室內(nèi)批量精裝修質(zhì)量控制施工要求和驗收標準

批量精裝修質(zhì)量控制、施工要求和驗收標準及移交

>>裝飾工程管理架構(gòu)、主材料成本控制及流程管理、預(yù)防土建和裝修通病的管理

>>住宅精裝修工程規(guī)范要求和易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及竣工驗收移交

>>住宅精裝修房屋圖集、物業(yè)驗房標準流程及移交

德澤建設(shè)

目錄

一、精裝修管理架構(gòu)流程

(1)、木工工程施工品質(zhì)特性要因圖(2)、木飾面工程施工品質(zhì)特性要因圖(3)、瓷磚工程施工品質(zhì)特性要因圖(4)、強弱電工程施工品質(zhì)特性要因圖

(5)、精裝修管理架構(gòu)詳細說明(6)、住宅精裝修房屋移交后后期維保工作:

二、主材料成本控制:

a、設(shè)計主材料管控:b、現(xiàn)場主材料成本控制：

三、預(yù)防和控制土建施工與裝修施工通病的管理

a、整棟精裝修房的管理:b、整棟精裝修房:

c、土建施工的管理:d、墻頂粉刷施工的管理:

e、屋面防水卷材的施工管理：f、精裝修大理石石材的施工管理：

g、門套安裝的施工管理：h、朩飾面安裝的施工管理i、住宅樓精裝修規(guī)范標準圖集等等

四、工程配置標準

a、公區(qū)b、戶內(nèi)

五、精裝修施工規(guī)范要求及施工圖集

六、精裝修施工易出現(xiàn)的問題及隱蔽工程問題圖集

七、工程施工工藝共性問題

a、門窗類

b、墻面類c、木地板類

d、地面類e、廚房類f、空調(diào)類g、衛(wèi)生間類h、強弱電類

b、通用原則八、精裝房物業(yè)驗收標準

a、目的b、通用原則c、工程類驗收內(nèi)容d、清潔類難收內(nèi)容

九、精裝修項目預(yù)驗房活動方案

a、確定時間b、確定接待地點c、預(yù)驗房地點d、活動流程安排e、注意事項

十、業(yè)主接房流程

十一、精裝房驗收規(guī)定動作的設(shè)計

十二、預(yù)驗房整改和交房集中返修流程

a、預(yù)驗房整改問題流程

b、交房后集中返修流程

十三、業(yè)主入住后易出現(xiàn)的問題

一、精裝修管理架構(gòu)流程

精裝修設(shè)計公司招投標工作并最終確認設(shè)計公司。先對瓷磚、石材、地板等等，規(guī)格、型號，要求進行排版設(shè)計。初、擴初囹等設(shè)計進行跟蹤和審核并及時修改。配合合約部對精裝修公司招投標工作并最終確認精裝修公司的工作。和裝修公司項目經(jīng)理前期對接及我司各種要求。對裝修公司要求提供各種裝飾材料各4種并確認簽字后進行封樣。對各種材料進行驗收方可進場，并對現(xiàn)場進行施工質(zhì)量、安全等跟蹤?？⒐を炇展ぷ?，移交物業(yè)公司管理；對住宅樓交房要進行維保工作的跟進。

配合合約部招投標工作

配合我司主材料成本管控要求

配合設(shè)計部對設(shè)計公司設(shè)計的跟蹤

最終確認蘭圖

精裝修前期工作

設(shè)計公司提供各種裝飾材料封樣樣品

裝修單位進場的要求

施工后期的工作管理

木工工程品質(zhì)施工計劃材料進場材料加工基層處理基層制作罩面制作安全與環(huán)境確定工法木工材料計劃防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃防潮措施產(chǎn)品合格證等材料臨時堆放操作臺搭建基層防火處理對標高尺寸檢查檢查基層滲漏水檢查腐蝕情況平整度調(diào)節(jié)基層板安裝、預(yù)埋安裝平整度校驗罩面拼接檢驗罩面板安裝罩面平整度檢驗罩面安裝方案落手清消防器材配置現(xiàn)場消防管理安全環(huán)境巡查(1)、木工工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料依照開料計劃加工不合格退場平整度檢查基層防潮處理放線放樣機械及輔料計劃

木飾面工程品質(zhì)施工計劃材料進場材料加工基層處理基層制作木飾面制作安全與環(huán)境確定做法木飾面材料計劃防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃防潮措施產(chǎn)品合格證等材料臨時堆放操作臺搭建基層防火處理對標高尺寸檢查檢查基層滲漏水檢查腐蝕情況平整度調(diào)節(jié)基層板安裝、預(yù)埋安裝平整度校驗罩面拼接檢驗罩面板安裝罩面平整度檢驗罩面安裝方案落手清消防器材配置現(xiàn)場消防管理安全環(huán)境巡查(2)、木飾面工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料依照開料計劃加工不合格退場平整度檢查基層防潮處理放線放樣基層測量場外加工產(chǎn)品保護機械及輔料計劃

