建筑施工質(zhì)量通病防治方案

XXXXXXXXXXXXX建設(shè)工程質(zhì)量通病防治措施編制： 審核： 日期： 建筑工程有限公司目錄第一章、工程概況第二章、編制依據(jù)第三章質(zhì)量目標(biāo)第四章、質(zhì)量通病的原因分析及防治措施土方工程鋼筋工程模板工程砌筑工程防水工程裝飾工程第五章、質(zhì)量通病防治管理保證體系質(zhì)量管理措施質(zhì)量控制流程各階段的質(zhì)量控制工序活動的質(zhì)量控制第六章、成品保護預(yù)防措施第一章、工程概況本工程建筑面積為22萬平方米，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共6棟 。第二章、編制依據(jù)主要編制規(guī)范、規(guī)程及圖集依據(jù)序號規(guī)范、規(guī)程名稱編號1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20152混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-20113建筑抗震設(shè)計規(guī)程GB50011-20104混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）16G101-15混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖 （現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）16G101-26混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（條基、獨基、筏基）16G101-37鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-20108鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGC18-20129建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009第三章質(zhì)量目標(biāo)工程竣工驗收為合格工程，各分部工程質(zhì)量合格率為100%。第四章、質(zhì)量通病的原因分析及防治措施土方工程土方工程中易產(chǎn)生的質(zhì)量通病主要有：回填土密實度達不到要求；挖方邊坡塌方；基坑泡水；邊坡超挖等。

土方工程質(zhì)量通病預(yù)防對策表序號質(zhì)量通病名稱質(zhì)量通病預(yù)防措施1回填土密實度達不到要求.嚴(yán)格選擇好符合填土要求的土料。（1）含水量符合壓實要求的粘性土，可作各層填料；（2）碎石類土、砂土和爆破石渣（粒徑不大于每層鋪土厚的2/3），可用于表層下的填料；（3）淤泥和淤泥質(zhì)土，不能用作填料。.在回填土?xí)r，嚴(yán)格控制土的含水量，加強施工前的檢驗。含水量大于最優(yōu)含水量時，應(yīng)采用翻松、晾曬、風(fēng)干方法降低；或采取換土回填，或均勻拌入干土，或采用其他方法來降低。含水量過低，應(yīng)灑水濕潤。.施工時嚴(yán)格控制每層鋪土厚度、壓（夯）實遍數(shù)、壓（夯）實路線。.加強對土料、含水量、施工操作和回填土干密度的現(xiàn)場檢驗按規(guī)定取樣，嚴(yán)格每道工序的質(zhì)量控制。.回填土在夯壓時對干土適當(dāng)灑水加以潤濕；如回填土太濕同樣夯不密實呈“橡皮土”現(xiàn)象，這時應(yīng)將“橡皮土”挖出，重新?lián)Q好土再予夯壓實。2挖方邊坡塌方.編制土方開挖及邊坡支護施工方案，對超過一定規(guī)模危險性較大的施工方案必須經(jīng)專家論證通過后方可實施。.對永久性挖方的邊坡坡度，應(yīng)按設(shè)計要求放坡，一般在1:1?1:1.5之間。對使用時間較長的臨時性挖方邊坡,土質(zhì)較好時,邊坡可放寬一些。.開挖基坑（槽）和管溝，土質(zhì)條件好，地下水位低于其底面標(biāo)高時,挖方深度5m以內(nèi)不加支撐的邊坡坡度在1:0.33?1:1.5。施工期較長,挖方深度大于2m以上時,應(yīng)作成直立壁加支撐。.做好地面排水措施，避免積水。當(dāng)有地下水時，應(yīng)及時采取降排水措施。降低地下水位：一般降至槽底標(biāo)高下0.5?1.0m。

