四川某政府大樓裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃

xx區(qū)xx鎮(zhèn)人民政府裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃四川xx工程項項目管理咨詢詢有限公司2011年5月月目錄錄HYPERLINK\l"_Toc231143464"一、編制說明22HYPERLINK\l"_Toc231143465"二、工程概況22HYPERLINK\l"_Toc231143466"三、監(jiān)理工作內內容和范圍22HYPERLINK\l"_Toc231143467"四、監(jiān)理工作的的依據4HYPERLINK\l"_Toc231143468"五、監(jiān)理工作目目標4HYPERLINK\l"_Toc231143469"六、監(jiān)理組織方方案6HYPERLINK\l"_Toc231143470"七、監(jiān)理工作程程序、方法和和一般措施88HYPERLINK\l"_Toc231143471"八、本工程關鍵鍵部位的質量量控制措施229HYPERLINK\l"_Toc231143472"九、工程竣工驗驗收及保修階階段監(jiān)理444HYPERLINK\l"_Toc231143473"十、監(jiān)理的工作作制度50HYPERLINK\l"_Toc231143474"十一、安全監(jiān)理理細則58編制說明辦工程《監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃》系系根據業(yè)主簽簽定的監(jiān)理委委托合同等有有關資料和國國家有關工程程建設監(jiān)理的的規(guī)定，地方方有關工程建建設監(jiān)理的文文件，施工圖圖設計及施工工驗收規(guī)范，質質量檢驗與評評定標準等編編制，包括工工程概況、監(jiān)監(jiān)理工作的目目標和范圍、監(jiān)監(jiān)理的工作內內容及依據、監(jiān)監(jiān)理組織機構構及人員職責責、各階段監(jiān)監(jiān)理工作的主主要內容及方方法、監(jiān)理工工作的制度共共六項內容。二、工程概況項目建設概況：：工程名稱：xxx區(qū)xx鎮(zhèn)人民政政府辦公樓裝裝飾工程工程地址：xxx區(qū)xx鎮(zhèn)計劃工期：20011年5月12日-2011年7月1日工程質量等級執(zhí)執(zhí)行施工承建建合同工程質質量評定建設單位：xxx鎮(zhèn)人民政府府監(jiān)理單位：四川川xx工程項目目管理咨詢有有限公司設計單位：德陽陽市xx建筑設計計有限責任公公司施工單位：xxx建筑有限公公司工程概況：設計計規(guī)模小型，耐耐火等級二級級。工程為框框架結構，主主體四層，局局部五層。建建筑高度21.1000m。本次設計計范圍為辦公公室內部裝飾飾。吊頂為紙紙面石膏板吊吊頂刷乳膠漆漆，部分鋁板板吊頂。墻面面為水泥砂漿漿刷乳膠漆、部部分面磚、干干掛石材。地地面為地磚、石石材地面，會會議室主席臺臺為強化木地地板地面。三、監(jiān)理工作內內容和范圍3．1監(jiān)理工作作的范圍：涉及本工程建設設施工階段的的投資、進度度、質量、安安全四控制及及相關工作，的的對施工單位位與業(yè)主之間間的協調工作作合同管理和和信息管理。本工程施工圖紙紙所涉及范圍圍內及合同要要求的施工監(jiān)監(jiān)理工作。3．2監(jiān)理工作作的內容：質量監(jiān)理1）協助業(yè)主與與施工方編寫開開工報告，協協助業(yè)主辦理理開工手續(xù)；；2）參加施工圖圖會審；3）審查施工方方提出的施工工組織設計、施施工技術方案案、施工進度度計劃、施工工質量保證體體系和施工安安全保證體系系。5）督促、檢查查施工方嚴格執(zhí)執(zhí)行工程承包包合同和國家家安全技術規(guī)規(guī)范、標準，協協調業(yè)主和施施工方之間的的關系；6）審核施工方方或業(yè)主提供供的材料、購購配件和設計計的數量及質質量；7）根據施工進進度計劃協助助業(yè)主編制用用款計劃；審審核經質量驗驗收合格的工工程量，并簽簽證工程款支支付申請表；；協助業(yè)主進進行工程竣工工結算工作。8）審批施工方方報送的施工工總進度計劃劃；審批施工工方編制的月月度及周施工工計劃；分階階段協商施工工進度計劃，及及時提出調整整意見，督促促施工方實施進進度計劃。9）督促施工方方嚴格按現行行規(guī)范、規(guī)程程、強制性質質量控制標準準和設計要求求施工、控制制工程質量；；10）督促、檢檢查施工方落實安安全保證措施施；11）組織分項項工程和隱蔽蔽工程的檢查查、驗收、簽簽發(fā)工程付款款憑證；12）負責施工工現場簽證；；13）督促施工工方整理合同同文件和技術術檔案資料；；14）參加業(yè)主主組織的工程程竣工初步驗驗收；15）提出工程程質量評估報報告；16）參加工程程驗收，協助助業(yè)主審查工工程結算；17）檢查工程程狀況，參與與鑒定質量責責任；18）督促施工工方回訪；19）督促施工工方及時完成成未完工程尾尾項，維修工工程出現的缺缺陷。2、安全監(jiān)督對施工單位的安安全作業(yè)責任任制、安全作作業(yè)保證體系系進行審查，并并使其完善。對對施工單位在在施工過程中中的各項安全全措施進行檢檢查、審核并并對其實施情情況進行監(jiān)督督；督促協調施工單單位嚴格執(zhí)行行有關安全作作業(yè)的法規(guī)、規(guī)規(guī)定、標準，對對可能預見的的事故積極提提出預防和改改進措施，及及時制止和糾糾正各種違章章作業(yè)，在施施工的全過程程貫徹實施安安全作業(yè)，消消除隱患。對對重大安全隱隱患和問題責責令施工單位位停工整改；；對施工現場機械械設備的數量量、性能、檢檢修及特殊工工種作業(yè)人員員操作證進行行審核，確保保施工機械設設備的正常運運轉，確保作作業(yè)人員持證證上崗；審查施工單位提提交的施工現現場平面布置置圖，督促施施工單位定期期檢查施工用用電、機械設設備、周邊防防護、消防器器具等情況。文明施工監(jiān)理督促委托人與施施工單位簽定定文明施工協協議和安全協協議，根據協協議內容檢查查、監(jiān)督和落落實。四、監(jiān)理工作的的依據4.1依法成立立的本工程建建設工程監(jiān)理理合同及其附附件；。4.2依法成立立的本工程施施工承包合同同；4.3由委托方方提供工程施施工圖、工程程建設計劃、施施工圖預算及及其它相關文文件；4.4國家、本本市和行業(yè)主主管部門的有有關法律、法法規(guī)和規(guī)定；；建設工程質量管管理條例（國國務院第279令）；實施工程建設強強制性標準監(jiān)監(jiān)督規(guī)定（中中華人民共和和國建設部令令第81號）；建設工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范（GB503319-20000）；建筑工程施工質質量驗收統一一標準（GB503300-20001）；建筑地面工程施施工質量驗收收規(guī)范（GB502209-20002）；建筑裝飾裝修工工程質量驗收收規(guī)范（GB502210-20001）；五、監(jiān)理工作目目標質量控制目標：：合格率100%文明施工目標：：文明工地監(jiān)理組將根據技技術標準、規(guī)規(guī)范、規(guī)程、質質量驗收標準準和設計圖紙紙、文件，以以嚴格的監(jiān)理理方法，完善善施工方自檢和和監(jiān)理單位抽抽檢的質量保保證體系；進進行一絲不茍茍的中間檢驗驗和現場驗收收；重視事前前預防的環(huán)節(jié)節(jié)監(jiān)理。確保保工程質量達達到業(yè)主要求求的等級。5.1投資目標標審核工程概預算算，通過對投投資總目標值值進行切塊分分解和在實施施過程中各階階段的動態(tài)跟跟蹤管理，確確保各階段投投資實際值不不突破計劃目目標值，從而而控制工程實實際結算值不不突破投資期期望值。5.2進度目標標通過編制工程總總進度計劃和和對承包單位位提供的進度度計劃進行審審核，并在各各個階段特別別是施工階段段各個工序的的進度目標跟跟蹤管理，統統籌安排勞動動力、施工機機械、周轉材材料，合理調調整各項工序序的竣開工時時間，控制各各階段的工期期，確保實際際施工日歷天天數不突破計計劃工期。