單元式多層住宅設計培訓

課程設計輔導

單元式多層住宅設計

一、住宅的功能分析●

住宅各部分的相對關系結構●住宅功能空間的組合關系二、住宅建筑套內(nèi)空間設計起居室(廳)的設計臥室的設計廚房的設計衛(wèi)生間的設計陽臺的設計過道（過廳）的設計儲藏空間的設計起居室（客廳）家庭公共活動空間：娛樂、會客、進餐等。凈面積：不小于10.0m2

凈寬：不小于2700

凈長：不小于3000起居室典型平面示例起居室(客廳)的設計要點起居室(廳)，應向大起居(廳)的方向設計，即按“大廳小臥”“三大一小一多”套型模式進行設計。在住宅型面積比較小的條件下，適當減少臥室面積；擴大起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間的面積，增加貯藏空間。在套型中盡量擴大起居室(廳)空間，使起居室(廳)成為全套房中最大的空間。在套型面積很小的條件下，也要按大起居室(廳)的原則進行設計。起居室(客廳)的設計要點起居室(廳)兼餐廳或兼門廳、睡眠、學習工作功能時，平面布置應考慮不同使用活動的室內(nèi)功能分區(qū)。起居空間要有安定性，其平面設計應盡量減少交通穿越干擾。起居室(廳)空間應交通流暢合理，通過便捷。起居室(廳)的門(洞)開口位置應盡量集中設置在靠短邊的一側(cè)；起居廳室(廳)門(洞)開口數(shù)量盡量減少，一般使用面積在13～20平方米的起居室(廳)門(洞)開口數(shù)量(不包括陽臺門)以不超過4個為宜。起居室(客廳)的設計要點起居室(廳)設計應做到按公私分離，動靜分離原則合理分區(qū)，盡量避免戶內(nèi)干擾(交通、視線、噪聲、煙氣等的干擾)。臥室的門不宜直接開向起居室(廳)；主臥室的門不允許直接開向起居室(廳)。如果在套型設計中避免不了，臥室的門也不應直接而向起居活動區(qū)，避免臥室被外人窺視干擾，以保證臥室私密性。衛(wèi)生間的門（洞）不宜直接開向起居室(廳)；廁所、浴室的門不允許直接開向起居室(廳)。廚房的門不宜直接面向起居活動區(qū)開口,避免廚房炊事活動對起居生活的干擾。起居室設計實例分析相對封閉直接采光通風朝南獨設過渡空間交通短邊集中,減少門數(shù)量入廚路線短捷臥室

主臥室:

雙人床（小孩床）、床頭柜、衣柜等。凈面積：不小于10.0m2

開間：3300~3900進深：3600~5100

次臥室:

