上海綜合商業(yè)區(qū)強弱電施工圖張辦公樓酒店系統(tǒng)全面甲級設計院

弱電設計說明一、工程概況：：本項目地塊用地地面積125575.2平平方米，總建建筑面積約776312..563平方方米，計容面面積為503300平方方米，包括11幢酒店及及3幢辦公樓樓，本次僅設設計3棟辦公公樓，1～33#樓地上總總建筑面積為為373744.839平平方米，建筑筑高度1#、2#、3#樓均為449.6m（消防局認認定為一類高高層）。1～～3＃辦公樓樓地下二層為為停車庫及設設備用房、地地下一層為停停車庫、自行行車庫、設備備用房；一層層和二層沿道道路側(cè)設置出出售的小型商商業(yè)及餐飲等等設施，二層層以上樓層均均為出售的獨獨立辦公室。二、設計依據(jù)：：1國家和地方現(xiàn)現(xiàn)行的有關設設計規(guī)范、標標準：《民用建筑電氣氣設計規(guī)范》JGJ116-20008《有線電視系統(tǒng)統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》GGB502000-94《視頻安防監(jiān)控控系統(tǒng)工程設設計規(guī)范》GB500395-22007《民用閉路監(jiān)視視電視系統(tǒng)工工程技術(shù)規(guī)范范》GBB501988-20111《安全防范工程程技術(shù)規(guī)范》GBB503488-20044《出入口控制系系統(tǒng)工程設計計規(guī)范》GB500396-22007《入侵報警系統(tǒng)統(tǒng)工程設計規(guī)規(guī)范》GB550394--2007《建筑物防雷設設計規(guī)范》GB500057-22010《建筑物電子信信息系統(tǒng)防雷雷技術(shù)規(guī)范》GBB503443-20112《智能建筑設計計標準》GGB/T500314-22006《防靜電工程技技術(shù)規(guī)程》DB//TJ08--83-20009《綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)工程設計規(guī)規(guī)范》GGB503311-20007《火災自動報警警系統(tǒng)設計規(guī)規(guī)范》GB550116--98《高層民用建筑筑設計防火規(guī)規(guī)范》GB550045--95（20005年版）《公共建筑通信信配套設施設設計規(guī)范》DG/TJJ08-20047-20008《大型公共建筑筑能耗監(jiān)測系系統(tǒng)工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》DG/TTJ08-22068-22009《移動通信室內(nèi)內(nèi)信號覆蓋系系統(tǒng)設計與驗驗收規(guī)范》DG/TJJ08-11105-20010《有線網(wǎng)絡建設設技術(shù)規(guī)范》DGG/T0088-20099-20077《重點單位重要要部位安全技技術(shù)防范系統(tǒng)統(tǒng)要求第88部分：旅館館、商務辦公公樓》DB331/3299.8-20007《重點單位重要要部位安全技技術(shù)防范系統(tǒng)統(tǒng)要求第99部分：零售售商業(yè)》DBB31/3229.9-220082業(yè)主提供的設設計委托書及及設計要求。3建筑專業(yè)提供供的建筑方案案及各相關專專業(yè)提供的技技術(shù)資料。三、設計范圍：：通信系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系系統(tǒng)室內(nèi)移動通信覆覆蓋系統(tǒng)電梯五方通話報報警及運行狀狀況信息通訊訊火災自動報警及及聯(lián)動控制系系統(tǒng)能耗監(jiān)測管理系系統(tǒng)弱電電源與弱電電防雷接地系系統(tǒng)本工程各子系統(tǒng)統(tǒng)中，火災自自動報警由設設計單位設計計，消防部門門審核認可；；其它系統(tǒng)由由設計單位配配合系統(tǒng)供應應商完成管線線設計，并經(jīng)經(jīng)技防辦等部部門審核。綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)單體內(nèi)部管管線由設計單單位設計，電電信部門審核核認可，室外外部分由電信信部門設計；；有線電視系系統(tǒng)單體內(nèi)部部管線由設計計單位設計，有有線電視部門門審核認可，室室外部分由有有線電視部門門設計；設計計單位進行管管線綜合協(xié)調(diào)調(diào)工作。弱電電系統(tǒng)僅為布布點與線槽，由由專業(yè)公司深深化設計。四、通信系統(tǒng)：：系統(tǒng)功能：支持持的應用為語語音通訊系統(tǒng)統(tǒng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡絡系統(tǒng)、多媒媒體信息系統(tǒng)統(tǒng)以及物業(yè)管管理信息系統(tǒng)統(tǒng)、客戶信息息管理系統(tǒng)等等。本系統(tǒng)將將為辦公區(qū)域域建立一套為為所有語音、數(shù)數(shù)據(jù)等信號傳傳輸，并具有有高速、靈活活、可擴展的的模塊化介質(zhì)質(zhì)通路。系統(tǒng)構(gòu)成：采用用FTTH系系統(tǒng)，市政光光纜至通信機機房內(nèi)光配線線架，再由光光配線架配出出主干光纜至至樓層光分線線箱，樓層光光分線箱配出出兩芯單模分分支光纜至用用戶信息箱，用用戶信息箱內(nèi)內(nèi)設置光電轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換模塊，進進行光電轉(zhuǎn)換換后配置語音音與數(shù)據(jù)終端端。機房設置：通信信機房設在地地下一層車庫庫內(nèi)。系統(tǒng)管線：從通通信機房至樓樓層光纜分線線箱線采用橋橋架敷設，從從樓層分線箱箱至用戶信息息箱采用橋架架及暗管敷設設，用戶信息息箱至末端點點位管線裝修修時確定。系統(tǒng)接地：在各各樓電信間設設置獨立的接接地線，接地地電阻不大于于1歐姆。五、有線電視系系統(tǒng)（辦公樓樓）：系統(tǒng)設置范圍：：本工程各辦辦公室、零售售商業(yè)內(nèi)均設設置有線電視視終端。本工程有線電視視系統(tǒng)采用鄰鄰頻傳輸，8860MHzz系統(tǒng)，分配配分支方式，終終端電平滿足足68±3dB。樓內(nèi)內(nèi)垂直主干線線路采用SYYWV(Y))-75-99同軸電纜，水水平用戶線采采用SYWVV(Y)-775-5同軸軸電纜，系統(tǒng)統(tǒng)設計滿足雙雙向傳輸要求求。系統(tǒng)管線：從電電視機房至樓樓層電視分線線箱線采用橋橋架敷設，從從樓層分線箱箱至用戶信息息箱采用橋架架及暗管敷設設，用戶信息息箱至末端點點位管線裝修修時確定。六、安全防范系系統(tǒng)：集成式安全防范范系統(tǒng)：中央央監(jiān)控設備通通過統(tǒng)一的通通信平臺和管管理軟件與各各子系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，實現(xiàn)全系系統(tǒng)信息集成成的自動化管管理。對各子子系統(tǒng)的運行行狀態(tài)進行監(jiān)監(jiān)測和控制，并并將系統(tǒng)運行行狀況和報警警信息數(shù)據(jù)進進行記錄和顯顯示。建立以以有線傳輸為為主的信息傳傳輸系統(tǒng)。以以多個接口的的方式連接各各子系統(tǒng)的管管理計算機，并并留有與1110聯(lián)網(wǎng)的通通信接口。辦辦公樓安保監(jiān)監(jiān)控中心與消消防控制中心心合并。視頻安防監(jiān)控系系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：系統(tǒng)統(tǒng)能根據(jù)建筑筑物安全技術(shù)術(shù)防范管理的的需要，對必必須進行監(jiān)控控的場所、部部位、通道等等進行實時、有有效的視頻探探測、視頻監(jiān)監(jiān)視、視頻傳傳輸、顯示和和記錄，并具具有報警和圖圖像復核功能能。