國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議

國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：甲方（劃出方）:住所地：法定代表人：乙方（劃入方）：住所地：法定代表人：甲方與乙方在本協(xié)議中單獨(dú)稱“一方”，合稱“雙方”。鑒于：1、甲方系根據(jù)中國(guó)法律于2008年3月27日成立并有效存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，公司注冊(cè)資本伍仟萬(wàn)元人民幣，公司股東為:，住所地：，公司經(jīng)營(yíng)范圍：土地整理；房屋及土木工程建設(shè)；園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目投資；市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資；技術(shù)進(jìn)出口；蔬菜的種植；園藝作物種植與銷售；林木的種植（種植限分公司經(jīng)營(yíng)）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)中介服務(wù)。2、乙方系根據(jù)中國(guó)法律于成立并有效存續(xù)的國(guó)有獨(dú)資有限公司，公司注冊(cè)資本萬(wàn)元人民幣，公司股東為：，住所地：公司經(jīng)營(yíng)范圍：土地整理；房屋及土木工程建設(shè)；園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目投資；市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資；技術(shù)進(jìn)出口；蔬菜的種植；園藝作物種植與銷售；林木的種植（種植限分公司經(jīng)營(yíng)）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)中介服務(wù)。3、按照區(qū)委區(qū)政府的要求，雙方一致同意將甲方的國(guó)有產(chǎn)權(quán)部分無(wú)償劃轉(zhuǎn)給乙方，具體涉及產(chǎn)權(quán)與債權(quán)債務(wù)情況見(jiàn)合同后的附件1。4、雙方?jīng)Q策機(jī)構(gòu)已經(jīng)對(duì)本次劃轉(zhuǎn)作出決議，同意本次劃轉(zhuǎn)，甲方的職工安置方案已經(jīng)得到公司職工代表大會(huì)審議并通過(guò)。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)管理暫行辦法》以及《青羊區(qū)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下，以資共同恪守。第一條、被劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)及劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日雙方在此確認(rèn)，甲方同意將附件1所記載的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)為無(wú)償轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)需為上述轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)向甲方支付任何對(duì)價(jià)。雙方在此確認(rèn)，本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)的劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日為一年—月日。根據(jù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所于年月—日出具的《審計(jì)報(bào)告》，截至年月一日甲方總資產(chǎn)為9,072,447,904.22元，負(fù)債為：9,088,895,030.33元，所有者權(quán)益為-16,447,126.11元（附件2《審計(jì)報(bào)告》或資產(chǎn)負(fù)債表）；甲方已經(jīng)擁有的城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍見(jiàn)附件3,正在申報(bào)的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍見(jiàn)附件4。第二條、交割及交割的前提條件雙方在此確認(rèn)，本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)交割需滿足以下前提條件：2.1雙方已簽署本協(xié)議。本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)已取得全部必要的公司及其他內(nèi)部批準(zhǔn)。雙方經(jīng)有關(guān)政府部門或國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方的陳述與保證仍真實(shí)有效。第三條、陳述和保證甲方與乙方分別向?qū)Ψ阶鞒鋈缦玛愂雠c保證：雙方均系根據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，符合本次產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)的條件，擁有充分的法律權(quán)利及授權(quán)。雙方代表已取得各自的相應(yīng)授權(quán)雙方同意互相合作并盡其合理的努力辦理本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)。雙方保證簽訂本協(xié)議以及履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)不會(huì)違反任何對(duì)各自有約束力的法律文件和合同義務(wù)。甲方在本協(xié)議中劃轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未遭受司法凍結(jié)或者扣押。第四條、產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)后，甲方仍然繼續(xù)合法存續(xù)。第五條、職工分流安置方案截止本次劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日，甲方有正式職工40名，人事關(guān)系在，另有合同制職工一名，為固定期限/計(jì)時(shí)勞動(dòng)合同。政府、企業(yè)、職工三方就本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)完成后甲方職工分流安置達(dá)成如下方案：（一）正式員工方案（二）合同制職工方案（三）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方案（四）社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系第六條、甲方債權(quán)、債務(wù)及處理方案本協(xié)議生效時(shí)，甲方將登記在自身名下或?qū)儆谧陨砺男胸?zé)任義務(wù)的環(huán)城生態(tài)區(qū)以及非遺核心事業(yè)區(qū)全部資產(chǎn)及負(fù)債無(wú)償轉(zhuǎn)讓至乙方。根據(jù)法律法規(guī)需要在相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理變更、登記、備案的財(cái)產(chǎn)，以變更、登記、備案手續(xù)辦理完成時(shí)為準(zhǔn)。甲方其他債權(quán)債務(wù)情況及處理方案（包括拖欠職工債務(wù)）。第七條、產(chǎn)權(quán)登記本協(xié)議簽署后日內(nèi)，雙方向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)。國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)本次劃轉(zhuǎn)后，雙方辦理工商變更登記及其他相關(guān)變更登記事宜。國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)本次劃轉(zhuǎn)后，甲方向乙方移交與本劃轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的一切資料。第八條、稅、費(fèi)承擔(dān)除稅費(fèi)外，與本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)相關(guān)的所有開(kāi)支及費(fèi)用由承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)其因履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)而引起的相關(guān)稅費(fèi)。第九條、違約及賠償如果任何一方?jīng)]有履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)實(shí)質(zhì)性義務(wù)，或本協(xié)議下的任何陳述和保證是不真實(shí)、有誤導(dǎo)性或不準(zhǔn)確的；則構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反（下稱“違約”）。除本協(xié)議另有約定外，如果任何一方違約，守約方可向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其在30天之內(nèi)改正違約行為并消除違約造成的負(fù)面影響。如果違約方未能在上述期間實(shí)現(xiàn)，則守約方有權(quán)要求其賠償因該違約產(chǎn)生的所有損失。第十條、協(xié)議生效本協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起成立，根據(jù)《成都青羊城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司關(guān)于懇請(qǐng)協(xié)調(diào)非遺項(xiàng)目后續(xù)合作相關(guān)事宜的請(qǐng)示》中的要求，本協(xié)議需“經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)后生效”。第十一條、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛由甲方所在地人民法院管轄。第十二條、其他附件1、2、3、4作為本