全裝修房施工技術(shù)交底主要內(nèi)容方案

全裝修房施工技術(shù)交底主要內(nèi)容一、大面積全裝修施工圖紙交底1、大面積裝修施工圖出圖依據(jù)大面積裝修施工圖為按樣板房現(xiàn)狀繪制竣工圖而成,裝修施工前要仔細(xì)熟悉施工圖紙，并與樣板房實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。2、裝修施工要求準(zhǔn)化.如經(jīng)與樣板房對(duì)比有疑義或認(rèn)為樣板房有不盡合理的地方以及與圖紙不一致的地方，精裝修總包需書(shū)面上報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部審核認(rèn)可后方可進(jìn)行施工.二、全裝修施工流程交底1、材料“工廠化”集中加工全裝修房施工過(guò)程中,木龍骨、門框基層、墻地磚的切割等的施工操作均集中在指定施工區(qū)域內(nèi)加工好后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)拼裝，不得在現(xiàn)場(chǎng)加工,以促進(jìn)施工單位對(duì)同集中加工，同時(shí)也提高了現(xiàn)場(chǎng)文明施工的程度。2、強(qiáng)化成品保護(hù)的交底全裝修房成品保護(hù)至關(guān)重要。各施工單位要嚴(yán)格按《全裝修成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法》要求執(zhí)行指導(dǎo)施工。三、全裝修管理作業(yè)指引交底各施工單位要明確關(guān)鍵工序的施工方案,熟知主要節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求，熟練掌握各落實(shí)指導(dǎo)施工.四、全裝修施工質(zhì)量控制交底1、工程質(zhì)量目標(biāo)0。82、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求施工單位施工前對(duì)開(kāi)關(guān)插座位置、墻地磚排版、木地板排版、平頂造型等細(xì)確保同一房型各項(xiàng)指標(biāo)的統(tǒng)一性和標(biāo)準(zhǔn)化。1800mm廚房、陽(yáng)臺(tái)管道洞口、衛(wèi)生間地面需做防水處理及盛水實(shí)驗(yàn)；管道井及浴缸需按要求留置檢修口；關(guān)注燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿陌惭b高度；關(guān)注熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高及位置；7口與插座的位置關(guān)系等；8）關(guān)注吊頂標(biāo)高與鋁合金窗上沿標(biāo)高的關(guān)系；關(guān)注衛(wèi)生間各預(yù)留洞口與吊頂標(biāo)高的關(guān)系；9）瓷磚墻面的節(jié)點(diǎn)處理要按樣板房要求；10)木門套及基層下部100mm應(yīng)做防腐處理；且成品門套需壓在石材門檻上方；涂料基層的平整度、涂料粉刷前膩?zhàn)拥母稍锍潭染獓?yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行；廚房及衛(wèi)生間與臥室和走廊的高低差均宜>15mm；或按設(shè)計(jì)要求預(yù)留；13)關(guān)注木地板的龍骨、毛地板、面板的節(jié)點(diǎn)處理要求；14）材料的環(huán)保性能要符合相關(guān)規(guī)定；3、工程質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)：毛坯房交接、鋁合金門窗、入戶門保護(hù)措施驗(yàn)收。淋水試驗(yàn)，及滲漏修補(bǔ)后復(fù)淋驗(yàn)收.廚房、衛(wèi)生間防水層閉水試驗(yàn).浴缸盛水試驗(yàn)。給水管道打壓驗(yàn)收。各種材料進(jìn)場(chǎng)的材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，注意環(huán)保方面的檢測(cè)資料。水電預(yù)埋；木龍骨、毛地板完成后隱蔽驗(yàn)收.空調(diào)等預(yù)留洞口的封堵及檢查。吊頂龍骨安裝驗(yàn)收。配套設(shè)施、成品安裝驗(yàn)收。衛(wèi)生潔具的盛水驗(yàn)收。通電、通球、通水驗(yàn)收.成品保護(hù)措施驗(yàn)收。客服模擬驗(yàn)收質(zhì)量檢查.4、裝修施工過(guò)程質(zhì)量控制（1)裝修施工過(guò)程控制:1)每一道工序大面積施工前必須先做樣板間.完成后的樣板間待項(xiàng)目部及監(jiān)理確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展施工。料供貨計(jì)劃要充分考慮成品甲供材料加工周期,合理安排甲供材料供貨及指定分包進(jìn)場(chǎng).地磚的鋪貼圖。5）水電管線檢測(cè)隱蔽驗(yàn)收后后方可進(jìn)行毛地板、吊頂?shù)确獍迨┕ぁ?)櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g。300mm毛地板板底應(yīng)涂刷防腐劑或鋪設(shè)防潮膜；毛地板應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，拼接高低差要求<2mm，5mm10mm；100％檢查，確?；鶎忧鍧?，留縫符合要求。注意問(wèn)題：1）順序等.2）后進(jìn)行安裝。施工期間做好產(chǎn)品保護(hù)工作.工序保護(hù)由工序施工單位(廠家）位后移交下道工序進(jìn)行后續(xù)施工。整體保護(hù)統(tǒng)一交由裝修施工單位負(fù)責(zé)。全裝修材料控制措施1）尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求；必須包裝完好;要有產(chǎn)品合格證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告。