系統(tǒng)組成：系統(tǒng)統(tǒng)由攝像、傳傳輸、控制及及顯示四部分分組成。設防區(qū)域和功能能：攝像機根根據(jù)其現(xiàn)場條條件（分辨率率、最低照度度、光圈、變變焦、云臺、彩彩色）配備相相應的槍式攝攝像機、半球球型攝像機或或者快球攝像像機，分布在在各單體與外外界相通的出出入口、酒店店及辦公區(qū)域域各樓層與外外界相通的出出入口、酒店店及辦公區(qū)主主要通道、地地下停車場、酒酒店及辦公區(qū)區(qū)域各樓層的的樓梯出入口口、酒店及辦辦公正門外候候車區(qū)、電梯梯廳、電梯轎轎廂內(nèi)、機動動車、非機動動車停車場與與外界相通的的人行及車行行出入口、機機動車停車場場內(nèi)主要通道道、酒店的餐餐廳、接待臺臺、會客區(qū)、酒酒店及辦公的的安防中心控控制室等處。聯(lián)動控制：本系系統(tǒng)獨立運行行，并與入侵侵報警系統(tǒng)、出出入口管理系系統(tǒng)、電梯控控制系統(tǒng)、消消防系統(tǒng)等聯(lián)聯(lián)動。在部分分重要區(qū)域配配置報警聯(lián)動動攝像機圖像像運動功能和和預置定位功功能。系統(tǒng)電源：所有有前端設備采采用集中供電電方式，以滿滿足電源同步步的要求。門禁管理系統(tǒng)：：系統(tǒng)功能：系統(tǒng)統(tǒng)能根據(jù)建筑筑物安全技術(shù)術(shù)防范管理的的需要，對需需要控制的各各類出入口，按按各種不同的的通行對象及及準入級別，對對其進、出實實施實時控制制與管理，并并具有報警功功能。系統(tǒng)組成：出入入口控制系統(tǒng)統(tǒng)由感應型讀讀卡器、電磁磁鎖、控制主主機及各種外外圍設備等組組成。設防區(qū)域：在消消防控制中心心、安?？刂浦浦行?、數(shù)據(jù)據(jù)機房、電話話機房、移動動通信機房、制制冷機房、水水泵房、鍋爐爐房、配電間間等重要設備備機房等處設設出入口控制制裝置，對人人員進、出時時間實施記錄錄，并設定門門鎖權(quán)限。聯(lián)動控制：本系系統(tǒng)采用ICC卡方式進行行管理，本系系統(tǒng)預留考勤勤和消費功能能的擴展接口口，以備日后后擴展需要。本本系統(tǒng)提供消消防聯(lián)動接口口，當有火災災情況發(fā)生時時，可切斷電電源，實現(xiàn)斷斷電開門。入侵報警系統(tǒng)::系統(tǒng)功能：系統(tǒng)統(tǒng)根據(jù)建筑安安全防范部位位的具體要求求和環(huán)境條件件，安裝入侵侵探測設備，以以構(gòu)成點、面面、立體或組組合的綜合防防范系統(tǒng)。系統(tǒng)組成：系統(tǒng)統(tǒng)由紅外/微微波復合型探探測器、聲光光告警器、緊緊急報警裝置置、防盜報警警控制主機及及各種外圍設設備等組成。設防區(qū)域:在在酒店及辦公公區(qū)域的水泵泵房和屋頂水水箱部位、變變配電所、消消防控制中心心、通信機房房等部位安裝裝紅外/微波波復合型探測測器和聲光告告警器，在總總服務臺、安安?？刂浦行男摹o障礙公公共廁所內(nèi)安安裝緊急報警警裝置。聯(lián)動控制：系統(tǒng)統(tǒng)與110或或區(qū)域報警中中心聯(lián)網(wǎng)。本本系統(tǒng)將與視視頻監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)進行聯(lián)動，將將報警信號通通過聯(lián)動模塊塊傳輸至監(jiān)控控系統(tǒng)。巡更系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：系統(tǒng)統(tǒng)能根據(jù)建筑筑物安全技術(shù)術(shù)防范管理的的需要，按照照預先編制的的保安人員巡巡更軟件程序序，通過讀卡卡器對保安人人員巡邏的工工作狀態(tài)（是是否準時、是是否遵循順序序）進行監(jiān)督督、記錄，并并能對意外情情況及時報警警。系統(tǒng)組成：本系系統(tǒng)由感應型型數(shù)據(jù)采集器器、封裝芯片片式巡更點、控控制錄入主機機及其他外圍圍設備等組成成。