業(yè)主委員會換屆改選大會會議主持詞

業(yè)主委員會換屆改選大會會議主持詞

各位選民：

我是本小區(qū)室的業(yè)主王，現(xiàn)在我受小區(qū)業(yè)委會換屆選舉籌備組的托付，主持今日的選舉大會。

在今日的選舉程序正式開頭之前，我想先給大家熱熱身，跟大家談?wù)勑?，統(tǒng)一一下我們的熟悉。談心的主題是一句歌詞“這樣執(zhí)著畢竟為什么？”（唱一句電視連續(xù)劇《渴望》主題曲的歌詞），或者說：當(dāng)?shù)卣蛔屛覀兂闪I(yè)委會，你還要堅持，這樣做的動因是什么？把握有多少？

夏收夏種正忙時，署日熏蒸地氣濕。農(nóng)事猶須季節(jié)早，稼禾就怕雨來遲。

夏天不只伴隨著難耐的炎熱，也伴隨著花果和莊稼的成熟。這不，銀河小區(qū)業(yè)委會換屆選舉的籌備工作，在組長劉廣的帶著下，全組同志及工作人員嚴(yán)格根據(jù)業(yè)委會換屆選舉的相關(guān)流程，經(jīng)過兩個多月夜以繼日的共同努力，現(xiàn)在巳經(jīng)完成了大半，應(yīng)當(dāng)進(jìn)展正式選舉了，由于目前也正是一年中小區(qū)人氣最旺的季節(jié)，我們期盼可以有更多的業(yè)主參加到小區(qū)業(yè)委會的換屆選舉中來。一句話，“人誤地一時，地誤人一年”。這是天時！

按理說，花果的成熟是應(yīng)當(dāng)?shù)玫綖楣僬叩膽c賀，孩子的結(jié)婚也是應(yīng)當(dāng)?shù)玫礁改傅淖Ｔ傅?，但今日，我們的“父母官”卻一個未到（假設(shè)），這花果我們還摘不摘，這婚我們還結(jié)不結(jié)，這選舉我們還要不要進(jìn)展了？我們的態(tài)度是：照常進(jìn)展！這不僅是由于不能讓勞動的果實毀于一旦，也不僅是由于這本身就是由老百姓自己作主的事，更主要的是業(yè)委會這個組織對于全體業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要性：業(yè)主委員會是代表業(yè)主利益的組織，它成立的目的是維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，是對物業(yè)治理處或其他對業(yè)主利益有利害沖突的組織進(jìn)展監(jiān)視、協(xié)商、談判、訴訟的聯(lián)盟機構(gòu)。

業(yè)主與物業(yè)治理組織是雇主與雇員之間的關(guān)系，但由于物業(yè)治理部門是組織，而單個業(yè)主是個人，在兩者發(fā)生利益沖突時，物業(yè)治理部門處于強勢地位，而業(yè)主個人則往往處于弱勢地位。尤其在人口流淌頻繁的銀灘、在鰥寡孤獨、老弱病殘又占人口多數(shù)的小區(qū)更是如此！只有利益共同體聯(lián)合起來，才能與物業(yè)治理部門相抗衡。業(yè)主委員會對業(yè)主個人來說只有利而沒有害。而今日，《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)治理條例》、《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)章》、《行政訴訟法》等一系列法律法規(guī)的公布實施，更是為小區(qū)業(yè)主委員會的產(chǎn)生供應(yīng)了堅實的地基，這是地利！

新討論顯示：夏季誕生的人更安康，緣由可能是母親在孕期按受的日照更多，然后將大量的維生素D傳輸給了他們還未誕生的嬰兒。在此，我們盼望并感謝小區(qū)的業(yè)主們莊重地投下你們神圣的一票，支持并幫忙小區(qū)的業(yè)委會這個“寧馨兒”早日面世，我們信任，有了大家“相濡以沫”的扶持，我們小區(qū)的新一屆業(yè)委會肯定會成長為一個“貧賤不能移，富貴不能淫，威猛不能屈”的孩子，成為一個父母的守護(hù)神、家園的頂梁柱，鰥寡孤獨、老弱病殘的主心骨，成為國家和人民心目中期盼的樣子！這就是人和的力氣！