2）面磚、地磚、門板、地板、櫥柜、衛(wèi)生潔具、龍頭、五金件等主要裝飾材料和構(gòu)配件要嚴(yán)格按“樣板"和“封樣”核對(duì)驗(yàn)收。3）需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料及項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行復(fù)試。現(xiàn)場(chǎng)，另行存放。（4)全裝修驗(yàn)收管理制度”（自檢、互檢、專檢情況及裝飾工程進(jìn)度.發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象，及時(shí)予以糾正.全過(guò)程跟蹤裝修工程施工過(guò)程,對(duì)關(guān)鍵工序嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣送檢,嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求的功能性檢驗(yàn)。竣工驗(yàn)收:施工單位在自行檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，提請(qǐng)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收;對(duì)客服共同驗(yàn)收，同時(shí)備案。5部檢查驗(yàn)收，對(duì)物業(yè)公司提出的缺陷項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的整改。五、甲、乙供材料交底六、施工進(jìn)度交底精裝修施工單位在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要充分考慮成品甲供料加工周期，合理安排甲供料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并積極配合做好其成品保護(hù)工作.在施工過(guò)程中施工及時(shí)分析并拿出處理方案,確保施工進(jìn)度受控。七、成品保護(hù)交底各裝飾施工單位要充分意識(shí)到全裝修房成品保護(hù)的重要性，在施工過(guò)程中不及甲方指定分包單位做好其成品保護(hù)工作，并監(jiān)督其落實(shí)情況.八、施工單位考核交底購(gòu)部牽頭，各部門參加對(duì)本工程的各參建單位進(jìn)行綜合評(píng)估,并按其內(nèi)容實(shí)施考核,各單位在施工中要積極配合.九、安全文明施工交底全裝修房安全文明施工（特別是其中的防火安全施工）要引起高度重視。在施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)工人的教育,在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要有專題方案，并由專人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的落實(shí)情況。其內(nèi)容主要有以下幾方面：1、安全用電2、施工機(jī)械（主要在集中加工區(qū)）使用要規(guī)范，相關(guān)保護(hù)措施到位.3、施工現(xiàn)場(chǎng)不得住宿、吃飯等.4、及時(shí)做好落手清工作，定期檢查,保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔。5、施工人員著裝應(yīng)統(tǒng)一，安保設(shè)施齊全6、集中加工區(qū)管理制度齊全7、吸煙區(qū)設(shè)置合理8、有集中廁所并有專人打掃,保持清潔，嚴(yán)禁隨地大小便9、其余未盡事宜參照《安全環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》裝修房土建界面完成標(biāo)準(zhǔn)2011年05月01日20:36一、住宅室內(nèi)（裝修房與土建交界面）:墻面:按照粉刷標(biāo)準(zhǔn)。廚房墻面:201：2。5201：2。5房間墻面：201:1：4客廳墻面:201：1：4過(guò)道墻面:201：1:4踢腳:從毛坯交房地面標(biāo)高起算,0-80，80-1601：2厚，暗踢腳，同墻平。1：3有吊頂?shù)倪^(guò)道：頂棚修平，清理干凈；廚房:頂棚修平，清理干凈；衛(wèi)生間：頂棚修平，清理干凈；房間：頂棚質(zhì)量滿足細(xì)部質(zhì)量要求后滿刷界面劑；客廳：頂棚質(zhì)量滿足細(xì)部質(zhì)量要求后滿刷界面劑。3.1F地面：架空板地面（含預(yù)制板和現(xiàn)澆板）：房/廳地面：架空板-—φ6@200雙向,C2050廚房/150φ6＠200雙向，C20厚表面拉毛現(xiàn)澆砼地面房/150100Φ6＠200向鋼筋,C20;JS50廚房/150厚拉毛。5cm，衛(wèi)生間與房間/4cm4。樓面(2F及以上）：房/廳：結(jié)構(gòu)砼表面壓光；廚房/20100PVC陽(yáng)臺(tái)：結(jié)構(gòu)砼表面拉毛；5cm，衛(wèi)生間與房間/4cm專業(yè)公司安裝。鋁合金門窗：按圖紙要求安裝完成。水:給水點(diǎn)接到室內(nèi),排水口及排水管安裝完成。8。電：強(qiáng)電從配電箱(管線)到各開(kāi)關(guān)、插座的終端盒，弱電從弱電箱（管線)到各弱電箱終端盒;管內(nèi)穿鐵絲不穿線,不裝面板.9。天然氣：接口留在室內(nèi)。10.廚房衛(wèi)生間墻面預(yù)留排氣洞:必須高于窗頂標(biāo)高5cm以上。11。廚房衛(wèi)生間排水管:水平支管最低點(diǎn)必須高于窗頂標(biāo)高5cm。12。地漏、座便器、浴缸、淋浴房、臺(tái)盆等穿樓板的排水管：土建留置時(shí)露出地面10cm。135cm三、屋面、露臺(tái)：屋面:按設(shè)計(jì)要求完成.可。四、樓梯:按照如下順序施工：室內(nèi)粗裝飾完成-