5.3質量目標標通過合理審查施施工方案，對對工序質量實實施事前、事事中、事后的的全過程、全全方位跟蹤監(jiān)監(jiān)督和及時解解決施工中存存在的質量問問題，確保各各分部分項工工程的施工質質量，從而確確保該工程總總體質量符合合建筑工程施施工質量驗收收統一標準的的要求，確保保實現《施工工承包合同》確確定的質量目目標。5.4合同管理理目標監(jiān)理組組將依據法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章制度，對對合同關系進進行協調、監(jiān)監(jiān)督；維護業(yè)業(yè)主的合法權權益，正確處處理合同執(zhí)行行中的糾紛；；減少項目運運行的風險。5.5安全文明明施工控制目目標加強安全、文明明施工的監(jiān)督督，確保無重重大安全事故故。監(jiān)理組將通過對對工程建設中中的人、機、環(huán)環(huán)、料及施工工全過程進行行評價、監(jiān)督督和督查，制制止建設行為為中的冒險性性、盲目性和和隨意性，有有效地把該工工程安全控制制在允許的風風險度范圍以以內，確保文文明施工工地地目標的實現現。5.6竣工檔案案方面監(jiān)理組將指導、幫幫助、督察施施工方按要求求完成歸檔資資料，并向業(yè)業(yè)主提供完整整的監(jiān)理竣工工資料。5.7保修階段段工作目標提供完善的保修修期服務，及及時迅速地解解決項目出現現的問題，提提供使用期的的技術咨詢，確確保本工程裝裝飾達到設計計要求六、監(jiān)理組織方方案6.1監(jiān)理組織織機構圖和人人員構成本工程監(jiān)理機構構設置原則為為：組織完備備、資源充分分、運作有效效、制約有力力。根據監(jiān)理工作內內容，監(jiān)理人人員職責，結結合本項目特特點，擬派駐駐地監(jiān)理人員員能力，本項項目監(jiān)理組織織按以下機構構設置：組織機構框圖總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：xxx專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx監(jiān)理員：監(jiān)理員：xxx6.2各級監(jiān)理理人員主要職職責：1、總監(jiān)理工程程師崗位職責責1)確定項目目監(jiān)理機構人人員的分工和和崗位職責；；2)主持編寫寫項目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、審批項項目監(jiān)理實施施細則，并負負責管理項目目監(jiān)理機構的的日常工作；；3)審查分包包單位的資質質，并提出審審查意見；4)檢查和監(jiān)監(jiān)督監(jiān)理人員員的工作，根根據工程項目目的進展情況況可進行人員員調配，對不不稱職的人員員應調換工作作；5)主持監(jiān)理理工作會議，簽簽發(fā)項目監(jiān)理理機構的文件件和指令；6)審定承包包單位提交的的開工報告、施施工組織設計計、技術方案案、進度計劃劃；7)審核簽署署承包單位的的申請、支付付證書和竣工工結算；8)審查和處處理工程變更更；9)主持或參參與工程質量量事故的調查查；10)調解建建設單位與承承包單位的合合同爭議、處處理索賠、審審批工期延期期；11)組織編編寫并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報告、專題題報告和項目目監(jiān)理工作總總結；12)審核簽簽認分部工程程和單位工程程的質量檢驗驗評定資料，審審查承包單位位的竣工申請請，組織監(jiān)理理人員對待驗驗收的工程項項目進行質量量檢查，參與與工程項目的的竣工驗收；；13)主持整整理工程項目目的監(jiān)理資料料。2、專業(yè)監(jiān)理工工程師崗位職職責1)熟悉掌握握施工圖和設設計意圖、施施工工藝和操操作規(guī)程、工工程質量驗收收標準及有關關的法規(guī)和條條例；2)參加施工工圖紙和文件件、施工組織織設計（或施施工方案）、施施工質量保證證體系、采用用的新技術、新新工藝、新材材料等的審核核，編寫監(jiān)理理細則；3)確認進場場的施工機具具和性能、規(guī)規(guī)格、數量的的適用性；4)以跟蹤、旁旁站等方式現現場檢查工程程施工質量，特特別是隱蔽工工程，在施工工方自檢合格格的基礎上，進進行復驗。對對經復驗合格格的部位簽署署隱蔽工程驗驗收單，批準準進行下道工工序；5)對于達不不到要求的作作業(yè)，經口頭頭提出，未及及時進行整改改的，可提出出施工質量整整改通知單。處處理一般質量量事故的，參參與重大質量量或安全事故故的調查，并并提供有關情情況；6)審核承包包方提交的施施工總進度計計劃、月度施施工計劃、工工程量申報表表及付款申請請表，為總監(jiān)監(jiān)的確認提供供依據；7)審核承包包方提交的技技術核定單、索索賠申請表和和延長工期的的申請單，并并就此進行調調查研究，為為總監(jiān)的確認認提供依據；；8)配合相關關專業(yè)的監(jiān)理理工程師開展展測量、材料料、成品、半半成品、構件件、設備等的的復核檢驗、抽抽檢和復試工工作；9)作好監(jiān)理理日記；10)在施工工現場發(fā)現問問題（質量、進進度、協調），應應及時向總監(jiān)監(jiān)匯報，以便便及時作出反反映，并在總總監(jiān)的授權下下進行處理。3、現場監(jiān)理員員1）負責進場材材料、構件、半半成品、機械械設備等的質質量檢查。2）旁站監(jiān)理、跟跟蹤檢查。3）工序間交接接檢查、驗收收及簽署。4）負責工程計計量、驗收及及簽署原始記記錄。5）負責現場施施工安全、防防火的檢查監(jiān)監(jiān)督。6）堅持記監(jiān)理理日記、及時時如實填寫原原始記錄。7）及時報告現現場發(fā)生的質質量事故、安安全事故和異異常情況。七、監(jiān)理工作程程序、方法和和一般措施7.1、監(jiān)理工工作程序隱蔽工程、分部部、分項工程程、工序驗收收簽認程序工程完工工程完工承包人自檢合格承包人自檢合格整修返工整修返工承包人提交報驗資料承包人提交報驗資料補充補充監(jiān)理審核不合格監(jiān)理審核審核質量保證資料，必要時檢查施工記錄審核質量保證資料，必要時檢查施工記錄合格按驗收規(guī)范檢測監(jiān)理現場驗收不合格按驗收規(guī)范檢測監(jiān)理現場驗收合格簽發(fā)中間交工證書簽發(fā)中間交工證書工程質量控制工工作作程序框圖圖a.a.施工組織和施工計劃b.進度安排c.質量控制標準d.檢測頻率和方法e.技術措施、施工工藝f.進場原材料及檢測報告g.人力、設備、管理措施h.測量放樣、標準試驗開工申請報告開工申請報告承包人審批開工申請報告審批開工申請報告監(jiān)理工程師同不同意意承包人按規(guī)定頻率檢測監(jiān)理檢查抽檢關鍵部位旁站施工承包人按規(guī)定頻率檢測監(jiān)理檢查抽檢關鍵部位旁站施工填報質量驗收單（每道工序）填報質量驗收單（每道工序）承包人承包人自檢合格上報有關資料監(jiān)理試驗室檢測監(jiān)理試驗室檢測監(jiān)理試驗工程師現場檢測現場監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審批返工整修不合格返工整修合格填寫質量驗收單填寫質量驗收單監(jiān)理工程師單項（單分）工程完工單項（單分）工程完工填報中間交工證書承包人審核各道工序質量驗收單、填寫中間交工證書審核各道工序質量驗收單、填寫中間交工證書監(jiān)理工程師現場抽樣檢查現場抽樣檢查監(jiān)理工程師返工、整修返工、整修合不合格格簽訂中間交工證書簽訂中間交工證書監(jiān)理工程師工程質量事故處處理理程序質量事故發(fā)生指令暫停施工指令暫停施工監(jiān)理組織現場調查，查明事故性質、大小、原因監(jiān)理組織現場調查，查明事故性質、大小、原因報告業(yè)主責令承包人提出事故分析報告報告業(yè)主責令承包人提出事故分析報告事故處理事故處理一般事故重大事故監(jiān)理合同業(yè)主、設計院進行事故分析，討論處理方案，形成紀要（必要時邀請專家參加）承包人提出處理方案監(jiān)理合同業(yè)主、設計院進行事故分析，討論處理方案，形成紀要（必要時邀請專家參加）承包人提出處理方案承包人按紀要要求提出實施方案承包人按紀要要求提出實施方案監(jiān)理審批承包人實施檢查實施結果無效無效檢查實施結果良好簽發(fā)復工令進度控制工作程程序序圖承包人制訂進度計劃承包人制訂進度計劃監(jiān)理審查執(zhí)行計劃組織施工實施檢查與分析繼續(xù)執(zhí)行計劃至竣工計劃執(zhí)行情況總結承包人修訂進度計劃監(jiān)理審批承包人調整計劃不同意同意同意不同意有偏差與原計劃一致注：缺陷責任期期的的進度控制制程程序同上工程安全事故處處理理程序監(jiān)理審批監(jiān)理審批恢復施工排除事故原因指令承包人1.