鋪貼瓷磚石材工程品質(zhì)施工計劃材料進場材料加工施工前準備墻面鋪貼地面鋪貼鋪貼收尾確定工法鋪貼材料計劃防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃防潮措施產(chǎn)品合格證等六面防護做2遍按排版圖加工貼編號標簽現(xiàn)場測量尺寸現(xiàn)場制作圖制作鋪貼排版圖鋪貼墻面石材抹粘結(jié)劑試排地面石材鋪貼抹粘結(jié)劑鋪設(shè)墊層空鼓檢測平整度檢測接縫檢測產(chǎn)品保護(3)、鋪貼瓷磚、石材工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料挑選大板不合格退場輔料計劃拼花等特殊品加固放線放樣放線放樣試排墻面勾縫地坪鏡面強弱電工程品質(zhì)施工計劃材料進場弱電設(shè)備安裝管線鋪設(shè)隱蔽測試電氣安裝檢查路徑可行性施工中碰到個別問題防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃產(chǎn)品合格證等弱電終端安裝弱電系統(tǒng)調(diào)試放線定位開槽布管管路固定排水通水通球電線搖表線路檢查設(shè)備安裝配電箱安裝開關(guān)插座安裝(4)、強弱電工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料不合格退場重新優(yōu)化線路或者調(diào)整預(yù)埋件安裝水管試壓穿線調(diào)試(5)、精裝修管理架構(gòu)詳細說明1、精裝修設(shè)計單位：多選幾家有品牌的設(shè)計單位進行參與，要求提供效果圖，然后進行選擇比較。同時考慮設(shè)計時間和單價比較。對設(shè)計單位進行考察。在設(shè)計單位設(shè)計的圖紙，從初稿圖、修改圖到審核圖、雙方確定后、最終確定施工藍圖。精裝修單位：多選幾家有實力性裝修單位進行參與，招標前要求裝飾單位提供公司資質(zhì)及工程業(yè)績或?qū)ρb飾單位公司進行考察和查看近期完成工程。根據(jù)裝飾公司施工實力性、施工質(zhì)量、施工工藝、施工方案及投標單價進行選擇比較確定中標單位。3、對設(shè)計單位設(shè)計的圖紙，施工單位在施工前發(fā)現(xiàn)問題及時用文字形式提出，通過圖紙會審進行商討，對提出的問題進行圖紙生化修改和補圖。也可采用由施工單位進行深化修改，最后得到甲方和設(shè)計單位認可后再進行裝飾施工，減少施工期間修改變更費用。4、招標期間要求投標單位根據(jù)甲方及圖紙設(shè)計要求需提供裝修材料樣品，施工期間裝飾單位根據(jù)提供的樣品進行采購，在采購前飾面的主要材料需甲方或設(shè)計確認(主材料樣品各做4套:甲方工程部/合約部、監(jiān)理公司、精裝修公司)并進行封樣。5、招投標前先做樣板間，在樣板間施工過程中可進行修改調(diào)整，待樣板間施工完成后，由甲方和設(shè)計單位進行驗收復(fù)查后，最終確定施工藍圖進行招投標工作。6、裝飾單位進場的施工材料需報驗給監(jiān)理單位查看，合格后方可施用。主要裝飾材料需進行復(fù)試。7、在施工過程中的進度、質(zhì)量進行跟蹤。8、后期竣工驗收工作。9、驗收后移交物業(yè)公司管理。10、住宅精裝修房屋物業(yè)驗收合格并移交。(6)、住宅精裝修房屋屋移交后后期維維保工作:1、配合物業(yè)公司司客服部工作。。a、業(yè)主報事給物物業(yè)客戶中心:后報給地產(chǎn)工程程部，由地產(chǎn)工工程部到現(xiàn)場查查看并提出維修修方案。b、后報給物業(yè)客客戶中心，由物物業(yè)工程部開維維保單給維修單單位并反饋給業(yè)業(yè)主。c、等業(yè)主安排時時間，由物業(yè)客客服小姐帶領(lǐng)物物業(yè)工程部工程程師、地產(chǎn)工程程部工程師、監(jiān)監(jiān)理公司工程師師和施工單位管管理人員帶工人人進入現(xiàn)場，施施工單位工人先先對業(yè)主家要維維修的地方進行行成品保護，后后施工，完成后后讓業(yè)主在維保保單上簽字及物物業(yè)工程部工程程師、地產(chǎn)工程程部工程師、監(jiān)監(jiān)理公司工程師師和施工單位管管理人員簽字.二、主材料成本本控制:建議：如住宅、、連體別墅、酒酒店式公寓樓樓、會所，如如果全部是精裝裝修，可以先定定國內(nèi)著名品牌牌中5家作為公公司選定定對象(瓷磚、地地板、櫥櫥柜、主主臥衣柜柜、電器器、潔具具五金、、淋浴房房等)為甲供材材料，作作為公司司選定招招投標并并發(fā)函給給5家，最后后開標后后定2一3家并簽訂訂供貨合合同.(1)、、設(shè)計主主材料管管控:1)、墻地面面鋪貼瓷瓷磚/石材設(shè)計計:a、我司要要求設(shè)計計單位在在設(shè)計過過程中墻墻地面瓷瓷磚排板板管控，，對廚房房、客餐餐廳、衛(wèi)衛(wèi)生間、、陽臺墻墻地面瓷瓷磚型號號選擇少少；設(shè)計計的瓷面面磚/石材墻地地面必須須進行排排版設(shè)計計:嚴禁采用用“工”字縫鋪貼貼設(shè)計(加工磚：：鋪貼不不平)；單面墻墻地面不不宜有兩兩列非整整磚，非非整磚的的寬度不不小于原原磚的1/3；盡量地地面設(shè)計計周邊少少一點(如周邊多多:材料成本本、人工工費成本本上漲)。我個人人建議：：盡量地地面不設(shè)設(shè)計斜鋪鋪貼(浪費太多多)。2)、地面面地板設(shè)設(shè)計管控控：a、建議：：盡量地地面不設(shè)設(shè)計斜鋪鋪貼(浪費太多多)地板。b、用369形式鋪貼貼地板設(shè)設(shè)計，美美觀好看看。3)、潔具設(shè)設(shè)計管控控：1套房內(nèi)座座便器用用1種最好(不分主臥臥/客臥/次臥)。4)、衛(wèi)生間間臺盆龍龍頭/淋浴房花花曬/各種五金金配置設(shè)設(shè)計管控控：1套房內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生間臺臺盆龍頭頭統(tǒng)一1種/淋浴房花花曬統(tǒng)一一1種/各種五金金配置統(tǒng)統(tǒng)一。5)、墻紙設(shè)設(shè)計管控控：各房間墻墻紙墻紙紙設(shè)計控控制型號號(主臥統(tǒng)一一1種/客臥和次次臥統(tǒng)各各一1種)。6)、各房間間吊頂燈燈設(shè)計管管控：主臥/客臥/次臥統(tǒng)一一1種筒燈；；除客餐餐廳/衛(wèi)生間除除外。7)、廚柜/衣柜設(shè)計計管控：：廚柜/衣柜門板板款式設(shè)設(shè)計(款式盡量量要單一一)控制。(2)、、現(xiàn)場主主材料成成本控制制：控制現(xiàn)場場施工單單位用主主材料成成本控制制:a、首先讓施施工單位位先排版版并提供供確認。。b、如整棟棟精裝修修材料，，施工單單位先報報各種主主材料型型號/規(guī)格數(shù)量量控制:地板鋪貼貼根據(jù)面面積大小小損耗3%-5%；瓷磚/石材根據(jù)據(jù)鋪貼面面積大小小及規(guī)格格大小損損3%-6%(如斜鋪貼貼損耗，，也根據(jù)據(jù)鋪貼面面積及規(guī)規(guī)格損耗耗最多大大約在8%左右)。三、預(yù)防防和控制制土建施施工與裝裝修施工工通病的的管理(一)、整棟精裝裝修房的的管理:土建應(yīng)在在施工前前確定所所有樓板板預(yù)留管管道洞孔孔封堵，，由土建建施工完完成(封封堵做2次完成成)；不不能讓承承包水電電安裝來來完成，，不專業(yè)業(yè)，很多多項目出出現(xiàn)滲漏漏水問題題(都是是一次性性封堵完完成)；；最好在在洞孔四四周鑿毛毛并做2次封堵堵完成最最好，再再做閉水水試驗。。(二)、整棟精裝裝修房:室外陽臺臺、廚房房、衛(wèi)生生間防水水由裝修修完成。。不能上上總包完完成，導(dǎo)導(dǎo)致我司司出2筆筆費用，，我個人人建議。。(三)、土建施工工的管理理:一定要注注意所有有窗口下下口、陽陽臺門口口下口要要塞密；；否則，，易滲漏漏水。(四)、墻頂粉刷刷施工的的管理:不能一次次性粉刷刷完成；；否則，，會空鼓鼓。(五)、屋面防水水卷材的的施工管管理：靠邊墻角角施工一一定要做做八字角角，后再再把防水水卷材考考密塞(一般做做2次防防水卷材材)，每每層施工工要靠邊邊墻角密密塞；否否則，易易滲漏水水。(六)、精裝修大大理石石石材的施施工管理理：在施工前前先做6面防腐腐劑處理理，每次次要刷到到位(一一般2遍遍)，并并進行施施工完成成；否則則，在試試用過程程中會變變顏色。。另，在在施工中中對切割割過的大大理石要要補刷防防腐劑2遍。(七)、門套安裝裝的施工工管理：：背面在安安裝前先先把底部部和背面面須做防防腐處理理(背面面從下往往上1000髙髙)，刷刷或噴2遍。(八)、朩飾面安安裝的施施工管理理：安裝前對對背面封封底漆處處理，刷刷或噴2遍(施施工做基基層板前前，背面面先做防防火處理理，刷或或噴2遍遍)。住宅樓精精裝修規(guī)規(guī)范標準準圖集等等四、工程程的配置置標準（一）、、公區(qū)1.結(jié)構(gòu)：鋼鋼柱及現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土框架剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)2．層高：：住宅樓樓標準層層層高為為3100mm3．外墻：：干掛石石材和涂涂料，設(shè)設(shè)置生活活陽臺空空調(diào)室外外機位4．單元入入口、電電梯大堂堂及電梯梯前室為為精裝修修

