建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理本章主要內(nèi)容：1、勘察、設(shè)計(jì)合同概述；2、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立；3、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的履行管理。第1講勘察設(shè)計(jì)合同概述1.1勘察、設(shè)計(jì)合同概念建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同：簡稱勘察、設(shè)計(jì)合同，是指建設(shè)單位或有關(guān)單位為完成一定的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的特征：合同當(dāng)事人應(yīng)具有法人資格；合同的訂立須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序；合同具有建設(shè)工程合同的基本特征。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的法律規(guī)范：主要有《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同條例》等。1.2勘察、設(shè)計(jì)合同示范文本建設(shè)工程勘察合同示范文本：[GF-2000-0203]適用于為設(shè)計(jì)提供勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、工程物探等；[GF-2000-0204]該范本的委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程，包括取得巖土工程的勘察資料、對(duì)項(xiàng)目的巖土工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、治理和監(jiān)測工作。設(shè)計(jì)合同示范文本：[GF-2000-0209]適用于民用建筑工程設(shè)計(jì)的合同；[GF-2000-0210]適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計(jì)。第2講勘察設(shè)計(jì)合同的訂立2.1勘察合同的訂立

訂立勘察合同的相應(yīng)條款應(yīng)明確以下內(nèi)容：（1）發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料；（2）委托任務(wù)的工作范圍；（3）合同工期；（4）勘察費(fèi)用；（5）發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件；（6）違約責(zé)任；（7）合同爭議的最終解決方式、約定仲裁委員會(huì)的名稱。2.2設(shè)計(jì)合同的訂立訂立設(shè)計(jì)合同的相應(yīng)條款應(yīng)明確以下內(nèi)容：（1）勘察人應(yīng)提供的文件和資料；（2）委托任務(wù)的工作范圍；（3）設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料的時(shí)間；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用；（5）發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供的現(xiàn)場服務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）合同爭議的最終解決方式。第3講勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理3.1勘察合同的履行管理3.1.1發(fā)包人的責(zé)任：（1）勘察現(xiàn)場范圍內(nèi)，不屬于委托勘察任務(wù)而又沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人負(fù)責(zé)清理地下埋藏物和承擔(dān)因此而造成的勘察人的損失；（2）發(fā)包人負(fù)責(zé)勘察現(xiàn)場的安全保衛(wèi)與保健防護(hù)等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）屬于發(fā)包人提供的材料，應(yīng)按勘察人的用料計(jì)劃及時(shí)提供，并承擔(dān)費(fèi)用和負(fù)責(zé)運(yùn)至現(xiàn)場；（4）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)在勘察過程中由于變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及工期變動(dòng)；（5）為勘察人提供必要的工作、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；（6）發(fā)包人若要求提前完成勘察任務(wù)，必須支付加班費(fèi)；（7）發(fā)包人負(fù)有對(duì)勘察人提供相關(guān)工作成果的保密義務(wù)。3.1勘察合同的的履行管理理（續(xù)）3.1.2勘察人的責(zé)責(zé)任：（1）勘察人應(yīng)應(yīng)按GB要求，在合合同規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)提交交質(zhì)量合格格的勘察成成果資料，，并對(duì)其內(nèi)內(nèi)容負(fù)責(zé)；；（2）若勘察人人提供的勘勘察設(shè)計(jì)資資料不合格格，勘察人人應(yīng)無償補(bǔ)補(bǔ)充完善至至質(zhì)量合格格；（3）勘察過程程中，根據(jù)據(jù)工程的巖巖土工程條條件及技術(shù)術(shù)規(guī)范要求求，向發(fā)包包人提出增增減工作量量或修改勘勘察工作的的意見，并并辦理正式式變更手續(xù)續(xù)。3.1勘察合同的的履行管理理（續(xù)）3.1.3勘察合同的的工期即合同工期期，若存在在設(shè)計(jì)變更更、工作量量變化、不不可抗力以以及非勘察察人原因造造成的停、、窩工等特特殊情況時(shí)時(shí)可順延工工期。3.1.4勘察費(fèi)用（1）勘察費(fèi)用用的計(jì)價(jià)方方式：按國家規(guī)定定的現(xiàn)行收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取取費(fèi)；預(yù)算算包干；中中標(biāo)價(jià)加簽簽證；實(shí)際際完成工作作量結(jié)算等等。