報上級主管部門2.重大傷亡事故報檢察機關立案處理，監(jiān)理配合承包人上報整改措施承包人上報恢復施工措施事故處理報業(yè)主指令承包人提出事故分析報告監(jiān)理組織現場調查繼續(xù)施工暫停施工安全事故發(fā)生繼續(xù)施工無危險繼續(xù)施工有危險工程延期的申請請、審審批程序承包人每隔28天提交事件發(fā)展情況報告承包人每隔28天提交事件發(fā)展情況報告監(jiān)理收集資料、繼續(xù)調查，為事件處理作準備延期事件結束承包人與業(yè)主協商、認準總監(jiān)批準簽發(fā)延期審批書事件是連續(xù)性事件不連續(xù)準予臨時延期承包人提出正式申請監(jiān)理審查評估提出評估報告監(jiān)理調查審定延期理由是否充分拒絕申請退回承包人延期事件發(fā)生承包人提交請求延期意向書索賠事件處理程程序序28天內正式提交索賠申請書，隨附各種證明材料28天內正式提交索賠申請書，隨附各種證明材料會同業(yè)主、承包人雙方進行協調、談判，對計費辦法取得一致確定賠償費用承包人總監(jiān)簽發(fā)索賠審批書以28天間隔報告詳情事件結束組織評估提出評估報告連續(xù)性不連續(xù)退回索賠申請監(jiān)理調查索賠事件發(fā)生在合同規(guī)定期限內提出索賠意向不受理7.2監(jiān)理工作作的的一般控制制措措施投資控制的工作作內內容及方法法1）投資控制的的工作作流程制定投資控制總目標值制定投資控制總目標值分解投資控制目標值確定各階段投資控制目標編制投資執(zhí)行計劃審核、簽發(fā)工程變更（設計變更、材料代用、現場簽證、費用審核等）實際完成值和投資計劃目標值的比較、分析和統計，提出報告辦理工程結算發(fā)現偏離，及時采取糾偏措施調整2）施工各階段段投資資控制的工工作作內容事前控制（1）熟悉設設計圖紙、設設設計要求、招招招投標書，分分分析合同價價構構成因素，明明明確工程費費用用最易突破破的的部分和環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)，從而明明確確投資控制制重重點；（2）預測工工程風險及可可可能發(fā)生索索賠賠的誘因，制制制訂防范性性對對策，減少少向向業(yè)主索賠賠的的發(fā)生；（3）按合同同規(guī)定的條件件件，協助業(yè)業(yè)主主如期提供供可可施工現場場，使使其能如期期開開工，正常常開開工，連續(xù)續(xù)施施工，不要要違違約造成索索賠賠事件；（4）按合同同要求，如期期期、如質、如如如量地供應應由由業(yè)主負責責的的材料，設設備備到場，不不要要違約造成成索索賠事件；；（5）同時時計圖術資要違索賠事中控制（1）按合同規(guī)規(guī)定，及及時答復施施工工單位提出出的的問題及配配合合要求，不不要要造成違約約和和對方索賠賠；；（2）施工中主主動搞好好設計、材材料料、設備、土土土建、安裝裝及及其它外部部協協調配合，不不不要造成對對方方索賠的條條件件；（3）工程變更更、設計計修改要慎慎重重，事前應應進進行技術、經經經濟合理性性分分析；（4）嚴格經費費簽證，凡凡涉及經濟濟費費用支出的的停停、窩工簽簽證證、用工簽簽證證、使用機機械械簽證、材材料料代用、材材料料調價等的的簽簽證，應嚴嚴格格核實；（5）按合同規(guī)規(guī)定，及及時對已完完工工程量進行行驗驗證；（6）按合同規(guī)規(guī)定，及及時向對方方支支付工程款款；；（7）完善價格格信息制制度，及時時掌掌握國家調調價價的范圍和和幅幅度；（8）檢查、監(jiān)監(jiān)督施工工單位執(zhí)行行合合同情況，使使使其全面履履約約；（9）定期向業(yè)業(yè)主報告告工程投資資動動態(tài)情況（月月月）；（10）定期不不定期地檢檢查工程費費用用超支情況況，并并提出控制制工工程費用的的方方案和措施施。事后控制（1）審核施工工單位提提交的工程程結結算書，嚴嚴格格審核各種種不不合理因素素；；（2）、公正地地處理施工工單單位提出的的索索賠。3）施工階段投投資控控制措施：：措施內容組織措施建立項目監(jiān)理的的組組織保證體體系系，在項目目監(jiān)監(jiān)理班子中中落落實從投資資控控制方面進進行行投資跟蹤蹤、現現場監(jiān)督和和控控制的人員員，明明確任務及及職職責，如發(fā)發(fā)布布工程變更更指指令、對已已完完成的工程程的的計量、支支付付款復核、設設設計挖潛復復查查、處理索索賠賠事宜，進進行行投資計劃劃值值和實際值值比比較，投資資控控制的分析析與與預測，報報表表的數據處處理理，資金籌籌措措和編制資資金金使用計劃劃等等；編制本階段投資資控控制詳細工工作作流程圖。經濟措施進行已完成的實實物物工程量的的計計量或復核核，未未完工程量量的的預測；工程價款預付、工工程進度付款款、工程款結結算、備料款款和預付款的的合理扣回等等審核、簽署署；在施工實施全過過程程中進行投投資資跟蹤、動動態(tài)態(tài)控制和分分析析預測，對對投投資目標計計劃劃值按費用用構構成、過程程構構成、實施施階階段、計劃劃進進度分解；；定期向計量負責責人人、業(yè)主提提供供投資控制制報報表、必要要的的投資支出出分分析對比；；編制施工階段詳詳細細的費用支支出出計劃，依依據據投資計劃劃的的進度要求求編編制，并控控制制其執(zhí)行和和復復核付款帳帳單單，進行資資金金籌措和分分階階段到位；；及時辦理和審核核工工程結算；；制定行之有效的的節(jié)節(jié)約投資的的激激勵機制和和約約束機制。技術措施對設計變更嚴格格把把關，并對對設設計變更進進行行技術經濟濟分分析和審查查認認可；進一步尋找通過過設設計、施工工工工藝、材料料、設設備、管理理等等多方面挖挖潛潛節(jié)約投資資的的可能，組組織織“三查四定”查出的問題題整改，組組織織審核降低低造造價的技術術措措施；加強設計交底和和施施工圖會審審工工作，把問問題題解決在施施工工之前。合同措施參與自理索賠事事宜宜時以合同同為為依據；參與合同的修改改、補補充工作，并并并分析研究究對對投資控制制的的影響；監(jiān)督、控制、處處理理工程建設設中中的有關問問題題時以合同同為為依據。注：三查四定，即即查漏項，查查錯項、查質質量隱患、定定人員、定措措施、定完成成時間、定質質量驗收。2、進度控制的的工作內內容及方法法1）進度控制的的工作作流程承包單位編制施工總進度計劃承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批承包單位編月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批。