湖南省石門縣竹園磅礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權出讓收益評估報告書摘要

湖南省石門縣竹園磅礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權出讓收益評估報告書湘萬源采礦權評[2022]045號評估對象：湖南省石門縣竹園磅礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權。評估目的：常德市自然資源和規(guī)劃局擬以公開競爭方式出讓湖南省石門縣竹園磅礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權，根據國家有關規(guī)定，委托我公司對該采礦權進行出讓收益評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的，向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上，該采礦權公平、合理、真實的出讓收益參考意見。評估基準日：2022年9月30日。評估日期：2022年10月13日~2022年10月21日。主要技術經濟指標：礦區(qū)面積0.1171km2;保有建筑石料用灰?guī)r礦控制資源量887.2萬噸；評估利用資源儲量887.20萬噸；設計損失量17.30萬噸；采礦回采率98%;評估利用可采儲量852.50萬噸；生產規(guī)模50.00萬噸/年；評估計算年限18.05年(含建設年限1.0年)。礦山固定資產投資1974.94萬元，其中：采礦系統(tǒng)306.94萬元，建筑物898.15萬元，機械設備769.85萬元；單位原礦總成本費用29.78元/噸，單位原礦經營成本費用26.96元/噸；本次評估產品方案為建筑石料用灰?guī)r礦；產品銷售價格(不含稅價):建筑石料用灰?guī)r礦綜合價44.98元/噸?，F(xiàn)金流入39454.80萬元；現(xiàn)金流出31256.89萬元；凈現(xiàn)金流量8197.91萬元；折現(xiàn)率8%。評估結果：經評估人員調查了解和當?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經過認真估算，確定“湖南省石門縣竹園磅礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權”在評估基準日時點上的出讓收益評估值為人民幣2803.06萬元，大寫貳仟捌佰零叁萬零陸佰元整。評估可采儲量單價3.29元/ 湖南省石門縣竹園磅礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權出讓收益評估報告書湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電傳真據《湖南省自然資源廳關于發(fā)布湖南省礦業(yè)權出讓收益市場基準價(2021年版)的通知》(湘自資規(guī)[2021]3號),常德地區(qū)建筑用石料(灰?guī)r礦)采礦權出讓收益市場基準價為3.00元/噸，本次評估可采儲量單價高于市場基準價。本評估結論使用的有效期為一年，評估結果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結果不公開的，自評估基準日起有效期一年。如果使用本評估結論的時間超過本評估結論使用的有效期，本公司對使用后果不承擔任何責任。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關主管機關審查而作。評估報告的使用權歸委托方所有，未經委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據法律須公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發(fā)表在任何公開的媒體上。以上內容摘自湖南省石門縣竹園磅礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權出讓收益評估報告書，欲了解本