.在坡頂上棄土、堆載時，棄土堆坡腳至挖方上邊緣的距離,應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡坡度和土的性質(zhì)確定。土質(zhì)干燥密實時,其距離不得少于3m,土質(zhì)松軟時，不得小于5m。.土方開挖應(yīng)自上而下分段分層、依次進行，隨時作成一定的坡勢，以利泄水，避免先挖坡腳,造成坡體失穩(wěn)。3基坑泡水.基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝。挖土放坡時，坡頂和坡腳至排水溝均應(yīng)保持一定距離，一般為0.5?1.0m。對永久性挖方邊坡上緣至山坡截水應(yīng)保持5m距離。.基坑開挖時應(yīng)逐層開挖，逐層放坡，并加深排水溝和集水井，隨時檢查邊坡坡度，不允許偏陡。邊坡上緣堆土或堆置材料時，至坡邊應(yīng)保持一定距離，一般在0.8m以上，堆土高度不超過1.5m。.在潛水層內(nèi)開挖基坑時，應(yīng)在潛水層標(biāo)高最低處放置排水溝和集水井。.在地下水位以下挖土?xí)r，應(yīng)在開挖標(biāo)高坡腳設(shè)排水溝和集水井。4邊坡超挖或超填.測設(shè)標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、定位控制樁、開挖白灰線、水準(zhǔn)點。并對要開挖的基礎(chǔ)進行測量定位、定出開挖寬度等。.人工開挖應(yīng)逐層清底和出土。機械開挖應(yīng)預(yù)留0.3m厚的采用人工修坡。.開挖過程?？趶姀?fù)測，嚴(yán)格定位，在坡頂邊腳設(shè)置標(biāo)志和邊線，并設(shè)專人檢查。.施工時，對定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線控制點、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點及龍門板等，填運土方時不得碰撞。并應(yīng)定期復(fù)測檢查這些標(biāo)準(zhǔn)樁點是否正確。.夜間施工時，應(yīng)合理安排施工順序，要有足夠的照明設(shè)施。防止鋪填超厚，嚴(yán)禁用汽車直接將士倒入基坑內(nèi)。鋼筋工程建筑工程中的鋼筋分項工程是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其重

要性是不言而喻的。在施工過程中，因質(zhì)量控制措施不到位；或?qū)υO(shè)計圖紙理解錯誤；未按規(guī)范要求進行制作安裝等原因均會給整個建筑工程留下質(zhì)量安全隱患。鋼筋制作與綁扎工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1箍筋不規(guī)方箍筋邊長成型尺寸與圖紙要求誤差過大；沒有嚴(yán)格控制彎曲角度；一次彎曲多個箍筋時沒有逐根對齊注意操作，使成型尺寸準(zhǔn)確；當(dāng)一次彎曲多個箍筋時,應(yīng)將彎折處逐根對齊I級鋼筋，可以將彎折處直開，再行彎曲調(diào)整（只可返工一次）；其它品種鋼筋，不得重新彎曲2成型尺寸不準(zhǔn)下料不準(zhǔn)確；畫線方法不對或誤差大；用手工彎曲時，扳距選擇不當(dāng)；角度控制沒有采取保證措施。加強鋼筋配料管理，按配料單下料；制作前，根據(jù)各種鋼筋調(diào)整值、彎曲處曲率半徑、扳距等進行畫線。形狀復(fù)雜的鋼筋，應(yīng)制作樣板，選擇合適的操作參數(shù)（畫線、扳距等）。當(dāng)成型鋼筋各部分誤差超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許值時，應(yīng)根據(jù)鋼筋受力特征分別處理。對結(jié)構(gòu)性能有重大影響或尺寸不準(zhǔn)造成鋼筋無法安裝的，進行返工。3骨架外形尺寸不準(zhǔn)多根鋼筋端部未對齊；綁扎時某號鋼筋偏離規(guī)定位置綁扎時將多根鋼筋端部對齊；防止鋼筋綁扎偏斜或骨架扭曲將骨架松綁，重新安裝綁扎。嚴(yán)禁用錘子敲擊或硬扳，以免整體變形或松扣4保護層不準(zhǔn)保護層墊塊厚度不準(zhǔn)或數(shù)量不足檢查砂漿墊塊厚度是否準(zhǔn)確，并根據(jù)其面枳大小適當(dāng)墊夠進行調(diào)整5柱子外伸鋼鋼筋固定措施不可靠，發(fā)生變位；鋼筋外露部分加臨時箍筋，按圖紙位置進行固定；澆筑澆筑后發(fā)現(xiàn)移位，因進行糾偏。

