北京區(qū)域總部設(shè)計(jì)監(jiān)理程序

北京區(qū)域總部設(shè)計(jì)監(jiān)理程序目的規(guī)范設(shè)計(jì)監(jiān)理過過程中的每一一個(gè)環(huán)節(jié)，確確保設(shè)計(jì)質(zhì)量量?jī)?yōu)良，保證證設(shè)計(jì)進(jìn)度和和投資規(guī)模符符合要求。適用范圍本程序僅適用于于公司按國(guó)家家基建管理程程序獨(dú)立開發(fā)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目。引用文件定義設(shè)計(jì)監(jiān)理：從項(xiàng)項(xiàng)目策劃報(bào)告告經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審批、公司司領(lǐng)導(dǎo)做出投投資決策開始始，到施工圖圖內(nèi)審?fù)瓿扇^程進(jìn)行的的監(jiān)理工作，主主要包括設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)理理、設(shè)計(jì)投資資控制三方面面內(nèi)容。施工圖內(nèi)審：設(shè)設(shè)計(jì)部項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)單位提交交的施工圖的的最后審查。設(shè)計(jì)投資控制：：依據(jù)項(xiàng)目投投資規(guī)劃促使使設(shè)計(jì)單位進(jìn)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)計(jì)。職責(zé)設(shè)計(jì)總監(jiān)負(fù)責(zé)全全面的設(shè)計(jì)監(jiān)監(jiān)理工作。設(shè)計(jì)部項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)責(zé)單個(gè)項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)監(jiān)理工工作。各設(shè)計(jì)專業(yè)組負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各各專業(yè)組設(shè)計(jì)計(jì)監(jiān)理工作。區(qū)域總部總經(jīng)理理負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)規(guī)定需要總經(jīng)經(jīng)理審批的事事項(xiàng)及參與方方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)重大大調(diào)整的討論論。項(xiàng)目公司總經(jīng)理理或項(xiàng)目執(zhí)行行總經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)《設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書》、《設(shè)設(shè)計(jì)合同》、設(shè)設(shè)計(jì)確認(rèn)會(huì)議議及聘請(qǐng)專家家參加設(shè)計(jì)評(píng)評(píng)審會(huì)議的審審批工作，負(fù)負(fù)責(zé)《監(jiān)理總總結(jié)》的審查查工作，參與與方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)的的評(píng)審和確認(rèn)認(rèn)會(huì)議，參與與方案設(shè)計(jì)和和擴(kuò)初設(shè)計(jì)重重大調(diào)整的討討論。營(yíng)銷部負(fù)責(zé)項(xiàng)目目的策劃、定定位，參與方方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)的的評(píng)審和確認(rèn)認(rèn)會(huì)議，參與與方案設(shè)計(jì)和和擴(kuò)初設(shè)計(jì)重重大調(diào)整的討討論。項(xiàng)目公司或項(xiàng)目目部計(jì)劃督辦辦負(fù)責(zé)審查制制定項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃劃和投資控制制計(jì)劃，參與與方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)的的評(píng)審和確認(rèn)認(rèn)會(huì)議，參與與設(shè)計(jì)質(zhì)量的的評(píng)審，參與與方案設(shè)計(jì)和和擴(kuò)初設(shè)計(jì)重重大調(diào)整的討討論。成本控制部主管管負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目的投資匡匡算、概算、預(yù)預(yù)算，參與方方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)的的評(píng)審和確認(rèn)認(rèn)會(huì)議。資格或培訓(xùn)設(shè)計(jì)監(jiān)理人員必必須具有大學(xué)學(xué)本科（包括括大學(xué)本科）的的學(xué)歷或中級(jí)級(jí)（包括中級(jí)級(jí)）以上的職職稱。程序立項(xiàng)立項(xiàng)由區(qū)域總部部總經(jīng)理辦公公會(huì)議審議通通過后報(bào)總公公司批準(zhǔn)。方案設(shè)計(jì)監(jiān)理程程序成立項(xiàng)目組設(shè)計(jì)部在接到公公司批準(zhǔn)的項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)文件件、《項(xiàng)目策策劃報(bào)告》或或其他表示項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)工作正式啟啟動(dòng)的文件后后，由設(shè)計(jì)總總監(jiān)指定或兼任項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，組組織成立項(xiàng)目目組，項(xiàng)目組組也可以在簽簽訂方案設(shè)計(jì)計(jì)合同后成立立。項(xiàng)目定位營(yíng)銷部負(fù)責(zé)經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目公司總經(jīng)經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)理批批準(zhǔn)后向設(shè)計(jì)總監(jiān)提交交《項(xiàng)目策劃劃報(bào)告》，作作為設(shè)計(jì)部進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理工作作的依據(jù)。設(shè)計(jì)部項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人對(duì)《項(xiàng)項(xiàng)目策劃報(bào)告告》中有關(guān)工工程設(shè)計(jì)的內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行分析析研究，包括括戶型面積、戶戶型比例、各各房間分項(xiàng)面面積、設(shè)備要要求、配套設(shè)設(shè)施、環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)要求、設(shè)設(shè)計(jì)風(fēng)格、檔檔次定位等，對(duì)對(duì)其中不明確確或不合理處處提出疑問及及調(diào)整建議。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人對(duì)《項(xiàng)目策策劃報(bào)告》中中有關(guān)規(guī)劃指指標(biāo)進(jìn)行分析析，對(duì)不符合合規(guī)劃設(shè)計(jì)要要點(diǎn)或國(guó)家、地地方有關(guān)法規(guī)規(guī)和條例的，提提出調(diào)整建議議。