室內裝修項目經理監(jiān)理師培訓

室內裝修項目經理、監(jiān)理師培訓講座

第一節(jié)室內裝飾裝修工程概述

一、室內裝飾裝修概念

1.室內裝飾裝修：為了保證建筑的主體結構，完善其使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物內部表面和使用空間環(huán)境所進行的處理和美化過程。2.裝修：一般指對基層、隱藏部位的處理。3.裝飾：一般指對面層的處理。4.室內裝飾裝修分類：按裝修人（甲方）的性質分為公共場所裝修（公裝）和住宅裝修（家裝）兩大類。

二、室內裝飾裝修工程特點1室內裝飾裝修工程具有單件性特征。

唯一的，不可重復的

2室內裝飾工程項目具有生命周期。

開工有時、竣工有日3室內裝飾工程具有一定的約束條件。

費用、工期、質量標準三、項目經理與監(jiān)理工程師

（一）項目經理1項目經理：是為項目的成功策劃和執(zhí)行負總責的人，是項目團隊的領導者。其職責是在合同約定的條件下領導項目小組完成全部項目工作內容，并使客戶滿意。

2項目經理的管理內容（全過程）主要包括設計管理和施工管理兩部分。（1）設計管理的主要內容：確定設計費用，簽訂設計合同。組成設計班子，制定設計進度計劃，監(jiān)督實施，按時提供圖紙。編制工程概、預算和標底，控制造價。

（2）施工管理的主要內容：確定施工方案，做好施工準備。編制施工進度計劃（網絡圖、圖紙供應、物資供應、人力調配）。施工檢查（施工質量檢查、安全檢查）。項目事務處理?？刂乒こ坛杀荆⒐Q算及損益計算。

項目管理與施工管理不能混為一談。項目管理的對象是整個裝修項目，是對裝修項目全過程的管理（從設計、施工、材料供應到竣工決算、結算工程款）。而施工管理的對象是雖然也是具體的工程項目，也具有一次性的特點，但管理的范圍僅限于工程的施工階段，而不是裝修工程的全過程。

3項目經理的素質要求（1）具有一定的美學知識。（2）能領會設計意圖。（3）具有一定的材料知識。（4）具有識圖和繪圖能力。（5）熟悉施工操作技能。（6）掌握工程項目質量管理的基本方法。（二）監(jiān)理工程師

1監(jiān)理工程師：指取得資格證書，受聘于裝修業(yè)主（甲方），依據相關標準（規(guī)范）、運用一定的技術手段對室內裝飾裝修工程進行管理和咨詢的專業(yè)人員。

監(jiān)理≠監(jiān)督管理

監(jiān)理沒有管理的權限，只是一個中間環(huán)節(jié)，更多的是為業(yè)主實行監(jiān)督的義務，疏理協(xié)調項目的管理使之更快、更準確、更完整的完成。

2監(jiān)理師的職業(yè)道德（1）維護監(jiān)理行業(yè)聲譽，竭誠為客戶服務；（2）保持中立，當好公正第三方；（3）為客戶保密；

（4）基于能力的選擇；（5）嚴格專業(yè)和職權范圍；（6）與同行友好相處；（7）正直公正；（8）維護社會公眾利益。

3監(jiān)理師的職責

（1）對監(jiān)理項目涉及的法律（規(guī)范）、技術標準進行咨詢；（2）對監(jiān)理項目的可行性組織調查研究和專家論證；（3）對監(jiān)理項目各環(huán)節(jié)的方案、計劃、圖紙等文件進行審查認定；（4）對監(jiān)理項目的實施全過程進行跟蹤監(jiān)控；（5）對監(jiān)理項目的重點部位與重要環(huán)節(jié)進行指導檢查；（6）對監(jiān)理項目實施過程中遇到的問題提出意見、組織協(xié)調。第三節(jié)裝修項目前期管理（項目經理部分）