（2）勘察費(fèi)用用的支付：：合同簽定3天后，支付付預(yù)算勘察察費(fèi)的20%作為定金；；勘察完成成后，支付付結(jié)算勘察察費(fèi)的一定定百分比；；提交勘察察成果后10天內(nèi)，發(fā)包包人一次付付清全部勘勘察費(fèi)用。。3.1勘察合同的的履行管理理（續(xù)）3.1.5勘察合同違違約責(zé)任發(fā)包人違約約責(zé)任：補(bǔ)償勘察人人增加的費(fèi)費(fèi)用；賠償給勘察察人造成的的損失；拖延支付勘勘察費(fèi)的懲懲罰；不履行合同同或終止合合同的懲罰罰?？辈烊说倪`違約責(zé)任：：勘察成果資資料不合格格，承擔(dān)返返工責(zé)任并并賠償因此此給發(fā)包人人造成的損損失；超過合同工工期提供勘勘察成果資資料的，按按每超過1日，扣勘察察費(fèi)的千分分之一處理理；勘察人不履履行合同的的，雙倍返返還定金。。3.2設(shè)計(jì)合同履履行管理3.2.1合同的生效效與設(shè)計(jì)期期限合同生效：：設(shè)計(jì)合同采采用合同總總價(jià)20%的定金擔(dān)保保方式，設(shè)設(shè)計(jì)合同經(jīng)經(jīng)雙方當(dāng)事事人簽字蓋蓋章并在發(fā)發(fā)包人向設(shè)設(shè)計(jì)人支付付定金后生生效。設(shè)計(jì)期限：：即合同期限限，但發(fā)生生非設(shè)計(jì)人人原因和設(shè)設(shè)計(jì)人不能能控制原因因造成工期期拖延的順順延工期。。合同終止：：在合同正常常履行的情情況下，工工程施工的的竣工驗(yàn)收收完成后，，設(shè)計(jì)人為為合同項(xiàng)目目的服務(wù)結(jié)結(jié)束。3.2設(shè)計(jì)合同履履行管理（（續(xù)）3.2.2發(fā)包人的責(zé)責(zé)任提供設(shè)計(jì)依依據(jù)資料；；提供必要的的現(xiàn)場工作作條件；負(fù)責(zé)外部協(xié)協(xié)調(diào)工作；；工程項(xiàng)目的的咨詢；保護(hù)設(shè)計(jì)人人的知識(shí)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；遵循合理設(shè)設(shè)計(jì)周期的的規(guī)律。3.2設(shè)計(jì)合同履履行管理（（續(xù)）3.2.3設(shè)計(jì)人的責(zé)責(zé)任保證設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量；完成各設(shè)計(jì)計(jì)階段的工工作任務(wù)，，總體設(shè)計(jì)計(jì)、方案設(shè)設(shè)計(jì)、初步步設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)；對(duì)外商的設(shè)設(shè)計(jì)資料進(jìn)進(jìn)行審查；；配合工程施施工的義務(wù)務(wù)；保護(hù)發(fā)包人人的知識(shí)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。3.2設(shè)計(jì)合同履履行管理（（續(xù)）3.3.4支付管理定金的支付付：合同簽定后后3天內(nèi)，支付付設(shè)計(jì)費(fèi)總總額的20%作為定金；；合同價(jià)格：：設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行國家建設(shè)設(shè)工程勘察察費(fèi)、設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的管理理規(guī)定。設(shè)計(jì)費(fèi)的支支付與結(jié)算算：分階段支付付，按照約約定的設(shè)計(jì)計(jì)階段成果果提交支付付該階段設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)，當(dāng)當(dāng)最后一部部分施工圖圖完成后，，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)結(jié)清全部部設(shè)計(jì)費(fèi)。。3.2設(shè)計(jì)合同履履行管理（（續(xù)）3.2.5設(shè)計(jì)工作的的變更變更程序：：（1）發(fā)包人根根據(jù)工程的的實(shí)際需要要確需修改改建設(shè)工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)首首先報(bào)經(jīng)原原審批機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)；（2）然后由原原建設(shè)工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位修修改，出具具工程變更更；（3）修改后的的設(shè)計(jì)文件件仍需按設(shè)設(shè)計(jì)管理程程序經(jīng)有關(guān)關(guān)部門審批批后使用；；（4）經(jīng)審批的的設(shè)計(jì)變更更或修改后后的設(shè)計(jì)文文件由監(jiān)理理工程師下下發(fā)施工單單位。變更費(fèi)用：：變更由于于設(shè)計(jì)單位位原因引起起的，由設(shè)設(shè)計(jì)單位承承擔(dān)相關(guān)變變更的費(fèi)用用；由于發(fā)發(fā)包人原因因引起的變變更，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)變更費(fèi)用用。3.2設(shè)計(jì)合同履履行管理（（續(xù)）3.2.6發(fā)包人的違違約責(zé)任延誤支付設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)：逾期1天，承擔(dān)千千分之二的的違約金，，設(shè)計(jì)工期期順延；逾逾期30天的設(shè)計(jì)人人有權(quán)暫停停履行設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)，并并書面通知知發(fā)包人。。審批工作延延誤：發(fā)包人應(yīng)按按合同規(guī)定定支付全部部設(shè)計(jì)費(fèi)用用。因發(fā)包人原原因解除合合同：設(shè)計(jì)工作未未開始的，，不退還定定金；設(shè)計(jì)計(jì)工作完成成不足一半半，支付50%階段設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)；超過一一半設(shè)計(jì)工工作的，支支付該階段段全部設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)。3.2設(shè)計(jì)合同履履行管理（（