5．．樓梯間間及公共共走道：：樓地面面為地磚磚鋪貼，，墻面為為涂料，，電梯廳廳樓地面面為墻地地磚鋪貼貼6．信報箱箱：按棟棟集中設(shè)設(shè)置每戶戶專用信信報箱（二）、、戶內(nèi)1、客廳廳、餐廳廳：墻面：墻墻紙地面：品品牌瓷磚磚，局部部石材鋪鋪貼天棚：品品牌乳膠膠漆，局局部吊頂頂2、臥室室：墻面：品品牌墻紙紙地面：品品牌實木木復(fù)合多多層地板板天棚：品品牌乳膠膠漆落地窗：：配防護護欄桿3、廚房房：墻、地面面：品牌牌瓷磚天棚：水水泥纖維維板品牌牌防水乳乳膠漆飾飾面櫥柜：品品牌櫥柜柜灶具及抽抽油煙機機：著名名品牌洗滌槽及及龍頭：：著名品品牌4、衛(wèi)生間:墻、地面面：品牌牌瓷磚天棚：水水泥纖維維板，品品牌防水水乳膠漆漆飾面臺盆、潔潔具:著著名品牌牌龍頭、花花曬、淋淋浴房、、五金:著名品品牌五、精裝修施施工規(guī)范范要求及及施工圖圖集一、飾面面板(磚/石材)A01墻地瓷磚磚/石材排版版面磚/石材墻地地面必須須進行排排版設(shè)計計，嚴禁禁采用““工”字字縫鋪貼貼；非整磚宜宜鋪貼在在兩側(cè)陰陰角或家家具下方方，單面面墻地面面不宜有有兩列非非整磚，，非整磚磚的寬度度不小于于原磚的的1/3；墻面由陽陽角開始始排磚，，陽角和和門口兩兩側(cè)必須須設(shè)整磚磚，陽角角45度度拼角。。門廳、起起居室地地面由中中間向四四周排磚磚，廚衛(wèi)衛(wèi)間地面面可從一一邊排磚磚；馬賽克必必須采用用背板方方式鋪貼貼（采用用環(huán)氧樹樹脂將馬馬賽克鋪鋪貼在背背板之上上，然后后上墻鋪鋪貼），，轉(zhuǎn)角馬馬賽克尺尺寸不小小于單粒粒2/3；廚衛(wèi)間無無吊頂時時，墻面面磚距頂頂棚留10mm寬的平直直空隙，，涂料下下翻。一、飾面面板(瓷磚/石材)A02瓷磚/石材面層層整體觀觀感排版合理理，無明明顯大小小頭；接縫均勻勻、深淺淺一致、、周邊平平直、鑲鑲嵌正確確，嵌縫縫連續(xù)密密實，寬寬度和深深度一致致，嵌填填平滑；；表面潔凈凈、平整整、無磨磨痕，圖圖案清晰晰，色澤澤一致，，板塊無無裂紋、、缺損等等缺陷，，石材表表面應(yīng)無無泛堿、、變色、、污漬等等污染；；孔洞套割割吻合，，邊緣整整齊；墻裙、踢踢腳線等等表面潔潔凈、高高度一致致、結(jié)合合牢固、、出墻厚厚度一致致；衛(wèi)生間、、陽露臺臺鋪裝地地面坡向向正確，，無倒坡坡、積水水；嚴禁出現(xiàn)現(xiàn)非工廠廠拼貼的的100mm寬以下天天然石材材現(xiàn)場拼拼貼，防防止斷裂裂。一、飾面面板(瓷磚/石材)A03瓷磚/石材色差差控制任何一批批瓷磚/石材進場場時，在在空地上上鋪開10m2，2m視線范圍圍內(nèi)，判判斷材料料是否色色差；不同批次次之間的的瓷磚/石材易發(fā)發(fā)生色差差問題，，建議同同一房間間的瓷磚磚，使用用同一批批次材料料；存在不同同批次供供貨時，，需要做做好不同同批次備備貨工作作，以便便后期維維修更換換；對不同批批次材料料的管理理，可采采取提前前知會、、甲方合合同中限限定批次次數(shù)量、、對不同同批次做做好備貨貨工作等等措施；；材料運輸輸過程中中，注意意瓷磚疊疊加可能能導(dǎo)致的的石蠟污污染的問問題；為了防止止出現(xiàn)外外飾面石石材顏色色不一致致，鋪貼貼時應(yīng)對對石材進進行認真真的挑選選和試拼拼。一、飾面面板(瓷磚/石材)A04石材地面面拼貼石材拼拼花地地面需需在工工廠加加工完完成，，水刀刀切割割，圖圖案清清晰、、色澤澤一致致、接接縫均均勻、、鑲嵌嵌正確確，花花紋對對稱，，加工工精細細，板板塊無無裂紋紋、掉掉腳、、缺楞楞缺陷陷；石材在在現(xiàn)場場切割割時，，應(yīng)嚴嚴格控控制鋸鋸的行行走速速度，，防止止崩茬茬等現(xiàn)現(xiàn)象；；石材地地面需需采用用密封封拼貼貼，拼拼縫采采用同同色膠膠修補補，打打磨完完成后后整體體進行行結(jié)晶晶處理理；石材地地面打打磨需需在木木質(zhì)踢踢腳線線、封封口線線以及及第一一遍面面涂或或壁紙紙鋪貼貼之前前進行行；石材地地面存存在落落地軟軟硬包包、木木飾面面時，，需對對其墻墻根進進行防防潮處處理，，防止止地面面打磨磨導(dǎo)致致墻面面受潮潮發(fā)霉霉；不同材材質(zhì)的的地面面面層層在分分界處處嵌入入玻璃璃條或或銅條條等，，使界界線分分明清清晰。。一、飾飾面板板(瓷磚/石材)A05墻地瓷瓷磚留留縫墻磚離離縫鋪鋪貼，，預(yù)留留縫隙隙0.8~1㎜；地磚離離縫鋪鋪貼，，預(yù)留留縫隙隙2㎜；為有效效控制制離縫縫寬度度，鋪鋪貼時時必須須配合合塑料料十字字卡施施工；；墻地磚磚嵌縫縫必須須采用用專用用填縫縫劑，，要求求填縫縫飽滿滿，并并用挖挖耳勺勺收光光，縫縫深0.5mm，保持持光滑滑。一、飾飾面板板(瓷磚/石材)A06石材陽陽角拼拼縫石材陽陽角采采用45°拼角角，鋪鋪貼完完成后后可對對拼縫縫填縫縫、圓圓角打打磨、、拋光光處理理；石材踢踢腳線線采用用膠粘粘成品品陽角角踢腳腳線，，可視視面拋拋光；；浴缸臺臺面石石嚴禁禁采用用45°拼角角，平平面壓壓立面面鋪貼貼，臺臺面石石可飄飄出浴浴缸裙裙邊石石一倍倍石材材厚度度，倒倒角3mm，可視視面拋拋光。。一、飾飾面板板(瓷磚/石材)A07瓷磚陽陽角拼拼縫瓷磚陽陽角采采用小小海棠棠角（（1.5mm），瓷瓷磚切切割為為42°，防防止瓷瓷磚崩崩角，，保證證拼縫縫嚴密密，上上下磚磚的陽陽角縫縫順直直；瓷磚踢踢腳線線陽角角同樣樣采用用小海海棠角角（1.5mm），禁禁止采采用原原邊收收口。。一、飾飾面板板(瓷磚/石材)A08室內(nèi)地地面標標高室內(nèi)地地面需需要繪繪制標標高索索引圖圖，包包括結(jié)結(jié)構(gòu)標標高、、粘結(jié)結(jié)層及及材料料層厚厚度、、完成成面標標高、、找坡坡方向向等內(nèi)內(nèi)容；；廳房地地面高高于廚廚房地地面10mm；廳房地地面高高于衛(wèi)衛(wèi)生間間地面面20mm；廳房地地面宜宜高于于入戶戶玄關(guān)關(guān)地面面5~8mmm；過廊、客廳廳及臥室地地面統(tǒng)一標標高。一、飾面板板(瓷磚/石材)A09石材/瓷磚地面與與木地板地地面木地板與石石材/瓷磚地面平平接時，需需對石材/瓷磚平縫倒倒角2mm，木地板需需低于石材材/瓷磚地面2mm；當木地板與與石材/瓷磚地面留留置伸縮縫縫時，需在在接縫設(shè)置置收口條。。一、飾面板板(瓷磚/石材)A10窗臺石收口口窗臺石突出出墻面1倍石材厚度度，兩側(cè)寬寬于窗洞1~2倍石材厚度度，窗臺石石與下貼線線條之間可可設(shè)“V”型槽，弱弱化石材膠膠粘拼縫；；窗臺石及下下貼線條與與墻不得存存在離縫，，便于墻面面膩子收于于陰角；窗臺石外露露邊均需倒倒角3mm，可視面拋拋光；廚房、衛(wèi)生生間窗臺采采用墻磚鋪鋪貼，不宜宜單獨設(shè)置置窗臺石。。