一、施工圖管理（一）圖紙?zhí)峁?按國際規(guī)范，圖紙應由業(yè)主或監(jiān)理方單獨保管，但應免費提供給施工方足夠用三個月的兩套復印件，施工方需要更多復印件時，其費用自行負擔。在工程竣工時，施工方應將全部設計文件退還給業(yè)主。施工方不得將圖紙用于第三方或轉送第三方，除非絕對必要，且經業(yè)主同意。2如果監(jiān)理方未在一個合理的時間內發(fā)出進一步的圖紙和指示，使施工方蒙受損失（如誤了工期、增加了費用），施工方有權得到：（1）延長工期的權利；（2）將這部分增加的費加到合同價款上去。（二）圖紙紙會審圖紙會審是是設計方、、施工方、、監(jiān)理方熟熟悉圖紙、提出疑疑點和合理理建議，最最后由設計計方進行解解答、解釋釋或修改圖圖紙的過程程。目的是是減少圖紙紙錯誤，保保證施工順順利進的的的有效手段段。圖紙會審可可以不止一一次，一般般來說，分分批提供圖圖紙就應分分次會審。。圖紙會審的的程序與方方法程序主要內容主持人預審正式審查一般審查內部審查

1組織有關人員分專業(yè)、分工種細讀設計文件2分析施工的難易程度3確定會審的重點1組織有關人員一起討論分析，核對相互之間配合的尺寸是否正確，建筑結構與各專業(yè)之間的尺寸是否一致2在上述工作的基礎上，核對各專業(yè)之間的配合1各預審單位提出各自的預審意見，由設計方解答或共同協(xié)商解決2是否符合經濟合理的原則3圖紙是否存在方案性的問題4圖紙各部尺寸、標高是否統(tǒng)一、準確5有無難以實現(xiàn)的結構、難以提供的材料、設備

項目經理總監(jiān)理師二、現(xiàn)場勘勘驗1原房屋屋結構是否否有損壞、、開裂現(xiàn)象象。2原房屋屋是否有漏漏水、滲水水現(xiàn)象。3原房屋屋墻面是否否有空鼓、、爆灰、開開裂現(xiàn)象。。4原房屋屋水、電設設施是否能能正常使用用。三、現(xiàn)場技技術交底1詳細介介紹設計圖圖紙的要求求、工程特特點、質量量標準。2保證施施工質量及及施工安全全的技術措措施。3詳細介介紹施工中中應注意采采取的技術術措施。4交叉作作業(yè)應注意意的問題。。技術交底表表工程名稱

