下：1)、工藝流程基層清理→水準(zhǔn)儀測量找平→1:1水泥素漿接漿→1：2.5水泥砂漿鋪抹均勻→花崗巖敲實、敲平→清理→保養(yǎng)2)、施工方法：⑴、根據(jù)實際的樓地面尺寸，復(fù)核是否與設(shè)計尺寸相符。⑵、對供應(yīng)商的材質(zhì)、質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)的檢查，包括平正度、尺寸、色澤等各項指標(biāo)，不合格的不得用于工程上。⑶、將基層浮灰、垃圾清除干凈，并隔夜?jié)菜?，鋪設(shè)找平前應(yīng)刷漿一遍，并做塌餅作為樓面的水平標(biāo)志。⑷、按設(shè)計圖紙分派尺寸，彈好中央控制線，作為粘鋪時的對稱標(biāo)志。⑸、嚴(yán)格控制鋪設(shè)砂漿的水灰比例（略干），用木刮尺刮平，2m長鋁合金為靠貼依據(jù)，由中央向兩邊墻角進(jìn)行。⑹、鋪貼后進(jìn)行清理多余的砂漿，面層擦洗清潔，在24小時后澆水養(yǎng)護3-7天，委派專人保護。5.13.7.2、細(xì)石砼地坪：本工程樓地面中有40厚C20細(xì)石砼，其施工要求如下：1)、基本要求⑴、在鋪設(shè)砼面層前，應(yīng)對上道工序進(jìn)行檢查，確認(rèn)上道工序合格并作好隱蔽驗收記錄后方可施工（包括底下管線的予埋等）。⑵、測設(shè)樓地面的水平標(biāo)高，并彈出基準(zhǔn)水平線和做好塌餅（間距1.5m×1.5m）。2)、原材料要求⑴、水泥必須經(jīng)復(fù)核合格，標(biāo)號不得低于32.5級（普通硅酸鹽水泥）無結(jié)塊，砼強度滿足C20。⑵、砂、石無雜質(zhì)且含泥量應(yīng)小于規(guī)定要求，按級配要求嚴(yán)格控制各材料摻合數(shù)量及水灰比。砂采用中粗偏上，石子的粒徑為5-13mm，并且粒徑應(yīng)均勻、清潔，無粉質(zhì)。3)、施工工藝⑴嚴(yán)格清除基層垃圾，如砌筑時的砂漿，粉面時的混合沙漿，達(dá)到露出原砼面清晰為準(zhǔn)（可用斬斧配合鋼絲刷、拖把等工具進(jìn)行清理）。⑵充分澆水濕潤，采用澆隔夜水的方法派專人進(jìn)行澆水，使基層砼不易吸收水份。⑶鋪設(shè)前進(jìn)行接漿（純水泥漿水灰比1:0.5），各部位特別是墻角處都需接到不遺漏，如遇樓面較低部位的積水，應(yīng)及時清掃干凈以控制其整體面層的干濕度。澆筑嚴(yán)格控制砼水灰比，以略干為宜，且攪拌均勻、柔和，做到隨時接漿隨時鋪平、整平壓實，在鋪設(shè)時，先用刮尺進(jìn)行初步整平，后用2m以上的刮尺逐步磨平，待面層略收水后，用滾筒進(jìn)行縱橫滾壓拉出漿水，原則上細(xì)石砼必須利用原漿進(jìn)行抹壓光潔，不再另加水泥漿，但對局部漿水很少處允許整平后少量增鋪1:1水泥、黃砂干灰（厚度2-3mm），當(dāng)鋪設(shè)的干灰充分濕潤和細(xì)石砼基層收水后，再進(jìn)行整平工作，也可用輕型的滾筒再次進(jìn)行滾壓，后用磨尺進(jìn)行磨平細(xì)木蟹打平，專業(yè)泥工用鐵板壓光（四次以上）。養(yǎng)護一般遇氣溫較高時，可采用在砼面層鋪設(shè)木屑或塑料薄膜后進(jìn)行澆水養(yǎng)護，時間不少于7天。4)、本分項操作要點：⑴、嚴(yán)格控制砼的級配及水灰比，攪拌均勻及時鋪設(shè)。