上述調(diào)整建議由由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)總監(jiān)審核核，項(xiàng)目公司司總經(jīng)理或項(xiàng)項(xiàng)目執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理審批。必必要時(shí)召開會(huì)會(huì)議討論通過過。參加會(huì)議議的人員必須須包括計(jì)劃發(fā)發(fā)展部及營(yíng)銷銷部負(fù)責(zé)人。經(jīng)審批或會(huì)議通通過的調(diào)整建建議，以《工工作傳簽單》或或《會(huì)議紀(jì)要要》的形式，作作為《項(xiàng)目策策劃報(bào)告》的的補(bǔ)充文件，與與《項(xiàng)目策劃劃報(bào)告》共同同作為設(shè)計(jì)部進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理工作作的依據(jù)。初勘設(shè)計(jì)總監(jiān)統(tǒng)籌考考慮項(xiàng)目的規(guī)規(guī)模和進(jìn)度，決決定是否需要要初勘。勘察單位的選擇擇和勘察監(jiān)理理工作原則上上參照《設(shè)計(jì)計(jì)承包方選擇擇控制程序》執(zhí)執(zhí)行，其中經(jīng)經(jīng)辦人為工程程部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人，設(shè)計(jì)總總監(jiān)審核人變變更為工程總總監(jiān)。方案設(shè)計(jì)委托方方式和設(shè)計(jì)單單位的選擇按《設(shè)計(jì)承包方方選擇控制程程序》執(zhí)行。方案設(shè)計(jì)輸入方案設(shè)計(jì)輸入包包括以下六方方面內(nèi)容：A）《方案設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書》：：方案設(shè)計(jì)開開始以前，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)組織根根據(jù)《項(xiàng)目策策劃報(bào)告》制制定《方案設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書》。B）開發(fā)地塊紅紅線圖、開發(fā)發(fā)地塊測(cè)量圖圖。C）開發(fā)地塊周周圍道路圖。D）國(guó)家各種設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范和行行業(yè)主管單位位規(guī)定。E）勘察單位提提交的《初勘勘報(bào)告》。F)其它需要資資料以上A、B、CC、E四方面輸入入由項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)責(zé)在方案設(shè)計(jì)計(jì)開始前送交交設(shè)計(jì)單位?！对O(shè)計(jì)合同》的的簽訂《設(shè)計(jì)合同》的的簽訂按《設(shè)設(shè)計(jì)承包方選選擇控制程序序》執(zhí)行。征詢國(guó)家主管部部門的意見方案設(shè)計(jì)開始以以前及方案設(shè)設(shè)計(jì)過程中，項(xiàng)項(xiàng)目組各專業(yè)業(yè)技術(shù)人員要要征詢國(guó)土規(guī)規(guī)劃局、消防防局、人防辦辦等主管部門門的意見，征征詢結(jié)果記入入《國(guó)家主管管部門意見征征詢單》。各專業(yè)調(diào)研在方案設(shè)計(jì)階段段，項(xiàng)目組各各專業(yè)技術(shù)人人員負(fù)責(zé)結(jié)合合《項(xiàng)目策劃劃報(bào)告》進(jìn)行行大量的調(diào)研研工作。建筑筑專業(yè)通過對(duì)對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀秀樓盤的調(diào)研研，吸取他人人的經(jīng)驗(yàn)。設(shè)設(shè)備專業(yè)要著著重調(diào)研新技技術(shù)的發(fā)展情情況，和新設(shè)設(shè)備、新材料料的開發(fā)應(yīng)用用情況。中間設(shè)計(jì)輸出在方案設(shè)計(jì)過程程中，項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根根據(jù)需要要求求設(shè)計(jì)單位提提交中間設(shè)計(jì)計(jì)方案圖稿。由由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)驗(yàn)驗(yàn)收所提交的的設(shè)計(jì)方案圖圖稿是否正確確，完整。設(shè)計(jì)質(zhì)量跟蹤控控制在方案設(shè)計(jì)過程程中，項(xiàng)目組組各專業(yè)技術(shù)術(shù)人員通過對(duì)對(duì)中間設(shè)計(jì)方方案圖稿的審審查，對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格的跟蹤控控制。本設(shè)計(jì)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)方案的主要要控制要素有有：總體構(gòu)思；總平面布局；建筑平面布局；；建筑立面；戶型結(jié)構(gòu)；環(huán)境設(shè)計(jì)；輔助功能配置；；預(yù)留設(shè)備房面積積和位置。中間設(shè)計(jì)方案驗(yàn)驗(yàn)證中間設(shè)計(jì)方案需需進(jìn)行驗(yàn)證。結(jié)構(gòu)試算在方案設(shè)計(jì)過程程中，項(xiàng)目組組結(jié)構(gòu)專業(yè)技技術(shù)人員負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)行結(jié)構(gòu)試試算，檢驗(yàn)方方案的合理性性。試算結(jié)果果也作為擴(kuò)初初設(shè)計(jì)階段監(jiān)監(jiān)理的依據(jù)。中間設(shè)計(jì)方案評(píng)評(píng)審在綜合考慮進(jìn)度度計(jì)劃和設(shè)計(jì)計(jì)工作量情況況下，由項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)選擇適適當(dāng)時(shí)間，組組織對(duì)中間設(shè)設(shè)計(jì)方案圖稿稿進(jìn)行評(píng)審。中間設(shè)計(jì)方案評(píng)評(píng)審會(huì)除了項(xiàng)項(xiàng)目公司總經(jīng)經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)理和和項(xiàng)目組人員員參加以外，計(jì)劃發(fā)展部、營(yíng)銷部、計(jì)劃督辦、成本控制部可以派代表參加。設(shè)計(jì)總監(jiān)可以考慮必要時(shí)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專家參加方案評(píng)審會(huì)，但需經(jīng)項(xiàng)目公司總經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行總經(jīng)理及區(qū)域總部總經(jīng)理書面批準(zhǔn)。評(píng)審結(jié)果寫入《設(shè)設(shè)計(jì)方案評(píng)審審會(huì)議紀(jì)要》，會(huì)會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)返回回給設(shè)計(jì)單位位作為進(jìn)一步步修改方案的的依據(jù)。設(shè)計(jì)方案確認(rèn)在設(shè)計(jì)方案經(jīng)過過多次評(píng)審和和驗(yàn)證之后，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人召集召開開設(shè)計(jì)方案確確認(rèn)會(huì)議。召召集程序同77.2.13。