一、飾面板板(瓷磚/石材)A12瓷磚/石材踢腳線線與墻離縫縫瓷磚/石材踢腳高高于墻面裝裝飾完成面面10~12mm，為控制踢踢腳超厚，，瓷磚踢腳腳需要控制制粘結(jié)層厚厚度，石材材踢腳需在在墻面抹灰灰時注意預(yù)預(yù)留出踢腳腳位置；踢腳線高度度一致、結(jié)結(jié)合牢固，，立面接縫縫平整，陽陽角對接美美觀；室內(nèi)樓梯靠靠墻側(cè)必須須設(shè)置踢腳腳線，防止止踏步與墻墻之間離縫縫大小不一一；墻面膩子施施工時，需需要預(yù)留踢踢腳線安裝裝位置；瓷磚/石材踢腳線線需滿粘固固定，使用用鏝刀防止止踢腳線空空鼓；當瓷磚/石材踢腳線線與墻離縫縫處理粘結(jié)結(jié)層時，需需在踢腳線線頂部貼美美紋紙進行行膩子、涂涂料收口。。一、飾面板板(瓷磚/石材)A11地漏做法衛(wèi)生間、陽陽臺水溝宜宜與地漏基基座同寬，，水溝找坡坡側(cè)面不得得出露鋪貼貼砂漿層；；采用四邊倒倒八字角方方式拼花地地漏時，地地漏需居中中，返水方方向明顯。。一、飾面板板(瓷磚/石材)A13墻磚面開洞洞墻面預(yù)留管管周邊面磚磚需應(yīng)用專專用工具鉆鉆圓形孔洞洞，不得將將墻地磚切切割后拼貼貼；突出墻面設(shè)設(shè)備整磚套套割吻合，，嚴禁跨縫縫安裝，要要求安裝平平整，不顯顯縫，與墻墻拼縫均勻勻。一、飾面板板(瓷磚/石材)A14瓷磚/石材面打膠膠部位限定定瓷磚/石材墻地面面與門貼臉臉、收納系系統(tǒng)臺面石石、收納系系統(tǒng)調(diào)節(jié)板板、收納系系統(tǒng)柜體、、淋浴房門門、淋浴房房擋水石之之間可以打打細膠，其其余部位嚴嚴禁打膠；；注意龍頭與與墻距離過過小無法打打膠時，需需要打膠完完成后方可可安裝，保保證打膠平平順；廚衛(wèi)間采用用中性防霉霉硅膠，打打完后馬上上用手擠縫縫，外露寬寬度不超過過5mm；所有打膠不不得按工種種進行劃分分，需指定定專人進行行。二、涂裝工工程B01涂料整體觀觀感涂刷或噴涂涂色澤均勻勻，表面平平整，整潔潔無污染，，表面無裂裂縫、漏涂涂、露底、、流墜、刷刷紋、砂眼眼、咬色、、起疙、起起皮和掉粉粉；陰陽角方正正順直，線線條順直，，無反銹、、毛刺、磕磕碰、損壞壞掉角；材料交接處處、穿墻管管、線盒等等周邊收口口細膩順直直，墻面開開孔圓滑，，空調(diào)洞安安裝裝飾蓋蓋；不得污染門門窗、燈具具、墻裙、、踢腳板、、木線條等等。二、涂裝工工程B02膩子打磨由于石材地地面結(jié)晶處處理時容易易導(dǎo)致石材材鋪貼干硬硬性砂漿層層存水，長長期無法干干燥，膩子子落地容易易受潮，膩膩子施工時時不得落地地；墻面最后一一遍膩子采采用機械打打磨（效率率提高3倍，天棚不不宜采用）），機械打打磨后采用用人工細砂砂打磨；膩子陰陽角角批嵌時采采用靠尺+陰陽角尺（（長60mm）找平，陽陽角膩子配配合靠尺+細砂紙打磨磨，防止崩崩角，陰陽陽角直線度度控制在2mm以內(nèi)；門貼臉、踢踢腳線、收收納柜等臨臨近墻面膩膩子批嵌時時采用靠尺尺找平，確確保部品與與墻離縫1mm以內(nèi)；窗口內(nèi)角膩膩子施工時時必須在窗窗框上張貼貼美紋紙，，并按陰陽陽角標準保保證直線度度；開關(guān)插座、、燈口、箱箱體、管道道口等周邊邊膩子整齊齊，并在底底涂施工前前完成修補補打磨，控控制與墻離離縫。二、涂裝工工程B03涂料施工配制的油漆漆要一次配配完，用100目的鋼絲篩篩過濾后方方可使用；；開關(guān)、插座座等面板必必須于墻面面最后一遍遍面層成活活后安裝，，以防止交交叉污染；；天棚底漆和和面漆、墻墻面底漆和和第一遍面面漆采用機機械噴涂（（效率提高高10倍，噴涂修修補會有色色差，第二二遍面漆采采用滾涂，，并加強室室內(nèi)成品保保護）；墻面第二遍遍面漆滾筒筒順直刷，，嚴禁橫豎豎交叉混刷刷，造成色色彩不均勻勻；開關(guān)插座、、燈口、箱箱體、管道道口等周邊邊涂料采用用小型輥筒筒收口，嚴嚴禁采用排排刷收口。。注意保持涂涂料乳膠漆漆的稠度，，不可加水水過多，立立面每遍用用同一批涂涂料，并一一次完成，，保證顏色色一致；室內(nèi)涂料重重點關(guān)注如如下收口：：瓷磚上口口、踢腳線線上口、管管道背后和和根部、暖暖氣片背后后、陰陽角角、分色不不順直、門門窗口嵌縫縫粗糙以及及吊燈、電電扇、開關(guān)關(guān)插座四周周及樓地面面污染等。。二、涂裝工工程B04涂料分色墻面四周涂涂料顏色一一致，嚴禁禁采用不同同顏色的涂涂料，避免免咬色（墻墻面陰角分分色應(yīng)該可可以實現(xiàn)））；墻面與天棚棚顏色不同同時，需設(shè)設(shè)置石膏角角線或掛鏡鏡線過度，，墻面涂料料收于石膏膏角線或掛掛鏡線下口口，避免涂涂料在結(jié)構(gòu)構(gòu)90°陰角分色色放大天棚棚水平度和和直線度不不足缺陷。。二、涂裝工工程B05窗邊梁側(cè)面面做法窗邊梁側(cè)涂涂料施工需需在固定玻玻璃安裝前前完成；窗內(nèi)側(cè)玻璃璃打膠槍采采用加長管管進行，保保證窗玻璃璃邊打膠完完整性。三、裱糊工工程C01壁紙整體觀觀感壁紙密縫拼拼接，拼接接應(yīng)橫平豎豎直，陰陽陽轉(zhuǎn)角棱角角分明，拼拼接花紋、、圖案吻合合，不離縫縫，不搭接接，邊緣平平直整齊，，1.5m正視各幅無無明顯拼縫縫；粘貼牢固，，表面平整整干凈，色色澤一致，，無氣泡、、裂縫、漏漏貼、補貼貼、皺折、、翹邊、斑斑污、死皺皺、色差、、疙瘩、波波紋起伏，，斜視時應(yīng)應(yīng)無膠痕；；復(fù)合壓花壁壁紙的無壓壓痕，發(fā)泡泡壁紙的發(fā)發(fā)泡層無損損壞；與各種裝飾飾線、設(shè)備備線盒應(yīng)交交接嚴密；；邊緣平直整整齊，不得得有紙毛、、飛刺。三、裱糊工工程C02壁紙施工壁紙選定前前需現(xiàn)場施施工樣板，，檢驗墻紙紙拼縫處理理效果，防防止拼縫露露邊；壁紙基膜涂涂刷前，現(xiàn)現(xiàn)場需配備備含水率測測試儀需測測定抹灰基基層含水率率不大于8%，木材基層層的含水率率不得大于于12%，并做好含含水率測試試記錄；深色系及墻墻紙表面為為絲綢、絨絨質(zhì)及粗糙糙面等類型型的墻紙一一定要用接接縫膠帶處處理；壁紙必須采采用機械自自動上膠機機，機械自自動上膠、、粘結(jié)膠帶帶、切割長長度，鋪貼貼完成后采采用專用滾滾筒滾壓接接縫位置，，使切縫位位置密封；；壁紙鋪貼后后需要封閉閉門窗三天天,保證自然干干燥，避免免快速干燥燥引起墻紙紙收縮，而而暴露切縫縫位置；墻紙裱糊完完的房間應(yīng)應(yīng)及時清理理干凈，不不準做料房房或休息室室，避免污污染和損壞壞。三、裱糊工工程C03壁紙陰角收收頭做法玄關(guān)吊頂墻墻面壁紙與與吊頂涂料料之間應(yīng)設(shè)設(shè)置外飄線線條，保證證壁紙收于于線條上口口陰角；天棚陰角需需設(shè)置石膏膏角線或掛掛鏡線收頭頭，保證壁壁紙收于線線條下口陰陰角；鋁合金/塑鋼門窗框框、窗臺石石與壁紙陰陰角收頭；；室內(nèi)不同種種類壁紙拼拼縫應(yīng)收于于陰角，并并保證深色色壁紙先行行鋪貼；室內(nèi)相同種種類壁紙拼拼縫嚴禁收收于墻面陰陰陽角處，，翻卷陰陽陽角不少于于20mm；室內(nèi)存在壁壁紙與涂料料相接時，，涂料應(yīng)先先于壁紙施施工，防止止涂料咬色色。