住宅工程監(jiān)理業(yè)務手冊

編號：D1監(jiān)理業(yè)務手冊監(jiān)理企業(yè)江蘇XX建設咨詢管管理有限公司司（公章）中華人民共和國國建設部制填寫說說明一、“監(jiān)理工程程”一欄以監(jiān)理理合同為單位位填寫。二、“工程類別別及等級”分別按十四四個行業(yè)類別別中所規(guī)定的的工程等級標標準填寫。三、“竣工驗收收結論”指建設單位位組織竣工驗驗收，最終形形成的竣工驗驗收意見。四、填表可用鋼鋼筆或毛筆填填寫，要求字字跡工整，不不得涂改。監(jiān)理工程名稱蘇州XX·香檳檳一號工程地址XX區(qū)XX鎮(zhèn)XXX中路與XX路的交界處處工程類別商業(yè)、住宅造價(萬元)2.25億元工程規(guī)模13.57311萬平方米建設單位蘇州XX房地產產開發(fā)有限公公司設計單位蘇州XX建筑設設計院有限責責任公司施工單位蘇州XX建設工工程有限公司司開工日期2012年122月18日竣工日期2015年3月月17日項目監(jiān)理機構姓名專業(yè)監(jiān)理工程師注冊冊證書編號王XX市政/房屋建筑筑工程320098440王XX市政/房屋建筑筑工程320065000孫XX市政/房屋建筑筑工程320060229包XX市政/房屋建筑筑工程320122003王XX市政/房屋建筑筑工程310045446黃XX建筑電氣蘇建工（錫）監(jiān)監(jiān)工第12008804號總監(jiān)理工程師王XX總監(jiān)代表項目監(jiān)理機構姓名專業(yè)監(jiān)理工程師注冊冊證書編號戴XX水電安裝蘇建工（錫）監(jiān)監(jiān)工第12008805夏XX園藝技術蘇建工監(jiān)員（錫錫）OY094號沈XX機械設備及制造造蘇建工監(jiān)員（錫錫）OY0888總監(jiān)理工程師王功利總監(jiān)代表監(jiān)理工作內容及獎罰情況一、監(jiān)理工作內內容：該工程為蘇州嘉嘉盛·香檳一號工工程，自監(jiān)理理合同簽訂后后，我公司組組建了項目監(jiān)監(jiān)理機構，在在總監(jiān)的主持持下，編寫了了內容詳盡、切切實可行的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)監(jiān)理細則，并并以規(guī)劃、細細則及有關監(jiān)監(jiān)理程序為指指導，對工程程進行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理過程中，按按規(guī)劃和細則則的要求，我我公司項目監(jiān)監(jiān)理部作了如如下監(jiān)理工作作。1、協(xié)助建設單單位、施工單單位進行了施施工圖會審和和設計交底。2、審核施工單單位資質和質質量管理體系系，施工組織織設計和簽發(fā)發(fā)開工報告。3、主持召開工工地例會，總總結檢查工程程進度和質量量缺陷，以防防再次發(fā)生類類似錯誤，對對做的好的進進行表揚。4、在工程質量量管理中實行行事前控制、事事中檢查嚴格格執(zhí)行各工序序報驗，材料料報驗控制好好施工過程中中測量放線工工作（如軸線線、標高、垂垂直度）。5、對工程的關關鍵部位、關關鍵工序實行行了旁站和跟跟班作業(yè)，使使工程質量得得以保證。6、對施工過程程中的設計變變更和技術洽洽商，我監(jiān)理理部提出意見見供建設單位位參考，協(xié)助助建設單位管管理工程計劃劃、工程投資資，控制工程程質量。7、組織施工過過程中分部、分分項工程驗收收會議和參與與建設單位組組織的工程竣竣工驗收。簽簽署工程質量量評估報告，參參與最終備案案驗收。8、監(jiān)督檢查工工程的施工過過程中安全文文明施工及安安全防護措施施。9、督促檢查工工程的全套竣竣工圖和各種種歸檔資料的的收集整理并并整理好