物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)

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崗位職責(zé)：

一、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目治安、消防等平安管理服務(wù)方面的工作，帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好平安保衛(wèi)工作，確保物業(yè)項目人、財、物的肯定平安。

二、負(fù)責(zé)組織制定平安保衛(wèi)工作安排，撰寫工作總結(jié)，傳達(dá)貫徹上級平安工作會議精神。

三、負(fù)責(zé)制定、健全物業(yè)項目的平安保衛(wèi)制度的實施，部署保安部的工作安排支配和檢查落實狀況。

四、幫助培訓(xùn)部門組織開展以"防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)難"為中心的四防平安教化和法制教化。組織防火平安檢查，對發(fā)覺的火險隱患要剛好與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

五、負(fù)責(zé)組織調(diào)查內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故，并向總經(jīng)理提出處理看法，匯報查處結(jié)果。

六、負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行防火平安教化和上崗前的消防學(xué)問培訓(xùn)。維護(hù)物業(yè)項目內(nèi)部治安秩序，常常巡察物業(yè)項目的重要"四防"器材設(shè)備，以確保保安人員處于良好狀態(tài)。

七、受理物業(yè)項目的業(yè)主對有關(guān)本部門的投訴，負(fù)責(zé)解決處理。

八、與當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)、消防部門定期聯(lián)絡(luò)，保持蜜切的合作關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)保安、消防問題。

九、督導(dǎo)并幫助總經(jīng)理組建物業(yè)項目平安委員會、消防委員會等組織，幫助其日常工作的開展。

十、負(fù)責(zé)防火、防風(fēng)、防雨工作，保證物業(yè)項目的.平安及正常運作。

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崗位職責(zé)：

報告上級：項目總經(jīng)理

督導(dǎo)下級：主管、文員

1、負(fù)責(zé)制定德勝凱旋項目保安人員編制、年度人員培訓(xùn)及平安保衛(wèi)工作安排。

2、負(fù)責(zé)督導(dǎo)上級批準(zhǔn)的各項安排、方案、程序的執(zhí)行。

3、遵遵守法律律法規(guī)和公司規(guī)章制度，執(zhí)行綜合管理體系文件，駕馭綜合管理體系有關(guān)內(nèi)容，全面負(fù)責(zé)保安部工作，駕馭業(yè)務(wù)范圍，定期組織召開部門工作會議，布置、檢查、總結(jié)工作。

4、幫助人事部門聘請、培訓(xùn)保安人員。

5、協(xié)調(diào)、協(xié)作相關(guān)部門的工作，幫助公安、國家平安、消防等政府機關(guān)的工作。

6、緊急狀況發(fā)生時組織處理現(xiàn)場工作。

7、完成項目總經(jīng)理交辦的其它工作。

8、負(fù)責(zé)本部門綜合體系的運行、保持和持續(xù)改進(jìn)，確保有關(guān)目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)。

物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)3

崗位職責(zé)：

負(fù)責(zé)落實上級領(lǐng)導(dǎo)及主管機關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)。

依據(jù)社會治安狀況和企業(yè)經(jīng)營管理的要求，制定保安部不同時期的工作任務(wù)、工作重點及平安方案，并組織貫徹實施。

確定保安部的體制、機構(gòu)、編制，并對整體保安隊伍進(jìn)行培訓(xùn)和管理。

定期或不定期組織召開保安工作會議，探討分析工作，探討、總結(jié)工作中的閱歷教訓(xùn)，不斷提高保安工作的總體水平。

領(lǐng)導(dǎo)和組織對所轄區(qū)域及各部門的平安檢查，對發(fā)覺的平安隱患，提出整改建議，并呈報主管領(lǐng)導(dǎo)。不斷強化平安管理制度，提高平安水平。