二、涂裝工工程B06涂料墻面打膠部部位限定涂料墻面與內(nèi)開開內(nèi)倒窗框周邊邊可以打細膠，，質(zhì)感涂料墻面面與門貼臉之間間可以打細膠，，其余部位嚴禁禁打膠；采用中性硅膠，，細膠外露寬度度不超過5mm。三、裱糊工程C04壁紙與門貼臉、、踢腳線、衣柜柜調(diào)節(jié)板關(guān)系壁紙應(yīng)在地面鋪鋪裝以及瓷磚/石材踢腳線完成成后進行；壁紙應(yīng)先于木質(zhì)質(zhì)/PVC質(zhì)踢腳線、門貼貼臉、衣柜調(diào)節(jié)節(jié)板施工。三、裱糊工程C05壁紙墻面打膠部部位限定壁紙墻面與鋁合合金/塑鋼門窗框、窗窗臺石交接外露露面可以打細膠膠，其余部位嚴嚴禁打膠；采用中性硅膠，，細膠外露寬度度不超過5mm。四、軟硬包工程程D01軟包墻面整體觀觀感龍骨、襯板、邊邊框安裝牢固，，粘結(jié)密實，無無翹曲，拼縫、、裁口整齊，花花紋美觀；板條或木基層之之間需要留縫3~5mm，防止軟包墻面面翹曲變形；單塊軟包面料不不應(yīng)有接縫，四四周繃壓嚴密；；軟包工程表面平平整、潔凈，無無凹凸不平及皺皺折，圖案清晰晰，無色差、膠膠痕，整體協(xié)調(diào)調(diào)美觀；分縫均勻，拼縫縫整齊，邊口壓壓條順直、平整整，接縫吻合，，不露基層；軟包邊框高寬誤誤差不大于2mm，對角線長度差差不大于3mm，裁口、線條接接縫高低差不大大于1mm。四、軟包工程D02木飾墻面整體觀觀感龍骨、襯板、邊邊框安裝牢固，，粘結(jié)密實，無無翹曲，拼縫、、裁口整齊，色色澤均勻，花紋紋美觀無明顯釘釘眼；基層板嚴禁采用用整版，板條或或木基層之間需需要留縫3~5mm，防止木飾墻面面變形；大面平整，陽角角順直，對紋自自然，色澤協(xié)調(diào)調(diào)；邊口壓條順直、、平整，接縫吻吻合；分縫均勻，拼縫縫整齊，開縫深深淺均勻，接頭頭處采用金屬壓壓條；鏡面下部設(shè)置柔柔性墊塊，嚴禁禁與槽口直接接接觸；鏡面需采用銀鏡鏡，中性膠玻璃璃膠粘膠，嚴禁禁采用汞鏡。四、軟包工程D03木飾墻面根部收收口木飾墻面與石材材/瓷磚地面交界處處，嚴禁木飾面面直接落地，底底部應(yīng)采用不銹銹鋼條收邊（寬寬度為10-20mm）或采用踢腳線線收口。五、吊頂工程E01吊頂整體觀感石膏板的接縫進進行板縫防裂處處理，雙層石膏膏板之間接縫應(yīng)應(yīng)錯開，防止接接縫開裂；表面應(yīng)潔凈平整整、色澤一致、、邊緣整齊、界界面清晰，接縫縫、接口嚴密，，板縫順直，無無錯臺錯位，寬寬窄一致，無翹翹曲、裂縫、起起皮、缺角、污污垢及缺損，壓壓條平直、寬窄窄一致；燈具、煙感器、、噴淋頭、風口口箅子等設(shè)備，，位置合理、美美觀，套割尺寸寸準確邊緣整齊齊，與飾面板的的交接應(yīng)吻合、、嚴密；吊頂平整度不大大于3mm，接縫直線度不不大于3mm，接縫高低差不不大于1mm。五、吊頂工程E02吊頂完成面標高高吊頂施工前要求求墻磚先行鋪貼貼，鋪貼高度高高于吊頂完成面面標高；窗天盤完成面標標高應(yīng)低于吊頂頂完成面標高。。五、吊頂工程E03金屬扣板吊頂條形鋁扣板天花花，順光方向安安裝；金屬扣板采用咬咬扣式，不采用用平縫式；收邊條采用膠粘粘方式固定；收邊條的陰角采采用45°拼接；扣板吊頂開孔需需在地面進行，，嚴禁扣板安裝裝完成后再行開開孔，導(dǎo)致扣板板吊頂變形；燈具、排氣扇等等需整版居中或或跨版居中安裝裝；需復(fù)核金屬扣板板厚度是否相符符。五、吊頂工程E04石膏板吊頂廚衛(wèi)如用石膏板板吊頂應(yīng)采用防防水石膏板+防水膩子+防水涂料，嚴禁禁采用內(nèi)墻膩子子和內(nèi)墻涂料，，防止發(fā)霉起泡泡。五、吊頂工程E05吊頂空調(diào)出風口口及檢修口吊頂上風口篦子子位置合理，為為了保證美觀，，采用成品空調(diào)調(diào)出風口，與飾飾面板的交接吻吻合、嚴密；廚衛(wèi)吊頂采用成成品檢修口。五、吊頂工程E06石膏板吊頂與墻墻凹槽由于吊頂與墻磚磚接縫容易開裂裂，需設(shè)置成品品凹槽或周邊打打膠處理；燈槽、燈帶等與與墻相接部位容容易開裂，需設(shè)設(shè)置成品凹槽；；成品凹槽可選鋁鋁合金凹槽或免免批嵌石膏線條條凹槽，凹槽安安裝底面需低于于石膏板面批嵌嵌層2~3mm，保證石膏板面面與石膏線地面面平齊。五、吊頂工程E07石膏角線選用優(yōu)質(zhì)石膏角角線，嚴防石膏膏遇水受潮變質(zhì)質(zhì)變色；石膏角線平整、、順直，不得有有彎形，裂痕、、污痕等現(xiàn)象；；陰角拼接：采用用90°成品陰角石膏膏線，嚴禁45度拼接打磨；平面拼接：采用用石膏膩子填滿滿補平，１米內(nèi)內(nèi)無明顯接縫；；吊頂及石膏角線線采用磷化螺絲絲或不銹鋼螺絲絲等防銹制品固固定，嚴禁采用用射釘固定，防防止泛銹。六、木制門窗F01入戶門及戶內(nèi)門門整體觀感安裝牢固，位置置正確，開關(guān)靈靈活，關(guān)閉嚴密密，無倒翹、碰碰擦、異響，無無自開、自關(guān)、、回彈現(xiàn)象，框框與扇及扇與扇扇平行，無大小小頭；表面平整、光潔潔、色澤一致，，無雀絲、劃痕痕、毛刺、錘印印及修補色差；；鉸鏈、門鎖、、拉手、插銷銷、小五金、、貓眼、門吸吸等五金齊全全，位置準確確，表面清潔潔，保護妥當當，使用靈活活無銹蝕、損損壞、凹痕、、劃痕、污染染；合頁槽深淺適適宜，螺絲型型號統(tǒng)一，螺螺絲頭平五金金面，螺釘旋旋槽方向一致致；門框與門扇間間應(yīng)有防撞措措施；門框密封條安安裝牢固，無無斷裂、砂眼眼等缺陷；割角、拼縫嚴嚴密平整，裁裁口順直，刨刨面平整，槽槽、孔邊緣整整齊，無毛刺刺、無脫膠；；結(jié)合處和安裝裝配件處不得得有木節(jié)或已已填補的木節(jié)節(jié)。六、木制門窗窗F02門框安裝位置置居中安裝：門門框居中門垛垛安裝時，保保證墻面裝飾飾收于陰角；；平齊安裝：門門框靠單側(cè)安安裝時，門框框與墻面平齊齊面周邊設(shè)置置門貼臉或壓壓條，保證墻墻面裝飾收于于陰角；凸出安裝：門門框凸出門垛垛安裝時，凸凸出墻面8~10mm，保證墻面裝裝飾由于陰角角；門框需左右居居于門檻石正正中安裝，并并與門檻石保保持平行，嚴嚴禁出現(xiàn)大小小頭。六、木制門窗窗F03戶內(nèi)門高度除有特殊設(shè)計計要求外，相相鄰戶內(nèi)門高高度要求統(tǒng)一一，相鄰門框框高差不超過過10mm；注意門檻石與與門框高度共共同決定戶內(nèi)內(nèi)門框高低。。六、木制門窗窗F04門貼安裝門貼臉推薦采采用膠貼或自自鎖封口線，，當采用有釘釘安裝門貼臉臉時，門貼臉臉必須設(shè)置凹凹槽固定，弱弱化釘眼；門貼臉90°碰接時，橫橫向門貼臉厚厚度不得大于于豎向門貼臉臉相接處，豎豎向門貼臉需需高出橫向門門貼臉3mm，拼縫寬度不不超過1mm；門貼臉45°碰接時，橫橫向門貼臉和和豎向門貼臉臉款式、厚度度相同，拼縫縫嚴密，角直直邊齊；門剁長度不小小于50mm，尺寸過小時時需采用成品品窄邊門貼臉臉，嚴禁切割割封口線；門貼臉與墻結(jié)結(jié)合嚴密，縫縫隙均勻；注意核實門垛垛與門框可調(diào)調(diào)誤差極值關(guān)關(guān)系，可通過過抹灰前安裝裝門框控制門門垛厚度、垂垂直度和平整整度，門貼臉臉與墻面離縫縫小于1mm，門貼臉與涂涂料/壁紙墻面之間間嚴禁打膠收收口。