否基本實現目標計劃嚴重偏離計劃目標基本實現目標計劃嚴重偏離計劃目標承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調整措施總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查分析總監(jiān)理工程師審審2）施工階段進進度控控制的工作作內內容：事前控制（1）編制項目目實施總總進度計劃劃，制制定保證總總工工期不突破破對對策措施；；（2）審核施工工單位提提交的施工工進進度計劃；；（3）審核施工工單位提提交的施工工方方案；（4）審核施工工單位提提交的施工工總總平面圖；；（5）制定由業(yè)業(yè)主供應應材料、設設備備的采、供供計計劃；（6）按時完成成現場障障礙物的拆拆除除，及時向向施施工單位提提供供現場；（7）組織施工工臨時供供水、供電電，接接通施工道道路路，電話線線路路，及時為為施施工單位創(chuàng)創(chuàng)造造必要的施施工工條件；（8）向施工單單位移交交作為臨時時設設施用的待待拆拆房屋；（9）按合同規(guī)規(guī)定及時時向施工單單位位提交設計計圖圖紙和設計計文文件；（10）按合同同規(guī)定及時時向施工單單位位支付預付付備備料款。事中控制（1）建立反映映工程進進度狀況的的監(jiān)監(jiān)理日志，逐逐逐日如實記記載載每日形象象部部位及完成成的的實物工程程量量；（2）工程進度度的檢查查，審核施施工工單位每周周、每每月提交的的工工程進度報報告告；（3）按合同要要求，及及時進行工工程程計量驗收收；；（4）做好有關關進度、計計量方面的的簽簽證；（5）做好工程程進度的的動態(tài)管理理，必必須時調整整工工時目標；；（6）為工程進進度款的的支付簽署署進進度，質量量方方面認證意意見見；（7）組織現場場協調會會；（8）定期向業(yè)業(yè)主報告告有關工程程進進度情況（周周周、月）。事后控制（1）制定總工工期突破破后的補救救措措施；（2）公正地處處理施工工單位提出出的的工期索賠賠。2．3施工階段段進度控制制措施：措施內容技術措施建立多級網絡計計劃劃和施工作作業(yè)業(yè)計劃體系系增加同時作業(yè)的的工工作面；采用高效能的施施工工機械設備備；；采用施工新工藝藝、新新技術，縮縮短短工藝過程程間間和工序間間的的技術間歇歇時時間。組織措施落實進度控制責責任任，建立進進度度控制協調調制制度。經濟措施對工期提前者實實施施獎勵，對對應應急工程實實行行較高的計計價價單價，以以及及確保資金金的的及時供應應等等。合同措施按合同要求及時時協協調有關各各方方面的進度度以以確保項目目形形象進度的的要要求。3、質量控制的的工作作內容及方方法法1）施工階段質質量控控制和工作作方方法：審核有關技術文文件件、報告或或報報表（1）審查分包包單位的的資質（2）審核承建建單位開開工報告（3）審核施工工組織設設計和施工工方方案（4）審核材料料半成品品的質檢報報告告（5）審核新技技術、新新工藝、新新材材料的技術術鑒鑒定書（6）審核工序序檢查分分部分項工工程程質量檢查查報報告（7）審核質量量動態(tài)統統計資料（8）審核設計計變更修修改圖紙（9）審核并簽簽署現場場有關質量量技技術簽證文文件件質量監(jiān)督與檢查查（1）檢查的內內容：開開工前的檢檢查查、工序交交接接檢查、隱隱蔽蔽工程檢查查、停停工后復工工前前的檢查、分分分項分部工工程程完工后驗驗收收、跟蹤或或跟跟蹤檢查（2）檢查的方方法：目目測法（看看、摸摸、敲、照照）、實實測法（靠靠、吊吊、量、套套）、試試驗檢查2）質量控制的的工作作流程施工方呈報單位施工方呈報單位工程開工申請總監(jiān)理工程師審批發(fā)布開工令工序開工審批工序施工施工方自檢填報工序質量驗收審批表附：施工組織設計測量復核資料工、料、機到場情況各種材料試驗報告分包商的資格證件基礎資料齊備原材料合格上道工序合格不合格駐地監(jiān)理工程師檢驗批復駐地監(jiān)理工程師檢驗批復進行工程計量3）施工階段質質量控控制的工作作內內容：事前控制（1）熟悉和掌掌握質量量控制的技技術術依據；（2）做好施工工現場場場地的質檢檢驗驗收；（3）嚴格審查查施工隊隊伍人員的的資資質；（4）做好工程程所需原原材料、半半成成品的質量量控控制；（5）做好施工工機械的的質量控制制；；（6）審查施工工單位提提交的施工工組組織設計或或施施工方案；；（7）督促施工工方做好好生產環(huán)境境衛(wèi)衛(wèi)生管理及及場場容管理。事中控制（1）做好施工工工藝過過程質量控控制制工作；（2）做好工序序交接檢檢查工作；；（3）做好隱蔽蔽工程檢檢查、驗收收工工作；（4）做好工程程變更的的處理；（5）做好設計計變更及及技術核定定處處理工作；；（6）做好工程程質量事事故的處理理工工作；（7）正確行使使質量監(jiān)監(jiān)督權，下下達達停工指令令；；（8）嚴格單項項工程開開工報告和和復復工報告審審批批制度；（9）做好質量量技術簽簽證；（10）行使質質量否決權權，為工程程進進度款的支支付付簽署質量量認認證意見；；（11）建立質質量監(jiān)理日日志；（12）組織現現場質量協協調會；（13）定期向向業(yè)主報告告有關工程程質質量動態(tài)情情況況（周、月月）。事后控制（1）主持處理理工程中中發(fā)生的重重大大質量事故故，提提出事故處處理理報告；（2）及時組織織工程竣竣工驗收。4）施工階段質質量控控制措施：：措施內容組織措施監(jiān)理工程師應督督促促施工方按國家家標準GB/T1190044--92建立和健全全質量體系系；；進行質量職能分分配配，明確質質量量責任分工工；；實施質量審核制制度度。技術措施審核設計圖紙及及技技術交底；；審核施工方的施施工工組織設計計；；檢查工序、部位位的的施工質量量（巡巡視、旁站站、抽抽檢和驗收收）；；專家論證會；質量驗收和質量量評評定。管理措施全面質量管理活活動動；建立質量信息的的文文字、報表表、圖圖象資料的的管管理方法；；質量信息的數理理統統計分析；；合同中質量信息息的的管理；建立質量管理的的獎獎、懲制度度。5）施工工藝過過程質質量的控制制要要點及手段段針對監(jiān)理項目的的具具體情況，施施施工工藝過過程程的質量控控制制可按下表表內內容組織實實施施：序號工程項目質量控制要點控制手段1現澆鋼筋砼結構構工工程軸線、高程及垂垂直直度斷面尺寸鋼筋：數量、直直徑徑、位置、接接接頭施工縫處理砼強度：配合比比、坍坍落度、強強度度預埋件：型號、位位置、數量、錨錨固測量量測現場檢查、量測測旁站審告現場檢查、量測測2磚砌工程砌承重墻的砂漿漿強強度等級（配配配合比）灰縫、錯縫門窗孔位置預埋件及預埋管管線線砂漿配合比試驗驗旁站量測現場檢查、量測測3室內初裝修材料配合比室內抹灰厚度、平平整度、垂直直度室內地坪厚度、平平整度試驗要求做樣板間要求做樣板間4門窗工程木門：位置、尺尺寸寸鋁合金門窗：填填嵌嵌、定位、安安安裝、關閉、開啟檢查、量測檢查、量測5道安安裝位置及坡度度、接接頭管閥連接位置、接接頭水壓試驗水表、消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具、器器件自動噴灑、水幕幕、位位置、間距距、方方向水泵安裝位置標標高高，試運轉轉軸軸承溫升排水系統通水試試驗驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測通水試驗6室內電氣線路安安裝裝工程變配電設備安裝裝：：位置、標標高高、線路連連接接屏柜、附件及線線中中安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測7電信工程設備安裝：位置置、標標高、線路路連連接線路及附件安裝裝觀察、量測觀察、量測表中列出的“質質量量控制要點”應結合設計計圖紙的具具體體要求確定定；；表中列出的“控控制制手段”：觀察——指以“目視”、“目測”進行的檢查查監(jiān)督；；現場檢查、旁站站———指現場巡視視、觀察及及測測量等方式式進進行的檢查查監(jiān)監(jiān)督；量測——指用簡簡單的手持式式式量尺、量量具具、量器（表表表）進行的的檢檢查監(jiān)督；；測量——指借助助于測量儀器器器、設備進進行行的檢查；；試驗——指通過過試件（塊）、取取樣進行的試試驗檢查，或或通水、通電電、通氣的試試驗等。