同升湖A1棟別墅

業(yè)主

曾先生

合同編號

(2013)666#監(jiān)理單位

XXX監(jiān)理公司交底部位內墻、家具涂飾交底時間2013.4.6交底人（簽字）接受人（簽字）交底內容：施工方法及操作注意事項設計內容1二樓石膏板頂棚刷白色墻漆二遍，其四周木壓條刷黃色調和漆二遍。2主臥室A立面墻刷桔色墻漆二遍、小孩房A立面刷粉紅色墻漆二遍，其余墻面均刷白色墻漆二遍。3窗簾盒刷淺黃色調和漆二遍。4餐廳大木門刷酚醛清漆（中級作法）二、施工方法1除第4項外，一律按常規(guī)方法施工，但必須遵守《規(guī)范》2酚醛清漆施工方法：表面清掃干凈→底油→磨光→潤粉→磨光→刮膩子→磨光→刷第一遍清漆→拼色→補膩子→磨光→刷第二遍清漆→刷第三遍清漆。三、操作注意事項1各種涂料必須使用同一廠家生產的同一批產品。2調各漆必須一次配齊所需用量。3調和漆必須做色板并經業(yè)主簽字確認后才能施工。四、質量要求按省標（DB43/262-2005）執(zhí)行四、裝修材材料核算1木骨架材料料的核算吊頂木龍骨骨用量（米米）=每平方米用用量×吊頂總面積積（迭級吊吊頂按展開開面積計算）隔墻木龍骨骨用量（米米）=每平方米用用量×吊頂總面積積2板材的核算算板材用量（（張）=總面積×（1+相應的損耗耗率）÷2.9773瓷片材料的的核算瓷片用量（（塊）=鋪貼的面面積×（1+相應的損損耗率））÷瓷片的面面積4線條類材材料的核核算線材用量量（根））=安裝米數(shù)數(shù)×（1+相應的損損耗率））÷每根的長長度5涂料的核核算涂料用量量（公斤斤）=估計施涂涂總面積積÷每公斤可可涂刷的的面積一、文明明施工1施工工人員著著裝整齊齊。2各種種標牌應應設置在在明顯的的位置。。3現(xiàn)場場各種裝裝飾材料料和機具具定點整整齊堆放放。4施工工現(xiàn)場做做到活完完腳下清清、工完完場地清清。5嚴禁禁損、污污染成品品，堵塞塞管道。。6每50㎡配配備一個個滅火器器。7上午午8時前前、午休休和晚飯飯后不得得從事產產生噪聲的施工工活動。。第四節(jié)施施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理（項目目經理部部分）二、安全全管理要要求1防火火措施（1）防防火間距距：木木料堆與與固定明明火處2米；與與易燃廢廢料、雜料30米。。（2）現(xiàn)現(xiàn)場要配配備足夠夠的消防防器材，，50平平方配一一個滅火火器。（3）工工地內不不得作倉倉庫使用用。（4）及及時清理理施工現(xiàn)現(xiàn)場，做做到工完完場清。。2防機機械傷害害措施（1）注注意著裝裝，不得得穿寬松松服裝和和帶手套套操作電電動工具。。（2）手手持電動動工具仍仍在轉動動時不可可隨便裝裝置。（3）換換刀具時時一定要要切斷電電源。3防高高空墜落落措施（1）移移動操作作平臺臺臺面應滿滿鋪木板板，周邊邊設防護護欄，并安安裝登高高爬梯。。（2）凳凳上操作作時，雙雙凳搭跳跳板，兩兩凳間距距不超過過2米，只只準站兩兩人，腳腳手架上上不準放放灰桶。。（3）梯梯子不得得缺檔，，不得墊墊高。4安全全用電措措施（1）一一切電線線接頭均均要接觸觸牢固，，接頭嚴嚴禁裸露露在外。（2）一一切臨時時電路均均要在2米高度度以上，，拖地電電線不得超過過5米。。（3）任任何拖地地電線須須做好防防水、防防漏電工工作。（4）每每一工作作小區(qū)設設一漏電電保護開開關。（5）不不得裸線線直插使使用電動動工具。。第五節(jié)室室內裝飾裝修修項目質檢形形式與依據一、質檢形式式與方法（一）質檢形形式1巡檢是指指在施工過程程中，監(jiān)理人人員應每天對對全部工程巡視一次。當當發(fā)現(xiàn)某些點點的質量明顯顯太差時，應應要求操作者者改善后再作全全面檢查，一一般挑選質量量較差的點進進行取樣抽查查。（經驗尤為重重要）2旁站是指指對工程的敏敏感部位或重重要工程監(jiān)理理人員始終在在現(xiàn)場監(jiān)視施工工人員的操作作過程。這些些敏感部位或或重要工序在在施工時比其余余部位更容易易形成缺陷，，而糾正起來來很困難且昂昂貴。（二）質檢的的方法（1）目測測法：看（目測）摸（手感）敲（聲音）（2）實測測法：靠（直尺、靠靠尺檢查墻、、地面平整度度）吊（吊線檢查查垂直度）量（用測量工工具檢查偏差差）二、質量檢查查依據1建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規(guī)（GB50201-2001）2住宅裝飾裝修修工程施工規(guī)規(guī)范（GB50327-2001）3建筑內部裝修修設計防火規(guī)規(guī)范（GB50222-95）《建筑內部裝裝修設計防火火規(guī)范》1裝修材料料燃燒性能等等級分類A級不不燃燃B1級難難燃B2級可可燃B3級易易燃說明：1.安裝在輕輕鋼龍骨上的的紙面石膏板板可做為A1裝修材料使使用。2.當膠合板板表面涂有防防火涂料時可可做為B1級級裝修材料使使用。3.墻紙直接接粘貼在A級級基材上時可可以做為B1級裝修材料料使用。2常用室內內裝修材料燃燃燒等級劃分分舉例材料類別級別裝修材料舉例各部位材料A石材、石膏板、水泥制品、石灰制品、玻璃、瓷磚、各種金屬合金頂棚材料B1紙面石膏板、吸音板、難燃膠合板、難燃密度板、石棉板墻面材料B1紙面石膏板、難燃密度板、防火型裝飾板、涂料、難燃墻紙B2各類木材、人造板材、墻紙墻布、人造革地面材料B1硬PVC塑料地板B2實木地板、強化復合地板裝飾織物B1經阻燃處理后的各類難燃織物B2純毛、麻布飾、未經阻燃處理的各類織物3單層、多多層民用建筑筑裝修內部防防火等級要求求建筑物及場所