六、木制門窗窗F05門吸、地吸、、門頂選擇木地板地面采采用地面固定定地吸或墻面面固定門吸；；瓷磚/石材地面采用用地面固定地地吸、門吸或或墻面固定門門吸；無論地面何種種裝飾材料，，均可采用門門頂和限位器器；門吸、地吸、、門頂固定螺螺絲不少于兩兩顆，長度不不小于25mm，嚴禁門把手手碰撞墻體。。六、木制門窗窗F06木質(zhì)門框、門門貼臉與門檻檻石關(guān)系入戶門門框及及外側(cè)門貼臉臉全部放置在在門檻石之上上，內(nèi)側(cè)門貼貼臉放置在地地面裝飾完成成面之上；廚衛(wèi)門門框及及內(nèi)側(cè)門貼臉臉全部放置在在門檻石之上上，外側(cè)門貼貼臉防止在地地面裝飾完成成面之上；房門門框全部部放置在門檻檻石之上，內(nèi)內(nèi)外側(cè)門貼臉臉放置在地面面裝飾完成面面之上；入戶門、廚衛(wèi)衛(wèi)門門框及門門貼臉與門檻檻石交界部位位宜打細膠；；當受潮區(qū)域門門貼臉底部設(shè)設(shè)置石材套靴靴時，門貼臉臉可不放置門門檻石之上；；木質(zhì)門門檻高高及貼臉底部部必須進行防防潮處理。七、鋁合金與與塑鋼門窗G01鋁合金或塑鋼鋼門窗整體觀觀感門窗安裝牢固固，開關(guān)靈活活，關(guān)閉嚴密密，間隙均勻勻，無碰擦、、倒翹、異響響，框與扇、、扇與扇之間間平行無翹曲曲、大小頭；；配件齊全，位位置正確，靈靈活適用，達達到各自的功功能，端正美美觀，推拉門門窗扇必須有有防脫落措施施，墻邊內(nèi)平平開窗扇需配配備限位裝置置；門窗表面潔凈凈、平整、光光滑、色澤一一致，無銹蝕蝕、無劃痕、、碰傷、污染染，漆膜表面面光滑、平整整、厚度均勻勻，無氣孔；；門窗框密封膠膠條安裝牢固固，無斷裂、、砂眼等缺陷陷；有排水孔的金金屬門窗，位位置、數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求；連續(xù)窗整齊劃劃一。七、鋁合金與與塑鋼門窗G02無垛門窗框收收口無垛門窗框安安裝后，需在在窗框內(nèi)側(cè)設(shè)設(shè)置線條收口口，防止塞縫縫砂漿外露以以及處理不當當影響觀感；；墻垛設(shè)置厚度度不小于20mm；窗邊靠墻無垛垛不宜使用（（窗垛不小于于120mm）。七、鋁合金與與塑鋼門窗G03陽臺門底框與與室內(nèi)外地面面關(guān)系室內(nèi)地面低于于陽臺門底框框框料頂部10~20mm，防止框料積積塵；陽臺地面低于于陽臺門底框框泄水孔3mm以上，保證泄泄水孔泄水正正常。七、鋁合金與與塑鋼門窗G04門窗框密封密封膠表面均均勻、光滑、、順直，無裂裂紋，密封條條安裝完好，，不得脫槽；；密封條與玻璃璃、玻璃槽口口的接觸應(yīng)緊緊密、平整，，嚴禁玻璃直直接接觸型材材；邊框固定點有有蓋帽封閉。。七、鋁合金與與塑鋼門窗G05特種門窗玻璃門開啟裝裝置靈活靈敏敏；防火門五金、、機械裝置對對稱整齊；消防箱門與墻墻面裝飾相結(jié)結(jié)合；當管井門平墻墻面安裝時，，需在周邊設(shè)設(shè)置封口線。。八、木地板H01木地板整體觀觀感對于走廊、過過道等部位，，宜順著行走走的方向鋪設(shè)設(shè)；對于室內(nèi)內(nèi)房間，優(yōu)先先參考順光方方向排放，接接著參考以垂垂直于進門方方向排放；地板色澤均勻勻，表面潔凈凈，無劃痕、、沾污、刨痕痕、刨茬、毛毛刺，排版無無大小頭；地板鋪設(shè)牢固固，無松動，，行走時無異異響，接頭處處不起拱，無無冒灰；扣條順直,無翹曲,光滑通順,接縫嚴密,無透漏；踢腳線表面平平整清潔，縫縫隙均勻，高高度一致，無無明顯色差、、劃痕、碰傷傷，與基層結(jié)結(jié)合牢固，無無松動；地板鋪裝前，，必須運輸至至鋪裝房間內(nèi)內(nèi)開包放置48小時以上，以以便適應(yīng)環(huán)境境溫度和濕度度；材料進場時需需進行色差控控制，同批次次色號小于三三個，鋪裝前前應(yīng)先進行試試鋪，分色挑挑選，避免色色差。八、木地板H02木地板拼縫木地板采用密密封拼貼，強強化地板必須須榫槽間必須須帶膠拼貼，，防止?jié)駳鈴膹牡匕蹇p隙間間泄露造成地地板邊緣起翹翹、起包等現(xiàn)現(xiàn)象；地板寬度>6m或地板長度>15m時，木地板四四周均需設(shè)置置伸縮縫，縫縫寬8~10mm；木地板與石材材/瓷磚平行鋪貼貼時，需要加加收口條，鋪鋪貼高度低于于石材/瓷磚倒角3*3；當房間尺寸大大于規(guī)定要求求且存在門檻檻石，在木地地板接縫上設(shè)設(shè)置L型收邊條，收收邊條長度與與門貼板外側(cè)側(cè)平齊；當房間尺寸大大于規(guī)定要求求且無門檻石石，伸縮縫設(shè)設(shè)置與門扇關(guān)關(guān)閉狀態(tài)正下下方，并在伸伸縮縫上設(shè)置置T型收邊條，保保證關(guān)閉狀態(tài)態(tài)伸縮縫不可可見；當房間尺寸不不大于規(guī)定要要求，木地板板無縫直碰門門檻石，門檻檻石邊150mm范圍內(nèi)木地板板環(huán)氧樹脂膠膠點粘固定，，鋪貼高度低低于門檻石倒倒角3*3；地板壓條要求求安裝牢固，，無松動，順順直無翹曲，，表面無污染染，無膠漬痕痕跡；八、木地板H03踢腳線與地面面縫隙采用帶橡膠防防塵條的踢腳腳線，解決踢踢腳線與木地地板之間縫隙隙外露缺陷，，防止日常使使用積灰；建議踢腳線采采用膠貼踢腳腳線，采用有有釘固定時，，踢腳線需預(yù)預(yù)留凹槽，在在凹槽內(nèi)打釘釘；采用PVC面踢腳線，表表面貼PU膜保護。八、木地板H04木質(zhì)/PVC踢腳線與墻離離縫木質(zhì)/PVC踢腳線安裝前前需測量踢腳腳線頂部墻面面平整度不大大于1mm，保證踢腳線線與墻離縫；；木質(zhì)/PVC踢腳線需在墻墻面第一遍面面涂或墻紙鋪鋪貼完成后方方可安裝（先先墻紙后踢腳腳線、先踢腳腳線后墻紙））；木質(zhì)/PVC踢腳線采用美美紋紙保護后后方可進行墻墻面第二遍面面涂施工。八、木地板H05木質(zhì)/PVC踢腳線與門貼貼臉平面碰接接踢腳線與門貼貼臉平面碰接接時，踢腳線線的安裝應(yīng)低低于門貼臉靠靠踢腳線側(cè)的的最小厚度2mm以上，保證踢踢腳線與門貼貼臉接縫收于于陰角；當踢腳線與封封口線可能存存在90°碰接時，需需要適當挪動動門框，保證證門貼臉距離離側(cè)墻不少于于2倍踢腳線厚度度，保證踢腳腳線轉(zhuǎn)角后與與封口線平接接；踢腳線與塑鋼鋼/鋁合金門窗框框、收納系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)節(jié)板采用用90°碰接；踢腳線與相鄰鄰物體接縫控控制在1mm內(nèi)。