筋、框架梁插筋錯位在澆筑混凝土過程中被碰撞，沒有及時校正前進行復(fù)檢如有移位應(yīng)進行校正。澆筑中避免碰撞鋼筋，專人隨時檢查，及時校正。6同截面接頭過多鋼筋翻樣考慮不周，豎向鋼筋連接使用非定尺鋼筋，造成同截面接頭過多鋼筋翻樣時，要考慮接頭位置及數(shù)量。鋼筋未綁扎時，發(fā)現(xiàn)接頭位置不符合規(guī)范，應(yīng)重新考慮接頭的設(shè)置方案；已綁扎完畢，應(yīng)進行返工7箍筋間距不一致在鋼筋綁扎前，未進行畫線根據(jù)圖紙上的間距，預(yù)先算好箍筋的實際分布情況，在鋼筋綁扎時畫好線再進行綁扎進行調(diào)整或?qū)㈤g距太大的部位適當(dāng)增加箍筋。8綁扎松扣搭接處沒有扎牢或碰撞、壓彎接頭處鋼筋搭接處應(yīng)用鐵絲扎緊。綁扎好的鋼筋應(yīng)避免碰撞、重壓。松脫的接頭重新綁扎。9鋼筋遺漏施工管理不當(dāng)，沒有事先熟悉圖紙和研究各號鋼筋安裝順序鋼筋綁扎前熟悉圖紙，核對配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格、形狀、數(shù)量是否與圖紙相符；綁扎完畢后，工長進行檢查。返工，將漏掉的鋼筋全部補上。10鋼筋網(wǎng)主、副筋位置放反操作人員疏忽，分不清主、副筋位置，不加區(qū)別進行綁扎專業(yè)工長應(yīng)進行書面交底未澆筑混凝土?xí)r發(fā)現(xiàn)進行返工；已澆筑混凝土，必須通過設(shè)計單位復(fù)核，確定處理方案11四肢箍筋寬度不準(zhǔn)在骨架綁扎前未按應(yīng)有的規(guī)定寬度定位或定位不綁扎骨架時，每隔一段距離扎牢或點焊；按梁的截面寬度確定四肢箍筋寬度，有偏取出已入模的鋼筋骨架，按要求重新進行綁扎

準(zhǔn)差及時糾正模板工程模板工程是混凝土成型施工中的一個十分重要的組成部分。它直接影響到鋼筋混凝土工程的優(yōu)劣。而混凝土工程的好壞將影響到主體工程的評定，甚至有些需要返工，并影響功能的使用和造成永久缺陷。模板工程常見的質(zhì)量通病表現(xiàn)在以下幾個方面：軸線定位、標(biāo)高、拼縫、模板強度等。模板工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1預(yù)埋件有誤技術(shù)交底不到位或看圖遺漏；技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收不認(rèn)真；認(rèn)真識圖和交底；加強教育，執(zhí)行崗位責(zé)任制度；與設(shè)計單位和監(jiān)理單位協(xié)商，重新預(yù)埋；或采用其它方法處理；2爆模墻體對拉螺桿間距過大，對拉螺栓過小或未擰緊；柱箍間距過大或不牢；模板剛度不夠；墻體用對拉螺栓拉緊，模板兩側(cè)以連桿增強剛度；局部進行剔鑿處理；3支撐不牢支模時過支撐角度過大，接口無木材加固間距過大；頂撐底部未墊木，支撐面積小；立柱未設(shè)斜撐、卡撐等；支撐斷面小；斜撐坡度不大于60°，接口下放木楊，根據(jù)計算確定支撐間距；底部墊木，考慮基層承載能力；設(shè)置斜撐、卡撐；根據(jù)計算，校核斷面；澆筑混凝土前嚴(yán)格檢查，支撐不牢處進行加固；

4拆模后結(jié)構(gòu)變形拆模過早；拆模順序不當(dāng)；未適當(dāng)留下頂撐；強度達到規(guī)范規(guī)定，方準(zhǔn)拆模；按操作規(guī)程施工；按施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行；變形較輕時，對結(jié)構(gòu)進行重新支撐；變形嚴(yán)重時，會同監(jiān)理及設(shè)計單位制定處~rprt―?-*■］上理方案；5縫隙過大木?？p隙未采取堵、補等措施；支模時對縫不認(rèn)真；做好對縫；在施工過程中，派專人檢查、看模，發(fā)現(xiàn)模板縫隙過大或有漏漿現(xiàn)象時立即進行修補；6模板拆除困難模板吸水膨脹；未刷隔離劑；澆混凝土?xí)r漏漿，包裹模板；下料時考慮模板吸濕后膨脹的影響；控制支模質(zhì)量，避免漏漿；局部先進行剔鑿，再拆模板；砌筑工程砌體工程由于操作技術(shù)、工藝流程及施工管理等方面的原因，其施工質(zhì)量仍不同程度的存在著各種問題，質(zhì)量通病的存在使得砌體的使用壽命和安全性均受到了不同程度的影響。砌筑工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1軸線位移基礎(chǔ)大方腳收分不均；采用基槽內(nèi)排尺方法控制橫墻尺寸；砌完基礎(chǔ)收分部分后應(yīng)拉通線重新核對，定準(zhǔn)軸線設(shè)置中心樁，并防止位移；影響結(jié)構(gòu)受力或影響使用功能時返工處理；2磚縫砂漿不飽滿砂漿和易性差；采取大縮口的鋪摻入少量外加劑改善和易性，嚴(yán)格控制砂使用水泥砂漿灌縫；