設(shè)計(jì)方案確認(rèn)會(huì)會(huì)議須有區(qū)域域總部總經(jīng)理理、總公司設(shè)設(shè)計(jì)總監(jiān)和項(xiàng)目公司總總經(jīng)理或項(xiàng)目目執(zhí)行總經(jīng)理理參加，計(jì)劃劃督辦、成本本控制部、計(jì)劃發(fā)展展部、營(yíng)銷部部負(fù)責(zé)人必須須參加，設(shè)計(jì)計(jì)總監(jiān)可以指定定項(xiàng)目組相應(yīng)應(yīng)專業(yè)技術(shù)人人員參加。會(huì)會(huì)議結(jié)果由項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)填寫寫《設(shè)計(jì)確認(rèn)認(rèn)會(huì)議紀(jì)要》。如果設(shè)計(jì)確認(rèn)會(huì)會(huì)議認(rèn)為設(shè)計(jì)計(jì)方案中還存存在大的缺點(diǎn)點(diǎn)，需要作較較大的修改，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)要求求設(shè)計(jì)單位根根據(jù)方案設(shè)計(jì)計(jì)確認(rèn)會(huì)議的的意見進(jìn)行進(jìn)進(jìn)一步修改，并并再次對(duì)修改改結(jié)果進(jìn)行評(píng)評(píng)審、驗(yàn)證、確確認(rèn)。如果會(huì)會(huì)議確認(rèn)設(shè)計(jì)計(jì)方案已基本本滿足要求，則則方案設(shè)計(jì)階階段結(jié)束，其其它一些對(duì)方方案的意見留留待下一階段段解決。正式設(shè)計(jì)輸出在方案設(shè)計(jì)通過過確認(rèn)后，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人要求設(shè)計(jì)計(jì)單位按合同同規(guī)定的時(shí)間間、數(shù)量和格格式提交設(shè)計(jì)計(jì)方案圖稿，包包括方案模型型。由項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)驗(yàn)收所提提交的設(shè)計(jì)方方案圖稿是否否正確，完整整。.報(bào)建在設(shè)計(jì)單位向公公司提交正式式設(shè)計(jì)方案圖圖稿后，按項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)報(bào)批工作程序序進(jìn)行報(bào)建。如果設(shè)計(jì)方案獲獲得國(guó)土規(guī)劃劃局、消防局局、市人防辦辦的批準(zhǔn)，獲獲得的正式批批文作為下一一階段設(shè)計(jì)的的依據(jù)。如果設(shè)計(jì)方案未未獲得這些政政府主管單位位的批準(zhǔn)，則則項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)計(jì)總監(jiān)要與相相應(yīng)主管單位位積極溝通，組組織人員研究究對(duì)策，并尋尋求設(shè)計(jì)單位位的配合。項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人要求設(shè)計(jì)計(jì)單位根據(jù)政政府主管單位位的批文對(duì)方方案進(jìn)行重新新調(diào)整后，再再重新進(jìn)行報(bào)報(bào)建工作。擴(kuò)初設(shè)計(jì)監(jiān)理程程序擴(kuò)初階段原則上上不能省略。對(duì)對(duì)于較小工程程，設(shè)計(jì)總監(jiān)監(jiān)有權(quán)決定省省略。詳勘擴(kuò)初設(shè)計(jì)開始前前，須對(duì)項(xiàng)目目將要開發(fā)的的地塊進(jìn)行詳詳勘。如需要進(jìn)行詳勘勘，項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)要要求方案設(shè)計(jì)計(jì)單位在方案案設(shè)計(jì)完成后后，提交詳勘勘布點(diǎn)圖?？辈靻挝坏倪x擇擇和勘察監(jiān)理理工作原則上上參照《設(shè)計(jì)計(jì)承包方選擇擇控制程序》執(zhí)執(zhí)行，其中經(jīng)經(jīng)辦人為工程程部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人，設(shè)計(jì)總總監(jiān)審核人變變更為工程總總監(jiān)。設(shè)備選型設(shè)備選型工作具具體按《材料料（設(shè)備）選選型清單確定定程序》進(jìn)行行。設(shè)計(jì)輸入擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)的的輸入有八個(gè)個(gè)方面：A）由設(shè)計(jì)部制制定的《擴(kuò)初初設(shè)計(jì)任務(wù)書書》；B）正式設(shè)計(jì)方方案圖稿；C）方案設(shè)計(jì)階階段的《設(shè)計(jì)計(jì)確認(rèn)書》；；D）開發(fā)地塊周周圍的路網(wǎng)和和市政管網(wǎng)資資料。E）勘察單位提提交的《詳勘勘報(bào)告》。F）政府有關(guān)部部門對(duì)設(shè)計(jì)方方案的批文。G）國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)主主管部門的規(guī)規(guī)定。H)其他資料。A、C、D、EE、F五項(xiàng)設(shè)計(jì)輸輸入由項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)在擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)開始前送送交設(shè)計(jì)單位位。設(shè)計(jì)單位的確定定按《設(shè)計(jì)承包方方選擇控制程程序》執(zhí)行?！对O(shè)計(jì)合同》的的簽訂設(shè)計(jì)合同的簽訂訂按設(shè)計(jì)承包包方選擇控制制程序》執(zhí)行行。設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)調(diào)對(duì)于有多個(gè)設(shè)計(jì)計(jì)單位參與設(shè)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人要負(fù)責(zé)多多個(gè)設(shè)計(jì)單位位的協(xié)調(diào)。征詢國(guó)家主管部部門的意見擴(kuò)初設(shè)計(jì)過程中中，項(xiàng)目組各各專業(yè)技術(shù)人人員要征詢國(guó)國(guó)土規(guī)劃局、消消防局、人防防辦等主管部部門的意見，征征詢結(jié)果記入入《國(guó)家主管管部門意見征征詢單》。階段性設(shè)計(jì)輸出出項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人根據(jù)需要要要求設(shè)計(jì)單位位提交階段性性擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖圖稿。由項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)驗(yàn)收所所提交的設(shè)計(jì)計(jì)圖稿是否正正確，完整。設(shè)計(jì)質(zhì)量跟蹤控控制在擴(kuò)初設(shè)計(jì)過程程中，項(xiàng)目組組各專業(yè)技術(shù)術(shù)人員通過對(duì)對(duì)階段性設(shè)計(jì)計(jì)輸出的審查查，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格格的跟蹤控制制。擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)階段主要控控制的要素有有：建筑物的立面造造型，建筑物物群體及其與與周圍環(huán)境的的關(guān)系；建筑平面布置；；對(duì)聲、光、熱工工、通風(fēng)、消消防、等環(huán)境境條件所采取取的技術(shù)措施施；裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要要建筑構(gòu)造；；結(jié)構(gòu)選型；地基處理和基礎(chǔ)礎(chǔ)形式；伸縮縫、沉降縫縫和防震縫；；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材料的的采用；供電設(shè)計(jì)；電力設(shè)計(jì)；照明設(shè)計(jì)；自動(dòng)控制設(shè)計(jì)；；通信設(shè)計(jì)；防雷保護(hù)；給水設(shè)計(jì)；排水設(shè)計(jì)；空調(diào)設(shè)計(jì)；通風(fēng)設(shè)計(jì)；煤氣設(shè)計(jì)；擴(kuò)初設(shè)計(jì)驗(yàn)證擴(kuò)初設(shè)計(jì)必須進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)證。擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段評(píng)評(píng)審在綜合考慮進(jìn)度度計(jì)劃和設(shè)計(jì)計(jì)工作量情況況下，由項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)選擇適適當(dāng)時(shí)間，組組織對(duì)階段性性擴(kuò)初設(shè)計(jì)成成果進(jìn)行評(píng)審審。擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)會(huì)主要由項(xiàng)目目組人員參加加。設(shè)計(jì)總監(jiān)監(jiān)認(rèn)為有必要要時(shí)可以要求求項(xiàng)目公司總總經(jīng)理或項(xiàng)目目執(zhí)行總經(jīng)理理、計(jì)劃督辦辦、計(jì)劃發(fā)展展部、營(yíng)銷部部、成本控制制部派代表參參加。設(shè)計(jì)總監(jiān)可以以考慮必要時(shí)時(shí)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外外專家參加擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審審會(huì)，但需經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目公司總總經(jīng)理或項(xiàng)目目執(zhí)行總經(jīng)理理及區(qū)域總部部總經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)。評(píng)審結(jié)果寫入《設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)部部會(huì)議紀(jì)要》或或《擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)評(píng)審會(huì)議紀(jì)紀(jì)要》，評(píng)審審意見由項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人返回給設(shè)計(jì)計(jì)單位作為進(jìn)進(jìn)一步修改的的依據(jù)。擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)在擴(kuò)初設(shè)計(jì)經(jīng)過過多次評(píng)審和和驗(yàn)證之后，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)召集集擴(kuò)初設(shè)計(jì)確確認(rèn)會(huì)議，召召集方法同3。擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)會(huì)會(huì)議須有區(qū)域域總部總經(jīng)理理和項(xiàng)目公司司總經(jīng)理或項(xiàng)項(xiàng)目執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理參加，計(jì)計(jì)劃督辦、成成本控制部、計(jì)劃發(fā)展展部必須派代代表參加，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人認(rèn)為有必必要可以要求求營(yíng)銷部經(jīng)理理參加。項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人可以以指定項(xiàng)目組組相應(yīng)專業(yè)技技術(shù)人員參加加。會(huì)議結(jié)果寫入《設(shè)設(shè)計(jì)確認(rèn)會(huì)議議紀(jì)要》。如果設(shè)計(jì)確認(rèn)會(huì)會(huì)議認(rèn)為設(shè)計(jì)計(jì)中還存在大大的缺點(diǎn)，需需要作較大的的修改，項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)要求設(shè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)據(jù)方案設(shè)計(jì)確確認(rèn)會(huì)議的意意見進(jìn)行進(jìn)一一步修改，并并再次對(duì)修改改結(jié)果進(jìn)行評(píng)評(píng)審、驗(yàn)證、確確認(rèn)。如果會(huì)會(huì)議確認(rèn)擴(kuò)初初設(shè)計(jì)已基本本滿足要求，則則擴(kuò)初設(shè)計(jì)階階段結(jié)束，其其它一些對(duì)擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的意意見留待下一一階段解決。試樁方案在初步設(shè)計(jì)圖稿稿經(jīng)過公司確確認(rèn)后，設(shè)計(jì)計(jì)總監(jiān)可以根根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)規(guī)模、性質(zhì)及及基礎(chǔ)類型決決定是否需要要試樁。如果果需要試樁，項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)要求設(shè)計(jì)單單位給出試樁樁方案。正式設(shè)計(jì)輸出在擴(kuò)初設(shè)計(jì)通過過確認(rèn)后，項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人要求設(shè)計(jì)計(jì)單位按合同同規(guī)定時(shí)間、數(shù)數(shù)量和格式提提交正式擴(kuò)初初設(shè)計(jì)圖紙及及計(jì)算書。由由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)驗(yàn)驗(yàn)收所提交的的擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖圖紙及計(jì)算書書是否正確，完完整。報(bào)建在設(shè)計(jì)單位向公公司司提交正式式擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖圖稿稿后，按《項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)及及報(bào)報(bào)批工作程程序序》進(jìn)行報(bào)報(bào)建建。獲得的的正正式批文作作為為下一階段段設(shè)設(shè)計(jì)的依據(jù)據(jù)。如果擴(kuò)初設(shè)計(jì)獲獲得得國(guó)土規(guī)劃劃局局、消防局局、市市人防辦的的批批準(zhǔn)，獲得得的的正式批文文作作為下一階階段段設(shè)計(jì)的依依據(jù)據(jù)。如果擴(kuò)初設(shè)計(jì)未未獲獲得這些政政府府主管單位位的的批準(zhǔn)，則則項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人和設(shè)計(jì)總總監(jiān)要與相應(yīng)應(yīng)主管單位位積積極溝通，組組組織人員研研究究對(duì)策，并并尋尋求設(shè)計(jì)單單位位的配合。