豐收裕旺年成好，辛苦劬勞歲也值。待到金秋傳喜報，敲鑼打鼓唱新詩。

下面選舉流程正式開頭

業(yè)主委員會換屆改選大會會議主持詞

各位業(yè)主：

大家好

現(xiàn)在我受業(yè)主委員會籌備小組的托付，主持今日的選舉大會。

依據(jù)紅谷灘新區(qū)房管局的統(tǒng)一部署和業(yè)主委員會籌備小組的統(tǒng)一安排，今日召開首屆業(yè)主大會，為了保證選舉大會的順當(dāng)進(jìn)展，下面宣布大會留意事項：

1、各位業(yè)主不要任憑走動，不要離開會場，不要交頭接耳。

2、聽從大會統(tǒng)一指揮，根據(jù)先后挨次領(lǐng)取選票、劃票和投票。

3、選舉是一件莊重而嚴(yán)厲的大事，要珍惜自己的權(quán)利，要以對自己和小區(qū)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度、投好票。盼望全體業(yè)主自覺遵守大會留意事項，共同維護(hù)大會秩序，努力使選舉工作順當(dāng)圓滿、勝利。

鹿璟名居首屆業(yè)主大會分三個階段，一是啟動儀式及現(xiàn)場投票，二是上門發(fā)送選票、回收選票階段，三是唱票、公布選舉結(jié)果，今日我們進(jìn)展的是第一階段：啟動儀式及現(xiàn)場投票，今日的議程共有5項：

1、領(lǐng)導(dǎo)講話

2、宣讀業(yè)主大會議事規(guī)章和業(yè)主治理規(guī)約

3、宣讀選舉方法，宣布唱票人、監(jiān)票人和寫票人。

4、侯選人作自我介紹

5、核對業(yè)主身份，領(lǐng)取選票，開頭投票

現(xiàn)在我宣布：鹿璟名居社區(qū)首屆業(yè)主大會開頭！

大會進(jìn)展第一項：請領(lǐng)導(dǎo)講話

大會進(jìn)展其次項：宣讀業(yè)主大會議事規(guī)章和業(yè)主治理規(guī)約(張文英）

大會進(jìn)展第三項：宣讀選舉方法，宣布唱票人、監(jiān)票人和寫票人。（趙芳）

大會進(jìn)展第四項：請侯選人作自我介紹

大會進(jìn)展第五項：核對業(yè)主身份，領(lǐng)取選票，開頭投票。

大家投完票后，我們將再上門發(fā)送選票，回收選票，完成全部選票投送工作后，我們會擇期公開進(jìn)展唱票，并當(dāng)場公開選舉結(jié)果，詳細(xì)時間會另行通知。

各位業(yè)主：在寫選票之前，我再講一下填寫選票的留意事項。

1、我們業(yè)主委員會成員共選7人。

2、一位業(yè)主只有一次投票權(quán)。

3、每張選票選舉的成員等于或少于應(yīng)選人數(shù)有效，多于應(yīng)選人數(shù)的選票無效。

4、業(yè)主對候選人可以投贊成票，可以投反對票，可以另選其他業(yè)主，也可以棄權(quán)。對選票上的候選人表示同意的，在候選人姓名下面符號欄內(nèi)劃“”，反對的劃“”，棄權(quán)的不作記號，另選他人的在候選人后面的空格內(nèi)寫上自己要選人的姓名，并在其下面符號欄內(nèi)劃上“”或“”。只寫另選人姓名，而未劃符號的視為無效。凡寫票有困難的，可以到選票代寫處或托付自己信得過的人代寫選票。

5、選票一律用鋼筆或圓珠筆填寫，不能用鉛筆填寫，字跡要工整清晰、不得涂改。假如選票寫壞了，可以憑寫壞的選票到選票發(fā)放處去換。

請業(yè)主領(lǐng)取選票，不會寫的、可到選票代寫處請人代寫，然后直接到投票處投票。

現(xiàn)在開頭投票，請業(yè)主依次投票。

業(yè)主委員會換屆改選大會會議主持詞

敬重的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：

大家好

我受籌備組的托付，主持今日業(yè)主委員會換屆改選大會。今日來參與這次大會的人員有：業(yè)主代表、籌備組全體人員、社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)和同志。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出珍貴的時間來參與這次會議。今日會議的主要任務(wù)是選舉新的一屆業(yè)主委員會。前一段時間，籌備組做了一些工作，開了許多會，征集了大多數(shù)業(yè)主的意見，嚴(yán)格根據(jù)《物權(quán)法》和《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)章》的業(yè)主委員會產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今日。盼望到會的業(yè)主代表們本著對自己和你所代表的業(yè)主負(fù)責(zé)，對大家共同的將來美妙而有秩序的生活環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同努力，開好這個會。現(xiàn)在會議正式開頭。