灰方法；漿配合比；采用“三一砌磚法”；3垂直度及平整度偏差重進度、輕質(zhì)量未及時檢查；做到隨砌、隨靠、及時調(diào)整；偏差超標(biāo)造成抹灰超厚時，應(yīng)增加鋼絲網(wǎng)片；4構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑采用包心砌法；根據(jù)磚柱、磚垛斷面選擇組砌方式；返工；5灰縫大小不均沒有按皮數(shù)桿控制磚的層數(shù)；砌筑時拉線不緊；保證皮數(shù)桿數(shù)量；拉線超長時，加腰線，吊線做到“三線歸一”?；6混水墻粗糙磚尺寸偏差；操作人員思想麻痹；選取尺寸統(tǒng)一的磚；加強現(xiàn)場監(jiān)督；7接搓質(zhì)量差留直搓時漏放拉結(jié)筋；散料污染，未清理；拉結(jié)筋按要求放置；接搓前清理搓面，澆水潤濕，再填實砂漿；8填充墻與框架柱墻體一次砌筑到頂，與主體結(jié)構(gòu)梁板底部未按規(guī)范要求施工。預(yù)防措施：填充墻砌筑至梁板底部時，應(yīng)留一定的空隙，待填充墻沉實完畢且至少間隔7天后再采用實心磚斜砌頂緊。防水工程防水工程由于施工過程中未能嚴(yán)格按規(guī)范和規(guī)定要求施工，往往造成局部漏水或遺留下很多質(zhì)量隱患，難以達到預(yù)想的防水效果。在屋面的防水施工中，主要防止出現(xiàn)的質(zhì)量通病是屋面開裂、滲漏水等現(xiàn)象的出現(xiàn)，具體防范措施如下。卷材防水工程

卷材防水工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1空鼓基層潮濕，膠結(jié)材料與基層粘結(jié)不良；找平層表面有污物，與基層粘結(jié)不良；墻面卷材操作困難，熱作業(yè)時發(fā)生流淌；地下水應(yīng)降至墊層以下500毫米，保持基層干燥；水泥砂漿找平層表面應(yīng)干燥潔凈；卷材施工前，先涂刷冷底子油1—2道；卷材滿涂膠結(jié)材料，鋪實貼嚴(yán)；冬雨季施工應(yīng)有專項技術(shù)措施；對空鼓部分，切開重新分層鋪貼2卷材搭接不良卷材留槎位置有污物；卷材留槎部位破損；卷材接槎位置設(shè)置附加保護卷材后固定在磚胎模上或模板上，結(jié)構(gòu)施工后，拆除磚胎模上或模板后，除去附加保護卷材，可保證內(nèi)部各層卷材完好。3轉(zhuǎn)角部位后期滲漏卷材韌性差，膠結(jié)材料溫度不適宜，操作較困難等原因造成卷材未能鋪貼嚴(yán)實；后續(xù)施工時造成破壞；轉(zhuǎn)角處未按規(guī)定增加附加層；基層轉(zhuǎn)角處做成圓弧形或鈍角；選用韌性好的卷材；控制膠結(jié)材料溫度；按規(guī)定增加附加卷材層；轉(zhuǎn)角部位有鋪貼不密實現(xiàn)象時，應(yīng)將該處卷材撕開，灌入膠結(jié)材料，用噴燈烘烤后，逐層補好。4管道處鋪貼不對管道未進行認(rèn)真的清理除銹，不能徹底清除管道上的臟物和鐵銹；采用轉(zhuǎn)角部位滲漏的處理方法

嚴(yán)密確保卷材與管道的粘結(jié)；管道周邊為死角，卷材不易鋪貼；找平層施工時，應(yīng)將管道根部抹成半徑不小于50毫米的圓?。痪聿膽?yīng)鋪貼嚴(yán)實；（防水）混凝土工程防水混凝土工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲漏水見普通混凝土蜂窩、麻面、孔洞質(zhì)量通病的原因分析見普通混凝土蜂窩、麻面、孔洞質(zhì)量通病的預(yù)防措施根據(jù)混凝土表面缺陷的具體情況，滲漏水部位、狀況及水壓力大小，進行堵漏和修補處理。2混凝土施工縫滲漏水施工縫位置不當(dāng)；施工縫內(nèi)雜物未清除，造成夾層；施工縫處未鋪水泥砂漿，新老混凝土不能牢固粘結(jié)；下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處；認(rèn)真進行施工組織設(shè)計，減少施工縫的設(shè)置；對施工縫進行處理（清除雜物、鑿毛）；先鋪一層同強度等級的水泥砂漿；施工縫應(yīng)留止水板或設(shè)置企口縫；同上3混凝土裂縫滲漏水不同品種水泥混用，收縮不一致造成裂縫；施工不當(dāng)造成局部裂縫；采用同一品種水泥，并加強養(yǎng)護；合理設(shè)置變形縫；同上4預(yù)埋件部位滲預(yù)埋件部位振搗不密實；預(yù)埋件固定牢固，加強保護，避免受振；可增設(shè)防水卷材層處理

