合同協(xié)議2019出租房屋合同(4篇)

2019出租房子合同(4篇)承租方(下稱乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房子出租給乙方使用，為明確甲、乙兩方的權益義務，經雙方磋商，完成以下協(xié)議：一、租借房子描繪1、甲方將其擁有的座落于****房子出租給乙方用于居住(經營)。該房子建筑面積共平方米，詳細座落方向及四至見房子全部權證上的附圖。2、甲方一定保證對所出租的房子享有完整的全部權，而且保證該房子及房子所在范圍內的土地使用權沒實用于抵押擔保。二、租借房子用途1、乙方租借房子為商業(yè)及協(xié)助用房。2、乙方向甲方許諾：在租借限時內，未預先征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定報經有關部門贊同，乙方不得私自改變房子的原有構造和用途。三、租借限時本合同租借期為年，自年代日起至年代日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、范文寫作第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，詳細為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年代日前支付第一年下半年租金元。年代日支付第二年上半年租金元，年代日前支付第二年下半年租金元。年代日支付第三年上半年租金元，年代日前支付第三年下半年租金元。年代日支付第四年上半年租金元，年代日前支付第四年下半年租金元。年代日支付第五年上半年租金元，年代日支付第五年下半年租金元。2、在租借期內，因租借房子所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行擔當，但物業(yè)管理費除外。3、為保證合同的執(zhí)行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租借期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權益與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房子鑰匙交托乙方。2、甲方一定保證出租給乙方的房子能夠從事商業(yè)經營。3、在租借時期，甲方不得對所出租的房子及房子所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、在承租期內，甲方將該租借房子產權轉讓給第三方時，應提早60日書面通知乙方。5、租借期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權回收房子。全部可以挪動、拆掉的設備設備歸乙方全部，乙方應在租借期滿后60日內搬離。六、乙方的權益與義務1、乙方依照本合同商定使用房子，不擔當房子自然消耗的補償責任。2、乙方在不破壞房子原主體構造的基礎上，個人簡歷有權依據營業(yè)需要對上述房子進行裝飾、裝璜，甲方不得干預。3、乙方經營過程中所產生的花費、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房子從事非法經營及任何違紀犯法活動。5、按本協(xié)議第四合商定支付租金。七、續(xù)租租借期滿，甲方如存心續(xù)租，則乙方在相同條件下有優(yōu)先租權，但一定在租借期滿前的二個月向甲方提出版面申請。八、合同的更改和排除1、乙方有以下狀況之一的，甲方有權排除合同;(1)未按約按限時交托租金，超出60天以上的。在租借期內，未經甲方書面認同或贊同，私自改變租借房子的構造或用途，經甲方書面通知，在限制的時間內仍未修復的。甲方：乙方：年代日出租房子合相同本模板甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)兩方就乙方租借甲方房子一事，經磋商完成以下協(xié)議：第一條：出租房子的坐落地點、面積以及其余狀況1、本合同所出租房子坐落在___市___區(qū)______號2、房子的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。3、所出租房子的房子產權編號：_________.第二條：房子內部的裝飾狀況及主要設備(該房子租借合同和協(xié)議需要寫明內的裝飾狀況及主要設備設備狀況，如：房子為簡略裝飾，其內設備為xxx)第三條：房子租借的限時租借限時為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。租借限時屆滿前___天，最全面的范文參照寫作網站如乙方需要持續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方決定能否持續(xù)續(xù)簽合同。租借限時內，如甲方出賣房子，應提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定能否履行優(yōu)先購置權。如乙方逾期不予回復，那么視為其放棄該權益。(該房子租借合同和協(xié)議租借的租借狀況起碼為一年，詳細狀況能夠適合變通)第四條：租金及其繳納方式每個月租金___元，大寫_________。租金按月交托。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。此后每個月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房子租借合同付款方式每季度付一次，也能夠依據詳細狀況變通)第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房子內的設備完滿，如出現設備破壞的現象，甲方有權依照市場價錢扣除相應的補償款。如合同期滿，乙方沒有傷害房子內的設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。第六條：房子修葺和裝飾甲方應保證房子切合合同商定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現漏水、墻面自然零落、水電沒法正常供給等對乙方正常使用房子擁有影響的情況，甲方應在接到乙方通知的__天以內予以解決。不然乙方有權提早排除合同，并有官僚求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得私自改變房子的構造和裝飾狀況，不然視為違約，應向甲方支付違約金。(該房子租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負責維修)第七條：房子出賣租借時期如甲方出賣房子，乙方又不肯意購置，則甲方應保證乙方能夠持續(xù)租借，直至租借時期屆滿。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊迫需要出賣房子，詳細解決方法能夠磋商)第八條：違約責任1、租借時期內，乙方不得有以下行為，不然甲方有權排除合同，回收房子，并有權依照本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。私自將房子轉租、轉讓、轉借的;利用承租房子進行非法活動，傷害公共利益的;拖欠租金__月。2、乙方逾期交托租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每日違約金的標準為：拖欠租金的__%3、乙方私自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。