項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人要求設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位根據(jù)據(jù)政政府主管單單位位的批文對(duì)對(duì)擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行行重新調(diào)整整后后，再重新新進(jìn)進(jìn)行報(bào)建工工作作。方案設(shè)計(jì)重大調(diào)調(diào)整整的處理在擴(kuò)初階段，原原則則上不對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方案作重重大大修改。如如要要作重大調(diào)調(diào)整整，需由區(qū)域域總部總經(jīng)理理、項(xiàng)目公司司總經(jīng)理或或項(xiàng)項(xiàng)目執(zhí)行總總經(jīng)經(jīng)理和計(jì)劃督督辦、計(jì)劃發(fā)發(fā)展部、設(shè)計(jì)總監(jiān)監(jiān)、工程總總監(jiān)監(jiān)討論決定，決決決定內(nèi)容記記入入《方案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)重大調(diào)整會(huì)會(huì)議紀(jì)要》。由由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)落落實(shí)會(huì)議決定定。施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)理理程程序設(shè)計(jì)輸入施工圖設(shè)計(jì)的輸輸入入有七個(gè)方方面面：A）由工程部制制定的的《施工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書書》：：設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書書的內(nèi)容和和制制定程序參參見見《設(shè)計(jì)任任務(wù)務(wù)書編寫細(xì)細(xì)則則》；B）正式擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)圖圖稿；C）擴(kuò)初設(shè)計(jì)階階段的的《設(shè)計(jì)確確認(rèn)認(rèn)書》；D）開發(fā)地塊周周圍的的路網(wǎng)和市市政政管網(wǎng)資料料。E）政府有關(guān)部部門對(duì)對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)的的批文。F）國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和行業(yè)主管管單單位的規(guī)定定G）其它資料A、C、D、EE四項(xiàng)設(shè)計(jì)輸輸入由項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)在在施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)開開始前送交交設(shè)設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位的確定定按《設(shè)計(jì)承包方方選選擇控制程程序序》執(zhí)行?！对O(shè)計(jì)合同》的的簽簽訂按《設(shè)計(jì)承包方方選選擇控制程程序序》執(zhí)行。設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)調(diào)對(duì)于有多個(gè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位參與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)多多個(gè)個(gè)設(shè)計(jì)單位位的的協(xié)調(diào)。征詢國(guó)家主管部部門門的意見施工圖設(shè)計(jì)過程程中中，項(xiàng)目組組各各專業(yè)技術(shù)術(shù)人人員要征詢?cè)儑?guó)國(guó)土規(guī)劃局局、消消防局、人人防防辦等主管管部部門的意見見，征征詢結(jié)果記記入入《國(guó)家主主管管部門意見見征征詢單》。階段性設(shè)計(jì)輸出出在施工圖設(shè)計(jì)過過程程中，項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人根根據(jù)需要要要求求設(shè)計(jì)單位位提提交階段性性施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)圖圖稿。由項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人人負(fù)責(zé)驗(yàn)收收所所提交的施施工工圖設(shè)計(jì)圖圖稿稿是否正確確，完完整。設(shè)計(jì)質(zhì)量跟蹤控控制制在施工圖設(shè)計(jì)過過程程中，項(xiàng)目目組組各專業(yè)技技術(shù)術(shù)人員通過過對(duì)對(duì)階段性設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)輸出的審審查查，對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格格的跟蹤控控制制。施工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)階段主主要要控制的要要素素有：建筑物的立面造造型型，建筑物物群群體及其與與周周圍環(huán)境的的關(guān)關(guān)系；建筑平面布置；；對(duì)聲、光、熱工工、通通風(fēng)、消防防、等等環(huán)境條件件所所采取的技技術(shù)術(shù)措施；裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要要建建筑構(gòu)造；；結(jié)構(gòu)選型；地基處理和基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式；伸縮縫、沉降縫縫和和防震縫；；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新新材料的采采用用；供電設(shè)計(jì)；電力設(shè)計(jì)；照明設(shè)計(jì)；自動(dòng)控制設(shè)計(jì)；；通信設(shè)計(jì)；防雷保護(hù)；給水設(shè)計(jì)；排水設(shè)計(jì)；空調(diào)設(shè)計(jì)；通風(fēng)設(shè)計(jì)；煤氣設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證證施工圖設(shè)計(jì)必須須驗(yàn)驗(yàn)證?？倛D、環(huán)境、管管網(wǎng)網(wǎng)協(xié)調(diào)在施工圖設(shè)計(jì)后后期期，項(xiàng)目組組各各專業(yè)技術(shù)術(shù)人人員要參與與、監(jiān)監(jiān)督設(shè)計(jì)單單位位在總圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、管網(wǎng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)中各專業(yè)業(yè)的的協(xié)調(diào)。施工圖設(shè)計(jì)階段段評(píng)評(píng)審在綜合考慮進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)計(jì)工工作量情況況下下，由項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)責(zé)選選擇適當(dāng)時(shí)時(shí)間間，組織對(duì)對(duì)施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階階段性成果果進(jìn)進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審會(huì)主要是集集中中于對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)計(jì)深深度的控制制。