漏水預(yù)埋件受振松動，與混凝土間產(chǎn)生縫隙；預(yù)埋件表面銹蝕嚴(yán)重，影響與混凝土的粘結(jié)；清除預(yù)埋件的銹蝕部分，提高與混凝土的粘結(jié)力；5管道穿墻部位滲漏水管道穿墻構(gòu)造處理不當(dāng)，溫度變形造成與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫漏水。防水處理要嚴(yán)格，保證施工質(zhì)量；常溫管道可設(shè)止水片，熱力管道應(yīng)有穿墻套管，套管與管道間用石棉水泥嵌填；電纜穿墻套管與電纜間用石棉瀝青嵌填；可增設(shè)防水卷材層處理裝飾工程一般抹灰工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1石專墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫基層清理不干凈或處理不當(dāng)；配制砂漿和原材料質(zhì)量差，使用不當(dāng)；基層偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率大；門窗木框兩邊塞灰不嚴(yán)，預(yù)埋固定木磚間距過大或松動；清除基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿；預(yù)先堵嚴(yán)抹平墻面孔洞、線槽等缺陷；不同基層材料鋪釘金屬網(wǎng)；抹灰前墻面應(yīng)澆水；嚴(yán)格控制原材料及砂漿質(zhì)量；局部抹灰較厚時，分若干次抹平，一次抹灰厚度控制在8-10mm范圍內(nèi)；在裂縫位置，用乳膠貼薄尼龍紗布修補，再刮膩子刷（噴）漿2輕質(zhì)隔施工操作不當(dāng)；認(rèn)真清理基層，并根據(jù)板材特性進行局部修補

墻抹灰空鼓、裂紋板縫粘結(jié)砂漿擠壓不嚴(yán)，不飽滿；條板上下端與樓層粘結(jié)不嚴(yán)；墻體整體性和剛度較差；采用合理的施工方法；保證條板上下端與樓層粘結(jié)密實；保證墻體的整體性與剛度；3抹灰面起泡、開花、有抹紋抹完罩面灰后，壓光過早；底子灰過分干燥，罩面前未處理；石灰膏中含有雜質(zhì)或未熟化完全；嚴(yán)格按施工操作規(guī)程施工；根據(jù)不同的罩面方式選擇不同的施工工藝；石灰膏淋灰時用不大于3X3mm孔的篩子過濾，熟化時間不少于30天；進行局部修補4抹灰不平，陰陽角不垂直、不方正抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真；房間按規(guī)矩找方，吊垂線做灰餅（間距1.5-2m）；沖筋寬度為10cm左右，其厚度與灰餅相平；沖筋后注意控制抹灰時間，抹灰時隨時檢查角的方正；修整5混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫基層清理不干凈，抹灰前澆水不透；預(yù)制樓板相鄰板高低偏差大，造成抹灰厚薄不均；樓板安裝排縫不勻，灌縫不密實，整體性差；砂漿配合比不當(dāng)；清理基層表面雜物，提前澆水潤濕，預(yù)先處理基層缺陷；嚴(yán)格控制預(yù)制樓板的安裝質(zhì)量，板底高低差W5mm；灌縫前清掃干凈，用C20的豆石混凝土振搗密實；砂漿配合比嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計要求施工；進行局部修補6板條頂棚抹灰空鼓、開裂頂棚基層木材材質(zhì)差，抹灰后產(chǎn)生較大撓度；板條施工馬虎，造成板條吸水膨脹和應(yīng)力集中；加強進場材料的質(zhì)量控制；嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)；抹灰灰漿水灰比不能過”控制好各層灰漿的施工時間；在裂縫位置，用乳膠貼薄尼龍紗布修補，再刮膩子刷（噴）漿