裝修材料燃燒等級頂棚墻面地面隔斷家具窗簾機場候機大廳等（面積大于10000平米）AAB1B1B1B1火車站、汽車站候車廳等

（面積大于10000平米）AB1B1B1B2B2影劇院

（大于800座）AAB1B1B1B1體育館（大于3000座）AAB1B1B1B1商場營業(yè)廳（每層面積大于3000平米）AB1AAB1B1賓館客房

AB1B1B1B2B2學校、幼兒園、醫(yī)院病房等

AB1B1B1B2B1辦公樓、綜合樓AB1B1B1B2B2住宅B1B1B1B1B2B2二、質量檢查查依據1建筑裝飾飾裝修工程質質量驗收規(guī)（GB50201-2001）2住宅裝飾飾裝修工程施施工收規(guī)（GB50327-2001）3建筑內部部裝修設計防防火規(guī)范（GB50222-95）4民用建筑筑工程室內環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范（GB50325-2001）裝修后室內環(huán)環(huán)境污染物濃濃度限制值氡氣≤200Bq/立方米甲醛≤0.10毫克/立方米氨≤≤0.20毫克/立方米苯≤≤0.11毫克/立方米總揮發(fā)性有機機物≤0.60毫克/立方米室內空氣取樣樣樣品分析二、質量檢查查依據1建筑裝飾飾裝修工程質質量驗收規(guī)（GB50201-2001）2住宅裝飾飾裝修工程施施工收規(guī)（GB50327-2001）3建筑內部部裝修設計防防火規(guī)范（GB50222-95）4民用建筑筑工程室內環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范（GB50325-2001）5湖南省住住宅裝飾裝修修工程質量驗驗收規(guī)（DB43/262-2014）第六節(jié)室內內裝飾裝修工工程質量管理理一、抹灰工程程（一）主要質質量要求1抹灰層與基基層之間及各各抹灰層之間間必須粘接牢牢固，抹灰層層應無脫層、、空鼓，面層層無爆灰和裂裂縫。2立面垂直直度、表面平平整度允許偏偏差4㎜。（二）巡視與與旁站1檢查施工工單位的技術術、施工人員員的配備是否否滿足施工需需要，磅稱、、攪拌機設備備是否完好。。2檢查進場場材料質量是是否符合要求求，旁站檢查查砂漿拌制是是否符合規(guī)范范。3檢查施工工條件是否具具備：（1）抹灰基基層不滲漏；；（2）暗線、、管道、預埋埋件是否符合合要求；（必須做隱蔽蔽工程驗收））4檢查施工工是否規(guī)范（1）抹灰前前基層應清理理干凈、灑水水濕潤。A磚砌體：：應清除表面面污漬，灑水水潤濕。B混凝土：：將基層表面面凹凸不平的的部位剔平或或用1：3水水泥砂漿補齊齊。表面太光光滑的要鑿毛毛，然后涂刷刷1：1水泥泥漿（適量加加膠）。C保溫輕質質磚：最好在在表面噴水泥泥漿。（2）抹灰灰應分層（三三層）進行，，抹灰總厚度度宜為18㎜㎜。