6）建設工程試試驗與與檢驗項目目（1）原材料檢檢驗與試試驗（2）建筑工程程現場檢檢驗項目（3）建筑設備備安裝工工程現場檢檢驗驗項目原材料檢驗與試試驗驗項目序號試驗名稱檢驗與試驗內容容備注1水泥試驗出廠質量證明書書（抗抗壓強度、抗抗抗折強度、安安安定性、凝凝結結時間）按條件進行復試試2鋼筋試驗出廠質量證明書書（屈屈服強度、抗抗抗拉強度、延延延伸率）按批量進行復試試、按按條件進行行化化學成分分分析析3磚試驗出廠質量證明書書（抗抗折、抗壓壓、凍凍融等）對承重結構按批批量量進行復試試4砂、石試驗顆粒級配、密度度、容容重、含泥泥量量按產地、品種、規(guī)規(guī)格批量取樣樣試驗5防水材料試驗出廠質量證明書書（抗抗拉強度、耐耐耐熱度、柔柔度度等）進場復試6防腐、絕緣、保保溫溫材料試驗驗出廠質量證明書書性能試驗按設計要求進行行性性能試驗7其他原材料出廠質量證明書書生產廠家應按期期提提供試驗報報告告4、合同管理的的內容容和方法監(jiān)理單位在工程程建建設監(jiān)理過過程程中，合同同管管理主要是是根根據監(jiān)理合合同同的要求，對對對工程承包包合合同的簽訂訂、履履行、變更更和和解除進行行監(jiān)監(jiān)督檢查，對對對合同雙方方的的爭議進行行調調解和處理理，以以保證合同同的的依法簽訂訂和和全面履行行。1）合同結構圖圖專業(yè)分包施工單位業(yè)主單位專業(yè)分包施工單位業(yè)主單位上海高科工程咨詢監(jiān)理有限公司設計單位施工總承包單位合同同關關系合同關系合同關系監(jiān)理與被監(jiān)監(jiān)理關系2）合同管理工工作重重點（1）合同分析析：對各各類合同條條款款進行分門門別別類的認真真研研究和解釋釋，提提出合同的的缺缺陷和弱點點，以以發(fā)現和提提出出需要解決決的的問題。同同時時，更重要要的的是對引起起合合同的變化化的的事件進行行分分析研究，以以以便采取相相應應措施。（2）建立合同同目錄、編編碼和檔案案。（3）合同履行行的監(jiān)督督檢查。（4）做好索賠賠管理。3）合同管理的的技術術措施（1）擬訂本工工程項目目合同體系系及及合同管理理制制度，包括括合合同草案的的擬擬訂、會簽簽、協協商、修改改、審審批、簽署署、保保管等工作作制制度及流程程。（2）協助業(yè)主主擬訂項項目的各類類合合同條款，并并并參與各類類合合同的商談談。（3）合同執(zhí)行行情況的的分析和跟跟蹤蹤管理。（4）協助業(yè)主主處理與與項目有關關的的索賠事宜宜，調調解合同糾糾紛紛。4）索賠管理為了維護合同雙雙方方的合法利利益益，保證合合同同的順利實實施施，避免索索賠賠與反索賠賠事事件的發(fā)生生，應應加強以下下方方面的工作作：：（1）協助審查查業(yè)主與與各方簽訂訂的的合同，將將合合同條款中中不不明確的概概念念予以明確確，減減少索賠事事件件發(fā)生的可可能能性。（2）協助業(yè)主主，要求求有關各方方嚴嚴格按合同同辦辦事，最終終實實現投資、進進進度、質量量控控制目標。（3）合同實施施過程中中嚴格控制制工工程變更，尤尤尤其是可能能引引起索賠的的工工程變更。（4）對于有可可能引起起索賠的工工程程變更單，事事事先征得業(yè)業(yè)主主的同意才才予予以簽認。（5）處理索賠賠要及時時。5、信息管理的的內容容工作內容容及及方法工程建設監(jiān)理離離不不開工程信信息息，監(jiān)理工工程程師要把所所需需的信息進進行行收集、處處理理、儲存、傳傳傳遞、應用用等等一系列工工作作。信息管管理理是進行目目標標控制的基基礎礎。1）信息管理的的主要要方法方法作用建立信息的編碼碼系系統可以為事物提供供一一個精煉而而不不含混的記記號號可以提高數據處處理理的效率明確信息流程可以反映工程項項目目建設中各各參參加部門、各各各單位間的的關關系制定信息采集制制度度所收集原始資料料的的全面性和和可可靠性直接接關關系信息管管理理工作的質質量量好壞利用高效的信息息處處理手段來來處處理信息使監(jiān)理工程師作作規(guī)規(guī)劃和決策策，以以對項目的的投投資、進度度、質質量三大目目標標進行控制制2）信息管理的的主要要手段確定項目信息管理處理過程選擇數據進行編碼確定信息傳遞的內容確定項目信息管理處理過程選擇數據進行編碼確定信息傳遞的內容確定信息目錄確定信息表格形式確定信息流建立工程項目綜合信息管理系統信息積累6、組織協調在工程項目的實實施施過程中，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程師師要要不斷地進進行行組織協調調，它它是實現項項目目目標不可可缺缺少的方法法和和手段。協協調調的目的就就是是為了實現現目目標。組織協調包括項項目目監(jiān)理組織織內內部人與人人、機機構與機構構之之間的協調調；；項目監(jiān)理理組組織與外部部環(huán)環(huán)境組織之之間間的協調，包包包括：（1）協調建設設單位和和設計單位位以以及與工程程建建設有關的的其其它單位之之間間的關系；；（2）協調建設設單位與與施工單位位之之間的關系系；；（3）協調總包包單位與與材料、設設備備供應單位位之之間的關系系；；（4）協調總包包單位與與分包單位位之之間的關系系。7、安全與文明明施工工監(jiān)理1）安全控制的的內容容（1）控制施工工人員的的不安全行行為為；（2）控制物的的不安全全狀態(tài)；（3）加強作業(yè)業(yè)環(huán)境的的保護；2）安全控制的的任務務（1）按照施工工安全法法規(guī)和安全全規(guī)規(guī)范，檢查查與與監(jiān)督施工工的的安全防護護設設施和安全全管管理措施；；（2）協調施工工單位從從立法和組組織織上加強安安全全生產的科科學學管理，建建立立和完善有有關關安全生產產制制度；（3）審核施工工組織設設計或施工工方方案中的安安全全技術方案案使使之符合安安全全施工的要要求求并督促其其實實施；（4）做好安全全文明施施工的監(jiān)督督檢檢查工作，對對對不安全因因素素，及時督督促促施工單位位整整改；3）文明施工管管理的的主要任務務（1）督促施工工單位完完善技術和和操操作管理規(guī)規(guī)程程，確保防防汛汛設施和地地下下管線通暢暢、安安全；（2）督促施工工單位采采取各種措措施施降低施工工過過程中產生生的的噪聲；（3）控制夜間間施工作作業(yè)，確需需夜夜間作業(yè)的的，必必須事先向向環(huán)環(huán)保部門申申辦辦《夜間作作業(yè)業(yè)許可證》；；；（4）督促檢查查施工單單位設置各各種種防護設施施，防防止施工中中產產生的塵土土飛飛揚及廢棄棄物物、雜物飄飄散散；工采方式施工綠綠境的響；（6）督促施工工單位嚴嚴格按批準準的的總平面圖圖堆堆放機具、材材材料，搭建建臨臨設；（7）督促施工工單位按按照衛(wèi)生標標準準和環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生生作業(yè)要求求做做好生活衛(wèi)衛(wèi)生生管理。八、本工程關鍵鍵部部位的質量量控控制措施輕鋼龍骨紙面石石膏膏板吊頂1工程師工工作作程序和施施工工流程圖：室內建筑施工方方與與室內裝飾飾施施工方進行交交接施工方：編制施施工工方案、技技術術安全交底底工程師審核不同意同意施工方：材料報報審審不同意工程師審核同意彈50水平線在頂板劃龍骨分分檔檔線、確定定吊吊桿點位吊頂內管道、管管線線安裝邊龍骨安裝輕鋼龍骨吊桿安安裝裝輕鋼龍骨安裝、調調整次龍骨安裝、調調整整工程師：吊頂內內管管道調試及及隱隱蔽工程驗驗收收安裝罩面板2事前控制制工程師審核施施工方方的施工方方案案，檢查其其技技術、安全全交交底（且以以上上兩文件尚尚應應符合該企企業(yè)業(yè)自身的企企業(yè)業(yè)標準和相相關關管理文件件體體系，如《質質質量手冊》、《程程序文件》、《特特種作業(yè)指導導書》等）。檢查施工方進場場材材料的品種種、規(guī)規(guī)格、質量量是是否符合設設計計文件及國國家家現行有關關標標準要求，且且且材料包裝裝完完好并隨附附產產品合格證證書書及相關性性能能檢測報告告，其其中，材料料的的燃燒性能能尚尚應符合現現行行國家標準準《建建筑內部裝裝修修設計防火火規(guī)規(guī)范》GB502222、《建筑設設計防火規(guī)規(guī)范范》GBJ16、《高層民民用建筑設設計計防火規(guī)范范》GB500045、《耐火紙紙面石膏板板》JC/T8802——1989的要求，紙紙面石膏板板燃燃燒性能應應達達到B1級，有防潮潮要求的還還應應達到相應應標標準。