各層灰漿配合比和操作不當(dāng)；7外墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻墻面沒有分格或分格太大，留槎位置不正確；罩面灰壓光操作方法不當(dāng)；砂漿原材料不一致，未統(tǒng)一配料，基層或底層澆水不勻；墻面按規(guī)范和設(shè)計進行分格，接槎位置留在分格條或陰陽角、落水管處；按操作規(guī)程進行施工；嚴(yán)格控制砂漿配合比；修補8雨水污染墻面在窗臺、雨蓬、陽臺、壓頂、突出腰線等部位沒有做好流水坡度或未做滴水線槽；排水坡和滴水線按規(guī)范和設(shè)計施工；窗框塞縫密實，內(nèi)窗臺抹灰高于外窗臺，嚴(yán)防雨水滲漏；修補9陽臺、雨篷、窗臺等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致現(xiàn)澆混凝土和構(gòu)件安裝偏差大；施工時未拉水平和垂直通線；結(jié)構(gòu)施工時，在水平和垂直兩個方向拉通線；嚴(yán)格控制窗的安裝質(zhì)量；抹灰前應(yīng)在陽臺、陽臺分戶隔墻板、雨蓬、柱垛、窗臺等處在水平和垂直方向拉通線找平找正，每步架貼灰餅，再進行抹灰修整10分格縫不直不平，缺棱錯縫在底灰上未拉通線彈水平和垂直分格線；木分格條浸水不透，使用時變形；粘貼分格條和起條時操作不當(dāng)，造成縫口兩邊缺棱角或錯縫；按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；木分條使用前要泡透；修整第五章、質(zhì)量通病防治管理保證體系5.1質(zhì)量管理措施1、加強對施工的組織領(lǐng)導(dǎo)及項目管理工作，“嚴(yán)密組織”、“嚴(yán)格管理”，公司派錢均波副項目經(jīng)理抓這項工作，組成強有力的施工領(lǐng)導(dǎo)班子，指導(dǎo)編制施工組織設(shè)計和制訂技術(shù)安全措施，除項目經(jīng)理外，配備足夠施工人員和質(zhì)安員、各專業(yè)技術(shù)人員，全面做好質(zhì)量管理工作。2、工程質(zhì)量管理實行“三檢”制度。每完成一道工序，班組要進行“自檢”；項目經(jīng)理、質(zhì)安員及有關(guān)部門組織各班組定期“互檢”，并進行分析；月中不定期重點“抽檢”，督促質(zhì)量實施及指導(dǎo)日常工作。將檢驗結(jié)果收入電腦統(tǒng)計，以備查核。并建立工地質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。安排3名有豐富經(jīng)驗的質(zhì)檢員，采取嚴(yán)格的驗收，核實每一道工序，一切分部、分項工程都按制定的要求，上一道工序不合格，不能進入下道工序工作。3、實行樣板驗收制度，各分部或分項工程先做出樣板，以樣板為標(biāo)準(zhǔn)，展開全面工作。4、使用合格材料，材料的采購必須嚴(yán)格按照技術(shù)質(zhì)量要求，必須要有產(chǎn)品合格證及相關(guān)的質(zhì)量證明材料。把好材料質(zhì)量關(guān)，不合格的材料及產(chǎn)品、堅決退貨嚴(yán)禁使用三無產(chǎn)品。5、認(rèn)真做好各部分的觀感及細致的資料，，隱蔽工程由資料員進行跟蹤，一切反映在資料工作上，由設(shè)計、施工和監(jiān)理部門、建設(shè)單位簽字，共同認(rèn)證，作為技術(shù)檔案保存。加強與其他專業(yè)工程合作，尤其是水電裝修、消防、防雷等工程，要配合協(xié)調(diào)。為做好以上各項工作，項目質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，控制原材料的質(zhì)量，把好材料質(zhì)量關(guān)。對新工藝、新材料事前要進行技術(shù)交底工作，避免施工中出現(xiàn)差錯。對關(guān)鍵的工序及重點部位，進行重點控制，做好工程工作，嚴(yán)格按質(zhì)理要求進行檢驗。對重點必控工序及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)加監(jiān)控。6、強調(diào)創(chuàng)“過程精品”：只有通過過程精品才能保證整個工程成為精品，任何人必須以此作為自己的行為準(zhǔn)則，嚴(yán)格控制每一工序、每一程序、每一過程和每一環(huán)節(jié)。嚴(yán)格執(zhí)行“會診制度”和“獎罰制度”：在工程實施過程中。要做到“凡事有章可尋、凡事有人負(fù)責(zé)、凡事有人監(jiān)督、凡事有據(jù)可查”，對每一重要分部分項工程都編制了管理流程，“嚴(yán)格執(zhí)行會診制度”與“獎懲制度”相結(jié)合的方式徹底解決施工中出現(xiàn)的問題，以過程精品保證精品工程。7、做好工程質(zhì)量檢驗評定工作，開展群眾性的自檢、互檢和專業(yè)檢查活動。