⑵、認(rèn)真清除基層垃圾，各樓層在砼鋪設(shè)前需經(jīng)專職的質(zhì)量管理人員進(jìn)行驗收，如出現(xiàn)未完全清除有積灰現(xiàn)象時決不通過。⑶、隔夜?jié)菜龅交鶎映浞譂駶?。⑷、鋪設(shè)的少量干灰應(yīng)攪拌均勻，在濕潤后及時進(jìn)行整平。⑸、管理人員應(yīng)嚴(yán)格掌握當(dāng)天的工作數(shù)量及現(xiàn)場樓面的干濕情況，及時調(diào)度好班組的施工進(jìn)展速度和光面的人員數(shù)量。⑹、遇質(zhì)量等級較高單體時，在樓面高差的處應(yīng)設(shè)置條子以保護高差角不被破損，此項工作需在鋪設(shè)前用細(xì)石砼護面按水平標(biāo)高或所測引的塌餅進(jìn)行事先設(shè)置完成。⑺、在光面時如遇面層較濕或達(dá)不到強度要求時（可能出現(xiàn)的起砂現(xiàn)象）應(yīng)用專門的工具（粉包）進(jìn)行鋪灑少量清層干水泥工作，但需鋪設(shè)均勻，在濕潤后用木蟹磨平均勻，以達(dá)到表面的色差一致。⑻、應(yīng)注意面層的吸水程度特別墻角四周，總體分四次壓光面層，做到光潔、平整，不起白塊、不起砂。5.13.8、產(chǎn)品保護在裝飾施工時，無論是施工搭接還是操作過程中，均應(yīng)注意做好產(chǎn)品保護工作，以使工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)低耗。在粉刷中對樓梯踏步口，門框欄桿等處，均應(yīng)用木條或角鐵放置角條，保護層應(yīng)在竣工清理后方可能清除。花崗巖上應(yīng)鋪木屑、草包進(jìn)行保護。施工員在上崗操作前交底中，均應(yīng)作出明確的產(chǎn)品保護的具體要求，協(xié)調(diào)好各工種的施工搭接。尤其是水電安裝、油漆涂料施工時，除嚴(yán)格按操作規(guī)范及優(yōu)良工程要求施工外，必須做到對其他部位不產(chǎn)生污染，使工程無論是內(nèi)在結(jié)構(gòu)質(zhì)量還是外觀裝飾質(zhì)量均達(dá)到優(yōu)良整潔，一次成優(yōu)。5.14腳手工程本工程全部采用Φ48雙排單立桿鋼管落地腳手架，按常規(guī)要求搭設(shè)，其立桿間距不大于1.8m，步高為1.75—1.80m；搭設(shè)前要進(jìn)行鋼管的篩選，如有嚴(yán)重銹蝕、變形、裂縫和螺紋已損壞的扣件都不能采用。腳手架搭設(shè)范圍的地面應(yīng)在素土夯實后做硬地坪，上鋪4CM厚墊頭木。腳手架水平每隔2根立桿（5米左右），豎直每一個樓層應(yīng)設(shè)置一點拉結(jié)點，拉節(jié)點不得隨意拆除，外排腳手每9米應(yīng)設(shè)斜桿剪刀撐，腳手架外包安全綠網(wǎng)，并要配備一定數(shù)量的消防器材，腳手架要經(jīng)驗收通過方可使用，拆除腳手時要有專人負(fù)責(zé)確保安全。5.15、垂直運輸本工程垂直運輸采用八座角鋼井架，以確保垂直運輸能力。5.15.1、井架搭拆5.15.1.1、井架搭設(shè)時其底座必須安置在堅硬地基上，埋深不得少于1米。搭至11米高度必須設(shè)臨時纜風(fēng)一組，每增高10米加設(shè)一組。5.15.1.2、井架纜風(fēng)繩的花蘭螺栓必須加以保險。井架四周要用安全網(wǎng)封閉。5.15.1.3、井架運輸通道寬度不少于1米，擱置點必須牢靠，通道兩邊必須裝設(shè)防護欄桿，并裝有安全門。井架吊籃必須裝設(shè)可靠的避雷和接地裝置，卷