對年產量不大于于44×1066mm2的紙面石石膏板廠，以以以每1000張同型號、同同同規(guī)格的板板材材為一批，對對對于年產量量不不大于2×1077mm2的紙面石石膏板廠，以以以每2500張同型號、同同同規(guī)格的板板材材為一批，不不不足規(guī)定數數量量時，按一一批批計，出廠廠檢檢驗時，從從每每批產品中中隨隨機抽取5張板材作為為一組試樣樣，進進行形式檢檢驗驗時，從每每批批產品中隨隨機機抽取10張板材作為為一組試樣樣，對對于板材的的外外觀質量、長長長度、寬度度、厚厚度、楔形形棱棱邊深度與與寬寬度、護面面紙紙與石膏芯芯的的粘結，其其中中一項不合合格格，即為不不合合格板，不不合合格板不得得多多于一張；；含含水率、斷斷裂裂荷載、單單位位面積重量量、不不燃性、難難燃燃性、遇火火結結構穩(wěn)定性性等等指標應全全部部合格，則則可可判定該批批產產品為合格格品品。對不合合格格的板材，允允允許重新抽抽取取兩組試樣樣，對對不合格的的項項目進行重重檢檢，若仍有有一一組試樣不不合合格，則該該批批判定為不不合合格。檢查墻面抹灰基基層層的平整度度及及垂直度，以以以確保吊頂頂邊邊龍骨與墻墻面面能緊密相相接接，基本不不留留孔隙。檢查頂棚上各管管道道及墻上各各預預留洞標高高，確確定吊頂內內各各設備的位位置置及標高。熟悉圖紙，了解解天天棚上的燈燈具具、廣播喇喇叭叭、煙感器器、噴噴淋頭、通通風風口、檢查查口口的具體位位置置，使主龍龍骨骨吊放時，盡盡盡可能避開開。3事中控制制吊頂工工程程施工時，工工工程師將首首先先檢查以下下項項目：檢查水平線控制制線線（一般宜宜為為50線）是否符符合要求；；其次檢查主龍骨骨的的分線及吊吊桿桿點位是否否符符合要求，如如如設計未特特別別注明，主主龍龍骨宜平行行于于房間長向向，分分線應從吊吊頂頂中心向兩兩邊邊分，間距距宜宜為900mmm～1000mmm，吊點間間距在垂直直于于主龍骨方方向向時宜與主主龍龍骨間距保保持持一致，在在平平行于主龍龍骨骨方向時，其其其間距宜為為6600mmm～～1200mmm，吊點距距主龍骨懸懸端端部不得大大于于300mmm，若吊點與與梁、管道道、設設備等相遇遇時時，應作相相應應調整并相相應應增設吊點點；；檢查吊頂標高線線是是否與設計計相相符，與礦礦棉棉板吊頂不不同同的是，該該標標高線應高高于于設計標高高約約一層石膏膏板板的厚度，這這這是輕鋼龍龍骨骨紙面石膏膏板板吊頂的次次龍龍骨的下皮皮線線，然后在在墻墻上四周彈彈出出該標高線線，其其水平允許許偏偏差為±5mm；檢查主龍骨是否否按按規(guī)定起拱拱，主主龍骨宜按按房房間短向跨跨度度的1/200～1/300起拱；風機等需進行檢檢修修的設備附附近近是否留有有檢檢查孔，該該孔孔尺寸宜為500×55000mm。以上檢查完畢畢后，即即可按以下下程程序進行施施工工吊桿安裝用沖擊電錘在吊吊點點位置鉆孔孔（若若遇鋼筋，可可可稍作調整整），將將吊桿與“∟”30×300×3的角鐵焊接接，并作防防銹銹處理，采采用用膨脹螺栓栓固固定吊桿，吊吊吊桿與主龍龍骨骨應在同一一平平面之垂直直位位置，其偏偏角角不宜大于2°，如吊桿位位置上有各各種種管道，無無法法將吊桿安安裝裝到結構板板上上時，應在在管管道下安裝裝角角鋼或槽鋼鋼等等構件，再再將將吊桿與角角鋼鋼或槽鋼等等可可靠連接；；安裝邊龍骨沿墻壁上四周的的吊吊頂水平線線依依次用電錘錘在在墻壁上鉆鉆孔孔，安裝事事先先已作防腐腐處處理的木釘釘，安安裝木龍骨骨，用用水泥釘將將木木龍骨釘在在墻墻壁上面，且且且應從中間間依依次向兩邊邊固固定，以保保證證邊龍骨與與墻墻壁緊密相相貼貼；安裝“U”型（或“C”型）主主龍骨，主主龍龍骨平行于于房房間長向安安裝裝，直接吊吊掛掛于吊桿上上，相相鄰龍骨的的對對接接頭應應相相互錯開，主主主龍骨安裝裝好好后應基本本調調平，位于于中中間的主龍龍骨骨起拱約為為房房間短跨的1/200～1/300，若在主龍龍骨上有檢檢查查口或大型型設設備，則主主龍龍骨在該位位置置應打斷，并并并設專用附附加加吊桿及龍龍骨骨，若吊頂頂內內設檢修走走道道，應另設設附附加吊掛系系統統或進行專專業(yè)業(yè)設計；安裝次龍骨紙面石膏板吊頂頂為為暗龍骨，采采采用廠家專專用用的配件將將次次龍骨緊貼貼主主龍骨安裝裝，通通長次龍骨骨宜宜按房間短短向向安裝，間間距距宜為300mm～600mmm,并在墻壁上上作出標記記，以以便安裝石石膏膏板時快速速找找到次龍骨骨位位置；罩面板安裝紙面石膏板應在在自自由狀態(tài)下下安安裝，防止止出出現彎棱、凸凸凸鼓現象，石石石膏板的長長邊邊應平行于于次次龍骨，安安裝裝時，用自自攻攻螺絲將其其固固定于次龍龍骨骨之上，螺螺釘釘距石膏板板邊邊宜為10～15mm應從中間向向四周固定定，不不得多頭同同時時固定，釘釘距距以150mmm左右為宜宜，釘頭應應略略為埋入板板面面，但不得得損損壞紙面，釘釘釘眼應作防防銹銹處理，再再用用膩子點補補，板板與板間距距離離宜為3mmm，安裝雙層層石膏板時時，面面層板應與與基基層板的接接縫縫錯開，面面層層板與基層層板板之間宜滿滿刷刷白乳膠，面面面層板縫宜宜用用環(huán)氧樹脂脂填填補，再貼貼生生膠帶（用用白白乳膠粘貼貼）作作抗裂處理理；；罩面板上設備安安裝裝各種燈具、煙感感器器、噴淋頭頭、通通風口等安安裝裝前應牽線線，位位置應對稱稱、合合理，符合合設設計要求，安安安裝后與罩罩面面板交接應應吻吻合、嚴密密。關鍵控制點吊頂內的各種金金屬屬構件是否否作作防銹處理理；；吊頂彈線是否準準確確，是否在在允允許偏差內內；；吊桿及龍骨位置置應應準確，是是否否在允許偏偏差差內，尤其其是是檢查孔；；主龍骨起拱高度度是是否合適；；吊頂龍骨整體剛剛度度是否符合合要要求，受力力結結點是否牢牢固固，有一定定的的抗搖擺能能力力，龍骨是是否否有硬彎（否否否則要調直直）；；吊頂面層是否平平整整，相關指指標標是否在允允許許偏差內；；大型設備、燈具具或或重型設備備（一一般指3Kgg以上重量）應應應有專用吊吊桿桿，嚴禁安安裝裝在吊頂工工程程的龍骨上上。燈具與吊頂內安安裝裝設備應距距離離20cm以上上，以便于于安安裝燈具。4事后控制制紙面石石膏膏板吊頂工工程程完成后，按按按以下內容容進進行檢查驗驗收收：罩面板無脫層、翹翹曲、折裂、缺缺棱掉角等缺缺陷，安裝必必須整齊；吊桿、龍骨安裝裝位位置正確、連連連接牢固，無無無松動；紙面石膏膏板吊頂工程安裝允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法法1表面平整度3用2m靠尺和塞塞尺檢檢查2接縫垂直度3拉5m線，不足足5mm拉通線，用用鋼尺檢查查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺尺檢檢查同一品種的吊頂頂工工程每50間（大面積積房間和走走廊廊按吊頂面面積積30m2為一一間），應應劃劃分為一個個檢檢驗批，不不足足此數也應應劃劃分為一個個檢檢驗批。每個檢檢驗驗批應至少少抽抽查10%，并不得少少于3間，不足3間時，應全全數檢查。成品保護龍骨及罩面板安安裝裝應注意保保護護頂棚內的的各各種管道，吊吊吊桿及龍骨骨不不得固定在在管管道及其他他設設備之上；；龍骨及罩面板在在存存放時不得得受受壓，以免免變變形，并不不得得受潮；已安裝好的龍骨骨及及吊桿不得得懸懸掛重物。5安全環(huán)保措措施吊頂工程所用的的腳腳手架等的的搭搭設應符合合建建筑施工安安全全標準；（2）操作架架上的堆料不不不得超過規(guī)規(guī)定定的荷載，跳跳跳板應用鐵鐵絲絲綁扎固定定好好，不得有有探探頭板；（3）施工人人員應戴安全全全帽等；（4）強噪聲聲電動工具不不不得多臺同同時時使用；（5）使用電電錘鉆孔時，應應配戴口罩、護護目鏡等；（6）電動工工具應配備專專專用配電箱箱，不不得私拉亂亂接接；（7）剩余材材料不得隨意意意丟棄，應應及及時回收，集集集中處理。鋁板吊頂1工程師工工作作程序和施施工工流程圖：室內建筑施工方方與與室內裝飾飾施施工方進行交交接施工方：編制施施工工方案、技技術術安全交底底工程師審核不同意同意施工方：材料報報審審不同意工程師審核同意彈50水平線在頂板劃龍骨分分檔檔線、確定定吊吊桿點位吊頂內管道、管管線線安裝邊龍骨安裝吊桿安裝輕鋼龍骨安裝、調調整次龍骨安裝、調調整整工程師：吊頂內內管管道調試及及隱隱蔽工程驗驗收收安裝罩面板2事前控制制工程師審核施工工方方的施工方方案案，檢查其其技技術、安全全交交底（且以以上上兩文件尚尚應應符合該企企業(yè)業(yè)自身的企企業(yè)業(yè)標準和相相關關管理文件件體體系，如《質質質量手冊》、《程程序文件》、《特特種作業(yè)指導導書》等）。