4、一方假如擁有合同商定的其余違約行為，違約方除應向遵約方補償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方因為特別原由需要轉租，需要預先和甲方打招呼)第九條：優(yōu)先承租權租借時期屆滿后，如甲方持續(xù)出租房子，則乙方在相同條件下享有優(yōu)先承租權。如租借時期屆滿后，乙方的確沒法找到房子，甲方應賜予一個月的寬容期，寬容期的房租與商定的房租相同。第十條：免責條件因不行抗力或政府行為致使合同沒法執(zhí)行時，兩方互補擔當責任。實質租金按入住天數計算，多退少補。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定詳細狀況能夠磋商)第十一條：爭議解決的方式合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應由兩方先行友善磋商;如磋商不行時，能夠向房子所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自兩方簽之日起奏效。一式三份，兩方各執(zhí)一份，報公安部門存案一份。第十三條：房子產權證復印件、甲乙方兩方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同以后。出租方：求租方：電話：電話：地址：地址：年代日標準型出租房子租借合同范本出租房合同書甲方:乙方:依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法例之規(guī)定,甲乙兩方在相同,互利,自發(fā),誠實信譽的的基礎上,經磋商一致,訂立本合同,許諾共同恪守.甲乙兩方已互盡說明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權益與義務,且合同已真切反應兩方意思表示.1、總則1.1,本合同的簽訂僅為兩方就有關房子租借供給依照,甲乙兩方除恪守本合同的商定外,均可持續(xù)在法律法例受權經營范圍內獨立展開經營活動.甲乙兩方并未經過本合同的簽訂而在互相間成立任何方面的合伙,心得領會聯營,拜托,信托等關系.1.2,除本合同明確商定外,乙方不作任何未明示的許諾,擔?；虮ＷC.乙方不擔當當何有時的,間接的,附加的或未明確商定的違約或補償責任(包含但不限于利益損失,場所花費,廣告花費及其余任何乙方所能預示范圍外的損失).1.3,甲方一定保證所出租的場所切合國家法律法例的規(guī)定,甲目標對乙方對該場所的的出租行為完整合法有效,且不會傷害乙方及任何第三的合法權益.1.4,除乙方外,甲方不得將鄰近的,可能對乙方經創(chuàng)造成竟爭的場所再租借給任何與乙方經營項目相同或近似的單位或個人.2、兩方簽約主體的確認2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱,受權簽約代表姓名,性別,身份證號碼,受權范圍2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱,受權簽約代表姓名性別,身份證號碼,受權范圍2.3,甲方更改包含但不限于其名稱,法定代表人,住處地等,一定在更改后日內書面通知乙方,本合同對甲方更改后的主體依舊具備法律效勞.2.4,甲方應供給房產證(或擁有出租權的有效證明),身份證明(營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,熱點思想報告法人身份證)等文件.如房子抵押給第三人,應由第三人供給贊同甲方出租的證明文件,乙方應供給身份證明文件,營業(yè)執(zhí)照,兩方考證后可復印對方文件備存,全部復印件僅供本次租借使用,任何一方不妥使用上述文件,對不妥使用所惹起的結果擔當法律責任.3、出租房子坐落地址及設備狀況:3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房子(以下簡稱該房子)租給乙方使用,用途為,房子面積為平方米.3.2,該房子現有裝飾及設備狀況見附件.除兩方還有商定外,該附件做為甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期滿交還該房子的考證依照.4、房子產權狀況:4.1,房子全部權證書登記人:4.2,法人代碼(身份證號碼):4.3,房子全部權證書編號:4.4,土地使用權證書編號:4.5,房子全部權證書上登記的房子建筑面積:4.6,房子的使用面積:4.7,房子的隸屬建筑物和歸房子全部權人使用的設備:4.8,出租房子其余概略:5、房子用途:該項房子用途為,乙方保證在租借時期內未征得甲方贊同以及按規(guī)定經有關部門審查贊同前,范文內容地圖不私自改變該房屋的用途.6、房子改良:6.1,甲方應在本合同簽訂后日內對該房子做以下改良:花費由(甲方/乙方)負擔.6.2,甲方贊同乙方對該房子進行裝飾,裝飾或許添置新物.裝飾,裝飾或許添置新物的范圍是;兩方也可另行商定.7、租借限時,交托時間7.1,房子租借期自年代日至年代日,合計年個月,交房期為年代日,計租期從年代日開始,計租期前為裝飾期,裝飾期不計租金.7.2,租借期滿,甲方有權回收房子,乙方存心持續(xù)承租的,應提早30日向甲方提出版面續(xù)租要求,征得甲方出意后兩方從頭簽訂房子租借合同;甲方在租期屆滿后仍要對出門租的,在相同條件下,乙方享有優(yōu)先承租權出租房子合同模板甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________出租之房子(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包含_______________________________________________________.甲、乙兩方就上述房子(店面)友善磋商，完成以下條款，工作總結以資共同恪守執(zhí)行。一、租借用途為__________________________________________之用，不得私自另作他用。二、租借限時：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每個月租金為人民幣___________________元整。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金一定提早_____天內交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交托人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿花費算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方一定如約交托租金，若有拖欠押金，甲方每日按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前排除合同回收房子。六、租借時期，兩方均不得拖故排除合同，當事人一方若有正當原由要求排除合同時，一定提早壹個月通知對方，經對方同意，排除合同送還房子，并補償違約金壹個月。如遇不行抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要恪守____的暫住條例，不得利用該房子之便進行非法活動，不然乙方要自行擔當由此所產生的全部法律責任，甲方概不負責并有權提早停止租借合同。八、租借時期內，乙方如半途讓給別人轉住(用)，需經甲方贊同，不得私自轉租。九、租借時期，乙方應負責交托：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、租借時期，乙方應珍愛室內全部設備，如因成心或過錯造成租用房子及其配套設備破壞，應負責恢復房子及其配套設備原狀，沒法恢復的應酌情補償。十一、租借期滿，乙方應準時將房子送還甲方，如乙方需續(xù)租，須提早半個月與甲