主體結(jié)構(gòu)工程承包合同公文范文

主體結(jié)構(gòu)工程承包通用版合同-公文范文主體構(gòu)造工程承包通用版合同甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________為加快_________廣場(chǎng)的開發(fā)建立，確保________年該工程能順當(dāng)交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平自愿互利互惠的根底上就_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程承包事宜達(dá)本錢合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）本工程位于_________交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本工程全部主體構(gòu)造工程（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同）。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采納包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本工程工程總造價(jià)：按中國建筑國營二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣（_________元）。

五、工程質(zhì)量要求：必需能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方緣由或者不行抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1．乙方所承包工程的總價(jià)以最終工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2．乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本工程的工程款，差額局部，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價(jià)為_________元平方米，總價(jià)為_________元人民幣。

3．乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，詳細(xì)支付數(shù)額準(zhǔn)時(shí)間如下：_________。

4．甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5．甲方依據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，假如結(jié)算總額與收據(jù)總額不全都時(shí)，以最終結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．甲方有權(quán)監(jiān)視乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建立施工。

2．為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建立施工進(jìn)度。

3．為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格局部，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4．甲方負(fù)責(zé)本工程用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5．甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建立該地塊。

6．甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)作乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7．甲方必需辦理好_________廣場(chǎng)工程開發(fā)建立的各種合法手續(xù)。

8．甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本工程的施工建立而涉及的外部關(guān)系。

9．甲方必需在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體構(gòu)造施工圖紙，以利乙方進(jìn)展施工前的工作預(yù)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1．乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采納全包干的方式完本錢工程的施工建立任務(wù)。

2．抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)馬上投入開發(fā)建立，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3．乙方必需按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建立本工程之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4．在建立期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織規(guī)劃和施工進(jìn)度規(guī)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和催促之用。

5．乙方須仔細(xì)根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求以及甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)展施工；隨時(shí)承受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格局部，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并擔(dān)當(dāng)返工、修改的費(fèi)用。

6．在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

7．乙方在_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程未完工之前，不得將黃X地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必需是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建立的狀況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必需征得甲方的書面同意前方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必需優(yōu)先用于黃X地皮或_________廣場(chǎng)的開發(fā)建立。

十、保證

1．乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程的建立任務(wù)。

2．乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃X地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。依據(jù)乙方向甲方供應(yīng)的黃X工程進(jìn)度狀況有規(guī)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用狀況。

3．乙方必需確保_________廣場(chǎng)工程的資金充分。若因乙方緣由，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無法連續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的全部關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃X地皮及其地上全部建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)工程中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方情愿用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃X地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十

一、違約責(zé)任

1．乙方如因資金缺乏或自身治理的緣由導(dǎo)致_________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后規(guī)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后規(guī)劃進(jìn)度的第一天起開頭計(jì)算。假如乙方落后規(guī)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)懇求乙方還款。

2．乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體構(gòu)造工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3．甲方不按期將黃X地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4．乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5．乙方提前完工的，每提前_________天，嘉獎(jiǎng)_________元。十

二、其他

1．本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________