（防止裂縫、、空鼓、脫落落）當抹灰總厚度度≥35mm時，會加大大抹灰層的剪剪切力，易產產生剝離，故故墻面抹灰的的平均總厚度度宜為18mm。頂棚最好不要要抹灰，用膩膩子找平，總總厚度2-3mm。若偏偏差過大用吊吊頂方式整平平為宜。（3）不同材材料基體交接接處表面的抹抹灰應采取防防止開裂的加加強措施，當當采用加強網網時，加強網網與各基體的的搭接寬度不不應小于100mm。（防止裂縫））不同材質基層層的伸縮系數(shù)數(shù)不同,抹灰灰后易出現(xiàn)通通長裂縫,故故要求采取防防開裂措施。。比如，磚砌砌體與混凝土土交接的地方方一般鋪設鋼鋼絲網，搭接接寬度不小于于100mm。（4）水泥砂砂漿不得抹在在石灰漿層上上，罩面石膏膏灰不得抹在在水泥砂漿層層上。（防止裂縫、、空鼓、脫落落）為了避免抹灰灰層在凝結過過程中產生較較強的收縮應應力（有水膨膨脹，干后收收縮）破壞強強度較低的抹抹灰底層，產產生空鼓、裂裂縫、脫落等等質量問題，，故要求強度度高的抹灰層層不得覆蓋在在強度低的抹抹灰層上。罩面石膏灰不不得抹在水泥泥砂漿層上是是因為兩種材材料不相容，，易起皮、脫脫落。（5）抹灰灰材料不得過過期失效（結結塊）、雜質質（泥土）含含量不得超過過5%。（防止爆灰））（6）檢查平平整度。（三）試驗與與見證抹灰用水泥應應進行凝結時時間（初凝45min）和是否結塊（在運輸或堆堆放時遇水））。進場水泥按按同批號每400噸為一一批次見證取取樣，每一批批取12㎏為為一組，從不不同部位至少少15袋中抽抽取。二、吊頂工程程（一）主要質質量要求1龍骨和飾飾面板的安裝裝必須牢固。。2石膏板吊吊頂不得有裂裂縫。3表面應平平整：石膏板板3㎜，金屬屬板2㎜。（二）巡視與與旁站1復核吊頂頂?shù)臉烁呤欠穹穹显O計要要求。2檢查吊頂頂施工是否按按符合操作規(guī)規(guī)范：（1）彈線確確定吊點間距距，宜為1000㎜左右右，不得超過過1200㎜㎜。若吊點間距分分布不均、忽忽大忽小，會會因受力不均均，造成吊頂頂不平。（2）使用用鍍鋅鐵絲作作吊桿時，應應先拉直。（防止頂面局局部下沉）（3）嚴禁用元元釘和木楔朝朝天固定木龍龍骨。（防止吊頂局局部下沉）元釘和木楔是是通過脹力來來固定木龍骨骨的，在地心心引力的作用用下，時著時時間的推移，，脹力會漸漸漸消失，吊桿桿與吊點連接接會松動，造造成吊頂局部部下沉，嚴重重的會使頂棚棚坍塌。因此此，木龍骨必必須用膨脹螺螺絲固定。（4）紙面面石膏板應在在自由狀態(tài)下下用鍍鋅自攻攻螺釘固定。。（防止起鼓））釘距要求1板邊釘距紙紙包邊10-15㎜，，切割邊15-20㎜2板周邊釘距距150-170㎜3板中釘距200㎜對釘距提出要要求是為了確確保紙面石膏膏板的承載力。（5）紙面石石膏板的接縫縫應進行板縫縫防裂處理。。（防止開裂））3手扳檢查查吊頂龍骨安安裝是否牢固固。4潮濕部位位的吊頂應進進行防潮處理理。5吊掛件不不得用射釘與與龍骨連接。。