設防區(qū)域：巡更更點設置在酒酒店及辦公區(qū)區(qū)域的樓層出出入口、電梯梯廳、停車庫庫、變配電所所、電梯機房房、空調(diào)機房房、消防控制制中心、安保?？刂浦行?、通通信機房及其其它重要設備備機房等部位位。停車場管理系統(tǒng)統(tǒng)：系統(tǒng)功能：通過過對停車場出出入口的控制制，完成對車車輛進出及收收費的有效管管理。包括入入口處車位顯顯示、入口及及場內(nèi)通道的的行車指示、車車牌和車型的的自動識別、讀讀卡識別、出出入口柵欄門門的自動控制制、自動計費費及收費金額額顯示；多個個出入口的聯(lián)聯(lián)網(wǎng)管理、整整體收費的統(tǒng)統(tǒng)計與管理；；停車場的區(qū)區(qū)位引導功能能,既在入口口處設置余位位顯示屏，以以顯示各層停停車場內(nèi)剩余余空車位。系統(tǒng)組成：包括括停車場入口口設備、出口口設備、收費費設備、圖像像識別設備、中中央管理站等等。機房設置：系統(tǒng)統(tǒng)管理主機及及分機分別設設在酒店及辦辦公區(qū)域的安安保監(jiān)控中心心及地下車庫庫出入口處。聯(lián)動控制：本系系統(tǒng)獨立的視視頻監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)或報警系統(tǒng)統(tǒng)應與火災報報警系統(tǒng)聯(lián)動動。七、建筑設備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)：機房設置：酒店店在地下一層層設置安保監(jiān)監(jiān)控中心；辦辦公樓的消防防安保中心設設置在地下一一層車庫內(nèi)。系統(tǒng)功能：建筑筑物設備控制制與管理系統(tǒng)統(tǒng)采用現(xiàn)場總總線控制方式式（LonBBUS或BAACNET），由由設置于監(jiān)控控中心的管理理層與現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)控層組成，實實現(xiàn)對空調(diào)系系統(tǒng)、通風系系統(tǒng)、照明監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)、電電梯設備、給給排水設備、污污水處理設備備的檢測、控控制等。同時時接收其他系系統(tǒng)發(fā)出的聯(lián)聯(lián)動及協(xié)調(diào)控控制命令，以以便控制整個個大樓設備的的優(yōu)化運行。系統(tǒng)組成：系統(tǒng)統(tǒng)由傳感器、直直接數(shù)字控制制器(DDCC)、傳輸線線路、網(wǎng)絡控控制器、集線線器、執(zhí)行器器、顯示器等等組成。監(jiān)控控主機包括微微機及外圍設設備、系統(tǒng)軟軟件、圖形顯顯示組態(tài)軟件件和應用軟件件。主機帶有有滿足系統(tǒng)通通信要求的通通信接口。監(jiān)測及控制內(nèi)容容：對采暖通風及空空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)統(tǒng)的監(jiān)測和控控制。對給水與排水系系統(tǒng)的監(jiān)測和和控制。預留電梯系統(tǒng)的的運行監(jiān)視和和控制接口。預留酒店智能燈燈光控制系統(tǒng)統(tǒng)的運行監(jiān)視視和控制接口口。預留能耗監(jiān)測系系統(tǒng)的運行監(jiān)監(jiān)視和控制接接口。對室內(nèi)、外公共共場所的照明明系統(tǒng)（如：：對內(nèi)部公共共區(qū)域、外部部標志照明、立立面照明、路路燈照明及庭庭院照明等）進進行監(jiān)測和控控制。八、室內(nèi)移動通通信覆蓋系統(tǒng)統(tǒng)：系統(tǒng)功能：本工工程各單體設設置室內(nèi)移動通信信覆蓋系統(tǒng)，主主要通過設置置小型分布式式天線系統(tǒng)將將移動基站的的信號放大并并均勻分布在在建筑物的每每個角落，全全面地改善建建筑物內(nèi)的移移動通訊質(zhì)量，增加無無線信道容量量。具體可向向移動通信運運營商申請安安裝調(diào)試。