評(píng)評(píng)審結(jié)果寫寫入入《設(shè)計(jì)監(jiān)監(jiān)理理內(nèi)部會(huì)議議紀(jì)紀(jì)要》或《施施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)評(píng)評(píng)審會(huì)議紀(jì)紀(jì)要要》，評(píng)審審意意見由項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人負(fù)負(fù)責(zé)返回給給設(shè)設(shè)計(jì)單位作作為為進(jìn)一步修修改改方案的依依據(jù)據(jù)。施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審審會(huì)會(huì)主要由項(xiàng)項(xiàng)目目組人員、設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)總監(jiān)、工工工程總監(jiān)參參加加。設(shè)計(jì)總總監(jiān)監(jiān)認(rèn)為有必必要要時(shí)可以要要求求計(jì)劃督辦辦、計(jì)計(jì)劃發(fā)展部部、營(yíng)營(yíng)銷部、成成本本控制部派派代代表參加。設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)總監(jiān)可可以以考慮必要要時(shí)時(shí)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)內(nèi)外外專家參加加施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)評(píng)評(píng)審會(huì)，但但需需經(jīng)項(xiàng)目公公司司總經(jīng)理或或項(xiàng)項(xiàng)目執(zhí)行總總經(jīng)經(jīng)理及區(qū)域域總總部總經(jīng)理理批批準(zhǔn)。.設(shè)備選型設(shè)備選型工作具具體體按《材料料（設(shè)設(shè)備）選型型清清單控制程程序序》進(jìn)行。.施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)審在施工圖設(shè)計(jì)完完成成之后，項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人人組織由設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位人員員和和項(xiàng)目組專專業(yè)業(yè)技術(shù)人員員參參加的施工工圖圖設(shè)計(jì)內(nèi)審審會(huì)會(huì)。計(jì)劃督督辦辦可以參加加。項(xiàng)項(xiàng)目組各專業(yè)業(yè)技術(shù)人員員對(duì)對(duì)施工圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)提出的意意見見寫入《施施工工圖內(nèi)審會(huì)會(huì)議議紀(jì)要》，并并并且要求設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位在要要求求時(shí)間內(nèi)根根據(jù)據(jù)會(huì)議紀(jì)要要出出變更通知知。.正式設(shè)計(jì)輸出出在施工圖設(shè)計(jì)通通過過內(nèi)審后，項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人應(yīng)應(yīng)要求設(shè)計(jì)計(jì)單單位按合同同規(guī)規(guī)定的時(shí)間間、數(shù)數(shù)量和格式式提提交正式設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖稿。建建筑筑、結(jié)構(gòu)、給給給排水、電電氣氣、暖通空空調(diào)調(diào)等專業(yè)圖圖紙紙均要有設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)說明和設(shè)設(shè)備備選型、設(shè)設(shè)備備安裝圖、材材材料匯總表表。.工程圖紙的的審核確確認(rèn)及簽發(fā)發(fā)項(xiàng)目組各專業(yè)技技術(shù)術(shù)人員驗(yàn)證證審審核過施工工圖圖后，由專專業(yè)業(yè)審核人填填寫寫《工程圖圖紙紙審核確認(rèn)認(rèn)書書》，交各各專專業(yè)技術(shù)人人員員、項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人、設(shè)計(jì)計(jì)總總監(jiān)簽名確認(rèn)認(rèn)且連同圖圖紙紙一起交給給資資料員。資料員按《圖紙紙資資料控制程程序序》進(jìn)行發(fā)發(fā)放放?；A(chǔ)施工圖的提提前前出圖設(shè)計(jì)總監(jiān)可根據(jù)據(jù)開開發(fā)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃劃要求施工工單單位提前出出基基礎(chǔ)施工圖圖，由由項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人向政政府府主管部門門提提出基礎(chǔ)提提前前開工申請(qǐng)請(qǐng)。施工圖設(shè)計(jì)報(bào)建建在設(shè)計(jì)單位向公公司司提交正式式施施工圖后，按按按項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)及及報(bào)批工作作程程序執(zhí)行報(bào)報(bào)建建。如果施工圖設(shè)計(jì)計(jì)獲獲得國(guó)土規(guī)規(guī)劃劃局、消防防局局、市人防防辦辦的批準(zhǔn)，項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)組組織盡快落落實(shí)實(shí)政府有關(guān)關(guān)部部門在正式式批批文中提出出的的修改意見見。如果施工圖設(shè)計(jì)計(jì)未未獲得這些些政政府主管單單位位的批準(zhǔn)，則則則項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)計(jì)總監(jiān)要與相相應(yīng)主管單單位位積極溝通通，組組織人員研研究究對(duì)策，并并尋尋求設(shè)計(jì)單單位位的配合。項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人要求設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位根據(jù)據(jù)政政府主管單單位位的批文對(duì)對(duì)擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行行重新調(diào)整整后后，再重新新進(jìn)進(jìn)行報(bào)建工工作作。擴(kuò)初設(shè)計(jì)重大修修改改的處理在施工圖設(shè)計(jì)階階段段，原則上上不不對(duì)擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)作重大修修改改。如要作作重重大調(diào)整，需需需由區(qū)域總部部總經(jīng)理、項(xiàng)目目公司總經(jīng)經(jīng)理理或項(xiàng)目執(zhí)執(zhí)行行總經(jīng)理和計(jì)計(jì)劃督辦、計(jì)計(jì)計(jì)劃發(fā)展部、設(shè)計(jì)總監(jiān)監(jiān)、工程總總監(jiān)監(jiān)討論決定，決決決定內(nèi)容記記入入《擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)重大調(diào)整整會(huì)會(huì)議紀(jì)要》。