八、木地板H06木質(zhì)踢腳線之之間碰接木質(zhì)踢腳線陰陰陽角采用45°密縫拼接，，高速鋁合金金切割機切割割，防止切口口毛邊（或者者采用成品陽陽角踢腳線，，現(xiàn)場可以切切平頭）；木質(zhì)踢腳線平平面宜采用45°斜縫拼接，，預(yù)留伸縫寬寬度0.5~1mm，單面墻踢腳腳線長度需等等分；木質(zhì)踢腳線拼拼縫高低差不不大于0.5mm。八、木地板H07 PVC踢腳線之間碰碰接PVC踢腳線陰陽角角采用90°拼接，轉(zhuǎn)角角設(shè)置配套成成品裝飾蓋；；PVC踢腳線平面留留縫拼接，預(yù)預(yù)留伸縫寬度度1~2mm，表面設(shè)置配配套成品裝飾飾蓋，單面墻墻踢腳線長度度需等分；PVC踢腳線拼縫高高低差不大于于0.5mm。九、收納系統(tǒng)統(tǒng)I01收納系統(tǒng)整體體觀感柜體表面平整整光滑，棱角角整齊，無損損傷、劃傷、、缺陷；門板安裝留縫縫均勻，柜體體、臺面和墻墻地面收口均均勻、得當，，門板、抽屜屜開啟靈活、、無異常響聲聲；門板開啟不得得碰撞到燈具具、廚房電器器等，尤其在在轉(zhuǎn)角位置；；踢腳板安裝牢牢固、平直、、美觀，衛(wèi)生生間采用石材材踢腳板；有花紋面層板板應(yīng)做到花紋紋一致；貼面材料應(yīng)平平整牢固，不不得脫膠，邊邊角處不起翹翹；與其他材料交交界面密封膠膠應(yīng)粘結(jié)牢固固，表面應(yīng)圓圓弧光滑、邊邊緣整齊；鏡面潔凈、平平整、無翹曲曲，無污染，，反映外界影影像無畸變，，四邊打磨光光滑，無缺口口，膜面無劃劃痕；同一空間內(nèi)收收納柜體之間間高度統(tǒng)一。。九、收納系統(tǒng)統(tǒng)I02收納五金件五金安裝齊全全、牢固、位位置正確，表表面無銹蝕、、花斑、污染染、劃痕；拉手的安裝應(yīng)應(yīng)與門板垂直直或平行，不不選用尖銳易易傷手拉手；；柜體連接螺絲絲統(tǒng)一做不可可見處理；合頁槽深淺適適宜吻合，螺螺絲型號統(tǒng)一一，螺絲頭平平五金面，螺螺釘旋槽方向向一致；門板要求安裝裝阻尼棒，要要求門板關(guān)閉閉時不得出現(xiàn)現(xiàn)響亮的碰撞撞聲音。九、收納系統(tǒng)I03柜體調(diào)節(jié)板收口嵌入式柜體端頭設(shè)設(shè)置調(diào)節(jié)板，左右右調(diào)節(jié)板寬度大小小差異不超過調(diào)節(jié)節(jié)板寬度的1/5；平面墻柜體周邊需需要設(shè)置封口線；；柜體調(diào)節(jié)板需采用用高速鋁合金切割割機切割，防止切切口毛邊，并對切切口部位進行防潮潮處理；柜體調(diào)節(jié)板與墻離離縫寬度不大于1mm；柜體低于緊鄰?fù)钩龀鰤w不少于10mm，保證墻面裝飾收收于陰角，平墻安安裝時柜體周邊需需設(shè)置封口線；調(diào)節(jié)板寬度不小于于30mm，避免調(diào)節(jié)板本身身出現(xiàn)大小頭。九、收納系統(tǒng)I04柜體柜門收口推拉門設(shè)置上導(dǎo)軌軌，嚴禁采用下導(dǎo)導(dǎo)軌；原門洞下部部應(yīng)用30-40鋼制方通做基礎(chǔ)連連接門套上基層平開門柜體直接落落在地板上，下部部設(shè)置踢腳板；柜門周邊金屬包邊邊時需對拼角進行行打磨，防止使用用劃傷。九、收納系統(tǒng)I05柜門板縫隙及門板板平整度柜體門板縫隙大小小均勻，門板平整度高低差差不大于2mm；柜體臺面無污染、、劃傷。九、收納系統(tǒng)I06柜體門板變形控制制門板及調(diào)節(jié)板無劃劃傷污染；柜門長寬超過1800必須設(shè)置加強筋或或加強肋，防止柜柜門翹曲變形。門扇關(guān)閉時上下均均需與柜體接觸，，防止扭曲變形。。九、收納系統(tǒng)I07人造石臺面表面光滑，棱角整整齊，無明顯劃痕痕，邊緣齊整，前前端棱角應(yīng)倒圓，，目測無粘結(jié)縫，，粘結(jié)縫兩側(cè)臺面面顏色、花紋一致致；無裂紋、缺損、皺皺紋、白斑、花斑斑、氣泡、麻點、、砂眼、凹陷、色色差、雜質(zhì)；臺面石需飄出柜門門安裝，當臺面前前緣無擋水邊時，，應(yīng)設(shè)滴水線，距距離門板或箱體側(cè)側(cè)板至少1cm，確保水滴不會落落到門板上或進入入櫥柜內(nèi)部；臺面后擋水高于臺臺面不小于50mm，與臺面粘結(jié)處應(yīng)應(yīng)倒內(nèi)圓角，圓角角應(yīng)均勻一致；櫥柜臺面與窗臺石石必須脫離，嚴禁禁櫥柜臺面與窗臺臺石一體化，避免免櫥柜沉降導(dǎo)致窗窗臺石部位拉裂；；洗手盆、洗菜盆臺臺面周邊墻體嚴禁禁采用涂料、壁紙紙。九、收納系統(tǒng)I08臺面開孔臺上盆：防霉硅膠膠座膠固定，臺面面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)成成圓角，并進行加加強處理，不允許許直角轉(zhuǎn)彎或切割割過度的情況出現(xiàn)現(xiàn)；臺下盆：臺面開洞洞小于臺下盆口徑徑10~12mm，保證臺下盆與臺臺面之間收于陰角角，臺面開孔轉(zhuǎn)彎彎處應(yīng)成圓角，并并進行加強處理，，不允許直角轉(zhuǎn)彎彎或切割過度的情情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需需倒角，工廠AB膠粘結(jié)臺下盆，臺臺面下部可設(shè)托板板，在水槽底部中中央加10Kg的重物，加載時間間1小時，檢查水槽與與臺面連接處，不不得有拉裂的痕跡跡，水槽盆底距柜柜底的距離在加載載重物前后變化不不應(yīng)超過3mm；臺盆與臺面之間施施打細膠，細膠外外露寬度不超過5mm，打完后馬上用手手擠縫，防止后期期開裂；爐灶柜臺面開孔轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處應(yīng)成圓角，，不允許直角轉(zhuǎn)彎彎或切割過度的情情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需需倒角。九、收納系統(tǒng)I09柜體開孔處理柜體背部嚴禁出現(xiàn)現(xiàn)影響柜體安裝的的管道，不得切割割柜體影響柜體受受力；柜體無背板時，柜柜體背面必須進行行裝飾，嚴禁出露露砂漿面；柜體開孔必須設(shè)置置鋁箔或裝飾條包包邊；當管道穿越柜體時時，將背板先開長長方形大槽，并在在蓋板上進行開孔孔，保證開孔大小小合適，定位準確確。九、收納系統(tǒng)I10拉籃與抽屜為了便于廚房吊柜柜儲物空間使用，，推薦使用液壓升升降儲物籃；拉籃與抽屜安裝后后，開啟應(yīng)順暢，，無滯頓、卡死的的現(xiàn)象，無異響，，回位正確，左右右、上下擺動不超超過15mm，采用均勻加載20Kg的重物進行實驗；；抽屜與框架、抽屜屜與門、抽屜與抽抽屜相鄰的表面間間的距離不大于2mm。九、收納系統(tǒng)I11柜體底部衛(wèi)生清理理櫥柜地面無貼磚部部位水泥砂漿收平平無垃圾及雜物；；潔柜下面貼磚無垃垃圾雜物。