吊頂用木龍骨骨未固定牢固固吊頂用木龍骨骨未固定牢固固潮濕部位的木木龍骨未作防防潮處理吊掛件用射釘釘與龍骨連接接（三）試驗與與見證1檢查輕鋼鋼龍骨的合格格證，復核構構件的截面尺尺寸、厚度。。2檢查木材材的含水率。。3對吊頂用用人造板材應應進行甲醛含含量檢測。三門窗工程程（一）主要質質量要求1開關靈活活、關閉嚴密密，不得有倒倒翹、變形、、走扇、下墜墜等現(xiàn)象。2同一墻面的的門窗套高度度應一致。3木門窗套套要做防潮處處理（設置防防潮層）（二）巡視與與旁站1檢查木材材料含水率，，控制在12%-16%之間（防止止變形）。檢檢查鋁合金門門窗框表面是是否完好，有有無變形扭曲曲，碰傷和劃劃痕。2木門窗制制作完后應立立即刷一遍底底漆（干性油油），防止其其受潮孌形。。3木門窗飾飾面的板材必必須與基層粘粘接牢固。4在木門頁頁上下各鉆兩兩個以上的透透氣孔，保持持門內空氣暢暢通、水分不不積聚。（防止變形））5檢查潮濕濕部位的木門門套是否作了了防潮處理。。6鋁合金和塑料料門窗與墻體體間的縫隙是是否用發(fā)泡劑劑等軟性材料料填塞密實。。（三）試驗與與見證鋁合金和塑料料門窗安裝好好后應進行噴噴淋抽檢試驗驗，監(jiān)理員要要旁站見證。。四固定家家具制作與與安裝（一）主要要質量要求求1細木制制品的襯板板與面板必必須粘結牢牢固，不得得有裂縫、、起層、起起鼓等缺陷陷。2櫥柜柜柜門和抽屜屜應安裝牢牢固、開關關靈活，柜柜門無倒翹翹、上下縫縫一致、回回位正確。。3家具安安裝立面垂垂直度允許許偏差2㎜㎜，門與框框架的平行行度允許偏偏差2㎜（二）巡視與與旁站1家具的的制作與安安裝質量受受施工環(huán)境境影響較大大，因此應應在隱蔽工工程已完成成并經驗收收合格后進進行。2材料、、半成品的的堆放是否否會被雨水水浸濕或會會否受潮。。3人造木木板、膠粘粘劑的甲醛醛含量應符符合國家現(xiàn)現(xiàn)行標準的的有關規(guī)定定，木材含含水率應符符合要求。。4當櫥柜后面面有墻體時時，應設置置防潮層。。5當用櫥柜柜直接分隔隔空間時，，背板應用用九厘米板板以上較厚厚板材封釘釘。櫥柜與與墻體交接接處應采取取防開裂措措施。6家具制制作、安裝裝過程中，，監(jiān)理員應應先旁站監(jiān)監(jiān)督，在確確認施工人人員能按設設計要求施施工時，監(jiān)監(jiān)理工作可可由旁站改改為巡視。。（三）試驗驗與見證1木材材材質鑒定取取樣、膠粘粘劑試驗取取樣、人造造板材甲醛醛含量的檢檢測取樣。。2樣板（（件）：樣樣板（件））的制作根根據相同基基質材料，，按設計要要求的造型型、款式、、圖案完成成后交由甲甲方審定。。3試驗牢牢固度：對對安裝好的的家具手扳扳檢查有無無松動現(xiàn)象。五輕質隔隔墻工程板材隔墻板材隔墻骨架隔墻玻璃隔墻保溫輕質磚磚隔墻（一）主要要質量要求求1安裝必必須牢固、、垂直。2板材隔隔墻、骨架架隔墻與頂頂棚和其他他墻體的交交接處無裂裂縫。3玻璃板板隔墻應使使用安全玻玻璃；玻璃璃板不得直直接與水泥泥地面和石石材地面接接觸。