單人床、衣柜、桌椅等必要家具。凈面積：不小于6.0m2

開間：2700~3300進深：3300~4800縱向矩形臥室的平平面布置橫向矩形臥室的平平面布置臥室的設計要點臥室應直接采光、、自然通風。住宅的主臥室應有良好的朝向(力爭朝南布置)。臥室空間尺度比例例要恰當。開間與進深之比不不要大于1：2(一般標準的住宅臥臥室)；進深尺寸不要小小于2.4m。臥室一般布置在住住宅套內(nèi)的后部。套型設計將臥室室集中在個人生活活區(qū)內(nèi)，做到公私私分區(qū)。實在辦不不到，也可有個別別次臥室如(保姆室、客房等)設置在區(qū)外。臥室的門，窗位置置布局主要是結合合臥室家具布局而而布置。門窗位置應適合合家具位置的不同同變換。臥室設計計應保證臥室私密密性，不允許穿套套。臥室的設計要點居室的門窗位置（1）居室門居中、靠一端居室門位置與家具具布置的關系（2）陽臺門門帶窗可居中；靠靠一側(cè)設置，宜與與居室門在同側(cè)。。（3）壁柜門不常開啟，可設在在門后。（4）窗兩個個外墻角，有利于于家具布置；與立立面造型相關。陽臺門與家具布置置壁柜開口位置與家家具布置關系（5）室內(nèi)有多個門窗窗位置適當靠近，以以保留較大的完整整墻面。廚房設計輔助用房，做飯燒燒水；考慮設備及及必要的活動空間間。作業(yè)流程：“洗”、“切”、“燒”面積不小于4.0m2。單排布置凈凈寬不小于1500雙面布置凈寬不小小于1800廚房的布置按功能組合分為：：工作廚房--僅安排炊事活動；餐室廚房–兼有進餐。設備布置形式：順序布置洗池、、案臺、爐灶三大大件以及吊柜等設設備。（a）一字形單排布置置;（b）并列性兩側(cè)布置置;（c）曲尺形布置；(d)U形布置廚房的設計要點廚房應有充足的操操作空間和貯藏空空間；良好的通風；連接服務陽臺；墻、地面的防水和清洗；單間餐廳面積不小小于6.0m2，凈寬不小于2400；廚房應有良好的視視野，但又要保證證私密性，廚房有有良好的日照與通通風，要注意廚房房油煙氣的排除，，廚房排風不能干干擾戶內(nèi)、戶外。。廚房的位置廚房布置能與入口門廳直接方方便聯(lián)系，物品、垃圾流線線不穿過其它空間間。廚房布置要考慮與與衛(wèi)生間、洗衣間間等聯(lián)系方便，易易于使用。廚房與餐室有直接接緊密的聯(lián)系。按戶內(nèi)居住行為分分區(qū)，廚房屬公共共行為區(qū)即動區(qū)。。最好設于北向房間間；連接服務陽臺臺，不僅可以為操作作者提供室外活動動空間，還可利用用較低氣溫條件貯貯藏食品(寒冷地區(qū))。衛(wèi)生間設計衛(wèi)生間應處于家庭庭生理衛(wèi)生區(qū)，屬屬于自用區(qū)，應靠靠近臥室，為便于于客人使用，有時時也安排在公私區(qū)區(qū)之間的位置，這這也是衛(wèi)生間最佳佳位置，并盡量靠近臥室區(qū)，，同時又與廚房相相鄰，管道集中有利合合理布置管線。理理想的是廚房在入入戶處，而衛(wèi)生間間靠里，衛(wèi)生間要要兼顧住戶與來客客使用，兼顧夜間間和白天使用。應應以方便住戶使用和夜夜間使用為主。隨著生活水平的日日益提高，大套型住宅一般都都設計兩個衛(wèi)生間間，一個設在主臥室室里，供家庭戶主主夫妻使用，一個個設在公私區(qū)之間間的位置，供家庭庭成員或客人使用用。衛(wèi)生間面積尺度衛(wèi)生間的面積尺度度取決于功能，主主要設備、設施及及布置，人體活動動空間等。衛(wèi)生間的大小是根根據(jù)人體活動與衛(wèi)生設設備尺度來確定的。衛(wèi)生間、廚房尺寸寸分析陽臺設計陽臺是室內(nèi)室外之之間的過渡空間，，在居住的生活中中起著很重要的作作用。每套住宅應應設陽臺，頂層陽臺應設不小小于陽臺寬度的雨雨罩。生活陽臺(靠近起居室或臥室室的陽臺)進深不應小于1.3m，同時應考慮放置置花盆、晾衣架等等設施。服務陽臺(靠近廚房的陽臺)進深不應小于1.1m。陽臺不但是住宅建建筑立面的主要構構成要素，也是住宅建筑必必不可少的空間，，對美化城市，美美化生活，擴大室室內(nèi)空間，提高居居住質(zhì)量有著不可可替代的作用。陽臺欄桿(欄板)陽臺是住戶兒童活活動較多的地方，，欄桿(包括欄板局部欄桿桿)的垂直桿件間不應小小于0.11m，以防止兒童鉆出出。為防止陽臺因欄桿桿上放置花盆而墜墜落傷人，放置花花盆處必須采取防防墜落措施。陽臺欄桿隨建筑的的高度而增加，低層、多層住宅的的陽臺欄桿不應低低于1.05m，中高層、高層住住宅的陽臺欄桿凈凈高不應低于1.10m。這是由人體重心心和心理因素決定定的。陽臺隔板并聯(lián)陽臺應設隔板板，并不應通視，并并應考慮防盜安全全措施。陽臺應做有組織排排水，陽臺宜做防防水，中高層、高層及及沿馬路的多層住住宅，其陽臺宜為為封閉陽臺。