審定一、二級警衛(wèi)方案，并組織實行。

接待客戶投訴，做出相應(yīng)處理。

協(xié)調(diào)公安機構(gòu)和地方政府有關(guān)部門的關(guān)系，共同搞好周邊地區(qū)的治安和消防工作。

對發(fā)生的重大治安、消防、交通事故剛好趕赴現(xiàn)場，組織處理解決。

幫助主管領(lǐng)導(dǎo)組建防火平安委員會、交通委員會、綜合治理委員會、國家平安領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定安排開展工作。

審定重大及要害部位的保衛(wèi)工作方案，并組織檢查落實。

執(zhí)行國家平安法，協(xié)作國家平安部門工作。

物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)4

一、確保本部門的正常運作，對本部門員工定期做出監(jiān)控、考核。做到公正、透亮、公開。獎勤罰懶。

二、制定本部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、工作程序。并嚴(yán)格執(zhí)行、監(jiān)控。在執(zhí)行過程中不斷做出檢查、修改及完善，并提交經(jīng)理審批。

三、對所屬部門資產(chǎn)、財務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管、審核，避開奢侈及財產(chǎn)流失。

四、建立資料系統(tǒng)，透過資料分析發(fā)覺問題后，對有關(guān)程序做出相應(yīng)的修改使其更加完善。從而提高對突發(fā)事務(wù)的應(yīng)變實力。

五、負(fù)責(zé)現(xiàn)場對業(yè)主（住戶）有關(guān)安防問題的解答并供應(yīng)相關(guān)的規(guī)范性詢問服務(wù)。

六、熟記緊急聯(lián)絡(luò)信號，電話號碼，對講機號碼。

七、對大廈的安保人員進(jìn)行督導(dǎo)，并定期召開工作協(xié)調(diào)會，以便剛好溝通，加強物業(yè)的安防管理。

八、定期向公司經(jīng)理提交物業(yè)管理報告，提出合理化建議。

九、定期召開部門工作例會，部署本部門的各項工作支配，做到清楚、精確，列明各項工作的負(fù)責(zé)人，完成時間等，并督導(dǎo)其各項決議的執(zhí)行狀況。

十、每日全面巡察大廈，熟識大廈公共設(shè)備的位置和保安監(jiān)控的重點，發(fā)覺問題剛好做出反應(yīng)。

十一、每月初提交上月具體的工作總結(jié)，每月底提交下月的工作安排。做到具體清晰，責(zé)任到人。

十二、編制本部門排班表，并于每月末向公司經(jīng)理提交下月排班表。

十三、每年年末提交下一年度預(yù)算，待經(jīng)理審批后，嚴(yán)格根據(jù)審批后的預(yù)算執(zhí)行。

十四、對本部門新入職員工于試用期前一周做出考核。為公司選擇合格專業(yè)的人材。從而優(yōu)化公司的員工隊伍。

十五、制訂可行性年度培訓(xùn)大綱及培訓(xùn)教材。定期對本部門人員進(jìn)行培訓(xùn)。不定期的進(jìn)行崗位技能的抽查考核工作。

十六、有責(zé)任和義務(wù)督導(dǎo)本部門人員嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，加強專業(yè)技能學(xué)習(xí)，提高工作效率，不斷完善自我。使其成為一名愛崗敬業(yè)的優(yōu)秀員工。

十七、定期支配保安員的體能訓(xùn)練，保證員工隨時處在最佳工作狀態(tài)。

十八、定期支配各部門員工對防盜、防火等方面的教化。每年11月19日舉辦防火演練。

十九、降低投訴率，就業(yè)主（住戶）投拆熱點進(jìn)行分析，找出癥結(jié)所在，與相關(guān)部門進(jìn)行整改。二

十、遇有水浸、火警等突發(fā)事務(wù)，要剛好與相關(guān)部門做好善后工作。

二十一、按時參與與發(fā)展商、公用事業(yè)機構(gòu)、政府部門及有關(guān)大廈管理消防平安等方面的會議。并剛好向下屬及相關(guān)部門傳達(dá)會議精神。