4立面垂垂直度：骨骨架隔墻3㎜，玻璃璃板隔墻2㎜表面平整度度：紙面石石膏板骨架架隔墻3㎜㎜（二）巡視視與旁站1檢查所所用材料是是否與設計計圖紙相符符。2監(jiān)理前前先查看設設計圖紙（（平面布置置、節(jié)點詳詳圖、施工工說明），，了解隔墻墻的連接固固定方法和和要求。3著重檢檢查關鍵節(jié)節(jié)點部位的的施工：（1）定位位放線、沿沿墻、地、、頂彈出隔隔墻的中心心線和寬度度線。（保證垂直直）（2）無設設計要求時時，骨架隔隔墻的木龍龍骨截面尺尺寸為40*60㎜㎜方格間間距為300-400㎜。（保證牢固固）（3）龍骨骨與基體的的固定間距距不大于1000㎜㎜。（保證牢固固）（4）龍骨骨兩側的石石膏板、龍龍骨一側的的雙層石膏膏板的接縫縫應錯開，，不得接在在同一根龍龍骨上。（防止應力力集中出現(xiàn)現(xiàn)裂縫）（5）玻璃璃板隔墻與與地面接觸觸處應設膠膠墊或木板板。（防止強烈烈碰撞破裂裂）（6）骨架架隔墻內的的線路及保保溫隔音材材料安裝應應符合設計計要求（三）試驗驗與見證11輕鋼龍龍骨隔墻要要檢查其合合格證和截截面尺寸與與厚度。2玻璃板板隔墻是否否符合安全全要求。六飾面磚磚工程（一）主要要質量要求求1滿粘法法施工的墻墻面磚無空空鼓、裂縫縫。2地面磚磚邊角空鼓鼓不超過鋪鋪貼總數(shù)的的5%。3立面垂垂直度2㎜㎜，表面平平整度3㎜㎜，陰陽角角方正3㎜㎜，接縫高高低差0.5㎜。樓道墻面磚磚鋪貼錯誤誤的施工方方法（二）巡視視與旁站1檢查隱隱蔽工程是是否驗收合合格，相關關人員是否否簽字。2飾面磚磚的品種、、規(guī)格、顏顏色、圖案案和主要技技術指標是是否符合設設計的要求求。3重點檢檢查基層處處理是否符符合規(guī)范：：3重點檢查基基層處理是是否符合規(guī)規(guī)范：（1）基層層為磚砌體體時，灑水水濕潤，緊緊接著分層層抹1：3水泥砂漿漿底灰，厚厚度約1.2㎝，吊吊直、刮平平，24小小時后澆水水養(yǎng)護，以以防止墻磚磚空鼓。（2）基層層涂有防水水涂料時，，檢查防水水層材料與與墻面磚粘粘貼材料是是否相容。。如果是油油性防水涂涂料（瀝青類））要清除干凈凈。（3）基層層為混凝土土時，應毛毛化處理，，然后抹1：3水泥泥砂漿底灰灰，厚度約約5-7㎜㎜。（模板現(xiàn)澆澆、表面光光滑）（4）基層層有保溫材材料時，應應鏟除保溫溫層，刷一一遍素水泥泥漿，適當當摻膠。（5）基層層刮有內墻墻膩子時，，應鏟除干干凈。（二）巡視視與旁站1檢查隱隱蔽工程是是否驗收合合格，相關關人員是否否簽字。2飾面磚磚的品種、、規(guī)格、顏顏色、圖案案和主要技技術指標是是否符合設設計的要求求。3重點檢檢查基層處處理是否符符合規(guī)范：：4墻磚泡泡水充分，，晾干鋪貼貼。（防止墻磚磚破裂、空空鼓）5鋪貼墻墻磚用水泥泥標號不得得大于32.5。（防止墻磚磚破裂）（三）飾面面磚常見質質量問題及及產生的原原因質量缺陷