由由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)落落實(shí)會(huì)議決定定。設(shè)計(jì)進(jìn)度控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體計(jì)計(jì)劃劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)應(yīng)要求設(shè)計(jì)計(jì)單單位在簽訂訂設(shè)設(shè)計(jì)合同后后在在3天內(nèi)編制出出《項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)總體計(jì)劃劃》，送送項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人審核核。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人根根據(jù)《項(xiàng)目目總總體計(jì)劃》審審審核《項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)總體計(jì)計(jì)劃劃》，要求求設(shè)設(shè)計(jì)單位對(duì)對(duì)不不符合《項(xiàng)項(xiàng)目目總體計(jì)劃劃》的的工序進(jìn)行行修修改，使《項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總總體體計(jì)劃》符符合合《項(xiàng)目總總體體計(jì)劃》的的要要求。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人填填寫《項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃審審批批單》并附附《項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總總體體計(jì)劃》，送送送設(shè)計(jì)總監(jiān)審核核、計(jì)劃督督辦辦審批，簽簽字字生效后由由計(jì)計(jì)劃督辦作作為為質(zhì)量記錄錄。項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段段實(shí)實(shí)施性計(jì)劃劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)應(yīng)要求設(shè)計(jì)計(jì)單單位在項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)的方案案設(shè)設(shè)計(jì)、擴(kuò)初初設(shè)設(shè)計(jì)及施工工圖圖設(shè)計(jì)階段段開開始前5天，根據(jù)已已審批的《項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總總體體計(jì)劃》，編編編制出項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)各階段段實(shí)實(shí)施性計(jì)劃劃，送送項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人審核核。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人根根據(jù)《項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)總體計(jì)計(jì)劃劃》審核項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)各階階段段實(shí)施性計(jì)計(jì)劃劃，要求設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位對(duì)不不符符合《項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)總體計(jì)計(jì)劃劃》的部分分進(jìn)進(jìn)行修改，使使使階段實(shí)施施性性計(jì)劃符合合《項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總總體體計(jì)劃》的的要要求。項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人填填寫《項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃審審批批單》并附附項(xiàng)項(xiàng)目相應(yīng)的的設(shè)設(shè)計(jì)階段實(shí)實(shí)施施性計(jì)劃，送送送設(shè)計(jì)總監(jiān)審核核、計(jì)劃督督辦辦審批，簽簽字字生效后由由計(jì)計(jì)劃督辦作作為為質(zhì)量記錄錄。項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度控控制制審批批后后的項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)各階段實(shí)實(shí)施施性計(jì)劃作作為為項(xiàng)目各設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階段進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃編制和和進(jìn)進(jìn)度完成情情況況審查的依依據(jù)據(jù)，按《項(xiàng)項(xiàng)目目總體計(jì)劃劃控控制程序》進(jìn)進(jìn)進(jìn)行計(jì)劃控控制制。當(dāng)發(fā)生生進(jìn)進(jìn)度延誤情情況況時(shí)，項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理理，并且會(huì)會(huì)同同設(shè)計(jì)單位位查查明原因，提提提出解決和和彌彌補(bǔ)辦法。7.6.設(shè)計(jì)投投資資控制項(xiàng)目投資分析項(xiàng)目立項(xiàng)過程中中，計(jì)劃發(fā)展展部在編制《項(xiàng)項(xiàng)目策劃報(bào)告告》時(shí)，進(jìn)行行了項(xiàng)目的投投資分析，給給出了項(xiàng)目估估算總投資。該報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目公司總經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行總經(jīng)理審核后，設(shè)計(jì)部以此估算報(bào)告作為投資控制的初步依據(jù)。限額設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)完成時(shí)時(shí)，成本控制制部經(jīng)理對(duì)方方案進(jìn)行匡算算，編制《項(xiàng)項(xiàng)目投資匡算算核查表》，核核查是否超過過估算總投資資；擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)完成時(shí)，審審查設(shè)計(jì)單位位編制的概算算，編制《項(xiàng)項(xiàng)目投資概算算核查表》；；施工圖設(shè)計(jì)計(jì)完成時(shí)，要要審查施工圖圖預(yù)算，編制制《項(xiàng)目投資資預(yù)算核查表表》，核查是是否超過概算算總投資，若若超出，由項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人和設(shè)計(jì)總總監(jiān)查明原因因，并提出調(diào)調(diào)整意見。若若投資調(diào)整數(shù)數(shù)目較大，設(shè)設(shè)計(jì)總監(jiān)要把把超出項(xiàng)目及及原因報(bào)項(xiàng)目目公司總經(jīng)理理或項(xiàng)目執(zhí)行行總經(jīng)理和區(qū)域總部總經(jīng)經(jīng)理。