工地內(nèi)設(shè)3名專職質(zhì)安員，經(jīng)常檢查督促各工種的工程質(zhì)量及施工安全技術(shù)操作。8、做好分項工程的技術(shù)交底，對特殊和工藝必須做好施工技術(shù)方案措施?？偨Y(jié)和積累質(zhì)量管理資料記錄為對新工藝各特殊工程工藝提供可靠的資料數(shù)據(jù)和經(jīng)驗。9、施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進行施工，強化施工過程質(zhì)量控制。施工單位不得擅自修改設(shè)計文件，不得偷工減料，嚴(yán)禁使用未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計文件。10、圖紙會審時，施工單位應(yīng)當(dāng)將設(shè)計不當(dāng)或不符合本規(guī)程的問題以書面形式按程序向設(shè)計單位提出，并形成記錄。11、施工單位應(yīng)在住宅工程開工前編制住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實施。12、施工單位根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案，對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，并開展樣板示范。13、施工單位在采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和有效的鑒定證書外，還應(yīng)進行必要檢測。對于采用質(zhì)量通病防治措施進行施工的工序，施工單位應(yīng)在隱蔽前通知建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位到場檢查、驗收，并在隱蔽驗收記錄中予以體現(xiàn)。15、施工單位要記錄、收集和整理住宅工程質(zhì)量通病防治的方案、材料檢測、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗收等相關(guān)資料。16、工程完工后，應(yīng)認(rèn)真編寫住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報告。質(zhì)量控制流程本項目質(zhì)量檢查報驗實行三檢制即自檢，互檢，專檢。自檢指施工過程中施工班組自己進行檢查；互檢指（或交接檢）自檢完成后，由該施工班組與下一工種班組進行互相檢查，并辦理《工序交接班》手續(xù)；專檢指互檢完成后，通知專職質(zhì)檢員進行檢查驗收。從而實現(xiàn)企業(yè)質(zhì)量管理多層把關(guān)。對待缺陷采取“三不政策：不接受、不制造、不傳遞”。各階段的質(zhì)量控制1、事前質(zhì)量控制1)在正式施工前的質(zhì)量控制重點是做好施工準(zhǔn)備工作。2)施工準(zhǔn)備工作應(yīng)貫穿于施工的全過程，包括全場性施工準(zhǔn)備、單位工程施工準(zhǔn)備、分項、分部工程施工準(zhǔn)備，項目開工前的施工準(zhǔn)備，項目開工后各施工階段的施工準(zhǔn)備。3)所有的施工準(zhǔn)備工作均由專人負(fù)責(zé)，項目管理人員集體參加編制施工準(zhǔn)備每一施工準(zhǔn)備計劃的編制均包括以下內(nèi)容：(1)技術(shù)準(zhǔn)備工作：包括設(shè)計圖紙的落實、技術(shù)交底、圖紙會審。(2)物質(zhì)準(zhǔn)備工作：包括建筑材料準(zhǔn)備、構(gòu)配件和制品加工準(zhǔn)備，施工機具準(zhǔn)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備等。⑶組織準(zhǔn)備工作：主要是對各階段施工情況的變化，對現(xiàn)場做出相應(yīng)的調(diào)整，并制定相應(yīng)的現(xiàn)場管理措施。2、事中質(zhì)量控制1）本工程事中質(zhì)量控制的策略是：全面控制施工過程，重點控制工序質(zhì)量。2）對各施工工序之間的交接檢查均由專職質(zhì)量員參加監(jiān)督，使各專業(yè)隊伍之間的交接檢養(yǎng)成一種習(xí)慣。3）對可能產(chǎn)生質(zhì)量歸題的重點工作：如鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌磚工程等均編制質(zhì)量預(yù)制對策，做到以“預(yù)防為主”的原則。