機房設置：酒店店和辦公的無無線室內(nèi)移動通信信覆蓋機房各各設置在地下下一層。九、電梯五方通通話報警及運運行狀況信息息通訊：為提高物業(yè)管理理水平，確保保觀眾生命安安全，同時滿滿足消防要求求。系統(tǒng)要求求電梯通話位位置分別為：：電梯機房處處、電梯轎廂廂、轎廂頂部部、井道底坑坑及安保監(jiān)控控中心；轎廂廂內(nèi)對講分機機與安保中心心內(nèi)對講話機機應合理設置置，確保系統(tǒng)統(tǒng)多臺對講機機集中管理功功能。安保中中心話機上應應具有顯示報報警電梯位置置及上、下行行方向等電梯梯運行狀態(tài)的的功能。十、火災自動報報警及聯(lián)動控控制系統(tǒng)：系統(tǒng)形式：本本工程系統(tǒng)按按一級保護對象象要求設計，采采用集中報警警系統(tǒng)。辦公公樓設置智能能型總線制火火災自動報警警及聯(lián)動控制制系統(tǒng)。機房設置：辦公公樓在地下一一層車庫設置置消防安保監(jiān)監(jiān)控中心。探測與報警設備備設置：在餐餐廳、辦公室室、電梯廳、各各技術(shù)用房、庫庫房、走道等等場所設置感感煙探測器，在在地下車庫、廚廚房等場所設設置感溫探測測器，在煤氣氣表房設置可可燃氣體探測測器，每層防防火分區(qū)設置置樓層顯示器器、手動報警警按鈕和警鈴鈴。消防應急廣播：：在走道及大大廳等場所設設置火災警報報與應急廣播播?；馂臅r，首首先接通火災災層及相關層層的警報和應應急廣播。消防電話：本系系統(tǒng)設有獨立立的消防通信信系統(tǒng)及專線線報警電話。在在消防控制中中心設置消防防專用電話總總機，在消防防水泵房、主主要通風及空空調(diào)機房、排排煙機房、消消防電梯機房房設置消防專專用電話分機機。在手動報報警按鈕處設設置消防電話話插孔。消防防控制室設有有可直接報警警的119專專用電話。聯(lián)動控制功能：：火警發(fā)生后后，消防中心心在接到管道道壓力信號或或手自動報警警信號并確認認火災后，能能切斷相關部部位的非消防防電源，并接接通警報裝置置及火災應急急照明；能控控制電梯全部部停于首層，并并接收其反饋饋信號；酒店店和辦公樓能能分別自動（或或直接手動）啟啟動各自區(qū)域域內(nèi)的噴淋泵泵、消火栓泵泵，顯示其工工作、故障狀狀態(tài)，顯示啟啟泵按鈕位置置及水流指示示器、報警閥閥、安全信號號閥的工作狀狀態(tài)；實現(xiàn)對對常開防火門門的控制；對對防火卷簾的的控制；并停停止相關部位位的空調(diào)送風風，能自動（或或直接手動）啟啟動相關部位位的防排煙風風機，啟閉有有關閥門，并并接收其反饋饋信號。系統(tǒng)電源：火災災自動報警及及聯(lián)動控制系系統(tǒng)電源和消消防聯(lián)動設備備（包括消火火栓泵、噴淋淋泵、防排煙煙風機、正壓壓送風機）由由兩路專線電電源供電，末末端自切。應應急照明由雙雙電源供電，并并在樓層配電電箱內(nèi)自切。系統(tǒng)管線：本工工程電線電纜纜使用場所為為一級。消防控控制、通信和和報警線路暗暗敷時，采用用金屬管并敷敷設在非燃燒燒體保護層厚厚度不小于330mm的結(jié)結(jié)構(gòu)層內(nèi)。明明敷時，采用用防火金屬管管（涂防火涂涂料）或金屬屬線槽保護（涂涂防火涂料）。消防設備配電低壓電纜采用無鹵低煙阻燃A級（依據(jù)同一通道內(nèi)非金屬含量）耐火0.6/1kV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚烯烴護套銅芯電力電纜。消防設備、應急照明配電導線采用450/750V無鹵低煙阻燃B級耐火聚乙烯絕緣導線?；馂膽闭彰鳎海簯闭彰髟O設計包括備用用照明、疏散散照明。本工工程于配電間間、電信間、消消防中心、通通信機房、消消防水泵房、防防煙及排煙機機房、空調(diào)機機房、電梯廳廳、大堂及辦辦公場所等處處設置備用照照明，在疏散散樓梯間、防防煙樓梯間前前室、疏散通通道等處設置置疏散照明。備備用照明設置置在墻面或頂頂棚上，安全全出口標志燈燈具設置在安安全出口的頂頂部，底邊距距地不低于22.0米，疏疏散指示標志志設置在走道道及其轉(zhuǎn)角處處距地1.00米以下的墻墻上、柱上或或地面上設置置，間距不大大于20米。應應急