檢查施工方進場場材材料的品種種、規(guī)規(guī)格、質量量是是否符合設設計計文件及國國家家現行有關關標標準要求，且且且材料包裝裝完完好（原廠廠附附膜，保護護膜膜上印刷廠廠家家標識）并并隨隨附產品合合格格證書及相相關關性能檢測測報報告，其中中，材材料的燃燒燒性性能尚應符符合合現行國家家標標準《建筑筑內內部裝修設設計計防火規(guī)范范》GB502222、《建筑設設計防火規(guī)規(guī)范范》GBJ16、《高層民民用建筑設設計計防火規(guī)范范》GB500045的要求，金金屬板燃燒燒性性能應達到A級，表面應應作純聚脂脂烤烤漆處理，厚厚厚度宜為25um以上。檢查墻面抹灰基基層層的平整度度及及垂直度，以以以確保吊頂頂邊邊龍骨與墻墻面面能緊密相相接接，基本不不留留孔隙。檢查頂棚上各管管道道及墻上各各預預留洞標高高，確確定吊頂內內各各設備的位位置置及標高。熟悉圖紙，了解解天天棚上的燈燈具具、廣播喇喇叭叭、煙感器器、噴噴淋頭、通通風風口、檢查查口口的具體位位置置，使主龍龍骨骨吊放時，盡盡盡可能避開開。3事中控制制吊頂工工程程施工時，工工工程師將首首先先檢查以下下項項目：檢查水平線控制制線線（一般宜宜為為50線）是否符符合要求；；其次檢查主龍骨骨的的分線及吊桿點位是否否符符合要求，如如如設計未特特別別注明，主主龍龍骨宜平行行于于房間長向向，分分線應從吊吊頂頂中心向兩兩邊邊分，間距距宜宜為900mmm～1000mmm，吊點間間距在垂直直于于主龍骨方方向向時宜與主主龍龍骨間距保保持持一致，在在平平行于主龍龍骨骨方向時間間距距宜為6000mm～1200mmm，吊點距距主龍骨懸懸端端部不得大大于于300mmm，若吊點與與梁、管道道、設設備等相遇遇時時，應作相相應應調整并相相應應增設吊點點；；檢查吊頂標高線線是是否與設計計相相符，其水水平平允許偏差差為為±5mm；檢查主龍骨是否否按按規(guī)定起拱拱，主主龍骨宜按按房房間短向跨跨度度的1/200～1/300起拱；以上檢查完畢后后，即即可按以下下程程序進行施施工工吊桿安裝用沖擊電錘在吊吊點點位置鉆孔孔（若若遇鋼筋，可可可稍作調整整），采采用膨脹螺螺栓栓固定吊桿桿，吊吊桿與主龍龍骨骨應在同一一平平面之垂直直位位置，其偏偏角角不宜大于2°，如吊桿位位置上有各各種種管道，無無法法將吊桿安安裝裝到結構板板上上時，應在在管管道下安裝裝角角鋼或槽鋼鋼等等構件，再再將將吊桿與角角鋼鋼或槽鋼等等可可靠連接；；安裝邊龍骨沿墻壁上四周的的吊吊頂水平線線依依次用電錘錘在在墻壁上鉆鉆孔孔，安裝木木釘釘（木釘事事先先應作防腐腐處處理），用用自自攻螺絲將“L”型邊龍骨固固定在上面面，且且應從中間間依依次向兩邊邊固固定，以保保證證邊龍骨與與墻墻壁緊密相相貼貼；安裝“U”型（或“C”型）主主龍骨主龍骨平行于房房間間長向安裝裝，直直接吊掛于于吊吊桿上，相相鄰鄰龍骨的對對接接接頭應相相互互錯開，主主龍龍骨安裝好好后后應基本調調平平，位于中中間間的主龍骨骨起起拱約為房房間間短跨的1/200～1/300，若吊頂內內設檢修走走道道，應另設設附附加吊掛系系統統或進行專專業(yè)業(yè)設計；安裝次龍骨金屬板吊頂為暗暗龍龍骨，采用用廠廠家專用的的配配件將次龍龍骨骨緊貼主龍龍骨骨安裝，間間距距宜與金屬屬板板的規(guī)格尺尺寸寸相符；罩面板安裝與墻壁交接處，可可用專用陰角角收口線進行行處理；罩面板上設備安安裝裝各種燈具、煙感感器器、噴淋頭頭、通通風口等安安裝裝前應牽線線，位位置應合理理，符符合設計要要求求，安裝后后與與罩面板交交接接應吻合、嚴嚴嚴密。關鍵控制點吊頂內的各種金金屬屬構件是否否作作防銹處理理；；吊頂彈線是否準準確確，是否在在允允許偏差內內；；吊桿及龍骨位置置應應準確，是是否否在允許偏偏差差內；主龍骨起拱高度度是是否合適；；吊頂龍骨整體剛剛度度是否符合合要要求，受力力結結點是否牢牢固固，龍骨是是否否有硬彎（否否否則要調直直）；；吊頂面層是否平平整整，相關指指標標是否在允允許許偏差內；；罩面板安裝是否否牢牢固，平整整度度是否在允允許許偏差內；；大型設備、燈具具或或重型設備備（一一般指3Kgg以上重量）應應應有專用吊吊桿桿，嚴禁安安裝裝在吊頂工工程程的龍骨上上。燈具與吊頂內安安裝裝設備應距距離離20cm以上上，以便于于安安裝燈具。4事后控制制金屬板板吊吊頂工程完完成成后，按以以下下內容進行行檢檢查驗收：：罩面板無脫層、翹翹曲、折裂、缺缺棱掉角等缺缺陷，安裝必必須整齊；吊桿、龍骨安裝裝位位置正確、連連連接牢固，無無無松動；金屬板吊吊頂工程安裝允許偏差及檢驗方法項次項類項目允許偏差（mmm）檢驗方法法方扣板條扣板1龍骨龍骨間距22尺量檢查2龍骨平直22尺量檢查3起拱高度±10±10短向跨度1/22000拉線尺量4龍骨四周水平±5±5尺量或水準儀檢檢查查5罩面板表面平整1.51.5用2m靠尺檢查查6接縫平直1.51.5拉5m線檢查7接縫高低11用直尺或塞尺檢檢查查8頂棚四周水平±3±3拉線或水準儀檢檢查查同一品種的吊頂頂工工程每50間（大面積積房間和走走廊廊按吊頂面面積積30m2為一一間），應應劃劃分為一個個檢檢驗批，不不足足此數也應應劃劃分為一個個檢檢驗批。每個檢檢驗驗批應至少少抽抽查10%，并不得少少于3間，不足3間時，應全全數檢查。成品保護龍骨及罩面板安安裝裝應注意保保護護頂棚內的的各各種管道，吊吊吊桿及龍骨骨不不得固定在在管管道及其他他設設備之上；；龍骨及罩面板在在存存放時不得得受受壓，以免免變變形；已安裝好的龍骨骨及及吊桿不得得懸懸掛重物。5安全環(huán)保措施施吊頂工程所用的的腳腳手架等的的搭搭設應符合合建建筑施工安安全全標準；操作架上的堆料料不不得超過規(guī)規(guī)定定的荷載，跳跳跳板應用鐵鐵絲絲綁扎固定定好好，不得有有探探頭板；施工人員應戴安安全全帽及手套套等等；強噪聲電動工具具不不得多臺同同時時使用；使用電錘鉆孔時時，應應配戴口罩罩、護護目鏡等；；電動工具應配備備專專用配電箱箱，不不得私拉亂亂接接；安裝罩面板時，應應配戴線手套套以免污染板板面；剩余材料不得隨隨意意丟棄，應應及及時回收，集集集中處理。窗簾盒安裝1工程師工作程程序和和流程圖基層檢查處理施工方案及材料料報報審、技術術安安全交底工程師審核同意不同意木基層下料，防防腐腐、防火處處理理安裝龍骨及木工工板板飾面或油漆2事前控制：工程師將首先檢檢查查承包人的的質質保和安保保體體系是否健健全全，施工方方案案及技術交交底底是否合理理。各種材料尤其是是木木工板應有有出出廠合格證證，各各項檢測指指標標，特別是是甲甲醛含量應應合合符國家現現行行有關標準準的的規(guī)定，木木基基層及木龍龍骨骨等含水量量不不得大于12%，并宜提前前到達現場場放放置，使其其與與現場的濕濕度度相合。放放置置一周后即即可可進行防火火、防防腐處理。墻面基層應平整整，宜宜作防潮處處理理。3事中控制（1）木基層進進場后及及時進行防防火火、防腐處處理理；（2）按設計圖圖中的大大樣圖安裝裝龍龍骨，窗簾簾盒盒的背龍骨骨應應安裝垂直直，以以保證窗簾簾盒盒陰角方正正；；（3）封木工板板，校正正水平；（4）飾面或油油漆；（5）窗簾軌安安裝。關鍵控制點：木龍骨及木基層層的的防火、防防腐腐處理應到到位位；根據《民用建筑筑工工程室內環(huán)環(huán)境境污染控制制規(guī)規(guī)范》GB503325——2001第4310條規(guī)定“民用建筑工工程室內裝裝修修中使用的的木木地板及其其他他木質材料料，嚴嚴禁采用瀝瀝青青類防腐、防防防潮處理劑”窗簾盒背龍骨安安裝裝應垂直，保保保證窗簾盒盒不不變形；窗簾盒安裝應保保證證下端的水水平平度；窗簾軌線形應符符合合本建筑或或房房間的外立立面面線型（應應由由專業(yè)廠家家生生產）。4事后控制窗簾盒盒的的造型、規(guī)規(guī)格格、尺寸、安安安裝位置和和固固定方法符符合合設計要求求，安安裝牢固，表表表面平整、潔潔潔凈、線條條順順直、接縫縫嚴嚴密、色澤澤一一致，無裂裂縫縫、翹曲和和損損壞，與其其他他裝飾面銜銜接接應嚴密、順順順直。窗簾盒安安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mmm))檢驗方方法1水平度2用1m水平尺和和塞尺尺檢查2上口、下口直線線度度3拉5m線，不足足5mm拉通線，用用鋼尺檢查查3兩端距離窗洞口口長長度差2用鋼尺檢查4兩端出墻厚度差差3同類制品每500間間劃為一個個檢檢驗批，不不足足50間也應劃為為一個檢驗驗批批，每個檢檢驗驗批應至少少抽抽查3間，不足3間應全數檢檢查。