主要原因墻磚不平整、不垂直1原墻體結構偏差大；2墻面抹灰平整垂直度不達標空鼓、脫落1基層處理不好；2墻磚泡水不充分或沒晾干接縫不直，縫隙不均，有高低差1墻磚質量不好；2沒選磚；鋪貼時沒控制好開裂1墻磚質量不好；2沒泡水地磚空鼓、松動1地磚質量不好；2上人過早，3結合層砂漿太稀起拱（拱背）1地磚質量不好相鄰兩塊不平，有高低差1地磚質量不好；2沒選磚；3未拍平敲實七涂飾工工程（一）主要要質量要求求1基層膩膩子應平整整、堅實，，無粉化、、起皮和裂裂縫。2墻面涂涂飾顏色均均勻一致，，無漏涂、、透底、起起粉、起皮皮等缺陷。。3木器涂涂飾顏色均均勻一致，，光滑無檔檔手感；明明顯處不得得有流墜、、皺皮等缺缺陷。附：衛(wèi)生間間塑料排水水管的包裹裹水泥砂漿與與PVC材材質不相溶溶正確的做法法水泥砂漿與與紙面石膏膏板不相溶溶七涂飾工工程（一）主要要質量要求求1基層膩膩子應平整整、堅實，，無粉化、、起皮和裂裂縫。2墻面涂涂飾顏色均均勻一致，，無漏涂、、透底、起起粉、起皮皮等缺陷。。3木器涂涂飾顏色均均勻一致，，光滑無檔檔手感；明明顯處不得得有流墜、、皺皮等缺缺陷。（二）巡視視與旁站1檢查基基層處理的的質量：（1）控制制涂飾基層層的含水率率。混凝土土、抹灰層層≯10%木質質基層≯16%（2）檢查查膩子配制制是否符合合要求：是是否攪熟、、稠度能否否滿足施工工要求。（3）手摸摸檢查膩子子是否堅實實、粘接是是否牢固打磨是否光光滑、平整整?；炷良袅αν匡椈鶎拥奶幚砝?檢查涂涂刷質量（1）首先先察看涂料料的品種、、型號、性性能是否符合設計計要求。顏顏色、圖案案是否與樣樣板間一致。（2）檢查查涂飾是否否均勻一致致，有無漏漏涂、透底、起皮皮、掉粉現(xiàn)現(xiàn)象。（3）檢查查接縫操作作是否規(guī)范范。（三）試驗驗與見證1制作樣板間間，業(yè)主、、施工方、、監(jiān)理方簽簽字確認。2膩子的配制制按標準施施工配合比比配制10㎏，盛入干凈容器器，經現(xiàn)場場試用（厚厚度1㎜），三遍成成活，發(fā)現(xiàn)問題須須重新配制制。（四）常見見質量問題題及產生的的原因質量缺陷主要原因涂層不均勻、透底1施涂不認真；2涂料摻水（稀釋劑）量未達產品的要求起皮、脫落1基層不干凈；2基層含水率過高或受潮常見質量問問題及產生生的原因質量缺陷主要原因涂層不均勻、透底1施涂不認真；2涂料摻水（稀釋劑）量未達產品的要求起皮、脫落1基層不干凈；2基層含水率過高或受潮流墜1一次涂刷過厚；2涂料摻水（稀釋劑）量太多常見質量問問題及產生生的原因質量缺陷主要原因涂層不均勻、透底1施涂不認真；2涂料摻水（稀釋劑）量未達產品的要求起皮、脫落1基層不干凈；2基層含水率過高或受潮流墜1一次涂刷過厚；2涂料摻水（稀釋劑）量太多刷紋1操作不輕巧；2毛刷不好顏色不均涂料攪拌不均勻起泡抹灰層雜質較多（5%）掉粉1基層含水率過高；2施工溫度過底（10C。）常見質量問問題及產生生的原因質量缺陷主要原因涂層不均勻、透底1施涂不認真；2涂料摻水（稀釋劑）量未達產品的要求起皮、脫落1基層不干凈；2基層含水率過高或受潮流墜1一次涂刷過厚；2涂料摻水（稀釋劑