二十二、加強與所屬管轄警區(qū)的警民關(guān)系，定期與區(qū)、市消防局聯(lián)系，以便日后執(zhí)行工作。

二十三、嚴(yán)守公司的各項機密資料，嚴(yán)禁外泄他人。

二十四、無條件遵從公司一切合理的工作支配。

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崗位描述：

負(fù)責(zé)整個大廈的保安及消防工作，制定有關(guān)大廈各項平安工作安排，制定本部門內(nèi)部各項規(guī)章制度、獎懲條例、培訓(xùn)方案。監(jiān)督、管理大廈保安及中控中心的運作，與政府相關(guān)部門定期聯(lián)絡(luò)。

崗位職責(zé)：

1.主持、領(lǐng)導(dǎo)保衛(wèi)部全面工作，堅決執(zhí)行總經(jīng)理的吩咐。

2.幫助總經(jīng)理及公安相關(guān)制定大廈整體保衛(wèi)工作安排，及保安人員的編制。

3.熟識治安、消防各崗位的職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，駕馭轄區(qū)內(nèi)保安工作的規(guī)律特點，加強重點崗位的平安防范。

4.制定部門各項工作程序，并監(jiān)管其執(zhí)行狀況。

5.幫助綜合部對保安人員進(jìn)行聘請、培訓(xùn)。

6.聯(lián)絡(luò)大廈業(yè)主、客戶、了解、解決客戶投訴有關(guān)平安方面的問題，并快速制定整改安排，教化全體人員，起到防微杜漸的作用。

7.定期向總經(jīng)理匯報有關(guān)大廈平安、消防工作狀況并提出整改報告。

8.協(xié)調(diào)、協(xié)作其它部門解決有關(guān)大廈平安方面全部問題，并供應(yīng)相關(guān)詢問。

9.負(fù)責(zé)制定部門費用安排預(yù)算與報銷。

10.如遇有關(guān)平安、消防方面的緊急突發(fā)事務(wù)發(fā)生時，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場工作，應(yīng)在知情后第一時間到達(dá)現(xiàn)場，關(guān)鍵時刻起帶頭作用。

11.組織召開部門工作會議，每周不少于一次。

12.作好部門每月的學(xué)習(xí)、工作、訓(xùn)練安排。

13.常常檢查各崗工作，零點后夜查，每兩周不得少于一次。

14.帶領(lǐng)保安人員協(xié)作其它部門做好管理工作，制止、訂正各違章行為。

15.協(xié)作相關(guān)部門為各期業(yè)主、租戶、施工方的進(jìn)入，供應(yīng)詢問或建議。

16.完成上級領(lǐng)交辦的其它臨時性任務(wù)。

物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)6

一、工作內(nèi)容：

在總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司的平安保衛(wèi)工作，依據(jù)有關(guān)保安工作的程序和要求，制定保安部工作安排，落實各項治安、消防、人員、車輛管理等保安措施，貫徹治安、消防部門以及公司制定的各項管理條例和規(guī)章制度，確保用戶人身、財產(chǎn)的平安。

二、工作要求：

1、建立健全各項保安工作制度，提出崗位設(shè)置和人員支配建議，制定崗位職責(zé)和工作流程。

2、依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，主動開展以防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)難為中心的平安教化，實行有效措施，防止事故發(fā)生。

3、負(fù)責(zé)制定治安和消防年度工作安排，主待保安工作例會，組織和調(diào)查各類違法案件和重大事故，幫助公安、消防部門處理，偵破違法犯罪案件，保障人身和財產(chǎn)平安。

4、深化實際進(jìn)行調(diào)查探討，定期分析平安形勢，嚴(yán)格保安工作規(guī)范和程序；定期組織人員對重要部門、重要設(shè)施、機要部門的平安防范措施的落實進(jìn)行檢查，布置特地力氣做好重大接待任務(wù)。

5、監(jiān)督考察本部門各崗位人員的工作表現(xiàn)，處理有關(guān)保安工作方面的投訴，提出對本部門員工的獎懲和運用看法。

6、抓好對保安骨干和隊員的教化、培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核等工作，制訂培訓(xùn)安排，必要時親自參加授課，不斷提高保安隊伍的整體思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)。

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