7.7.設(shè)計(jì)監(jiān)監(jiān)理理總結(jié)每一項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)監(jiān)理理完成后，由由由項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人寫出出《設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理總總結(jié)結(jié)》，《設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)監(jiān)理總結(jié)結(jié)》應(yīng)應(yīng)包括以下下幾幾個(gè)內(nèi)容：：A）對(duì)設(shè)計(jì)單位位設(shè)計(jì)計(jì)工作的評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)，包括設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)度、及及投投資控制。B）對(duì)設(shè)計(jì)院實(shí)實(shí)力和和合作精神神的的評(píng)價(jià)。C）工作中有哪哪些困困難，如何何解解決。D）設(shè)計(jì)中的重重大技技術(shù)難題，如如如何解決。E）與原設(shè)計(jì)要要求有有何重大變變動(dòng)動(dòng)，變動(dòng)的的原原因。F）此項(xiàng)設(shè)計(jì)中中有那那些遺憾和和缺缺陷，在以以后后的設(shè)計(jì)中中如如何改進(jìn)。G）對(duì)以后設(shè)計(jì)計(jì)監(jiān)理理工作的建建議議?！对O(shè)計(jì)監(jiān)理總結(jié)結(jié)》交交設(shè)計(jì)總監(jiān)、項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目公司總總經(jīng)經(jīng)理或項(xiàng)目目執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)理理及及區(qū)域總部部總總經(jīng)理審核核后后，同設(shè)計(jì)計(jì)文文件一起交交公公司檔案室室存存檔，并交招招標(biāo)采購(gòu)部部一一份備案。設(shè)計(jì)總監(jiān)、項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目公司總總經(jīng)經(jīng)理或項(xiàng)目目執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)理理及及區(qū)域總部部總總經(jīng)理提出的的意見由項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人人負(fù)責(zé)落實(shí)實(shí)。記錄項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體計(jì)計(jì)劃劃的《項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃審審批批單》、方方案案設(shè)計(jì)的《項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)劃劃審批單》、方方案設(shè)計(jì)圖稿稿、《方案設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《初初勘報(bào)告》、《國(guó)國(guó)家主管部門門意見征詢單單》、《設(shè)計(jì)計(jì)合同》、《方方案設(shè)計(jì)評(píng)審審會(huì)議紀(jì)要》在在方案報(bào)建完完成后兩周內(nèi)內(nèi)由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人交工程部部資料員保存存至工程竣工工后三年。擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖稿、《擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書》、《詳詳勘報(bào)告》、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段段的《項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃審批批單》、《設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)部部會(huì)議紀(jì)要》、《擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審審會(huì)議紀(jì)要》在在擴(kuò)初設(shè)計(jì)確確認(rèn)完成后兩兩周內(nèi)由設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人交工工程部資料員員保存至工程程竣工后三年年。施工圖設(shè)計(jì)階段段的的《項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)劃審批批單單》、施工工圖圖設(shè)計(jì)圖稿稿、《施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)任任務(wù)書》、《設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)部部會(huì)議紀(jì)要》、《施施工圖設(shè)計(jì)評(píng)評(píng)審會(huì)議紀(jì)要要》、《設(shè)計(jì)計(jì)驗(yàn)證表》、《設(shè)設(shè)計(jì)確認(rèn)會(huì)議議紀(jì)要》、《工工程圖紙審核核確認(rèn)書》、《施施工圖會(huì)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要》、《方方案設(shè)計(jì)重大大調(diào)整會(huì)議紀(jì)紀(jì)要》、《擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)重大大調(diào)整會(huì)議紀(jì)紀(jì)要》、《項(xiàng)項(xiàng)目投資匡算算核查表》、《項(xiàng)項(xiàng)目投資概算算核查表》、《項(xiàng)項(xiàng)目投資預(yù)算算核查表》、《方方案經(jīng)濟(jì)比較較書》、《設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理總結(jié)結(jié)》，由設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人交工工程部資料員員保存至工程程竣工后三年年?！对O(shè)計(jì)合同》、各各設(shè)計(jì)階段的的《項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)劃審批單單》由計(jì)劃督督辦保存至設(shè)設(shè)計(jì)合同完成成?！俄?xiàng)目投資匡算算核核查表》、《項(xiàng)項(xiàng)目投資概算算核查表》、《項(xiàng)項(xiàng)目投資預(yù)算算核查表》、《方方案經(jīng)濟(jì)比較較書》由成本本控制部兼職職資料員保存存至項(xiàng)目竣工工后三年。9.附件9.1.《國(guó)家家主主管部門意意見見征詢單》9.2.《工程程圖圖紙審核確確認(rèn)認(rèn)書》9.3.《設(shè)計(jì)計(jì)確確認(rèn)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要要》9.4.《項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃審審批批單》9.5.《項(xiàng)目目投投資匡算核核查查表》9.6.《項(xiàng)目目投投資概算核核查查表》9.7.《項(xiàng)目目投投資預(yù)算核核查查表》國(guó)家主管