4）重點施工項目均在施工組織設(shè)計內(nèi)單獨編制方案及單獨的質(zhì)量保證措施。5）任何單項工程施工前或施工當(dāng)中均由技術(shù)員負(fù)責(zé)進行書面的技術(shù)交底及現(xiàn)場的實物交底。所有材料的配合比均由國家正式一級試驗室配制。6）隱蔽工程的驗收，按合同規(guī)定的時間，提前通知建設(shè)方，并有一定的回旋余地。7）計量、測量器具等定期送檢測站檢測，每次使用前均由測量員仔細復(fù)核，做好復(fù)核記錄。8）任何質(zhì)量問題的處理均要由責(zé)任人填寫質(zhì)量問題處理單，并由專人進行復(fù)查，填寫復(fù)查結(jié)果，處理方案經(jīng)過業(yè)主的認(rèn)可。9）各成品的保護均制定專項的方案，派專人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護措施的實施情況。10）由建設(shè)方及專職質(zhì)量員進行質(zhì)量控制一票否決權(quán)，任何人不得干預(yù)（如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常、隱蔽工程未處理、擅自變更設(shè)計圖紙、擅自代換或使用不合格材料，無證上崗未經(jīng)資質(zhì)審查的操作人員等）只要其中千項未按要求做到，就可以對質(zhì)量予以否決，由項目經(jīng)理簽署返工令，進行返工；11）各種質(zhì)量文件（包括：水準(zhǔn)、坐標(biāo)位置、測量、放線記錄：沉降、變形觀測記錄；圖紙會審記錄；材料合格證明、試驗報告；施工記錄、隱蔽工程記錄、設(shè)計變更記錄；水電安裝調(diào)試、試壓運行記錄、竣工圖等）均編目建檔，由資料員專門負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。工程竣工驗收后，按合同要求進行移交歸檔。3、事后質(zhì)量控制每一分部分項完成后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、吊、量、套）進行檢查。自檢之后再由建設(shè)方進行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進行質(zhì)量檢查與核評等級。執(zhí)行竣工備案制，則改由業(yè)主核定等級。對質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進行返工修整直至達到要求為止。5.4工序活動的質(zhì)量控制1、人的控制1）人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，本工程工序活動條件質(zhì)量的控制重點應(yīng)抓牢人的控制。2）操作工人的選用除大部分選用公司在職技術(shù)工人外，向外招收的工人全部經(jīng)過公司的統(tǒng)一考核，按照公司管理制度重新評定其技術(shù)等級，再經(jīng)過公司、項目部、班組三級教育后持證上崗。3）項目部成立后，馬上對全體員工進行包括政治思想教育、勞動紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、項目管理制度學(xué)習(xí)、治安保衛(wèi)的教育，安全、文明衛(wèi)生等的全面教育，使各施工人員充分了解公司的管理制度，加強自身素養(yǎng)的建設(shè)。4）為創(chuàng)造好的施工質(zhì)量，工人的技術(shù)水平是關(guān)鍵，為使各專業(yè)技術(shù)工人的技術(shù)水平在原有的基礎(chǔ)上在進千步的提高，：項目部根據(jù)工程開展技術(shù)培訓(xùn)，聘請公司或兄弟單位的技術(shù)標(biāo)兵到現(xiàn)場傳授技藝，并請質(zhì)監(jiān)部門共同參加指導(dǎo)。5）為充分調(diào)動工人的工作積極性及加強工人的工作責(zé)任心，施工現(xiàn)場制定明確的質(zhì)量獎罰制度，質(zhì)量好的重獎，質(zhì)量差的重罰直至除名。并將獎罰名單定期張榜公布，以資鼓勵或警告在職員工。6）為了給職工帶來良好的工作環(huán)境，宿舍全部按標(biāo)準(zhǔn)化、文明工地的要求布置，公司領(lǐng)導(dǎo)定期檢查、慰問職工，充分關(guān)心職工生活，以給工人創(chuàng)造良好的心情投入到工作中去，創(chuàng)造一流的質(zhì)量。7）對