成品保護：安裝窗窗簾簾盒時，應應避避免對其他他成成品造成損損壞壞，如吊桿桿、窗窗框等，安安裝裝窗簾及軌軌道道時，應注注意意對窗簾盒盒的的保護。安全文明及環(huán)保保措措施：腳手架搭設應注注意意符合安全全規(guī)規(guī)定，安裝裝時時應戴好安安全全帽和安全全帶帶；用電應規(guī)范，電電動動工具使用用注注意安全；；未用完的各種處處理理劑不得隨隨意意拋棄，應應集集中回收處處理理，避免對對土土壤、地下下水水等形成二二次次污染；木工板切割時注注意意控制粉塵塵和和噪聲。墻面乳膠漆1工程師工作程程序和和流程圖施工方案及材料料報報審，技術術交交底工程師審核同意不同意墻體基層處理刮一、二、三道道膩膩子并打磨磨刷第一、二、三三道道乳膠漆并并打打磨2事前控制：工程師將首先檢檢查查承包人的的質質保和安保保體體系是否健健全全，施工方方案案及技術交交底底是否合理理。各種材料應有出出廠廠合格證，各各各項檢測指指標標，特別是是揮揮發(fā)性有害害物物質含量應應合合符國家現現行行有關環(huán)保保標標準的規(guī)定定。檢查墻體基層的的平平整度和垂垂直直度（分別別應應達到3mmm，2mm），墻墻面干凈，含含含水量不大大于于8%，宜作抗堿堿處理（若若墻墻面泛堿或或泛泛霜，應待待其其干燥后，將將將其鏟掉，用用用底漆作抗抗堿堿處理），墻墻墻體上各洞洞口口應處理完完畢畢。墻體開槽處及與與天天棚吊頂連連接接處，宜作作抗抗裂處理（貼貼貼膠帶）。墻體轉角及與天天棚棚交界處的的陰陰角應平整整、方方正，若不不符符要求，可可在在天棚處彈彈線線，采用白白水水泥加108膠水，對頂頂棚的平整整度度進行薄抹抹灰灰處理。室內衛(wèi)生應打掃掃干干凈。3事中控制（1）彈50水水平線，控制制踢腳腳線及吊頂頂標標高；（2）保持室內內通風良良好，排濕濕氣氣，溫度宜宜在在5℃～35℃之間；（3）滿刮膩子子，配合合比為聚醋醋酸酸乙烯乳液液（白白乳膠）：：滑滑石粉或大大白白粉：2%羧甲基纖維維素溶液=1：5：35（重量比），也也可采用成品品膩子，待其其干燥后打磨磨，并將墻面面清掃干凈，如如此反復三次次；（4）刮第一道道乳膠漆漆，其稠度度以以不流淌、不不不顯刷痕為為準準，從上往往下下，從一側側向向另一側刷刷，不不得亂刷，以以以防漏涂或或局局部涂刷過過厚厚等，待其其干干燥后，用用細細砂紙打磨磨；；（5）刮第二道道、第三三道乳膠漆漆。關鍵控制點：墻面基層平整度度及及垂直度要要控控制好，偏偏差差大于4mmm時，涂料無無法處理；；基層干燥后，宜宜作作抗堿處理理；；陰角應事先處理理好好，保證方方正正、垂直；；不同材料交界處處，應應作抗裂處處理理；刷乳膠漆前，房房間間應打掃干干凈凈，乳膠漆漆涂涂刷未干燥燥前前，不得打打掃掃衛(wèi)生；砂紙打磨時，不不得得遺漏，不不同同的工序要要用用不同粗細細的的砂紙打磨磨。4事后控制涂飾完完成成后，色澤澤應應一致，厚厚薄薄均勻，粘粘結結牢固，不不得得漏涂，起起皮皮，皺折，返返返銹，室內內空空氣檢測指指標標應合格。墻面乳膠膠漆基本項目項目中級涂料料高級涂料料檢驗方法法顏色均勻一致均勻一致觀察光澤、光滑光澤基本均勻，光光滑無擋手感感光滑、光澤均勻勻一一致觀察、手摸檢查查刷紋刷紋通順無刷紋觀察裹棱、流墜、皺皺皮皮明顯處不允許不允許裝飾線、分色線線直直線度允許偏差（mmm）21拉5m線，不足足5mm拉通線，用鋼尺尺檢檢查同類涂飾的每5500間（大面積積房間和走走廊廊按涂飾面面積積30m2為一一間）劃分分為為一個檢驗驗批批，不足50間也劃為一一個檢驗批批。每每個檢驗批批應應抽查10%，并不得少少于3間，不足3間全數檢查查。成品保護：施涂前前，將將不需涂飾飾的的部位用膠膠帶帶等遮擋好好，施施涂完畢的的墻墻面的陽角角應應作護角處處理理，拆除腳腳手手架或拿工工具具時，嚴禁禁碰碰撞墻面。涂料未未干干燥前，不不得得打掃室內內衛(wèi)衛(wèi)生。涂飾完完畢畢的房間應應關關閉好，驗驗收收前一般不不宜宜再進人。安全文明及環(huán)保保措措施：本工程程多多數房間吊吊頂頂高度達三三米米，涂飾時時，腳腳手架應搭搭設設牢固?，F場倉倉庫庫應注意防防火火，應配備備必必要的消防防設設施（如干干粉粉滅火器或或濕濕砂），有有明明顯警示標標志志。室內衛(wèi)衛(wèi)生生應打掃干干凈凈，不得帶帶塵塵涂刷。工人應應戴戴護目鏡、口口口罩、手套套等等。室內不不得得用有機溶溶劑劑清洗工具具。室內通通風風應良好。墻面石材干掛1工程師工作程程序和和流程圖結構主體承包人人與與裝修承包包人人交接施工方案、材料料報報審，技術術交交底工程師審核彈50水平線劃分龍骨線，確確定定螺栓及角角鐵鐵位置吊線、校正垂直直及及水平度安裝龍骨安裝干掛件掛石材灌注云石膠灌注嵌縫膠2事前控制工程師將首先檢檢查查承包人的的質質保和安保保體體系是否健健全全，施工方方案案及技術交交底底是否合理理。各種材料應有出出廠廠合格證，各各各項檢測指指標標，特別是是放放射性有害害物物質含量應應合合符國家現現行行有關環(huán)保保標標準的規(guī)定定，檢查墻體基層的的平平整度和垂垂直直度，墻面面干干凈，墻體體上上各洞口已已確確定并應處處理理完畢。為便于石材分板板下下料，各種種門門框及電梯梯門門框應安裝裝好好，吊頂標標高高事先已確確定定。墻體開槽處，宜宜作作補抹處理理，室室內建渣應應清清理干凈。石材彎曲強度不不得得小于8.0MPPa，吸水度不不得大于0.8%，不得有明明顯色差，確確確定石材尺尺寸寸，弧形或或異異形部位應應作作特殊加工工，與與墻上預留留洞洞（如消防防栓栓洞、插孔孔等等）套割應應吻吻合，開槽槽位位置及深度度應應準確。石材應在干燥的的情情況下采用用滲滲透環(huán)保型型高高效石材養(yǎng)養(yǎng)護護劑作六面面防防護，石材材養(yǎng)養(yǎng)護劑能滲滲入入石材內部部，產產生極強的的化化學結合力力，形形成永久無無色色防護層，并并并不改變石石材材色澤，不不影影響其與砂砂漿漿的粘結力力，使使石材內部部及及表面產生生防防水、防潮潮、抗抗污、抗凍凍、耐耐酸堿等特特性性，有效防防止止石材發(fā)生生水水斑、白華華、銹銹黃等現象象，在在其干燥前前不不得接觸水水及及其他污物物。現場切割后，其其切切割面也應應新新作防護處處理理。主次龍骨宜采用用QQ—235A級鍍鍍鋅型鋼。鋁合金掛件厚度度不不得小于4..0mm，不不銹鋼厚度度不不得小于3..0mm。石材粘結劑應作作粘粘結強度檢檢驗驗。中性硅酮密封膠膠應應作相容性性試試驗，必須須在在有效期內內使使用。中性硅酮密封膠膠檢檢驗方式分分為為出廠檢驗驗和和型式檢驗驗，有有下列情況況的的應進行型型式式檢驗：新產品試制或老老產產品轉廠生生產產的試制定定型型鑒定；正常生產，每年年至至少一次；；產品的原料、配配方方、工藝及及生生產裝備有有較較大改變時時，可可能影響產產品品質量時；；產品停產一年以以上上，恢復生生產產時；出廠檢驗結果與與上上次型式檢檢驗驗有較大差差異異時；國家質量監(jiān)督機機構構提出進行行型型式檢驗要要求求時。除此外，一般檢檢查查出廠檢驗驗報報告。出廠檢驗報告內內容容包括：外外觀觀、下垂度度、表表干時間、擠擠擠出性、拉拉伸伸模量、拉拉伸伸粘結性。其中下垂度、表表干干時間、定定伸伸粘結性、紫紫紫外線輻照照后后粘結性、冷冷冷拉——熱壓后粘結結性、浸水水后后拉伸粘結結性性試驗、每每個個試件均符符合合規(guī)定，則則判判定該項合合格格。擠出性試驗每個個試試樣均符合合規(guī)規(guī)定，則判判定定該項合格格。密度、彈性恢復復率率質量損失失率率試驗每組組試試件的平均均值值符合規(guī)定定，則則判定該項項合合格。高模量產品在2233℃和—20℃的拉伸模量量有一項符符合合下表中高高模模量（HM）指標規(guī)定定時，則判判定定該項合格格（以以修約值）。低模量產品在2233℃和—20℃的拉伸模量量有一項符符合合下表中低低模模量（LM）指標規(guī)定定時，則判判定定該項合格格（以以修約值）。外觀檢查，產品品應應為細膩、均均均勻膏狀折折，不不應有氣泡泡、結結皮、凝膠膠，顏顏色與需求求方方確定的樣樣品品相比，無無明明顯差異。理化性性能序號項目技術指指標25HM20HM25LM20LM1密度(g//cm33)規(guī)定值+0..1