過道（過廳）套內(nèi)入口的過道，，常起門斗的作用用，既是交通要道道，又是更衣、換換鞋和臨時擱置物物品的地方，是搬搬運家具的必經(jīng)之之路。套內(nèi)入口處過道凈凈寬不應小于1.2m。通往臥室、起居室室的過道要考慮寫字臺、掛掛衣櫥等家具的通通過寬度，特別是是在入口拐彎時，，門的兩側(cè)應有一一定的余地，過道凈寬不應小于于1.00m。通往廚房、衛(wèi)生間間、貯藏室的過道道凈寬不應小于0.90m。居住過廳的凈空尺尺寸不宜小于1800mm×l800mm。儲藏空間的設計住宅內(nèi)常用的貯藏藏設施有壁柜、壁壁龕、吊柜、隔板板、閣樓、壁柜隔隔墻、壁龕隔墻、、層架、箱子間、、貯藏小室等。住戶的各種物品的的貯藏量相當大，，內(nèi)容可分為：（1）季節(jié)物品——不同季節(jié)的衣物、、被褥、鞋、帽等等；（2）應用物品——日常使用的衣物、、鞋、帽、書籍、、食品、用品等；；（3）雜物——瓶、罐、過期報刊刊、其他閑置物品品等；（4）箱子等大件物品品。三、戶型（套型））設計戶型是供不同住戶使用用的成套住宅類型型。確定戶型應考慮兩兩方面的因素：一是能適應不同家庭居居?。彝ソY構、、職業(yè)、生活習慣慣、生活水平、人口結結構等方面的變化化）；二是考慮住宅所在的自自然環(huán)境。（氣候候、地形、地質(zhì)、、地震、綠化等）根據(jù)臥室、客廳（起居居室）的多少，住宅戶型型有以下幾種（1）兩室一廳：兩間間臥室、一間客廳廳；（2）兩室二廳：兩間間臥室、一間客廳廳、一間餐廳；（3）三室一廳：三間間臥室、一間客廳廳；（4）三室二廳：三間間臥室、一間客廳廳、一間餐廳；（5）四室一廳：四間間臥室、一間客廳廳；（6）四室二廳：四間間臥室、一間客廳廳、一間餐廳；個別情況下，有一一室一廳、五室一一廳、五室二廳等等戶型。四、單元的組成由幾個相同或不同同的戶型相鄰組合合，由樓梯作為上下交通聯(lián)系系，這些戶型組成成了單元。每層中一般為兩戶戶或三戶，即所謂謂一梯兩戶或一梯梯三戶，個別情況況下，也有一梯一一戶、一梯四戶的的組合。五、單元式住宅的平面面組合一幢住宅有幾個相相同或不同的單元元組合而成，單元數(shù)不宜超過6個。各單元應有各自自的入口，各單元元之間的界墻應為為防火墻。住宅樓樓四周應留有通道道，通道寬度應滿滿足消防車通過。。單元組合的原則是：滿足建設規(guī)模模及規(guī)則要求、適適應環(huán)境。單元組合的方式通常有以下幾種：：（1）平直組合（（3）轉(zhuǎn)角組合（2）錯位組合（（4）多向組合六、多層住宅的外外形設計在滿足使用要求的的同時，還必須滿滿足精神需要，滿滿足人們的審美要求。。一般有以下幾種手手法：（1）水平構圖（2）垂直構圖（3）網(wǎng)格構圖（4）散點構圖水平構圖垂直構圖網(wǎng)格構圖散點構圖實例分析1實例分析2課程設計任務書一、設計題目：單元式多層住宅設設計二、設計條件1．按套型設計，套套型及套型比自定定，建議每個方案案有兩種套型為宜宜。2．技術條件：每幢幢住宅由3~5個單元組合而成。。各單元之間組合合拼接方式自定，，單元平面類型可可以為一梯兩戶或或一梯三戶。3．面積指標：平均均每套建筑面積60～160㎡/套。4．居室面積：起居居室18～25m2（含衣柜面積），，主臥室12～16m2，雙人次臥室12～14m2，單人臥臥室8～10m2，餐廳大大于8m2。主要居居室應能能同時兩兩個方向向放床，，并要求求每套住住宅居室室大小搭搭配恰當當。臥室室和起居居室應有有直接采采光、自自然通風風。5．輔助房房間：廚廚房大于于6m2，衛(wèi)生間間4～6m2（雙衛(wèi)可可適當增增加）。。廚房和和衛(wèi)生間間均為每每戶單獨獨使用，，廚房設設置洗池池、案臺臺和灶臺臺（燃料料：天然然氣或煤煤氣）和和必要的的儲藏設設施；廚廚房應有有外窗或或開向走走廊的窗窗。衛(wèi)生生間設置置大便器器（蹲式式或坐式式）、浴浴缸或淋淋浴，也也可根據(jù)據(jù)實際情情況設置置洗面盆盆。6．其它設設施：每每戶可設設置生活活陽臺、、服務陽陽臺；每每戶應考考慮必要要的儲藏藏設施。。7．層數(shù)及及層高：：建筑層層數(shù)按五五層或六六層設計計，層高高由各地地區(qū)自定定，一般般可選用用2.8m或2.9m、3m。結構型型式自定定（磚混混或框架架）。8．屋頂：：采用平平屋頂有有組織排排水方案案，屋頂頂有保溫溫或隔熱熱要求，，檐口形形式及屋屋面防水水方案由由學生自自定。三、設計計要求、、內(nèi)容及及深度本次設計計在教師師給定的的住宅方方案或?qū)W學生自己己設計構構思的方方案基礎礎上按施施工圖深深度要求