十、樓梯J02樓梯踢腳線樓梯踢腳線表面平平整，突出墻面厚厚度一致，線條整整齊，無色差；踢腳線可以整塊鋪鋪設(shè)，接縫光滑；；踢腳線可與踏步一一致，階梯布置。。十一、欄桿K01玻璃欄桿玻璃欄板應(yīng)固定可可靠，嚴禁采用直直接承受水平荷載載的玻璃欄板，確確需要安裝玻璃欄欄板時，必須采用用有足夠剛度的金金屬立桿；玻璃裁口整齊，無無缺角、破損，表表面無劃痕，密封封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，，表面應(yīng)圓弧光滑滑，邊緣整齊、順順直，無裂紋。十一、欄桿K02欄桿立桿收口欄桿立柱柱腳水平平一條直線，誤差差≤5mm；瓷磚/石材飾面之上設(shè)置置欄桿時，需要設(shè)設(shè)置裝飾蓋板（先先貼磚，根據(jù)欄桿桿進行立桿定位，，然后在地面鉆孔孔植筋，立桿與植植筋間固定，避免免欄桿立柱根部地地磚/石材U型切口）；陽臺反坎坎涂料面面之上設(shè)設(shè)置欄桿桿時，可可以不設(shè)設(shè)裝飾蓋蓋板。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L01聯(lián)體底盒盒與開關(guān)關(guān)插座相鄰開關(guān)關(guān)插座底底盒應(yīng)采采用聯(lián)體體底盒，，減少底底盒之間間膩子收收口，保保證四周周無縫隙隙；底盒低于于飾面層層10mm以上時，，需要設(shè)設(shè)置加長長底盒；；開關(guān)插座座安裝牢牢固，表表面光滑滑整潔，，無碎裂裂、劃傷傷；相同型號號并列安安裝及同同一室內(nèi)內(nèi)開關(guān)安安裝高度度一致，，且控制制有序不不錯位；；相鄰開關(guān)關(guān)插座宜宜使用聯(lián)聯(lián)體開關(guān)關(guān)插座面面板（聯(lián)聯(lián)體底盒盒需在砌砌筑尚未未開始的的項目強強制執(zhí)行行，聯(lián)體體面板需需在尚未未銷售的的A、B級裝修標標準項目目強制執(zhí)執(zhí)行）；；漏電開關(guān)關(guān)短路保保護、過過載保護護動作可可靠；線材色標標合理，，接線正正確，左左零右相相，相線線為紅線線，零線線為蘭線線，接地地線為綠綠黃雙色色線，接線緊密密并錫焊焊。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L02柜內(nèi)配電電箱、開開關(guān)插座座收口柜體背板板與底盒盒之間采采用單面面自粘鋁鋁箔密縫縫連接，，或者采采用加長長底盒連連接，配配電箱、、開關(guān)插插座面板板直接安安裝在柜柜體背板板之上。。開孔位置置準確，，開關(guān)插插座及電電箱周邊邊無縫。。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L03燈具安裝裝整體觀觀感燈具及配配件無機機械損傷傷、變形形、涂層層脫落和和燈罩破破裂等缺缺陷；大型燈具具的玻璃璃罩應(yīng)采采取防止止玻璃罩罩破裂后后向下濺濺落的措措施；投光燈的的底座及及支架應(yīng)應(yīng)固定牢牢靠，樞樞軸應(yīng)沿沿需要的的光軸方方向擰緊緊固定；；安裝在室室外的壁壁燈應(yīng)有有泄水孔孔，絕緣緣臺與墻墻面之間間應(yīng)有防防水措施施；燈帶采用用公母線線連接，，燈帶燈燈管的連連接方式式由對接接改為搭搭接，使使燈帶光光線連續(xù)續(xù)無斷點點。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L04電器安裝裝整體觀觀感空調(diào)、熱熱水器、、抽油煙煙機等家家電設(shè)備備，成品品表面無無劃痕、、無破損損，能正正常使用用；電器安裝裝時禁止止在瓷磚磚/石材面邊邊角部位位，避免免崩邊崩崩角，需需采用玻玻璃鉆頭頭鉆孔；；電器安裝裝時必須須避開給給水管線線的位置置100mm以上，避避免破壞壞水管；；電器安裝裝后不要要影響其其他物品品的正常常功能使使用。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L05給水安裝裝貼磚墻面面時，給給水管口口宜高出出抹灰面面層10mm，給水口口的絲口口比瓷磚磚完成面面低0～5mm，保證角角閥、龍龍頭安裝裝后裝飾飾蓋板與與墻面之之間無縫縫；涂料墻面面時，給給水管口口宜與抹抹灰面層層齊平；；嚴禁角閥閥補芯，，防止補補芯件滲滲漏。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L06下水安裝裝臺盆下水水安裝整整潔規(guī)范范；嚴禁下水水采用軟軟管材料料，臺盆盆下水與與預(yù)留排排水支管管連接處處應(yīng)封閉閉；預(yù)留排水水支管宜宜穿越柜柜體底板板進入柜柜體。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L07管道安裝裝陽臺等外外露排水水立管、、地漏支支管根部部橡膠裝裝飾圈，，切口膠膠粘，天天棚涂料料完成后后進行；；管道安裝裝布局合合理，橫橫平豎直直，排列列整齊，，布局美美觀，坡坡度正確確；支（吊托托）架結(jié)結(jié)管道支支（吊、、托）架架及管座座構(gòu)造正正確，埋埋設(shè)牢固固，排列列整齊，，支架與與管子接接觸緊密密；閥門位置置、進出出口方向向正確，，連接牢牢固、緊緊密，起起閉靈活活，朝向向合理，，表面潔潔凈；給水管道道的埋地地防腐，，管材應(yīng)應(yīng)與管道道以外的的各層保保護材料料粘貼牢牢固，表表面平整整，無皺皺折、空空鼓、滑滑移和封封口不嚴嚴等情況況；管道、箱箱類和金金屬支架架涂漆附附著良好好，無脫脫皮、起起泡和漏漏涂且涂涂漆厚度度一致，，無流淌淌和污染染現(xiàn)象。。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L08空調(diào)洞與與空調(diào)插插座空調(diào)洞滿滿足冷凝凝水排水水需求；；電源插座座距離空空調(diào)洞中中心不超超過300mm，空調(diào)安安裝后可可以遮擋擋；空調(diào)洞內(nèi)內(nèi)外側(cè)安安裝裝飾飾蓋板，，利于室室內(nèi)外裝裝飾收口口。十二、設(shè)設(shè)備安裝裝L09衛(wèi)生潔具具安裝座便器內(nèi)內(nèi)側(cè)防霉霉硅膠座座膠安裝裝，硅膠膠干燥后后切除底底座周邊邊擠出膠膠體，采采用防霉霉硅膠沿沿馬桶基基座周邊邊施打細細膠，膠膠寬不超超過3mm；座便器外外觀潔凈凈無損壞壞，安裝裝牢固平平穩(wěn)，無無松動；；浴缸潔凈凈無損壞壞，密封封膠應(yīng)粘粘結(jié)牢固固，表面面應(yīng)圓弧弧光滑、、邊緣整整齊；浴缸排水水采用硬硬管連接接，無滲滲漏，預(yù)預(yù)留檢修修口，底底座應(yīng)做做成一定定坡度，，以利于于排水；；衛(wèi)生潔具具給水連連接管無無凹凸、、彎扁等