大會第一項由我來代表業(yè)主大會籌備組，對業(yè)主委員會換屆改選大會籌備組前期工作做以簡潔說明

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織業(yè)主成立了業(yè)主委員會換屆改選大會籌備組。

我們通過召開會議，進(jìn)展人員分工，完成了《業(yè)主大會議事規(guī)章》、《業(yè)主規(guī)約》的起草工作，進(jìn)展了業(yè)主委員會候選人的推舉和初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進(jìn)展了公示。鑒于

《業(yè)主大會議事規(guī)章》和《業(yè)主規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參加小區(qū)治理和維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進(jìn)展了大量的文件參考，慎重的爭論和推敲。

業(yè)主代表推選是業(yè)主大會召開的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會成立后的運行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個推選過程都遵循了公正、公正、公開的原則，先由業(yè)主推舉或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進(jìn)展了摸底調(diào)查，最終確定人員名單，經(jīng)過籌備組業(yè)主代表初步審核，對符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)展了公示，以征求業(yè)主的意見。經(jīng)過籌備組成員的共同努力，確定的.了本次會議的時間、地點，并在小區(qū)內(nèi)以張貼通知的形式告知業(yè)主召開業(yè)主代表大會的相關(guān)事項。

以上籌備工作，僅以向到會的各位業(yè)主代表，作以簡潔狀況介紹。

大會其次項，由社區(qū)主任，籌備組組長同志宣讀新一屆業(yè)主委員會選舉方法。

（主持人當(dāng)場宣布人數(shù)）今日應(yīng)到會人，實到會人，符合開會條件。

大會進(jìn)展第三項，會議審議《業(yè)主規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會議事規(guī)章》（草案）

現(xiàn)在請代表舉手表決，同意《業(yè)主規(guī)約》（草案）的請舉手

不同意的請舉手

棄權(quán)的請舉手

同意《業(yè)主大會議事規(guī)章》（草案）的請舉手

不同意的請舉手

棄權(quán)的請舉手

大會進(jìn)展第四項

經(jīng)籌備組協(xié)商，提為監(jiān)票人，、兩名同志為計票人?，F(xiàn)在進(jìn)展表決。

同意請舉手。

不同意請舉手

棄權(quán)請舉手。

經(jīng)全體業(yè)主代表大會審議通過《業(yè)主規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會議事規(guī)章》（草案）

大會進(jìn)展第五項，業(yè)主委員會候選人做自我介紹（停頓）。

大會進(jìn)展第六項，選舉業(yè)主委員會委員

下面請監(jiān)票人，當(dāng)眾檢查票箱是否空箱。（展現(xiàn)票箱）請監(jiān)票人清點人數(shù)領(lǐng)取選票。

下面，請計票人發(fā)放選票。

（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請各位業(yè)主認(rèn)真閱讀選票，選

票不能涂改，看懂想好后再填寫。

（劃票）

大家都填寫完了吧？（停頓）現(xiàn)在開頭投票。各位業(yè)主代表，請排隊依次上臺投票。投票時請留意會場秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。

下面，開頭清點、檢驗選票。

請計票人開箱清點、檢驗。

（開箱清點、檢驗選票）

（工作人員報告：經(jīng)清點，本次選舉共發(fā)出選票張，收回選票張，有效票張（包括棄權(quán)票），無效票（廢票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點、檢驗，本次選舉共收回選票張，其中有效票張，無效票張。超過發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請監(jiān)票人、計票人開頭計票，計票結(jié)果由監(jiān)票人報告。（計票，并報告計票結(jié)果）

大會進(jìn)展第七項，由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)主委員會委員選舉投票計票結(jié)果。

委員選舉結(jié)果：

姓名得票張，得票張，

得票張，

得票張，得票張，得票張，

姓名得票張，

下面我宣布業(yè)主委員會委員中